Maglio di Colla - Balkon / Terrasse, Lift Mieten

Nel centro di Lugano: appartamento ammobiliato di 2.0 locali

Affittiamo un luminoso e arredato appartamento di 2.0 locali in una posizione tranquilla ma comunque vicina al centro di Lugano. L'appartamento è situato in posizione strategica di fronte a un grande parco (con scuola e casa di riposo), molto vicino all'università (3 minuti a piedi), ai negozi (supermercato Coop Lugano Nord 7 minuti a piedi, Lidl 10-15 minuti a piedi), ai campi sportivi nonché ai centri commerciali e alle fermate degli autobus.Il centro di Lugano è raggiungibile in 10-15 minuti a piedi e in autobus (dalla fermata "Lugano, Università") in 5 minuti e la stazione ferroviaria "Lugano, Stazione" (dalla fermata "Lugano, Casa Serena") in 10 minuti di autobus.L'appartamento di 2.0 locali è composto da due stanze con accesso a un balcone, una cucina, un bagno (con vasca e finestra) e un locale cantina al piano interrato. Il soggiorno e la camera da letto sono collegati da una porta. La lavanderia è in comune. La casa è dotata di ascensore.L'arredamento è composto daCamera da letto: Letto matrimoniale (senza materasso, che dovrà essere acquistato dal nuovo inquilino stesso, così come la coperta e i cuscini), 2 comodini, 2 lampade da comodino, divano, tappeto, tendaSoggiorno: Divano trasformabile in letto, tavolino, tavolo in moquette, tenda.Corridoio: ArmadioCucina: Macchina per il caffè, piatti, bicchieri, posateDavanti alla casa c'è un parcheggio blu per il quale è possibile acquistare un biglietto (dalla città di Lugano).Affitto mensile netto: Fr. 990.- (mensili compreso l'arredamento).Spese di riscaldamento mensili: Fr. 75.- (mensili per acconto)Spese di servizio mensili: Fr. 40.- (mensili per accontoo)Totale: Fr. 1'105.- mensili di anticipo----------------------------------------------We are renting a bright, fully furnished 1-bedroom apartment in a quiet location that is still close to downtown Lugano. The apartment is strategically located across from a large park (with a school and retirement home), very close to the university (3-minute walk), shops (Coop Lugano Nord supermarket 7-minute walk, Lidl 10–15-minute walk), sports fields, shopping centers, and bus stops.The center of Lugano is a 10-15 minute walk away and can be reached by bus (from the “Lugano, Università” stop) in 5 minutes, and the “Lugano, Stazione” train station (from the “Lugano, Casa Serena” stop) in 10 minutes by bus.The 2-room apartment consists of two rooms with access to a balcony, a kitchen, a bathroom (with a tub and window), and a storage room in the basement. The living room and bedroom are connected by a door. The laundry room is shared. The building has an elevator.The furnishings include:Bedroom: Double bed (without mattress, which must be purchased by the new tenant, as well as the blanket and pillows), 2 nightstands, 2 bedside lamps, sofa, rug, curtainLiving room: Sofa bed, coffee table, carpeted table, curtain.Hallway: WardrobeKitchen: Coffee maker, dishes, glasses, cutleryIn front of the house there is a blue parking zone where you can purchase a parking ticket (from the city of Lugano).Net monthly rent: CHF 990.00 (monthly, including furniture).Monthly heating costs: CHF 75.00 (monthly, as an advance payment)Monthly service charges: CHF 40.00 (monthly, as an advance payment)Total: CHF 1,105.00 monthly (paid in advance)

