Commercial properties for sale: Canton Fribourg

Parc d'Ogoz - Box 17

Dans le district de la Gruyère, à proximité des villes de Fribourg et de Bulle, le parc d'OGOZ se situe au Bry, commune de Pont-en-Ogoz en bordure de l'autoroute A12 et très facilement accessible par la sortie de Rossens. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique bénéficiant d'une belle visibilité depuis l'autoroute.Ce projet à construire est composé de 33 box destinés aux activités industrielles, artisanales, de service et administratives. Les box ont tous une hauteur de 8m et une surface allant de 123m² à environ 152m² et il est possible de regrouper plusieurs box. Ils disposent tous d'une porte sectionnelle 3.5m x 4m. L'aménagement intérieur se compose d'une surface mezzanine. Chaque box bénéficie au minimum d'une place de parc extérieurs à acquérir en sus au prix de CHF 12'000.00.La construction a débuté et la livraison est prévu pour l'automne 2024.Lien du site internet dédié au projet : www.box-du-bry.chContactez-nous pour un rendez-vous!

Bureau de 2p dans somptueux immeuble historique

A quelques pas des commerces, cette surface de 46 m² est l'endroit idéal pour installer votre futur bureau. L'accès à l'autoroute est facile et rapide, celle-ci étant située à moins de 3 km.Situé dans un ancien manoir datant de 1786, entièrement rénové entre 2017 et 2023 et transformé en copropriété par étage, vous apprécierez la qualité du travail effectué dans un style sobre et moderne, tout en respectant le caractère ancien du bâtiment.Points forts :- Reconstruction quasiment à neuf de l'immeuble- Nombreuses places de parking pour les visiteursActuellement affecté à un usage résidentiel, une demande de mise à l'enquête simplifiée doit être formulée pour modifier la destination actuelle. Nous sommes à votre disposition pour en discuter.Ein paar Schritte von den Geschäften entfernt, ist diese 46 m² Fläche der ideale Ort, um Ihr zukünftiges Büro einzurichten. Der Zugang zur Autobahn ist einfach und schnell, da sie weniger als 3 km entfernt liegt.Das Gebäude befindet sich in einem alten Herrenhaus aus dem Jahr 1786, das zwischen 2017 und 2023 vollständig renoviert und in eine Eigentumswohnung pro Etage umgewandelt wurde. Sie werden die Qualität der Arbeit in einem schlichten und modernen Stil zu schätzen wissen, während das Alte respektiert wird.Sie werden es zu schätzen wissen: Fast neu aufgebaut Zahlreiche BesucherparkplätzeDerzeit für Wohnzwecke vorgesehen, muss ein Antrag auf vereinfachte Untersuchung gestellt werden, um die derzeitige Nutzung zu ändern. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um dies zu besprechen.

Surface commerciale avec vitrines d'env. 250 m² en duplex

Surface commerciale avec vitrines d'env. 250 m² en duplex (rez-de-chaussée et rez-inférieur)Immeuble commercial et administratif en PPE, situé au Grand-Places 16 à Fribourg, faisant partie d'un ensemble locatif, restaurant, magasins, cabinets médicaux et nombreux bureaux-étudesSITUATIONA deux pas : - gare CFF - arrêts de bus - centres commerciaux - restaurants - banques - boulangeries - aire de jeux - fitnessA 3-4 min. à pied : - écoles enfantines et primaires - CO du Belluard - collège St-Michel - universitéA 6-7 min. en voiture - jonction autoroutière A12 - forum Fribourg (Granges-Paccot)DISTRIBUTION INTERIEURERez-de-chaussée : - surface de vente d'env. 120 m²Rez-inférieur : - surface d'env. 130 m² avec groupe sanitaire

Immeuble administratif d'env. 1'350 m² + 22 places de parc extérieures

Immeuble administratif d'env. 1'350 m² + 22 places de parc extérieures situé dans le quartier de la Faye, zone industrielle Nr. « 1 Nord », jouit d'une situation privilégiée, en première position face à la route

