43 résultats - Appartements à vendre: Ponte Tresa

Appartement 3.5 au sein d'une résidence de prestige directement sur le lac

L'appartement est situé à Lavena Ponte Tresa (IT).Au sein d'une résidence prestigieuse et élégante directement sur le lac, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3,5 pièces, inséré dans un contexte réservé et de haut standing, conçu pour offrir un maximum de confort résidentiel et une haute qualité de vie.Le complexe résidentiel se distingue par ses services exclusifs, dont une belle piscine condominiale extérieure, un espace spa et bien-être, une salle de sport entièrement équipée et une salle de billard idéale pour des moments de détente et de loisirs sans quitter la maison. Il y a également une buanderie condominiale.L'appartement frappe par la générosité des espaces et la luminosité des environnements. L'entrée conduit à un grand espace de vie composé d'un élégant salon avec de grandes surfaces vitrées, qui garantissent une agréable continuité entre intérieur et extérieur et permettent l'accès direct à un spacieux balcon. D'ici, vous pouvez jouir d'une vue suggestive ouverte sur le Monte Caslano et le détroit de Lavena Ponte Tresa, avec des aperçus latéraux sur le lac qui enrichissent encore l'expérience de vie. La cuisine, moderne et ouverte avec une île, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie, créant un environnement accueillant et contemporain.La zone de nuit, bien séparée, se développe le long d'un corridor confortable qui mène à une première chambre idéale comme chambre d'ami ou bureau, une salle de bain de service et la chambre principale, spacieuse et particulièrement lumineuse. La suite principale représente un véritable point fort de la propriété : elle offre un accès à un second balcon plus intime et complètement réservé, parfait pour créer un espace de détente exclusif, avec la possibilité d'installer un jacuzzi privé. La suite principale est complétée par une cabine vestiaire fonctionnelle sur mesure et une élégante salle de bain attenante.Lave-linge et climatisation présents.Cette propriété représente une solution résidentielle unique, parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances exclusive, grâce à l'emplacement privilégié directement sur le lac et aux services de haut niveau offerts par la résidence.La résidence est située à Lavena Ponte Tresa, l'un des secteurs frontaliers les plus prisés entre l'Italie et la Suisse.Cet emplacement privilégié confère au lieu une atmosphère vraiment spéciale, caractérisée par l'insouciance italienne et l'élégance suisse.Le centre est facilement accessible à pied, en bus ou en moins de 5 minutes en voiture. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vos besoins quotidiens, comme des magasins, des centres commerciaux et des pharmacies. Vous pouvez vivre la Dolce Vita juste devant la porte, sur le bord du lac et à proximité des bars et des restaurants.Lugano et Varese sont accessibles en 20 minutes, l'aéroport de Milan Malpensa en une heure de voiture.L'appartement est entouré du lac de Côme et du lac Majeur et offre un emplacement parfait pour des excursions variées et un style de vie méditerranéen.Possibilité, sur demande, d'obtenir un emplacement de bateau.Un cave est inclus dans le prix.Un espace de parking dans le garage au prix de CHF 30'000.-Prix de vente CHF 555'000.-Pour les visites et les informations, veuillez contacter Hristina 0041 76 276 07 31 ou Marco 0039 320 902 5011

