Neubauwohnung zu kaufen in Bezirk Nyon: 235 Treffer

In der Nähe von La Forge - Neue Villen im Herzen von Arzier Le Muids

In einer privilegierten Umgebung, in der Stille einer privaten Straße und am Rande eines Feldes, entdecken Sie zwei neue Reihenvillen mit 5 Zimmern, ideal im Zentrum von Arzier gelegen.Der Bahnhof Nyon-Saint-Cergue, die Schule, die Bäckerei, die Geschäfte und das Restaurant des Dorfes sind zu Fuß erreichbar.Die Villen bieten 204 und 212 m² bewohnbare Fläche, davon 141 m² nutzbare Fläche mit einem hellen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche umfasst, der von einer großen Terrasse und einem privaten Garten begleitet wird. Ein Gästetoilette sowie der Eingangsbereich ergänzen die Räume im Erdgeschoss.Die Etage mit großer Deckenhöhe bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad, sowie ein zweites Duschbad. Alle Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zum großen Südost-Balkon.Der beheizte Keller umfasst einen Mehrzweckraum, einen Weinkeller und den gemeinsamen Technikraum.Neubau mit moderner energetischer Konzeption, mit Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung, Photovoltaikpaneelen, Dreifachverglasung und elektrischen Stores.Zwei überdachte Parkplätze pro Villa, Vorrichtung für Ladestation und zwei gemeinsame Besucherparkplätze vervollständigen das Ensemble.Baldige Baubeginn - voraussichtliche Fertigstellung Anfang 2028.Ein wahres neues Familienhaus, ruhig und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Pläne, Baubeschreibung, Fertigstellungsbudgets und detaillierte Informationen auf Anfrage oder direkt bei CARACTERE in Arzier - Rue du Village 5

3,5 Zimmer - Erdgeschoss auf Plan in Gingins - Minergie - Lieferung 2028

Tag der offenen Tür, nach Vereinbarung, am 4. November 2026, kontaktieren Sie Richard unter 079 200 49 99. Eine ebenerdige Wohnung in Gingins mit einem privaten Garten von 175 m². Suchen Sie eine ebenerdige Wohnung mit einem echten Außenbereich? Ich biete Ihnen diese südöstlich ausgerichtete Erdgeschosswohnung. Das Wohn-Esszimmer öffnet sich direkt auf eine Terrasse von 27 m², dann auf einen privaten Garten von 175 m². Zwei Schlafzimmer. Das erste, 16 m², mit eigenem Bad. Das zweite, 12 m², in unmittelbarer Nähe des separaten Duschbads. Jede Wohnung ist mit ihrer eigenen Wasch- und Trocknungsanlage (Siemens IQ 500) ausgestattet, die in dem Bad installiert ist, um Ihnen den Komfort Ihrer Wäsche in Ihrem eigenen Rhythmus zu bieten. Minergie-Standard. Kontrollierte Kosten. Geplante Lieferung im Jahr 2028. Ein Keller ist inbegriffen. Eine Doppelgarage kann zum Verkaufspreis hinzugefügt werden. CHF 1'150'000. Ein zusätzlicher Vorteil für Ihren Erwerb: Profitieren Sie von reduzierten Notarkosten! Gingins, 12 Minuten von Nyon mit dem Auto entfernt, 30 Minuten von Genf. Schule, außerschulische Betreuung, Kinderspielplatz und Sportzentrum sind zu Fuß erreichbar. Ein Besuch der Pläne und eine 3D-Darstellung stehen Ihnen zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich, um mehr zu erfahren.