APPARTEMENT AVEC BOULANGERIE

Niché dans un charmant village de campagne, cet immeuble comprend une boulangerie en activité et un appartement au-dessus. De plus, les combles offrent la possibilité d'aménager un deuxième appartement. Avec sa clientèle locale fidèle, la boulangerie représente une opportunité commerciale solide, idéale pour les habitants du village et les visiteurs de passage. L'appartement existant offre un espace confortable tandis que le potentiel d'expansion sous les combles permet d'augmenter le rendement de l'investissement. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs recherchant le charme et le potentiel de croissance dans un cadre pittoresque de la campagne.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - habitation mixte- en plein cœur de ville- école juste à côté- immense laboratoire bien équipé- surface commerciale 60 m²- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'390 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: en plein cœur du villageEtat du bâtiment: Appartement rénové en 2020Salles de bain: 2 (2 x douche / WC / lavabo)Transport publics: bus, 40 m / gare Vauruz, 2,5 kmEcole: école primaire, 70 mCommerces: commerces, 390 m

Immeuble de rendement mixte très attractif - environ 4.8%

Situé à Fétigny, au coeur d’une région très porteuse du canton de Fribourg, ce projet est composé d’un immeuble entièrement rénové en 2012 avec trois appartements et de deux commerces, ainsi que d’une parcelle d’environ 391 m2 disposant d'une maison à rénover.Il bénéficie d'une situation unique au centre du village.L'immeuble existant, qui bénéficie d'un revenu locatif net de CHF 72'120.- avec un rendement d'environ 4.8%, se compose de trois spacieux et lumineux appartements et de deux magnifiques commerces.Au rez-de-chaussée vous trouverez deux commerces séparés :- Commerce de 117 m2, avec place de parc, loué à CHF 1'430.- / mois charges comprises - Commerce de 48 m2, avec place de parc, loué à CHF 1'010.- / mois charges comprises (actuellement vacant)Au premier étage vous trouverez deux appartements :- un 4.5 pièces de 87,5 m2 avec place de parc, loué à CHF 1’550.- / mois charges comprises- un 2.5 pièces de 46 m2 avec place de parc, loué à CHF 960.- / mois charges comprises.Finalement, au deuxième étage vous découvrirez le 3e appartement :- un 4.5 pièces de 78.5 m2 avec place de parc, loué à CHF 1’500.- / mois charges comprises.De plus, une parcelle d’environ 391 m2 (division parcellaire faite), bénéficiant d'une maison de 4 pièces à rénover (possibilité d’agrandissement) avec un garage box, complète agréablement ce bien qui se vend dans sa totalité.Contactez-moi pour la présentation de l'ensemble du projet, fiches techniques et autres documents, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! 079 734 24 17 Grégory Seydoux - Courtier

RESTAURANT ASIATIQUE AU CŒUR DE BULLE

Ce restaurant placé en plein cœur de Bulle, cette ville en pleine croissance, vous garantit une clientèle de proximité en grand nombre. L'emplacement est idéal, car il est tout proche de la gare et de l'arrêt de bus et surtout entouré de nombreuses places et à proximité d'un grand parking collectif. Équipe de plus de 50 places assises à l'intérieur et d'une vingtaine à l'extérieur, cet emplacement vous donnera l'occasion d'offrir un service inoubliable à vos clients. De nombreux avantages, une cave à vin, deux cuisines indépendantes, une chambre froide et de grandes espaces de rangement ne sont qu'une infime partie des armes à votre disposition pour séduire la région. Livraison à domicile indépendante à votre disposition.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 50 places intérieures et 20 places en terrasse- CHF 5900.- de loyer mensuel- espace bar- cuisine séparée- cave à vin- espace livraison à domicile (Uber, Just Eat, etc.)- chambre froide- 3 salles de rangement- tous les espaces ventillés- WC clients et WC staff- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: plein centre-ville, proximité transport public, gare et parking collectifEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 3 (2 x WC visiteur / lavabo, 1 x WC staff / lavabo)Système de chauffage: mazoutTransport publics: train, 500 mEcole: école primaire / secondaire, 500 mCommerces: différents magasins, 500 m

