26 résultats - Appartements à vendre: Magliaso

MAGLIASO – ELEGANTE 3.5 LOCALI CON PISCINA CONDOMINIALE

La proprietà si trova in un’elegante e moderna residenza, all’interno di un quartiere residenziale, vicino ai mezzi pubblici, negozi, scuole ed al lungolago.La vicinanza al treno garantisce un collegamento con Lugano ogni 15 minuti e di conseguenza la possibilità di raggiungere tutte le principali città, in poco tempo e senza traffico.Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, qualità della vita e servizi esclusivi in un contesto di pregio.La palazzina di sole 6 unità, è dotata anche di piscina condominiale privata, locale fitness (con relativo spogliatoio e doccia) e zona sauna. Presente anche un ampio e curato locale lavanderia.Possibilità di creare una lavanderia indipendente in casa.L’appartamento di 95 mq offre una grande terrazza esposta a sud con una magnifica vista aperta e si compone come segue: • Atrio • Moderna ed accessoriata cucina a vista sul soggiorno • Ampia zona giorno (con aria condizionata), con accesso alla terrazza coperta • Servizio ospiti • Camera padronale • Bagno en-suite con ampia doccia, possibilità di installare una lavatrice • Seconda camera • Bagno con vasca La proprietà viene completata da 1 cantina e 2 posteggi interniSUL 95 m2.I due posti auto in autorimessa sono acquistabili al prezzo di 40.000 CHF/cadauno.Prezzo: 700'000.—------------------------------------------------------------------------------------------------ MAGLIASO – ELEGANTE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSPOOLDie Immobilie befindet sich in einer eleganten und modernen Residenz, in einem Wohngebiet, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und dem Seeufer.Die Nähe zum Zug garantiert eine Verbindung nach Lugano alle 15 Minuten und somit die Möglichkeit, alle grösseren Städte in kurzer Zeit und ohne Verkehr zu erreichen.Eine perfekte Lösung für alle, die Komfort, Lebensqualität und exklusive Dienstleistungen in einem privilegierten Umfeld suchen.Das Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten verfügt über ein privates Gemeinschaftsschwimmbad, einen Fitnessraum (mit Umkleideraum und Dusche) und einen Saunabereich. Es gibt auch eine grosse und gut gepflegte Waschküche.Es besteht die Möglichkeit, eine eigene Waschküche in der Wohnung einzurichten.Die 95 m² grosse Wohnung verfügt über eine geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Ausblick und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich • Moderne, gut ausgestattete, zum Wohnzimmer hin offene Küche • Geräumiger Wohnbereich (klimatisiert), mit Zugang zur überdachten Terrasse • Gästetoilette • Hauptschlafzimmer • En-suite Badezimmer mit grosser Dusche, Möglichkeit zur Installation einer Waschmaschine • Zweites Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne Das Objekt wird durch 1 Keller und 2 Innenparkplätze ergänztWohn-/Nutzfläche 95 m2.Die beiden Parkplätze in der Garage können zum Preis von jeweils 40.000 CHF erworben werden.Preis: 700'000.--

MAGLIASO – NOUVEAUX APPARTEMENTS 2.5 PIÈCES AVEC TERRASSE/JARDIN

À Magliaso, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons les 3 derniers appartements de 2,5 pièces de la moderne Residenza San Giorgio à vendre.Le bâtiment, qui a été récemment construit (2023–2024), ne compte que 6 unités et offre un environnement réservé et de haute qualité, idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.Les appartements sont conçus pour garantir confort et fonctionnalité : salon lumineux avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bain avec douche et espaces extérieurs privés sous forme de terrasse ou de jardin.Une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans le garage complètent la propriété.D'un point de vue technique, les biens immobiliers sont équipés d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'une bonne isolation thermique et de finitions modernes, conçues pour assurer l'efficacité énergétique et le confort de vie.L'emplacement est particulièrement intéressant : la Residenza San Giorgio est située Via Vedeggi à Magliaso, à quelques minutes du lac de Lugano, à proximité du Golf Club et avec un accès facile aux services, aux transports et aux principaux axes de communication.Vous l'aimerez parce que :• Quartier calme et bien desservi • Construction neuve moderne • Espaces lumineux et bien distribués • Terrasse ou jardin privé • Idéal également comme résidence secondaire • Bon investissement immobilier PRIX DE VENTE : 749’000.00 CHFEmplacements de parking dans un garage spacieux disponibles à 50’000 CHF chacun.

