Monteggio - Wohnungen zum Mieten mit Balkon / Terrasse, Lift

Wohnung mit 4 Zimmern: renoviert, nahe dem Stadtzentrum, mit offener Aussicht auf den See.

--- Entdecken Sie Ihre neue Wohnung durch die VIRTUELLE BESICHTIGUNG indem Sie auf den LINK (unter der Fotogalerie) klicken!Die Wohnung befindet sich im Viertel Loreto, nur wenige Schritte vom Tassino-Park, den BAHNHÖFEN FFS und FLP und dem STADTZENTRUM entfernt.Der Blick auf den offenen SEE, mit dem Hintergrund des Monte San Salvatore und des Monte Brè, bietet ein beeindruckendes Panorama.Das HISTORISCHE ZENTRUM von Lugano mit seinen Bars, Restaurants, Geschäften und Boutiquen und der Spazierweg am Seeufer ist leicht erreichbar, indem man die nahegelegene Via Motta oder die Scalinata degli Angioli entlanggeht.Ihre zentrale Lage ermöglicht es, alle wichtigsten DIENSTLEISTUNGEN in Reichweite zu haben und schnell auf die INFRASTRUKTUR zuzugreifen, die das moderne Leben erfordert. Im Umkreis von 1 Kilometer befinden sich SCHULEN, UNIVERSITÄTEN, MUSEEN, PARKS und vieles mehr.Die Wohnung, die kürzlich renoviert wurde, ist unterteilt in: • ein großes Wohnzimmer-Esszimmer mit jeweiligen Balkonen; • die Küche mit einem kleinen Balkon als Abstellraum; • 3 Schlafzimmer unterschiedlicher Größe mit Balkonen; • ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne. Das Angebot wird durch einen KELLER ergänzt. Die WÄSCHEREI-Räume sind gemeinsam. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, bietet keine Parkplätze für Autos zur Miete. Es gibt Parkplätze in den blauen Zonen in der Nähe oder in privaten Garagen.WOHNFLÄCHE: 86 m² nettoBALKONFLÄCHE: 16 m² nettoMIETE: CHF 1'500 / MonatNEBENKOSTEN: CHF 225 / Monat (mit Abrechnung am Ende des Jahres).

ZWEI SCHRITE VON MONTAGNOLA IN EINER PRIVILEGIERTEN UND RUHIGEN GEGEND MIT EINER GROSSEN TERRASSE

In MONTAGNOLA, in einer bevorzugten Lage, in einer noblen Residenz mit nur 10 Wohneinheiten, umgeben von Grünflächen und ruhig, nahe den Schulen und der amerikanischen Schule Tasis, bieten wir eine elegante und geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 117 m² in einer modernen Residenz mit schöner Terrasse zur Miete an.Das überwachte Gebäude verfügt über einen ständigen Bewachungsservice 7/7 h24.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Wohnbereich: Eingang mit Einbauschränken, Badezimmer mit Möglichkeit, eine private Wäscherei zu installieren, großes Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse, herrlicher Blick auf die umliegenden Hügel, moderne offene Küche mit Theke und Geräten der neuesten Generation.Schlafbereich: zwei geräumige Schlafzimmer, getrennt durch einen bequemen Atrium-Bereich, Badezimmer mit großer Dusche, Ehebett-Schlafzimmer mit Bad en suite mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne, Bidet, Doppelwaschbecken und großer Dusche aus Glas.Die Jalousien des gesamten Hauses sind elektrisch. Neben der Möglichkeit, eine Wäscherei im Haus zu haben, gibt es bereits eine Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner; das Haus verfügt über einen großen Wäscheraum und Trockner mit Waschmaschine und Trockner von 9 KG der neuesten Generation mit Chips.Die Liegenschaft wird durch einen großen Keller mit privater Stromversorgung, 2 Autostellplätzen in der Garage mit eigenem Zähler für die Ladung von Elektrofahrzeugen und Haustieren ergänzt.Haustiere sind erlaubt.Verfügbar ab: sofort oder zu einem zu vereinbarenden Zeitpunkt2 Autostellplätze zur Verfügung: CHF 150,00 jederGasheizung mit individuellen VerbrauchszählernKindergarten ca. 200 mAmerikanische Schule TASIS 300 mGrundschule ca. 500 mSekundarschule ca. 1500 mÖffentliche Verkehrsmittel ca. 200 mPost 300 mAutobahnanschluss ca. 1500 mVERDIENT EINEN BESUCH

