Properties for sale: Lavertezzo

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4.5 rooms130m², CHF 1,172,160.–
6633 Lavertezzo

Proprietà con vigneto e vista lago

Casa da sogno con vigneto e vista lago. Residenza primaria o secondaria.Immersa nella natura sulle splendide colline di Riazzino, questa magnifica casa rustica offre una vera oasi di pace e tranquillità a pochi chilometri dal centro di Locarno e dal lago. Costruita nel 1886 e sapientemente ristrutturata nel 2016 con materiali pregiati, la casa si estende su tre piani per un totale di ca 130 m2 lordi. Lo stile rustico è presente in tutta la casa grazie all'utilizzo di materiali tradizionali come la pietra e il legno. L'isolazione presente con sistema ad intercapedine e il riscaldamento a pavimento elettrico a basso consumo, rende la casa efficiente dal punto di vista energetico e rispettosa dell'ambiente. L'esposizione solare tutto il giorno permette di godere di una luce naturale meravigliosa in ogni ambiente della casa. Il giardino ospita una terrazza panoramica con pergolato, perfetta per grigliate, aperitivi e cene all'aperto. Da qui si può ammirare una vista spettacolare sul lago, sulle montagne e sulla vallata sottostante, regalando splendidi albe e tramonti agli abitanti della casa.La vista aperta rende questa casa un vero paradiso per gli amanti della natura e della tranquillità. Adiacente alla proprietà, un rustico distribuito su tre piani ed attualmente utilizzato come cantina e magazzino. Vi è inoltre un progetto di massima già esistente per valorizzarne le potenzialità, con la possibilità di ottenere circa 60 m2 lordi aggiuntivi e ulteriori 30 m2 nella cantina.La proprietà si trova immersa tra vigneti che coprono assieme ad una parte di bosco circa 1900 m2, divisi in tre differenti parcelle. Il prezzo di vendita esposto è per la casa principale ed include anche un parcheggio coperto con tettoia. Con ulteriori CHF 120'000.-- È possibile acquistare insieme alla casa il rustico ed il resto del terreno.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: my.matterport.com/show/?m=6aUmK1N8XD6Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Traumhaus mit Weinberg und Seeblick. Erst- oder Zweitwohnsitz.Inmitten der Natur auf den schönen Hügeln von Riazzino bietet dieses herrliche Rustico eine wahre Oase des Friedens und der Ruhe nur wenige Kilometer vom Zentrum von Locarno und dem See entfernt. Es wurde 1886 erbaut und 2016 fachmännisch mit hochwertigen Materialien renoviert. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtbruttofläche von ca. 130 m2. Der rustikale Stil ist dank der Verwendung von traditionellen Materialien wie Stein und Holz im ganzen Haus präsent. Die vorhandene Dämmung mit einem Hohlraumsystem und die energieeffiziente elektrische Fussbodenheizung machen das Haus energieeffizient und umweltfreundlich. Die ganztägige Sonneneinstrahlung sorgt für wunderbares natürliches Licht in jedem Raum des Hauses. Im Garten befindet sich eine Panoramaterrasse mit Pergola, perfekt für Grillabende, Aperitifs und Mahlzeiten im Freien. Von hier aus hat man einen spektakulären Blick auf den See, die Berge und das darunter liegende Tal und bietet den Bewohnern des Hauses wunderschöne Sonnenauf- und -untergänge.Der freie Blick macht dieses Haus zu einem wahren Paradies für Liebhaber von Natur und Ruhe. Angrenzend an das Grundstück befindet sich ein rustikales Haus auf drei Etagen, das derzeit als Keller und Lagerraum genutzt wird. Es gibt auch bereits ein Projekt zur Erweiterung des Potenzials, mit der Möglichkeit, zusätzliche 60 m2 brutto und weitere 30 m2 im Keller zu erhalten.Das Anwesen ist von Weinbergen umgeben, die zusammen mit einem Teil des Waldes ca. 1900 m2 umfassen, aufgeteilt in drei verschiedene Parzellen. Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf das Haupthaus und beinhaltet auch einen

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4.5 rooms150m², CHF 912,420.–
6633 Lavertezzo

