22 results - Properties for sale with Balcony / Terrace: Morcote

Dolce Vita Morcote | TI

Im malerischen Dorf Morcote gelegen, mit Blick auf die schimmernden Wasser des Luganersees, verkörpert diese elegante Residenz dezente Eleganz und das Beste des Wohnens am See.Durchflutet von natürlichem Licht bieten die Innenräume eine perfekte Verbindung aus Komfort und Stil: Ein einladender Wohnbereich öffnet sich zu einer modernen offenen Küche, während grosszügige Fenstertüren auf eine private Holzterrasse führen--ein intimer Rückzugsort, umgeben von üppigem Grün.Die Wohnung verfügt über zwei geschmackvoll ausgestattete Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie einen grosszügigen Nebenraum, alles mit viel Liebe zum Detail und Fokus auf Wohlbefinden gestaltet.Den Bewohnern stehen exklusive Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein ruhiger Swimmingpool sowie direkter Zugang zu einer privaten Seeoase, ideal für Entspannung oder Freizeitaktivitäten.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage CHF 50k). Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, den zeitlosen Charme des Tessins in einem aussergewöhnlich exklusiven Umfeld zu erleben. Située dans le charmant village de Morcote, surplombant les eaux scintillantes du lac de Lugano, cette résidence raffinée incarne l'élégance discrète et le meilleur de la vie au bord du lac.Baignés de lumière naturelle, les intérieurs offrent une parfaite harmonie entre confort et style: un agréable espace de vie s'ouvre sur une cuisine contemporaine ouverte, tandis que de grandes portes-fenêtres donnent accès à une terrasse privée en bois, un refuge intime entouré d'une végétation luxuriante.L'appartement comprend deux chambres soigneusement aménagées, deux salles de bains élégantes et un vaste espace de service, le tout conçu avec une grande attention aux détails et au bien-être.Les résidents bénéficient d'équipements exclusifs, dont une piscine paisible et un accès direct à une oasis privée au bord du lac, idéale pour la détente ou les loisirs.Un parking privé en garage (CHF 50k) complète ce bien, qui représente une occasion rare de découvrir le charme intemporel du Tessin dans un cadre véritablement exclusif.Located in the enchanting village of Morcote, overlooking the shimmering waters of Lake Lugano, this refined residence embodies understated elegance and the very best of lakeside living.Bathed in natural light, the interiors offer a perfect blend of comfort and style: a welcoming living area opens onto a contemporary open-plan kitchen, while large windows lead to a private wooden terrace--an intimate retreat surrounded by lush greenery.The apartment features two well-appointed bedrooms, two elegant bathrooms, and a spacious utility room, all designed with attention to detail and well-being.Residents enjoy exclusive amenities, including a peaceful swimming pool and direct access to a private lakeside oasis, ideal for relaxation or leisure activities.Completed by a private garage parking space (CHF 50k), this property represents a rare opportunity to experience the timeless charm of Ticino in a truly exclusive setting.Situata nell'incantevole borgo di Morcote, affacciata sulle acque scintillanti del Lago di Lugano, questa raffinata residenza incarna l'eleganza sobria e il meglio della vita sul lago.Inondati di luce naturale, gli interni offrono un connubio perfetto tra comfort e stile: una piacevolissima zona giorno si apre su una cucina a vista in stile contemporaneo, mentre ampie portefinestre conducono a una terrazza privata in legno, un rifugio intimo circondato da una vegetazione rigogliosa. L' appartamento dispone di due camere da letto ben rifinite, due eleganti bagni e uno spazioso locale di servizio, il tutto progettato con attenzione ai dettagli e al benessere. I residenti godono di servizi esclusivi, tra cui una tranquilla piscina e l'accesso diretto a un'oasi privata in riva al lago, perfetta per momenti di relax o svago. Completata da un posto auto privato in...

