Properties for sale: Laupen BE

Exquisites, saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an bester Lage in Port

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in PortDieses beeindruckende Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier in Port und bietet ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis. Das Haus wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und bietet modernen Komfort sowie hochwertige Ausstattungsdetails.Merkmale der Liegenschaft:Familienfreundliche Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Strasse, die nur von den Bewohnern des Viertels genutzt wird, was für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit sorgt.Moderne Renovierung: Im Jahr 2021 wurde das Haus vollständig renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die offene Küchengestaltung mit einer Kochinsel und hochwertigem Parkettboden gelegt wurde.Wohnraum: Mit insgesamt 6 Schlafzimmern, darunter ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, sowie 3 Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie. Zwei große offene Räume erstrecken sich über zwei Etagen. Ein stilvoller Kamin im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit und Wärme, unterstützt durch eine Warmluftventilation im Wohnbereich und im Eingangsbereich.Einliegerwohnung: Das 54 m2 grosse Studio im Untergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit einer gut ausgestatteten Küche, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Es ist sowohl vom Erdgeschoss als auch von der Garage aus zugänglich, kann jedoch unabhängig genutzt oder vermietet werden.Komfortable Ausstattung: Die Waschküche befindet sich im Untergeschoss und wurde mit einer neuen Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet. Ein großer Schuppen kann zusätzlich als Keller genutzt werden und wurde 2022 auf den neuesten Stand gebracht.Heizung: Die Ölheizung verfügt über 5 Tanks mit je 1.000 Litern Fassungsvermögen, und der Heizkessel wurde 2017 erneuert. Fußbodenheizung mit Danfoss-Thermostaten sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme.Grosser Garten und Terrasse: Der Garten erstreckt sich in einem natürlichen Gebiet und bietet Raum für Entspannung, einen Gemüsegarten und direkten Zugang zum Wald. Die Terrasse lädt nach einem Arbeitstag zu erholsamen Momenten im Freien ein.Geräumige Doppelgarage: Eine 50 m2 grosse Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos, Fahrräder, Motorräder und Gartengeräte. Zusätzlich können bis zu 4 Autos auf dem Platz vor der Garage geparkt werden.Es gilt zu beachten, dass sich die Liegenschaft im Baurecht befindet und jährlich ein Baurechtszins von ca. CHF 11'000.00 geleistet werden muss.Zudem muss die Hypothek bei der UBS (unter 1% bis 03.01.2031) übernommen werden. Für weitere Informationen im Bereich Hypothekübernahme dürfen Sie Frau Monica Caballero unter 032 321 122 35 oder monica.caballero@ubs.com kontaktieren.Dieses großzügige Einfamilienhaus in Port bietet alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot näher kennenzulernen.

3½-Zimmer-Wohnung, 2. Stock mit Balkon

Schöne und ruhige Wohnlage. Ideal zur Selbstnutzung, aber auch als Kleinanlage.Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1964 verfügt über Hauseingänge. Die hier angebotene 3½-Zimmer-Wohnung befindet sich im Haus 14 im 2. Stock rechts. Pro Hauseingang sind 6 Wohnungen vorhanden. Je Eingang je drei 3½ und 4½-Zimmer-Wohnungen. Die Liegenschaft Zelgweg 12/14 befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück in einem sehr ruhigen Quartier, am Ende einer Sackgasse.Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 ? 2001 komplett saniert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Sanierungen: 1996 Dachsanierung1999 Fassadensanierung mit Balkonerweiterung2001 Wohnungssanierungen mit Küchen, Bädern, Leitungen, usw. Die Umgebung ist sehr gepflegt, der Umschwung zur Liegenschaft grosszügig und damit die Abstände zu umliegenden Liegenschaften sehr angenehm. Die Besonnung der Liegenschaft ist ideal. Vom Balkon bietet sich eine herrliche Aus- und Weitsicht bis in die Alpen.Öffentlicher Verkehr, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Fussdistanz.Beschreibung Wohneinheit 2049-10Die 3½-Zimmer-Wohnung verfügt über rund 132 m2 Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Diele/Esszimmer, ein Bad/WC und eine abgeschlossene Küche sowie Einbauschränke. Die Bodenbeläge sind aus keramischen Bodenplatten, Parkett und Vinyl.Zu jeder Wohnung gehört ein festgelegter Aussenparkplatz, ein Estrichabteil und ein Keller. Interessiert? Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

4 1/2-Zimmer Gartenwohnung

Besichtigung ab 8. Januar 2024 möglich.Preis inkl. 1 EHPDas Haus am Druckerstutz Nr. 11 wurde 1998 erbaut und ist Teil der mittelgrossen Überbauung «Druckerstutz». Die zum Verkauf stehende 4 ½-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Ausrichtung Süd-West. Sie zeichnet sich aus durch einen grosszügigen Küchen-/Ess- und Wohnbereich mit Ausgang zum gedeckten Sitzplatz und zum privaten Gartenanteil. Die 3 Schlafzimmer sind verhältnismässig gross bemessen. Im Korridor finden sich praktische Wandschränke.Die Wohnung ist teilrenoviert, d.h. sie ist neu gestrichen (ausser Fenster, Türen und Türrahmen) und die ehemaligen Teppichböden in den Schlafzimmern sind entfernt. Diese Böden sind bereit für die Aufnahme eines neuen Bodenbelages. Zur Wohnung gehört ein privater Keller mit Waschtrog und Fenster. Die Waschküche und der Trocknungsraum sind gemeinschaftlich.Die Einstellhalle ist von der Wohnung über eine Treppe trockenen Fusses erreichbar.Die Überbauung bietet zur gemeinschaftlichen Nutzung einen Begegnungsplatz sowie Veloabstellmöglichkeiten in der Einstellhalle.Der Druckerstutz ist gut besonnt und liegt ruhig und trotzdem zentrumsnah.Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss in ca. 10 Minuten erreichbar.Zollbrück verfügt über Zug- und Busverbindungen in Richtung Bern und Luzern.