Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Lugano: 334 Treffer

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Lugano mit Panoramablick

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse in Lugano, gelegen im Stadtteil Molino Nuovo, einem der praktischsten und gefragtesten Viertel der Stadt. Die Gegend bietet alle Arten von Dienstleistungen: Schulen, Krankenhaus, Geschäfte, Supermärkte, Bars und öffentliche Verkehrsmittel, während das Zentrum von Lugano bequem in wenigen Minuten erreichbar ist.Das angebotene Objekt befindet sich im zweiten Stock eines recenten Wohnhauses, das im 2017 gebaut wurde. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium, das zu einer offenen, bereits eingerichteten und modernen Küche führt, die mit einem hellen Wohnzimmer verbunden ist. Von hier aus gelangt man zu einer großen Terrasse, die überdacht ist. Der Schlafbereich besteht aus einem ausgestatteten Flur mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner, einem Doppelzimmer, einem zweiten Zimmer und zwei Badezimmern.Die Ausstattung ist von guter Qualität: Fußböden und Beläge aus Feinsteinzeug, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Fußbodenheizung mit Wärmepumpensystem.Das Objekt wird durch 1 Keller abgerundet, der im Preis inbegriffen ist, und 1 Parkplatz in der Tiefgarage, der für 70'000 CHF gekauft werden kann.Es handelt sich um eine perfekte Wohnlösung für diejenigen, die ein Apartment in einer strategischen und gut erschlossenen Lage suchen.MASSEApartment: 92 m²Terrasse: 10 m²Verkaufsfläche: 97 m²Ref.: V-MG-LUG-ORT-4-2C

Moderne Wohnung in ruhiger Wohnlage

- Neubauwohnungen im Erstbezug- Exklusiver Fitnessraum zur alleinigen Nutzung der. Bewohner- Ruhige und gepflegte Wohnlage- Pro Wohnung stehen zwei grosszügige Parkplätze zum Preis von je CHF 70'000.- zur Verfügung- Verfügbar sind eine Wohnung mit Privatgarten sowie eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit grosszügiger TerrassePregassona zählt zu den beliebtesten Wohnquartieren von Lugano und überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und zahlreiche Grünflächen sorgen für eine hohe Lebensqualität und ein ideales Gleichgewicht zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Dank der strategischen Lage und der guten Verbindung insStadtzentrum ist Pregassona besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die ein modernes und dynamisches Wohnumfeld suchen.

Modernes Apartment mit Garten in Wohngegend

- Neubauwohnungen in erster Besitz- Exklusiver Fitnessbereich nur für Bewohner- Ruhige und grüne Wohngegend- Zwei große Parkplätze für jedes Apartment, zum Preis von CHF 70'000.- pro Stück- Ein Apartment mit eigenem Garten und ein Apartment im ersten Stock mit großer Terrasse verfügbarPregassona ist eines der begehrtesten Wohnviertel in Lugano, gekennzeichnet durch eine ruhige Atmosphäre und gute Infrastruktur. Die Gegend bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort und Lebensqualität, dank der Nähe zu Schulen, Geschäften, Sportanlagen und zahlreichen Grünflächen. Wegen seiner strategischen Lage und der einfachen Verbindung zum Stadtzentrum ist Pregassona eine ideale Wahl für Familien und Berufstätige, die in einer modernen und dynamischen Wohngegend leben möchten.

Komfortables Apartment in Piazza Indipendenza

Komfortables Apartment mit Balkon im Zentrum von Lugano.Wir bieten ein elegantes Apartment, komplett möbliert, im 2. Stock mit Balkon, perfekt für Singles oder Paare. Es liegt in der Piazza Indipendenza, nur wenige Schritte vom Seeufer, Parco Ciani, Casino und allen Dienstleistungen des Zentrums entfernt.- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett.- 1 modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Trockner.- Wohnzimmer mit offener Küche, Sofa, TV und Essbereich.- Moderne, voll ausgestattete Küche.- Privater Balkon mit Blick auf den Park.- Fußbodenheizung, Aufzug.Das Apartment wird mit 1 privaten Autostellplatz in der Tiefgarage unter dem Gebäude für CHF 150'000 verkauft.Gesamtpreis für Apartment und Autostellplatz: CHF 1'100'000

