267 results - Properties for sale: District la Broye

Family villa with 5.5 rooms, terrace and garden

In Bussy, this beautiful individual villa, located on the edge of an agricultural area, seduces with its pleasant living environment, its harmoniously distributed volumes, and its ideal environment for a family. Situated on a 793 m² plot, it benefits from a fully tree-lined garden, which naturally delimits the property.Spread over three levels, the house offers a functional and carefully thought-out configuration.On the ground floor, the living space consists of a pleasant living room with direct access to the terrace, an open kitchen opening onto the living room, as well as a convivial dining area. An office, ideal for teleworking or to be arranged according to needs, and a guest toilet complete this level.On the first floor, the night area offers a parental suite with dressing room and private bathroom. The latter has a bathtub, a shower, a double sink, and a toilet. Two additional bedrooms and a second bathroom complete this level.The basement offers two cellars as well as a technical room/laundry room. Outside, the property reveals a pleasant garden. A terrace extends the living spaces and a petanque court invites you to enjoy the beautiful days. A garden shed offers additional storage space. The property also has three outdoor parking spaces, as well as an electric vehicle charging point.A carefully arranged villa, which combines comfort, functionality, and quality of life, in a particularly pleasant environment in Bussy.

Beautiful contemporary house with garden

Located between a lake and the countryside in a peaceful setting, this recently renovated house seduces with its generous living spaces and numerous amenities. It benefits from a vast, landscaped garden divided into several relaxation and leisure areas, offering a real quality of life while remaining close to amenities, Lake Neuchâtel, and its shores.The spaces are distributed as follows: Ground floor: - Entrance hall - Living/dining room with wood stove and access to the garden - Open, fully equipped kitchen with a extraction hood and a sink with multiple jets- Veranda with large sliding doors, insect screens, and access to the garden - Shower room with hammam shower and WC First floor: - Office space with the possibility of creating a closed bedroom - Large master suite with dressing room and bathroom with WC Basement: - Multipurpose space - Cellar currently converted into a relaxation room - Laundry/technical room Outdoor spaces: - Garden - Terrace - Vegetable garden - Petanque court - Sauna - Closed garage for one vehicle - Covered parking for two vehicles - Two garden sheds with electricity and water supply Good to know: - The house is equipped with photovoltaic panels for electricity production.- The garden is fully fenced.- Many insect screens are installed as well as a pet door.

Ferme de caractère avec dépendance sur 1'623 m² à Vesin

Située au coeur du village de Vesin, sur la commune de Cugy (FR), cette magnifique ferme de caractère datant de 1841 séduira les amateurs d'authenticité, de volumes généreux et de propriétés offrant un important potentiel de développement.Proposée ici dans son intégralité et sans division parcellaire, la propriété est érigée sur la parcelle n 3035 d'une superficie totale de 1'623 m². Elle comprend la ferme principale, ses généreux espaces extérieurs ainsi qu'une dépendance distincte, offrant des possibilités d'utilisation supplémentaires. L'extrait du registre foncier fait notamment état de la ferme/habitation ainsi que de plusieurs bâtiments annexes sur la parcelle.La propriété bénéficie d'une situation agréable au sein du village, dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des écoles, commerces, transports publics et principaux axes routiers.La ferme principale propose actuellement environ 190 m² habitables répartis sur 5 pièces. Elle dispose également de nombreux espaces annexes, d'un vaste rural, de combles exploitables et d'un garage. À l'extérieur, le grand jardin arboré apporte calme, intimité et charme à l'ensemble.La maison a conservé tout le caractère de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses boiseries, ses volumes atypiques et ses matériaux authentiques. Ces éléments lui confèrent une atmosphère chaleureuse et permettent d'imaginer aussi bien une propriété familiale de caractère qu'un projet de transformation plus ambitieux.Un potentiel de développement particulièrement intéressantSelon l'étude réalisée par Dessin Architecture, les volumes existants de la ferme principale permettraient d'atteindre environ 603 m² de surface brute de plancher, notamment grâce à : • l'aménagement des combles ; • la transformation du rural sur plusieurs niveaux ; • la possibilité de créer plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. À ce potentiel s'ajoute la dépendance située sur la même parcelle, qui fait partie intégrante de la présente vente. Le document ECAB relatif au bâtiment 46a indique notamment une construction sur trois niveaux, avec cave, chambre-bureau, combles et couvert, pour un volume total d'environ 416 m.L'acquisition de l'ensemble sans division permet ainsi de conserver une parcelle de 1'623 m² d'un seul tenant, avec ses différents bâtiments et l'intégralité de son potentiel. Cette configuration est particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant disposer de davantage d'espace, développer plusieurs affectations ou envisager une valorisation globale de la propriété.Cette propriété constitue ainsi une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien hors du commun, un artisan ou indépendant ayant besoin de volumes complémentaires, ou un investisseur souhaitant exploiter le potentiel du bâti existant.Une propriété rare réunissant cachet, volumes, terrain et potentiel de développement, au coeur d'un village fribourgeois recherché.Im Herzen des Dorfes Vesin, in der Gemeinde Cugy (FR), befindet sich dieses wunderschöne, charaktervolle Bauernhaus aus dem Jahr 1841. Eine aussergewöhnliche Liegenschaft für Liebhaber von Authentizität, grosszügigen Raumverhältnissen und Immobilien mit erheblichem Entwicklungspotenzial.Die Liegenschaft wird hier als Ganzes und ohne Grundstücksteilung angeboten. Sie befindet sich auf der Parzelle Nr. 3035 mit einer Gesamtfläche von 1'623 m² und umfasst das Hauptgebäude, grosszügige Aussenbereiche sowie ein separates Nebengebäude, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Immobilie geniesst eine angenehme Lage im Dorf und ein grünes Umfeld. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die wichtigsten Verkehrsachsen sind dennoch gut erreichbar.Das Hauptgebäude bietet derzeit rund 190 m² Wohnfläche, verteilt auf 5...