TROP TARD - Parcelle avec un grand potentiel, à saisir rapidement

Ce magnifique terrain d'une superficie de 1'132m2 en zone à construire se situe dans le secteur privilégié de Montet (Broye), à proximité immédiate de toutes commodités.Grâce à sa situation centrale, cette parcelle vous offrira de nombreuses possibilités et saura indéniablement vous charmer. Celle-ci offre un joli potentiel pour la construction de plusieurs maisons. Proche d'Estavayer-le-Lac, c'est l'endroit idéal pour créer ou développer votre projet immobilier au calme et avec une situation idéale.Distance aux limites : min 4 mètresDensité de 0.40 (0.75 IBUS)Hauteur au faîte : 8,50 mètresSaisissez cette opportunité et contactez-moi sans plus tarder pour plus d’informations et pour une visite ! Léo Schneuwly +41 79 587 65 30

SPACIEUX ET MODERNE

Découvrez cette incroyable opportunité d'achat d'un bien immobilier à Fribourg qui ravira les amateurs de gastronomie. Ce charmant restaurant et le bar de quatre pièces vous séduiront par leur style moderne, la luminosité, l'espace généreux et une décoration très classe. Idéalement situé, il vous offrira un cadre de travail agréable et pratique. Profitez également de la terrasse qui sera aménagée l'année prochaine. Avec un loyer de CHF 2780.-, charges incluses, le prix est négociable. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès maintenant !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - moderne- lumineux- spacieux- idéalement situé- neuf- l'année prochaine terrasse aménagée- loyer de CHF 2780.-, charges incluses- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: quartier résidentiel Etat du bâtiment: neufSalles de bain: 1 (1 x WC hommes / lavabo, 1 x WC femmes / lavabo, 1 x WC handicapés / lavabo)Transport publics: bus, 200 m / train, 500 mEcole: école secondaire, 200 mCommerces: Coop / Migros, 500 m

Local de stockage très bien situé

Très bien situé, proche de l'autoroute de Rossens, ce grand local de stockage profite d'une surface de 37 m². Aménagé en appartement mais ne pouvant pas être employé en tant que tel pour cause de hauteur sous plafond trop basse, ce dernier est équipé d'une cuisine agencée et d'un WC/douche. Idéal pour peintre, carreleur, bricoleur, garde-meuble, etc.Une place de parc extérieure non-couverte est comprise dans le prix.Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter.

Charmant restaurant au centre de Fribourg

Brasserie populaire à côté de lUniversité de FribourgVente des fonds de commerce (sans le bien immobilier) à saisir rapidement Populaire auprès les étudiants, cette brasserie est un investissement avec une rentabilité prouvée. Son emplacement stratégique à côté de luniversité de Fribourg garantie une clientèle fidèle qui connaît la carte. Elle se trouve sur lavenue qui rejoint la gare et lUniversité, un lieu de passage très fréquenté. En été les terrasses sont toujours pleines et en hiver les étudiants y viennent pour déguster les fameux burgers et les cordons bleus de la Brasserie du commerce. Le restaurant a 2 salles à manger avec une patente de 120 places + 40 sur la terrasse. Le loyer avec les charges est de 4400 chf. La location est à confirmer chaque 2 ans. La cuisine est très fonctionnelle et bien équipée, installée en 2014. Au sous-sol il y a également 1 pièce frigo, 1 pièce frigo pour les boissons de 40 m2, 1 pièce congélateur, 1 bureau, 1 buanderie et 1 vestiaire Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Restaurant accueillant et baigné de lumière. • Cuisine fonctionnelle • Beaucoup de locaux au sous-sol • Situation centrale, un lieu de passage • Clientèle garantie • Populaire auprès des étudiants pour un public animé Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement ! Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Terrain à bâtir de 1132 m2 pour maison individuelle ou mitoyenne