Stylish renovated residence in the historic heart of Morcote

Stylish renovated residence in the historic heart of Morcote In the charming historic centre of Morcote, we offer a characterful renovated residence arranged over several levels.The property stands out for its authentic atmosphere, refined spaces and distinctive layout, ideal for those looking to experience one of Ticino’s most iconic villages with privacy, comfort and style. It is suitable both as a primary residence and as a holiday home. A possible exchange involving properties in the Lugano, Bellinzona, Locarno areas or in the Upper Engadine may be considered.On the ground floor, the property offers practical service areas including a technical room, storage/cellar and laundry area, together with an intimate and sheltered internal patio. This level is further enhanced by an elegant independent grotto, carefully renovated and ideal as a tasting room, atelier, guest area or private entertaining space.The living area features a bright open-plan living room and kitchen, designed for comfortable and convivial everyday living. The small habitable balcony offers a characteristic outlook over the village, while a practical guest bathroom completes the level.The upper floors host the sleeping area, with four rooms in total, suitable as bedrooms, study rooms or ateliers, served by two spacious bathrooms. The attic floor has been fully renovated and is currently used as a second technical room.The house is equipped with newly installed air-to-air heat pumps on every floor, complemented by electric support heating in the individual rooms.Just a short walk from the property, a private panoramic garden with open views over Lake Lugano is also available by separate negotiation. A rare opportunity to complete this unique residence with an exclusive outdoor space in one of the most desirable settings in Ticino.An authentic, elegant and unconventional home in the heart of one of the most iconic villages on Lake Lugano.

Holiday apartment with private beach in Morcote

We are pleased to offer for sale a splendid duplex holiday apartment in the renowned village of Morcote, voted “the most beautiful village in Switzerland” in 2016. Located in the sunny Arbostora area, the property enjoys an ideal exposure with sunlight throughout the day and a wonderful view of the lake.The apartment is part of an exclusive residence featuring a private beach on the lake and two outdoor swimming pools, offering a refined and relaxing atmosphere in an environment of absolute tranquility. From the covered terrace, you can admire a magnificent lake view.The duplex is arranged over two levels: at the entrance level there is a convenient hallway with built-in wardrobes, the master bedroom, a bathroom with shower, and a practical storage room. The upper floor opens to a bright living area with open-plan kitchen and stunning lake view, access to the covered panoramic terrace, a bathroom with bathtub, and a second bedroom. The impressive ceiling height also allows for the creation of a mezzanine, providing the opportunity to add an additional room or multifunctional space.The apartment is available immediately and can be used as either a primary or secondary residence.A unique opportunity for those wishing to live or spend their holidays in one of the most prestigious and charming locations in Ticino.Sale price of the apartment: CHF 780,000.–Price of the parking space in the garage: CHF 50,000.–

Charming villa in Morcote with garden and breathtaking lake view

Nestled among the sunny hills of Morcote, this elegant single-family villa of 4.5 rooms represents an authentic oasis of tranquility and luxury. Perfect as a vacation home or secondary residence, the property offers a breathtaking lake view, large windows that flood the rooms with natural light, and carefully tended outdoor spaces where one can relax in total privacy. The jacuzzi immersed in the green completes the well-being experience, making every moment unique.The interior spaces have been designed for maximum comfort: the large living room with central fireplace becomes the convivial heart of the villa, while the bright bedrooms overlook the private garden, ideal for families or those who love outdoor relaxation. The panoramic terrace and strategic location, just a few steps from the lake and local services, combine exclusivity and practicality.Built in 2000 and improved in 2010, the villa is ready to be inhabited, offering a rare combination of elegance, comfort, and lasting value. A unique opportunity for those seeking a prestigious residence or a dream vacation home in Morcote. Main features: ? Single-family villa with 4.5 rooms and spectacular lake view? Quiet and residential area? Large private garden with green spaces and jacuzzi? Central living room with fireplace? Bright and sunny rooms? Panoramic terrace for relaxation moments? Covered parking? Ideal as a secondary residence or vacation home Interested? Contact us for a non-binding consultation and discover this unique villa in Morcote.