ITALIE - Votre petit refuge au bord du lac de Lugano, au-dessus de Ponte Tresa

ITALIE - Votre petit refuge au bord du lac de Lugano, au-dessus de Ponte Tresa Appartement 2,5 pièces spacieux dans le palais rénové "Villa Sermini" dans un emplacement ensoleillé avec vue sur le lac de 180° de Viconago-CadeglianoAvec beaucoup d'amour pour les détails, cet appartement de 2,5 pièces a été complètement restauré par ses propriétaires en 2003 et équipé de matériaux de haute qualité. Vous trouverez ici le refuge idéal pour échapper à l'agitation de la vie quotidienne.Position :Cette propriété bien entretenue se trouve au 1er étage du palais complètement rénové "Villa Sermini" du 19e siècle avec un total de 5 propriétaires. L'emplacement ensoleillé avec une vue imprenable sur la baie de Ponte Tresa et les montagnes vous gâtera autant pendant les mois d'été que pendant l'hiver, vous permettant ainsi d'utiliser ce "chez-soi dans le sud" de manière idéale tout au long de l'année.Plan :Vie et cuisine :Dans le hall d'entrée se trouve la cuisine moderne. Beaucoup d'importance a été accordée à une ambiance conviviale avec beaucoup d'espace de stockage. Le coin repas avec des fenêtres du sol au plafond et un accès à un petit balcon avec vue sur la cour intérieure du bâtiment est particulièrement charmant. Dans la zone du balcon se trouve une petite pièce technique combinée avec un espace de stockage.Lors de l'équipement de haute qualité avec des meubles de style, une grande importance a été accordée à un concept de couleur harmonieux qui se présente de manière très attrayante avec le caractère du palais.Le plan ouvert relie la cuisine au salon avec salle à manger, qui se présente comme un grand salon élégant avec un espace de repas et un coin salon. La cheminée crée également une ambiance conviviale pendant les mois les plus froids. Depuis le salon, vous accédez à un petit balcon avec un espace de repas et une vue imprenable sur le lac de Lugano.Dormir et se baigner :Stationnement :Dans la zone de cour fermée de la Villa Sermini se trouvent des places de stationnement extérieures pour les véhicules des résidents et de leurs invités. Cette appartement comprend une place de stationnement.L'accès se fait par une porte électrique depuis la rue.Environnement :À Ponte Tresa, vous trouverez toutes les infrastructures et les fournisseurs nécessaires. Le samedi, il y a également un marché hebdomadaire populaire avec une offre riche en produits alimentaires et en choses quotidiennes. • Temps de trajet en voiture : • Ponte Tresa environ 5 minutes. • Lugano environ 25 minutes. • Il existe également une connexion ferroviaire pratique de Ponte Tresa à Lugano • Aéroport d'Agno environ 20 minutes / Aéroport de Malpensa environ 45 minutes. • Varese environ 30 minutes. Disposition :Rez-de-chaussée • Accès direct depuis le parking / cour intérieure Escalier / Ascenseur au 1er étage • Entrée spacieuse dans la cuisine et sortie sur le balcon avec espace de repas • Pièce technique / stockage dans la zone du balcon • Passage au salon avec cheminée ouverte et balcon avec espace de repas • Grande chambre à coucher avec sortie sur un balcon avec espace de repas • Salle de bain spacieuse avec belle fenêtre, douche, toilettes, Cette propriété vous offre : • Emplacement calme dans un environnement bien entretenu • Position ensoleillée toute l'année • Vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes • Ambiance confortable avec un équipement moderne et de haute qualité • Prêt à être occupé immédiatement • Entretien peu coûteux Résumé :Dans cette propriété exceptionnelle, la "Villa Sermini", vous pouvez plonger dans le silence tout au long de l'année, mais également profiter pleinement de la vie. Elle est située dans un environnement verdoyant et est néanmoins proche de divers endroits charmants (de vacances) qui vous et vos invités pourront apprécier avec le charme méditerranéen du "Lago di Lugano". L'équipement de haute qualité est inclus dans le prix et peut être repris si vous le souhaitez. Particularité :Au rez-de-chaussée du palais se trouve un appartement duplex de 3,5 pièces avec rez-de-chaussée et 1er étage. Celui-ci pourrait également être acheté séparément pour être connecté à cet appartement de 2,5 pièces au 1er étage via le salon. Vous auriez ainsi encore plus d'espace, soit un total de 5,5 pièces pour "Family & Friends". Nous avons déjà créé un plan pour cela, que nous pouvons vous envoyer volontiers.Pour une visite, des questions supplémentaires et/ou l'envoi de notre documentation, nous sommes à votre disposition, nous nous réjouissons de votre contact et vous souhaitons un "Heureux accueil à la Villa Sermini" ! Votre équipe Zimmermann

