Immobilien zum Kaufen in Bezirk Morges: 466 Treffer

Ein Juwel in der Attike mit Blick auf den Genfersee in Saint Prex

Situé dans le cadre privilégié et très recherché du village médiéval de Saint-Prex, cet appartement en attique est un véritable petit bijou. En première ligne du Lac Léman, ce pied-à-terre séduit par son élégance, sa luminosité et son environnement exceptionnel. Au sein d'une petite copropriété, il bénéficie d'un vaste jardin paysager privatif d'environ 1'400 m² et d'une grande piscine, offrant un cadre de vie rare, paisible et exclusif en bord de lac. D'une surface habitable d'environ 90 m², l'appartement profite d'une remarquable luminosité grâce à sa triple exposition Sud-Ouest et Est. Ses beaux volumes et son agencement en font un lieu de vie confortable et raffiné. Son environnement extérieur privilégié permet de profiter pleinement du cadre lacustre, notamment grâce au magnifique jardin commun et à la piscine. Entièrement refait à neuf, l'appartement offre aujourd'hui une belle liberté de personnalisation. Les travaux réalisés sont déductibles selon les conditions fiscales applicables, permettant au futur acquéreur de finaliser les finitions et les choix esthétiques selon ses goûts et ses envies. Construite dans les années 1970, la copropriété a bénéficié d'une rénovation du gros oeuvre en 2024 et jouit d'un emplacement exceptionnel au bord du lac. Elle met à disposition de ses résidents un magnifique jardin paysager, une grande piscine ainsi qu'un parking souterrain. Une place de parc privative dans le garage souterrain est attribuée à l'appartement ? un atout particulièrement rare et recherché dans un emplacement aussi privilégié à Saint-Prex. Ce bien rare s'adresse aussi bien à un couple à la recherche d'un pied-à-terre élégant et privilégié qu'à une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie serein et exclusif. Il constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur, grâce à son emplacement recherché et à son fort potentiel. Un appartement unique, alliant situation exceptionnelle, luminosité, sérénité et potentiel, à quelques pas des rives du Lac Léman.

Herrschaftshaus, Charme und Komfort im Herzen des Dorfes

Auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne, gegenüber dem Genfersee und dem Massiv des Mont Blanc, thront das wunderschöne mittelalterliche Dorf Aubonne. Das Dorf bietet verschiedene kleine Geschäfte, ein Kino, ein großes Schwimmbad, öffentliche und internationale Schulen, Restaurants... Die großen Einkaufszentren (Littoral Centre, Ikea, Outlet Aubonne usw.) sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und der Bahnhof ist nur 2 km entfernt. Dieses wunderschöne Herrschaftshaus, ehemalige Dependence des Schlosses Aubonne, liegt im Zentrum des Dorfes, direkt am Schloss. Es wurde 1860 erbaut und 2004 von den Eigentümern vollständig renoviert und mit viel Geschmack dekoriert. Da das Haus von der Eigentümerin, einer Architektin, dekoriert wurde, kann es auch möbliert verkauft werden (zu verhandeln). Seine 384 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt: Unteres Erdgeschoss - Großer Empfangsraum / Carnotzet, schön eingerichtet, kann bis zu 50 Gäste aufnehmen - Küche - Weinkeller - Gästetoilette 1. Stock - Eingangshalle - Großes Elternschlafzimmer mit Schränken, Ankleide und en-suite-Badezimmer - Zimmer oder Büro - Kleines Zusatzzimmer oder Ankleide - Badezimmer mit vielen Abstellmöglichkeiten 2. Stock - Doppeltes klassisches Wohnzimmer, sonnig und sehr angenehm mit vielen großen Fenstern - Helle, bewohnbare und ausgestattete Küche - Großes Esszimmer mit schöner alter Chimäne - Badezimmer mit WC 3. Stock - Zwei helle Zimmer, mit Charme eingerichtet und mit guter Sonneneinstrahlung - Der zentrale Raum wird als privates Wohnzimmer, Leseecke und Kino (ausgestattet) genutzt - Kleines Duschbad mit WC Die Mezzanine bietet einen nützlichen Raum (Schlafzimmer, Büro oder Leseecke) Außenbereich - Waschküche und separates Technikzimmer - Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet optimale Sonneneinstrahlung. Er ist abgeschlossen und leicht zu pflegen - Gartenschuppen - Neues Tor - Es gibt zwei Parkplätze vor dem Haus und 50 m entfernt, die viele Plätze bieten, sowie einen öffentlichen Parkplatz mit über 100 Autos im Dorfzentrum - Ein großer unterirdischer öffentlicher Parkplatz ist ebenfalls nur wenige Minuten von dem Haus entfernt Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder für einen Besuch nach Ihrem Belieben zur Verfügung.