Lake Villa with Private Boat House in Morcote

Lake Villa with Private Boat House in Morcote Exclusive lake villa in Morcote, second home possible | Private Collection by CharminghomesThis exceptional lake villa in Morcote combines one of the rarest locations in Ticino with unique development potential.Located directly on the shore of Lake Lugano, the property offers absolute privacy, a private lake access, and its own darsena - a privilege that is hardly available today.The property has a total area of approximately 540 m², of which approximately 207 m² are living space, spread over two levels. Spacious rooms and the consistent orientation towards the water create an impressive living feeling with an unobstructed lake view.A special added value of this property lies in the possibility of using it as a second home - an extremely rare opportunity in this sought-after region.Potential: The villa is in a condition that requires a comprehensive renovation as well as an architectural redesign.This is where the opportunity lies:The existing structure allows for transformation into a modern, high-quality lake residence with generous window fronts, direct access to the garden, and a contemporary living concept.An object with rarity value, ideal for buyers who want to realize a unique property according to their own ideas.Location: Morcote is considered one of the most beautiful villages in Switzerland and is often referred to as the pearl of Lake Lugano.Mediterranean flair, historic architecture, and the immediate proximity to Lugano make this location one of the most exclusive residential areas in Ticino.HighlightsDirect lake locationBoat dockPrivate darsena & lake accessSecond home possible180-degree lake viewQuiet and privileged locationRenovation and development potentialDarsena for 2 boats CHF plus 350,000.- Technical dataTotal area: approximately 540 m²Living area: approximately 207 m²Plot: approximately 333 m²Bedrooms: 5Bathrooms: 4Floors: 2Heating: oil heatingCondition: in need of renovation

From Tuscany with love | TI

Schöne freistehende Villa in Morcote Arbostora mit Garten und Pergola zu verkaufen.Diese Villa, im toskanischen Stil, verfügt über zwei Etagen : Eingang, moderne und voll ausgestattete Küche, helles Wohnzimmer mit großem antikem Kamin und wunderschönem Blick auf den Garten und den See, sechs Schlafzimmer, drei Bäder und Gästetoilette, einen herrlichen Wintergarten, der sich auf eine Terrasse öffnet, die einen unglaublichen Blick auf den See und eine Pergola mit einem Steintisch für Mahlzeiten im Freien bietet.Die Villa ist von einem gepflegten, flachen Garten umgeben, in dem sich auch ein Gemüse- und Obstgarten befindet.Das Anwesen verfügt außerdem über einen Keller, Abstellraum, zwei überdachte Parkplätze sowie zusätzliche Parkplätze im Freien. Eine Villa für Liebhaber von Immobilien mit Charakter.Belle villa individuelle à vendre à Morcote Arbostora avec jardin et pergola.Cette villa de style toscan est sur deux étages et se compose de : Entrée, cuisine moderne et entièrement équipée, salon lumineux avec une grande cheminée ancienne et une vue magnifique sur le jardin et le lac, six chambres, trois salles de bains et toilettes pour les invités, un magnifique jardin d'hiver qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue incroyable sur le lac et une pergola avec une table en pierre pour les repas en plein air.La villa est entourée d'un jardin plat bien entretenu, qui comprend également un potager et un verger. La propriété dispose également d'une cave, d'un débarras, de deux places de parking couvertes et de places de parking supplémentaires à l'extérieur.Une villa pour les amateurs de propriétés de caractère.A beautiful stand-alone villa in Morcote Arbostora with garden and pergola for sale.This Tuscan style villa develops onto two floors and consists of: an entrance, modern and fully equipped kitchen, bright living room with large antique fireplace which overlooks the porch, garden and has a splendid lake view, six bedrooms, three bathrooms plus a guest toilet. An enchanting conservatory, opening onto a terrace, offers incredible views of the lake and a pergola with a stone table allows convivial al fresco dinners.A manicured flat garden with an area allocated to vegetable garden/orchard surrounds the villa.The property has also a cellar, storage, two covered parking spaces plus additional open-air parking spaces. A villa for lovers of properties with character.A Morcote Arbostora splendida villa singola con giardino e pergola.La villa, in stile toscano, si sviluppa su due piani e si compone di: ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con grande camino antico ed affaccio sul porticato e sul giardino, sei stanze, tre bagni ed una toilette ospiti, un magnifico giardino d'inverno che si apre su di un terrazzo da cui si gode una incredibile vista del lago ed un pergolato con tavolo in pietra per momenti gioiosi vissuti all'aperto.Un bel giardino pianeggiante con zona dedicata all'orto/frutteto circonda la villa.La proprietà inoltre dispone di cantina, deposito, due posti auto coperti ed ulteriori parcheggi scoperti. Dimora per amanti delle case con personalità.

