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1 / 6
Zimmer
4.5
Wohnfläche
97 m2
Verkaufspreis
CHF 1'420'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Zu verkaufen auf Plänen? 6 Apartments im Herzen von Gland"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'420'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
97 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

5 Apartments noch verfügbar!

Im Herzen von Gland entdecken Sie diese neue Promotion, die ein schönes Gebäude in PPE mit nur 6 Apartments von 3,5 bis 5,5 Zimmern bietet.

In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, bietet jeder der Apartments den Vorteil, über einen privaten Garten, einen Keller und zwei innere Parkplätze im Untergeschoss zu verfügen.

Die Konstruktion zeichnet sich durch moderne und qualitativ hochwertige Ausstattung aus, die Komfort, Energieeffizienz und Ästhetik verbindet. Der Fußboden wird die Wohn- und Schlafräume mit Wärme und Eleganz ausstatten.

Ein zusätzlicher Vorteil liegt in der Möglichkeit, die Ausstattung vollständig zu personalisieren, sodass die zukünftigen Eigentümer die Freiheit haben, ein Interieur nach ihrem Geschmack und ihren Wünschen zu schaffen.

Aufgrund seiner privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten richtet sich dieses Projekt sowohl an Käufer, die sich ein angenehmes und praktisches Wohnen wünschen, als auch an Investoren, die ein qualitativ hochwertiges Objekt mit Attraktivität und Wertsteigerungspotenzial suchen.

5 Apartments mit 3,5 bis 4,5 Zimmern sind derzeit noch zum Verkauf verfügbar.

Apartment 1: Apartment mit 4,5 Zimmern und 97 m² Wohnfläche (128 m² gewichtete Fläche) im Erdgeschoss, mit privatem Garten.

Beschreibung:

Apartment:

- Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten
- Voll ausgestattete offene Küche
- 1 Elternschlafzimmer mit Dusche/WC
- 2 zusätzliche Schlafzimmer
- 1 Badezimmer/WC

Alle Räume dieses Apartments haben Zugang zu den Außenbereichen.

Außenbereiche:

- Privater Garten von 131 m², vollständig umzäunt
- 2 Terrassen von jeweils 15 m²

Keller und Parkplatz:

- 1 Keller von 9 m²
- 2 innere Parkplätze, vorbereitet für Elektrotankstelle
- Besucherparkplatz
- Fahrradraum
- Kinderwagenraum

Ausstattung:

- Heizung durch Luft-Luft-Wärmepumpe mit individuellen Zählern
- Raumthermostate in jedem Raum
- Anschluss für Waschmaschine/Trockner
- Elektrische Jalousien
- Sonnensegel für die Terrassen
- Glasfaseranschluss
- Aufzug

Annehmlichkeiten:

- Autobahn: 900 m
- Bahnhof Gland: 600 m
- Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m
- Restaurants: 200 m
- Geschäfte (Denner): 100 m
- Kindergarten: 400 m
- Grundschule: 700 m
- Sekundarschule: 500 m

Fertigstellung: 2. Halbjahr 2028
Nicht verbindliche Bilder.

Die Verkaufsbroschüre und die Pläne der Apartments sind auf Anfrage verfügbar.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu diesem schönen Projekt zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen mehr zu erzählen!

4 weitere Apartments sind derzeit noch zum Verkauf verfügbar:

Apartment 2: Erdgeschoss - 4,5 Zimmer, ca. 101 m² (131 m² gewichtete Fläche) - 1'460'000.- CHF
Apartment 3: 1. Stock - 4,5 Zimmer, ca. 97 m² (120 m² gewichtete Fläche) - 1'335'000.- CHF
Apartment 5: Dachgeschoss - 3,5 Zimmer, ca. 93 m² (102 m² gewichtete Fläche) - 1'090'000.- CHF
Apartment 6: Dachgeschoss - 3,5 Zimmer, ca. 98 m² (107 m² gewichtete Fläche) - 1'190'000.- CHF

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Valérie Morand

Anbieter

VALAUR Immobilier SA
VALAUR Immobilier SA
Route de Trélex 4
1272Genolier
Inseratenummer
4003564357
Objekt-Ref.
A-26-027

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Eigenmittel (optional)

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