Prächtige 3,5 Zimmer in einer neuen Residenz im Herzen der Weinberge

LES BORROMEES : • Verteilung der Wohnung: Die Wohnung besteht wie folgt: • großer, heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit einer Fläche von 46 m2 und direktem Zugang zum Balkon, • zwei große Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eingebauten Schränken • ein Badezimmer • ein Dachboden von 17 m2 • ein großer Balkon von 31 m2, ideal für gesellige Momente Ein Doppelgaragenplatz, der zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten wird, komplettiert diese Wohnung, mit Platz für Fahrräder. • Das Projekt : Entdecken Sie dieses prächtige Projekt "Les Borromées", das den Inseln mit dem gleichen Namen nachempfunden ist, wo die natürliche Schönheit auf zeitlose Eleganz trifft. Dieses Projekt lädt Sie ein, eine Ausnahmewohnung zu entdecken, in der Raffinesse und Serenität eine perfekte Harmonie bilden und jeden Detail den italienischen Lebensstil widerspiegeln.Yens, ein charmantes Dorf auf den Höhen von Morges, verbindet Natur, Ruhe und Lebensqualität. Ideal erreichbar mit dem Regionalzug, liegt Yens nur 10 Minuten von Morges entfernt.Lassen Sie sich von dieser perfekten Harmonie verzaubern und entdecken Sie einen Lebensstil, der modernen Komfort und authentischen Charme verbindet. • Die PPE : Die PPE besteht aus zwei Minergie-Gebäuden, die harmonisch in ihre Umgebung integriert sind und sich durch ihre zeitgenössische und elegante Architektur auszeichnen. Die Fassaden mit ihren eleganten Linien sind mit großzügigen Terrassen ausgestattet, die einen Blick auf den See und die umliegende Landschaft bieten.Jede Wohnung bietet eine individuelle Ausstattung und sorgfältig geplante Einrichtungen, um optimalen Komfort zu bieten. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter 078 318 94 27.

Viel Charme für diese 4,5-Zimmer-Wohnung in Cossonay-Ville

Situé au cœur de Cossonay und nahe aller Annehmlichkeiten, diese 4,5-Zimmer-Wohnung, einschließlich einer großen Empore, profitiert von sichtbaren Balken und einem schönen Innenraum.Es umfasst: • Eine Eingangshalle und Verteilung • Ein helles, großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich • Eine offene, voll ausgestattete Küche • Zwei Schlafzimmer, eines mit Einbauschränken • Eine schöne Holztreppe, die zu einer großen bewohnbaren Empore (Schlafzimmer, Büro oder Entspannungsbereich) führt • Eine Dusche/WC/Waschbecken • Ein separates WC/Waschbecken • Stauraum in den Dachböden Diese Wohnung ist derzeit vermietet.

Idéal pour les amoureux de la nature

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: Optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Maison de 6 pièces située au bout d'une impasse donnant sur les champs, tranquillité absolue.Au RDC- un appartement de 42 m2- un garage- une buanderie.- cave et débarrasA l'étage- un hall- un wc visiteurs- un salon - salle à manger- une cuisine ouverte- 4 chambres- une salle de bainSur un terrain de 1'358 m2 Vente en viager occupé : F.80Valeur vénale : CHF.1'650'000Bouquet (paiement unique) : CHF.1'238'000Die betreffende Immobilie wird im Rahmen eines Leibrentenvertrags verkauft - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Der Leibrentenvertrag ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertsteigerung, Kapitalrendite, Erbschaft...6-Zimmer-Haus am Ende einer Sackgasse mit Blick auf die Felder, absolute Ruhe.Im Erdgeschoss- eine 42 m² große Wohnung- eine Garage- ein Hauswirtschaftsraum.- Keller und AbstellraumIm Obergeschoss- ein Flur- ein Gäste-WC- ein Wohn- und Esszimmer- eine offene Küche- 4 Schlafzimmer- ein BadezimmerAuf einem Grundstück von 1'358 m² Verkauf als bewohntes Leibrentenobjekt: F.80Marktwert: CHF 1'650'000Einmalzahlung: CHF 1'238'000The property in question is for sale under an occupied life annuity arrangement--the seller will continue to live in the property for the rest of his or her life. A life annuity is a real estate investment offering tax optimization, capital appreciation, return on investment, and inheritance benefits...A 6-room house located at the end of a cul-de-sac overlooking the fields, offering absolute tranquility.On the ground floor- a 42 m² apartment- a garage- a laundry room.- cellar and storage roomUpstairs- a hallway- a guest restroom- a living room/dining room- an open kitchen- 4 bedrooms- a bathroomOn a 1,358 m² lot Sale as an occupied life annuity: F.80Market value: CHF 1,650,000Lump-sum payment: CHF 1,238,000

