Duplex buy: Canton Aargau

AgentSelly - Maisonette-Zauber: Modern, Hell, Aare-Nähe

Willkommen in dieser grosszügigen Maisonette-Wohnung, die mit Helligkeit und modernem Design beeindruckt. Die offene Küche, nahtlos ins Wohnzimmer integriert, schafft einen einladenden Raum. Der durchdachte Grundriss enthüllt im 2. Stock ein funktionales Büro und einen Estrich. Der Balkon lädt zum Entspannen ein mit seiner Abendsonne. Tauchen Sie ein in ein Zuhause, in dem Eleganz und Zweckmässigkeit perfekt harmonieren. Im Verkaufspreis sind zwei Tiefgaragenparkplätze inklusive. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/64c14ca1045edc0deb23a300Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

AgentSelly - Zentrales Wohnen auf zwei Etagen

Diese attraktive 7.5-Zimmer-Wohnung in Ehrendingen erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt insbesondere durch den geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Darüber hinaus ist die Wohnung sehr zentral gelegen. So befindet sich im Erdgeschoss des Hauses ein Coop-Supermarkt. Doch auch ÖV-Haltestellen sowie Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Verkaufspreis sind zwei Tiefgaragenplätze inklusive. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/rto3jwZbka8mHu92aSie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

Ruhige und gemütliche Dach-Maisonette-Wohnung mit grosser Terrasse an Top Lage

Die schöne Dach-Maisonette-Wohnung befindet in einem ruhig gelegenen Wohnquartier mitten im Herzen von Wettingen. Ein attraktiver Grundriss mit einer offenen Galerie sowie ein Cheminée im Wohnbereich machen die Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause für Familien oder Paare. Fenster in drei Himmelsrichtungen bringen viel Licht in die Wohnung. Die grosse, zum Teil gedeckte Terrasse bietet Ausblick ins Grüne und Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenfreunde. Durch die Abendsonne wird die Terrasse zum perfekten Ort, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Ein grosses Plus der Wohnung sind auch die grosszügigen Kellerräume mit einem grossen, beheizbaren Kellerraum sowie einem Naturkeller. Eine separate Werkstatt kann zusätzlich erworben werden. Die Erholungsgebiete Limmat und Lägern in unmittelbarer Nähe bieten Sport- und Tierfreunden eine attraktive Umgebung.

Familiengerechtes Traumhaus mit jede Menge Platz zum Toben

Willkommen in Fischbach-Göslikon, widacher-quartier.chIn der schönen Gemeinde Fischbach-Göslikon entstehen 16 Maisonettewohnungen und 16 Eigentumswohnungen, die zum Verkauf angeboten werden. Die im Minergie-Standard geplanten Objekte bieten einen Mix von 2.5- bis 7.5-Zimmern.Die zentrale Lage sowie die kurze Distanz zu Naherholungsgebieten machen das "widacher-quartier" zu einer attraktiven Wohnadresse.Freundlich gestaltete und gemeinsam genutzte Begegnungszonen dienen als Treffpunkt für Bewohnerinnen und Bewohner und sorgen für grosszügige Freiräume.Verkaufspreise Reiheneinfamilienhäuser:- 4.5-Zimmerwohnung für CHF 980'000- 7.5-Zimmerwohnung ab CHF 1'250'000Verkaufspreise Garagenplätze:- Autoabstellplatz in Tiefgarage à CHF 39'000- Motorradplatz in Tiefgarage à CHF 7'500Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Herr Simon Elliscasis (Tel. 071 844 06 35) gerne zur Verfügung.

Viel Platz zu attraktivem Preis!

