Properties for sale: Mamishaus

Attraktive Investitionsmöglichkeit - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen

Das im Jahr 1821 erstellte Gebäude, wurde im Jahr 2020 totalsaniert und präsentiert sich heute als modernes Mehrfamilienhaus in einem gepflegten Zustand.Das zentral gelegene Wohnhaus mit guter Verkehrsanbindung bietet im EG sowie im 1.+ 2. OG je eine 4.5-Zimmer-Wohnung, eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG und zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen, im 1. OG und im Anbau.Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Primarschulen sind in der näheren Umgebung vorhanden, genauso wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.Alle Wohnungen sind mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad/WC, teilweise Réduits sowie zwei bzw. drei Zimmer ausgestattet. Ergänzt werden alle Wohnungen - bis auf die Wohnung im EG - durch ein oder zwei Balkone.Zwei Einzelgaragen, vier Carport-Plätze, drei Aussenparkplätze im Innenhof sowie Keller- und Abstellräume vervollständigen das Angebot.Zwei Hypotheken zu attraktiven Zinskonditionen können auf Wunsch übernommen werden.KontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu.Beratung & Verkaufbumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11www.bumbacher-immobilien.ch

Bauernstöckli Wohn-& Pferdetraum

Das komplett neu ausgebaute 4.5 Zimmer Bauernstöckli mit Pferdeboxenbefindet sich in idyllischer Lage mitten im Dorf, im wunderschönenweitläufigen Reitgebiet Limpachtal und BuchibärgIm 1. Stock befindet sich ein, mit einem geschmackvollen Parkettbodenausgestattetem, lichtdurchfluteten Attikaraum mit grosser Fensterfront ,einer Kochinsel sowie einem Badezimmer.Im Erdgeschoss, mit praktischen Aufbewahrungsmöglichkeiten, sind zweischöne Schlafzimmer und ein grosszügiges Bad mit Waschmaschine undTumbler.Sowohl von Wohnzimmer und Küche wie auch vom Balkon aus hat mandirekte Sicht auf den Pferdeplatz und eine sehr schöne Weitsicht auf denJura und den Bucheggberg.Das Bauernstöckli verfügt über eine WP-Heizung mit Radiotoren, einerGarage mit Werkstattecke.Angebaut sind 4 Pferdeboxen, sowie Lagerraum für Heu- und Stroh. Aufden dazugehörenden 853 Quadratmeter Pferdeweide und Übungsplatz fühlen sich Mensch und Tier sehr wohl.