MAGLIASO – NOUVEAUX APPARTEMENTS 2.5 PIÈCES AVEC TERRASSE/JARDIN

À Magliaso, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons les 3 derniers appartements de 2,5 pièces de la moderne Residenza San Giorgio à la vente.La palazzina, construite récemment (2023–2024), ne compte que 6 unités et offre un environnement réservé et de qualité, idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.Les appartements sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité : salon lumineux avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bain avec douche et espaces extérieurs privés sous forme de terrasse ou de jardin.Un cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans le garage complètent la propriété.Sur le plan technique, les biens immobiliers sont équipés de chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'une bonne isolation thermique et de finitions modernes, conçues pour assurer l'efficacité énergétique et le confort de vie.L'emplacement est particulièrement intéressant : la Residenza San Giorgio est située Via Vedeggi à Magliaso, à quelques minutes du lac de Lugano, à proximité du Golf Club et avec un accès facile aux services, aux transports en commun et aux principaux axes de communication.Vous l'aimerez parce que :• Quartier calme et bien desservi • Bâtiment neuf moderne • Espaces lumineux et bien distribués • Terrasse ou jardin privé • Idéal également comme résidence secondaire • Bon investissement immobilier PRIX DE VENTE : 549’000.00 CHFEmplacements de parking dans un garage spacieux disponibles à 50’000 CHF chacun.

MAGLIASO – 2,5 pièces à revenu

À Magliaso, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente 2 appartements de 2,5 pièces déjà loués dans la moderne Residenza San Giorgio.La palazzina, de récente construction (2023–2024), est composée de seulement 6 unités et représente une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien moderne et déjà loué.Les appartements offrent des espaces bien distribués et lumineux : séjour avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bain avec douche et espaces extérieurs privés (terrasse ou jardin).Un cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans le garage complètent la propriété.Du point de vue technique, les biens sont dotés d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'une bonne isolation thermique et de finitions modernes, garantissant un confort de vie et une efficacité énergétique.L'emplacement est particulièrement intéressant : la résidence de la Via Vedeggi à Magliaso se trouve à quelques minutes du lac de Lugano, à proximité du Golf Club et avec un accès facile aux services, aux transports et aux principaux axes de communication.Un appartement meublé déjà loué, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un revenu immédiat sans risque de vacance.Vous aimerez parce que :• La propriété est déjà louée (pas de période de vacance) • Elle est meublée et prête à l'investissement • Il s'agit d'une construction neuve et moderne • Les coûts de gestion sont faibles • Le quartier est calme et bien desservi • C'est une excellente solution pour un investissement immobilierPRIX DE VENTE : 595’000 CHFDes emplacements de parking dans un garage spacieux sont disponibles à 50’000 CHF chacun.

MAGLIASO – 2,5 pièces à revenu

À Magliaso, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente 2 appartements de 2,5 pièces déjà loués dans la moderne Résidence San Giorgio.L'immeuble, construit récemment (2023–2024), est composé de seulement 6 unités et représente une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien moderne et déjà loué.Les appartements offrent des espaces bien distribués et lumineux : salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bain avec douche et espaces extérieurs privés (terrasse ou jardin).Un cave et la possibilité d'avoir un emplacement de parking dans le garage complètent la propriété.D'un point de vue technique, les biens sont équipés d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'une bonne isolation thermique et de finitions modernes, garantissant un confort de vie et une bonne efficacité énergétique.La situation est particulièrement intéressante : située dans la Via Vedeggi à Magliaso, la résidence est à quelques minutes du lac de Lugano, à proximité du Golf Club et avec un accès facile aux services, transports et principaux axes de communication.Un appartement meublé déjà loué, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un revenu immédiat sans risque de vacance.Vous aimerez parce que :• Le bien est déjà loué (pas de période de vacance) • Il est meublé et prêt à l'investissement • Il s'agit d'une construction neuve et moderne • Les coûts de gestion sont faibles • Le quartier est calme et bien desservi • Il s'agit d'une bonne solution pour un investissement immobilierPRIX DE VENTE : 759’000 CHFDes emplacements de parking dans un garage spacieux sont disponibles à 50’000 CHF chacun.

