Immobilien zum Kaufen in Bezirk Morges: 498 Treffer

Seltenheitsstück in Préverenges - Baugrund zu verkaufen!

Wunderschönes, flaches Grundstück im Zentrum von Préverenges Das Baugrundstück liegt in einem bevorzugten Viertel der Gemeinde Préverenges.Dieses wunderschöne, flache Grundstück von 1582 m2 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Umgebung.In weniger als 5 Minuten zu Fuß vom Strand und dem Ortszentrum entfernt, bietet dieses Grundstück einen außergewöhnlichen Lebensraum.Es eignet sich hervorragend für den Bau einer individuellen Villa mit mehr als 400 m2 oder zweier Reihenhäuser, je nach Ihren Wünschen und Ihrem Projekt.Eine großartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Wohnprojekt in einer begehrten Lage zu realisieren.Der COS beträgt 0,13.Es ist möglich, zwei aneinandergrenzende Villen mit insgesamt etwa 400 m2 oder eine große individuelle Villa mit äquivalenter Fläche zu bauen.Diese Flächen sind unverbindlich und nicht vertraglich festgelegt.

Leben im Herzen von Denges - BAUSTELLE GEÖFFNET

Im Herzen von Denges, Ihre neue Promotion von Immocloud! Greifen Sie auf alle Details zu immocloudsarl.ch zuDie Baustelle ist geöffnet!Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verspricht Raum und Licht und nimmt eine halbe Etage mit 116 m2 Wohnfläche ein! Sie können sie leicht in 4,5 Zimmer umwandeln!Ideal im Zentrum des Dorfes Denges gelegen, profitiert diese Promotion von einer privilegierten Lage zwischen Stadt und Natur. An der Kreuzung des Léman-Arcs und der Waadtländer Landschaft profitieren Sie von einem friedlichen Lebensumfeld, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Lausanne, Morges und Renens bleiben.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt: Der Bahnhof Denges-Echandens der SBB liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht es, Lausanne in weniger als 10 Minuten zu erreichen! Mit dem Auto benötigen Sie etwa 5 Minuten nach Morges, 10 Minuten nach Lausanne und haben einen direkten Zugang zur Autobahn.Das Dorf Denges bezaubert mit seiner gemütlichen Atmosphäre und seiner grünen Umgebung: Spaziergänge entlang der Venoge, Radwege, Ufer des Léman in der Nähe, lassen Sie sich einladen, sich zu entspannen und die Qualität des Lebens zu genießen.Diese Promotion stellt sich als ein seltenes Projekt in der Region dar. Entworfen nach den aktuellen energetischen Standards, bietet sie:Wärmepumpe für Heizung und WarmwasserSolare und photovoltaische PanelsDreifachverglasungUnd attraktive Preise, die darauf abzielen, den Zugang zum Eigentum zu fördern!Der Verkauf auf dem Plan bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren: Küche, Badezimmer, Fliesen, Parkett, alles ist frei wählbar! Ein Budget für die Fertigstellung ist im Verkaufspreis enthalten, sodass Sie die Wohnung Ihrer Träume erstellen können!Außenparkplätze sind ab CHF 15'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar.Für alle Anfragen, Fragen und um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren, steht der Unterzeichner Ihnen zur Verfügung:Mathis FuchsCo-GründerBrevet und Eidgenössisches Diplom als Immobilienverwalter078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.ch

Das Bauprojekt ist eröffnet!

