Bifamiliar house buy: Serpiano

MERAVIGLIOSO CASEGGIATO STORICO 14 LOCALI A TORRICELLA

Stupendo caseggiato storico di grande charme composto da 12.5 locali di oltre 500 mq totali, con giardino di ca. 150 mq, edificato su tre livelli negli anni ’60 e molto ben ristrutturato, situato nel nucleo di Torricella, con servizi a pochi minuti di distanza, a circa 20 minuti da Lugano e 30 da Bellinzona e Locarno.Questa grande casa fa parte di un contesto storico affascinante e con elementi risalenti al Medioevo ed al periodo longobardo. Nata originariamente come corte rurale è poi stata ampliata ed è diventata una grande dimora padronale a 3 ale principali, con caratteristico porticato e corte interna che presenta tutti gli elementi caratteristici di un’epoca lontana come le parti di un vecchio torchio, le cantine in pietra, le aree precedentemente adibite a stalle e le mura esterne che proteggevano dai saccheggi alla fine del ’700.DA VISITARE!Attualmente si presenta come una vera oasi di pace in mezzo alla natura, l’interno è in parte ristrutturato con le caratteristiche tipiche degli ambienti storici, arricchito con elementi originali quali camini ed arcate.Sono da prevedere lavori di personalizzazione per completare la ristrutturazione e rendere la proprietà adatta alle moderne esigenze abitative o eventualmente adibirlo a struttura ricettiva tipo AirBnB o residenza plurifamiliare.Gli infissi sono in legno con vetri doppi, l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante una caldaia a gasolio e distribuito tramite termosifoni.Completano la proprietà 2 posteggi esterni ed uno in garage.MB/5005

Casa unifamiliare con 2 annessi, centro storico, Melide

Casa con superficie di ca. 485m² e un terreno di ca. 229 m².La casa principale su tre piani comporsi di entrata, zona pranzo con camino, soggiorno, ripostiglio, cucina e uscita nel cortile privato. Sul primo piano la zona notte con tre camera, bagno (doccia) e Loggia. Nel secondo piano una camera, solaio e terrazza tetto. La casa dispone di due annessi da riattare.Prezzo di vendita: CHF 5.5'000,- REF: 014 Einfamilienhaus mit 2 Nebengebäuden, im historischen Zentrum in MelideDas Haus hat ca. eine Fläche von 485m² WFL/NFL und drei Grundstücke mit gesamt ca. 229 m². Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus Eingangsbereich, Esszimmer mit Kamin, Wohnzimmer, Abstellraum, Küche und Ausgang zum privaten Innenhof. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, Badezimmer (Dusche) und Loggia. Im zweiten Stock ein Zimmer, Dachboden und Dachterrasse.Das Haus verfügt über zwei Nebengebäude, die komplett ausgebaut werden müssen.Verkaufspreis: CHF 5.5’000,-

Accogliente, romantica e con una bella piscina

Questa villa dal carattere rustico provenzale è accogliente, romantica e spaziosa. È in grado di offrire tutti i confort per rendere felice una famiglia; un portico ombreggiato di ca. 30 m2, un grande giardino di ca. 503 m2 e la sua bella piscina rendono questa bella proprietà semplicemente perfetta per affrontare le lunghe giornate estive. Trovandosi a metà strada tra il Locarnese ed il Luganese è la posizione ideale per spostarsi all’interno del Cantone.La villa disposta su 3 livelli, 2 piani fuori terra e uno interrato è così suddivisa:PT: ampio disimpegno, zona studio, generoso soggiorno con camino arredato in stile tradizionale ed elegante di ispirazione anglo-francese, zona pranzo con cucina attrezzata, bancone bar e servizio ospiti. Questo ambiente è particolarmente accogliente anche grazie al rivestimento in cotto che si sviluppa sia internamente sia esternamente nel grazioso portico.P1: tramite una scala si accede al piano superiore dove troviamo un atrio distributivo. In senso orario abbiamo una camera da letto di ottime dimensione, la suite padronale con guardaroba e doccia-bagno- WC, una terza camera da letto ed un secondo servizio con doccia-bagno-WC. Il primo gode di una ottima luminosità grazie alle finestre ed ai velux ottimamente posizionati.Seminterrato: dal piano terra si accede al piano interrato nel quale troviamo spazioso locale hobby, un locale tecnico, lavanderia ed il locale riscaldamento.La villa dispone di un ampio garage con 3 posti auto, un piazzale esterno dove trovano posto altre 2 o 3 automobili ed un capanno degli attrezzi di ca. 17 m2.