Dachwohnung in historischer Villa mit Außen- und Innenpool renoviert

Wir bieten ein Haus in einer Phase der kompletten Renovierung zum Verkauf an, mit Charme und einzigartiger Lage: angrenzend an die Residenz Mirador, das neue, gerade fertiggestellte Gebäude in der Via Tesserete 66 in Lugano,Die historische Villa, die Lugano von der Via Tesserete aus dominiert, wurde durch den Bau des Mirador bereichert, von dem aus einige Gemeinschaftsräume wie der große Außenpool, der Innenpool mit Sauna und Hammam, das Fitnessstudio und gegebenenfalls die Parkplätze in der überdachten Tiefgarage genutzt werden können.Das Haus erstreckt sich über die letzten 2 Etagen der Villa: Das neue Projekt sieht eine Aufteilung der Räume vor, die den Wohnbedürfnissen einer modernen Familie entspricht, mit einem großen Wohnbereich mit Panoramascheibe und Decken von über 3 Metern sowie einer offenen Küche.Im unteren Stockwerk, neben dem Wohnbereich, finden wir ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Zimmer, das als Büro genutzt werden kann.Wenn man in die obere Etage hinaufsteigt, findet man zwei Doppelzimmer, zwei Badezimmer und einen großen Bereich für die Kleiderkammer.Die Aussicht auf den See, die Berge und die Stadt Lugano ist atemberaubend und dominant. Darüber hinaus sind das Haus und die Residenz Mirador von Wald und einem Fitnesspfad umgeben, der durch einen kurzen Spaziergang zum lebhaften Viertel Molino Nuovo und von dort zum Zentrum von Lugano führen kann.Dieses Immobilienobjekt hat den Vorteil, den Charme einer historischen luganesischen Villa mit dem Komfort und dem Luxus einer Innenarchitektur des Designs zu verbinden.Wohnfläche (100%): 242 m2Terrassenfläche (50%): 37,5 m2Kellerfläche (30%): 43 m2Verkaufsfläche: 274,9 m2Preis: 3'950'000.- CHF (inklusive 2 externer Parkplätze).Es besteht die Möglichkeit, interne Parkplätze innerhalb der Residenz Mirador zu erwerben, die durch einen Fußgängerdurchgang mit dem Haus verbunden ist.

Zentrum Lugano - 350 m² Seeblick

Lugano Zentrum, Seeufer, seltene GelegenheitIm exklusivsten Teil des Seepromenades, nur wenige Schritte von der Via Nassa und dem LAC entfernt, bieten wir eine einzigartige Immobilie von etwa 350 m² mit offenem Seeblick.Ein Objekt zur Renovierung mit außergewöhnlichem Potenzial: Möglichkeit, eine Residenz von höchstem Niveau zu schaffen oder in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen (Wohnung + Studio).Exklusiver Kontext mit 24/24-Portier, Videoüberwachung und überdachtem Swimmingpool.4 Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar (CHF 100000 pro Stück).Eine exklusive Adresse, ein maßgeschneidertes Projekt, eine prestigeträchtige Investition.Ein Objekt für diejenigen, die nach Lage, Größe und Wert suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine exklusive Besichtigung.Svitlana +41.76.823.27.47E-Mail: svitlana@domusrealty.com

Moderne Wohnung mit Seeblick in ruhiger Lage

In Lugano, in einer ruhigen und hügeligen Gegend, bieten wir diese herrliche 3,5-Zimmer-Wohnung von grosszügigen Abmessungen mit schönem Seeblick im ersten Stock zum Verkauf an.Sie befindet sich in einem kleinen Hochhaus mit nur 7 Wohnungen, die über eine Privatstraße erreichbar sind. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich / Diele mit komfortablen Einbauschränken; • heller Wohnbereich mit moderner offener Küche, komplett ausgestattet; • zwei Schlafzimmer, eines davon ist ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken • Badezimmer mit Badewanne; • zweites Badezimmer mit Dusche; • grosse Terrasse mit herrlichem Seeblick; • Einzelzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird; • grosse private Waschküche im Haus. Die Heizung ist eine Fussbodenheizung mit Thermopumpe und der Technikraum befindet sich innerhalb der Wohnung. Eine Kühlung ist ebenfalls vorhanden. Die Verglasung ist dreifach verglast und die Eingangstür ist mit einer Alarmanlage gepanzert.Ein angemessener Keller und ein praktischer Garagenstellplatz runden das Angebot ab.Ausserhalb des Gebäudes gibt es vier Parkplätze für Gäste.Verkaufspreis: CHF 1'590'000.Stellplatz in der Garage: CHF 60'000.Erst- oder Zweitwohnsitz