Im Herzen von Denges, Ihre neue Promotion von Immocloud! Greifen Sie auf alle Details zu immocloudsarl.ch zuBaustelle geöffnet und Fertigstellung im Jahr 2027!Großes 2,5-Zimmer-Apartment mit einem Balkon, der die gesamte Ostfassade umfasst; Licht und Platz garantiert! Sie können dieses Apartment leicht in ein 3,5-Zimmer-Apartment umwandeln.Ideale Lage im Zentrum des Dorfes Denges, diese Promotion profitiert von einer bevorzugten Lage zwischen Stadt und Natur. An der Kreuzung des Léman-Arcs und der Waadtländer Landschaft profitieren Sie von einem friedlichen Lebensumfeld, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Lausanne, Morges und Renens bleiben.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur einen Steinwurf entfernt: Der Bahnhof Denges-Echandens der SBB liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht es, Lausanne in weniger als 10 Minuten zu erreichen! Mit dem Auto benötigen Sie etwa 5 Minuten nach Morges, 10 Minuten nach Lausanne und haben einen direkten Zugang zur Autobahn.Das Dorf Denges bezaubert mit seiner gemütlichen Atmosphäre und seiner grünen Umgebung: Spaziergänge entlang der Venoge, Radwege, Ufer des Léman in der Nähe, lassen Sie sich einladen, sich zu entspannen und das Leben zu genießen.Diese Promotion stellt sich als ein seltenes Projekt in der Region dar. Entworfen nach den aktuellen energetischen Standards, bietet es:Wärmepumpe für Heizung und WarmwasserSolar- und PhotovoltaikpaneleDreifachverglasungUnd attraktive Preise, die darauf abzielen, den Zugang zum Eigentum zu fördern!Der Verkauf auf dem Plan bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren: Küche, Badezimmer, Fliesen, Parkett, alles ist frei wählbar! Ein Budget für die Fertigstellung ist im Verkaufspreis enthalten, sodass Sie Ihre Traumwohnung erstellen können!Außenparkplätze sind ab CHF 15'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar.Für alle Anfragen, Fragen und um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren, stehe ich Ihnen zur Verfügung:Mathis FuchsCo-GründerFöderales Diplom als Immobilienverwalter078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.ch

Bauvorhaben eröffnet! Fertigstellung im Jahr 2027

Im Herzen von Denges, Ihre neue Promotion von Immocloud! Greifen Sie auf alle Details zu unter immocloudsarl.chDie Baustelle ist eröffnet!117 m2 für eine großartige 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern und einem schönen Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer!Ideal im Zentrum des Dorfes Denges gelegen, profitiert diese Promotion von einer bevorzugten Lage zwischen Stadt und Natur. An der Kreuzung des Léman-Arcs und der Waadtländer Landschaft können Sie ein friedliches Leben genießen und bleiben gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Lausanne, Morges und Renens.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt: Der Bahnhof Denges-Echandens der SBB liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht es, Lausanne in weniger als 10 Minuten zu erreichen! Mit dem Auto benötigen Sie etwa 5 Minuten nach Morges, 10 Minuten nach Lausanne und haben einen direkten Zugang zur Autobahn.Das Dorf Denges bezaubert mit seiner gemütlichen Atmosphäre und seiner grünen Umgebung: Spaziergänge entlang der Venoge, Radwege, Ufer des Léman in der Nähe, lassen Sie sich einladen, sich zu entspannen und das Leben zu genießen.Diese Promotion stellt sich als ein seltenes Projekt in der Region dar. Entworfen nach den aktuellen energetischen Standards, bietet sie:Wärmepumpe für Heizung und WarmwasserSolare und photovoltaische PanelsDreifachverglasungUnd attraktive Preise, die darauf abzielen, den Zugang zum Eigentum zu fördern!Der Verkauf auf dem Plan bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren: Küche, Badezimmer, Fliesen, Parkett, alles ist frei wählbar! Ein Budget für die Fertigstellung ist im Verkaufspreis enthalten, sodass Sie Ihre Traumwohnung erstellen können!Außenparkplätze sind ab CHF 15'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich.Für alle Anfragen, Fragen und um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren, steht der Unterzeichner Ihnen zur Verfügung:Mathis FuchsCo-GründerFöderales Diplom als Immobilienverwalter078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.ch