Appartement duplex exclusif sur le lac de Lugano en Italie

UN REFUGE EXCLUSIF AU-DESSUS DU LAC DE LUGANO Appartement duplex élégant avec terrasse panoramique à Cadegliano-Viconago / Ponte Tresa / ITALIE !Avec beaucoup d'amour pour les détails, cette maison de 3,5 pièces avec grande terrasse a été complètement restaurée par ses propriétaires en 2003 et meublée avec goût avec les meilleurs matériaux. Vous et vos proches trouverez ici le refuge idéal pour échapper à l'agitation de la vie quotidienne.Position :Cette propriété bien entretenue est située au rez-de-chaussée du palais complètement restauré "Villa Sermini" du 19e siècle avec un total de 5 propriétaires. La belle situation ensoleillée avec une vue imprenable sur la baie de Ponte Tresa et les montagnes vous gâtera autant pendant les mois d'été que pendant l'hiver, vous permettant d'utiliser ce "chez-soi dans le sud" de manière idéale tout au long de l'année.Plan :Vivre et cuisiner :Dans le hall d'entrée se trouve la cuisine moderne avec une île de cuisine pratique et des fenêtres du sol au plafond avec vue et sortie sur la cour intérieure. Lors de l'équipement, une grande importance a été accordée à une grande surface de stockage et à un travail pratique. L'île de cuisine est également un bel endroit pour l'apéritif ou la préparation des repas.Le plan ouvert relie la cuisine au salon-salle à manger, qui se présente comme un grand salon élégant avec un espace de repas et un coin salon. La cheminée crée également une ambiance chaleureuse pendant les mois les plus froids. Depuis le salon, vous accédez à la terrasse élégante avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et beaucoup d'espace pour une table à manger / un coin de détente.Dormir :Deux chambres et deux salles de bains modernes offrent à vous et à vos invités suffisamment d'intimité et d'espace pour un séjour détendu.Stationner :Dans la cour fermée de la Villa Sermini se trouvent des places de parking extérieures pour les véhicules des occupants et de leurs invités. Cette maison dispose d'une place de parking.L'accès se fait par une porte électrique depuis la rue.Disposition :Rez-de-chaussée : • Accès direct depuis le parking / cour intérieure • Hall d'entrée avec débarras / technique de la maison • Salle de bains avec douche • Cuisine ouverte avec île de cuisine et beaucoup d'espace de stockage - fenêtres / sortie sur la cour intérieure • Salon avec grand espace de repas, cheminée antique et coin salon confortable et sortie sur la terrasse avec vue à 180° sur le lac • Escalier menant à l'étage supérieur Étage supérieur : • Couloir spacieux - actuellement utilisé comme espace de bureau • Chambre 1 • Salle de bains spacieuse avec belle fenêtre, baignoire exclusive, douche, WC et bidet • Chambre 2 Cette propriété vous offre : • Une situation calme dans un environnement bien entretenu • Une position ensoleillée toute l'année • Une vue panoramique imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes • Un ambiance confortable avec une décoration moderne et de haute qualité • Prêt à être occupé immédiatement • Entretien peu coûteux Environnement :À Ponte Tresa, vous trouverez toutes les infrastructures et les fournisseurs nécessaires. Le samedi, il y a également le marché hebdomadaire populaire avec son offre riche en produits alimentaires et en choses quotidiennes.Temps de trajet en voiture : • Ponte Tresa environ 5 minutes • Lugano environ 25 minutes • Il existe également une connexion ferroviaire pratique de Ponte Tresa à Lugano • Aéroport d'Agno environ 20 minutes / aéroport de Malpensa environ 45 minutes • Varese environ 30 minutes Résumé :Dans cette propriété exceptionnelle "Villa Sermini", vous pouvez plonger dans le silence tout au long de l'année, mais aussi profiter pleinement de la vie. Elle est située dans un environnement verdoyant et est néanmoins proche de divers endroits agréables (de vacances) qui vous et vos invités pourront apprécier avec le charme méditerranéen du "Lago di Lugano". L'équipement de haute qualité est inclus dans le prix et peut être repris si vous le souhaitez !Particularité :Dans le même bâtiment, au 1er étage, vous pourriez également acquérir un appartement de 2,5 pièces, qui pourrait être simplement relié à cet appartement via l'une des chambres au 1er étage, vous offrant ainsi encore plus d'espace pour "la famille et les amis". Nous avons déjà créé un plan à cet effet, que nous pouvons vous envoyer.Nous serons ravis de vous envoyer notre exposé détaillé et de vous rencontrer pour une visite ou pour répondre à d'autres questions.Votre équipe Zimmermann

Duplex indipendente con vista lago a Ponte Tresa

Indipendente, ampie vetrate, mansarda di carattere, posto auto copertoIn posizione collinare e tranquilla, con magnifica vista sul Lago di Lugano, proponiamo un'abitazione indipendente di carattere, ideale come prima casa o come casa vacanze in zona di pregio.L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati internamente.Al livello principale, una luminosa zona giorno aperta con angolo bar e ampie vetrate panoramiche si apre verso il paesaggio lacustre, accompagnata dal bagno e dal vano scala interno.Al livello mansardato, una superficie aggiuntiva di carattere offre flessibilità d'uso grazie alle geometrie tipiche del sottotetto abitabile: camera da letto, studio, angolo relax o spazio creativo.Grazie alla posizione elevata e alle grandi vetrate, ogni ambiente principale gode della vista aperta sul lago e sul paesaggio del Malcantone.La dimensione compatta rende l'abitazione facile da vivere e da gestire, ideale come casa vacanze o come soluzione abitativa autonoma in un contesto naturale privilegiato.Sul fondo è presente anche un'altra abitazione, oggetto di vendita separata; i dettagli dell'assetto della proprietà saranno approfonditi in fase di visita.***Unabhängig, grosse Fensterflächen, charaktervolle Mansarde, gedeckter AutoabstellplatzIn ruhiger Hanglage mit herrlichem Blick auf den Luganersee bieten wir eine unabhängige Wohnung mit Charakter an, ideal als Erstwohnsitz oder als Ferienwohnung in bevorzugter Lage.Die Wohnung erstreckt sich über zwei intern verbundene Ebenen.Auf der Hauptebene öffnet sich ein heller offener Wohnbereich mit Bar-Ecke und grossen Panoramafenstern zur Seelandschaft, ergänzt durch das Badezimmer und den internen Treppenaufgang.Auf der Dachgeschossebene bietet eine zusätzliche charaktervolle Fläche dank der typischen Geometrien des ausgebauten Dachraums vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Schlafzimmer, Arbeitsraum, Ruhebereich oder kreativer Raum.Dank der erhöhten Lage und der grossen Fensterflächen geniesst jeder Hauptraum den freien Blick auf den See und die Landschaft des Malcantone.Die kompakte Grösse macht die Wohnung einfach zu bewohnen und zu unterhalten und eignet sich ideal als Ferienwohnung oder als eigenständige Wohnlösung in einer privilegierten Naturlage.Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine weitere Wohneinheit, die separat zum Verkauf steht; die Details zur Struktur der Liegenschaft werden bei der Besichtigung gerne erläutert.