Lugano: Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den See und die Stadt Lugano

Wir bieten zum Verkauf eine 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes an der Via Tesserete 61 in Lugano. Die Wohneinheit zeichnet sich durch ihre Helligkeit und die ausgezeichnete Raumaufteilung aus.Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen Panoramablick auf den Luganersee und den Monte Brè bietet. Sie ist funktional aufgeteilt, mit einer separaten, modernen Küche, die ebenfalls über einen Balkon verfügt, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Einzelzimmer, zwei Badezimmern, einem Hauptbadezimmer und einem Gäste-WC.Die Wohnung befindet sich in einer strategischen und zentralen Lage, in einer gut erschlossenen Gegend mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine bequeme Verbindung zum Zentrum von Lugano sowie zu allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten. Diese Immobilie stellt eine ideale Wohnlösung für diejenigen dar, die Komfort suchen und trotzdem die Nähe zu den urbanen Dienstleistungen schätzen. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition.Ein Garagenstellplatz ist für CHF 40''000.- verfügbar.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ikonisches Penthouse mit Dachterrasse und Seeblick

DE:Das Penthouse befindet sich im achten und letzten Stock eines modernen Wohnhauses mit 21 Wohneinheiten. Es verfügt über einen privaten Aufzug und bietet auf 268 m² Wohnfläche grosszügige Räume, Helligkeit und eine hochwertige Ausstattung.Das Wohnzimmer mit offener Küche verfügt über grosse Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Lugano bieten. Die 60 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnbereich und bietet einen idealen Raum, um Gäste zu empfangen oder die Ruhe mit einem privilegierten Blick auf den See zu geniessen.Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad garantiert Komfort und Privatsphäre. Ein Einbauschrank, ein Gäste-WC und eine Waschküche vervollständigen diese Etage.Im Obergeschoss befindet sich der exklusive, 143 m² grosse Dachgarten - eine Rarität auf dem lokalen Markt. Er ist eine private Oase mit freiem Blick auf die Stadt und perfekt für Momente der Entspannung oder für die Organisation von Veranstaltungen in einem spektakulären Rahmen von internationalem Niveau.Der Gemeinschaftspool, der Wellnessbereich mit Sauna und zwei Parkplätze in der Garage werten die Immobilie zusätzlich auf und bestätigen den hohen Standard dieses Immobilienangebots.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=iZVqhS4N3Yf IT:Il soggiorno con cucina a vista è caratterizzato da ampie vetrate che incorniciano una vista mozzafiato sul Golfo di Lugano. La terrazza di 60 m² estende la zona giorno e crea uno spazio ideale per accogliere gli ospiti o per godersi la quiete con una vista privilegiata sul lago.La suite padronale dispone di cabina armadio e bagno en-suite con vasca e doccia walk-in. Una seconda camera da letto, anch'essa con bagno en-suite, garantisce comfort e privacy. Completano il piano un armadio a muro, un bagno di servizio e un locale lavanderia.Al piano superiore si trova l'esclusivo roof garden di 143 m², un ambiente raro nel mercato locale: un'oasi privata con vista aperta sulla città, perfetta per momenti di relax o per organizzare eventi in un contesto scenografico di respiro internazionale.La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla piscina condominiale, dall'area wellness con sauna e da due posti auto in autorimessa, confermando l'elevato standard di questa proposta immobiliare.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=iZVqhS4N3Yf Situato all'ottavo e ultimo piano di una residenza contemporanea di ventuno unità, l'appartamento dispone di un ascensore privato e offre 268 m² di interni caratterizzati da ampi volumi, luminosità e finiture di alta qualità.Il soggiorno con cucina a vista è caratterizzato da ampie vetrate che incorniciano una vista mozzafiato sul Golfo di Lugano. La terrazza di 60 m² estende la zona giorno e crea uno spazio ideale per accogliere gli ospiti o per godersi la quiete con una vista privilegiata sul lago.La suite padronale dispone di cabina armadio e bagno en-suite con vasca e doccia walk-in. Una seconda camera da letto, anch'essa con bagno en-suite, garantisce comfort e privacy. Completano il piano un armadio a muro, un bagno di servizio e un locale lavanderia.Al piano superiore si trova l'esclusivo roof garden di 143 m², un ambiente raro nel mercato locale: un'oasi privata con vista aperta sulla città, perfetta per momenti di relax o per organizzare eventi in un contesto scenografico di respiro internazionale.La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla piscina condominiale, dall'area wellness con sauna e da due posti auto in autorimessa, confermando l'elevato standard di questa proposta immobiliare.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=iZVqhS4N3Yf