Rare : Un bijou de maison de village rénovée face au lac

EXCLUSIVITÉ - Véritable perle rare, cette villa est idéalement sise au coeur de la commune très prisée de Buchillon, dans un quartier calme et exclusivement résidentiel. Son emplacement privilégié lui confère un cadre de vie unique, alliant environnement verdoyant, atmosphère familiale et proximité immédiate des commodités. Offrant un panorama exceptionnel sur le lac et les Alpes, cette propriété bénéficie d'une situation d'une rareté absolue sur le marché.Répartie sur trois niveaux, au style contemporain tout en conservant le cachet de l'ancien, la villa est agencée de manière très fonctionnelle.Sous-sol :Une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs, une buanderie, un local technique ainsi qu'un espace de rangement et abri PC.Rez-de-chaussée :Un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour donnant accès à une magnifique terrasse offrant une vue spectaculaire sur le lac. Une cuisine entièrement rénovée, équipée de matériaux de qualité, ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau.1er étage :Une élégante suite parentale comprenant un dressing sur mesure, une chambre profitant d'une vue dégagée et d'un accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC.2e étage :Deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant d'une belle vue, ainsi qu'une salle de bains desservant ces deux espaces. Un galetas (grenier) est également accessible depuis cet étage et peut être aménagé selon les besoins.Les aménagements extérieurs incluent également 250 m² de vigne avec accès privé depuis la terrasse, un jardin à l'anglaise ainsi qu'un accès privatif offrant un chemin direct vers le lac.-A truly rare gem, this villa is ideally situated in the heart of the highly sought-after village of Buchillon, in a quiet and exclusively residential neighbourhood. Its privileged location offers a unique quality of life, combining lush green surroundings, a welcoming family atmosphere and immediate proximity to local amenities. Boasting exceptional panoramic views over Lake Geneva and the Alps, this property enjoys a setting of unparalleled rarity on the market.Spread over three levels, the villa combines contemporary style with the timeless charm of its original character, while offering a highly functional layout.Basement:A large versatile room that can be used as an additional bedroom, home office or leisure room, together with a laundry room, technical room, storage area and civil protection shelter.Ground Floor:An entrance hall opens onto a spacious living room, leading directly onto a magnificent terrace with spectacular views over the lake. A fully renovated kitchen, fitted with high-quality materials and appliances, as well as a guest WC, complete this level.First Floor:An elegant master suite featuring a custom-made dressing room, a bedroom enjoying unobstructed views and direct access to the balcony, as well as a bathroom with WC.Second Floor:Two additional bedrooms, each enjoying beautiful views, together with a bathroom serving both rooms. A spacious attic is also accessible from this floor and offers further potential for conversion according to the owner's needs.The outdoor areas further enhance the property, including 250 sq m of vineyard with private access from the terrace, a beautifully landscaped English-style garden, as well as a private access path leading directly to the lake.

AUBONNE - 4,5-Zimmer-Wohnung

Prächtiges Appartement von hohem Standard im Herzen von AubonneIm Herzen von Aubonne gelegen, begeistert dieses prächtige Appartement von hohem Standard mit 4,5 Zimmern, einer Wohnfläche von 266 m², mit seinen großzügigen Räumen, hellen Wohnbereichen und hochwertigen Ausstattungen.Im 1. Stock eines sehr gut gestalteten PPE-Baus gelegen, wurde dieses Objekt 2014 komplett renoviert. Einige Ausstattungsdetails bleiben noch zu vervollständigen, was den zukünftigen Besitzern die Möglichkeit bietet, ihr Inneres nach ihren Vorlieben und Wünschen zu gestalten.Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von großzügigen Räumen, Eleganz und Komfort.Die Wohnung besteht aus: • 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (Einheit 2) • Wohnfläche von 266 m² • Drei Schlafzimmer • Ein großer Wohnbereich mit Kamin • Ein geräumiges Esszimmer • Küche zur Ausstattung und Einrichtung nach Ihren Vorlieben • Ein Badezimmer mit Dusche und WC • Ein italienisches Duschbad mit WC • Ein Gäste-WC • Eine private Waschküche • Mehrere Eingangsbereiche • Ein eigenes Aufzugssystem • Zwei Innenparkplätze • Ein Keller Lage:Im Herzen von Aubonne gelegen, profitiert diese Wohnung von einer bevorzugten Lage in einer Stadt, die für ihren historischen Charme und ihre Lebensqualität bekannt ist. In der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet sie ein angenehmes Wohnen, das Ruhe und Erreichbarkeit verbindet. Die Region bezaubert auch durch ihr architektonisches Erbe, die umliegenden Landschaften und ihre ideale Lage zwischen Lausanne und Genf.Preis der Wohnung: CHF 1'900'000.-Zwei Innenparkplätze: CHF 50'000.- pro Stück, zusätzlichGesamtpreis mit den zwei Parkplätzen: CHF 2'100'000.-Eine außergewöhnliche Wohnung, die Sie nicht verpassen sollten!Warten Sie nicht länger, um diese prächtige Wohnung zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu organisieren und lassen Sie sich von dem Charme und dem Potenzial dieses einzigartigen Objekts verzaubern.

SAUBRAZ - Einzelhaus mit 7,5 Zimmern exklusiv!