Exclusive 3.5 rooms new build in Domdidier - 89 m² and beautiful volumes

As soon as one looks at the plan of this 3.5 room apartment, its 89 m² make the difference. Here, one is not looking to squeeze the rooms in: the volumes breathe and the circulation remains natural.The kitchen and the living room share a large open room, with the bay window and the balcony in the extension. One can easily imagine a large table near the kitchen, a generous sofa on the living room side, and, as soon as the weather permits, the balcony door open. The two bedrooms then leave the freedom to organize the rest according to one's daily life: night space, office, friend space, or other desires.A shower room serves the apartment. Triple glazing, electric shutters, floor heating with heat pump, fitted kitchen - equipped and parquet in the bedrooms complete the services.An elevator serves the residence and a cellar is included with the lot. An outdoor parking space is available for an additional CHF 20,000.-.What pleases here is not a long list of arguments: it's mainly the 89 m², the light, and this impression of having space to arrange an interior that will not be fixed from the first day.

Vy-d'Avenches Residence Lot 02 - 4.5 rooms

On the ground floor of the Résidence Vy-d'Avenches, this 4.5-room apartment of 91 m² has that little something that is often sought after in an apartment: the possibility of opening the door and going directly outside into one's own garden.The kitchen and the living room form a large living area turned towards the terrace and the approximately 82 m² of garden. A large table outside, a few armchairs, plants, a reading corner or simply grass and space around oneself: here, the outdoors can really become an additional room during the beautiful days.Inside, three bedrooms allow the uses to evolve over time. A bathroom and a shower room also avoid concentrating all daily life into a single water room.Triple glazing, floor heating with air-water heat pump, electric shutters, equipped kitchen, parquet in the bedrooms and large-format tiling are part of the residence's amenities.A cellar is included and the lift serves all levels. An outdoor parking space is available as an option for CHF 20,000.-.Thus, one keeps the comfort of a new apartment and the simplicity of a PPE, with this much rarer feeling of having one's own outdoor space just behind the window.