SUPERBE LOFT À UN NOUVEAU PRIX

Au cœur du Malcantone, dans la commune de Magliaso, l'une des zones les plus convoitées du Tessin, se trouve ce loft élégant sur deux niveaux qui allie design moderne, espaces généreux et une proximité enviée avec le lac. Un mélange de style contemporain et de confort dans un quartier résidentiel entouré de verdure, mais avec tous les services à portée de main.Situé dans une résidence exclusive de seulement six appartements, cette propriété offre tranquillité, intimité et une qualité de vie raffinée. L'appartement s'étend sur une surface de 202 m², parfaitement répartie entre les zones jour et nuit.Au rez-de-chaussée, l'essence du loft s'exprime dans un espace ouvert extraordinairement grand et aéré, où la cuisine ouverte de dernière génération, la zone de dîner et le salon se fondent en un seul environnement enveloppé de lumière, grâce à des fenêtres spectaculaires du sol au plafond. Un escalier en béton armé sur mesure domine la scène, reliant les deux niveaux avec élégance.À l'étage supérieur, la zone nuit accueille une suite principale raffinée avec un dressing sur mesure et une salle de bain embellie de finitions de haute qualité. La polyvalence du layout permet de créer facilement une deuxième chambre ou un bureau donnant sur l'espace sous-jacent, tout en conservant le sens d'ouverture typique des lofts.Le jardin privé, une valeur ajoutée rare, offre un espace intime pour profiter de la verdure environnante ou accueillir des amis dans un cadre exclusif.Idéal comme résidence principale, pied-à-terre raffiné ou investissement de haut profil, ce loft représente une synthèse parfaite entre l'architecture d'avant-garde, le confort de vie et une situation stratégique à quelques minutes de Lugano.La propriété comprend également une piscine communale récemment rénovée, une zone de barbecue équipée et un jardin commun soigneusement entretenu. Deux places de parking, une dans le garage et une extérieure, sont incluses dans le prix de vente.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Loft - Magliaso

Dans l'un des quartiers les plus demandés à quelques pas du lac, ce loft incarne le style de vie moderne avec une touche d'exclusivité. Une propriété au caractère décidé, où chaque détail a été pensé pour surprendre.Réparti sur deux niveaux, il est dominé par un escalier en béton armé sur mesure, une véritable sculpture architecturale qui relie les espaces avec style. Au rez-de-chaussée, l'espace s'ouvre sur un grand séjour en open-space, avec une cuisine de design et des fenêtres qui inondent chaque angle de lumière naturelle. Le jardin privé, un rare plus pour un loft, est le lieu parfait pour se détendre ou recevoir des amis.En montant, la zone nuit accueille une chambre matrimoniale avec un dressing sur mesure et une salle de bain élégante avec des finitions de haute gamme. Le soppalco offre la flexibilité pour créer une deuxième chambre ou un studio avec vue sur la zone jour.La propriété est complétée par un double parking - un dans le garage et un à l'extérieur (prix extra pour les deux 60'000.-- CHF) - ainsi que par des services condominium: une piscine immergée dans le vert, une zone de barbecue équipée et un grand jardin commun.Un refuge sophisticated pour ceux qui cherchent quelque chose d'unique à quelques minutes de Lugano.

ABITARE NEL PARCO RESIDENZA "VILLA IVY"

