Bifamiliar house buy: Neggio

Vollständig renovierte historische Villa mit grossem Garten in Arbedo zu verkaufen

Zum Verkauf steht diese prächtige, mit viel Liebe zum Detail komplett renovierte historische Villa in einer ruhigen Lage in Arbedo. Sowohl das schöne Dachgeschoss mit Sichtbalken als auch alle Räume auf den drei Etagen bieten viel Licht und die Möglichkeit, die Innenaufteilung an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Eine ideale Villa für grosse Familien oder für diejenigen, die ein Büro zu Hause haben möchten. Der grosse Garten mit Garage und kleinem Grotto sind nur einige der Highlights dieser Villa. HIGHLIGHTS - Strategische Lage & tolle Sonneneinstrahlung - 4 Etagen, 8 Schlafzimmer & Büroräume - Grosser Garten mit kleinem Grotto & Schuppen/Lagerraum - Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz

Casa nel nucleo in prossimità del lago. Rif. 2222

In a pre-existing 15th century convent in the centre of Caslano and only a few steps from the lake, independent but adjoining maisonnettes were obtained over the course of time.This one, which is offered for sale exclusively as a primary residence, has a double through- and through-view both to the south-east with a view of the lake of Lugano from the upper floors and to the north-west, towards the church.The property, as a whole, has the following characteristics:- Surface area of the property 123 sq.m. - Surface area of the house 143 sq.m. - Surface area of the porch on the ground floor 19 sq.m. - Surface area of the loggia on the 1st floor 19 sq.m. - Surface area of the courtyard 41 sq.m. - Rustic in front of the house to be renovated and currently used as a cellar.The house, bright and in an excellent state of preservation, is on three levels above ground with 4 rooms and two bathrooms in addition to a portico on the Ground Floor and a pretty loggia on the First Floor accessible from the living area:Ground Floor, with private courtyard and parking space, porch, entrance hall, bedroom, bathroom-shower and internal staircase connecting to the upper floors.First Floor, with living-dining room with fireplace and open kitchen; large loggia overlooking the courtyard below and view of the lake.Second attic floor, with sleeping access room, 2 bedrooms and bathroom with tub.In the rustic building in front of the house (also owned and to be renovated), there is the cellar and a superior volume to be further exploited.The finishes are of a good standard and in keeping with the type of house.Electric heating system with heat distribution by means of underfloor coils with low costs CHF/year 2,000.Electrical installation in accordance with current standards and with RaSi certification.Availability: immediate.Asking sale price CHF 960,960 including outdoor parking space and rustication

12 UNITÀ ABITATIVE A REDDITO

Proponiamo in vendita 12 unità abitative in stabile PPP residenziale e commerciale di 16 unità sito nel Comune di Mendrisio, quartiere di Genestrerio (nucleo) edificato nel 2015. La costruzione è situata in posizione strategica, al centro del Comune ed in zona nucleo tradizionale e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. Scuole nelle immediate vicinanze e servizio Autopostale ben organizzato.33 comodi posti auto (interni/esterni).Gli appartamenti sono privi di barriere architettoniche. Lo stabile rispetta i criteri Minergie, ma non è certificato.Descrizione appartamenti:PT 2 appartamenti di 4.5 locali con giardino assegnato1P 5 appartamenti da 2.5 a 5.5 locali alcuni con terrazza2P 5 appartamenti da 3.5 a 5.5 locali alcuni con terrazzaPosteggi in autorimessa o esterniOgni appartamento è dotato di attacco lavatrice in appartamento. C'è a disposizione lavanderia comune.Attualmente 11 unità sono locate. 1 unico appartamento sfitto.Reddito netto potenziale annuo CHF 250'000.-- ca.Redditività al 4%Distanze: Da Chiasso: 10 kmDa Lugano: 21 km

"Vendesi Rustico da Ristrutturare a Tresa: 3 Locali con Potenziale Infinito" / "Zu Renovierendes Rustico in Tresa zu Verkaufen: 3 Zimmer mit Unbegrenztem Potenzial"