Vy-d'Avenches Residence Lot 01 - 4.5 rooms

There are apartments that you immediately understand when looking at the plan. And then there are those where you start to imagine the doors opening onto the terrace, a table outside, and the beautiful days that naturally extend the stay. This one belongs to the second category.On the ground floor of the Résidence Vy-d'Avenches, this 4.5-room apartment of 91 m² is organized around a bright living area and a private garden of approximately 78 m².The kitchen and the living room don't really stop at the window front: the terrace and the garden naturally take over. A coffee outside in the morning, a meal that extends into a summer evening, some plantings, or simply a place to sit in the sun? Each person can give this outdoor space their own rhythm.The three bedrooms then offer enough freedom to compose the interior according to needs: bedrooms, office, guest room, dressing room, or space dedicated to an activity. A bathroom and a shower room complete the set.Floor heating with heat pump, triple glazing, electric shutters, equipped kitchen, parquet in the bedrooms, and large-format tiles complete the amenities.A cellar is included, and the elevator serves all levels. An outdoor parking space is available for an additional CHF 20,000.-.

Bright villa with garden in a quiet and green setting

Charming family villa located in a quiet and residential area, in close proximity to the center of Estavayer-le-Lac and 6 minutes from the highway entrance. It offers a large tree-lined garden as well as a large shaded terrace, ideal for relaxing moments with family or friends in a peaceful and green setting.The spaces are distributed as follows:Ground floor:- Entrance hall- Open, fully equipped kitchen with direct access to the small rear terrace - Living/dining room with wood stove and access to the terrace and garden- Office / available 8m2- Shower room with WCFirst floor:- Three bedrooms, one with direct access to the dressing room and bathroom- Bathroom with shower and WC- Storage roomBasement:- Large storage room of 26m2- Cellar- Technical room / laundry roomGood to know:- The terrace is mechanically covered by a horizontal, retractable awning as well as a roll-up awning.- A storage room accessible from the terrace serves as storage for garden tools.- A practical storage room for bicycles is available between the terrace and the carport.- The carport accommodates two vehicles in addition to the four outdoor spaces.- A small terrace at the back of the house is accessible from the kitchen.

Real Estate Project with High Potential

This real estate property offers a rare opportunity for investors or individuals looking for a project with high potential. Currently composed of two apartments, it is possible to create a third, thus constituting a small building of three dwellings in PPE. An ideal configuration for a housing or investment project.The spaces are distributed as follows:Ground floor / Apartment of 3.5 rooms with independent entrance:- Entrance hall with storage and access to a private cellar- Living / dining room with fireplace- Closed kitchen giving access to the veranda- Bedroom- Veranda of 24m2- Shower room with WC- Laundry and technical room- Shared workshop / storage room 1st floor / Apartment of 3.5 rooms:- Bedroom and balcony with unobstructed view1st floor / Duplex apartment of 7.5 rooms with independent entrance:- Entrance hall- Living / dining room with fireplace with access to the veranda - Bright veranda of 34m2 with panoramic view, equipped with an authentic wood-fired pizza oven and a spiral staircase leading to the garden- Semi-open, fully equipped kitchen with marble countertops- Two bedrooms- Shower room with WC- Storage room2nd floor:- Entrance hall of 18m2- Four bedrooms- Shower room with WC and washing column- Storage room Good to know: - The property can easily be converted into three apartments that can be sold separately. - The 3.5-room apartment is currently rented for a monthly rent of CHF 1'490.-.- The 7.5-room apartment will be free of lease on November 1st.- Two closed garages and a covered carport complete this property.- An annex woodshed serves as storage for wood and bicycles.- The fireplace on the 1st floor is equipped with a ventilation system that distributes heat over two levels.- Two tree-lined gardens are available. - A cellar is accessible from the outside.

Charming semi-detached house with large garden and forest

Charming semi-detached house, ideally located in a calm and peaceful environment. Bathed in light, it seduces with its veranda, large garden, and great potential for expansion thanks to the attics offering interesting possibilities and its buildable plot. A 3'400m2 forest plot completes this property.The spaces are distributed as follows:- Entrance hall with built-in wardrobe- Separate living/dining room- Semi-open kitchen with access to the veranda and garden- Veranda- Three bedrooms- Bathroom with WC and space for a washing columnGood to know:- The rear courtyard provides access to the 500m2 fully fenced garden and the various cellars and woodsheds that can be transformed.- The property has a stone cellar accessible from the outside.- The attics can be developed.- Two parking spaces in separate garages.- The forest plot consists of 3123m2 of forest and 286m2 of pre-pasture.