Zu verkaufen auf Plänen - 6 Apartments im Herzen von Gland

5 Apartments sind noch verfügbar!Im Herzen von Gland entdecken Sie diese neue Entwicklung, die ein schönes Gebäude in PPE mit nur 6 Apartments von 3,5 bis 5,5 Zimmern bietet.In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, bietet jeder der Apartments den Vorteil, über einen privaten Garten, einen Keller und zwei innere Parkplätze im Untergeschoss zu verfügen.Die Konstruktion zeichnet sich durch moderne und hochwertige Ausstattung aus, die Komfort, Energieeffizienz und Ästhetik vereint. Der Fußboden wird die Wohn- und Schlafräume mit Wärme und Eleganz ausstatten.Ein zusätzlicher Vorteil besteht in der Möglichkeit, die Endbearbeitung vollständig anzupassen, wodurch den zukünftigen Eigentümern die Freiheit gegeben wird, ein Interieur nach ihrem Geschmack und ihren Wünschen zu schaffen.Aufgrund seiner privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten richtet sich dieses Projekt sowohl an Käufer, die sich ein angenehmes und praktisches Wohnen wünschen, als auch an Investoren, die ein hochwertiges Objekt mit Attraktivität und Wertsteigerungspotenzial suchen.5 Apartments mit 3,5 bis 4,5 Zimmern sind derzeit noch zum Verkauf verfügbar.Apartment 1 - 4,5-Zimmer-Apartment mit 97 m² Wohnfläche (128 m² gewichtete Fläche) im Erdgeschoss, mit privatem Garten.Beschreibung:Apartment:- Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Voll ausgestattete offene Küche- 1 Elternschlafzimmer mit Dusche/WC- 2 zusätzliche Schlafzimmer- 1 Badezimmer/WCAlle Räume dieses Apartments haben Zugang zu den Außenbereichen.Außenbereiche:- Privater Garten mit 131 m², vollständig umzäunt- 2 Terrassen mit jeweils 15 m²Keller und Parkplatz:- 1 Keller mit 9 m²- 2 innere Parkplätze mit Vorrichtung für Elektrotankstelle- Besucherparkplatz- Fahrradraum- KinderwagenraumAusstattung:- Heizung durch Luft-Luft-Wärmepumpe mit individuellen Zählern- Raumthermostate in jedem Raum- Anschluss für Waschmaschine/Trockner- Elektrische Jalousien- Sonnensegel für die Terrassen- Glasfaseranschluss- AufzugAnnehmlichkeiten:- Autobahn: 900 m- Bahnhof Gland: 600 m- Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m- Restaurants: 200 m- Geschäfte (Denner): 100 m- Kindergarten: 400 m- Primarschule: 700 m- Sekundarschule: 500 mFertigstellung: 2. Halbjahr 2028Nicht verbindliche Bilder.Die Verkaufsbroschüre und die Pläne der Apartments sind auf Anfrage verfügbar.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu diesem schönen Projekt zu kontaktieren. Wir freuen uns, Sie zu informieren!4 weitere Apartments sind derzeit noch zum Verkauf verfügbar:Apartment 2 - Erdgeschoss - 4,5 Zimmer, ca. 101 m² (131 m² gewichtete Fläche) - 1'460'000.- CHFApartment 3 - 1. Stock - 4,5 Zimmer, ca. 97 m² (120 m² gewichtete Fläche) - 1'335'000.- CHFApartment 5 - Dachgeschoss - 3,5 Zimmer, ca. 93 m² (102 m² gewichtete Fläche) - 1'090'000.- CHFApartment 6 - Dachgeschoss - 3,5 Zimmer, ca. 98 m² (107 m² gewichtete Fläche) - 1'190'000.- CHF