Am See

In einer ruhigen und sonnigen Gegend, mit Seeblick, vermieten wir helle und sorgfältig gestaltete 4,5-Zimmer-Wohnungen im 2. und 3. Stock, ca. 92-101 m² groß, bestehend aus Eingangshalle, großem Wohnzimmer mit Balkon, separater und ausgestatteter Küche, 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und Keller. Ein Parkplatz in der Tiefgarage steht zur Verfügung. Die veröffentlichten Fotos und/oder die "virtuelle Tour" entsprechen nicht immer genau der Wohnung. Miete ab CHF 1'550.00 + Nebenkosten. Zwei Gebäude bilden diesen charmanten Komplex, nur zwei Schritte vom See entfernt. 17 Wohnungen mit 2,5 und 4,5 Zimmern, verteilt auf 3 Etagen. Sehr ruhige, sonnige und grüne Gegend. Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

Luxus-Penthouse mit Terrasse und Jacuzzi in Massagno – sofort verfügbar

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse in neuem Bau (2023), gelegen im 4. Stock eines eleganten modernen Wohngebäudes in Massagno. Mit seinen 140 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung die perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischem Design, exklusivem Komfort und einer privilegierten Lage.Die Immobilie besteht aus: Eingang - Waschküche mit Waschmaschine und Trockner - 2 Schlafzimmern - Badezimmer mit Whirlpool - Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit Dusche - großzügiger Wohnbereich mit offener Küche - Gästebadezimmer.Monatliche Miete: 8.900,00 CHFMonatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: 600,00 CHF, unter Vorbehalt der JahresabrechnungHauptmerkmale der Wohnung: • Dachterrasse mit Jacuzzi: Eine großartige Dachterrasse von 80 m² mit Whirlpool und atemberaubendem Panoramablick auf die Berge und den See, erreichbar mit dem Aufzug. • Balkon mit Aussicht: Großer umlaufender Balkon, der die verschiedenen Räume außen verbindet; • Design-Küche: Stosa-Küche mit zentralem Inselkühlschrank und Weinkeller, elegante Schränke und große Fenster mit offener Aussicht. • Fischgräten-Parkett in der gesamten Wohnung, ausgenommen Badezimmer. • Garage und privater Parkplatz: Privater Parkplatz inklusive und Keller. • Klimaanlage, Fußbodenheizung, für maximalen Komfort. • Zugänglichkeit: Die Wohnung ist rollstuhltauglich und für Familien mit Kindern geeignet. Die Wohnung ist sehr sonnig, sowohl im Sommer als auch im Winter, und die Gegend ist tagsüber und nachts ruhig.Lage und Umgebung: • Bushaltestelle: zu Fuß in etwa 8 Minuten erreichbar. • Bahnhof Lugano: nur 10 Minuten zu Fuß, mit guten Bahnverbindungen. • Supermarkt: 6 Minuten zu Fuß für den täglichen Bedarf. • Apotheke: 6 Minuten zu Fuß. • Grundschulen in Massagno: 5 Minuten zu Fuß, ideal für Familien. • Luganer See: in der Nähe, für Spaziergänge und Entspannung.

Neue 4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit Balkon

Wir bieten eine 4.5-Zimmer-Duplexwohnung (Nr. D1) im PT+1. Stock der Residenza Adamini im Lugano-Loreto-Viertel zur Miete an.Die Gegend ist ruhig und gut erschlossen, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano, dem Seeufer und dem LAC Lugano Arte e Cultura entfernt.Die Wohnung wurde vollständig renoviert, genau wie das gesamte Gebäude, mit Vorteilen in Bezug auf Energieeffizienz, moderne Ausstattung und helle, gut verteilte Räume.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist durch helle und funktionale Räume gekennzeichnet. Die Fläche von 138,54 m² setzt sich wie folgt zusammen:Erste Ebene- geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon- moderne offene Küche, voll ausgestattet- Gästebad mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner.Oberes Stockwerk- offenes Studio mit Balkon- Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster- Schlafzimmer mit Balkon, das mit dem Studio verbunden ist- zweites Schlafzimmer mit Balkon und en-suite-Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne und Bidet- drittes Schlafzimmer- drittes Badezimmer mit Dusche und Bidet.Die Immobilie wird vervollständigt durch:- private Keller- Gemeinschaftswaschküche sowie Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner in der Wohnung.Haustiere sind erlaubt.Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 180.- CHF pro Monat zu mieten.Im Gebäude stehen zusätzlich weitere 4.5-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Miete 4.5 Zimmer-Penthouse komplett renoviert in Lugano

Zu vermieten ab sofort 4.5-Zimmer-Penthouse-Wohnung (5. Stock) von ca. 90 m² netto, gerade renoviert, in der Via al Ponte 8 in Lugano.Bestehend aus:Eingangshalle, Einbauschränke, Gästetoilette, einem Duschraum, 3 Schlafzimmern, Küche mit kleiner Terrasse, Wohn- und Esszimmer mit Balkon.Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller und zwei Außenparkplätze für je CHF 100.-- monatlich.Monatliche Miete CHF 1'900.-- + Nebenkostenpauschale CHF 250.--Condominium-Wäscherei.Hunde sind nicht erlaubt.Mindestvertragsdauer 3 Jahre.Kaution drei Monatsmieten, Swisscaution wird nicht akzeptiertDas Gebäude befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend.In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Bushaltestelle,Der Bahnhof ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.Für weitere Informationen und Besichtigung kontaktieren Sie uns: Tel. 091 960 18 80

Appartamento - Grancia

Grancia In Affitto Luminoso 4.5 Locali con Soppalco e VistaAllultimo piano di una piccola palazzina in zona tranquilla, proponiamo in affitto un ampio e luminoso appartamento di 4.5 locali, composto da una spaziosa zona giorno open space con cucina moderna, due camere affacciate sul verde, due bagni ristrutturati e un suggestivo soppalco con travi a vista.Completano la proprietà un balcone panoramico, due posti auto coperti e la possibilità di creare una lavanderia privata interna. Animali non sono ammessiLimmobile viene consegnato non arredato.Posizione comoda a pochi passi dal nucleo storico, vicina a scuole, servizi e accessi autostradali.Affitto: 2'500.- al mese + 500.- spese condominiali al meseRIF. 3062Grancia For Rent: Bright 4.5-Room Apartment with Loft and ViewOn the top floor of a small building in a quiet area, we offer for rent a spacious and bright 4.5-room apartment featuring an open-plan living area with a modern kitchen, two bedrooms overlooking greenery, two fully renovated bathrooms, and a charming loft with exposed wooden beams.The property includes a panoramic balcony, two covered parking spaces, and the option to install a private laundry area. Pets not allowedThe apartment will be rented unfurnished.Conveniently located just steps from the historic center, and close to schools, shops, and motorway access.RIF. 3062

Elegantes und helles Maisonette-Haus im Grünen mit 4.5 Zimmern

Innerhalb der prestigeträchtigen Residenz Cortiletti vermieten wir diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung in einer prestigeträchtigen Residenz in Lugano neben dem renommierten Hotel Villa Principe Leopoldo, in einer privilegierten Lage, die Ruhe und Komfort bietet. Mit seinen 160 m² Wohnfläche und seiner exklusiven Lage ist diese Reihenhaus-Wohnung die ideale Lösung für Familien, die nach Raum, Komfort und Lebensqualität suchen.Die Wohnung zeichnet sich aus durch: • Große, helle Räume: Geräumige Zimmer mit weißen Wänden und schönen Holzböden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen • Ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin und großen Schiebetüren aus Glas, die auf den Balkon führen • Balkon und privater Garten: Privater Garten mit einem überdachten Patio, wo man sich entspannen kann • Gemeinschaftsgarten: Zugang zu einem schönen Garten mit Wegen, üppigem Gras und gepflegter Vegetation sowie zwei Tennisplätzen, die über das Hotel buchbar sind. • Portier: • Garagenparkplatz: • Haus tierfreundlich: Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen. Beim Betreten des Außeneingangs (Garten) befinden wir uns sofort in dem großen und hellen Wohnzimmer mit Kamin und einer voll ausgestatteten Küche. Vom Wohnzimmer aus gehen wir die Treppe hinauf und erreichen einen großen Balkon, auf dem man ein Studio oder ein drittes Zimmer mit eigenem Bad einrichten kann.Wenn man vom Wohnzimmer aus die Treppe hinuntergeht, findet man den zweiten Eingang von der Garage, ein Zimmer mit Schränken und zwei Zimmer mit en-suite-Bädern. Ergänzt wird alles durch einen großen, eigenen Keller und einen Garagenparkplatz.Es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Garagenparkplatz zu erhalten, wenn dies erforderlich ist.Komfort und Dienstleistungen: Das Gebäude liegt neben dem renommierten 5-Sterne-Hotel Villa Principe Leopoldo, von dem aus man eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Stadt Lugano genießen kann. Das Hotel bietet außerdem ein gutes Bistro, in dem man frühstücken oder zu Mittag essen kann, sowie ein elegantes und exquisites Restaurant für das Abendessen. Man kann die Spa und die Sommerpools nutzen. Die Residenz, in der sich die Wohnung befindet, ist vollständig tierfreundlich und besonders geeignet für Familien mit Kindern. Die Lage ist extrem ruhig und sonnig im Sommer.Strategische Lage: Die Wohnung in der Via Montalbano bietet eine beneidenswerte Lage in der Nähe des Sees und der Bahn. Die Bushaltestelle in Gentilino ist in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Bahnhof Sorengo Laghetto 15 Minuten entfernt ist. In der Nähe befinden sich die Farmacia Loreto (11 Minuten) und die Scuola Elementare Noranco (13 Minuten). Außerdem ist man nur 5 Minuten von der renommierten amerikanischen Schule TASIS entfernt.Das Apartment ist sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Gebiete des Tessins zu leben, wo die Schönheit der Landschaft mit der Praktikabilität moderner Dienstleistungen verbunden ist.

Letztes Stockwerk 4,5 renoviert mit Terrassen und Blick auf den See

In Caslano, einem malerischen Ort am Ufer des Luganer Sees, der den Reiz des Sees mit einer authentischen Atmosphäre verbindet, bieten wir eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an.Das Objekt liegt in einer sehr komfortablen Zone, mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, ideal für diejenigen, die den Alltag mit Praktikabilität und Leichtigkeit leben möchten.Die Wohnung profitiert von einer dreifachen Süd-, Ost- und Westausrichtung, eine Kombination, die ein angenehmes natürliches Licht während des Tages bietet und die Räume luftig und einladend macht.Die Außenbereiche sind ein wahrer Mehrwert: mit seinen zwei Terrassen mit insgesamt 25 m², von denen eine bewohnbar ist, kann man auf einen schnellen Ausgang in die freie Natur zurückgreifen, um langsame Frühstücke zu genießen und die Sommerabende optimal zu nutzen.Vom Wohnzimmer-Terrassen öffnet sich zudem ein Blick auf den Luganer See, begünstigt durch die Lage im vierten und letzten Stock mit Panoramablick. Die Aussicht ist ein wertvoller Detail, der den Blick begleitet und die Atmosphäre des Wohnbereichs bereichert.Das große Wohnzimmer, bereichert durch einen Kamin, wird zum Herzstück des Hauses, einem Raum, der mit Natürlichkeit in jeder Jahreszeit gelebt werden kann, zwischen Intimität und Komfort.Das Gebäude, das 1986 errichtet wurde, hat von einer Sanierung der Badezimmer im Jahr 2015 profitiert, während 2025 neue Fenster und eine neue Küche installiert wurden. Das gut gepflegte Gebäude verfügt über eine Heizanlage von 2020 und einen 2023 ersetzen Lift.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasölsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch elegante PVC-Fenster mit Holzeffekt und undurchdringbare Dreifachverglasung. Der Bodenbelag ist im Wohnbereich aus Terrakotta und im Schlafbereich aus Parkett.Die Wohnung, die sich im vierten und letzten Stock von vier Stockwerken befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Zu beachten ist, dass das Objekt auch als Zweitwohnsitz zur Verfügung steht, was es auch im Hinblick auf eine mögliche Kurz- oder Langzeitvermietung attraktiv macht.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur bewohnbaren Terrasse, zwei Terrassen, einer separaten, nicht bewohnbaren Küche mit Zugang zu einer Terrasse, zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer, zwei Fensterbädern mit Dusche und einem WC-Bad.Ein reservierter, überdachter Außenparkplatz und eine praktische Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot.Das Objekt ist sofort verfügbar.EIN SCHÖNES PANORAMA-OBERGESCHOSS!!