Magnificent apartment with large terrace and open view

Discover this beautiful 2023 perfectly maintained apartment, offering a large terrace and an open view of the surroundings. Located in a quiet and pleasant village, it benefits from a peaceful living environment while remaining in close proximity to the Payerne highway entrance and 25 minutes from Yverdon-les-Bains, facilitating your daily trips.The spaces are distributed as follows:- Entrance hall- Fully equipped open kitchen- Living/dining room with access to the terrace- Pantry- One bedroom or office with direct access to the terraceSeparate sleeping area:- Two bedrooms with direct access to the terrace- Shower room with WC- Dressing roomTwo indoor parking spaces complete this property at a price of CHF 50'000.-.Good to know:- Connected oven, refrigerator, dishwasher, and cooking plates- Large 98m2 southwest-facing terrace- Solid parquet floor in the sleeping area- Mosquito nets on the patio doors and in the bathrooms- Pre-installed chimney for the installation of a stove- Photovoltaic panels for electricity production- Basement

Charming individual house with four-season veranda

Nestled in a quiet cul-de-sac, this perfectly maintained property will seduce you with its peaceful and green environment. Bathed in light thanks to its large veranda, it offers pleasant living spaces, a beautiful terrace, and a carefully landscaped garden. A true haven of peace, from which you will also enjoy a semi-buried jacuzzi.The spaces are distributed as follows:Ground floor:- Entrance hall- Living/dining room with pellet stove and access to the veranda- Open, fully equipped kitchen- Large veranda with fireplace and traditional roof- Available room with access to the workshop- Shower room with WC- Technical room / laundry roomFirst floor:- A mezzanine giving access to the large balcony located at the back of the house- Three bedrooms, one with access to the large balcony- Bathroom with WCGood to know:- The house is equipped with photovoltaic solar panels for electricity production.- Two attics are accessible from the inside.- A garden shed built on a concrete slab serves as storage for tools and equipment.- A pergola is installed on the terrace.- The house is located in a residential area without transit traffic and about 13 minutes walk from the school, train station, and a food store. And 3 minutes from the lake.- The Sévaz highway entrance is 10 minutes away.- The available and workshop can be combined into a closed garage.- The property is fully fenced.

Ferme rénovée de caractère avec fort potentiel constructif

Située au coeur du village de Vesin, sur la commune de Cugy (FR), cette magnifique ferme de caractère datant de 1841 séduira les amateurs d'authenticité, de volumes généreux et de projets à fort potentiel.Érigée sur une belle parcelle de plus de 1'000 m² en zone de centre (ZV), la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et recherché, tout en profitant d'une excellente accessibilité aux écoles, commerces, transports publics et axes autoroutiers.Le bâtiment propose actuellement une surface habitable d'environ 190 m² répartie sur 5 pièces, avec de nombreux espaces annexes, un vaste rural, des combles exploitables, un garage ainsi qu'un magnifique jardin arboré offrant calme, intimité et cachet.La maison a conservé tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses boiseries, ses volumes atypiques et ses matériaux authentiques, créant une atmosphère chaleureuse et unique.Le véritable atout de cette propriété réside toutefois dans son important potentiel de développement. Selon l'étude réalisée par Dessin Architecture, les volumes existants permettraient d'atteindre environ 603 m² de surface brute de plancher, avec notamment : • l'aménagement des combles ; • la transformation du rural sur plusieurs niveaux ; • ainsi que la possibilité de créer plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Les propriétaires envisagent actuellement une division parcellaire avec conservation du bâtiment 46a. Toutefois, il existe également la possibilité d'acquérir l'intégralité de la parcelle n3035 d'une surface totale de 1'623 m² incluant le bâtiment 46a, offrant ainsi un potentiel de développement encore plus important.Ce bien rare représente ainsi une opportunité idéale aussi bien pour : • une famille souhaitant développer une propriété de caractère ; • un artisan ou indépendant recherchant de grands volumes ; • qu'un investisseur à la recherche d'un projet de valorisation à moyen et long terme. Une propriété authentique et pleine de possibilités dans un secteur en forte demande.Im Herzen des Dorfes Vesin in der Gemeinde Cugy (FR) gelegen, begeistert dieses wunderschöne Bauernhaus aus dem Jahr 1841 Liebhaber von Authentizität, grosszügigen Räumen und Immobilien mit Entwicklungspotenzial.Auf einem schönen Grundstück von über 1'000 m² in der Dorfkernzone (ZV) gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer grünen und ruhigen Umgebung sowie einer ausgezeichneten Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn.Das Gebäude bietet derzeit rund 190 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern sowie zahlreiche Nebenräume, eine grosse Scheune, ausbaubare Dachböden, eine Garage und einen wunderschönen Garten mit viel Privatsphäre und Charme.Das Haus hat seinen ursprünglichen Charakter mit sichtbaren Holzbalken, Holzarbeiten, grosszügigen Volumen und authentischen Materialien bewahrt und schafft dadurch eine warme und einzigartige Atmosphäre.Das grösste Highlight dieser Immobilie ist jedoch ihr enormes Entwicklungspotenzial. Laut der Studie von Dessin Architecture könnten innerhalb des bestehenden Volumens rund 603 m² Bruttogeschossfläche realisiert werden, insbesondere durch: • den Ausbau des Dachgeschosses, • die Umnutzung der bestehenden Scheune auf mehreren Ebenen, • sowie die Möglichkeit zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Die Eigentümer planen derzeit eine Parzellenteilung unter Beibehaltung des Gebäudes 46a. Es besteht jedoch ebenfalls die Möglichkeit, die gesamte Parzelle Nr. 3035 mit einer Gesamtfläche von 1'623 m² inklusive des Gebäudes 46a zu erwerben, wodurch sich ein noch grösseres Entwicklungspotenzial bietet.Diese seltene Immobilie eignet sich ideal für: • Familien, die ein charaktervolles Zuhause entwickeln möchten, • Handwerker oder Selbstständige mit Bedarf an...