Einzelhaus mit Panoramablick auf den See in Denens

In einer friedlichen und privilegierten Umgebung, im Herzen der Weinberge von Denens, verführt diese individuelle Eigenschaft sofort mit ihrer einzigartigen Atmosphäre und ihrer außergewöhnlichen Lage. Hier verliert sich der Blick zwischen dem Genfer See, den Alpen, die von fast allen Räumen des Hauses aus sichtbar sind, und einer prächtigen Aussicht auf das majestätische Schloss Vufflens-Le-Château.Das 1968 erbaute Haus hat all den Charme der Retro-Ära seiner Zeit bewahrt, mit einer warmen und authentischen Atmosphäre, in der man sich sofort wohl fühlt. Die Architektur, die mit Sensibilität gestaltet wurde, betont großzügige Volumina und einladende Wohnbereiche, typisch für diese Periode. Doch ihr eigentlicher Trumpf liegt in der Art und Weise, wie sie konzipiert wurde, um die Aussicht zu erfassen und zu sublimieren: Jeder Raum öffnet sich natürlich auf die Weinberge und den Genfer See, bietet ein allgegenwärtiges Panorama, das den Alltag begleitet. Ein Haus, in dem der ursprüngliche Charakter perfekt mit einem außergewöhnlichen Rahmen verschmilzt.Sobald man ankommt, öffnet sich das Haus auf einen einladenden Eingangsbereich, ausgestattet mit praktischen Abstellmöglichkeiten für Kleidung. Dieser Eingangsbereich, funktional und gut durchdacht, führt natürlich zum Herz des Hauses. Man entdeckt dann einen fließenden Verteilungsbereich, der Küche, Wohnzimmer und Esszimmer harmonisch verbindet, was eine angenehme und intuitive Bewegung zwischen den verschiedenen Lebensbereichen ermöglicht.Auf dieser Etage besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, bietet somit Komfort und Intimität für die Bewohner. Alle Schlafzimmer öffnen sich auf einen Balkon, der es ermöglicht, die unverbauten Aussichten auf die Weinberge und den Genfer See voll auszunutzen, während gleichzeitig eine schöne natürliche Beleuchtung in die Räume gebracht wird.Im unteren Stockwerk bietet das Haus einen unabhängigen Wohnbereich vom Typ 2,5 Zimmer, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche sowie einem eigenen Badezimmer. Dieser Bereich profitiert von einem direkten Zugang zum Garten und einer privaten Terrasse, bietet somit einen idealen Rahmen für Gäste, ein Familienmitglied oder eine unabhängige Aktivität.Diese Ebene verfügt auch über einen zusätzlichen Raum, der als Schlafzimmer dienen kann, sowie zwei weitere Badezimmer, die den Komfort und die Funktionalität des gesamten Hauses noch weiter erhöhen. Ein Keller, ein großer Abstellraum und der Technikraum vervollständigen diese Etage, bieten praktische und gut organisierte Räume für den Alltag.Im oberen Stockwerk offenbart das Haus einen Bereich mit vielfältigen Möglichkeiten, bestehend aus mehreren modularen Räumen, von denen einer leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Diese Etage bietet eine große Freiheit in der Nutzung: Arbeitsbereiche, Freizeiträume oder zusätzliche Schlafzimmer je nach Bedarf. Der Dachboden vervollständigt diese Ebene, bietet einen wertvollen Abstellraum und verstärkt das Gesamtpotenzial der Immobilie. Von dieser Etage aus gelangt man auch zu einem Solarium, ideal, um die unverbauten Aussichten und die Sonneneinstrahlung in einem privilegierten Rahmen voll auszunutzen.Höhepunkte der Immobilie: • Privilegierte Lage in einer sehr ruhigen Umgebung in Denens • Haus mit ca. 247m2 Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen • Außergewöhnliche Aussicht auf den Genfer See und die Berge • Architektur auf mehreren Ebenen, die Intimität und Unabhängigkeit zwischen den Räumen bietet • Alle Wohnbereiche sowie die Schlafzimmer haben eine Öffnung zum See • Beeindruckende Helligkeit und ständige Verbindung mit dem Äußeren • Schöner und geräumiger Außenbereich, ideal, um die natürliche Umgebung zu genießen • Immobilie mit Charakter, die eine einzigartige und warme Raumnutzung bietet Diese Immobilie lässt sich nur durch einen Besuch vollständig entdecken. Ihre Atmosphäre, ihre Volumina und vor allem ihre allgegenwärtige Aussicht schaffen ein einzigartiges Erlebnis, das sich mit einfachen Worten nur schwer vermitteln lässt. Wenn Sie nach einem Wohnort suchen, der Charme, Intimität und außergewöhnliches Panorama in Denens verbindet, laden wir Sie ein, diese Immobilie vor Ort zu entdecken und sich von ihrem gesamten Potenzial verzaubern zu lassen.Bitte kontaktieren Sie LD Immobilier unter 079 591 54 35 oder per E-Mail: loise@LDimmobilier.ch für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.Informationsklausel:Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Abbildungen werden lediglich zur Information bereitgestellt und haben keine vertragliche Gültigkeit. Nur die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellten authentischen Akte haben Beweiskraft.