Haus mit großen handwerklichen Flächen auf einem Grundstück von etwa 1'500 m² - Saubraz Im Zentrum des charmanten Dorfes Saubraz, in der Gewerbezone und direkt an der landwirtschaftlichen Zone angrenzend, liegt diese Liegenschaft auf einem Grundstück von etwa 1'500 m² und bietet eine seltene Konfiguration, die Familienwohnung, Berufsspace und große handwerkliche Flächen verbindet. Hauptdaten: • Grundstück: ca. 1'500 m² • Wohnfläche: ca. 158 m² • 5 Schlafzimmer • Anliegender Gewerberaum, fertiggestellt und beheizt: ca. 20 m² • Keller: ca. 15 m² • Garage/Abstellraum: ca. 100 m² • Anliegender handwerklicher Abstellraum: ca. 255 m² • Volumen des handwerklichen Abstellraums: ca. 2'000 m • Höhe des Abstellraums: ca. 7 Meter • Mieteinnahmen aus dem Abstellraum: CHF 2'000.-/Monat, also CHF 24'000.-/Jahr • 3 Außenparkplätze • Baujahr: 2007 • Nutzung: Gewerbezone Der Wohnbereich: Die Haus entwickelt sich über etwa 158 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und wurde 2007 gebaut. Es befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und benötigt keine größeren Renovierungen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang mit Technikraum, ein Keller von etwa 15 m² und ein erstes Badezimmer mit Dusche. Danach gelangt man in einen großen, hellen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer und einer offenen Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten besteht. Die Küche, die unter anderem mit Induktionsherden ausgestattet ist, wurde vor etwa sechs Jahren renoviert. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein offener zentraler Bereich, der als Büro, Leseecke oder Familienecke eingerichtet werden kann. Die Heizung erfolgt mit Gas, wobei das Erdgeschoss Fußbodenheizung und das Obergeschoss Radiatoren hat. Die Fenster sind im Erdgeschoss aus PVC und im Obergeschoss aus Holz. Ein direkt anliegender Berufsbereich: Ein ca. 20 m² großer Gewerberaum ergänzt die Wohnung und stellt einen echten Vorteil für einen Selbstständigen dar, der seinen Büro- oder Berufsbereich direkt vor Ort haben möchte, während er gleichzeitig eine Trennung zum privaten Bereich bewahrt. Die Liegenschaft verfügt auch über einen großen Garage-Abstellraum von etwa 100 m², der zusätzliche Flächen für eine berufliche Tätigkeit bietet. Handwerklicher Abstellraum von etwa 255 m² und 2'000 m Einer der Hauptvorteile der Liegenschaft ist der große anliegende handwerkliche Abstellraum von etwa 255 m², der ein Volumen von etwa 2'000 m und eine Höhe von etwa 7 Metern bietet. Er ist derzeit für CHF 2'000.- pro Monat, also CHF 24'000.- pro Jahr vermietet. Die aktuellen Mieter möchten idealerweise ihre Miete fortsetzen, was es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, ein zusätzliches Mieteinnahmen ab dem Kauf zu erhalten, vorbehaltlich der Aufrechterhaltung des Mietvertrags. Seine Abmessungen und das große Volumen bieten ein reales Potenzial für eine handwerkliche Tätigkeit, Lagerung oder berufliche Ausrüstung, je nach den anwendbaren Nutzungen und Genehmigungen. Die Liegenschaft verfügt über ein Grundstück von etwa 1'500 m² mit einem baumgesäumten und gut ausgerichteten Garten, der einen angenehmen und privaten Außenbereich bietet. Es ist auch mit einem Rasenmäher-Roboter ausgestattet. Die Lage ist ein echter Vorteil: Sie befindet sich im Zentrum des schönen Dorfes Saubraz, direkt an der landwirtschaftlichen Zone, was eine angenehme und offene Umgebung bietet. Eine Liegenschaft, die besonders für Selbstständige geeignet ist Die Kombination der verschiedenen Flächen macht dieses Objekt besonders atypisch: ca. 1'500 m² Grundstück, 158 m² Wohnfläche, 20 m² Gewerberaum, 100 m² Garage/Abstellraum und ca. 255 m² handwerklicher Abstellraum, der etwa 2'000 m umfasst. All dies in der Gewerbezone, mit einem privaten Garten und einem Abstellraum, der derzeit CHF 24'000.- an jährlichen Mieteinnahmen generiert. Eine Liegenschaft, die besonders für Handwerker, Unternehmer oder Selbstständige interessant ist, die Wohnen, Büro, Lagerung und berufliche Tätigkeit auf einem einzigen Grundstück vereinen möchten, während sie gleichzeitig von existing Mieteinnahmen profitieren.