Domaine d'exception - propriété sécurisée unique à Gletterens

Située dans un environnement naturel préservé à Gletterens, cette propriété unique en Suisse bénéficie d'un cadre exceptionnel, alliant discrétion absolue, sécurité renforcée et vue panoramique sur le lac de Neuchâtel et le Jura.Implantée sur une parcelle d'environ 13'000 m², la propriété offre un niveau de prestations rare sur le marché résidentiel.Elle se compose d'une villa contemporaine de standing comprenant : • 7.5 pièces • Un espace bien-être avec piscine intérieure (~18 m) • Une salle de fitness • Un sous-sol habitable • Un garage sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules Le parc, entièrement aménagé et sécurisé, comprend notamment des espaces arborisés, un étang, un ruisseau et plusieurs zones de détente extérieures.Sécurité et équipementsLa propriété a été conçue avec un niveau de sécurité exceptionnel : • Vidéosurveillance • Accès sécurisé par tunnel • Portes blindées • Vitrages pare-balles • Abri anti-bombes • Groupe électrogène Elle dispose également d'équipements techniques complets incluant chauffage central, climatisation, ventilation et infrastructures autonomes.Accessibilité en hélicoptèrePour une clientèle recherchant une accessibilité optimale, il est intéressant de relever que la propriété n'est pas située dans une zone d'habitation protégée au sens de l'Ordonnance sur les atterrissages en campagne (OSAC).Sous réserve du respect de la réglementation fédérale applicable et des conditions opérationnelles propres à chaque vol, des atterrissages privés en hélicoptère peuvent être envisagés, ce qui constitue un atout particulièrement recherché pour une propriété de ce standing.Potentiel foncier uniqueLa propriété actuelle (13'000 m²) peut, sous réserve des dispositions légales en vigueur, être complétée par l'acquisition d'une parcelle voisine d'environ 32'800 m², actuellement détenue par une institution bancaire et soumise à la législation agricole (LDFR).Cette opportunité permettrait de constituer un domaine d'environ 45'000 m², configuration extrêmement rare en Suisse.État et potentielCertains travaux de mise à jour sont à prévoir, notamment au niveau des cuisines et de certaines installations techniques. Ces éléments offrent un potentiel de valorisation intéressant pour un acquéreur souhaitant personnaliser la propriété.PositionnementCe bien s'adresse à une clientèle exigeante recherchant : • discrétion • sécurité • volumes et espace • objet unique sans comparable direct Caractéristiques principalesType : Villa individuellePièces : 7.5Surface terrain : 13'000 m²Année de construction : 1983Rénovation : 2004Parking : 8 places intérieures + extérieuresChauffage : MazoutStanding : Haut de gammeIn einer geschützten natürlichen Umgebung in Gletterens gelegen, bietet diese in der Schweiz einzigartige Liegenschaft ein aussergewöhnliches Umfeld, das absolute Diskretion, erhöhte Sicherheit und einen Panoramablick auf den Neuenburgersee und den Jura vereint.Auf einem Grundstück von ca. 13'000 m² gelegen, bietet die Liegenschaft ein Leistungsniveau, das auf dem Wohnimmobilienmarkt selten ist.Sie besteht aus einer hochwertigen, modernen Villa mit: • 7.5 Zimmern • Wellnessbereich mit Innenpool (~18 m) • Fitnessraum • Ausgebautem Untergeschoss • Gesicherter Garage für bis zu 8 Fahrzeuge Der vollständig gestaltete und gesicherte Park umfasst unter anderem bewaldete Flächen, einen Teich, einen Bach sowie mehrere Aussenbereiche zur Erholung.Erreichbarkeit mit dem HelikopterFür eine anspruchsvolle Kundschaft, die Wert auf optimale...