Das gewisse Etwas!Das bietet diese helle, moderne Maisonette-Wohnung, welche sich in einer Liegenschaft mit sechs Mehrfamilienhäuser und gemeinsamer Tiefgarage in einem ruhigen Wohnquartier in Wohlen AG befindet.Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine eigene Erdgasheizung, zwei grosszügige Gemeinschaftsräume, einen Kinderspielplatz sowie Besucherparkplätze.Die Wohnung selber bietet einen gehobenen Innenausbau. Dh: offene Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Backofen/Steamer; Cheminée im Wohnbereich; keramische Bodenbeläge in Küche, Wohnzimmer, Galerie und Entrée; Laminat in den Zimmern; Einbauschränke im Entrée; grosszügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppellavabo sowie separate Dusche/WC mit Waschturm im Dachgeschoss. Dachschräge und Galerie verleihen der Wohnung ein besonderes Ambiente.Zur Wohnung gehören ebenfalls ein separater Kellerraum sowie 2 Parkplätze in der Tiefgarage. Mittels Lift gelangt man bequem vom Auto in die Wohnung.KaufpreisWohnung: CHF 895'000.002 Parkplätze in Tiefgarage: je CHF 35'000.00Interessiert an dieser einmaligen Gelegenheit? Weitere Informationen, Bilder sowie die Grundrisspläne finden Sie in der Verkaufsdokumentation, welche Sie als PDF in diesem Inserat unter Hauptangaben downloaden können.Für eine Besichtigung nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.

Grosszügige Maisonettewohnung sofort einzugsbereit

KaistenKaisten/AG befindet sich an der Strecke Frick - Laufenburg und ist von beiden Ortschaften ca. 5 Autominuten entfernt.VerkehrsverbindungenBus: Kaisten ist an den öffentlichen Verkehr angeschlossen und die umliegenden Gemeinden sind in kürzester Zeit mit dem Postauto erreichbar.Bahn: Bahnhof Laufenburg - 20 Minütige Verbindungen von und nach Basel mit dem Regionalzug. Auto: Die Autobahnanschlüsse A3 in Eiken oder Frick liegen ca. 8 Fahrminuten entfernt. Basel erreichen Sie in ca. 30 Minuten und Zürich in ca. 40 Fahrminuten. In nur ca. 5 Minuten befinden Sie sich bereits beim Grenzübergang Stein-D-Säckingen. Bildung/Schulen2 Kindergärten befinden sich in der Gemeinde. Die Oberstufe befindet sich im Nachbarort Laufenburg.InfrastrukturIn Kaisten selbst findet man einen Volg für den täglichen Bedarf, diverse Restaurants, Bäckerei, Blumengeschäft, etc.. Für den grösseren Einkauf finden Sie im nahegelegenen Laufenburg oder Frick diverse Grossverteiler wie Coop, Migros, Aldi, Lidl und weitere Dienstleistungsbetriebe. Extras:1 Einstellhallenplatz muss übernommen werden (CHF 29'000.-). Die Verfügbarkeit eines zusätzlichen Einstellhallenplatz oder Parkplatz zur Miete kann bei Bedarf geprüft werden. Moderner AusbaustandardDiese riesige Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist grundsätzlich einzugsbereit, sofern die neue Eigentümerschaft keine Veränderungswünsche hat.Die untere Etage verfügt über Parkettboden in allen Zimmern. Ein vollwertiges Badezimmer liegt direkt neben dem Hauptschlafzimmer und einem potenziellen Büro oder Kinderzimmer. Im Eingangsbereich befindet sich eine eingebaute Garderobe mit Schrank und ein Réduit unter den Treppen in die Dachetage.Die Dachetage bietet 2 grosszügige Zimmer, die als Kinderzimmer genutzt oder als grosser Dachraum zusammengelegt werden könnten. Dazu kommt ein grosses Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Eines der beiden Zimmer verfügt über eine kleine Kochnische mit Kühlschrank, sodass dieser Teil mit Bad auch untervermietet werden könnte. Die Kochnische liesse sich auch leicht entfernen.Genügend Stauraum darf ebenfalls nicht fehlen. Auch die Dachetage verfügt über ein grosses Réduit.Die Einstellhalle und der eigene Keller sind per Lift erreichbar. Das Garagentor ist per Handsender oder Schlüssel bedienbar.Dazu gehört 1 eigenes Kellerabteil mit FensterZur allgemeinen Nutzung steht ein Waschabteil mit Wäschetrockner bzw. Trockenraum, ein Veloraum und ein Hobbyraum zur Verfügung.

