4 résultats - Appartements à vendre: Sala Capriasca

OCCASION : NOUVEAU, DANS LE VERDE, AVEC VUE PANORAMIQUE

Dans un emplacement privilégié sur une colline, entouré de verdure, au bout d'une impasse, à la frontière avec une zone boisée fascinante avec un ruisseau, qui garantit la paix, la tranquillité et une privacité maximale, au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence énergétiquement efficace en cours de construction, composée de seulement deux unités de logement avec des entrées indépendantes, splendide appartement de 4,5 pièces, qui ne peut être utilisé que comme résidence principale, caractérisé par des espaces larges et lumineux et une vue merveilleuse de la zone de jour sur la vallée en contrebas.L'appartement, qui devrait être livré en juin 2026 et dont les finitions peuvent encore être personnalisées, dispose de pièces spacieuses réparties comme suit : par un escalier confortable, on accède au hall d'entrée, conçu pour installer un vestiaire, qui mène d'un côté aux deux salles de bain, dont l'une est fenêtrée avec baignoire et l'autre avec douche, et de l'autre côté aux trois chambres, dont la chambre principale mesure 18 m², la chambre simple mesure 12 m² et la dernière mesure 10,50 m², idéale également comme bureau ; la zone de jour se présente comme un grand espace ouvert, complet avec une cuisine équipée avec une île et un coin salon confortable, enrichi par de grandes fenêtres panoramiques, à partir desquelles on peut accéder à la terrasse couverte de 17 m² et au jardin généreux, qui entoure la propriété sur deux côtés.La propriété est complétée par une pièce chauffée de 16 m², accessible directement depuis la zone de jour, idéale comme buanderie/dépôt et pièce de loisirs, en plus de deux places de parking extérieures, dont l'une est couverte, incluses dans le prix de vente.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur de dernière génération, distribué par des serpentine de sol, soutenu par les panneaux photovoltaïques placés sur le toit, qui contribuent à maintenir les coûts de gestion vraiment contenus, ainsi que les fenêtres en PVC/aluminium avec triple vitrage, qui sont de la plus haute qualité.L'appartement sera livré complet avec une connexion internet reliée à la fibre optique, idéale pour ceux qui ont besoin d'une ligne rapide et stable ; en outre, pour ceux qui le souhaitent, la préparation pour la climatisation a été prévue.Une occasion rare pour ceux qui recherchent la qualité, la privacité et la valeur dans le temps : une résidence exclusive où le confort, la nature et la technologie se rencontrent pour offrir un investissement sûr et un style de vie supérieur.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour des solutions résidentielles et commerciales supplémentaires, visitez notre portail : immoglobalswiss.ch

EXCLUSIF 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET VUE PANORAMIQUE À SALA CAPRIASCA

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 4.5 pièces avec jardin privé, situé dans la localité pittoresque et calme de Sala Capriasca, entourée de verdure et de silence de la nature.L'immobilie bénéficie d'une position stratégique qui combine parfaitement la réserve et la commodité : bien qu'elle soit située dans un environnement naturel et calme, elle permet de rejoindre tous les services importants en quelques minutes en voiture, tels que les écoles, les magasins, les pharmacies et les bureaux de poste.L'appartement fait partie d'une résidence exclusive composée de seulement deux unités de logement, et est actuellement en construction, avec livraison prévue pour l'été 2026.Il représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement indépendant et réservé, en contact étroit avec la nature, sans renoncer au confort et à la qualité de construction.L'immobilie se distingue par sa vue ouverte et panoramique sur la Capriasca et par le haut standard des finitions.L'entrée indépendante conduit à un vaste et lumineux espace de vie, valorisé par une cuisine moderne avec île centrale et de grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité naturelle.De là, on accède directement à la veranda de 17 m² et au jardin privé d'environ 120 m², créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une partie du jardin, d'environ 50 m², est complètement plane et borde un ruisseau privé et une zone boisée luxuriante, offrant un authentique coin de détente immergé dans la nature.La zone nuit est composée d'une spacieuse chambre principale, de deux chambres simples confortables, d'une salle de bain avec baignoire et d'une seconde salle de bain moderne avec douche.L'immobilie est complétée par une buanderie/deposito chauffée de 16 m² et d'une cave privée.En outre, un parking couvert et un parking extérieur sont inclus dans le prix de vente.L'édifice est conçu selon des normes élevées d'efficacité énergétique, avec chauffage par pompe à chaleur air-eau et distribution à serpentine, un système photovoltaïque dédié, des compteurs de consommation individuels, des fenêtres performantes en aluminium/PVC, une préparation pour la climatisation, une cuisine complète avec des électroménagers de qualité et une connexion en fibre optique pour Internet, téléphonie et TV.Cette propriété représente une solution résidentielle exclusive pour ceux qui cherchent le confort, la nature et la qualité de construction dans un contexte réservé et très vivable. Valeur ajoutée : pour faciliter l'achat, la formule intéressante Rent-to-Buy (location avec rachat) est disponible.