Historisches Gebäude mit bemerkenswertem Potenzial

Errichtet im Jahr 1853, bezaubert dieses Charaktergebäude durch seine Authentizität und die schönen Perspektiven, die es für ein Transformationsprojekt bietet. Es verfügt über eine Bruttogeschoßfläche von 475 m² und ein Gesamtvolumen von 2'381 m, bietet somit großzügige Räume und ein wirkliches Potenzial für Wertsteigerung.Das Gebäude und die Garage sind mit der Note 4 und Note 6 gelistet, gemäß den im Dossier enthaltenen Elementen des architektonischen Verzeichnisses. Diese Klassifizierungen zeugen vom denkmalpflegerischen Interesse des Standorts und lassen verschiedene Möglichkeiten für Überlegungen zu seiner Entwicklung erkennen.Ob es sich um eine Renovierung des bestehenden Gebäudes oder ein Entwicklungsvorhaben handelt, stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit dar, um ein maßgeschneidertes Immobilienprojekt zu verwirklichen.

Exklusiv ? Leben und Arbeiten unter einem Dach, im Herzen von Saint-Livres

Im Herzen des Dorfes Saint-Livres bietet dieses Charakterhaus mit über 220 m² schöne Räume, echte Authentizität und eine seltene Besonderheit: eine unabhängige kommerzielle Arkade von etwa 51 m², mit Sanitäranlagen.Eine durchdachte Einrichtung für das Familienleben Man betritt das Haus durch einen praktischen Eingangsbereich, der Fahrräder und Alltagsausrüstung aufnimmt, bevor man den Hauptflur erreicht. Die Wohnetage sind um eine voll ausgestattete Küche herum organisiert, die zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und Balkon führt. Hier befindet sich auch ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Im Obergeschoss liegen vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.80 m² Dachboden zu investieren Der Dachboden bietet eine Fläche von 80 m², die nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden kann: Spielzimmer, Büro, Entspannungsbereich oder Elternschlafzimmer.Die kommerzielle Arkade, ein seltenes Plus Die unabhängige und ebenerdige Arkade von etwa 51 m² eignet sich für eine berufliche Tätigkeit, ein Atelier für Künstler oder Handwerker oder kann vermietet werden, um ein zusätzliches Einkommen zu erzielen.Und auch: Keller, Technikraum, Photovoltaikpanele und ein Garten, der sich 130 Meter von dem Haus entfernt befindet. Ein seltenes Haus, das es ermöglicht, zu leben und zu arbeiten, im friedlichen Rahmen eines Dorfes in La Côte.

ETOY - Exklusiv: Schöne neue Wohnung mit Aussicht

Geräumige Wohnung mit Panoramablick in EtoyEntdecken Sie diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung, ideal in Etoy gelegen, die Komfort und Ruhe bietet. Das 2021 erbaute Objekt bietet eine großzügige Wohnfläche von 160 m² und verfügt über eine Terrasse von 60 m², von der aus man einen atemberaubenden Blick auf die Weinberge, den Genfersee und die majestätischen Alpen genießt.Das InnereMit seinen hellen und gut gestalteten Räumen ist diese Wohnung ein wahrer Ruhepol. Am Eingang empfängt Sie ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern. Der hellbraune Eichenparkett unterstreicht die Eleganz und Modernität des Raumes. Die offene Küche, ausgestattet mit einer schwarzen Insel, ist sowohl funktional als auch ästhetisch, ideal für die Bewirtung von Gästen. Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Zimmern, jedes mit Parkett und großen Fenstern, die auf den Garten hinausgehen. Zwei moderne Badezimmer, eines mit italienischer Dusche und Doppelwaschbecken, vervollständigen die Ausstattung.Außenbereiche und AussichtenDer wahre Clou dieser Wohnung ist ihre große Terrasse, perfekt für Entspannung im Freien. Südlich ausgerichtet, wird sie durch einen privaten Grünbereich verlängert, der Intimität und Ruhe gewährleistet. Von der Terrasse aus bietet sich ein Blick auf die Weinberge und Berge, der zu einem ständigen Ausflug einlädt.LageDie Wohnung liegt im charmanten Dorf Etoy und bietet einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten, während sie gleichzeitig eine friedliche Atmosphäre bewahrt. Die Nähe zu den Verkehrswegen erleichtert die Fahrt nach Lausanne oder Genf. Die Umgebung ist ideal für eine gute Lebensqualität und bietet gleichzeitig eine stabile Investitionsrendite.Schlüsselmerkmale • 4.5-Zimmer-Wohnung • Wohnfläche von 160 m² • Terrasse von 60 m² mit Aussicht • 3 helle Zimmer • 2 moderne Badezimmer • Offene Küche mit Insel • Eichenparkett in der gesamten Fläche • Schneller Zugang zu Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten • Neubau von 2021 • 2 Innenparkplätze Ein Keller sowie zwei Innenparkplätze (CHF 70'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) vervollständigen dieses Objekt.Gesamtpreis mit Parkplatz: 1'760'000.00 CHFDieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit, die Eleganz und Funktionalität miteinander verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu organisieren und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Ambiente verzaubern.