La Residenza "Villa Ivy" è situata nel cuore del villaggio di Magliaso all'interno del parco di Villa Ivy e ai piedi del nucleo storico risalente ancora prima dell'anno 1000.La passeggiata lungolago, il porticciolo e il lido comunale distano m 500 ca. Il comodo collegamento ferroviario permette di trasferirsi nel centro della città di Lugano o a Ponte Tresa in pochi minuti.La Residenza "Villa Ivy" è composta da tre edifici, ognuno di soli 6/7 appartamenti. Le varie metrature soddisfano le esigenze di famiglie, di giovani coppie o di anziani e inoltre sono previsti appartamenti adatti a single o a professionisti.Le abitazioni dispongono di un'ampia autorimessa con comodi posteggi; amici e ospiti dei residenti possono invece fruire del posteggio comunale adiacente la proprietà.I vari negozi, le scuole e altri servizi si trovano nel raggio di 100 m ca. e danno un ulteriore comfort agli abitanti della Residenza "Villa Ivy".Appartamenti 4.5 locali ancora disponibili nel blocco 2:- 4.5 locali di mq 110 ca., PT nr. 8 (con giardino privato di mq 174 ca.) CHF 710'000.--- 4.5 locali di mq 110 ca., PT nr. 9 (con giardino privato di mq 165 ca.) CHF 670'000.--- autorimessa doppia: CHF 60'000.- non inclusaRifiniture appartamenti:. residenza realizzata con rifiniture di qualità. struttura in cemento armato. isolazione termica e fonica. impianto di riscaldamento . bagni con vasca e doccia . ascensore per ogni blocco. serramenti in PVC-vetri isolanti. porte blindate. lavanderia / ripostiglio o stireria privati. giardini ad uso privato. ampie cantine. autorimessaIdeali per famiglie, coppie e persone anziane.Posizione ben servita da mezzi di trasporto pubblici.Die Residenz "Villa Ivy" befindet sich im Herzen des Dorfes Magliaso, innerhalb des Parks der Villa Ivy und am Fusse des historischen Kerns, welcher auf die Zeit vor dem Jahr 1000 zurückgeht.Die Seepromenade, der kleine Hafen und das städtische Strandbad sind ca. 500 m entfernt. Die bequeme Zugverbindung ermöglicht den Transfer ins Zentrum von Lugano oder nach Ponte Tresa in nur wenigen Minuten.Die Residenz "Villa Ivy" besteht aus drei Gebäuden mit jeweils nur 6/7 Wohnungen. Die verschiedenen Grössen entsprechen den Bedürfnissen von Familien, jungen Paaren oder älteren Menschen. Es gibt auch Wohnungen, die für Singles oder Berufstätige geeignet sind.Die Wohnungen verfügen über eine grosse Garage mit bequemen Parkplätzen; Freunde und Gäste der Bewohner können stattdessen den Gemeinschaftsparkplatz neben der Anlage nutzen.Verschiedene Geschäfte, Schulen und andere Dienstleistungen befinden sich in ca. 100 m Entfernung und bieten den Bewohnern der "Villa Ivy" zusätzlichen Komfort.Im Block 2 sind noch 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:- 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 qm, Erdgeschoss Nr. 9 (mit privatem Garten von ca. 165 qm) CHF 670'000- 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 qm, Erdgeschoss Nr. 8 (mit privatem Garten von ca. 174 qm) CHF 710'000 - Doppelgarage: CHF 60'000 nicht inbegriffenFertigstellung der Wohnungen:. Residenz mit Qualitätsausführungen gebaut. Struktur aus Stahlbeton. Wärme- und Schalldämmung. Heizungsanlage . Bäder mit Badewanne und Dusche. Aufzug für jeden Block. PVC-isolierte Verglasung. gepanzerte Türen. private Waschküche / Abstellraum oder Bügelraum. Gärten zur privaten Nutzung . geräumige Kellerräume. GarageIdeal für Familien, Paare und ältere Menschen. Lage gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden.The "Villa Ivy" residence is in the heart of the village of Magliaso, within the Villa Ivy park and at the foot of the historic center, which...

MAGLIASO: APPARTEMENT TRILOCALE LUMINEUX À PROXIMITÉ DES COMMERCES

Magliaso - Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à quelques pas de la gare, nous proposons à la vente un appartement accueillant de 3 pièces situé au premier étage d'une palazzina composée de seulement 8 unités d'habitation.L'appartement s'ouvre sur une cuisine séparée et fonctionnelle, suivie d'un salon-salle à manger avec accès direct au balcon, idéal pour profiter de moments de détente. La zone nuit comprend deux chambres à coucher bien dimensionnées et une salle de bain fenêtrée avec baignoire et prédisposition pour l'installation d'une colonne de lavage.La propriété est complétée par un emplacement de parking en boîte, disponible au prix de CHF 25'000, et une cave commode.

