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1 / 6
Zimmer
3.5
Wohnfläche
93 m2
Verkaufspreis
CHF 1'090'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Zu verkaufen auf Plänen? 6 Apartments im Herzen von Gland"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'090'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
93 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

5 Apartments noch verfügbar!

Im Herzen von Gland entdecken Sie diese neue Promotion, die ein schönes Gebäude in PPE mit nur 6 Apartments von 3,5 bis 5,5 Zimmern bietet.

In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, bietet jeder der Lots den Vorteil, einen privaten Garten, einen Keller und zwei Innenparkplätze im Untergeschoss zu haben.

Die Konstruktion zeichnet sich durch moderne und hochwertige Ausstattungen aus, die Komfort, Energieeffizienz und Ästhetik kombinieren. Der Fußboden wird die Wohnbereiche und Schlafzimmer schmücken und Wärme und Eleganz verleihen.

Ein zusätzlicher Vorteil besteht in der Möglichkeit, die Ausstattung vollständig anzupassen, sodass die zukünftigen Eigentümer die Freiheit haben, ein Interieur nach ihrem Geschmack und ihren Wünschen zu schaffen.

Aufgrund seiner privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten richtet sich dieses Projekt sowohl an einen Käufer, der sich ein angenehmes und praktisches Wohnen wünscht, als auch an einen Investor, der ein hochwertiges Objekt mit Attraktivität und Wertsteigerungspotenzial sucht.

5 Apartments mit 3,5 bis 4,5 Zimmern sind derzeit noch zum Verkauf verfügbar.

Lot 5? Apartment mit 3,5 Zimmern und 93 m² (102 m² gewichtete Fläche) im Dachgeschoss, mit privatem Garten.

Beschreibung:

Apartment:

- Helles Wohn-/Esszimmer
- Voll ausgestattete offene Küche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Dusche/WC

Außenbereiche:

- Privater Garten von 61 m², vollständig umzäunt

Keller und Parkplatz:

- 1 Keller von 7 m²
- 2 Innenparkplätze, vorbereitet für Elektroladestationen
- Besucherparkplatz
- Fahrradabstellraum
- Kinderwagenabstellraum

Ausstattung:

- Heizung durch Luft-Luft-Wärmepumpe mit individuellen Zählern
- Raumthermostate in jedem Zimmer
- Anschluss für Waschmaschine/Trockner
- Elektrische Jalousien
- Sonnensegel für Terrassen
- Glasfaseranschluss
- Aufzug

Annehmlichkeiten:

- Autobahn: 900 m
- Bahnhof Gland: 600 m
- Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m
- Restaurants: 200 m
- Geschäfte (Denner): 100 m
- Kinderkrippe: 400 m
- Grundschule: 700 m
- Sekundarschule: 500 m

Fertigstellung: 2. Halbjahr 2028
Nicht verbindliche Bilder.

Die Verkaufsbroschüre und die Pläne der Lots sind auf Anfrage verfügbar.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen über dieses schöne Projekt zu kontaktieren. Wir freuen uns, Sie zu informieren!

4 weitere Apartments sind derzeit noch zum Verkauf verfügbar:
Lot 1? Erdgeschoss - 4,5 Zimmer (ca. 97 m²)? CHF 1'420'000.-
Lot 2? Erdgeschoss - 4,5 Zimmer (ca. 101 m²)? CHF 1'460'000.-
Lot 3? 1. Stock - 4,5 Zimmer (ca. 97 m²)? CHF 1'335'000.-
Lot 6? Dachgeschoss - 3,5 Zimmer (ca. 98 m²)? CHF 1'190'000.-

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Valérie Morand

Anbieter

VALAUR Immobilier SA
VALAUR Immobilier SA
Route de Trélex 4
1272Genolier
Inseratenummer
4003564355
Objekt-Ref.
M-26-016

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Eigenmittel (optional)

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