Oase der Ruhe mit Seeblick

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In Arbostora-Morcote, nur wenige Gehminuten vom Luganersee entfernt, erwartet Sie diese charmante 2½-Zimmer-Wohnung in der gepflegten Residenz Gardenia. Die rund 2439 m² grosse Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils nur sechs Wohneinheiten und befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung.Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit einer eleganten, weissen Küche und integrierter Kochinsel. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und geben den Blick ins Grüne sowie teilweise auf den Luganersee frei. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die geräumige, teilweise überdachte Terrasse mit Aussenkamin. Umgeben von üppiger Vegetation bietet sie viel Privatsphäre und einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien.Der ruhig gelegene Schlafbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und erhält durch ein Fenster angenehmes Tageslicht. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Sitzgelegenheit, ein Bidet und ein Waschbecken. Ein Fenster sorgt auch hier für natürliches Licht und eine gute Belüftung.Ein besonderes Highlight der Residenz ist der grosszügige Gemeinschaftsbereich mit Indoor-Pool, Sauna, Lounge und einer Terrasse mit herrlichem Seeblick. Ein gedeckter Parkplatz sowie ein privates Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.Highlights auf einen Blick:Heller Wohn- und Essbereich mit See- und LandschaftsblickElegante, weisse Küche mit KochinselGrosszügige Terrasse mit AussenkaminRuhig gelegener Schlafbereich mit ParkettbodenBadezimmer mit Dusche, Bidet und FensterGemeinschaftsbereich mit Indoor-Pool, Sauna und AussenterrasseGedeckter Parkplatz und privates KellerabteilKontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin für diese charmante Wohnung in Morcote zu vereinbaren.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch***Ad Arbostora-Morcote, a pochi passi dal Lago, vi attende questo grazioso appartamento di 2½ locali, situato nella curata Residenza Gardenia. Il complesso residenziale, che si estende su una superficie di circa 2439 m², è composto da due edifici con sole sei unità abitative ciascuno e si trova in un contesto tranquillo e immerso nel verde.Il cuore dellappartamento è rappresentato dalla luminosa zona giorno e pranzo, dotata di unelegante cucina bianca con isola centrale. Le ampie vetrate garantiscono unottima luminosità naturale e regalano una piacevole vista sul verde, con scorci parziali sul Lago di Lugano. Dal soggiorno si accede direttamente alla spaziosa terrazza, parzialmente coperta e dotata di camino esterno. Circondata da una rigogliosa vegetazione, offre una buona privacy e uno spazio riparato dove trascorrere piacevoli momenti allaperto.La tranquilla zona notte è impreziosita da un pavimento in parquet e da una finestra che garantisce una gradevole luce naturale. Il bagno è dotato di doccia con seduta, bidet e lavabo. Anche questo ambiente dispone di una finestra, che assicura luce e ventilazione naturali.Un elemento distintivo della residenza è lampia area comune, completa di piscina coperta, sauna, lounge e terrazza esterna. Un posto auto coperto e una cantina privata completano questa interessante proposta.Punti di forza:Luminosa zona giorno e pranzo con vista sul verde e scorci sul lagoElegante cucina bianca con isola centraleSpaziosa terrazza con camino esternoTranquilla zona notte con pavimento in parquetBagno con doccia, bidet e finestraArea comune con piscina coperta, sauna, lounge e terrazza esternaPosto auto coperto e cantina privataContattatemi per organizzare una visita personale di questo grazioso appartamento a Morcote.