Wohnung 5.5 Zimmer mit großer Terrasse - noble Gegend in Lugano

Geräumige Wohnung in Besso Unverpassbare Gelegenheit in Besso: 5.5-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage! Entdecken Sie diese helle Wohnung, die nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt ist, in einem gut bedienten Bereich mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Dienstleistungen. Die praktische Lage bietet einen einfachen Zugang zum Bahnhof und zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt. Die Wohnung besteht aus 4 geräumigen Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, ideal für gesellige Momente und Entspannung, und zwei Bädern: einem mit Badewanne und dem anderen mit Dusche, für optimalen Komfort. Das Anwesen verfügt auch über große Terrassen auf beiden Fassaden, perfekt, um die Sonne und die umliegenden Panoramen zu genießen. Im Paket enthalten sind ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, jeder im Wert von 50'000 CHF, die zusätzlichen Komfort und Wert zum Immobilienobjekt hinzufügen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer Wohnung zu leben, die Raum, Komfort und eine strategische Lage kombiniert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen!

Exklusives Apartment am Seeufer in Lugano

Die Residenz "Central Park" liegt in der prestigeträchtigen Wohngegend am Seeufer von Lugano, in der Nähe der berühmten Via Nassa und des neuen Kulturzentrums von Lugano LAC, in einer ruhigen und sonnigen Gegend. Das luxuriöse Apartment, das sich im neunten Stock befindet, wurde 2015 komplett renoviert und bietet eine hochwertige Ausstattung und ein Design, sowie eine Terrasse mit spektakulärer Seesicht. Diese helle Wohnung von ca. 245 m² verfügt über einen großen Eingangsbereich, eine moderne und gut ausgestattete Küche mit Weinkühler in Open-Space-Bauweise, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, 3 Schlafzimmer, 1 Studio, 4 Badezimmer, eine Waschküche in der Wohnung, einen Safe. Alle Räume sind klimatisiert. In der Residenz finden wir eine Tag- und Nachtwache, Videoüberwachung und ein gemeinsam genutztes Hallenbad. Ein Parkplatz in der Tiefgarage komplettiert die Merkmale der Immobilie. Ein wahrer Juwel im Zentrum von Lugano!Wohnung in zentraler Lage am Seeufer von Lugano, in einer privilegierten Gegend, die einen offenen Blick auf die Stadt, den See und die umliegenden Berge bietet. Alle Dienstleistungen, Geschäfte, Via Nassa und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die strategische Lage dieser Wohnung gewährleistet eine gute Anbindung an die Nord-Süd-Autobahn, den Bahnhof von Lugano, den Flughafen Lugano Agno und die internationalen Flughäfen von Mailand. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und umfassend zu beraten. Willkommen in Lugano!

