Properties for sale: Region Rhône-Alpes FR

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3 rooms160m², EUR 817,500.–
74000

Vente à terme. Annecy - Epagny. Terrain 6170m2

Vente à terme - spécial investisseurs. Terrain de 6170m2. Secteur en fort developpement. Charmante rénovation d'une ancienne maison dont la construction date du 1829.160m2 au sol et 160m2 habitables sur un magnifique terrain avec un joli ruisseau délimitant la propriété. Terrain de 6170m2 en zone agricole.Les terrasses bien ensoleillées et le calme absolu. Épagny, d'une altitude moyenne de 433 m, est située dans les Préalpes, l'emplacement est juste parfait si vous voulez être à proximité de tout en conservant un calme et une qualité de vie vraiment élevée(Annecy en 3 min, Hôpital en 3 min, Autoroute en 3 min donc Genève et Chambéry à coté, Grand Epagny en 3 min). Parfait pour des personnes travaillant à Annecy ou à Genève.Valeur vénale: EUR. 943'000Payement unique sans rente: EUR. 623'000 FAIUsufruit durant 13 ans.Décote d'occupation immédiate, frais de notaire réduits. Taxe foncière de 437 EUR / an ( reste à la charge de l'usufruitier durant le 13 années). Terminverkauf - speziell für Investoren. Grundstück von 6170m2. Das geographische Gebiet in starker Entwicklung. Charmante Renovierung eines alten Hauses, dessen Bau aus dem Jahr 1829 stammt. 160 m2 Erdgeschoss und 160 m2 Wohnfläche auf einem herrlichen Grundstück mit einem hübschen Bach, der das Grundstück begrenzt. Land von 6170m2 in einem landwirtschaftlichen Gebiet. Die sonnigen Terrassen und absolute Ruhe. Épagny, mit einer durchschnittlichen Höhe von 433 m, liegt in den Voralpen, die Lage ist einfach perfekt, wenn Sie alles in der Nähe haben und gleichzeitig Ruhe und eine wirklich hohe Lebensqualität bewahren möchten (Annecy in 3 Minuten, Krankenhaus in 3 min, Autobahn in 3 min, also Genf und Chambéry nebenan, Grand Epagny in 3 min). Perfekt für Menschen, die in Annecy oder Genf arbeiten. Marktwert: EUR. 943.000,-Einmalzahlung ohne Annuität: EUR. 623.000,- FAI Wohnrecht für den Verkäufer im laufe von 13 Jahren. Sofortbezugsrabatt, reduzierte Notargebühren.Forward sale - special for investors. Land of 6170m2. Geographic Sector in strong development. Charming renovation of an old house whose construction dates from 1829. 160m2 on the ground and 160m2 of living space on a magnificent plot with a pretty stream delimiting the property. Land of 6170m2 in an agricultural area.The sunny terraces and absolute calm. Épagny, with an average altitude of 433 m, is located in the Pre-Alps, the location is just perfect if you want to be close to everything while maintaining calm and a really high quality of life (Annecy in 3 min, Hospital in 3 min, Motorway in 3 min so Geneva and Chambéry next door, Grand Epagny in 3 min). Perfect for people working in Annecy or Geneva.Market value: EUR. 943,000,-Single payment without annuity: EUR. 623,000,- FAI Usufruct for 13 years. Immediate occupancy discount, reduced notary fees.

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4 rooms340m², EUR 2,223,600.–
01220 Divonne-les-Bains

À Saisir ! Magnifique Maison d'Architecte avec Piscine et Vue Panoramique - 01220 Divonne-les-Bains

À Saisir ! Magnifique Maison d'Architecte avec Piscine et Vue Panoramique - 01220 Divonne-les-BainsNichée à la fin d'une rue privée, cette propriété exceptionnelle offre le luxe, le confort et l'intimité dans un cadre naturel époustouflant. La maison d'architecte de 240m², construite sur 3 niveaux, bénéficie d'un jardin paysagé de 1560m² d'inspiration zen, sans vis-à-vis, donnant sur les champs et les bois environnants.Les larges baies vitrées, les 3 balcons et les 2 terrasses offrent une vue spectaculaire sur les sommets des Alpes, le Salève et le jet d'eau de Genève. Les pièces principales ainsi que les chambres sont spacieuses et lumineuses. La suite parentale dispose d'une large baie vitrée, d'un accès à un balcon et d'une magnifique salle de bains reliée à un dressing. Une des chambres comprend une mezzanine pour un espace supplémentaire.Une grande piscine chauffée avec abri coulissant est entourée d'une grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis. Un appartement T2 indépendant avec accès sur la grande terrasse et la piscine complète ce bien.De plus, un garage avec porte automatisée, un carport et de nombreuses places de parking sont disponibles pour accueillir famille et connaissances. Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille amoureuse de la nature et des grands espaces.