Kiki's jewel | TI

Das Penthouse befindet sich in einer prestigeträchtigen Residenz oberhalb des Dorfes Morcote mit Blick auf den See. Die Wohnung erstreckt sich über die oberste Etage und das Turmgeschoss der Residenz, welche ihre Umgebung dominiert und herrliche Blicke zum See gewährt. Die Lage des Penthouses garantiert absolute Privatsphäre, auch hinsichtlich der weiteren Wohnungen innerhalb der Residenz. Zwei Terrassen und ein großer, überdachter Balkon umrahmen diese schöne Wohnung, die als Feriendomizil oder auch als Hauptwohnsitz genutzt werden kann. Die Wohnung ist unterteilt in eine Eingangshalle, den offenen Wohnbereich mit Küche plus kleiner Speisekammer sowie einem hellen Wohn-Esszimmer, mit herrlicher Sicht über den See und verfügt über schöne Terrassen für den Wohngenuss draussen. Ein Gäste-WC und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen die Etage. Charakteristisch für den Schlafbereich sind die hohen Decken, die heute immer seltener zu finden sind.Im Obergeschoss liegt ein lichtdurchfluteter Raum, der als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche und eine große Terrasse. Es könnte hier auch ein separater Gästebereich gestaltet werden. Der Ausblick ist auch aus dieser Etage ein wahrer Genuss. Die Wohnanlage, die zu den schönsten in der Gegend gehört, besteht aus nur fünf Einheiten, ist sehr gepflegt und verfügt über einen Gemeinschaftspool mit Seeblick und Liegewiese, Aufzug und Garage.Zwei bequeme Innenparkplätze und ein geräumiger Keller gehören ebenfalls zu dieser schönen Wohnung.Situé dans une résidence prestigieuse au-dessus du village de Morcote et surplombant le lac, le penthouse occupe le dernier étage et l'étage de la tourelle de la résidence dominant les alentours et offrant une vue imprenable sur le lac.Sa localisation garantit une extrême intimité, même vis-à-vis des autres résidents de la copropriété.Composé d'un hall d'entrée, d'un espace ouvert avec cuisine, petit cellier et salon-salle à manger lumineux, le tout donnant sur le lac et permettant de profiter pleinement des magnifiques espaces ouverts offerts par les terrasses. Une toilette pour les invités et une chambre principale avec salle de bain complètent l'étage. Les plafonds à pleine hauteur, de plus en plus rares aujourd'hui, sont caractéristiques de la zone de nuit.L'étage supérieur se compose d'une pièce très lumineuse, qui peut être utilisée comme deuxième chambre, d'une salle de bains avec douche et d'une grande terrasse. Cette pièce peut facilement devenir un espace indépendant pour les invités. De là, on peut également profiter d'une vue magnifique. Le complexe résidentiel, qui est l'un des plus beaux de la localité, se compose de seulement cinq unités, est très bien entretenu et dispose d'une piscine commune donnant sur le lac et d'une zone solarium, d'un ascenseur et d'un garage. Deux places de parking intérieures pratiques et une cave spacieuse sont comprises dans ce bel appartement.Located in a prestigious residence above the village of Morcote and overlooking the lake, the penthouse occupies the top floor and the turret floor of the residence which dominates the surroundings with an amazing lake view.Its position guarantees extreme privacy even from the other condominium residents.Two terraces and a large, covered balcony frame this beautiful flat making it ideal both for holidays and as a main residence.Comprising an entrance hall, open-plan living area with kitchen, small pantry and a bright living-dining room, all overlooking the lake and allowing you to fully enjoy the beautiful open spaces offered by the terraces. A guest toilet and ensuite master bedroom with bathroom complete the floor. Characteristic of the sleeping area are the full-height ceilings, now increasingly rare.The upper floor consists of a very bright room, which can be used as a second bedroom, a bathroom with shower and a large terrace. It can easily become an...