Familienvilla mit eigenem Garten und Blick auf den Genfersee

Im Herzen des Weinbaugebiets von Aubonne liegt diese elegante Doppelvilla in einer privilegierten Wohngegend, ruhig und doch mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen. Dank ihrer idealen Ausrichtung ist sie lichtdurchflutet und bietet einen sorgfältig angelegten privaten Garten sowie mehrere Terrassen, die zum vollsten Genuss der Außenbereiche einladen.Das 2009 mit hochwertigen Materialien errichtete Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von etwa 220 m², die sich über mehrere Halbetagen erstreckt. Die großzügigen Räume, die hellen Bereiche und die Öffnung zu den Außenbereichen schaffen eine warme Atmosphäre, die perfekt für das Familienleben geeignet ist.Die Villa verfügt über eine globale CECB-Note von C, die eine gute Energieeffizienz bestätigt. Die Heizung wird durch eine Gaskesselanlage mit Fußbodenheizung gewährleistet, die einen hervorragenden Komfort im Alltag bietet.Ein großer Keller komplettiert das Ensemble harmonisch und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung.Die Hauptvorteile: Ruhige und gesuchte WohnlageSchöne Aussicht auf den Genfersee und die AlpenEtwa 220 m² WohnflächeOriginelle Gestaltung in HalbetagenVollständig umzäunter privater Garten von etwa 375 m²Mehrere Terrassen, darunter eine teilweise überdachteElternschlafzimmer mit eigenem Bad und AnkleidezimmerGroßer Raum von etwa 35,5 m²Gute Energieeffizienz (CECB C)Gasheizung mit Fußbodenheizung1 überdachte Parkplatz und 2 AußenparkplätzeRaumverteilung: -Keller (zugänglich von innen und außen)-Eingangshalle-Abstellraum unter der Treppe-Technikraum / Waschküche-Weinkeller-Abstellraum-Weinlager-Großer Raum von etwa 35,5 m²Erdgeschoss-Große Eingangshalle mit Einbauschränken-Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken-Zimmer oder Büro von etwa 10,8 m²-Voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Westterrasse und zum Garten-Großer Wohn- / Essbereich in Halbetage mit Zugang zu den Terrassen und zum GartenObergeschoss-Verteilerhalle mit Einbauschränken-Offene Galerie zum Wohnbereich-Zimmer von etwa 16 m² mit Zugang zu einer West ausgerichteten Loggia und Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken-Zimmer von etwa 13 m² mit Zugang zu einer West ausgerichteten Loggia und Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken-Separates WC-Elternschlafzimmer-Zimmer-Eigenes Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Doppelwaschbecken-Direkter Zugang zu den ausgebauten Dachboden als AnkleidezimmerAußenbereiche-Vollständig umzäunter privater Garten von etwa 375 m²-Pflastersteinterrassen, teilweise überdacht-1 überdachter Parkplatz-2 AußenparkplätzeVERFÜGBAR AB SOFORT ODER NACH VEREINBARUNG

Reihenhaus / 5,5 Zimmer / Gimel VD / Ref. 20262600 / EXKLUSIVITÄT

Exklusivität Wohngebiet mit grüner, ruhiger und sonniger Umgebung (Südausrichtung) Ein paar Schritte von allen Annehmlichkeiten des Dorfes und den öffentlichen Verkehrsmitteln (Verbindungen zu den Bahnhöfen Allaman und Rolle Nord sowie den Nachbargemeinden) 10 Minuten von der Autobahn Lausanne - Genf Intime Terrasse und Garten Außenparkplatz mit privater Stromversorgung Reihenhaus in Gimel, im Bezirk Morges, am Fuße des Jura-Massivs. Diese Lage ist Teil des Regionalen Naturparks Jura vaudois. Diese Gemeinde, in der es gut leben ist, bietet ihren Bürgern alle Annehmlichkeiten sowie ein wichtiges Busnetz, das sie mit den Nachbardörfern verbindet. Darüber hinaus liegt sie zwischen den Ausfahrten 13 (Rolle) und 14 (Aubonne) der Autobahn A1 (Richtungen Genf und Lausanne), etwa 10 Minuten entfernt. Diese Villa liegt in einem ruhigen und grünen Wohngebiet. Mit ihrer Südausrichtung genießt sie reichlich Sonnenlicht. Das Dorfzentrum und alle Annehmlichkeiten sind nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs (Verbindungen zu den Bahnhöfen Allaman und Rolle Nord, Dorf St-George, Gimel La Vernette) ist nur wenige Schritte entfernt. Mit ihren zahlreichen Räumen und dem Garten ist dieses Haus ideal für eine Familie. Der Tagbereich (Küche und Wohnzimmer) öffnet sich zu einer Terrasse und einem Rasen, der zum Entspannen einlädt. Die Schlafzimmer befinden sich in den beiden oberen Etagen. Jede bewohnbare Ebene verfügt über ein Badezimmer. Die Stauräume sind ausreichend, insbesondere im Untergeschoss. Verteilung der RäumeUntergeschoss: Zentrale Diele Großer Raum mit Dachfenster, der nach Wunsch eingerichtet werden kann (Spielzimmer, Stauräume usw.) Waschküche / Stauräume Zwei Keller Erdgeschoss: Eingangshalle / Diele Offene Küche / Bar Essbereich Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das auf die Terrasse führt Badezimmer 1. Obergeschoss: Zentrale Diele Elternschlafzimmer mit Badezimmer / Bad (privat), das auf den Balkon führt Schlafzimmer Badezimmer / Dusche Balkon (Süd) 2. Obergeschoss: Zentrale Diele Zwei Schlafzimmer Badezimmer / Bad AnnehmlichkeitenTerrasse mit Beleuchtung, Markise, Wasseranschluss und Fliesenboden Intimer, baumgesäumter Garten mit Tor, das nach außen führt Kleines, privates Grundstück mit Plattenbelag vor dem Eingang der Villa Außenparkplatz mit privater Stromversorgung PPE-Parkplätze BesonderheitenBodenbelag aus Fliesen und Parkett Elektroheizung, Boden-/Heizkörper-Verteilung Kamin im Wohnzimmer Verfügbarkeit: zu vereinbaren HinweiseKomplettes PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 20262600 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.

Elegantes Anwesen mit Charakter in der Nähe von Morges, Panoramablick auf die Alpen

Sie liegt auf den Höhen von Morges, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Sie genießt einer spektakulären Aussicht auf die Alpenkette. In der Nähe von Schulen gelegen, stellt sie einen idealen Lebensort für eine Familie dar. Erbaut im Jahr 1835, wurde dieses ehemalige Bauernhaus 2007 im contemporary-Stil komplett renoviert, mit hochwertigen Materialien. Es bietet allen modernen Komfort in der gemütlichen Atmosphäre eines Charakterbaus. Seine schönen Räume und die allgegenwärtige Helligkeit verleihen ihm eine besonders angenehme Atmosphäre. Das auf drei Ebenen verteilte Haus bietet etwa 300 m² Wohnfläche und beherbergt derzeit fünf Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Es bietet darüber hinaus ein großes Potenzial für eine Umgestaltung. Das zweite Obergeschoss, das noch ausgebaut werden muss, ist insbesondere dazu bestimmt, eine große Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer aufzunehmen. Auf einem etwa 1'720 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück gelegen, profitiert die Liegenschaft von magnifischen Außenräumen, bestehend aus Terrassen, Gärten, Brunnen und Teichen. Ein Außenparkplatz ermöglicht das Abstellen von drei Fahrzeugen. Eine Baubewilligung wurde für die Errichtung einer Garage und eines Schwimmbeckens erteilt.

Prächtige Einzelvilla mit Panoramablick und unvergleichlichem Ausblick auf die Alpen

Die charmante Gemeinde Chevilly liegt 7 Minuten von Cossonay und La Sarraz sowie 25 Minuten von Lausanne entfernt.In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, bietet die Immobilie ein privilegiertes Wohnambiente mit Panoramablick und unvergleichlichem Ausblick auf die Alpi, mit dem Mont-Blanc an klaren Tagen. Sie umfasst eine Einzelvilla, eine kleine Nebenstelle und eine Überdachung für ein Auto.Das 750 m2 große Grundstück ist gut bewaldet und die Außenanlagen sind gepflegt und umfassen einen flachen Garten mit automatischer Bewässerung und Beleuchtung; eine bioklimatische Pergola mit elektrischen Stores, integrierter Beleuchtung und Schiebetüren; einen Whirlpool sowie gepflasterte Parkplätze.Die auf drei Ebenen erbaute Villa umfasst:Im Untergeschoss/Souterrain und mit separatem Eingang: ein Zimmer/Büro mit Dusche, das als unabhängiges Studio eingerichtet werden kann; eine Waschküche, ein Keller, ein Technikraum/Heizraum mit geothermischer Wärmepumpe und Wasseraufbereiter.Im Erdgeschoss: ein Eingang mit Vorraum, ein helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine offene Küche mit zentralem Insel/Tresen, ein Schlafzimmer, eine Dusche.Im Obergeschoss: ein großer Vorraum mit Entspannungsbereich, drei Schlafzimmer, von denen eines direkt zu einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC führt.Die Villa wurde immer mit besonderer Sorgfalt gepflegt und im Laufe der Jahre zahlreiche neue Ausstattungen erhalten, wie z. B.: die Stützmauer, die Pergola, die automatische Bewässerung, die Mückenschutzgitter, die Außenbeleuchtung, die Glasfaser, den Whirlpool, die Renovierung der Nebenstelle usw.Das Haus ist in perfektem Erhaltungszustand und kann sofort ohne vorherige Arbeiten bewohnt werden.

Charaktervolles 4-stöckiges Dorfhaus ? 320 m² Wohnfläche auf 1'815 m² Grundstück

Selten auf dem Markt. Im Herzen der Stadt Cossonay, verbindet dieses bemerkenswerte Characterhaus aus dem Jahr 1840 mit Eleganz den Charme des Alten und den Komfort einer kompletten Renovierung, die 2012 mit besonderer Sorgfalt durchgeführt wurde. Auf einer wunderschönen Parzelle von 1'815 m², davon 1'535 m² in Grünflächen, und einem Garten von 1663 m2 am Waldrand, bietet es einen außergewöhnlichen Lebensraum, in dem Authentizität, Natur und Serenität aufeinandertreffen. Die Lage könnte Pferde beherbergen, vorbehaltlich der geltenden Normen. Mit 320 m² Wohnfläche profitiert diese Immobilie auch von 143 m² zusätzlichen Nutzflächen, die ein besonders interessantes Potenzial für eine Umgestaltung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer bieten. Schon bei der Eingangssituation wirkt der Charme sofort. Der große Wohnbereich umfasst eine offene Küche, ein Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Ofen. Der Beton, die sichtbaren Steinwände und die originalen Balken schaffen eine Atmosphäre, die sowohl zeitgemäß als auch authentisch ist und perfekt mit der Seele dieses Hauses harmoniert. Dieser Bereich öffnet sich direkt auf einen Balkon, der Zugang zum wunderschönen Garten bietet, einer wahren grünen Oase, in der majestätische Bäume, Landschaftselemente und Wald eine Umgebung von seltener Schönheit bilden. Ein WC, das auch vom Garten aus zugänglich ist, vervollständigt dieses Level. Die erste Etage bietet vier Schlafzimmer von sehr schöner Größe, alle hell und voller Charme. Zwei davon haben einen angenehmen Balkon mit freier Sicht auf den Garten, die Kirche und den Wald. Diese Etage umfasst auch ein separates WC sowie ein großes Badezimmer, das den gesamten Charme des Hauses bewahrt hat, mit zwei großen eingebauten Schränken und direkt von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die oberste Etage zeigt die ganze Eleganz dieser Immobilie mit ihren wunderschönen Fischgrät-Parkettböden, edlen Materialien und beeindruckender Deckenhöhe. Von Licht durchflutet, bietet sie eine offene Küche, ein großes Wohnzimmer mit Ofen, zwei Schlafzimmer, davon eines mit einer charmanten Galerie, sowie eine Dusche. Als unabhängige Wohnung konzipiert, die jedoch mit dem Hauptwohnsitz verbunden bleibt, ist dieser Bereich ideal, um Familie, Gäste, einen Teenager, der nach Unabhängigkeit sucht, oder für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit zu beherbergen. Im Untergeschoss befinden sich zwei wunderschöne Keller, die ihre ursprüngliche Fliesenverkleidung bewahrt haben, sowie ein Bereich mit Schränken und Waschbecken, der nach Bedarf gestaltet werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich auch eine Doppelgarage und ein Anbau, der viele Möglichkeiten der Nutzung bietet. Außerhalb kommen vier Parkplätze hinzu, um die Leistungen dieser außergewöhnlichen Immobilie zu vervollständigen. Seltene Verbindung zwischen dem Charme eines historischen Hauses, einer Renovierung von sehr hoher Qualität, großzügigen Räumen, 320 m² Wohnfläche, ergänzt durch 143 m² Nutzfläche, und einem außergewöhnlichen Grundstück am Waldrand, wird dieses Haus die Liebhaber von Characterimmobilien begeistern, die nach einem privilegierten Lebensraum suchen, in dem jeder Detail zum Erhalt der Authentizität der Orte gedacht ist, während es den Komfort von heute bietet. 1 Doppelgarage, ein Werkstatt und 4 Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen. Virtueller Rundgang verfügbar.

Schönes Apartment mit 4.5 Zimmern im Herzen von Yens

Duplex-Wohnung mit Nebenräumen In einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Wohnungen befindet sich diese 4.5-Zimmer-Wohnung, die durch ihre ungewöhnliche Aufteilung auf mehrere Ebenen großzügige Räume und ein hohes Potenzial für eine individuelle Gestaltung bietet. ErdgeschossoHauptfläche von etwa 59 m² oPrivater Garage von etwa 15 m² oUnabhängiger Zugang oWohnbereiche mit hoher Deckenhöhe und natürlicher Beleuchtung durch numerous FensterErster StockoFläche von etwa 62 m² oPlateau mit mehreren Wohnräumen oMöglichkeit, Schlafzimmer, Büro oder multifunktionale Räume nach Bedarf zu gestaltenKelleroPrivate Fläche von etwa 50 m² oEnthält unter anderem einen Sanitärbereich, einen Weinkeller und verschiedene AbstellräumeoIdeal für Lagerung, Werkstatt oder andere Zwecke AußenbereicheoPrivater GarageMONATLICHE NEBENKOSTEN VON CA. CHF 250.00DAS APARTMENT IST IN SEHR GUTEM ZUSTANDArchitektonische Bewertung: Note 4 (gut integriertes Objekt)