Appartement - Sala Capriasca

A Sala Capriasca, environ 9 km et 15 minutes de Lugano et 5 minutes de tous les services à Tesserete, dans un quartier résidentiel très calme, largement ensoleillé et dans le vert avec une belle vue ouverte sur la vallée, nous vendons un nouvel appartement de 4,5 pièces avec veranda et jardin, en construction, pour usage principal. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement 2 unités, avec des entrées indépendantes, il dispose d'une surface utile brute de 145 m² (y compris 1/2 veranda et 1/2 buanderie) ainsi répartie : hall d'entrée avec garde-robe, salon avec cuisine et îlot de cuisine, veranda extérieure de 17 m² fermée sur 2 côtés et avec accès au jardin de 140 m², qui est en partie plat, 3 chambres (dont une avec lit double), salle de bain avec douche et 2 salles de bain avec baignoire, bidet et fenêtre, buanderie-cave. Le bâtiment à économie d'énergie a une production de chaleur par pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol avec compteurs individuels et un système photovoltaïque, qui maintient les coûts de gestion bas. Fenêtres en aluminium/PVC, connexion internet avec fibre optique. 1 place de parking couverte et 1 découverte sont incluses dans le prix. Cette résidence, y compris le jardin privé, borde un ruisseau et la zone boisée adjacente à droite. Une véritable occasion pour ceux qui veulent vivre dans une maison moderne, efficiente sur le plan énergétique, immergée dans la nature et avec tous les confort nécessaires pour une vie sereine et détendue, à seulement 15 minutes de Lugano. Appelez maintenant pour planifier une visite !

EXCLUSIF ET NOUVEAU 4,5 PIÈCES AVEC JARDIN À CAPRIASCA

Dans un cadre de rare tranquillité et ensoleillé à Sala Capriasca, nous proposons un appartement moderne de 4,5 pièces (145 m²) situé dans une résidence de seulement deux unités d'habitation.Actuellement en construction, la livraison est prévue pour l'été 2026.L'immobilier se distingue par son indépendance et son contact direct avec la nature, offrant une vue ouverte et suggestive.Note de valeur : Pour faciliter l'achat, la formule intéressante Rent-to-Buy (Location avec rachat) est disponible.Distribution des espaces :Zone jour : Entrée indépendante menant à un grand et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte. La cuisine moderne, équipée d'une île centrale, surplombe le panorama pittoresque de Capriasca.Les fenêtres s'ouvrent sur une véranda de 17 m² et un jardin privé de 125 m².Dont 50 m² sont parfaitement plats et bordent un ruisseau privé et une zone boisée luxuriante : un véritable paradis naturel.Zone nuit : Composée d'une chambre principale généreuse et de deux chambres simples accueillantes.Services : Une salle de bain avec baignoire et une salle de bain moderne avec douche.Grande buanderie/dépôt chauffée de 16 m² et cave privée.Le bâtiment est conçu selon les normes les plus élevées d'économie d'énergie :Chauffage par pompe à chaleur air-eau avec distribution en serpentines. Système photovoltaïque dédié.Compteurs de consommation individuels pour une gestion efficace.Fenêtres performantes en aluminium/PVC et préparation pour la climatisation.Cuisine de qualité avec tous les appareils.Connexion garantie par installation en fibre optique (Internet + TT + TV).La propriété est située dans une zone extrêmement stratégique : tout en étant immergée dans le calme et le vert de Sala Capriasca, elle garantit un maximum de confort quotidien.À quelques minutes de route sont accessibles tous les principaux services de première nécessité, dont les écoles, les magasins d'alimentation, les pharmacies et le bureau de poste.La propriété dispose de deux places de parking extérieures, une couverte et une découverte, incluses dans le prix de vente.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Appartamento con giardino a Lugano