Sunshine Romance | TI

Zwei Gebäude, ein Haupt- und ein Nebengebäude, umfasst diese romantische Villa in Süd-West-Ausrichtung, die von einem schönen Garten eingerahmt wird und einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Porto Ceresio und den Luganersee See hat.Erbaut in der für diese Gegend typischen, harmonischen Architektur, die das Haus wie ein Nest wirken lässt, welches die atemberaubende Landschaft dominiert.Das Hauptgebäude besteht aus einer Eingangshalle, der großen offen gestalteten Küche, dem Arbeits-/Gästezimmer, einem Gäste-WC und einem weitläufigen, hellen Wohnzimmer mit Steinkamin. Der Wohnraum bietet einen spektakulären Blick auf den schönen Garten und die Bucht von Porto Ceresio. Wohnzimmer und Küche verfügen über einen Zugang zur Terrasse, die entlang der Fassade des Hauses verläuft, und mit einen Außenkamin/Grill gestaltet ist.In der unteren Etage sind die große Master-Suite mit Kamin, ein ebenso großzügig gehaltenes Badezimmer sowie der begehbare Kleiderschrank geschickt platziert. Die überdachte Terrasse auf dieser Ebene ist von hier aus zugänglich.Einige Technikräume sind seitlich in diesem Flügel der Villa untergebracht. Im Gartenhaus umfasst das Layout einen überdachten Terrassen-/Lounge-Bereich, den internen Zugang zum Swimmingpool, der über einen Innen-und Aussenteil verfügt, sowie einen Flur zur Dusche und Umkleidezone. Der herrlichen Garten, auf zwei Ebenen und teilweise bepflanzt, verfügt zusätzlich über einen Jacuzzi mit angrenzender Liegefläche. Zwei Einzelgaragen und weitere angrenzende Garagen, vervollständigen dieses wunderschöne Anwesen, dass sowohl als Haupt- wie auch als Zweitwohnsitz genutzt werden kann.Deux bâtiments, dont un principal et un annexe, composent cette villa romantique orientée sud-ouest et entourée d'un très beau jardin.Les deux bâtiments ont été construits selon l'architecture harmonieuse typique de la région, où la maison devient un nid qui domine un paysage grandiose.Le bâtiment principal abrite le hall d'entrée, la grande cuisine ouverte, un bureau/chambre des invités, un toilette et un grand et lumineux salon avec une cheminée en pierre. De là, la vue sur le magnifique jardin et la baie de Porto Ceresio est vraiment spectaculaire. Le salon et la cuisine donnent accès à une terrasse équipée d'une cheminée grill extérieure et longeant la façade de la propriétéÀ l'étage inférieur, on trouve une immense suite parentale avec cheminée, une salle de bains complète également généreuse et un dressing. La terrasse couverte à ce niveau est également accessible depuis cet étage.Des locaux techniques font partie de cette aile de la villa.Le bâtiment annexe se compose d'un patio couvert/espace de détente, d'un accès interne à la piscine, qui se prolonge en plein air, d'un couloir, d'un dressing et d'une douche.Dans le charmant jardin sur deux niveaux et partiellement arboré, un jacuzzi avec solarium est intégré. Deux garages indépendants et attenants complètent cette magnifique propriété qui peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire.This enchanting sunny South-West facing Villa is made up of two buildings: a main residence and a recreational outhouse. Both are set in an enchanting split level garden with a breathtaking views over the bay of Porto Ceresio on Lake Lugano. The architectural style is typical of the area and blends in perfectly with the area's outstanding natural beauty. The main building houses the entrance hall, the large open kitchen, a study/guest room, a toilet and a large, bright living room with a stone fireplace. From here the view over beautiful garden and the bay of Porto Ceresio takes your breath away. Both the lounge and the kitchen access a terrace patio runs the length of the Southwest facing façade of the property and with an outdoor fireplace/grillOn the lower floor one finds a huge master suite with fireplace, equally generous full bathroom and walk-in wardrobe. A sheltered terrace is freely...

Raffinierte Wohnung mit herrlichem Blick auf den Luganersee

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Mit Blick auf den glitzernden Luganersee bietet diese helle Wohnung in Campione dItalia ein einmaliges Wohngefühl: hell und komfortabel. Sie liegt im ersten Stock eines ruhigen Wohngebäudes und vereint Privatsphäre, Komfort und eine unschlagbare Lage nur wenige Minuten von Lugano, dem Bahnhof Melide und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Diese 3½-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Bad mit Dusche und Bidet. Grosse Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum nach aussen: die grosse Terrasse, zugänglich vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer, bietet einen traumhaften Blick auf den See, ein kleiner Balkon ist dem Badezimmer zugeordnet ideal für frische Luft und Tageslicht.Klimaanlagen sorgen zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen, und eine gemeinsam genutzte Waschküche mit Platz für eine eigene Waschmaschine rundet das Angebot ab.Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten ich freue mich auf Ihre Anfrage!-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch***Con vista sul luccicante Lago di Lugano, questo splendido appartamento a Campione dItalia offre unesperienza abitativa unica: luminoso e accogliente. Si trova al primo piano di un tranquillo edificio residenziale e combina privacy, comfort e una posizione impareggiabile, a pochi minuti da Lugano, dalla stazione di Melide e da tutti i principali servizi.Questo appartamento di 3½ locali dispone di due camere da letto, un soggiorno, una cucina completamente attrezzata e un bagno con doccia e bidet. Ampie finestre inondano gli ambienti di luce naturale, creando unatmosfera luminosa e invitante. Due terrazze ampliano lo spazio abitativo allesterno: la grande terrazza, accessibile dal soggiorno e da una delle camere da letto, offre una vista da sogno sul lago, mentre un piccolo balcone è collegato al bagno ideale per aria fresca e luce naturale.I climatizzatori garantiscono temperature piacevoli in ogni stagione, e una lavanderia comune con spazio per una lavatrice privata completa lofferta.Mi contatti per ricevere ulteriori informazioni!