Dans la charmante région des Montets, nous proposons à la vente un terrain à bâtir parfaitement adapté à votre projet de construction. D'une surface généreuse de 1132 m2, ce terrain offre amplement d'espace pour votre future maison ainsi que des possibilités d'aménagement variées. L emplacement de ce terrain est incomparable, offrant à la fois tranquillité, ensoleillement et convivialité pour les familles. Vous pourrez profiter du cadre idyllique et de la beauté naturelle environnante tout en restant bien connecté aux commodités essentielles et aux réseaux de transport. Les Montets sont reconnus pour leur communauté dynamique et accueillante, créant ainsi un environnement parfait pour les familles. Que vous ayez en tête la conception de la maison de vos rêves ou que vous souhaitiez investir dans l avenir, ce terrain à bâtir vous offre toutes les opportunités nécessaires. Ne manquez pas l'occasion de rejoindre ce quartier prisé et de créer votre propre havre de paix au cSur des pittoresques Alpes suisses. N hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d informations ou pour planifier une visite. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape importante et concrétiser ainsi vos aspirations.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Montets: 1132m², terrain à bâtir réf 760 • Espace généreux pour maison • Tranquillité, ensoleillement, convivialité • Bien connecté aux commodités et transports • Communauté dynamique • Opportunités diverses Dans la zone résidentielle faible densité, les maisons mitoyennes sont acceptées pour autant que vous respectez les indices IBUS (0.60) et IOS (0.35).Afin dobtenir plus de détails concernant la zone en question, veuillez consulter le règlement communal durbanisme (RCU) sur www.les-montets.ch Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Dépôt avec mezzanine dans un nouveau bâtiment industriel à deux pas de Morat

A Courgevaux, idéalement situé à seulement 1,6 km de l'entrée d'entrée d'autoroute de Morat, un nouveau bâtiment à usage mixte sera verra bientôt le jour. 3 dépôts avec mezzanine d'une surface totale de 86m2 sont disponibles à la vente, clé en main. L'espace se compose d'une surface au sol de 43m2, d'un WC et d'un escalier qui mène à une mezzanine de 40m2 avec grande fenêtre, parfait pour un bureau. L'emplacement du bâtiment est idéal grâce à sa facilité d'accès en bout de zone industrielle. Vous avez la possibilité d'acquérir des places de parking en supplément du prix de vente. L'immeuble répond aux normes énergétiques les plus strictes afin de réduire considérablement vos charges énergétiques. Début de la construction : printemps 2024

Rendement 7% - idéal pour investisseurs

Située dans le canton de Fribourg, en Suisse, Villars-sur-Glâne est une charmante commune qui allie harmonieusement tradition et modernité. Nichée au coeur d'un paysage pittoresque, cette ville offre à ses habitants et visiteurs un cadre de vie exceptionnel.Ces bureaux sont idéalement situés dans un cadre verdoyant, à seulement 5 minutes des axes autoroutiers et moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Fribourg. La situation est idéale pour des bureaux ou autres activités commerciales comme c'est le cas actuellement.Ce lot d'une surface de 136.58 m² est divisé en deux espaces commerciaux. Le 1er espace est aménagé en bureau .Le 2ème espace est aménagé en salon de coiffure et esthétique.Les deux espaces jouissent d'une terrasse de 45.55 m²2 places de parc extérieures en sus du prix de vente 10'000.-/ place Rendement de 7%Il est possible d'acquérir des places de parc supplémentaires dans le parking sous-terrain au prix de CHF 25'000.-/ place. Actuellement il y en a 5 et celles-ci sont toutes louées. Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations. Located in the Swiss canton of Fribourg, Villars-sur-Glâne is a charming commune that harmoniously blends tradition and modernity.Nestled in a picturesque landscape, the town offers its residents and visitors an exceptional living environment.These offices are ideally located in a green setting, just 5 minutes from motorways and less than 10 minutes by car from downtown Fribourg.The location is ideal for offices or other commercial activities, as is currently the case.The 136.58 m² lot is divided into two commercial spaces.The 1st space is used as an office.The 2nd space is set up as a hairdressing and beauty salon.Both spaces are rented and have a 45.55 m² terrace.2 outdoor parking spaces in addition to the selling price 10'000.// space7% yieldAdditional parking spaces in the underground parking lot can be purchased for CHF 25,000 per space. There are currently 17 spaces, all of which are rented. Please do not hesitate to contact us for further information