Schmuckstück: freistehendes 7.5 Zimmer Berner Rieghaus in Aarwangen

Das schweizer Sackmesser unter den HäusernDieses wunderschöne Landhaus in Aarwangen, das ursprünglich im Jahr 1927 erbaut wurde, erstrahlt nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 1996 in neuem Glanz. Auf drei Stockwerken vereinen sich Arbeit und Wohnen harmonisch, und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einem wahren Schweizer Taschenmesser unter den Häusern.Mit seinen großzügigen 210 m2 Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Der liebevoll gepflegte Garten rundet das Anwesen perfekt ab und lädt zum Verweilen ein. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Vereinshaus oder sogar als Kita ist denkbar und unterstreicht die Vielseitigkeit dieses einzigartigen Anwesens.Die hochwertige Bauweise des Hauses, das Krüppelwalmdach, die Massivbauweise der Fassade und die moderne Ölheizung aus dem Jahr 2016 garantieren einen erstklassigen Zustand und minimieren den Sanierungsbedarf.Das Haus befindet sich in einem ruhigen Einfamilienhausquartier am Eingang von Aarwangen und ist sowohl nach Langenthal als auch ins Zentrum von Aarwangen gut erreichbar, was die Lage dieses Anwesens besonders attraktiv macht.VerkaufsbedingungenVerkaufsablauf: Für die Reservation des Kaufsobjektes muss die Finanzierung gesichert sein. Eine Reservationszahlung ist grundsätzlich nicht nötig, bleibt aber vorbehalten. Eine Anzahlung von 20% des Kaufpreises ist zum Zeitpunkt der Verschreibung fällig. Die Restzahlung des Kaufpreises erfolgt beim Übergang von Nutzen& Schaden.Verkaufskosten: Die Beurkundungs- und Grundbuchgebühren sindvon den Käuferschaft zu bezahlen. Die Handänderungssteuervon 1.8% geht zu Lasten der Käuferschaft. Die Grundstückgewinnsteuernwerden durch die Verkäufer übernommen.Vorbehalt Sollten sich mehrere Käufer bereit erklären, das Kaufobjektzum ausgeschriebenen Preis zu erwerben, behält sich die Verkäuferschaft situativ den Entscheid über die Art des Zuschlages (z.B. Bewerbungsverfahren, Auswahl nach individuellen Kriterien, nach Zeitpunkt der Kaufzusage, Bieterverfahren etc.) ausdrücklich vor.Liegenschaftsbeschrieb:Der handwerklich hochwertige Laubengang verbindet die einzelnen Stockwerke und bietet gleichzeitig ergänzenden Stauraum. Dank den vielen Fenstern ist der Laubengang hell und sorgt für Licht in den Wohnräumen.1. ObergeschossIm ersten Stock befindet sich die Küche und der Wohn- / Essbereich. Hier verbindet sich die heimelige Bausubstanz mit viel Holz, gekonnt mit modernen Elementen der Küche. Ergänzt werden die Räume mit dem grosszügigen Schlafzimmer, sowie dem Badezimmer mit Badewanne und sep. WC.2. ObergeschossIm Dachgeschoss trumpft das Objekt nochmals richtig auf. Ein bis zum Holzgiebel öffnender Raum, sichtbare Balken und große Dachfenster sorgen für ein aussergewöhnliches Wohlfühlklima und eine angenehme Atmosphäre.UntergeschossIm Untergeschoss finden Sie die Haustechnik, den Waschraum und zusätzlichen Stauraum. Dank vielen Kellerfenstern sind die Kellerräume gut zu belüften. Sie sind trocken und in gutem Zustand.Haustechnik / Zustand:Haustechnik / Bauteile:Dach: KrüppelwalmdachFassade: Massivbau MauerwerkHeizung: Ölheizung (Brenner 2016)Zustand:Der Zustand der Liegenschaft ist sehr gut. Die Materialisierung ist hochwertig. Es wurde sehr sorgfältig darauf geachtet und es sind keine Investitionen zwingend nötig. Die Liegenschaft wurde laufend instand gehalten und die Sanierung im Jahr 1996 wurde qualitativ hochstehend durchgeführt.Erdgeschoss:Sie betreten das Haus durch den Laubengang und finden sich im Eingangsbereich wieder. Zurzeit wird das Erdgeschoss als Büro (Homeoffice) genutzt. Die Räume öffnen sich schön in den heimeligen und gepflegten Garten. Der Einbau einer Küche ist problemlos möglich, fallsdas Haus als Einfamilienhaus genutzt wird und die Wohnräume wieder ins Erdgeschoss verlegt werden. Die Räume sind hell und freundlich, der hochwertige Teppich schafft die ideale Atmosphäre zum Arbeiten.