Zu verkaufen auf Plänen - 6 Wohnungen im Herzen von Gland

5 Wohnungen noch verfügbar!Im Herzen von Gland entdecken Sie dieses neue Projekt, das ein schönes Gebäude in PPE mit nur 6 Wohnungen von 3,5 bis 5,5 Zimmern bietet.In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, bietet jeder der Wohnungen den Vorteil, über einen privaten Garten, einen Keller und zwei innere Parkplätze im Untergeschoss zu verfügen.Die Konstruktion zeichnet sich durch moderne und hochwertige Ausstattung aus, die Komfort, Energieeffizienz und Ästhetik verbindet. Der Fußboden wird die Wohn- und Schlafräume mit Wärme und Eleganz ausstatten.Ein zusätzlicher Vorteil liegt in der Möglichkeit, die Ausstattung vollständig anzupassen, um den zukünftigen Eigentümern die Freiheit zu geben, ein Interieur nach ihrem Geschmack und ihren Wünschen zu schaffen.Mit seiner privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten richtet sich dieses Projekt sowohl an Käufer, die sich ein angenehmes und praktisches Wohnen wünschen, als auch an Investoren, die ein hochwertiges Objekt mit Attraktivität und Wertsteigerungspotenzial suchen.5 Wohnungen von 3,5 bis 4,5 Zimmern sind derzeit noch zum Verkauf verfügbar.Wohnung 3 - 4,5-Zimmer-Wohnung mit 97 m² Wohnfläche (120 m² gewichtete Fläche) im 1. Stock, mit Balkon und privatem Garten.Beschreibung:Wohnung:- Helles Wohn-/Esszimmer mit Balkon- Voll ausgestattete offene Küche- 1 Elternschlafzimmer mit Dusche/WC- 2 weitere Schlafzimmer- 1 Badezimmer/WCAlle Räume dieser Wohnung haben Balkonzugang.Außenbereiche:- Privater Garten von 61 m², vollständig umzäunt- 2 Balkone von etwa 14 m² eachKeller und Parkplatz:- 1 Keller von 9 m²- 2 innere Parkplätze, vorbereitet für Elektrotankstelle- Besucherparkplatz- Fahrradkeller- KinderwagenkellerAusstattung:- Heizung durch Luft-Luft-Wärmepumpe mit individuellen Zählern- Raumthermostate in jedem Raum- Anschluss für Waschmaschine/Trockner- Elektrostore- Sonnensegel für die Terrassen- Glasfaser- AufzugAnnehmlichkeiten:- Autobahn: 900 m- Bahnhof Gland: 600 m- Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m- Restaurants: 200 m- Geschäfte (Denner): 100 m- Kindergarten: 400 m- Grundschule: 700 m- Sekundarschule: 500 mFertigstellung: 2. Halbjahr 2028Nicht verbindliche Bilder.Die Verkaufsbroschüre und die Pläne der Wohnungen sind auf Anfrage verfügbar.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu diesem schönen Projekt zu kontaktieren. Wir freuen uns, Sie zu informieren!4 weitere Wohnungen sind derzeit noch zum Verkauf verfügbar:Wohnung 1 - Erdgeschoss - 4,5 Zimmer, ca. 97 m² Wohnfläche (128 m² gewichtete Fläche) - CHF 1'420'000.-Wohnung 2 - Erdgeschoss - 4,5 Zimmer, ca. 101 m² (131 m² gewichtete Fläche) - CHF 1'460'000.-Wohnung 5 - Dachgeschoss - 3,5 Zimmer, ca. 93 m² (102 m² gewichtete Fläche) - CHF 1'090'000.-Wohnung 6 - Dachgeschoss - 3,5 Zimmer, ca. 98 m² (107 m² gewichtete Fläche) - CHF 1'190'000.-