Appartement complètement rénové avec vue sur le lac à Ponte Tresa

Au cœur de Ponte Tresa, dans le charmant centre historique du village, cet appartement élégant, entièrement rénové en 2025, est à vendre.La propriété impressionne avec une vue panoramique à 180 degrés sur le lac de Lugano et le paysage montagneux environnant, combinant le confort de vie moderne avec un emplacement unique.L'appartement est situé au 3e étage d'un bâtiment avec seulement trois unités résidentielles, offrant un niveau élevé d'intimité et de tranquillité.Les espaces intérieurs lumineux sont modernes en conception, équipés de matériaux de haute qualité et réalisés avec une grande attention aux détails. Le vaste séjour et la salle à manger avec cuisine design ouverte et grandes fenêtres s'ouvrent sur le balcon, offrant une vue imprenable sur le lac - un décor de rêve pour vivre et se détendre. Le parquet en bois naturel ajoute un confort et un bien-être supplémentaires aux pièces.Les fenêtres triple vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la climatisation garantit un confort de vie supplémentaire.Disposition des pièces:oVaste séjour d'environ 45m2 avec climatisation et vue sur le laco2 chambres confortables, dont une avec placard intégréo1 salle de bain moderne avec double lavabo et douche 140x80 cmo1 toilette pour les invitésoReduit (environ 7m2) avec tour de lavage, également prévu comme garde-robe et pièce de stockageoBalcon (environ 6-7m2) avec vue imprenable sur le lac1 place de parking externe à louer complète cette offre attractive.Points forts en un coup d'œil:oVue panoramique à 180 degrés sur le lac de Lugano, emplacement central dans le centre historique du village, entouré de magasins, de cafés, de restaurants et de lac. Gare/bus à 4 minutes à pied.oRénovation de haute qualité (2025)oFenêtres triple vitrageoClimatisationCet espace de vie lumineux, ensoleillé et moderne est idéal comme résidence principale ou comme appartement de vacances fantaisiste.

VISTA LAGO - PISCINA INTERNA - TUTTO MERAVIGLIOSO

Presentiamo un appartamento 3.5 locali con piscina condominiale e vista spettacolare! Accogliente, luminoso e ben disposto! In un contesto familiare, molto curato, di un ambiente molto piacevole!Appartamento: Ampio atrio con guardaroba e armadi a muro Camera da letto con sala da bagno annessa Camera da letto con servizio doccia/wc annessa Grande sala a vista con stufa a legna Cucina attrezzata Locale deposito/ lavanderia Fantastica e grande terrazza a vista Terrazza sul verdeCondominio: Piscina interna condominiale Sauna e terrazza per prendere il sole 2 posti auto assegnati Lift presente Cantina privata Lavanderia ad uso in comune Locale deposito ad uso in comuneCondizioni: Residenza primaria Possibilità con ritiro mobilio Le bellezze di questo immobile risaltano nelle fotografie! Una splendida opportunità dove sentirsi a casa! Volentieri siamo a disposizione per una visita ed ulteriori informazioni! ______________________________________________________________________Wir präsentieren Ihnen eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftspool und spektakulärer Aussicht! Gemütlich, hell und gut geschnitten! In einer familiären, sehr gepflegten Umgebung mit sehr angenehmer Atmosphäre.Wohnung: Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken Schlafzimmer mit angrenzendem Bad Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad/WC Großer offener Wohnbereich mit Holzofen Voll ausgestattete Küche Abstell-/Waschraum Fantastische, große Terrasse mit freiem Seeblick Terrasse mit Blick ins GrüneWohnanlage: Gemeinschaftliches Hallenbad Sauna und Liegeterasse 2 zugewiesene Parkplätze Aufzug vorhanden Privates Kellerabteil Gemeinschaftliche Waschküche Gemeinschaftlicher AbstellraumBedingungen: Hauptwohnsitz Möglichkeit zur Übernahme der EinrichtungDie Vorzüge dieser Immobilie kommen auf den Fotos besonders gut zur Geltung! Eine wunderbare Gelegenheit, sich hier wie zu Hause zu fühlen! Gerne stehen wir für eine Besichtigung und weitere Informationen zur Verfügung!