DUPLEX MIT GARTEN IN LUGANO

Wir befinden uns in Lugano, in einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel der Stadt, wo wir Ihnen eine Residenz präsentieren, die den Begriff Luxus neu definiert: ein Duplex mit 340 m² und einem privaten Garten von 570 m², in einem brandneuen Gebäude, dessen Fertigstellung für den Sommer 2027 geplant ist.Dies ist nicht einfach nur ein Haus. Es ist ein architektonisches Meisterwerk, das für diejenigen gedacht ist, die keine Kompromisse akzeptieren, die das Maximum vom Leben und ihrem Wohnraum verlangen.Der Zugang erfolgt über einen privaten Lift im ersten Stock, wo sich die Wohnbereiche befinden: ein eleganter Eingang führt zum Doppelsalon, zum Esszimmer und zur Küche, die als ein wahres Meisterwerk des Designs und der Funktionalität konzipiert wurde, mit High-End-Geräten ausgestattet und für diejenigen gedacht, die mit Stil leben und empfangen möchten. Im ersten Stock befinden sich außerdem ein Studio, zwei Badezimmer und ein wunderschöner Terrazzo, perfekt für Entspannung oder Geselligkeit in absoluter Privatsphäre.Von hier aus gelangt man über den Lift oder die private Treppe zum Erdgeschoss, wo man in eine Eingangshalle gelangt, die zur Fitnessstudio- und Schlafbereichs führt. Dieses Level ist durch große Fenster gekennzeichnet, die die Grenze zwischen Innen und Außen aufheben und direkten Zugang zum privaten Garten von 570 m² bieten: ein wahrer Park im Herzen von Lugano, ein Privileg, das nur wenigen vorbehalten ist. Der Schlafbereich bietet geräumige Räume, Badezimmer im Designerstil, die mit edlen Materialien und einer Aufmerksamkeit für Details gestaltet wurden, die sich in jedem Element wiederfindet.Es gibt auch einen Umkleidebereich, der direkten Zugang zum privaten Pool bietet, was jeden Tag zu einem Erlebnis in einem exklusiven Resort macht, das dem Komfort und Wohlbefinden gewidmet ist.Die überdachte Veranda von 74 m² wird zu einem wahren Außensalon, ideal für raffinierte Abendessen, exklusive Empfänge oder um die Stille und die Natur in absoluter Abgeschiedenheit zu genießen.Die Böden aus edlen Materialien, die hochwertigen Ausstattungen, die Designer-Armaturen und Sanitärkeramik, zusammen mit einer auf Maß angefertigten Beleuchtung, tragen dazu bei, eine Atmosphäre der Zeitlosigkeit zu schaffen. Die technischen Anlagen sind auf dem neuesten Stand: Klimaanlage, Fußbodenheizung, vollständige Domotik-Vorbereitung und hohe Energieeffizienz. Die modernen Fenster garantieren perfekte Isolierung und absolute Stille.340 m² Wohnfläche. 570 m² privater Garten. 82 m² Terrasse. 74 m² überdachte Veranda. Zahlen, die für sich selbst sprechen, in einem architektonischen Kontext, in dem die schweizerische Bauqualität in ihrer reinsten, raffiniertesten und exklusivsten Form zum Ausdruck kommt.Dieses Duplex ist für diejenigen, die die Exzellenz erkennen. Für diejenigen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern ein Meisterwerk, in dem sie leben können.Verkaufspreis: CHF 5’290’000.-Parkplätze erhältlich für CHF 60’000.-Um weitere Informationen zu erhalten oder um eine private Besichtigung zu organisieren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst zurückgerufen.Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

APPARTAMENT 2.5 ZIMMER - Seeufer mit privater Terrasse (Parkplatz nicht inklusive)

Dieses 2.5-Zimmer-Apartment bietet eine Fläche von 58,35 m² und repräsentiert eine elegante und funktionale Lösung in Seeuferlage.Die Wohnung entwickelt sich fließend, mit direktem Eingang in die Wohnbereich, Küche und Essbereich. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben Zugang zur privaten Terrasse von 16 m² mit Seeblick, was für Helligkeit und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen sorgt.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dank der Lage, der Aussicht und der Anwesenheit von Dienstleistungen, die den Bewohnern vorbehalten sind, eignet sich das Apartment sowohl als privates Wohnhaus als auch als prestigeträchtiges Pied-à-terre in Lugano.Ein privater Parkplatz und ein privater Keller vervollständigen das Eigentum.Hauptmerkmale • 2.5 Zimmer • Fläche: 76,09 m² • Private Terrasse von 16 m² • Seeblick • Wohnbereich mit Küche und Essbereich • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • 1 privater Parkplatz • Privater Keller