Villa contemporaine d'exception avec piscine et spa à deux pas du lac

Située dans le charmant village de Delley, à proximité immédiate du lac de Neuchâtel et en bordure directe de forêt, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu, intimité et prestations de très haut standing. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié, tout en profitant d'une commune fiscalement attractive.Construite en 2012 avec des matériaux de grande qualité, la villa se distingue par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Développant environ 360 m² habitables, elle propose 8.5 pièces réparties en espaces de vie lumineux, sublimés par de grandes ouvertures et des hauteurs sous plafond remarquables (2.8 m au rez-de-chaussée et jusqu'à 3.8 m à l'étage).La propriété comprend 7 chambres et 3 salles d'eau, offrant un confort idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir. Sa configuration en deux logements permet également une grande flexibilité d'utilisation (habitation principale avec logement indépendant, accueil ou investissement).À l'intérieur, l'architecture contemporaine met en valeur des matériaux nobles tels que le parquet massif et des équipements de qualité supérieure, dont une cuisine moderne avec îlot central, une cheminée et un chauffage au sol. La maison est équipée d'une domotique complète (~CHF 100'000.-) ainsi que de fenêtres aluminium haut de gamme, garantissant confort et performance.Les installations techniques répondent aux standards actuels avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau, complété par une installation solaire performante (~CHF 60'000.-), assurant efficacité énergétique et durabilité.Implantée sur une superbe parcelle de 2'012 m², en lisière de forêt, la propriété bénéficie d'aménagements extérieurs exceptionnels, pensés comme un véritable espace de bien-être : • Piscine haut de gamme (~CHF 250'000.-) • Étang paysager (~CHF 30'000.-) • Espace wellness avec sauna et hammam (~CHF 50'000.-) • Deux pergolas bioclimatiques (~CHF 140'000.-) • Terrain arboré offrant calme et intimité absolue De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien rare : • Bûcher (env. 20 m²) • Local vélos (env. 20 m²) • Hangar (env. 70 m²) • Écurie (env. 15 m²) avec surface annexe d'env. 70 m² La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules et visiteurs.La commune de DelleySituée sur la rive sud du lac de Neuchâtel, la commune de Delley-Portalban est particulièrement prisée pour sa qualité de vie. Entre lac et nature, elle offre un environnement exceptionnel tout en restant proche des centres urbains de Fribourg, Payerne et Estavayer-le-Lac.La région séduit par ses plages, son port de plaisance, ses sentiers de promenade ainsi que ses nombreuses activités nautiques. La commune dispose également d'infrastructures scolaires, de restaurants et de transports publics, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité.Gelegen im charmanten Dorf Delley, in unmittelbarer Nähe zum Neuenburgersee und direkt am Waldrand, bietet diese außergewöhnliche Liegenschaft ein einzigartiges Wohnumfeld, das absolute Ruhe, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort vereint. Ohne jegliche Einsicht profitiert sie von einer privilegierten natürlichen Umgebung sowie von einer steuerlich attraktiven Gemeinde.Erbaut im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien, zeichnet sich die Villa durch großzügige Raumvolumen und eine gehobene Ausstattung aus. Mit rund 360 m² Wohnfläche bietet sie 8.5 Zimmer, verteilt auf helle Wohnbereiche mit großen Fensterfronten und beeindruckenden Raumhöhen (2.8 m im Erdgeschoss und bis zu 3.8 m im Obergeschoss).Die Liegenschaft umfasst 7 Schlafzimmer und 3...