Villa de haut standing immergée dans la nature à Croglio

Nous proposons une villa unifamiliale à vendre, immergée dans la nature à Croglio. Croglio est une fraction de la commune suisse de Tresa, dans le canton du Tessin, située dans la basse colline du Malcantone, sur le versant septentrional de la vallée de Tresa, en position panoramique vers l'Italie. Le village, avec son église paroissiale et les nombreux oratoires historiques, présente une architecture traditionnelle, flanquée de vignobles modernes sur les terrasses morainiques.La villa est ainsi divisée:- Rez-de-chaussée (accès rue): garage qui se connecte directement à l'intérieur de la maison. - Premier étage: buanderie, et débarras- Deuxième étage: chambre pour les invités, armoires murales, cave et une salle de bain - Troisième étage: vaste salon avec cheminée, zone cuisine, local étude, accès au jardin d'hiver, salle de bain pour invités- Quatrième étage: zone nuit avec 3 chambres à coucher et salle de bain- Cinquième étage: local fitness et mezzanine 2 places de parking intérieures couvertes et 1 place de parking extérieure couverte disponiblesUn grand jardin complète la propriété Prix sur demandePour plus d'informations, contacter Niccolo Debernardis 079 814 45 44 ou Hristina 076 276 07 31

Appartement de standing avec terrasse et jardin

Ponte Tresa, une commune située au bord du lac de Lugano dans une zone stratégique à la frontière avec l'Italie, nous proposons à la vente un appartement confortable de 4,5 pièces avec terrasse et jardin privé.La résidence, construite en 2017 dans une zone calme et ensoleillée, abrite seulement six unités d'habitation avec un système de chauffage moderne et une isolation thermique, garantissant une consommation d'énergie faible.L'agencement des espaces intérieurs est extrêmement fonctionnel, un salon lumineux avec une belle terrasse et un jardin, parfait pour se détendre à l'air libre avec une vue dégagée, une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bain avec baignoire et douche.La situation de cette résidence est hautement privilégiée, dans une zone réputée pour son calme et sa beauté, ainsi que pour sa proximité avec des services et des infrastructures importants.Cet appartement à vendre dans la commune de Ponte Tresa représente une opportunité pour ceux qui souhaitent une résidence noble et confortable.La résidence dispose d'une cave et de deux places de parking dans le garage.Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes:MEZZAPESA SIMONEConseiller en immobiliernatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEbureau: +41 91 225 69 99

Attique 3,5 pièces à Ponte Tresa

Attico Ponte Tresa À vendre à Ponte Tresa (CH) un attique élégant rénové de 3,5 pièces, doté d'une terrasse avec une vue panoramique imprenable et d'un jardin privé à l'arrière. L'immobilier est situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, sur une rue à trafic limité, à proximité de la gare de la ligne Lugano-Ponte Tresa et de la frontière, et à environ 20 minutes en voiture de Lugano.L'appartement est situé au deuxième et dernier étage et offre une surface nette d'environ 75 m², ainsi que 22 m² de terrasses couvertes et un jardin de 65 m². La surface commerciale totale est de 99 m², répartie en : 75 m² (100%) pour l'appartement, 11 m² (50%) pour la terrasse et 13 m² (20%) pour le jardin.Le bâtiment, moderne et d'une architecture agréable, se compose de seulement 6 appartements. Au rez-de-chaussée se trouvent le garage, les caves, les locaux techniques et la buanderie commune, ainsi que l'ascenseur ; les trois étages supérieurs abritent deux appartements chacun.L'accès à l'unité peut se faire directement par l'ascenseur depuis le garage ou par un escalier extérieur. La distribution interne est la suivante : entrée avec porte blindée et arrivée directe de l'ascenseur, grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte, avec accès à une terrasse couverte spacieuse avec vue ouverte et aperçu partiel du lac ; couloir, une chambre pour enfants, salle de bain avec douche et WC, chambre principale avec salle de bain fenêtrée avec baignoire et colonne de lavage, avec sortie sur le jardin privé.La propriété comprend également un cave et deux places de parking dans le garage (n° 7 et 8), disponibles au prix de CHF 30'000.- chacune.