Elegante 3.5 appartamento, con giardino privato e dotazioni smart.2 camere da letto tra cui una tranquilla suite padronale con bagno privato e cabina armadio. Due bagni moderni, uno en suite e l’altro con area lavanderia integrata.Due posti auto-La proprietà include due posti auto in garage,Elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und hochwertiger Ausstattung.Zwei Schlafzimmer, darunter eine ruhige Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.Zwei moderne Badezimmer, eines davon en suite, das andere mit integriertem Waschmaschinenanschluss.Zwei ParkplätzeZur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze.

Splendide penthouse 4.5 neuf à Pregassona 2e étage

Nous proposons à la vente un appartement raffiné de 4,5 pièces, situé au deuxième étage d'une résidence noble de nouvelle construction, réalisée avec des matériaux de haute qualité et des finitions de niveau élevé.L'immobilie se trouve dans l'un des quartiers les plus demandés de Pregassona, combinant tranquillité, confort et proximité avec les principaux services.Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, caractérisé par la qualité de construction et les détails raffinés.L'immobilie est insérée dans un contexte résidentiel exclusif, immergé dans la verdure et la tranquillité, à quelques mètres seulement du "Parco Viarno", ce qui en fait la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent un environnement serein sans renoncer à la commodité des services.Cette résidence offre à la fois une destination principale et secondaire, garantissant une flexibilité d'utilisation pour les résidents et les investisseurs.Grâce à son agencement intelligent et à ses grandes fenêtres, l'appartement bénéficie d'une éclairage naturel optimal, créant une atmosphère chaude et contemporaine.Emplacement stratégique et services à portée de mainL'immobilie se trouve à quelques pas des magasins, des pharmacies, de la poste et des banques. Elle est parfaitement reliée aux écoles de tous les ordres et degrés, du jardin d'enfants au collège, toutes accessibles en quelques minutes à pied et desservies par d'excellents transports en commun.Distribution des espaces:Grand hall d'entrée, menant au salon lumineux avec accès au balcon et vue ouverte.Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée et parfaitement intégrée au salon, pour un environnement convivial et fonctionnel.Une chambre à coucher avec salle de bain en suite, conçue pour garantir un maximum de confort et d'intimité.Deux chambres supplémentaires, très lumineuses, parfaites pour les invités ou en tant que bureau.Salle de bain avec douche de design et finitions de haute qualité, et une salle de bain pour les invités.Buanderie dans l'appartement avec colonne lave-essoreuse, pour un maximum de commodité.Cave confortable, idéale pour le stockage.Prix: CHF 1'107'000.-Places de parking dans le garage souterrain disponibles à CHF 60'000.- chacune.Dans le complexe, il y a d'autres unités résidentielles de différentes tailles et configurations disponibles, pour satisfaire les différents besoins d'espace et de style de vie.Pour plus d'informations, veuillez contacter:Hristina 076 276 07 31 ou Marco 078 746 19 96