2556_Lugano, modernes 5.5-Zimmer-Penthouse

In einer strategischen und gut angebundenen Lage im Herzen von Lugano, nur 15 Minuten zu Fuß vom Seeufer entfernt, bieten wir ein wunderschönes modernes Penthouse von 185 m² mit hochwertigen Ausstattungen und offenem Blick an, das in einem neu gebauten Gebäude liegt. Die Immobilie zeichnet sich durch die Qualität der Ausstattung, die optimale Raumaufteilung und den direkten Zugang via privatem Aufzug aus, der maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet.Raumaufteilung:Wohnbereich:Haupteingang mit direktem Zugang vom Aufzug.Moderne, voll ausgestattete Küche mit Insel, ideal für gesellige Momente.Helles, geräumiges Esszimmer mit direktem Zugang zur Außenterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien oder Entspannungsmomente.Internes Design-Treppenhaus, das den Wohnbereich mit dem oberen Stockwerk verbindet.Oberes Stockwerk:Großer offener Wohnbereich, der derzeit als Ruhezone genutzt wird, mit großen Fenstern, die eine konstante natürliche Beleuchtung gewährleisten.Servicebereich (unteres Stockwerk):Studien-/Kammerzimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.Modernes, funktionales Badezimmer.Separates Waschzimmer, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner.Schlafbereich (unteres Stockwerk):Haupt-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das mit eleganten Ausstattungen und Zugang zu einem privaten Terrazzino ausgestattet ist, ideal für ruhige Momente.Zwei geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste.Hauptbadezimmer mit großer Dusche und hochwertigen Materialien.Zwei überdachte Parkplätze, die für CHF 75'000.- pro Stück erhältlich sind, und ein privates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum vervollständigen die Liegenschaft.Diese Liegenschaft ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine repräsentative Wohnung im Zentrum von Lugano mit großzügigen, funktionalen Räumen und einer strategischen Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäfte und Grünflächen suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen exklusiven Besuch zu vereinbaren.

Penthouse / Attico 6,5 Zimmer - Private Terrasse, Jacuzzi und 360°-Seeblick (ohne Parkplätze)

Das Penthouse nimmt die gesamte oberste Etage der Residenz ein und erstreckt sich über eine Verkaufsfläche von 343 m². Eine exklusive Lösung, die für diejenigen konzipiert wurde, die Privatsphäre, große Innenräume und einen privilegierten Blick auf den Luganer See wünschen.Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das auf die panoramische Terrasse mit Seeblick hinausgeht. Die großen Fenster schaffen eine direkte Verbindung zwischen Innen und Außen und bringen natürliches Licht in jeden Raum.Der Schlafbereich umfasst ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, drei weitere Doppelzimmer und zwei Badezimmer.Eine interne Treppe führt zum Dachboden, von dem aus man zur exklusiven, privaten Terrasse mit Jacuzzi gelangt: ein reservierter und spektakulärer Raum, von dem aus man einen 360°-Blick auf den See und die umliegenden Berge genießen kann.Die Immobilie wird durch drei private Parkplätze im Untergeschoss vervollständigt, mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorzubereiten, und einem privaten Keller.Hauptmerkmale • Penthouse / Attico 6,5 Zimmer • Fläche: 343 m² • Gesamte oberste Etage • Panoramatische Terrasse mit Seeblick • Exklusive, private Terrasse mit Jacuzzi • Seeblick und Bergblick 360° • Großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich • Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad • 3 weitere Doppelzimmer • 3 Badezimmer insgesamt • 2 private Parkplätze im Untergeschoss • Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorzubereiten • Privater Keller

Splendides 4.5-Zimmer-MINERGIE-P®-Wohnung mit Terrasse und Balkon

Zum Verkauf: Splendide 4.5-Zimmer-MINERGIE-P®-Wohnung mit Terrasse und Balkon – CHF 875'000Preis: CHF 799’000 (exklusive 2 überdachte Parkplätze + Keller)CHF 875’000 mit Parkplätzen und Keller. Möglichkeit, einen 3. Parkplatz zu kaufenBeschreibungWeniger als 5,6 km von der SBB-Station und dem Zentrum von Lugano entfernt, in einem modernen Viertel des Tesserete-Gebiets, bieten wir zum Verkauf eine helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 4. Stock mit einer guten Ost-West-Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über mehr als 123 m² Wohnfläche, eine ostseitige Terrasse ideal für das Frühstück in der Sonne und einen westseitigen Balkon, um den Sonnenuntergang zu genießen, in einem MINERGIE-P®-Gebäude, das für den Standard ZEB (Zero Energy Building) entwickelt wurde.Ausstattung des Gebäudes • MINERGIE-P®-Zertifizierung für höchste Energieeffizienz • Wärmepumpe Wasser/Wasser mit 6 Erdwärmesonden • Photovoltaikanlage mit 30 kWp und 48 kWh Batteriespeicher • Sehr geringe Heizkosten, Klimatisierung und Warmwasserkosten • Geringe Gemeinkosten Ausstattung der Wohnung • Klimaanlage • Hoher Schallschutz • Badezimmer mit Waschmaschine/Trockner • Mechanische Lüftung (stets gefilterte Luft, ideal auch für Allergiker) • Motorisierte Jalousien mit Helligkeitsregelung • Panzerdrehtür und IP-Videogegensprecher, ferngesteuert • Einsbrechermeldeanlage mit Videoüberwachung • Moderne Küche mit Mineralmarmorböden und -wänden • Unabhängige Temperaturregelung für jeden Raum Ein intelligenter und nachhaltiger InvestitionDie Wohnung ist ideal für diejenigen, die Komfort, Nachhaltigkeit und Wohnqualität auf höchstem Niveau suchen, in einem eleganten und avantgardistischen Umfeld. Kontaktieren Sie uns, um die Grundrisspläne zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung in der neuen Residenz Sofia