MODERNA MANSARDA DI DESIGN CON VISTA LAGO

LAVENA PONTE TRESA (IT)Al terzo piano di una palazzina ben curata, proponiamo un appartamento mansardato di 50 m², finemente ristrutturato e arredato, che unisce comfort moderno e charme accogliente. Una soluzione ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento sicuro.La zona giorno dispone di cucina moderna con isola centrale, illuminazione LED integrata, forno e lavastoviglie. La camera da letto, dotata di armadi a muro e letto sopraelevato, è stata studiata con intelligenza per sfruttare al meglio ogni spazio con pratici armadi a muro.L’appartamento dispone inoltre di due bagni: il principale, dal design contemporaneo, con piastrelle blu e doccia con bagno turco e un secondo bagno di servizio con colonna lavasciuga per la massima praticità, entrambi dispongono di accesso diretto alla camera da letto. Completa la proprietà un impianto con termopompa autonoma, che garantisce efficienza energetica e comfort in ogni stagione.Contattateci per ricevere la documentazione dettagliata e per concordare una visita, saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e concordare una visita.------------------------------------------Im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes bieten wir eine 50 m² Dachwohnung an, die geschmackvoll renoviert und eingerichtet wurde und modernen Komfort mit gemütlichem Charme verbindet. Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder sichere Investition.Der Wohnbereich verfügt über eine moderne Küche mit Kochinsel, integrierter LED-Beleuchtung, Backofen und Geschirrspüler. Das Schlafzimmer mit Einbauschränken und Hochbett wurde intelligent gestaltet, um jeden Raum mit praktischen Einbauschränken optimal zu nutzen.Die Wohnung verfügt ausserdem über zwei Badezimmer: das Hauptbadezimmer im zeitgenössischen Design mit blauen Fliesen und Dusche mit Türkischem Bad und ein zweites Gästebad mit Waschmaschine und Trockner für maximale Funktionalität. Beide Badezimmer haben direkten Zugang zum Schlafzimmer. Die Immobilie verfügt über eine autonome Wärmepumpenanlage, die Energieeffizienz und Komfort zu jeder Jahreszeit garantiert.Kontaktieren Sie uns, um detaillierte Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Achat direct du constructeur - Ponte Tresa (Italie), Cadegliano-Viconago

Achat direct du constructeur - PONTE TRESA (Italie), CADEGLIANO-VICONAGO.Situé à quelques minutes de voiture de la frontière avec la Suisse, dans la commune pittoresque de Cadegliano-Viconago, naît le nouveau et prestigieux complexe résidentiel “Lake View Residence”.Cette réalisation représente une opportunité pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité, nature et commodité. Elle peut également être une position stratégique pour investir dans un bien immobilier doté d'un potentiel croissant dans l'un des secteurs les plus demandés par les travailleurs frontaliers.Le complexe se compose de 47 appartements (la plupart avec vue sur le lac de Lugano) allant des deux-pièces (2,5 pièces), des trois-pièces (3,5 pièces) et des quatre-pièces (4,5 pièces), conçus pour répondre aux différentes besoins d'espace et de style de vie.Parmi les services disponibles, nous trouvons une salle équipée pour les réunions de travail et les moments de convivialité, un gymnase avec des équipements Technogym de dernière génération et une piscine à débordement avec une vue exclusive sur le lac de Lugano.L'appartement en question se trouve au premier étage, avec accès indépendant, disposé de manière optimale avec une surface bien distribuée et tous les locaux lumineux et fonctionnels, idéal AUSSI pour une maison de vacances. Le logement se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre à coucher double, d'une salle de bain, d'un grand balcon, d'un espace extérieur privé au rez-de-chaussée (parfait pour ceux qui souhaitent un espace vert exclusif).L'immobilier est doté de fenêtres triple vitrage, de pompe à chaleur, de porte blindée, d'installations modernes et d'une classe énergétique performante.PLACES DE PARKING EXTÉRIEURES.Nous sommes à votre disposition pour la visite des biens. Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement au dernier étage - Ponte Tresa