Duplex lumineux 4,5 pièces avec grande surface extérieure à Magliaso

Appartement lumineux et accueillant de 4,5 pièces d'environ 130 m² sur 2 niveaux, avec un grand et ensoleillé piazzale extérieur de plus de 100 m², actuellement pavé, qui comprend une zone pour 2 places de parking, finie en résine extérieure. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne de 2008, construit avec d'excellents matériaux et finitions, situé dans une position très calme dans une rue privée en impasse, qui garantit une confidentialité et une tranquillité supplémentaires, dans la commune prestigieuse de Magliaso, à seulement quelques minutes du Golf Club réputé et du lac, à proximité de belles promenades et à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt du train pratique.L'unité, qui peut également être achetée comme résidence secondaire, se présente très bien dès le départ et avec d'excellentes finitions. Elle se compose d'un beau salon avec des poutres apparentes élégantes, structuré avec un coin canapé confortable et relaxant connecté à la zone de dîner, dans laquelle se trouve également une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée de lave-vaisselle, plan de travail en granit spacieux, réfrigérateur, congélateur et tout ce qui est désirable dans un objet moderne et pratique.Du salon, par l'intermédiaire d'un demi-étage, on accède à une zone composée d'une chambre à coucher, d'une salle de bain fenêtrée avec douche et colonne de lavage et d'un espace de stockage, pratique pour la gestion de la maison. Du salon, il est également possible d'accéder au grand jardin d'environ 102 m², entièrement pavé, dans lequel vous pouvez installer un grand gazebo, insérer des meubles de jardin et donc profiter pleinement de l'espace extérieur pour organiser des fêtes, des barbecues et pour passer des moments relaxants en bénéficiant de cette belle position ensoleillée.À l'étage supérieur, se trouve la zone de nuit, recouverte de parquet élégant, structurée avec une belle chambre à coucher double et une chambre à coucher simple, équipée d'un placard sur mesure, toutes deux desservies par une grande salle de bain fenêtrée avec grande douche et équipée de tous les sanitaires.L'unité est en parfait état de maintenance et est chauffée par un système de chauffage au fioul moderne avec radiateurs.Les propriétaires laissent les placards sur mesure dans les chambres à coucher, inclus dans le prix.La propriété est complétée par un piazzale extérieur où vous pouvez garer une ou deux voitures confortablement.VV/5525

MAGLIASO · APPARTEMENT DUPLEX AVEC GRANDES TERRASSES · ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE

Dans un bâtiment moderne livré en été 2019, nous proposons à la vente un appartement duplex raffiné situé aux deuxième et troisième étages, avec une surface totale de 222 m² (terrasses incluses).L'appartement a été réalisé avec une attention particulière à la qualité des finitions et à la sélection des matériaux, et se situe dans un contexte moderne et contemporain, expression d'une construction récente pensée pour garantir confort, élégance et solidité dans le temps.L'appartement s'étend sur deux niveaux, selon une distribution classique et fonctionnelle : zone nuit au niveau inférieur, zone jour au niveau supérieur.Deuxième étage - zone nuit 100 m²On y trouve trois chambres à coucher de dimensions généreuses, dont l'une avec vestiaire dédié et salle de bain privée, ainsi qu'une autre salle de bain et un confortable couloir. L'étage est complété par une grande terrasse qui accompagne les pièces et garantit la lumière naturelle et l'ouverture vers l'extérieur. Troisième étage - zone jour 95 m²L'escalier intérieur conduit à la zone living, composée de entrée, cuisine séparée avec pratique réserve, zone repas et salon d'ample respiration. Aussi à ce niveau se trouve une terrasse, idéale pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Le niveau est complété par un salle de bain pour les invités.La distribution des pièces valorise chaque mètre carré avec une logique d'habitation concrète et bien pensée.L'immobilier comprend en outre : • 2 places de parking en garage (CHF 100'000.- au total) • cave • accès par escalier avec ascenseur. Prix de vente de l'appartement : CHF 1'550'000.-2 places de parking en garage : CHF 100'000.-Une proposition destinée à les familles ou les couples qui recherchent une résidence moderne, spacieuse et prête à habiter, dans un contexte résidentiel récent et bien entretenu, .Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobilier ? Habiter demain.