MORCOTE - Casa di nucleo a pochi passi dal lago

Tutti gli immobili e le fotografie su www.remax.ch/119001050-321 e www.newhome.chNel cuore del centro storico di Morcote, a pochi passi dal lungolago, proponiamo in vendita una caratteristica casa di nucleo composta da due appartamenti. Una soluzione ideale sia per chi desidera un'abitazione con spazi indipendenti, sia per chi cerca un immobile da valorizzare anche come investimento.Con una superficie abitabile complessiva di ca. 136 m², la proprietà si sviluppa su tre livelli.Al primo piano si trova un appartamento di 3 locali, composto da soggiorno con cucina a vista, due camere, un bagno e un balcone con vista lago.I due piani superiori ospitano un duplex di 4 locali. Il livello d'ingresso accoglie un ampio soggiorno con balcone e vista sul Lago di Lugano, una cucina separata con pratico ripostiglio e un WC di servizio. Al piano mansardato si sviluppa la zona notte con una spaziosa camera matrimoniale che gode di una suggestiva vista sui tetti del nucleo e di un piacevole scorcio sul lago, una seconda camera e un bagno completo.Entrambi gli appartamenti dispongono dell'attacco per la lavatrice direttamente all'interno del bagno.L'immobile è abitabile e offre interessanti possibilità di ammodernamento e personalizzazione, consentendo di valorizzarne ulteriormente il carattere e il fascino.La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza. Situata nel cuore del borgo di Morcote, la proprietà permette di raggiungere il lungolago in pochi passi e di avere ristoranti, negozi, servizi e posteggi comunali nelle immediate vicinanze.***Vuole saperne di più sulla proprietà? CONTATTATEMI DIRETTAMENTE -per ulteriori informazioni o un sopraluogo sono volentieri a Sua disposizione!Vi preghiamo di fornirci sempre il vostro indirizzo completo e il numero di cellulare.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch/119001050-321 und www.newhome.ch***Im Herzen des historischen Dorfkerns von Morcote, nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt, steht dieses charaktervolle Dorfhaus mit zwei Wohnungen zum Verkauf. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen mit separaten Wohnbereichen als auch als interessante Investitionsmöglichkeit.Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 136 m² erstreckt sich die Liegenschaft über drei Etagen.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit Wohnbereich und offener Küche, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Balkon mit Seeblick.Die beiden oberen Etagen beherbergen eine grosszügige 4 Zimmer-Duplexwohnung. Auf der Eingangsebene befinden sich ein heller Wohnbereich mit Balkon und Blick auf den Luganer See, eine separate Küche mit praktischem Reduit sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss umfasst den Schlafbereich mit einem grosszügigen Hauptschlafzimmer mit schönem Blick über die Dächer des historischen Dorfkerns und einem reizvollen Seeblick, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.Die Immobilie ist sofort bewohnbar und bietet zugleich ein attraktives Potenzial für eine Modernisierung und individuelle Gestaltung, wodurch ihr ursprünglicher Charakter zusätzlich aufgewertet werden kann.Die Lage gehört zweifellos zu den grössten Vorzügen dieser Immobilie. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Seepromenade ist in wenigen Schritten erreichbar.***Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? KONTAKTIEREN SIE MICH DIREKT Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und sende Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu!Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit.