Im malerischen Hügelland von Lugaggia, in einer privilegierten und südlich ausgerichteten Lage mit atemberaubender Aussicht auf Lugano und den See, entsteht bis Ende 2026 die raffinierte Residenz Sofia. Die Immobilie liegt nur 8 km vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, nahe an wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnauffahrten.Das Projekt sieht den Bau von nur acht exklusiven Wohneinheiten vor, die in verschiedene Typen von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern unterteilt sind und hohe Wohnstandards und maximalen Komfort bieten sollen. Einige Wohnungen verfügen zusätzlich über private Gärten, ideal zum vollständigen Genuss der Außenräume in absoluter Privatsphäre.Die Architektur der Residenz zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine wertvolle Fassade aus weißem Travertin-Marmor, große Grünflächen und eine Panorama-Aussicht hervorgehoben wird, die dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Prestige verleiht.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewidmet: das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Panels, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was zu geringen Verbrauchswerten und hohem Wohnkomfort während des gesamten Jahres führt.Wir bieten eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock an, die über eine Wohnfläche von etwa 115 m² und eine Terrasse von 21 m² verfügt. Die Wohnung empfängt mit einem Eingang mit Einbauschränken und öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und großem Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf die überdachte Terrasse und die Außenräume zugreift.Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein etwa 20 m² großes Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, das für eine Waschmaschine/Trockner vorbereitet ist.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion sowie Vorbereitung für Klimaanlage ausgestattet, was einen modernen und vollständigen Wohnkomfort gewährleistet.Zur Immobilie gehören eine private Kellerabteilung, ein gemeinsamer Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Wir weisen darauf hin, dass der Kauf als Zweitwohnsitz nicht gestattet ist.Verkaufspreis ab CHF 940'000.-

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Aussicht

Im malerischen Hügelland von Lugaggia, in einer privilegierten Lage und nach Süden ausgerichtet mit einer atemberaubenden Aussicht auf Lugano und den See, entsteht bis Ende 2026 die raffinierte Residenz Sofia, ein Wohnprojekt von hohem Wert, das in einer ruhigen Umgebung liegt, aber strategisch an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen ist, darunter Schulen, Supermärkte, Banken und Autobahnanschlüsse.Die Residenz wird aus nur acht exklusiven Wohneinheiten bestehen, die in verschiedene Typen von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern unterteilt sind und höchste Qualitätsstandards, Komfort und Privatsphäre bieten sollen. Einige Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über private Gärten, ideal zum vollsten Genuss der Außenräume in absoluter Ruhe.Die Architektur zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine wertvolle Fassade aus weißem Travertin-Marmor, große Grünflächen und eine Panoramaaussicht hervorgehoben wird, die dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Prestige verleiht.Große Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewidmet: das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung und eine Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Mantel, was zu reduzierten Verbrauch und hohem Wohnkomfort während des gesamten Jahres führt.Wir bieten 4,5-Zimmer-Wohnungen im ersten Stock an, die eine Wohnfläche von etwa 147 m² und eine Terrasse von 14 m² haben. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um Funktionalität und Eleganz zu bieten: der Eingang bietet praktische Einbauschränke und führt zur hellen Wohnzone, die aus einer offenen Küche besteht, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und den Außenräumen öffnet.Der separate Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, das für eine Dampfdusche vorbereitet ist, und eine geräumige Suite mit etwa 25 m², die ein Badezimmer en suite und einen begehbaren Kleiderschrank hat und darauf abzielt, den maximalen Komfort zu gewährleisten.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion sowie mit einer Klimaanlage ausgestattet, was ein ideales Klima in jeder Jahreszeit garantiert.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Garagenplätze ergänzt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Es wird darauf hingewiesen, dass der Kauf als Zweitwohnsitz nicht gestattet ist.Verkaufspreis ab CHF 1'100'000.-