MAGLIASO 2.5 LOCALI / ZIMMER (2 RES./ZW.) TERRAZZA/GIARDINO

MAGLIASO 2.5 LOCALI / ZIMMER (2 RES./ZW.) TERRAZZA/GIARDINO DE In Magliaso, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir die letzten 3 Wohnungen mit 2.5 Zimmern in der modernen Residenza San Giorgio zum Verkauf an. Das Gebäude, kürzlich errichtet (20232024), besteht aus nur 6 Einheiten und bietet ein exklusives und hochwertiges Wohnumfeld ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität gewährleisten: heller Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche sowie private Außenflächen in Form von Terrasse oder Garten. Eine Kellerabteil sowie die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben, runden das Angebot ab. Aus technischer Sicht sind die Immobilien mit Fußbodenheizung (Wärmepumpe), sehr guter Wärmedämmung und modernen Ausstattungen ausgestattet, die Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort garantieren. Die Lage ist besonders attraktiv: an der Via Vedeggi in Magliaso, nur wenige Minuten vom Luganersee entfernt, in unmittelbarer Nähe des Golfclubs sowie mit guter Anbindung an Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsachsen. Das wird Ihnen gefallen: Ruhige und gut erschlossene Lage Moderne Neubauwohnungen Helle und gut aufgeteilte Räume Terrasse oder privater Garten Auch ideal als Zweitwohnsitz Attraktive Investitionsmöglichkeit VERKAUFSPREIS: CHF 749000.00 Parkplätze in der großzügigen Tiefgarage verfügbar für CHF 50000 pro Einheit. IT A Magliaso, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita gli ultimi 3 appartamenti di 2.5 locali nella moderna Residenza San Giorgio. La palazzina, di recente costruzione (20232024), è composta da sole 6 unità e offre un ambiente riservato e di qualità, ideale sia come abitazione primaria che come residenza secondaria. Gli appartamenti sono progettati per garantire comfort e funzionalità: zona giorno luminosa con cucina open space, camera da letto, bagno con doccia e spazi esterni privati sotto forma di terrazza o giardino. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di posto auto in autorimessa. Dal punto di vista tecnico, gli immobili sono dotati di riscaldamento a pavimento con termopompa, ottimo isolamento termico e finiture moderne, pensate per assicurare efficienza energetica e benessere abitativo. La posizione è particolarmente interessante: situata in Via Vedeggio a Magliaso, la residenza si trova a pochi minuti dal Lago di Lugano, nelle vicinanze del Golf Club e con facile accesso a servizi, trasporti e principali collegamenti. Ti piacerà perché: Zona tranquilla e ben servita Nuova costruzione moderna Spazi luminosi e ben distribuiti Terrazza o giardino privato Ideale anche come residenza secondaria Ottimo investimento immobiliare PREZZO DI VENDITA: 749'000.00 CHF Parcheggi in spaziosa autorimessa disponibile a 50'000 CHF cadauno.

ÉLÉGANT ET LUMINEUX 2.5 PIÈCES AVEC TERRASSE À MAGLIASO

Appartement spacieux, moderne et élégant de 2,5 pièces de dimensions excellentes (plus de 60 m²) dans une zone plane à Magliaso, à quelques pas de tous les services, dans une position confortable et stratégique, situé au premier étage d'un immeuble construit en 2011 avec un ascenseur confortable et un garage.L'appartement est très bien fini, se présente en parfait état et se compose d'entrée, salon avec salle à manger, cuisine ouverte et accès par de grandes fenêtres coulissantes à une terrasse spacieuse qui peut être meublée de mobilier de jardin. Par un petit couloir, on peut accéder d'un côté à la chambre à coucher confortable avec climatisation et de l'autre côté à la salle de bain avec douche et toutes les sanitaires, avec une porte qui permet l'accès à une terrasse couverte.L'immeuble est actuellement équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage et d'un système de chauffage alimenté par une pompe à chaleur avec des serpentins de chauffage au sol.À proximité, on peut rejoindre tous les principaux services, notamment une gare à quelques minutes à pied, la plage de Magliaso, des restaurants, de la nourriture rapide, des banques, des supermarchés, le Golf Club Magliaso, à seulement 10 minutes en voiture de la frontière italienne et à 20 minutes de la ville de Lugano.La propriété comprend un emplacement de parking dans le garage, non inclus dans le prix, d'une valeur de 40 000 CHF, ainsi qu'un cave.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/4622