Appartamento 3½ locali, con giardino, vista aperta e 2 posteggi

Vivere in armonia con comodità e comfort tra il Lago Maggiore e la valle VerzascaUn appartamento di 3 ½ locali con giardinetto, balcone, 2 bagni è un'opzione molto attraente per chi cerca un luogo accogliente, moderno e un'esperienza di vita confortevole, perfetta per single, coppie o piccole famiglie che desiderano godere anche di spazio esterno, comfort e una posizione tranquilla. Disponibile per la vendita, ma offre l'opzione interessante di stipulare un Contratto con diritto di riscatto (Rent to buy).L'appartamento è situato in una zona residenziale tranquilla, ideale per chi desidera una vita serena lontano dal trambusto urbano. È composto da tre locali principali, che includono una spaziosa zona giorno e due camere da letto con pavimenti in parquet. Le camere da letto sono di dimensioni confortevoli e offrono abbastanza spazio per un letto matrimoniale o due letti singoli, armadi e altri mobili. La zona giorno include un soggiorno aperto alla cucina, moderna e ben attrezzata, con elettrodomestici di alta qualità, come piano cottura, forno, frigorifero e lavastoviglie. I piani di lavoro sono stati personalizzati con materiali di alta qualità.Questo 3 ½ è dotato di due bagni di design contemporaneo. Il primo bagno, adiacente alla camera da letto, offre una rilassante vasca da bagno, mentre il secondo è provvisto di una comoda doccia. La spaziosa zona giorno rappresenta il cuore dell'appartamento, e le ampie finestre con accesso al balcone regalano una spettacolare vista panoramica sulle montagne circostanti. Inoltre, il giardinetto privato e lo spazio esterno offrono l'opportunità di gustare pasti all'aperto, coltivare piante o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. Il design dell'appartamento è contemporaneo, con finiture di qualità, pavimenti in legno e piastrelle moderne. Gli interni sono luminosi grazie alle finestre ampie che consentono alla luce naturale di entrare nell'ambiente.L'appartamento include due posti auto in garage per CHF 30'000.--Eine 3 ½-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten, Balkon und 2 Badezimmern ist eine sehr attraktive Gelegenheit für diejenigen, die einen einladenden, modernen Ort und ein komfortables Wohnerlebnis suchen, perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die auch Platz im Freien und Komfort an einer ruhigen Lage geniessen möchten. Sie steht zum Verkauf, es besteht aber die Möglichkeit, einen Mietvertrag mit Kaufoption abzuschliessen (rent to buy) Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben abseits des städtischen Trubels suchen. Es besteht aus drei Haupträumen, darunter ein grosszügiger Wohnbereich und zwei Schlafzimmer mit Parkettböden. Die Schlafzimmer sind angenehm gross und bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett oder zwei Einzelbetten, Kleiderschränke und weitere Möbel. Der Wohnbereich umfasst ein zur Küche hin offenes Wohnzimmer. Die Küche ist modern und gut ausgestattet, mit hochwertigen Geräten wie Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Die Arbeitsplatten wurden mit hochwertigen Materialien massgeschneidert. Diese 3 ½-Zimmer-Wohnung ist mit zwei modern gestalteten Badezimmern ausgestattet. Das erste Badezimmer, angrenzend an das Schlafzimmer, bietet eine entspannende Badewanne, während das zweite mit einer komfortablen Dusche ausgestattet ist. Der grosszügige Wohnbereich stellt das Herzstück der Wohnung dar und die grossen Fenster mit Zugang zum Balkon bieten eine spektakuläre Panoramasicht auf die umliegenden Berge. Ausserdem bieten der private Garten und der Aussenbereich die Möglichkeit, Mahlzeiten im Freien zu geniessen, Pflanzen anzubauen oder auch einfach im Freien zu entspannen. Das Design der Wohnung ist zeitgenössisch, mit hochwertigen Oberflächen, Holzböden und modernen Fliesen. Die Innenräume sind danke der grossen Fenster sehr hell da diese viel natürliches Licht in den Raum lassen. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze in der Garage für CHF 30'000.-

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