Grosse, helle Maisonettewohnung mit vielen Extras

Spannender Grundriss mit viel Platz und PrivatsphäreEine tolle Familienwohnung mit Spiel- und Fussballwiese sowie Natur-Pur vor der Haustüre!Die Stockwerkeigentümergemeinschaft "STWEG Dottikerstrasse 7+9" umfasst insgesamt 2 Mehrfamilienhäuser mit diversen Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die im Jahr 1992 erbauten Gebäude und Technikanlagen wurden laufend unterhalten sind gut im Schuss. Im Jahr 2018 wurde die Heizung erneuert und die Fassade komplett saniert. Die Maisonettewohnung besteht aus mehreren Halb-Etagen. Speziell hervorzuheben ist das grosse Wohnzimmer, das gemütliche Cheminée sowie der geräumigen Küche mit direkt angrenzendem Esszimmer. Ende Februar 2024 wurde die komplette Wohnung neu gestrichen und erstrahlt in neuem Glanz. Sie ist ab sofort bezugsbereit. Highlights der Wohnung: • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Geräumige Küche mit grossem Essbereich • Helles, grosses Wohnzimmer mit schönem Cheminée und direktem Zugang zum Balkon • Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Schöne Dachterrasse mit tollem Blick in die Ferne • Zentrale Lage und nur wenige Gehminuten bis zur Bushaltestelle und Schulanlagen • Schöne Spiel- und Fussballwiese sowie Natur-Pur direkt vor der Haustüre Zwei Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich für je Fr. 25'000.00 erworben werden. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage eine Verkaufsdokumentation mit allen relevanten Angaben. Wir freuen uns auf Sie!RaumprogrammUntergeschoss: • Kellerabteil Eingangsebene "Ebene 0": • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Vorplatz • Offene Wohnküche (inkl. Esszimmer) Halbgeschoss "Ebene -0.5": • Grosses Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Halbgeschoss "Ebene +0.5": • Gäste-WC • Offenes Zimmer mit Zugang zum Elternschlafzimmer • Elternschlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer • Badezimmer mit Dusche Halbgeschoss "Ebene +1" • Gang/Vorraum mit Waschmaschine/Tumbler • Schlafzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer mit WC und Badewanne Halbgeschoss "Ebene +1.5" • Vorraum mit Zugang zur grossen Terrasse NebenkostenDie Nebenkosten der vergangenen Jahre belaufen sich auf durchschnittlich Fr. 5'400.00 pro Jahr (ca. 450.00 pro Monat). In den Nebenkosten sind sämtliche Kosten wie Heizung, Warm- und Kaltwasser, Versicherungen, Reparaturen, allgemeiner Unterhalt, Hauswartung und Verwaltungskosten eingerechnet. Hinzu kommt die jeweils an der Versammlung beschlossene jährliche Spareinlage für den Erneuerungsfonds.ErneuerungsfondsDas Betriebsjahr endet jeweils per 30. September. • Stand des Erneuerungsfonds per 30.09.2023: CHF 298'105.00 • Fondseinlage 2023/2024: CHF 90'000.00 Die aktuell laufenden Dachsanierungsarbeiten werden gemäss Versammlungsbeschluss dem Erneuerungsfonds belastet. Ablauf bei KaufentscheidFür eine definitive Reservation wird von den Kaufinteressenten eine einfache Finanzierungsbestätigung der Bank benötigt.Liegt diese Finanzierungsbestätigung vor, wird ein Reservationsvertrag ausgestellt und unterzeichnet. Innerhalb 3 Arbeitstagen wird eine Anzahlung von CHF 20'000.00 fällig. Sobald die Anzahlung eingetroffen ist, wird das Notariat beauftragt, einen entsprechenden Kaufvertragsentwurf auszuarbeiten. Das Notariat benötigt jeweils von der Käuferschaft eine (digitale) ID- oder Passkopie sowie die Kopie der Krankenkassenkarte.Die finanzierende Bank erhält vom Notariat einen Kaufvertragsentwurf. Sobald die Käuferschaft alle Kreditverträge mit der Bank unterzeichnet hat - und die Eigenmittel bereit stehen, erstellt die Bank ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen. Liegt dieses Zahlungsversprechen dem Notariat vor, kann der Kaufvertrag von Käufer und Verkäufer beim Notariat unterzeichnet werden.