Finitions de luxe dans une villa rénovée de style Liberty

Dans une villa élégante et historique, avec son charme dans le style Liberty et complètement restaurée en 2022, un magnifique duplex de 2,5 pièces est situé entre le deuxième et le troisième étage, dans cette belle villa avec trois étages et seulement cinq unités d'habitation. La villa a été restaurée avec grand soin, en conservant sa connotation historique originale, avec ses fresques et ses décorations, combinées avec les meilleurs matériaux de la dernière génération, utilisant des finitions de luxe et conformes aux normes les plus élevées actuelles d'efficacité énergétique, pour garantir un niveau de confort élevé.L'appartement avec une surface brute de 68 m2 se compose de : entrée dans un salon lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon desservis par une salle de bain pour invités ; en continuant, en montant les escaliers, vous trouverez une jolie chambre avec toit visible composé de trois fenêtres dont une dans le plafond, et une salle de bain privée avec douche. Cette unité d'habitation, conforme à tous les meilleurs confort, dispose d'un système de chauffage en mode pompe à température, avec des serpents de chauffage au sol facilement ajustables dans chaque zone de la maison (chauffage/refroidissement), a une ventilation mécanique, qui permet à ceux qui y vivent d'avoir une qualité d'air élevée et constante, et non moins des grandes fenêtres qui éclairent l'appartement tout au long de la journée.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Contexte unique et prestigieux dans le style Liberty+ Grandes surfaces vertes à disposition+ Pièces spacieuses et lumineuses avec des finitions spéciales et de luxe+ Emplacement stratégique et ensoleillé avec intimité et tranquillité+ Technologies de dernière génération, efficacité et économie d'énergieLa propriété est complétée par un cellier avec buanderie privée de 16 m2, un magnifique jardin de 218 m2 et des places de parking dans le garage, au prix de CHF 35'000 chacune, à ajouter au prix de vente.VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=Hqd13cJpcAoUn duplex avec 3,5 pièces et un jardin de 179 m2 est également disponible au prix de CHF 705'000.Nos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus de propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Appartement lumineux et bien structuré

Nous proposons un appartement lumineux et bien structuré à vendre dans un quartier calme de Magliaso.L'immeuble de 4 étages avec seulement 8 appartements a été rénové et divers travaux d'entretien importants ont été effectués.L'appartement est disponible immédiatement !L'appartement dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un couloir pratique avec des armoires murales qui séparent la zone nuit de la zone jour. Le logement offre une chambre qui peut également être utilisée comme bureau et une chambre à coucher. La salle de bain fenêtrée dispose d'une baignoire et est prévue pour une machine à laver à la maison. La zone jour est très accueillante avec une cuisine américaine et un grand salon dont on peut accéder au balcon avec une vue dégagée sur le paysage.La cave se trouve au rez-de-chaussée inférieur où se trouve également la buanderie commune.Le parking extérieur pratique à proximité de l'entrée de l'immeuble est à vendre au prix de CHF 25'000.00.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Votre refuge élégant

Avez-vous déjà rêvé de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, entouré d’espaces ouverts, dans un quartier résidentiel calme ? Votre rêve se réalise avec cet nouvel et fascinant appartement de 2,5 pièces ! L’appartement vient d’être rénové et possède des finitions de haute qualité. La disposition spacieuse comprend une cuisine ouverte qui donne sur un salon lumineux, créant un espace accueillant et contemporain. La salle de bain avec une douche de dernière génération ajoute une touche de luxe.Les finitions intérieures sont modernes et comprennent des sols en grès porcelanisé et du parquet, des revêtements en grès porcelanisé dans les salles de bain et des fenêtres en PVC avec triple vitrage pour un maximum de confort. Le système de chauffage avec pompe à chaleur et climatisation garantit un environnement agréable en toute saison.Ne laissez pas échapper cette opportunité de vivre avec style et confort à Lugano !Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Rénovation neuve+ Matériaux et technologies de dernière génération+ Économie d’énergie+ Buanderie privée+ Emplacement idéalNos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d’informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D’autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.com

Maisonnette de vacances à deux pas du lac

Magliaso - Dans la commune calme et ensoleillée de Magliaso, à quelques pas du lac, des principaux services et du célèbre Golf Club, nous proposons à la vente cette charmante maisonnette de 4,5 pièces, idéale pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.L'entrée s'ouvre sur un grand double salon, lumineux et accueillant, flanqué d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'un accès à la terrasse.Au premier étage, se trouvent deux chambres à coucher bien dimensionnées, servies par une salle de bain fenêtrée avec douche.En descendant au demi-sous-sol, nous trouvons une autre chambre à coucher, une deuxième salle de bain fenêtrée et un autre local.Cette propriété peut également être achetée comme maison de vacances.Un espace de stationnement complète la propriété.