Zu verkaufen auf Plänen - 6 Wohnungen im Herzen von Gland

5 Wohnungen noch verfügbar!Im Herzen von Gland entdecken Sie dieses neue Projekt, das ein schönes Gebäude in PPE mit nur 6 Wohnungen von 3,5 bis 5,5 Zimmern bietet.In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, bietet jeder der Wohnungen den Vorteil, über einen privaten Garten, einen Keller und zwei innere Parkplätze im Untergeschoss zu verfügen.Die Konstruktion zeichnet sich durch moderne und hochwertige Ausstattung aus, die Komfort, Energieeffizienz und Ästhetik verbindet. Der Fußboden wird die Wohn- und Schlafräume mit Wärme und Eleganz ausstatten.Ein zusätzlicher Vorteil besteht in der Möglichkeit, die Ausstattung vollständig anzupassen, sodass die zukünftigen Eigentümer die Freiheit haben, ein Interieur nach ihrem Geschmack und ihren Wünschen zu schaffen.Aufgrund seiner privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten richtet sich dieses Projekt sowohl an Käufer, die sich ein angenehmes und praktisches Wohnen wünschen, als auch an Investoren, die ein hochwertiges Objekt mit Attraktivität und Wertsteigerungspotenzial suchen.5 Wohnungen von 3,5 bis 4,5 Zimmern sind derzeit noch zum Verkauf verfügbar.Wohnung 5 - 3,5-Zimmer-Wohnung mit 93 m² Wohnfläche (102 m² gewichtete Fläche) im Dachgeschoss, mit privatem Garten.Beschreibung:Wohnung:- Helles Wohn-/Esszimmer- Voll ausgestattete offene Küche- 2 Schlafzimmer- 1 Dusche/WCAußenbereiche:- Vollständig umzäunter privater Garten von 61 m²Keller und Parkplatz:- 1 Keller von 7 m²- 2 innere Parkplätze mit Vorverkabelung für Ladestation- Besucherparkplatz- Fahrradraum- KinderwagenraumAusstattung:- Heizung durch Luft-Luft-Wärmepumpe mit individuellen Zählern- Raumthermostate in jedem Raum- Anschluss für Waschmaschine/Trockner- Elektro-Jalousien- Sonnensegel für die Terrassen- Glasfaseranschluss- AufzugAnnehmlichkeiten:- Autobahn: 900 m- Bahnhof Gland: 600 m- Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m- Restaurants: 200 m- Geschäfte (Denner): 100 m- Kindergarten: 400 m- Grundschule: 700 m- Sekundarschule: 500 mFertigstellung: 2. Halbjahr 2028Nicht verbindliche Bilder.Die Verkaufsbroschüre und die Pläne der Wohnungen sind auf Anfrage verfügbar.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu diesem schönen Projekt zu kontaktieren. Wir freuen uns, Sie zu informieren!4 weitere Wohnungen sind derzeit noch zum Verkauf verfügbar:Wohnung 1 - Erdgeschoss - 4,5 Zimmer ca. 97 m² Wohnfläche (128 m² gewichtete Fläche) - 1'420'000.- CHFWohnung 2 - Erdgeschoss - 4,5 Zimmer ca. 101 m² (131 m² gewichtete Fläche) - 1'460'000.- CHFWohnung 3 - 1. Stock - 4,5 Zimmer ca. 97 m² (120 m² gewichtete Fläche) - 1'335'000.- CHFWohnung 6 - Dachgeschoss - 3,5 Zimmer ca. 98 m² (107 m² gewichtete Fläche) - 1'190'000.- CHF

Zu verkaufen in Bau ? Schöne Reihenvilla mit Garten

Versteckt zwischen dem Genfersee und dem Jura, bezaubert die Gemeinde Bogis-Bossey mit ihrem Dorfcharme und ihrer unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Autobahn, Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln).Im Herzen des Dorfes bietet das Projekt PPE La Ferme unter anderem diese schöne Reihenvilla mit etwa 250 m² auf 3 Ebenen.RaumverteilungErdgeschoss:- Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten- Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten- Offene, voll ausgestattete Küche- Garten, Terrasse und Abstellraum für insgesamt etwa 71 m²1. Obergeschoss:- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche/WC sowie Zugang zu einem Balkon- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer/WCKeller:- Gäste-WC- Waschküche- Keller- Technik-/Abstellraum- Doppelgarage mit automatischer Tür und direktem Zugang zur VillaDie Vorzüge dieser Villa:- Südwestausrichtung- Komfortable Ausbaukosten- Wärmepumpe und Fußbodenheizung- Thermostate in jedem Raum und elektrische Stores.- Sicherheit: direkter Zugang zwischen der doppelten, gesicherten Tiefgarage und dem HausFertigstellung: zu vereinbarenBilder sind nicht verbindlich.ENTDECKEN SIE ALLE OBJEKTE DES PROJEKTS AUF: WWW.PPE-LAFERME.CHIm Herzen des Dorfes Bogis-Bossey vereint das neue Wohnprojekt mit 13 Apartments und 3 Villen architektonische Qualität, modernen Komfort und privilegierte Lebensumgebung. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet PPE La Ferme drei verschiedene Wohnbereiche, die auf die Bedürfnisse und Erwartungen der meisten Menschen ausgerichtet sind. Jede Wohnung profitiert von großzügigen Räumen, schöner Helligkeit, privaten Außenbereichen (Garten, Balkon, Terrasse) und einem gesicherten Tiefgaragenplatz. Genießen Sie eine gesuchte, ruhige und grüne Umgebung vor den Toren von Genf und Nyon.