Porto Ronco - 5.5-Zimmer-Tessiner-Haus

In posizione centrale tra i sentieri escursionistici e con vista sulle isole di Brissago, vi presentiamo questa villetta ticinese a due piani situata nel villaggio di Porto Ronco.L'accesso principale è al piano terra, dove si trovano un ampio soggiorno, una cucina separata con camino, il tutto arredato con piastrelle in cotto, un bagno con doccia e un ampio ripostiglio.Al primo piano si trovano tre camere da letto, tutte con pavimenti in legno e accesso al balcone, una lavanderia ed un bagno con vasca.Sotto la proprietà c'è un'ulteriore area dove è possibile allestire un laboratorio o un locale hobby con vista sul lago attraverso le sue grandi finestre ad arco.Il colore della casa, le persiane restaurate con cura, le terrazze in pietra e la posizione della proprietà creano un ambiente molto romantico.All'esterno della casa si trovano un'ampia veranda coperta e un'altra terrazza riparata. Pochi passi dietro la proprietà c'è un giardino terrazzato (dotato di allacciamenti idrici), dove si potrebbe anche costruire una piscina. L'accesso alla proprietà avviene tramite una scala.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.____________________________________________In zentraler Lage inmitten der Wanderwege und mit Blick auf die Brissago-Inseln präsentieren wir Ihnen dieses zweistöckige Tessiner Haus im Dorf Porto Ronco.Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss, wo es ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche mit Kamin, alle mit Terrakottafliesen ausgestattet, ein Badezimmer mit Dusche und einen großen Abstellraum gibt.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit Holzböden und Zugang zum Balkon, eine Waschküche und ein Bad mit Badewanne. Unter dem Haus gibt es einen weiteren Bereich, in dem eine Werkstatt oder ein Hobbyraum eingerichtet werden kann, der durch seine großen Bogenfenster einen Blick auf den See bietet.Die Farbe des Hauses, die sorgfältig restaurierten Fensterläden, die Steinterrassen und die Lage des Anwesens schaffen ein sehr romantisches Ambiente.Außerhalb des Hauses gibt es eine große überdachte Veranda und eine weitere geschützte Terrasse. Ein paar Schritte dahinter befindet sich ein terrassierter Garten (mit Wasseranschluss), in dem auch ein Schwimmbad gebaut werden könnte. Die Liegenschaft wird durch eine Treppe erreicht.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Casa plurifamiliare ristrutturata (rendimento netto 3.7%) in Cantone Ticino!

Rendimento netto 3.7% - in una posizione strategica del Cantone Ticino vicino al confine con l’Italia si trova questo edificio residenziale completamente ristrutturato. L’edificio si sviluppa su 5 livelli e ha un totale di 14 unità abitative. Gli appartamenti hanno diverse dimensioni e gli spazi interni sono piacevoli e luminosi. La maggior parte dei pavimenti interni sono in parquet, mentre altri sono gli originali pavimenti restaurati. Le cucine sono nuove e moderne e dispongono di elettrodomestici Siemens di ultima generazione: frigorifero e congelatore ampi integrati, lavastoviglie integrata, forno ad incasso, piano cottura ad induzione in vetroceramica, cappa di aspirazione integrata nella cucina. I piani di lavoro sono in pietra agglomerata. L’impianto sanitario è nuovo. Le facciate sono state restaurate e tinteggiate, i serramenti in legno sono stati sostituiti. Al piano terra sono disposti i locali tecnici e ogni piano presenta una lavanderia comune. La casa non presenta posti auto privati.In allegato il dossier di presentazione.- - -"Mehrfamilienhaus in strategischer Position im Kanton Tessin!"Nettorendite 3.7% - in strategischer Lage des Kantons Tessin nahe der Grenze zu Italien befindet sich dieses komplett renovierte Wohnhaus. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Ebenen und verfügt über insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind unterschiedlich gross und die Innenräume sind angenehm und hell. Die meisten Innenböden sind aus Parkett, während andere die ursprünglichen restaurierten Böden sind. Die Küchen sind neu und modern und verfügen über Geräte der neuesten Generation von Siemens: eingebauter grosser Kühlschrank und Gefrierschrank, integrierter Geschirrspüler, Einbauofen, Elektrokochfeld, integrierte Dunstabzugshaube. Die Arbeitsplatten sind aus agglomerierter Stein. Die Sanitäranlage ist neu. Die Fassaden wurden restauriert und gestrichen, die Holzfenster wurden ersetzt. Im Erdgeschoss befinden sich die technischen Räumlichkeiten und jede Etage verfügt über eine gemeinsame Waschküche.Im Anhang die Verkaufsbroschüre.