Villa historique à Magliaso immergée dans le verdure et éloignée de la circulation

Nous proposons à l’intérieur du domaine de Magliaso une villa unifamiliale qui donne sur un splendide jardin privé.Magliaso est une commune charmante de 1656 habitants qui surplombe les eaux paisibles du lac de Lugano, immergée dans le verdure du Malcantone et facilement accessible depuis Lugano et l’aéroport d’Agno. Grâce au réseau de transport optimal (gares FLP et services de bus), vivre ici signifie conjuguer sérénité et commodité pour rejoindre rapidement Lugano.La maison est structurée sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : garage, atrium, chambre à coucher et bureauÉtage -1 : zone de jour, grand salon avec jardin d’hiver, chambre à coucher, cuisineÉtage -2 : salle de fitness, sauna et cavePrix sur demande.Pour plus d’informations, veuillez contacter Niccolo Debernardis au 079 814 45 44 ou Hristina 076 276 07 31

Élégant, lumineux dans le style Liberty

Au premier étage d'une élégante et historique villa de charme en style Liberty avec ascenseur, composée de seulement cinq unités d'habitation, en position stratégique, commode à tous les services, lumineux 3,5 pièces caractérisé par des espaces lumineux, des finitions de qualité, des doubles services, une buanderie privée et un merveilleux jardin de 140 m², pour lequel vous pouvez accéder à la visite virtuelle au lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=JFMZPA5LsrpLa villa, entourée d'espaces verts importants, a été complètement restaurée en 2022, en préservant sa connotation historique originale, les fresques et les décorations, mais sur la base des normes les plus élevées d'efficacité énergétique, pour garantir un confort de vie élevé, incluant les technologies d'isolation avancées, un système de chauffage distribué par une pompe à chaleur air-eau avec serpentine au sol et une ventilation mécanique contrôlée.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Contexte unique et prestigieux + Zone stratégique et ensoleillée+ Grands espaces verts à disposition+ Grands et lumineux locaux+ Détails et finitions de qualité+ Technologies de dernière génération+ Efficacité et économie d'énergie+ Possibilité d'acquérir des places de parking dans le garageLa propriété est complétée par un sous-sol avec une buanderie privée et des places de parking dans le garage, au prix de 35'000.-- CHF chacune, à ajouter au prix de vente. Deux autres appartements de même type sont également disponibles :- au rez-de-chaussée, un 3,5 pièces + jardin de 179 m² au prix de 705'000.-- CHF - au deuxième étage, un 3,5 pièces + jardin de 180 m² au prix de 895'000.-- CHF - VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=5xKVmZLaLf9Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch

L'équilibre parfait entre la nature et le confort

Au cœur du bas Malcantone, Magliaso se distingue par sa position privilégiée dans le district de Lugano. Le territoire plat est traversé par la rivière Magliasina, qui marque la frontière avec Caslano avant de plonger dans le lac Ceresio. Un endroit où la tranquillité de la nature rencontre le confort des services. À seulement 100 mètres de la gare FLP de Magliaso, l'appartement en vente bénéficie d'un accès rapide et direct à Lugano et Ponte Tresa. La sortie d'autoroute est accessible en 10 minutes, tandis que le Golf Club de Lugano et la plage de Magliaso sont à quelques pas. Les commerces, les écoles et les services essentiels se trouvent à proximité immédiate.L'appartement : élégance et fonctionnalité dans un contexte exclusif. Situé au deuxième et dernier étage d'un complexe résidentiel raffiné de seulement cinq unités, cet appartement spacieux de 4,5 pièces offre environ 130 m² de surface brute, (109 m² nette) une buanderie interne pratique de 5 m² et une terrasse panoramique de 20 m². Les espaces sont conçus pour garantir confort et habitabilité : l'entrée s'ouvre sur un atrium accueillant qui mène à la zone jour lumineuse en style open space, où le salon, la salle à manger et la cuisine de haut standing se fondent harmonieusement. La cuisine est super équipée et conçue pour ceux qui aiment cuisiner avec style. La zone nuit comprend : une chambre principale avec salle de bain privée et douche, une deuxième chambre aux dimensions généreuses, une troisième chambre polyvalente, une deuxième salle de bain avec douche et baignoire. C'est le dernier appartement disponible dans l'immeuble, avec la possibilité de personnaliser les sols et les salles de bain selon son goût. La propriété est complétée par : un parking en garage pour CHF 55 000, un parking extérieur pour CHF 25 000 et un cave privé.C'est l'idéal pour ceux qui recherchent une solution moderne, conçue pour ceux qui veulent vivre dans un environnement réservé, moderne et de qualité.