Votre futur lieu de vie entre nature et modernité

CHANTIER EN COURS - Livraison prévue à partir de l'automne 2025RÉALISATION D'UN MAGNIFIQUE PROJET DE 18 LOGEMENTS A VILLERET SITUATION:Situé dans la commune de Villeret, ce nouveau projet de 18 logements jouit d'un emplacement privilégié entre le Parc régional de Chasseral et Mont-Soleil tout en étant proche des principales commodités. Une ligne de bus interurbaine des CJ dessert les communes de Villeret et de Saint-Imier.LE PROJET:Le développement durable et l'écologie sont les principales caractéristiques de ce projet parfaitement intégré dans son environnement. À l'architecture audacieuse, ce magnifique projet optimise les espaces pour un confort maximal. Les façades élancées de teintes rouge type terra-cotta en panneaux fibre ciment sont ventilées. Cette méthode constructive durable a une durée de vie extrêmement longue et nécessite peu d'entretien. La lame d'air permet d'éviter les déperditions thermiques et assèche rapidement les façades humides en hiver tout en évacuant la chaleur en été pour une meilleure qualité de vie. Les bâtiments sont reliés au chauffage à distance de Villeret qui est alimenté en énergies renouvelables.LES APPARTEMENTS:La disposition des bâtiments permet d'apporter un maximum de lumière naturelle aux appartements à travers leurs larges baies vitrées. Un soin tout particulier a été apporté aux choix des matériaux de construction ainsi qu'aux finitions pour un résultat de qualité durable ayant un impact minimum sur l'environnement. Les finitions telles que l'agencement de cuisine, le parquet, le carrelage, les appareils électroménagers, les appareils sanitaires pourront être choisies au gré de vos envies. Les appartements répondent également à la norme SIA 500 offrant à chaque personne les avantages d'une construction sans obstacle. De plus, les accès et les aménagements ont été pensés et adaptés selon les normes de construction pour les personnes à mobilité réduite afin de leur offrir une plus grande autonomie et de leur faciliter les déplacementsPARKING:Un parking commun à l'ensemble du projet est situé au sous-sol. Les places de parking intérieures bénéficient d'un pré-équipement en vue de la mise en place de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les places de parking sont vendues en sus au prix de CHF 37'000.-DÉCOUVREZ L'ENSEMBLE DE LA PROMOTION VILLBA SUR:https://promo.publimmo.ch/fr/909103/

Ihr neues Zuhause - nur 12.5 km vom Zentrum von Bern entfernt

Ihr neues Zuhause - nur 12.5 km vom Zentrumvon Bern entferntAn sonniger und aussichtsreicher Lage in einem beliebten Wohnquartier in Boll (Gemeinde Vechigen), nur 12,5 km vom Zentrum von Bern (Hauptbahnhof) entfernt, erstellt unsere Partnerfirma, die Hausconcept AG in Sursee, 2 Doppel-Einfamilienhäuser in moderner, attraktiver Bauweise in Minergiestandard.Boll verfügt über sehr gute ÖV-Verbindungen nach Bern mit der RBS (20 Fahrminuten) sowie sehr gute Verbindungen mit dem Privatverkehr (Autobahn Bern in Richtung Thun mit Anschlüssen in Rubigen und Muri b. Bern, Autobahnanschluss in Bern-Wankdorf nach Zürich?Freiburg?Neuchâtel und Lausanne?Genf. Das nahe Worb bietet Ihnen eine vielfältige Infrastruktur für Einkäufe, Freizeitaktivitäten, Sport, Gesundheitspflege, Restaurants etc.). Unser Angebot:Doppel-Einfamilienhaus A und B mit je 6.5 Zimmern und rund 150 m2 Wohnfläche, sonnigem Sitzplatz, 2 Nasszellen mit Bad/WC und Dusche WC, 1 separates Besucher-WC, heller und geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dazu je 1 Doppelgarage pro Hauseinheit. Bei der Haustechnik gilt es insbesondere zu erwähnen, dass jedes Haus mit einer eigenen Erdsonden-Wärmepumpenheizung ausgestattet wird. Es sind Qualitäts-Materialien und -Geräte vorgesehen und auch in den Budgets entsprechend eingerechnet. Das Haus wird schlüsselfertig und einzugsbereit übergeben. Haus A verfügt über einen Landanteil von 365 m2, Haus B über 378 m2.Ihr BaupartnerDer Bau wird projektiert und begleitet durch unsere Partnerfirma Hausconcept AG in Sursee.Verkaufspreise schlüsselfertig inkl. Notariats- und Handänderungskosten*:Haus A: CHF 1'690'000.00Haus B: CHF 1'750'000.00*bei der Handänderungssteuer ist ein Betrag von CHF 800'000.00 frei, wenn Sie das Haus in Boll-Vechigen mindestens für 2 Jahre selbst bewohnenWie weiterWenn Sie unser Inserat bis hierhin gelesen haben, kann es gut sein, dass Sie mehr wissen wollen. Dann stellen Sie uns bitte das Kontaktformular auf der Plattform zu, auf der Sie dieses Inserat entdeckt haben. Sie erhalten dann unsere Verkaufsdokumentation, die Ihnen detaillierte Informationen zu diesem Projekt liefert.Für Fragen und eine persönliche Besprechung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.