4,5 pièces à Pregassona nouvelle exposition au sud 1er étage

Nous proposons à la vente un appartement raffiné de 4,5 pièces, situé au premier étage d'une résidence noble de nouvelle construction, réalisée avec des matériaux de haute qualité et des finitions de niveau élevé.La propriété est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pregassona, combinant tranquillité, confort et proximité avec les principaux services.Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, caractérisé par la qualité de construction et les détails raffinés.La propriété est insérée dans un contexte résidentiel exclusif, immergé dans la verdure et la tranquillité, à quelques mètres du "Parco Viarno", ce qui en fait la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent un environnement serein sans renoncer à la commodité des services.Cette résidence offre à la fois une destination principale et secondaire, garantissant une flexibilité d'utilisation pour les résidents et les investisseurs.Grâce à son agencement intelligent et à ses grandes fenêtres, l'appartement bénéficie d'une éclairage naturel optimal, créant une atmosphère chaude et contemporaine.Position stratégique et services à portée de main.La propriété est située à quelques pas des magasins, des pharmacies, de la poste et des banques. Elle est parfaitement reliée aux écoles de tous les ordres et degrés, du jardin d'enfants au collège, toutes accessibles en quelques minutes à pied et desservies par d'excellents transports en commun.Distribution des espaces:Vaste hall d'entrée, menant au salon lumineux avec accès au balcon et vue ouverte.Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée et parfaitement intégrée au salon, pour un environnement convivial et fonctionnel.Une chambre à coucher avec salle de bain en suite, conçue pour garantir un maximum de confort et d'intimité.Deux chambres supplémentaires, très lumineuses, parfaites pour les invités ou à utiliser comme bureau.Salle de bain avec douche de design et finitions de haute qualité, ainsi qu'une salle de bain pour les invités.Buanderie dans l'appartement avec colonne de lavage-séchage, pour une pratique maximale.Cave convenable, idéale pour le stockage.Prix: CHF 1'064'000.-Places de parking dans le garage souterrain disponibles à CHF 60'000.- chacune.Dans le complexe, d'autres unités résidentielles de tailles et de configurations différentes sont disponibles, pour satisfaire les besoins d'espace et de style de vie différents.Pour des informations, contacter:Hristina 076 276 07 31 ou Marco 078 746 19 96

Meraviglioso 3.5 pièces à Pregassona, 1er étage

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3.5 pièces au 1er étage d'une résidence noble de nouvelle construction, réalisée avec des matériaux de haute qualité et des finitions de niveau élevé.L'immobilie est située dans l'un des quartiers les plus demandés de Pregassona, combinant tranquillité, confort et proximité avec les principaux services.Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, caractérisé par une haute qualité de construction et des détails raffinés.L'immobilie est insérée dans un contexte résidentiel exclusif, entouré de verdure et de tranquillité, à quelques mètres seulement du "Parco Viarno", ce qui en fait la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent un environnement serein sans renoncer au confort des services.Cette résidence offre à la fois une destination principale et secondaire, garantissant une flexibilité d'utilisation pour les résidents et les investisseurs.Grâce à son agencement intelligent et à ses grandes fenêtres, l'appartement bénéficie d'une éclairage naturel optimal, créant une atmosphère chaude et contemporaine.Position stratégique et services à portée de mainL'immobilie est située à quelques pas des magasins, des pharmacies, de la poste et des banques. Elle est parfaitement connectée aux écoles de tous niveaux, du jardin d'enfants au collège, toutes accessibles en quelques minutes à pied et desservies par d'excellents transports en commun.Distribution des espaces:Vaste hall d'entrée, menant au salon lumineux avec accès au balcon et vue ouverte sur le Parco Viarno. Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée et parfaitement intégrée au salon, pour un environnement convivial et fonctionnel.Chambre à coucher spacieuse avec salle de bain en suite, conçue pour garantir un maximum de confort et d'intimité.Pièce/studio pratique, bien organisée.Salle de bain avec douche de design et finitions de haute qualité.Buanderie dans l'appartement avec colonne de lavage-séchage, pour une praticité maximale.Cave confortable, idéale pour le stockage.Prix: CHF 800,000.-Places de parking en garage souterrain disponibles à CHF 60,000 chacune.Dans le complexe, il y a d'autres unités résidentielles de tailles et de configurations différentes disponibles, pour satisfaire les besoins d'espace et de style de vie différents.Pour plus d'informations, veuillez contacter:Hristina 076 276 07 31 ou Marco 078 746 19 96

Appartement spacieux et neuf de 4,5 pièces avec jardin au rez-de-chaussée

Nous proposons un appartement raffiné de 4,5 pièces à vendre, situé au rez-de-chaussée d'une résidence noble de nouvelle construction, réalisée avec des matériaux de haute qualité et un niveau de finition élevé.L'immobilie est située dans l'un des quartiers les plus demandés de Pregassona, combinant tranquillité, confort et proximité des principaux services.Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, caractérisé par la qualité de construction et des détails soignés.L'immobilie est insérée dans un contexte résidentiel exclusif, entouré de verdure et de tranquillité, à quelques mètres seulement du "Parco Viarno", ce qui en fait la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent un environnement serein sans renoncer à la commodité des services.Cette résidence offre à la fois une destination principale et secondaire, garantissant une flexibilité d'utilisation pour les résidents et les investisseurs.Grâce à son agencement intelligent et à ses grandes fenêtres, l'appartement bénéficie d'une éclairage naturel optimal, créant une atmosphère chaude et contemporaine.Emplacement stratégique et services à portée de main.L'immobilie est située à quelques pas des magasins, des pharmacies, de la poste et des banques. Elle est parfaitement connectée aux écoles de tous les ordres et degrés, du jardin d'enfants au collège, toutes peuvent être atteintes en quelques minutes à pied et sont bien desservies par les transports en commun.Distribution des espaces:L'entrée s'ouvre sur un élégant atrium qui mène à un grand salon avec une belle vue sur le jardin.L'appartement dispose d'un jardin privé, parfait pour des moments de détente en plein air.Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et parfaitement intégrée au salon, pour une atmosphère conviviale et fonctionnelle.Une chambre à coucher avec salle de bain en suite, conçue pour offrir un maximum de confort.Deux chambres supplémentaires, très lumineuses, idéales pour les invités ou comme bureau.Salle de bain avec douche de design et finitions de haute qualité.Buanderie dans l'appartement avec colonne lave- sécheuse, pour une commodité maximale.Cave pratique, idéale pour le stockage.Prix: CHF 1'006'000.-Des places de parking dans le garage souterrain sont disponibles à CHF 60.000 chacune.D'autres unités de logement avec différentes tailles et configurations sont disponibles dans le complexe, pour répondre aux différents besoins d'espace et de style de vie.Pour plus d'informations, veuillez contacter:Hristina 076 276 07 31 ou Marco 078 746 19 96

Appartement - Paradis

PANORAMA LAC ET MONTAGNES | APPARTEMENT DE DESIGN À PARADIS - 172 M²Du lit, du salon, de la chambre - le lac de Lugano et les montagnes sont toujours là. Le matin, ils changent de couleur avec la lumière, le soir, ils se reflètent dans les lumières des rives. Ce n'est pas une promesse de l'annonce : c'est la réalité de chaque jour.Cet appartement de 172 m² est né de l'union sage de deux unités : une planimetrie fluide avec double salon, cuisine, deux chambres, salle de bain principale, deuxième salle de bain et buanderie privée - des espaces conçus pour ceux qui ne veulent pas faire de compromis, avec une marge pour personnaliser selon leurs goûts.Le bâtiment, construit en 2013, exprime une qualité de construction moderne et durable. Paradiso est une commune avec l'un des systèmes fiscaux les plus avantageux du canton, à deux pas du lac et bien connectée au reste de l'agglomération luganoise.À l'extérieur de la porte : le lac en 8 minutes à pied, le Lido di Paradiso en 10, la gare de Paradiso en 10. L'autoroute en 4 minutes en voiture, le centre de Lugano en 10.Deux caves privées et deux places de parking en garage (CHF 140'000 pour les deux) complètent la propriété.La propriété est actuellement occupée - visites sur rendez-vous, convenues avec les résidents. Écrivez-nous pour recevoir la brochure complète.

Appartement - Pazzallo

Construit en 2020, cet appartement de 3,5 pièces à Pazzallo allie confort contemporain, gestion efficace des espaces et une dimension habitative étroitement liée à l'extérieur. Une solution conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte vert et résidentiel sans renoncer à la proximité avec Lugano et aux principaux collegements.La résidence est située dans une position stratégique, à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute Lugano Sud, du centre commercial Grancia et des principaux services quotidiens. Le contexte reste réservé et immergé dans la verdure, avec une agréable vue ouverte vers Collina d'Oro et la caractéristique église San Abbondio.L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente composée de 12 appartements. Le véritable point fort est l'espace extérieur : un jardin privé d'environ 80 m² qui accompagne la propriété sur trois côtés, enrichi par un système d'irrigation automatique, terrasse couverte de 12 m² et une toile de soleil extérieure. Une extension naturelle de la zone de vie, facilement utilisable pendant toute la journée.L'espace de vie ouvert est conçu pour garantir la fonctionnalité et l'ordre, avec une cuisine complète équipée d'appareils AEG, de plaques de cuisson à induction et d'espaces de stockage intégrés pratiques. Les grandes ouvertures vers le jardin améliorent la luminosité des pièces et amplifient la perception de l'espace.La distribution interne est rationnelle et bien calibrée. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite avec fenêtre et baignoire, tandis que la deuxième chambre est desservie par une salle de bain supplémentaire avec douche à l'italienne et colonne de lavage.Les finitions reflètent le standard récent de la construction : chauffage au sol autonome avec thermostats indépendants dans les pièces, fenêtres en PVC avec triple vitrage, fibre optique, armoires murales dans le couloir et volets électriques.La propriété comprend également un grand cellier et un emplacement de parking dans le garage (CHF 65 000). Possibilité d'utilisation comme résidence secondaire.La résidence dispose également d'un parc de jeux commun et est particulièrement adaptée aux familles, grâce à la proximité des écoles, du jardin d'enfants et de GIS - International School of Lugano.Un appartement récent et bien organisé, où la qualité de construction, la praticité quotidienne et les espaces extérieurs vraiment vivables trouvent un équilibre concret et difficile à reproduire dans les nouvelles constructions.

Appartement - Lugano

Dans l'une des rues les plus exclusives et les plus recherchées de la ville, cet appartement au rez-de-chaussée redéfinit le concept de vie élégante. Avec vue sur le lac et une vue à couper le souffle qui accompagne chaque moment de la journée, la propriété se distingue par sa façade en travertin, un matériau noble qui raconte immédiatement son caractère raffiné.Avec ses 200 m², les pièces sont spacieuses, aériennes et entourées d'une lumière naturelle extraordinaire, grâce aux grandes fenêtres qui dissolvent la frontière entre intérieur et extérieur. Le salon s'ouvre directement sur le jardin privé - un espace vert tout pour soi, silencieux et soigné, où le temps ralentit et la vue atteint jusqu'au magnifique lac de Lugano. La cuisine Dada, icône du design italien, s'intègre dans la zone jour avec discrétion et style, complétant un espace de vie conçu pour ceux qui vivent la maison avec goût.La zone nuit offre la même attention et proportion. La chambre principale est une suite privée avec salle de bain et dressing, un espace intime et réservé où le confort n'est pas un option. Une deuxième grande chambre à coucher et une troisième pièce - parfaite comme studio ou chambre simple - complètent la zone nuit, servie par une deuxième salle de bain élégante et fonctionnelle. Trois chambres, deux salles de bain : une distribution conçue pour les familles exigeantes ou pour ceux qui veulent avoir de l'espace pour leurs invités.Un cave et une buanderie à l'intérieur complètent une solution où chaque détail a été soigneusement planifié. Situation collinaire et privilégiée, à quelques minutes du centre de Lugano, dans un quartier résidentiel calme où la ville est proche mais le bruit reste loin.POUR CEUX QUI VEULENT LE MEILLEUR, ET SAVOIRE L'APPRECIER.2 places de parking dans le garage souterrain disponibles pour CHF 120'000.-- pour les deux

Appartement - Paradis

Cette description luxueuse d'un appartement à vendre à Paradis séduit l'imagination et invite à découvrir une résidence de haute qualité, située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la ville. L'état actuel de l'immobilier est donné en location, mais il s'agit d'une occasion unique de faire partie d'un contexte de prestige et de haute qualité. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2018, doté d'un ascenseur pour garantir le maximum de confort et de confidentialité. Avec une superficie totale de 184m², dont 164m² de surface habitable, l'appartement offre des espaces généreux et bien répartis. Les 4 pièces, dont 3 chambres à coucher, sont agrémentées de 4 salles de bains, garantissant le maximum de confort et de confidentialité pour chaque membre de la famille ou pour les invités. La cuisine est un véritable joyau, avec de grands espaces de travail et des matériaux de haute qualité. Le système de chauffage au sol garantit une chaleur uniforme et un sentiment de bien-être dans chaque pièce, tandis que les fenêtres en bois avec double vitrage assurent une excellente isolation phonique et une efficacité énergétique exceptionnelle. L'attention portée aux détails et la qualité des matériaux utilisés se reflètent également dans les salles de bains, où l'on trouve des sanitaires de design et des finitions de haut niveau. La présence d'un système d'alarme et d'un service de conciergerie garantit la sécurité et la tranquillité maximales pour les résidents. Mais ce qui rend cet appartement encore plus exclusif, c'est son exposition et le jardin privé, idéal pour profiter du soleil et de la vue sur la ville. Le jardin privé est une oasis de verdure et de détente, parfaite pour passer des moments de sérénité à l'extérieur. Pour les résidents qui possèdent une voiture, deux places de parking couvertes dans le garage de l'immeuble (60 000 CHF chacune) sont disponibles, conçues pour accueillir des véhicules de toutes tailles et de tous poids. En outre, la présence d'un gardien quotidien et du service de navette taxi à prix avantageux offert par la commune de Paradis sont des commodités supplémentaires qui rendent cette résidence parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif et calme, mais en même temps être à proximité du centre-ville et de l'autoroute. En résumé, cet appartement à vendre à Paradis est une occasion unique de vivre dans un contexte résidentiel luxueux et moderne, entouré de verdure et équipé de tous les conforts et services. Idéal pour les familles ou les professionnels qui désirent une résidence de haute qualité dans l'un des quartiers les plus demandés de la ville.

Penthouse panoramique prestigieux avec terrasses couvertes

À vendre, ce magnifique penthouse de 282,5 m² (6,5 ou 7,5 pièces) qui occupe l'ensemble de l'étage d'un immeuble prestigieux dans le quartier de Lugano-Viganello, stratégiquement situé à proximité du campus universitaire (Supsi, USI) et du centre hospitalier. Cette résidence de luxe, avec une vue dégagée, se distingue par ses finitions de haute qualité, entièrement personnalisables pour satisfaire les goûts les plus exigeants.Le penthouse s'ouvre sur un entrée privée, avec un ascenseur privé qui mène directement à l'intérieur de l'appartement. Le grand salon est idéal pour accueillir des invités dans un environnement élégant et confortable. La cuisine ouverte, très grande et bien équipée, est accompagnée d'une grande réserve, optimisant l'espace et la fonctionnalité. L'intérieur est complété par une buanderie privée et cinq chambres, dont une suite avec salle de bain privée et une grande garde-robe, garantissant l'intimité et le confort pour tous les occupants.À l'extérieur, deux grandes terrasses couvertes et un balcon offrent des espaces privés et panoramiques, parfaits pour se détendre et profiter de la vue sur la ville. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour vivre des moments de pur relaxation ou pour organiser des événements en plein air dans un contexte de rare beauté.Cette offre est une occasion incontournable pour ceux qui souhaitent un penthouse exclusif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano. Avec la possibilité de personnaliser chaque aspect de l'appartement, des espaces intérieurs aux finitions de luxe, les acheteurs ont l'opportunité unique de créer un environnement domestique sur mesure, sous le signe de l'élégance et du confort.La propriété comprend également un local de stockage/archivage avec salle de bain, cave et de nombreux places de parking qui peuvent être achetées séparément aux prix suivants :- Pièce avec salle de bain au rez-de-chaussée 20'000 CHF- Place de parking couverte dans le garage 75'000 CHF/unité (possibilité 5 ou plus)- Place de parking couverte 50'000 CHF/unité- Cave 5'000 CHF

Lugano Ruvigliana: Appartement de luxe 5.5 pièces avec vue imprenable sur le lac, jardin privé et terrasses