Ländlich und doch super erschlossen (Autobahnanschluss A1/A3 in Nachbargemeinde)

Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichen neuen und grosszügigen Zuhause? Schätzen Sie das Landleben und möchten trotzdem auf eine gute Infrastruktur in nächster Nähe nicht verzichten (Volg, Schule, Bushaltestelle innert 3 Gehminuten, Autobahn 5 Fahrminuten)? Brauchen Sie viel Platz auch für Hobbies oder Ihre Kinder ein Spielzimmer?Die Fakten zur WohnungDachmaisonette-Wohnung inkl. zwei vielseitig nutzbaren Mehrzweckräumen, mit Lift erschlossen. Offener Wohn- und Essbereich mit teilweise Überhöhe, zwei Nassräume, zwei gedeckte Balkone und ein direkt begehbarer Estrich. Grosser Keller- und Hobbyraum im Untergeschoss. Wohnfläche 150 m², guter Zustand. Zuzüglich 2 Parkplätze in der Tiefgarage à je CHF 30'000.-.Lage innerhalb Mülligenas Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum in der Wohnsiedlung «Rösslimatte» an ruhiger Lage (zurückversetzt zur Hauptstrasse) mit Aussicht ins Grüne bzw. zur Reuss und andererseits ins Dorf.Dank der idealen Lage geniessen Sie in der Wohnung eine gute Besonnung. Der Volg-Laden, Bushaltestelle und Schule sind in innert 2 - 3 Gehminuten zu erreichen.Das Naherholungsgebiet der Reuss befindet sich lediglich 100 m entfernt und bietet zahlreiche Spazierwege und Feuerstellen.Die Autobahnschlüsse A3 in Brugg/Lupfig oder A1 in Baden West sind 5 bzw. 7 Autominuten entfernt.BesondersWarmluft-Cheminée im WohnbereichDiverse EinbauschränkeEinbaugarderobeFür wen eignet sich diese Wohnung?Diese geräumige Wohnung ist ideal für eine Familie oder ein Paar mit grossen Platzansprüchen, welche gerne auf dem Land wohnen, aber die Zentren rasch erreichen möchten. Ideal für alle, die viel Platz für Hobbies brauchen, gerne Gäste haben oder aus dem Homeoffice ungestört arbeiten möchten.RaumprogrammUntergeschoss: Kellerraum mit Waschtrog, Hobbyraum (Zugang über Kellerraum)2. Obergeschoss / 1. DG: Eingang 6.0 m², Wohnen/Essen 44.5 m², Küche 10.0 m², Vorplatz 6.5 m², Zimmer 13 m², Dusche/WC 4.5 m², Eltern 14.5 m², Dusche/WC 3.5 m², Balkon Reussblick 8 m², Balkon Dorfblick 12.5 m²2. Dachgeschoss:Galerie 8 m², Spielzimmer 18.5 m², Basteln/Mehrzweckraum 21 m², Estrich 9 m²ZustandDie Wohnung präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand.In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2018 Erneuerung beider Bäder, neuer Backofen2020 Glaskeramikherd und Backofen2021 Geschirrspüler2022 Zwei Dachfenster ersetzt, Fassade renoviert2023 Bodenheizung wird gespültMöchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Vielseitiger Wohntraum an zentraler, ruhiger Lage mit Traumgarten

Dieser zweistöckige Wohntraum ist ideal für Familien, für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder sogar als Mehrgenerationen-Zuhause geeignet. Die unmittelbare Nähe zum Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diesen Wohntraum äusserst begehrenswert. Alles ist bequem zu Fuss erreichbar. Die Wohnoase liegt im Erdgeschoss und erstreckt sich mit ihrer Verbindung zum Untergeschoss über zwei Etagen. Durch die Hanglage des Hauses sind beide Stockwerke optimal belichtet und erhalten so eine natürliche Helligkeit. Im Hauptgeschoss erwartet Sie eine traumhafte 4.5-Zimmerwohnung. Schon beim Betreten fallen Ihnen der grosszügige und lichtdurchflutete Flur sowie der ideale Grundriss auf, der Wohn- und Schlafbereich geschickt voneinander trennt. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das grosszügige Herzstück des Wohnglücks und öffnet sich direkt zum Sitzplatz im Garten. Die drei modernen Schlafzimmer sind ebenfalls lichtdurchflutet und haben die idealen Raumgrössen. Zwei moderne Nasszellen mit Dusche oder Badewanne sorgen für einen reibungslosen Start in den Tag, ganz ohne Wartezeiten. Ein besonders grosses Reduit bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern beherbergt auch Waschmaschine und Tumbler. Kurz gesagt: Diese Etage ist ein traumhafter und moderner Lebensraum. Das untere Geschoss ist über eine Wendeltreppe mit dem Obergeschoss verbunden, verfügt aber ebenfalls über einen separaten Wohnungseingang. Hier finden Sie eine Zweizimmerwohnung mit einer einfachen Küche, einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, das durch eine Leichtbauwand ideal unterteilt ist, sowie einem weiteren Wohn- und Schlafzimmer. Eine Dusche und Toilette runden diese Etage ab. Sie sehen schon, diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das i-Tüpfelchen ist der wunderschön angelegte und pflegeleichte Garten, der ein Gefühl von Ferien direkt vor der Haustür vermittelt. Nach kurzer Zeit im Grünen fühlt man sich erfrischt und entspannt. Praktische Einbauschränke, ein geräumiger Keller und ein gemeinsamer Veloraum runden das Angebot ab. Eine Garagenbox und ein Aussenparkplatz sind noch dazu zu erwerben. Das erwartet Sie ausserdem: - Sehr zentrale und ruhige Lage - Einkauf, ÖV und Schulen in kurzer Gehdistanz - Wohnen auf 2. Stockwerken ideal für Familien oder Wohnen/Arbeiten sowie Mehrgenerationen - Wunderschöner Garten zur Alleinnutzung - Grosses helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz - Moderne Küche mit Induktionsherd - Im Erdgeschoss 3 grosszügige Schlafzimmer - 2 sehr schöne und moderne Nasszellen - Idealer Grundriss - Wendeltreppe in das untere Geschoss zur 2. 5-Zimmerwohnung - Untere Wohneinheit mit einfacher Küche, Dusche, WC und mit Leichtbauwand getrenntem Wohn- und Schlafzimmer - Eigener Eingang im Erdgeschoss und im unteren Geschoss - Möglichkeit die Wohnungen zu trennen - Anschluss Schwedenofen vorhanden - Viele praktische Einbauschränke - Grosses Reduit mit WA/TU - Keller - Veloraum - 1 Garagenbox für 40'000.- zu erwerben - 1 Aussenparkplatz für 15'000.- zu erwerben Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Maisonette-Dachwohnung mit charmantem und zugleich modernem Flair

Die grosszügige, helle und sehr gepflegte 5 1/2-Zimmer Maisonettewohnung mit 260 m2 Nettowohnfläche liegt im alten Dorfkern von Brugg Lauffohr, zwischen dem Wasserschloss und dem Zentrum von Brugg. Diese zweigeschossige Wohnung ist in den obersten beiden Etagen der Liegenschaft angesiedelt und geniesst den Vorteil bloss einseitig an den Rest des Hauses angebaut zu sein. Dies bringt nicht nur viel Licht in die Dachwohnung, sondern sorgt trotz Dachschrägen für ein offenes Raumgefühl. Im ersten Obergeschoss sind der grosse Wohn- und Essbereich, die im Jahre 2019 top renovierte Küche mit modernen Geräten (Bora, Miele usw.) und Ausgang zur Laube, zwei Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen angeordnet. Eine dieser beiden Nasszellen wurde im Jahre 2021 komplett erneuert und verfügt über eine feudale WalkIn-Regendusche sowie ein Dusch-WC der Marke Geberit. Das Dachgeschoss wird zeitweise an bed & breakfast-Gäste vermietet, weshalb eines der beiden Zimmer 2022 mit einer Küche ausgestattet wurde. Diese Etage ist auch ideal für Teenager, welche hier ihren Freiraum geniessen können. Neben einer Nasszelle befinden sich noch ein unbeheiztes Estrichzimmer sowie zweigeschossiger Dachboden auf dieser Etage. Im Untergeschoss runden ein grosser Gewölbekeller mitNaturboden, ein Kellerabteil sowie ein Holzschopf das reichhaltige Raumangebot ab. Für einen Gartensitzplatz mit Grillstelle haben Sie das alleinige Nutzungsrecht. Eine Einzelgarage mit E-Ladestation, welche durch die hauseigene Solaranlage gespeist wird, sowie zwei Aussenabstellplätze sind im Verkaufspreis enthalten.Ob als Familienwohnung, Generationenhaushalt oder Wohnung für Alleinstehende mit Homeoffice - dieses Angebot vermag unterschiedlichsten Ansprüchen gerecht zu werden.Die Wohnung besticht darüber hinaus durch ihre zentrale Lage, obwohl sie an einer ruhigen Quartierstrasse liegt. Ob ÖV oder Ausbildungsangebote: Die gesamte Infrastruktur der Stadt Brugg befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso rasch erreicht man sowohl den Autobahnanschluss, oder mittels Busverbindungen den Schnellzugs- und S-Bahnhof von Brugg. Die Naherholungsgebiete an den Ufern von Aare, Limmat und Reuss, der Bruggerberg oder die weitläufige Auenlandschaft in Richtung Aarau sind ebenfalls nur wenige Geh- oder Velominuten entfernt.

Stilvolle Maisonette-Dachwohnung, zentral und ruhig gelegen

Die grosszügige und charmante Maisonette-Dachwohnung befindet sich an ruhiger und zentraler Lage in Muri. Sämtliche Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die zwei Wohnebenen befinden sich im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Südwestbalkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die moderne Küche, drei Zimmer, Gäste-WC, Bad sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Eine Treppe erschliesst zwei grosszügige Zimmer und ein geräumiges Bad im Obergeschoss. Eine Galerie und die hohen Räume vermitteln ein besonderes Raumgefühl. Grosse Dachfenster mit elektrischen Velux-Rollläden bringen zudem viel Licht in jeden Raum.Ein geräumiger Keller im Untergeschoss bietet willkommenen zusätzlichen Stauraum. Für Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage sowie zwei Aussenstellplätze zur Verfügung. Die Einzelgarage muss für CHF 35'000.- dazu erworben werden. Gerne zeige ich Ihnen die stilvolle Maisonette-Wohnung persönlich bei einem Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grosszügige helle Maisonette Whg. mit Aussicht, ruhiges gut besonntes Quartier

Diese Maisonette-Wohnung (im 2. + 3. Stock) mit modernem Grundriss liegt an leichter Anhöhe mit Blick nach Westen. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und weist pro Stockwerk je 1 Nasszelle auf (Bad/WC und Dusche/WC). Die Galerie mit 16 m2 kann ideal als Homeoffice Arbeitsplatz genutzt werden und bietet mit der überdurchschnittlichen Raumhöhe ein luxuriöses Raumgefühl. Den Bewohnern steht neben dem Gemeinschaftsraum ein zentraler Spielplatz mit Gartenhaus und Grill zur Verfügung. Besonders gefällt die gepflegte Grünbepflanzung im Quartier. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-PP der für zusätzlich CHF 35'000 erworben werden kann, für ein Zweit-Fahrzeug kann ein weiterer Parkplatz dazu gemietet werden. öV-Haltestelle Bus 7 liegt in 3 Gehminuten Distanz. Lassen Sie sich von diesem sehr attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis überzeugen.Nebenkosten: CHF 679.--/mtl., Erneuerungsfonds: CHF 125'000, Wertquote: 40/1'000.++ Auf Wunsch kann eine Hypothek zu 0.95 % übernommen werden ++

DAS MAISONETTE-WOHNERLEBNIS MIT EINFAMILIENHAUS-CHARAKTER

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traum-Maisonettewohnung (Wohnung B), die sich beidseitig angebaut präsentiert und als einzige in dieser Art im Angebot steht! Diese hochwertige Wohnung auf 2 Etagen bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, vereint mit dem Komfort eines Einfamilienhauses. Die raffinierte Architektur verleiht dieser Maisonettewohnung eine besondere Ausstrahlung und hebt sie als die einzige ihrer Art im aktuellen Angebot hervor. Dank der intelligenten Gestaltung erleben Sie Wohnen auf zwei Etagen, das Ihnen sowohl Privatsphäre als auch offene, grosszügige Wohnbereiche bietet. Die Aufteilung kann flexibel von 7.5 auf 4.5 reduziert werden. Zudem steht Ihnen ein riesiges Kellergeschoss mit 74 qm und ein eigener Garten mit 84qm und Terrasse (20.8qm) zur Verfügung. Die konsequent nachhaltige Bauweise garantiert nicht nur eine ästhetische Optik, sondern auch die Einsparung sämtlicher Energiekosten.Um Ihren Komfort zu maximieren und gleichzeitig die Umwelt zu schonen, ist diese Wohnung mit modernster Technologie ausgestattet. Photovoltaik, eine Wärmepumpe (Luft/Wasser), regenwassernutzende Systeme und wärmerückgewinnende Armaturen sorgen für eine effiziente Energienutzung und reduzieren Ihren ökologischen Fussabdruck. Sie können sich beruhigt zurücklehnen, da Sie wissen, dass Ihr Zuhause zur nachhaltigen Bewirtschaftung der Ressourcen beiträgt. Die Einstellhallenplätze sind bereits für Elektroautos vorgerüstet, sodass Sieproblemlos auf die Zukunft der Mobilität umsteigen können (ihr Elektroauto wird nachts kostenlos aus den Solarzellen auf dem Hausdach geladen). Geniessen Sie die Vorteile einer modernen und umweltfreundlichen Fortbewegung mit wesentlichen Kosteneinsparungen.Das attraktive Gemeinschaftsareal bietet Ihnen und Ihren Nachbarn die Möglichkeit, wertvolle Zeit im Freien zu verbringen. Ein separater Sitzplatz, eine Petanque-Bahn und ein Spielplatz schaffen ideale Bedingungen fürgemeinschaftlichen Aufenthalt und Freizeitaktivitäten. Sichern Sie sich jetzt diese exklusive Gelegenheit und werden Sie stolzer Besitzer der einzigen Maisonettewohnung im Angebot. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nicht nur durch seine architektonische Raffinesse, sondern auch durch seine Einzigartigkeit beeindruckt!

Grosszügiges Wohnen auf zwei Etagen

Die grosszügige 8.5-Zimmer-Attika-Maisonettewohnung befindet sich an schöner Aussichtslage im nordwestlichen Ortsteil der Gemeinde Seengen. Die beiden Wohnebenen im 1. Ober- / Dachgeschoss sind mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung hat folgende Vorzüge:- Wohnfläche von 260 m2- Terrasse mit 68 m2- Balkon mit 21 m2- Offene Küche mit Wohn- / Essbereich- Gäste-WC, Dusche / WC und Badezimmer - Reduit und Waschküche in der Wohnung- 2 Einstellplätze in der Tiefgarage

Grosse Maisonette Wohnung im Park

7.5 Zimmer Wohnung im NaherholungsgebietSie suchen eine sehr große, geräumige und lichtdurchflutete Wohnung mit Top-Bauqualität und soliden Baumaterialien, unteranderem Doppelschalenmauerwerk?Sie genießen die idyllische Lage direkt am Golfplatz Bad Schinznach. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, das Thermalbad Aquarena, Tennis-, Fußball- und Spielplätze, sowie viele schöne Spazier- und Fahrradwege an der Aare. Die Stadt Zürich erreichen Sie innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto, sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.Ob jung oder alt, Familien mit Kindern, Singlewohnung oder Wohngemeinschaft, fürs Homeoffice - das Objekt im Naherholungsgebiet Schinznach Bad bietet für Jedermann etwas.Highlights: • Sehr angenehmes Umfeld, dank langjährigen Eigentümern. • Optimale Raumaufteilung auf zwei Etagen mit großzügiger Galerie, sowie zwei Badezimmern plus separates Gäste-WC. • Sehr großes Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich. • In allen Zimmern und Gängen sind Einbauschränke vorhanden um den Platz optimal zu nutzen. • Hoher Komfort: Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung in einem separatem Raum vorhanden inkl. großzügigem Reduit. • Ein schöner Schwedenofen sorgt für warme und wohlige Stunden im Winter. • Dank den beiden Balkonen auf je einer Seite der Wohnung können viele Sonnenstunden genossen werden, sowie Sonnenauf- und Sonnenuntergang genossen werden. • TV- und Kabelanschlüsse in der gesamten Wohnung vorhanden. • Zeitgemäße Küche mit Qualitätsgeräten, inkl. Geschirrspüler. • Separates Kellerabteil • Ein Garagenplatz in der großen Tiefgarage ist im Verkaufspreis inkl. Ein weiterer Garagenplatz kann für CHF 30'000.- dazugekauft werden. Lassen Sie sich selbst von diesem bezauberndem Objekt überzeugen und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Wir freuen uns Sie persönlich kennenzulernen.Makler-Anfragen sind unerwünscht!