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1 / 13
Zimmer
3.5
Wohnfläche
85 m2
Verkaufspreis
CHF 540'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Lugano: Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den See und die Stadt Lugano"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Tesserete 61, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 18 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    12 min.Commercio di Massagno
  • Apotheke

    8 min.Farmacia Federale
  • Supermarkt

    14 min.www.oliveoil.ch
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Via Tesserete

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 540'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
85 m2
Baujahr:
1980

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir bieten zum Verkauf eine 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes an der Via Tesserete 61 in Lugano. Die Wohneinheit zeichnet sich durch ihre Helligkeit und die ausgezeichnete Raumaufteilung aus.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen Panoramablick auf den Luganersee und den Monte Brè bietet. Sie ist funktional aufgeteilt, mit einer separaten, modernen Küche, die ebenfalls über einen Balkon verfügt, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Einzelzimmer, zwei Badezimmern, einem Hauptbadezimmer und einem Gäste-WC.

Die Wohnung befindet sich in einer strategischen und zentralen Lage, in einer gut erschlossenen Gegend mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine bequeme Verbindung zum Zentrum von Lugano sowie zu allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten. Diese Immobilie stellt eine ideale Wohnlösung für diejenigen dar, die Komfort suchen und trotzdem die Nähe zu den urbanen Dienstleistungen schätzen. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition.

Ein Garagenstellplatz ist für CHF 40''000.- verfügbar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TICINO.RE SA
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Via Antonio Olgiati 6
6900Lugano
Inseratenummer
4002874422
Objekt-Ref.
4053-197
TICINO.RE SA
Anbieter
TICINO.RE SA

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