Zu verkaufen in Bau - Prachtvolle Reihenvilla mit großem Garten

Versteckt zwischen dem Genfersee und dem Jura, bezaubert die Gemeinde Bogis-Bossey mit ihrem Dorfcharme und ihrer unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Autobahn, Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel).Im Herzen des Dorfes bietet das Projekt PPE La Ferme unter anderem diese schöne Reihenvilla von etwa 250 m², die sich über 3 Ebenen erstreckt.Erdgeschoss:- Eingangshalle mit integriertem Stauraum- Voll ausgestattete offene Küche- Wohn-/EsszimmerDas Ensemble profitiert von einem direkten Zugang zu einer Terrasse und einem umzäunten Privatgarten von etwa 147 m².1. Obergeschoss:- Elternschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Dusche- Zwei Schlafzimmer- Ein BadezimmerKeller:(persönlich und abgeschlossen)- Gäste-WC- Waschküche- Keller- Doppelgarage mit automatischer Tür und direktem Zugang zur VillaSonstiges:- Elektrische Rollläden- Parkett- Wärmepumpe, Fußbodenheizung, ThermostateÜbergabe: zu vereinbaren.ENTDECKEN SIE ALLE OBJEKTE DES PROJEKTS AUF: WWW.PPE-LAFERME.CHIm Herzen des Dorfes Bogis-Bossey vereint dieses neue Wohnprojekt von 13 Apartments und 3 Villen architektonische Qualität, modernen Komfort und privilegierte Lebensumgebung. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet die PPE La Ferme drei unterschiedliche Wohnbereiche, die auf die Bedürfnisse und Erwartungen der meisten Menschen zugeschnitten sind. Jede Wohnung profitiert von großzügigen Räumen, schöner Helligkeit, privaten Außenbereichen (Garten, Balkon, Terrasse) und einem sicheren unterirdischen Parkplatz. Genießen Sie eine gesuchte, ruhige und grüne Umgebung vor den Toren von Genf und Nyon. Nicht vertragliche Bilder.