Exceptional contemporary villa - 4½ rooms, heated pool and panoramic terrace

Exceptional contemporary villa - 4½ rooms, heated pool and panoramic terrace A rare property combining elegance, modernity, and high-end features.Located in Rueyres-les-Prés (FR) - the address is provided upon request -, this 2021-built villa seduces with its impeccable condition, generous volumes, and unmistakable high-end atmosphere.With a living area of approximately 120.5 m², a usable area of approximately 179.8 m², and a plot of 506 m² enhanced by a heated pool, it offers an idyllic living space, blending modern comfort and Mediterranean softness. Overview of the property • Year of construction: 2021 - condition almost new, meticulously maintained • Living area: approximately 120.5 m² • Usable area: approximately 179.8 m² • Plot: approximately 506 m², Mediterranean garden with palm trees • Heated pool 3.80 × 7.00 m with independent system • Spacious, bright living room with open kitchen and design fireplace • 3 bedrooms, including master suite with dressing room and private skydeck • 2 bathrooms: Italian shower & whirlpool bathtub • Basement of approximately 60 m² with separate entrance - ideal for studio, office, wellness area, or guest area Exterior • Terraces totaling approximately 73 m² • Skydeck adjacent to the master suite, completely unobstructed view • Double garage + 2-3 outdoor parking spaces • Landscaped garden, vacation atmosphere all year round Comfort & Technology • Triple glazing, aluminum/PVC windows • Air-water heat pump, underfloor heating up to the basement • Central ventilation, laundry room, water treatment • Heated pool with independent system • Refined LED lighting, controlled light atmosphere Highlights • Energy efficiency of very high level • Three separate entrances - perfect flexibility for: • Professional office • Independent studio • Guests, daily help • Great intimacy, peaceful environment, ideal orientation • Optimized outdoor life thanks to terraces, skydeck, and Mediterranean garden style Location Rueyres-les-Prés benefits from a privileged residential setting, close to essential services and leisure facilities: • Lake Neuchâtel / Estavayer-le-Lac just a few minutes away • Estavayer-le-Lac train station at a short distance • Quick access to the A1 highway (Lausanne - Bern - Yverdon) • Schools, shops, and sports facilities nearby Intimate, sunny, and highly sought-after neighborhood.The full address is provided only to qualified candidates. Conclusion This rare villa combines contemporary architecture, high-end features, and a genuine vacation atmosphere in everyday life.An exceptional property in the heart of French-speaking Switzerland, ideal for discerning clients seeking comfort, design, and tranquility. Contact us today! Request the complete dossier or schedule a private visit through our contact form.Do you want to sell your property? We will assist you with a professional evaluation and confidential marketing.

Beautiful contemporary villa of 250m2 with meticulous finishes

Built with taste and attention to detail, this exceptional property will seduce a family sensitive to comfort and modernity. On the ground floor, a bright living space of 80m2 organized around a refined kitchen with a central island, all with access to the outdoor spaces. Upstairs, 4 bedrooms including a very large parental suite. A very rare object.The spaces are distributed as follows: Ground floor (living area): - Entrance hall with integrated cupboards - Large living room of 70 m2 with access to the terrace and garden, large plank flooring, wood stove - Open, fully equipped kitchen, with large central island in granite, induction hob with design extractor, high-end equipment from German brands (Bosch, Siemens), large capacity dishwasher, 2 refrigerators, freezer, oven, steam oven, wine cellar - Pantry/cellar adjacent to the kitchen - Guest toilet - Technical room - Laundry room On the floor (night area): - Distribution hall - Spacious parental suite (30 m2) with dressing room and bathroom with shower, bathtub and WC - Three beautiful bedrooms (approximately 20m2 each) - Wall-mounted cupboards in the bedrooms - Shower room with WC The house has a large double garage (35 m2) with a charging point for electric vehicles.The plot of approximately 650 m² and the outdoor amenities are left to the discretion of the future buyer, allowing for total personalization of the spaces according to your desires: landscaped garden, terrace, swimming pool....Good to know: - The roof is equipped with photovoltaic panels for electricity production - High-level electrical installation with LED spotlights embedded in the ceiling throughout the house and garage - Centralized audio system with diffusion in the bedrooms and possibility of streaming from iPhone - Heating by Vaillant heat pump with freecooling function - Electric shutters controlled by application - Fiber optic installed - 4000 L water retention tank for outdoor irrigation