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3.5 rooms140m², EUR 1,111,800.–
74520 Savigny

Chalet avec son écurie de 3 boxes aux portes de Genève

Situé dans le charmant village de Savigny en Haute Savoie, nous vous proposons ce chalet, niché dans son écrin de verdure, entre la campagne et les montagnes, tout en étant à quelques kilomètres des grandes villes comme Annecy ou Genève.Construit en 1995, ce petit cocon vous fera passer d'agréables moments au coin d'un feu de cheminée ou plongé dans les bulles du jacuzzi face à un magnifique jardin arboré, isolé et sans aucun vis-à-vis.Pour les passionnés de chevaux, une écurie de 3 boxes saura accueillir vos équidés dans les meilleures conditions.Cette parcelle mesure 1'750 m² en zone constructible. Il est par conséquent possible de la diviser pour la construction d'une maison supplémentaire.A proximité, plusieurs parcelles de plus d'1 hectare servaient pour la pâture des chevaux.Cette propriété équestre est une opportunité rare dans une région recherchée, offrant à la fois un cadre de vie confortable et des installations équestres. Son emplacement stratégique, à proximité de Chancy et de Genève, en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent combiner la vie à la campagne avec la proximité des grandes villes.Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une belle propriété équestre à Savigny. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Votre nouveau havre de paix vous attend !

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4 rooms320m², EUR 1,305,380.–
74250 Fillinges

Maison d'architecte unique

Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecture moderne construite dans les années 80 par un architecte de renom. Cette propriété unique en son genre est située dans un emplacement privilégié entouré de verdure en Haute-Savoie. Avec sa position dominante et son exposition plein Sud, elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne et les montagnes, ainsi qu'une luminosité idéale tout au long de la journée.Cette demeure spacieuse s'étend sur une surface habitable de 320 m2, avec un sous-sol d'environ 100 m2, pour un total d'environ 450 m2 de surface utile. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour baigné de lumière, un salon avec une grande cheminée originale (une véritable pièce d'art), une cuisine séparée, une buanderie, un wc visiteurs, ainsi qu'une grande chambre, le tout donnant sur de belles terrasses exposées plein Sud avec vue sur le Salève. À l'étage, vous trouverez 6 chambres avec balcons et 3 salles de bains. Au dernier niveau, une grande pièce de vie avec plafond en cathédrale vous offrira une vue imprenable sur les montagnes. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec plusieurs caves, un grand espace pouvant servir de salle de sport ou de salle de jeux et une chaufferie. Un garage double et une grande cour complètent cette belle propriété.La structure en béton de cette maison a été moulée pour donner un effet bois unique, ce qui ajoute encore plus de charme à cette belle demeure. Elle est située sur une parcelle agricole d'environ 4200 m2, ornée de beaux arbres et offrant un jardin bien entretenu.Cette maison est un véritable havre de paix aux portes de Genève, idéale pour les amateurs de calme et de nature.Welcome to this magnificent house of modern architecture built in the 80s by a renowned architect. This unique property is located in a privileged location surrounded by greenery in Haute-Savoie. With its dominant position and its southern exposure, it offers a breathtaking panoramic view of the countryside and the mountains, as well as ideal light throughout the day.This spacious residence extends over a living area of 320 m2, with a basement of approximately 100 m2, for a total of approximately 450 m2 of floor space. On the ground floor, you will discover a beautiful living room bathed in light, a living room with a large original fireplace (a real piece of art), a separate kitchen, a laundry room, a guest toilet, as well as a large bedroom, all overlooking beautiful south-facing terraces with a view of the Salève. Upstairs you will find 6 bedrooms with balconies and 3 bathrooms. On the last level, a large living room with cathedral ceiling will offer you a breathtaking view of the mountains. The house also has a full basement with several cellars, a large space that can be used as a gym or games room and a boiler room. A double garage and a large courtyard complete this beautiful property.The concrete structure of this house has been molded to give a unique wood effect, which adds even more charm to this beautiful residence. It is located on an agricultural plot of approximately 4200 m2, adorned with beautiful trees and offering a well-kept garden.This house is a real haven of peace at the gates of Geneva, ideal for lovers of peace and nature.

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