Nell'idilliaco contesto di Tresa, vendesi pittoresco rustico di 3 locali da ristrutturare completamente. Lo spazio per tutta la famiglia è garantito grazie alle 9 camere da letto e 3 bagni. La proprietà è inoltre dotata di un pratico ripostiglio e di un parcheggio privato per garantire ulteriore comfort e comodità.Le condizioni del rustico richiedono una ristrutturazione completa, offrendo l'opportunità di creare uno spazio unico e personalizzato. Ogni stanza può essere trasformata per emanare un'atmosfera invitante che vi farà sentire subito a casa. Godetevi l'opportunità di combinare fascino tradizionale e comfort moderno in questa proprietà unica.Questa offerta si contraddistingue per:- Posizione perfetta nell'incantevole zona di Tresa- Potenziale da ristrutturare completamente- 9 ampie camere da letto- 3 bagni- Ulteriore spazio a disposizione grazie ad un pratico ripostiglio- Parcheggio privato per comfort extra- Opportunità di personalizzazione totale- Spazio per tutta la famiglia- Relax assicurato grazie all'atmosfera tranquillaSiete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!-----------------------------------------------------------------------------------------------------Im idyllischen Kontext von Tresa steht ein malerisches, komplett zu renovierendes Rustico mit 3 Zimmern zum Verkauf. Der Platz für die ganze Familie ist dank der 9 Schlafzimmer und 3 Badezimmer garantiert. Die Immobilie verfügt außerdem über einen praktischen Abstellraum und einen privaten Parkplatz, um zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit zu gewährleisten.Der Zustand des Rusticos erfordert eine vollständige Renovierung und bietet die Gelegenheit, einen einzigartigen und maßgeschneiderten Raum zu schaffen. Jedes Zimmer kann so umgestaltet werden, dass es eine einladende Atmosphäre ausstrahlt, die Sie sofort zu Hause fühlen lässt. Genießen Sie die Möglichkeit, traditionellen Charme und modernen Komfort in dieser einzigartigen Immobilie zu kombinieren.Dieses Angebot zeichnet sich aus durch:- Perfekte Lage in der reizvollen Gegend von Tresa- Potenzial für eine vollständige Renovierung- 9 geräumige Schlafzimmer- 3 Badezimmer- Zusätzlicher Platz dank eines praktischen Abstellraums- Privater Parkplatz für zusätzlichen Komfort- Möglichkeit zur vollständigen Personalisierung- Platz für die ganze Familie- Entspannung dank der ruhigen AtmosphäreInteressiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Terreno vista lago con villetta da ampliare o demolire a Paradiso

Ubicazione del terreno edificabile con vista lago in vendita:- Il lotto in vendita si trova a Paradiso, un comune prestigioso a soli due passi dal centro di Lugano, in zona collinare con vista panoramica esclusiva sul lago, le montagne e la città- A soli 30 minuti a piedi dal centro di Lugano.Caratteristiche del terreno edificabile:- Il terreno edificabile si trova in zona esclusiva, tranquilla e ben soleggiata- Attualmente, sulla proprietà di ca. 665 mq è presente una villa, demolendola si può costruire una nuova struttura in pietra massiccia sulla base del progetto di un famoso architetto- le norme edificatorie permettono di costruire una superficie abitabile massima (SUL) di 332 m2Se desiderate comprare questo imperdibile terreno edificabile con vista lago a Paradiso, saremo lieti di mostrarVi questa proprietà a due passi da Lugano!Lage des zum Verkauf stehenden Baugrundstücks mit Seeblick:- Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Paradiso, einer angesehenen Gemeinde nur einen Steinwurf vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer hügeligen Gegend mit exklusivem Panoramablick auf den See, die Berge und die Stadt- Nur 30 Gehminuten vom Zentrum von Lugano entferntMerkmale des Baugrundstücks- Das Baugrundstück befindet sich in einer exklusiven, ruhigen und gut besonnten Gegend- Derzeit befindet sich auf dem ca. 665 m2 grossen Grundstück eine Villa, die abgerissen werden kann, um eine neue Struktur aus massivem Stein nach dem Projekt eines berühmten Architekten zu bauen- Die Bauvorschriften erlauben eine maximale Wohnfläche (BGF - Bruttogrundfläche) von 332 m2 - Das Grundstück bietet eine wunderbare und einzigartige Aussicht auf den LuganerseeWenn Sie dieses interessante Baugrundstück mit Seesicht in Paradiso kaufen möchten, zeigen wir Ihnen gerne dieses Grundstück in der Nähe von Lugano! Location of the lake view building plot:- The land is located in Paradiso, one of the most prestigious areas of Lugano region;- Hilly position with panoramic 270 degrees view over the lake Lugano, the mountains and the city of Lugano;- Just 30 min walking from the city center of Lugano.Features:- Hilly area of Paradiso;- Lake view;- Currently there is a small old villa that can be demolished and a new luxury lake view villa can be built with a project of famous architect.- The building regulations allow to built a maximum living area of 332 m2.If you are interested to buy this lake view building land in Paradiso, please, contact us and we'll be glad to organise a viewing of the property!