2,5 Zimmer in Renovierung nahe dem Zentrum von Lugano

2,5 Zimmer in Renovierung in Lugano, im Quartier Molino Nuovo, einem immer beliebteren Bereich aufgrund der Bequemlichkeit der Dienstleistungen und der Nähe zum Zentrum von Lugano.Im dritten Stock gelegen, ist das Gebäude Gegenstand einer vollständigen Renovierung mit geplanter Fertigstellung bis Ende 2026. Alle Räume werden erneuert: Böden, Badezimmer, Küche und Anlagen werden mit modernen und hochwertigen Materialien realisiert. Die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine hervorragende Isolierung, während die Heizung über eine Wärmepumpe mit Heizkörperverteilung Komfort und Energieeffizienz bietet. Auch das Gebäude wurde kürzlich mit der Realisierung des Außenverkleidungssystems, erneuerten Fassaden, renovierten Gemeinschaftsbereichen und ausgetauschten Fenstern aufgewertet.Die Raumaufteilung bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und Badezimmer.Die Eigentum wird durch 1 Keller im Kaufpreis enthalten und die Möglichkeit, 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF zu kaufen, ergänzt.Den Bewohnern steht eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung.Die Lage ist in unmittelbarer Nähe des Ospedale Civico, von Schulen, Cafes und zahlreichen Geschäften, während das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten leicht erreichbar ist.MAßeWohnung: 58,65 m²Balkon: 7,80 m²Verkaufsfläche: 62,55 m²Ref.: V-AF-LUG-MB-9

Prestigioso Attic mit geräumigen Räumen und drei Panoramabalkonen

Wenn Sie ein geräumiges, helles Attic suchen, das nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lugano entfernt ist, ist dies eine unverpassbare Gelegenheit.Das Apartment befindet sich im obersten Stock eines modernen Gebäudes und vereint Eleganz und Funktionalität, dank geräumiger Räume und einer internen Aufteilung, die darauf abzielt, den größtmöglichen Wohnkomfort zu gewährleisten.Wohnbereich - Licht und Geselligkeit:Ein einladender Eingang führt zum großen Wohnbereich, der durch große Fenster mit Doppelausrichtung gekennzeichnet ist, die den Raum mit naturalem Licht fluten und einen privilegierten Blick von oben bieten.Das Wohnzimmer, geräumig und raffiniert, öffnet sich zu zwei Balkonen und beherbergt eine moderne offene Küche, perfekt für diejenigen, die das Leben mit Stil und Gastfreundschaft genießen.Schlafbereich - Privatsphäre und Komfort:Das Attic verfügt über vier Schlafzimmer.Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen privaten Balkon und ein elegantes Bad en Suite mit Badewanne und Dusche.Zwei weitere Schlafzimmer werden von einem fensterlosen Bad bedient.Ein viertes Zimmer, derzeit als Fitnessraum/Büro genutzt, stellt ein perfektes Gästezimmer dar, ebenfalls mit eigenem Bad, das sich im Eingangsbereich der Wohnung befindet.Moderna und funktionale Bäder:Drei Bäder, alle fensterlos, bieten luftige und gut beleuchtete Räume, die Komfort und Funktionalität zu jeder Tageszeit gewährleisten; Zwei davon sind mit Bidet ausgestattet.Exklusive Vorzüge: • Drei begehbare Balkone • Strategische Lage, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lugano entfernt • Alle wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe • Hotel gegenüber dem Eingang des Gebäudes • Geräumige Waschküche mit Einbauschränken innerhalb der Wohnung • Zwei komfortable Parkplätze in der Tiefgarage Zum Verkaufspreis müssen die zwei Parkplätze hinzugefügt werden, für einen Gesamtwert von CHF 140'000.-.Dieses Attic ist die ideale Wahl für diejenigen, die geräumige Räume, Helligkeit und eine privilegierte Lage in der Stadt suchen.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeangebote auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/