Magnifique ferme rénovée avec atelier d'artisan au coeur de la Broye

Vous êtes une famille ou bien un artisan amoureux de la vieille pierre? Ne cherchez plus et venez découvrir cette splendide ferme rénovée à la campagne, sur la commune de Cheiry. Idéalement située dans un cadre bucolique, avec une belle vue dégagée sur les champs environnants, elle offre une situation au calme, idéale pour exercer une activité indépendante. Rénovée avec beaucoup de goût, elle révèle un fort cachet et de beaux volumes mis en valeur par des matériaux nobles (boiseries, ardoises provenant d'un château français, pierre de Molière). Ses nombreuses pièces (Atelier, galetas, grange) permettent de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un parfait cocon. Cette charmante maison peut encore être transformée à votre guise en fonction de vos projets personnels. Un grand jardin avec potager et arbres fruitiers vous permettra de profiter des extérieurs, et d'admirer le coucher de soleil depuis la grande terrasse couverte. Un véritable bijou à visiter au plus vite.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1528-25-1Are you a family or a craftsman who loves old stone? Then look no further than this splendid renovated farmhouse in the countryside. Ideally situated in a bucolic setting, with a beautiful unobstructed view over the surrounding fields, it offers a peaceful location, ideal for running an independent business. Renovated with great taste, it has a lot of character and spaciousness, enhanced by the use of quality materials (wood panelling, slate from a French château, Molière stone). With its many rooms (workshop, galetas, barn), you can give free rein to your imagination to turn it into a perfect cocoon. This charming house can still be transformed to suit your personal projects. A large garden with vegetable patch and fruit trees lets you enjoy the outdoors, and admire the sunset from the large covered terrace. A real gem that you'll want to visit as soon as possible.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1528-25-1Sind Sie eine Familie oder ein Handwerker, der alte Steine liebt? Suchen Sie nicht weiter und entdecken Sie diesen wunderschönen renovierten Bauernhof auf dem Land. Es liegt ideal in einer ländlichen Umgebung mit einem schönen Blick auf die umliegenden Felder und bietet eine ruhige Lage, die ideal für eine unabhängige Tätigkeit ist. Es wurde mit viel Geschmack renoviert und besticht durch seinen Charakter und seine großzügigen Räume, die durch edle Materialien (Holzvertäfelung, Schiefer aus einem französischen Schloss, Stein aus Molière) hervorgehoben werden. Seine zahlreichen Räume (Atelier, Galetas, Scheune) ermöglichen es Ihnen, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen, um es in einen perfekten Kokon zu verwandeln. In einem großen Garten mit Gemüsegarten und Obstbäumen können Sie den Außenbereich genießen und von der großen überdachten Terrasse aus den Sonnenuntergang bewundern. Ein echtes Juwel, das Sie so schnell wie möglich besichtigen sollten.Genaue Adresse auf Anfrage.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1528-25-1

Elegant family home with pool and garden

Discover this exceptional house that combines comfort and aesthetics. Nestled on a 730 m² plot, this property offers remarkable space optimization and a bright atmosphere thanks to its South-West exposure. The house, ideal for families, spans three levels with a net living area of 140 m². The outdoor spaces are a true haven of peace with a pool, a green garden, and a jacuzzi, perfect for relaxing on beautiful days. The pergola and summer kitchen add a touch of elegance to receive your guests in a convivial atmosphere. The interior was carefully renovated in 2021, ensuring an excellent general condition and a warm atmosphere. With its 4.5 rooms, including three bedrooms, a bathroom, and a guest toilet, this house perfectly meets the needs of a modern family. Do not miss the opportunity to visit this magnificent home with incredible potential. Contact us today to organize a visit and let yourself be seduced by the unique charm of this exceptional property!Exact address available after registration on neho.ch.YOU WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/b/1541-26-2