Nous vendons à Ponte Tresa (CH), un appartement au dernier étage rénové de 3,5 pièces avec terrasse avec vue panoramique et jardin privé à l'arrière, situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, rue à trafic réduit, à quelques minutes de la gare de Lugano-Ponte Tresa et de la frontière, à environ 20 minutes en voiture de Lugano. L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage, a une surface nette d'environ 75 m² + 22 m² de terrasse couverte + 65 m² de jardin. Surface commerciale 99 m² : 75 m² (100%) appartement + 11 m² (50% terrasse) + 13 m² (20% jardin). Le bâtiment moderne et agréable se compose de 6 appartements. Au niveau de la rue, nous trouvons un garage, des caves, des locaux techniques et une buanderie commune, ascenseur, tandis que les 3 autres étages ont 2 appartements chacun. L'appartement est accessible directement par l'ascenseur depuis le garage ou par un escalier extérieur et est divisé comme suit : Ascenseur avec porte blindée et hall d'entrée, grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte et grande terrasse avec vue ouverte et partielle sur le lac, couloir, 1 chambre d'enfants, salle de bain avec douche-WC, chambre avec salle de bain avec baignoire-fenêtre et colonne de lavage-séchage, sortie sur le jardin privé. La propriété comprend également 2 places de parking dans le garage (n° 7 et 8) pour 30'000 CHF chacune et une cave (n° 4) de 8 m² directement derrière les places de parking, places de parking publiques avec zone bleue devant l'immeuble. Un très bon investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite!

Appartamento - Ponte Tresa

Vendiamo a Ponte Tresa (CH) APPARTAMENTO di 4,5 locali con giardino, situato in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, strada a traffico ridotto, con bella vista aperta, a pochi minuti dalla stazione del trenino Lugano-Ponte Tresa e dalla frontiera, a ca. 20 min. d'auto da Lugano. L'appartamento è al piano terreno rialzato, ha una superficie netta di ca. 95 mq + terrazze coperte di 22 mq e giardino di 50 mq. Superficie commerciale 116 mq: 95 mq (100% appartamento) + 11 mq (50 % terrazza) + 10 mq (20 % giardino). La palazzina di architettura moderna e gradevole è composta da 6 appartamenti. A livello strada troviamo autorimessa, cantine, locali tecnico e lavanderia comune, lift, mentre gli altri 3 piani sono composti di 2 appartamenti ognuno. L'appartamento è accessibile direttamente tramite lift dall'autorimessa oppure tramite una scala esterna alla palazzina ed è così ripartito: Lift diretto con portone blindato ed atrio ingresso con armadi a muro, spazioso soggiorno-pranzo con cucina a vista ed ampia terrazza e giardino con vista aperta, corridoio, 2 camere ragazzi, bagno con vasca-doccia-wc-bidet, camera matrimoniale con uscita sulla veranda coperta. 2 posteggi (nr. 3 e 10) a Chf 35'000.-/cadauno in autorimessa ed una cantina (nr. 6) di 8 mq direttamente dietro i parcheggi, posteggi pubblici con zona blu di fronte allo stabile. Possibile acquisto con formula Rent to Buy tramite società specializzata con acconto del 5 % ca. Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch

Résidence Al Sole Confort et modernité

Naît la nouvelle et exclusive Résidence al Sole, un élégant complexe résidentiel composé de deux bâtiments pour un total de 9 appartements, réalisés avec des matériaux de haute qualité et des finitions de niveau élevé.Située dans une position privilégiée, la Résidence offre une vue à couper le souffle sur le lac Ceresio, offrant une atmosphère de vacances tout au long de l'année.Idéale comme première habitation ou investissement immobilier, chaque appartement a été conçu pour garantir un maximum de confort et de fonctionnalité.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+Entrée avec armoires murales+Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte et salle à manger+Accès direct à la terrasse panoramique avec garde-corps en verre+Buanderie privée dans chaque appartement+Chambres à coucher spacieuses+Salle de bain principale et salle de bain de service+Cave privée+Place de parking incluse dans le prixTypes disponibles :+2,5 pièces - prix sur demande+3,5 pièces - prix sur demande+Appartements penthouse de 4,5 à 5,5 pièces, prix sur demandeÉquipements et finitions de haute qualité :+Chauffage et refroidissement au sol avec système à pompe à chaleur+Sanitaires suspendus Catalano, série Italie+Installation électrique Feller Edizio+Sols en grès porcelané (couleur au choix), possibilité de parquet en bois+Fenêtres en PVC/aluminium Ego Kiefer modèle+Portes coulissantes en verre Esetica XL de couleur blanche+Ascenseur jusqu'à tous les étagesLivraison prévue : décembre 2025Une opportunité unique de vivre dans une résidence moderne, lumineuse et calme, entourée de verdure et avec vue sur l'un des lacs les plus fascinants du Tessin.Je vous invite à fixer un rendez-vous pour une visite rapide.