Ein kleines Paradies am Waldrand - ruhig, Natur und unvergleichlicher Blick

Ein außergewöhnlicher Rahmen inmitten der NaturNur 3 Minuten vom Zentrum von Gimel entfernt, liegt dieses Einfamilienhaus direkt am Waldrand, in einer ruhigen und grünen Umgebung.Vom Grundstück aus gibt ein Tor direkt Zugang zum Wald. Spaziergänge, Gassigehen mit dem Hund oder Pilzesammeln: Hier ist die Natur wirklich vor Ihrer Tür.Ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe suchen und die Natur lieben.Ein atemberaubender Blick auf den See und die AlpenDas Grundstück bietet auch einen freien und panoramischen Blick auf den See und die Alpen.Die Terrasse von etwa 20 m² ermöglicht es, diesen schönen Panoramablick und die Ruhe des Ortes voll auszunutzen.Ein umfassend renoviertes HausDas 1965 erbaute Haus wurde 2024-2025 umfassend renoviert und verbessert, insbesondere mit einer externen Peripherisolation, um die Energieeffizienz zu verbessern, sowie einer kompletten Dachüberprüfung, für etwa CHF 400'000.-.Die Küche und Badezimmer wurden 2020 ebenfalls renoviert.Das Haus bietet etwa 109 m² Wohnfläche, mit 3 Zimmern und 2 Badezimmern.Ruhig, aber nahe bei allemDas Zentrum von Gimel ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet viele Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Post, Bank, Schule und verschiedene Dienstleistungen.Die Autobahnauffahrt ist etwa 15 Minuten entfernt.Sie profitieren somit von der Ruhe und der Natur, während Sie gleichzeitig nahe bei allem sind, was das tägliche Leben erleichtert.Bilder, die durch KI verbessert wurden, um Ihnen bei der Vorstellung zu helfen.Die wichtigsten Vorteile- Direkter Zugang zum Wald vom Grundstück aus- Panoramablick auf den See und die Alpen- Sehr ruhige und grüne Umgebung- Grundstück von 1'072 m²- Etwa 109 m² Wohnfläche- 4,5 Räume, 3 Zimmer und 2 Badezimmer- Terrasse von etwa 20 m²- Etwa CHF 400'000.- an Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten- 2 Innenparkplätze und zahlreiche Außenparkplätze- Zentrum von Gimel etwa 3 Minuten entfernt- Autobahnauffahrt etwa 15 Minuten entferntEin kleines ParadiesDer direkt zugängliche Wald, der atemberaubende Blick auf den See und die Alpen, die Ruhe und alle Annehmlichkeiten in wenigen Minuten: Ein seltenes Grundstück für Naturliebhaber.Für die Organisation eines Besuchs: Line Hug - 077 423 69 01

Schönes neues Haus auf 3 Ebenen mit Garten

Entdecken Sie dieses schöne neue Haus, das 2026 gebaut wurde und derzeit in der Endphase ist, mit großzügigen Räumen und einem wichtigen Potenzial für die Einrichtung.Das auf 3 Ebenen verteilte moderne Anwesen begeistert mit seiner Helligkeit, den schönen Räumen und der funktionalen Einrichtung.Das Erdgeschoss besteht aus einem einladenden Eingang, einer halb offenen Küche, die zum Esszimmer führt, einem geräumigen Wohnzimmer und einem WC.Im 1. Stock finden Sie zwei schöne Schlafzimmer mit einem Badezimmer.Das oberste Stockwerk bietet ein großes Elternschlafzimmer, einen Raum, der als Ankleide eingerichtet werden kann, und ein eigenes Badezimmer.Das Anwesen verfügt auch über einen separaten, angrenzenden Raum, der viele Möglichkeiten bietet: Büro, Wellnessbereich mit Whirlpool, Freizeitraum, separates Büro oder Werkstatt.Das Haus profitiert auch von einem großen Garten und 3 privaten Parkplätzen direkt vor dem Haus.Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Mitte Juli geplant.In einer angenehmen Umgebung gelegen, bietet dieses Haus den idealen Rahmen für ein Familienleben oder für eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus.