Properties for sale: Grancia

Lugano, Paradiso: Appartamento fronte lago con ampio terrazzo, 4.5 locali

A Lugano Paradiso, vendesi appartamento 4.5 locali fronte lago di Lugano, appena rinnovato con scelta dei materiali frutto di meditata selezione, attento alla qualità e al design.Composizione: • grande soggiorno con uscita su ampio terrazzo panoramico fronte lago di Lugano; • cucina moderna super accessoriata; • camera padronale con bagno completo in suite e guardaroba, uscita su ulteriore balcone; • camera matrimoniale con bagno completo, balcone; • lavanderia privata interna. La proprietà si completa con 1 posto auto in garage ed 1 cantina.Vivere con tutti i servizi in piano e a pochi passi, tra lago e confort.

Casa unifamiliare con vista panoramica/ Einfamilienhaus mit Panoramablick in Lugano-Carona

Modernes Haus im Mediterranem Stil erbaut im Jahr 2000. Im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Balkon und im Erdgeschoss ein grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich, Küche und Gäste-WC. Kleines Studio mit separatem Eingang, Garten, Sonnenterrasse sowie drei Aussenstellplätze.Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 2'231 m² mit drei weiteren Häusern. Von den Stellplätzen führt ein Gemeinschaftslift hinab zu den Häusern. Ideal auch als Ferienhaus.REF 005Casa moderna in stile mediterraneo costruita nel 2000. Al piano superiore 3 camere da letto, 2 bagni, balcone e al piano terra un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina e bagno per gli ospiti. Piccolo monolocale con ingresso indipendente, cantine. Giardino con terrazza e tre posti auto esterni.La casa si trova su un terreno di 2'231 m² con altre tre case. Un ascensore in comune conduce dalle piazzole fino alle case.REF 005

Casa di 3 appartamenti a pochi minuti da Bellinzona

L'immobile in vendita è situato nel quartiere residenziale di Galbisio, località facilmente raggiungibile dalla strada cantonale, a pochi minuti dallo svincolo autostradale, dai centri commerciali e da tutti i servizi offerti da Bellinzona. Un'ulteriore comodità è la fermata del bus, che si trova a soli 300 metri. Inoltre, in meno di 5 minuti si raggiunge la Valle di Gorduno, tipica area di arrampicata ticinese.La proprietà è un'accogliente casa trifamiliare che si sviluppa su tre piani. Al pianterreno, l'unità abitativa di 2,5 locali è composta da: soggiorno, cucina abitabile, camera, ripostiglio e bagno con doccia. Dalla zona giorno si accede alla terrazza. Allo stesso livello si trova la lavanderia con locale tecnico e la spaziosa autorimessa per 1 posto auto. Il primo piano superiore ospita l'appartamento di 4.5 locali costituito da: grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere di cui due con accesso al balcone, con doppio servizio wc con doccia. Al secondo piano vi è l'unità abitativa di 4,5 locali, composta da: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere di cui una con bagno en suite dotato di doccia, e bagno con vasca. Bel giardino pianeggiante, perfetto per godersi pranzi e cene in compagnia. Il riscaldamento è mediante caldaia a nafta. È sempre stata fatta una manutenzione regolare dell'abitazione. Comodo piazzale con 3 posteggi esterni. Gli appartamenti sono attualmente affittati e generano un reddito lordo pari a 46'560.- CHF. L'ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da reddito o per una famiglia che desidera abitare vicino ai propri cari! Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi offerti in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra chiamata!

5.5 Locali in Elegante Residenza

Nuovissima e elegante Residenza, in fase di costruzione, consegna autunno 2024 L’edificazione si trova lungo la Via San Gottardo a Massagno, strada che dall’uscita autostrada di Lugano Nord (situata a 500 m) porta al centro. A 5 minuti a piedi in diversa direzione si trova l’Ospedale Civico di Lugano e la stazione FF. Il progetto prevede la costruzione di numero 18 unità suddivise su 5 livelli più locali commerciali al piano terreno. Posti auto in autorimessa, posteggio disabili e cantine.Le finiture esterne delle facciate verso la strada saranno impreziosite con una scultura dell’artista Paolo Grassi per dare quel tocco particolare all’edificio. L’opera artistica è parte integrante del progetto come marchio di qualità ed abbinamento di arte – architettura.Si possono apportare leggere modifiche e scegliere le rifiniture interne.5.5 LOCALI ESPOSTO SUD/ESTQuesti grandi e generosi appartamenti hanno un'ampia entrata che si apre sul salone con cucina open space e isola, affacciati sul terrazzo coperto a sud, nella zona notte si sviluppano 3 belle camere matrimoniali complete di 2 grandi bagni, tutti con finestra e con terrazzo di servizio, infine una comoda lavanderia privata con colonna lava/asciuga impreziosisce la superficie. Tutti i piani godono di una bella esposizione solare5.5 LOCALI 2°PIANO CHF 987'120 + POSTEGGIO Chf 60'000Brandneue und elegante Residenz, im Bau, Lieferung Herbst 2024 Das Gebäude befindet sich an der Via San Gottardo in Massagno, einer Straße, die von der Autobahnausfahrt Lugano Nord (500 m) ins Stadtzentrum führt. Das Ospedale Civico di Lugano und der Bahnhof sind in 5 Minuten zu Fuß in verschiedene Richtungen zu erreichen. Das Projekt sieht den Bau von 18 Wohneinheiten auf 5 Etagen sowie von Geschäftsräumen im Erdgeschoss vor. Parkplätze in der Garage, Behindertenparkplätze und Kellerräume.Die Außenverkleidungen der straßenseitigen Fassaden werden mit einer Skulptur des Künstlers Paolo Grassi verziert, um dem Gebäude eine besondere Note zu verleihen. Die künstlerische Arbeit ist ein integraler Bestandteil des Projekts als Qualitätsmerkmal und als Verbindung von Kunst und Architektur.Da sich der Bau noch in der Anfangsphase befindet, können noch geringfügige Änderungen vorgenommen und die Innenausstattungen ausgewählt werden.5.5 ZIMMER NACH SÜDEN/OSTEN AUSGERICHTETDiese großen und großzügigen Wohnungen haben einen großen Eingang, der auf das Wohnzimmer mit Küche und Insel öffnet, mit Blick auf die überdachte Terrasse im Süden, im Schlafbereich gibt es 3 schöne Doppelzimmer komplett mit 2 großen Bädern, alle mit Fenstern und Service-Terrasse, schließlich eine bequeme private Waschküche mit Waschmaschine / Trockner Spalte verschönert die Oberfläche. Alle Etagen haben eine schöne Sonnenlage, die obersten haben auch einen Blick auf den See und die Berge von Lugano.5.5 ZIMMER 2. STOCK CHF 987'120 + PARKPLATZ 60'000

ASCONA - 4.5 Zimmer-Wohnung im historischen Zentrum

In der Altstadt von Ascona bieten wir diese charakteristische 4.5 Zimmer-Wohnung mit Dachgeschoss und Balkon an. Ideal auch als Ferienwohnung, geniesst sie die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen sowie zur herrlichen Seepromenade, die in wenigen Minuten zu Fuss erreicht werden kann. Im 3. Stock gelegen, präsentiert sie sich wie folgt:Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit offener Küche und kleinem Balkon, Schlafzimmer und ein gefliestes Bad mit Wanne. Von dem kleinen Balkon hat man einen Blick auf den Kirchturm. Das zweite Schlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss und ist über eine ausziehbare Treppe erreichbar. Dieses ganz aus Holz bestehende Zimmer ist dank der Dachfenster (Velux) sehr hell. Die Waschküche ist im Erdgeschoss zu finden. Die Wohnung verfügt über keinen Privatparkplatz, aber es besteht die Möglichkeit, auf dem grossen Gemeinschaftsparkplatz zu parken, der in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar ist. Highlights: • Privilegierte und ruhige Lage • Offene Küche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Kleiner Balkon mit Blick auf den Glockenturm • Zweitwohnsitz möglich