Magnifique Propriété Contemporaine_Exceptional Contemporary Property

Une adresse exclusive, un art de vivre privilégié.Située au cœur du très prisé quartier résidentiel de Terre Sainte, cette propriété contemporaine neuve incarne l’alliance parfaite entre architecture raffinée, prestations haut de gamme et douceur de vivre.Dès les premiers instants, la propriété séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, sublimée par de grandes baies vitrées toute hauteur. Des matériaux soigneusement sélectionnés, des finitions haut de gamme ainsi qu’un système domotique complet viennent parfaire un niveau de confort remarquable.La cuisine entièrement équipée, pensée comme une véritable pièce maîtresse, s’intègre harmonieusement aux espaces de réception. Une élégante chambre d’amis avec salle de douche attenante et dressing complète ce niveau.À l’étage, quatre généreuses suites offrent chacune un espace privé et privilégié, propice au calme et à la sérénité.Au dernier étage, la suite parentale dévoile un univers entièrement dédié au bien-être. Véritable havre de paix, elle dispose d’un dressing sur mesure et d’une somptueuse salle de bains offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.La propriété propose également de beaux espaces dédiés aux loisirs et à la détente, comprenant une salle de cinéma, un espace fitness et bien-être ainsi qu’un studio indépendant.À l’extérieur, le jardin paysager accueille une magnifique piscine chauffée, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.Un garage double ainsi que quatre places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien rare.UNE SITUATION PRIVILÉGIÉELa propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de plusieurs établissements scolaires publics et internationaux de renom, notamment : • La Châtaigneraie International School • Collège du Léman • Geneva English School • École Moser UNE PROPRIÉTÉ CONFIDENTIELLEUn bien rare alliant élégance contemporaine, volumes généreux et prestations exclusives, au sein de l’un des secteurs les plus recherchés de la région lémanique.Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter :Alexia Hauser alexia.hauser@b-properties.ch +41 79 297 33 37An exclusive address, a privileged way of life.Located in the heart of a highly sought-after residential area of Terre Sainte, this brand-new contemporary property embodies the perfect blend of refined architecture, prestigious amenities and a gentle way of living.From the very first moments, the property captivates with its clean lines, generous volumes and exceptional natural light, enhanced by large floor-to-ceiling windows. Carefully selected materials, high-end finishes and a comprehensive home automation system complete a remarkable level of comfort.The fully equipped kitchen, designed as a true centrepiece, blends harmoniously into the reception areas. An elegant guest bedroom with en-suite shower room and dressing room completes this level.Upstairs, four generous suites each offer a private and privileged space, ideal for peace and serenity.On the top floor, the master suite reveals a world entirely dedicated to well-being. A true haven of peace, it features a bespoke dressing room and a sumptuous bathroom with a spectacular view of Lake Geneva and the Alps.The property also offers fine spaces for leisure and relaxation, including a cinema room, a fitness and wellness area, and a separate studio.Outside, the landscaped garden is home to a magnificent heated swimming pool, creating an ideal setting to make the most of the summer months in complete privacy.A double garage and four outdoor parking spaces complete this rare property.A PRIVILEGED LOCATIONThe property is ideally located close to numerous renowned public and international schools, including:•La Châtaigneraie International School•Collège du Léman•Geneva English School•École MoserA CONFIDENTIAL PROPERTYA rare property combining contemporary elegance, generous volumes and exclusive amenities, in one of the most sought-after areas of the Lake Geneva region.For further information, please contact:Alexia Hauseralexia.hauser@b-properties.ch+41792973337

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung - Minergie, Balkon - Fertigstellung 2028

Tag der offenen Tür, nach Vereinbarung, am 4. November 2026, kontaktieren Sie Richard unter 079 200 49 99. Neue 3,5-Zimmer-Wohnung in Gingins ? CHF 960'000.? Im Herzen von Gingins, in der intimen Residenz Azzura Gingins, entdecken Sie diese 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, die 83,10 m² Wohnfläche bietet. Das Wohnzimmer-Küche von 31,9 m² öffnet sich auf einen 8,2 m² großen Balkon mit Südostausrichtung, ideal zum Genießen des morgendlichen Lichts. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer von 15,6 m² und 12,1 m², ein eigenes Badezimmer und eine separate Dusche. Die Ausstattung umfasst eine Siemens-Küche oder äquivalent mit Granitarbeitsplatte, Eichenparkett in den Schlafzimmern und großformatige Fliesen in den Wohnbereichen. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Wasch- und Trocknungsanlage (Siemens IQ 500) ausgestattet, die in dem Badezimmer installiert ist ? Ihr Wäsche-Komfort, nach Ihrem Rhythmus, direkt von zu Hause aus. Die Residenz entspricht dem Minergie-Standard und verfügt unter anderem über eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Doppelstromventilation und Photovoltaikpanele. Die Nähe zur Natur und den Annehmlichkeiten ermöglicht es, Nyon in etwa 12 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Hauptinformationen: - Einheit Nr. 4 ? 3,5 Zimmer, 2 Schlafzimmer - Wohnfläche: 83,10 m² - Südostbalkon: 8,2 m² - Keller: 5,6 m² - Preis: CHF 960'000.? - Außenparkplatz: CHF 30'000.? zusätzlich - Baugenehmigung erteilt - Fertigstellung voraussichtlich 2028 - Notarkosten zusätzlich Ein zusätzlicher Vorteil für Ihren Kauf: profitieren Sie von reduzierten Notarkosten! Um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Austausch zu organisieren: Richard Lore +41 79 200 49 99 richard@ls-group.ch

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung in Gingins - Minergie, 2 Balkone - Fertigstellung 2028

Tag der offenen Tür, nach Vereinbarung, am 4. November 2026, kontaktieren Sie Richard unter 079 200 49 99. Zwei Balkone, viel Licht und der Charme einer neuen Wohnung. Im Herzen von Gingins, im Bezirk Nyon, entdecken Sie diese schöne neue 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock der Residenz Azzura Gingins. Mit seiner Südwest-Ausrichtung, den zwei privaten Außenbereichen und den hochwertigen Ausführungen bietet diese Wohnung einen angenehmen Lebensraum in einer intimen Residenz mit nur 5 Wohnungen. Die Vorzüge dieser Wohnung: - Ein Wohn-Essbereich von 31,9 m², der auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon führt. - Zwei private Balkone, von denen einer 9 m² groß ist und von der zweiten Schlafzimmer aus zugänglich ist, ideal zum Genießen des Sonnenuntergangs. - Zwei gemütliche Schlafzimmer von 15,1 m² und 11,7 m². - Zwei Badezimmer, mit einem privaten Badezimmer für das Hauptschlafzimmer und einer separaten Dusche. - Sorgfältig ausgewählte Ausführungen: Siemens-Einbauküche oder äquivalent mit Granitarbeitsplatte, Eichenparkett in den Schlafzimmern und großformatige Fliesen. - Ein privater Keller von 5,6 m² und ein Außenparkplatz, der optional erhältlich ist. Ein Innenraum, der auf Komfort ausgerichtet ist: Die Anordnung der Räume ermöglicht es, einen gemütlichen Wohnbereich und zwei gut proportionierte Schlafzimmer zu genießen. Die beiden Balkone bieten eine wertvolle Öffnung nach außen, mit Ausrichtungen, die es ermöglichen, verschiedene Momente des Tages zu genießen. Die Konstruktion entspricht dem Minergie-Standard, mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Doppelstromventilation, Dreifachverglasung und Photovoltaikpaneelen, für optimalen thermischen Komfort und eine bessere Kontrolle der Kosten. Jede Wohnung ist mit ihrer eigenen Wasch- und Trocknungsanlage (Siemens IQ 500) ausgestattet, die in dem Badezimmer installiert ist – der Komfort für Ihre Wäsche, nach Ihrem Rhythmus, direkt von zu Hause aus. Gingins, zwischen Ruhe und Nähe: Am Fuße des Waadtländer Juras bietet der Ort eine gesuchte Wohngegend, in der Nähe der Natur und der Einrichtungen. Das Zentrum des Ortes, die Schule, die öffentlichen Verkehrsmittel und das Sportzentrum sind zu Fuß erreichbar. Nyon ist in etwa 12 Minuten mit dem Auto erreichbar, Genf in 35 Minuten und Lausanne in 40 Minuten. Hauptinformationen: - 3,5 Zimmer – 2 Schlafzimmer - Grundstück Nr. 3 – erster Stock - Verkaufspreis: CHF 990'000 - Balkon des Wohnbereichs: 8,2 m² - Balkon des zweiten Schlafzimmers: 9 m² - Keller: 5,6 m² - Außenparkplatz: CHF 30'000 zusätzlich - Baugenehmigung erteilt - Geplante Fertigstellung 2028 - Notarkosten zusätzlich. Eine ideale Wohnung, um den Komfort einer neuen Wohnung, zwei private Außenbereiche und eine friedliche Wohngegend in der Nähe von Nyon zu genießen. Ein zusätzlicher Vorteil für Ihren Kauf: Profitieren Sie von reduzierten Notarkosten! Um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Austausch zu organisieren: Richard Lore +41 79 200 49 99 richard@ls-group.ch

Ihre Villa, nach Ihrem Geschmack...

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