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung in Lugano

In Lugano, in optimaler Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, in einer Wohnanlage, bieten wir eine schöne Wohnung von etwa 50 m² an, bestehend aus:Wohnzimmer mit Balkon, separates, fensterloses Kochzimmer (ohne Geschirrspüler), geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, kein Bidet, aber Vorrichtung für eine Waschmaschine.Zur Wohnung gehören auch ein Waschraum, ein Keller und ein Parkplatz (außerhalb, Verfügbarkeit und Preis sind zu überprüfen).Die Wohnung verfügt über einen condominialen Park und einen condominialen Garten.Im Condominium ist ein Hausmeister vorhanden.In der Nähe gibt es blaue Parkplätze.Miete: 1020 CHF/Monat (Parkplatz nicht inbegriffen)Monatlicher Vorauszahlungsbetrag für Nebenkosten: 200 CHF/MonatBruttomiete: 1220 CHF/MonatMindestvertragslaufzeit ein Jahr.Verfügbar ab sofort.Um sich zu bewerben, wird ein Arbeitsvertrag oder ein Einkommen aus der Arbeitslosen- oder Rentenversicherung benötigt.Wir fordern ein sauberes Insolvenzregister.Vor allem Personen mit bereits bestehendem Aufenthaltstitel und Anwesenheit im Gebiet sind willkommen.Eine Katze ist in der Regel akzeptiert (in diesem Fall ist eine Haftpflichtversicherung mit Deckung für Tier-Schäden erforderlich).Jahresverträge sind akzeptiert (minimale Dauer).Eine Kaution in Form einer Versicherung (3 Monatsmieten Bruttomiete erforderlich) ist akzeptiert.Für einen schnellen Kontakt können Sie eine Nachricht an die WhatsApp-Geschäftszahl +41 79 829 88 89 senden, diese Nummer ist nur für die Chat-Funktion bestimmt.Alternativ können Sie eine Rückkontakt-Anfrage stellen und ein Agent wird sich so schnell wie möglich bei Ihnen melden.Haftungsausschluss:Es wird daran erinnert, dass die angegebenen Informationen nicht vertraglich bindend sind (einschließlich Fotos und Plänen), daher sollten sich mögliche Mieter immer sorgfältig den Mietvertrag durchlesen.Die angegebene Fläche ist nur eine ungefähre Angabe und nicht bindend, die Wohnung wird als Ganzes vermietet, der Mieter kann die Fläche während der Besichtigung überprüfen.Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss im Fragebogen unter dem Punkt "Bemerkungen" angegeben werden.

Gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung im EG in Pregassona mit 2 kostenlosen Nettomieten

Wir vermieten eine Wohnung in bevorzugter Lage. Die Wohnung befindet sich in strategischer Lage aufgrund der Nähe zu Dienstleistungen und Einkaufszentren und bietet gleichzeitig Ruhe.Die Wohnung besteht aus:Eingang mit EinbauschränkenWohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasseoffene Küche, voll ausgestattetSchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne und Bidet.Eine Kellerwohnung und eine gemeinsame Waschküche vervollständigen die Wohnung.Bei Abschluss eines Mindestmietvertrags von 12 Monaten erhalten Sie 2 kostenlose Nettomieten.Haben wir Ihre Aufmerksamkeit geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen Besuch vor Ort, wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen.

Wohnung 2.5 Zimmer in kurzer Entfernung zum See in Lugano

Wohnung 2.5 Zimmer in kurzer Entfernung zum See in Lugano, in einem gut bedienten und komfortablen Kontext zu den wichtigsten Dienstleistungen.Das Objekt befindet sich im ersten Stock eines Hauses aus den 80er Jahren. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium, von dem aus man in das Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon gelangt, auf dem ein praktischer Abstellraum eingerichtet wurde. Die Wohnung wird vervollständigt durch eine Küche, ein geräumiges Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.Die Innenausstattung umfasst Parkett in der gesamten Wohnung, Beläge aus Gres, Holzfenster mit manuellen Lamellen. Die Heizung ist mit Heizöl und Wärmeverteilung über Bodenserpentine.1 Keller ist in der Miete enthalten. Es besteht die Möglichkeit, 1 Autoabstellplatz zu mieten.Zur Verfügung der Bewohner eine Wäscherei im Condominium.Die Wohnung befindet sich in einem bedienten Bereich von Lugano, nur wenige Minuten zu Fuß vom See, vom Stadtzentrum, vom Lido di Lugano, vom Tennisclub und vom Ausstellungszentrum entfernt. In der unmittelbaren Nähe sind Cafes, Restaurants, Geschäfte und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel verfügbar.MAßeWohnung: ca. 60,00 m²Balkon: ca. 5,00 m²MONATLICHE KOSTENMiete: 1'550 CHFVorauszahlung Nebenkosten: 150 CHF mit Abrechnung zum JahresendeAutoabstellplatz: 200 CHF/Monat (optional)Ref.: A-ME-LUG-TIG-13

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung eingerichtet - Mietdauer min. und max. 3 Monate keine Hauptwohnung

Zu vermieten ist eine ausgestattete 2 ½-Zimmer-Wohnung im 2. Stock der zentralen Residenz Prestige Du Lac in Lugano.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Blick auf den Balkon, Schlafzimmer, das ebenfalls auf die große Terrasse blickt, ein Badezimmer mit Badewanne.Für alle Bewohner stehen Fitnessstudio, Sauna und Gemeinschaftsraum zur Verfügung.Verwendung: Zweitwohnsitz / Feriengebrauch. Mietdauer min. und max. 3 Monate. Vertrag nicht verlängerbar. Es ist nicht möglich, die Adresse der Wohnung als Wohnsitz zu übernehmen. Keine Studenten.Monatliche Miete: CHF 1'250.00Monatliche Nebenkosten: CHF 250.00Optional ist ein Parkplatz für CHF 200.00 monatlich verfügbar.

Lugano Breganzona: 2,5 Zimmerwohnung mit möbliert und großer Terrasse

Immolife bietet diese raffinierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Breganzona an, die komplett möbliert ist und eine große Terrasse hat, in einem Neubau. Die Immobilie ist durch genaue Ausführung und geräumige, elegante Räume gekennzeichnet. Sie liegt in einer gut erschlossenen Gegend mit Geschäften, Verkehrsmitteln und Dienstleistungen und ist ideal für Paare, die Ruhe und Komfort suchen.Der monatliche Preis beträgt 1'690 CHF, zuzüglich einer Pauschale von 150,00 CHF/Monat (inkl. Heizung) und einem Parkplatz für 130 CHF/Monat.Verfügbar im Erdgeschoss.Eine Kaution von drei Monatsmieten ist erforderlich (keine Swisscaution oder ähnliche Garantien akzeptiert).Für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns unter der Nummer +41 78 258 12 71.

2,5 neu gebaute Räume mit privatem Garten.

Immoblie in Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL bietet eine 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an.INFORMATIONEN UND PREIS: • Mietpreis der Wohnung 1'550,00 CHF. • Außenparkplatz 100,00 CHF. • Gemeinschaftskosten 200,00 CHF. • GESAMTPREIS von 1'850,00 CHF monatlich, einschließlich Außenparkplatz und Gemeinschaftskosten. • Private Waschmaschine/Trockner. • Kleintiere mittlerer Größe sind erlaubt (Kleintiere). • Privater Garten. • Private Keller. Eine strategische Lage wie keine andere, diese Lugano-Viganello (Via al Lido 1), extrem nah am Lido di Lugano, Krankenhaus, Universität, Markt und Supermärkten, alles innerhalb von 4/5 Minuten zu Fuß.Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad und privatem Garten.Das Gebäude ist mit einer Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, die über das Serpentinsystem und mit autarker Steuerung für jeden Raum erfolgt. Es gibt auch ein zusätzliches elektronisch gesteuertes Kühlungssystem. Die Fenster sind mit Dreifachverglasung von Schüco und Domotik ausgestattet. Es gibt elektrische Jalousien, die in die Glasvitrinen eingebaut sind, um die Sicht und die Sonne zu verdunkeln, sowie eine teilweise äußere Gegenwand im Stil von Corten, die die Sicht nach außen ermöglicht und nicht von außen in die Wohnung.Die Gemeinschaftsbereiche sind durch Videüberwachung (Manöverbereiche, Eingänge, Rampen zum Garage, Garage, Garten usw.) geschützt.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Suchst du eine schöne 2.5-Zimmer-Wohnung in Giubiasco, umgeben von Grün?

Wir erneuern das gesamte Viertel Sagittario.Wir vermieten eine helle und geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung im Viertel Sagittario in Giubiasco, in einer ruhigen und grünen Zone, gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und nur wenige Gehminuten von Geschäften, Dienstleistungen (Post, Bankomat, Apotheke, Krankenhaus, Friseur), Bars, Kiosk und Restaurant entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug. Im Frühjahr/Sommer besteht die Möglichkeit, den Pool, den Tennisplatz und den Grillplatz zu nutzen.Geeignet für KinderISDN-AnschlussMöglichkeit, Außen-/Innenparkplätze zu mietenMonatliche Miete: ab 1030.- + 170.- Vorauszahlung für Nebenkosten

9720, Via Ventuno 6, Apartment 103

Ein paar Schritte von der Stadt entfernt 2,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und sonnigen Gegend, die folgendes bietet: • Vorzimmer mit Einbauschränken • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • separate, vollständig eingerichtete Küche • großes Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Balkon • Keller Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend von Pregassona.Möglichkeit, einen Außenparkplatz oder einen Parkplatz in der Tiefgarage zu mieten.

2,5 Zimmer in ruhiger Lage

2,5 Zimmer in Wohnquartier | Miete CHF 1083 | Nebenkosten CHF 170 | • Gültig weil: Schützenquartier, wo jede Art von Dienstleistung in Reichweite ist.Sie können einen Außenpool nutzenFußball- und Tennisplätze.Unter dem Haus: Restaurant, Bar, Supermarkt und ein Kiosk. • Die Wohnung besteht aus: Eingang mit EinbauschränkenKüchegroßes Wohnzimmer1 Schlafzimmer1 Badezimmer | BadewanneBalkonKellerWäscherei im Gebäude • Bedingungen: Kaution 3 Monatsmieten (wir akzeptieren SwissCaution)Mindestmietdauer 1 JahrInnenparkplatz CHF 120Hinweis: Die Bilder sind Musterbilder, die den Typ der Wohnung darstellen.

Pregassona, 2.5 Zimmer mit Balkonen zu vermieten

Lugano Pregassona, wir bieten eine hervorragende 2.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern im dritten Stock mit Aufzug zu vermieten.Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Balkon, ausgestattet mit Sonnenschutz, moderner separater Küche mit Ausblick auf den zweiten Balkon, Gästebad, modernem Bad mit Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner, Schlafzimmer.Möglichkeit, die Einrichtung des Schlafzimmers, Bett, Nachttische und Schrank, im Mietzins inbegriffen zu erhalten.Zusammenfassung der monatlichen Kosten:Wohnung mit Keller und Parkplatz CHF 1'270 + Verwaltungskosten CHF 180 (fest, ohne Abrechnung)MONATLICHES GESAMT CHF 1'450

Gemütliche und helle 2.5-Zimmer-Wohnung in Lamone mit Balkon und Parkplatz

Wir bieten in einem Gebäude, das gerade vollständig renoviert wird, Apartments in der Phase der totalen Renovierung zur Miete an.Die 2,5-Zimmer-Apartments sind vom 1. bis 3. Stock mit Lift erreichbar.Intern bestehen sie aus: Eingang zum Wohnzimmer, separates, geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer mit Dusche, 1 Schlafzimmer, Balkon und privater Keller, eigene Waschmaschine und Trockner in der Wohnung.Möglichkeit, den externen Parkplatz für 50,00 CHF zu mieten.Miete ab 1.150 CHF.Nebenkosten-Vorauszahlung 150 CHF.Externer Parkplatz für 50 CHF.

Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Möbeln und Balkon

MODERNES 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT MÖBELN UND BALKON Wir bieten eine gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung in Viganello in einer komfortablen und gut erschlossenen Gegend, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, zur Miete an.Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert gemietet werden, je nach den Bedürfnissen des Mieters.Die innere Wohnfläche von 46 m² besteht aus:- hellem Wohnzimmer mit mobiler Klimaanlage - offener Küche- Badezimmer mit Dusche und Fenster- Schlafzimmer mit Balkon.Eine private Kellerabteil und eine gemeinsame Waschküche vervollständigen das Angebot.Haustiere sind erlaubt.Mietbedingungen:Monatliche Miete: CHF 1'400.-Nebenkosten: CHF 200.-Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 150.-Im Gebäude sind zusätzlich weitere 2.5-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Vollständig renovierte 2.5-Zimmer-Wohnungen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt

Im Herzen eines ehrgeizigen Projekts zur städtebaulichen Sanierung bereitet sich das Quartier Ronchetto darauf vor, zu einem der modernsten und einladendsten Wohnviertel in Lugano zu werden, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Die komplette Sanierung, die sechs Wohnblöcke und die Aufwertung der Außenräume umfasst, wird bis Ende 2028 abgeschlossen sein.Die Wohnungen, die vollständig saniert und mit eleganten Oberflächen und gut verteilten Räumen ausgestattet sind, werden ab 2026 in verschiedenen Größen von 2,5 bis 4,5 Zimmern verfügbar sein. Es handelt sich um moderne, funktionale und nach den Minergie-Energiestandards zertifizierte Lösungen, die auf die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse ausgerichtet sind.Im Quartier werden ein Kindergarten und ein Friseursalon vorhanden sein, während in der unmittelbaren Umgebung Schulen, Supermärkte, eine Apotheke und das Civico-Hospital zu finden sind. Aus diesem Grund eignen sich die 2,5-Zimmer-Wohnungen besonders für Singles, Paare und medizinisches Personal, insbesondere Krankenpfleger und Mitarbeiter des Civico-Hospitals.Die Bushaltestelle in wenigen Metern Entfernung gewährleistet schnelle und häufige Verbindungen zum Stadtzentrum. Das Quartier ist außerdem sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, was die Mobilität auch ohne Auto einfach und bequem macht.Es ist zu beachten, dass keine privaten Parkplätze vorgesehen sind.Verfügbarkeit 2026 – 2,5-Zimmer-WohnungenDie Verfügbarkeit von 2,5-Zimmer-Wohnungen für 2026 ist begrenzt und verteilt sich auf die folgenden Blöcke:BLOCK F – Übergabe Juli 2026Via Ronchetto 20 Das Gebäude, das aus 12 Wohnungen besteht, wird ab Juli 2026 zur ersten Vermietung zur Verfügung stehen.Die letzten 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und etwa 42 m² sind verfügbar: • 2,5 Zimmer im 2. StockNettomiete: CHF 1'280.–Kaution für Nebenkosten: CHF 110.– • 2,5 Zimmer im 3. StockNettomiete: CHF 1'280.–Kaution für Nebenkosten: CHF 110.– BLOCK C – Übergabe August 2026Via Ronchetto 18a Das Gebäude, das aus 12 Wohnungen besteht, wird ab August 2026 zur ersten Vermietung zur Verfügung stehen.Die letzten 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und etwa 50 m² sind verfügbar: • 2,5 Zimmer im 2. Stock mit GartenNettomiete: CHF 1'350.–Kaution für Nebenkosten: CHF 110.– • 2,5 Zimmer im 3. StockNettomiete: CHF 1'320.–Kaution für Nebenkosten: CHF 110.– • 2,5 Zimmer im 6. Stock mit SeeblickNettomiete: CHF 1'370.–Kaution für Nebenkosten: CHF 110.– Alle Gebäude werden außerdem mit einem gemeinsamen Waschraum mit Münzsystem ausgestattet.Wenn Sie weitere Informationen wünschen, steht unser Team Ihnen zur Verfügung, um alle Fragen zu beantworten.Die Bilder sind beispielhafte Renderings der fertigen Wohnungen; die dargestellte Einrichtung ist rein indicativ und die Wohnungen werden nicht möbliert übergeben.

Al Mai

In einer komfortablen, ruhigen und leicht erreichbaren Gegend, in der Residenz Al Mai, vermieten wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung von ca. 53 m2 im 2. Stock. Die innere Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Eingangshalle mit Einbauschränken, Badezimmer mit Dusche, teilweise abgetrennte Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Schlafzimmer. Im Mietpreis ist ein Keller enthalten. Es besteht die Möglichkeit, Autostellplätze in der Tiefgarage für CHF 130.- monatlich pro Stellplatz zu mieten. Alle Wohnungen haben die Möglichkeit, an das Glasfasernetz angeschlossen zu werden. Das Gebäude ist von einer großen Grünfläche mit Grill und Bänken umgeben. Die Autobahnauffahrt ist etwa 1,5 km entfernt. Die Wohnanlage besteht aus 66 Wohnungen, die auf 11 Eingänge verteilt sind. Die Wohnungen sind auf 3 Etagen verteilt, alle mit Balkon (2 1/2 - 3 1/2 - 4 1/2 Zimmer). Alle Wohnungen haben die Möglichkeit, an das Glasfasernetz angeschlossen zu werden. Die Anlage ist von einer großen Grünfläche mit Grill und Bänken umgeben. Es stehen Parkplätze in der gemeinsamen Tiefgarage zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt ist etwa 1,5 km entfernt.