Dans le cadre exclusif et prestigieux de Ruvigliana, fraction de la commune de Lugano située sur le panoramique Monte Brè, à deux pas du sentier évocateur de Gandria, nous proposons à la vente un appartement prestigieux de 5,5 pièces de dimensions importantes, doté d'une pièce indépendante avec salle de bain, et valorisé par des terrasses généreuses avec une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano, en plus d'un jardin privé confortable.L'immobilie est située au dernier étage d'un immeuble noble des années 80 composé de seulement 4 appartements, situé dans une position dominante et privilégiée le long de la renommée Strada di Fulmignano 19, à courte distance de tous les principaux services tels que pharmacie, divers restaurants, supermarché et arrêt de bus. Cette localisation de valeur absolue est idéale pour ceux qui veulent vivre à quelques minutes du centre, en profitant de tous les confort et services de la ville, sans renoncer à la tranquillité, à l'intimité et aux vues spectaculaires sur le lac et les montagnes environnantes.Avec une surface utile brute d'environ 180 mètres carrés (en plus de 46 mètres carrés de terrasses), l'appartement se distingue par une parfaite division entre les zones jour et nuit, des intérieurs spacieux et lumineux, des finitions précieuses et des terrasses panoramiques qui rendent l'environnement unique.Rénové presque entièrement entre 1999 et 2024, les environnements intérieurs sont organisés de la manière suivante : • Zone jour : La zone jour se compose d'un grand hall d'entrée avec toilettes pour les invités, d'une cuisine luxueuse séparée qui a un accès direct au jardin privé confortable de la maison, et d'une salle à manger avec des armoires murales spacieuses. Le salon est spacieux et représentatif, caractérisé par un plancher en parquet élégant, des murs en stuc vénitien raffinés, une cheminée en marbre et de grandes fenêtres panoramiques qui donnent sur la terrasse spacieuse avec une vue imprenable sur le lac de Lugano. • Zone nuit : Du corridor lumineux (avec lucarne) on accède à la chambre principale, enrichie d'une salle de bain en suite avec baignoire, et à une deuxième chambre à coucher, les deux donnant directement sur la deuxième terrasse panoramique. La zone nuit est complétée par une chambre/étude avec balcon et étagères murales, et une salle de bain supplémentaire avec douche. À usage exclusif de l'appartement, il y a également une pièce confortable de 18 mètres carrés, indépendante de l'unité d'habitation principale, située au rez-de-chaussée de l'immeuble et équipée d'une douche, idéale en tant qu'étude, bureau, local hobby ou espace pour les invités.Un cave, deux places de parking intérieures pratiques dans le garage (chacune pour 60 000 CHF, ou 120 000 CHF pour les deux) et un parking extérieur couvert (pour 30 000 CHF) complètent l'offre.Grand appartement prestigieux, parfait pour ceux qui cherchent un espace ample dans un contexte luxueux et relaxant, avec la possibilité de personnaliser les environnements intérieurs selon leurs goûts. Pour se sentir en vacances tout au long de l'année.L'immobilie peut également être vendue en tant que résidence secondaire (maison de vacances).Localisation : Située sur le Monte Brè emblématique, avec vue sur le golfe pittoresque de Lugano, Ruvigliana représente un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des services de la ville. Ses habitants peuvent profiter de la commodité des supermarchés, des pharmacies, des magasins et des restaurants, ainsi que des transports en commun efficaces qui permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les quartiers environnants.La ville collinaire offre, en outre, de nombreuses aires vertes, des parcs et des sentiers panoramiques, idéaux pour les promenades, le jogging ou les moments de détente dans la nature. Des parcours comme le Sentier de l'Olivier ou les excursions vers le Monte Brè offrent des vues à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes, ce qui fait de Ruvigliana une destination appréciée des amoureux du paysage et des activités en plein air.Ruvigliana allie ainsi la sérénité d'un quartier résidentiel en contact avec la nature à la proximité des attractions culturelles et historiques telles que l'église paroissiale de San Giorgio et le village de Castagnola avec son pittoresque bord de lac. C'est un contexte qui permet de vivre dans un environnement relaxant sans renoncer à la praticité et aux commodités de la ville, idéal pour ceux qui cherchent un espace ample, des vues uniques et un style de vie équilibré et de qualité.