Zeitloser Charme! Historische Tessiner Villa

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Im malerischen Morcote, das auch als Perle des Ceresio bekannt ist, befindet sich die exklusive Villa Matilde. Die Liegenschaft liegt am Dorfeingang direkt am See und geniesst eine einmalige, privilegierte Lage. Derzeit ist die Villa in drei unabhängige Wohnungen mit einer Gesamtfläche von rund 520 m² aufgeteilt.Das prestigeträchtige Anwesen wurde 1921 erbaut und vereint historische Architektur, zeitlose Eleganz und höchste Privatsphäre. Als eindrucksvolles Beispiel eklektischer Jugendstilarchitektur besticht die Villa insbesondere durch ihre kunstvollen Originalverzierungen an den Fassaden. Sie verleihen dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter und erinnern an den Charme und die Eleganz jener Epoche.Die drei Wohneinheiten können weiterhin separat genutzt oder zu einer einzigen, repräsentativen Residenz zusammengeführt werden. Die Räumlichkeiten sind derzeit wie folgt aufgeteilt:1. OBERGESCHOSS 5½-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTENDie Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 161 m² und bietet:- Ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer- Eine Küche mit Essbereich- Ein Arbeitszimmer- Vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite- Drei Badezimmer- Einen Patio, eine Panoramaveranda und einen Balkon mit Seesicht- Einen rund 498 m² grossen Garten2. OBERGESCHOSS 5½-ZIMMER-WOHNUNGDiese Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von ca. 166 m² und umfasst:- Ein grosszügiges Wohnzimmer- Eine Wohnküche mit Essbereich- Drei Schlafzimmer- Ein Arbeitszimmer mit Panoramaaussicht- Zwei Balkone und eine private Terrasse- Zwei Abstellräume und eine Waschküche- Einen Garten zur alleinigen NutzungZISCHENSTOCK- Eine ca. 49 m² grosse Einheit, die mit der Wohnung im ersten Obergeschoss verbunden ist. Sie umfasst ein grosszügiges Schlafzimmer mit Kamin, ein Badezimmer, einen Balkon und einen Abstellraum.- Eine unabhängige 2½-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m², bestehend aus einer Wohnküche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum.Die Villa steht auf einem 931 m² grossen Grundstück, das mit gepflegten Gärten, weitläufigen Terrassen und Patios, einem charakteristischen Gartenpavillon sowie einem Rustico viel Raum zum Entspannen und Geniessen bietet. Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über insgesamt rund 12 bis 15 Garagen- und Aussenparkplätze eine aussergewöhnliche Rarität in Morcote.Ein privater, 138 m² grosser Seezugang sowie zwei gedeckte Bootsplätze mit eigenen Bootsliften unterstreichen die Exklusivität dieser einzigartigen Liegenschaft.EIN WAHRES MEISTERWERK FÜR KENNER UND LIEBHABER DES AUSSERGEWÖHNLICHEN! Die Villa Matilde ist weit mehr als nur eine Immobilie: Sie ist ein wertvolles Stück Geschichte und ein Rückzugsort voller Ruhe und Privatsphäre. Hier verbinden sich Tradition und Eleganz auf harmonische Weise mit der traumhaften Kulisse des Luganersees.IHRE TRAUMRESIDENZ IN MORCOTE ERWARTET SIE.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch***AMorcote, il pittoresco borgo noto come la Perla del Ceresio, sorge l'esclusiva Villa Matilde, attualmente composta da tre appartamenti indipendenti per un totale di circa 520 m². La proprietà è situata all'ingresso del paese e gode di una posizione privilegiata e unica davanti al lago.Questa prestigiosa dimora storica, risalente al 1921, coniuga armoniosamente architettura, eleganza e privacy e rappresenta un significativo esempio di architettura eclettica in stile Liberty. Le facciate conservano ancora preziose decorazioni originali, autentica testimonianza del fascino e della raffinata eleganza dellepoca.Le tre unità abitative possono essere mantenute indipendenti oppure riunite per creare ununica prestigiosa residenza e sono così distribuite:PRIMO PIANO APPARTAMENTO DI 5½ LOCALI CON GIARDINOLappartamento offre circa 161 m² di superficie utile netta e