LUMINEUSE, ÉLÉGANTE ET EXCLUSIVE AVEC TERRASSE

Appartement de 2,5 pièces avec grande terrasse.L'immeuble se distingue par ses finitions modernes et de qualité. Les pièces, lumineuses et fonctionnelles, sont conçues pour offrir un niveau de confort élevé. La terrasse représente un espace idéal pour la détente et les moments agréables à l'extérieur. Un parking dans le garage complète la propriété. Solution idéale pour ceux qui recherchent le style, la qualité et la modernité.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - appartement neuf- parking privé dans le garage- situation centrale- bonnes finitions- zone lumineuse- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 1 900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'intermédiation immobilièreAvez-vous un bien à vendre?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir ce que vaut votre bien?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationDonnées supplémentairesEmplacement : central État de l'objet : bâtiment neufSalle de bain/Douche : 1 (1 x salle de bain/douche)Chauffage : pompe à chaleur et radiateurs Transports en commun : arrêt de bus, 300 mÉcoles : école secondaire, 1,5 kmMagasins : Migros, 1 km

NOUVELLE CONSTRUCTION ET ESPACIEUSE AVEC GRANDE TERRASSE

Nouvel appartement de 2,5 pièces avec deux salles de bain et une grande terrasse.L'immeuble est réalisé avec des matériaux de haute qualité et des finitions précieuses. Les espaces intérieurs modernes et lumineux sont bien répartis et offrent un niveau de confort élevé. La grande terrasse offre un espace idéal pour vivre et profiter des espaces extérieurs.Une cave spacieuse et deux places de parking, dont une dans le garage, complètent la propriété.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - appartement neuf- places de parking dans le garage- situation centrale- bonnes finitions- zone lumineuse- grande cave- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

ÉLÉGANT ET DE HAUTE QUALITÉ AVEC TERRASSE ET JARDIN

Appartement élégant de 2,5 pièces en construction neuve, avec grande terrasse et jardin privé. L'immobilier se distingue par ses finitions de haute qualité et l'utilisation de matériaux de haute qualité. Les espaces intérieurs modernes et lumineux sont conçus avec soin pour garantir un maximum de confort de vie. La zone extérieure représente un environnement idéal pour la détente et des moments agréables à l'extérieur. La propriété est complétée par un espace de stationnement.Solution idéale pour ceux qui recherchent du style, de la fonctionnalité et de la qualité de vie.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - Appartement neuf- Grande terrasse et jardin privé- Emplacement central- Finitions de haute qualité- Zone lumineuse- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 1 900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'intermédiation immobilièreAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement !

NOUVELLE CONSTRUCTION, LUXUEUX AVEC JARDIN

Vente d'appartement luxueux de 3,5 pièces avec jardin privé au rez-de-chaussée dans un quartier semi-central, idéal pour ceux qui cherchent confort et tranquillité. L'immobilie, neuve, offre des finitions de haute qualité et un design moderne et raffiné. Le jardin privé offre un espace exclusif pour des moments de détente et de convivialité en plein air. La situation est stratégique : à proximité des écoles, des services et des centres commerciaux, parfaite pour les familles et les professionnels. Les intérieurs, lumineux et spacieux, sont conçus pour garantir un maximum de bien-être résidentiel. La propriété est complétée par 2 places de parking (1 dans le garage et 1 à l'extérieur) et 1 cave. Une occasion unique de vivre dans le luxe dans un contexte moderne et bien connecté.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - appartement neuf- avec jardin- situation centrale- bonnes finitions- zone lumineuse- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 1 900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesSituation : centrale État de l'objet : neufSalle de bains / Douches : 2 (1x WC / 1x lavabo / douche, 1x WC / lavabo)Chauffage : pompe à chaleur et serpentin Transports publics : arrêt de bus, 300 mÉcoles : école secondaire, 1,5 kmCommerces : Migros, 1 km

Ponte Tresa: monolocal confortable actuellement loué

À vendre à Ponte Tresa, nous proposons un joli et moderne appartement de 1,5 pièces situé à l'intérieur d'un bâtiment récemment construit, édifié en 2019. L'immobilier se présente en excellent état de conservation et est immédiatement habitable, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui recherchent une solution prête à vivre, sans nécessité de travaux de rénovation. Avec une surface habitable de 28 m², l'espace intérieur a été conçu avec intelligence pour garantir une fonctionnalité maximale et une gestion extrêmement efficace des environnements. L'appartement est composé d'un seul pièce bien optimisé, parfait pour combiner de manière harmonieuse les zones jour et nuit, et est complété par une salle de bain moderne et confortable. Cette configuration rend l'immobilier particulièrement polyvalent, ce qui en fait un choix optimal comme résidence principale pour les célibataires, un pied-à-terre pratique ou un investissement immobilier à gestion facile, par exemple, l'immobilier est actuellement loué. Une valeur ajoutée supplémentaire est représentée par les coûts de maintenance contenues, avec des frais de condominium annuels s'élevant à CHF 1306.00.-. L'immobilier se distingue enfin par sa position stratégique et bien desservie, située à quelques pas de la frontière et des principaux axes de la région, idéale pour ceux qui veulent combiner le confort d'un contexte récent à la commodité des déplacements quotidiens.