Historische Immobilie im Herzen von Aubonne

Diese prächtige Baulichkeit, die 2006 vollständig renoviert und 2023 modernisiert wurde, ist ideal im Herzen des charmanten Dorfes Aubonne gelegen. Mit ihrer eleganten Fassade begeistert dieses wunderschöne Anwesen durch seine großzügigen Räume, seine schöne Helligkeit und seinen authentischen Charme. Die Renovierung wurde mit bemerkenswerter Sorgfalt durchgeführt, wobei die alten Elemente erhalten und gleichzeitig der Komfort und die Leistungen einer modernen Wohnung geboten werden. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 369 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, zu denen noch ein unterer Erdgeschoss mit einer schönen Gewölbekeller hinzukommt. Das Anwesen umfasst vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, große, lichtdurchflutete Empfangsräume, eine elegante, voll ausgestattete Küche sowie ausgebauten Dachboden mit einer Galerie. Im Außenbereich sind eine Waschküche, ein Technikraum und ein Gartenschuppen vorhanden, die das Angebot dieser Immobilie vervollständigen. Ein überdachter Parkplatz kann wenige Minuten zu Fuß von der Immobilie aus gemietet werden. Es gibt auch zahlreiche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Mollens, Maison de charme - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Dans un environnement champêtre et ou le calme et la tranquillité sont de mise, cette charmante maison de 104 m2 au sol, saura vous séduire.Elle se compose comme il suit :RDC- un grand hall donnant sur la terrasse- une cuisine - un grand salon avec cheminée et salle à manger- un toilette- un local technique1er étage- trois chambres- une douche avec WC- une salle de bain avec WCCombles- Aménagés en un immense salonExtérieur- Jardin de 1'329 m2 - Terrasse- Garage de 33 m2- 2 places de parkingVente en viager occupé : F. 76 ans, F. 83 ansValeur vénale : CHF 1'500'000Bouquet (paiement unique) : CHF 500'000Rente mensuelle : CHF 2'500Paiement unique possible : CHF.912'000 (sans rente)Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Investitionsrendite, Erbschaft...In einer ländlichen Umgebung, in der Ruhe und Frieden herrschen, wird Sie dieses charmante Haus mit einer Grundfläche von 104 m2 begeistern.Es setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss- eine große Eingangshalle mit Zugang zur Terrasse- eine Küche- ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer- eine Toilette- ein technischer RaumErster Stock- drei Schlafzimmer- eine Dusche mit WC- ein Badezimmer mit WCDachgeschoss- Zu einem riesigen Wohnzimmer umgebautAußenbereich- Garten von 1'329 m2 - Terrasse- Garage von 33 m2- 2 ParkplätzeVerkauf einer besetzten Leibrente: F. 76 Jahre, F. 83 Jahre.Verkehrswert: CHF 1'500'000.Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 500'000Monatliche Rente: CHF 2'500.Mögliche Einmalzahlung: CHF.912'000 (ohne Rente)The property concerned is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance...In a rural setting where peace and quiet are the order of the day, this charming 104 m2 house is sure to please.It comprises[ground floor- a large hall opening onto the terrace- kitchen- a large living room with fireplace and dining area- a toilet- a machine room[1st floor- three bedrooms- a shower with WC- a bathroom with WC[Attic- converted into a huge living room[Exterior- 1'329 m2 garden - Terrace- 33 m2 garage- 2 parking spacesOccupied life annuity : F. 76 ans, F. 83 ansMarket value : CHF 1'500'000Bouquet (one-off payment) : CHF 500'000Monthly annuity: CHF 2,500Possible single payment: CHF.912'000 (without annuity)

Haus im Viager in Gimel

Haus im Viager, bewohnt von einer 80-jährigen FrauWert des Objekts: 880'000 CHFPreis des Bouquets: 590'000 CHF, keine RenteDorfhäuschen von 1850, renoviert, teilweise mit einer Nachbarwand auf einer Seite.Grundstück von über 700m2, flacher Garten, teilweise baumgesäumt und Schuppen.Das Haus von etwa 190m2 auf 3 Ebenen, besteht im oberen Erdgeschoss aus einem Wohn-/Esszimmer mit Kamin, einer teilweise offenen, ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad mit WC. Direkter Zugang zum Garten von diesem oberen Erdgeschoss.Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit einem Badezimmer und WC.Im unteren Erdgeschoss: ein großer Raum von etwa 65m2, der später in eine unabhängige Wohnung mit Ausgang zur Straße renoviert und ausgebaut werden könnte.Heizung mit Öl über Heizkörper (neuer Kessel von 2025)GarageParkplätzeWohngebiet mit geringer Dichte LAT 15 A (Gemeindebauplan in Überarbeitung)

Etoy - 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Alpenblick

Situé dans le charmant village d'Etoy, ce magnifique appartement de standing de 4.5 pièces offre un cadre de vie privilégié entre vignes, lac et montagnes, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare CFF. Construit en 2020 au sein d'une PPE moderne, ce bien séduit par ses finitions de qualité, sa luminosité et ses généreux espaces. L'ascenseur mène directement à l'appartement depuis le garage souterrain. La pièce de vie spacieuse comprend un séjour lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée, avec accès direct à une superbe terrasse plein sud et à un vaste jardin privatif d'environ 160 m². L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC visiteurs. Points forts : ? Vue dégagée sur le lac Léman, les vignes et les Alpes ? Superbe terrasse et grand jardin privatif ? Ascenseur avec accès direct à l'appartement ? Environnement calme et verdoyant ? Proximité immédiate des commodités ? Deux places de parc intérieures en sus (CHF 60'000.?) Un bien rare, alliant confort moderne et cadre bucolique.

Seltenes Villen-Anwesen mit Strand in St-Prex

Mit den Füßen im Wasser, profitiert diese Immobilie von einem eigenen Strand und einer privaten Anlegestelle in einem besonders angenehmen Umfeld. An diesem Ort ist das Wasser des Sees besonders klar und man genießt eine Atmosphäre, die wirklich den Eindruck vermittelt, den größten Teil des Jahres im Urlaub zu sein. Das Haus bietet etwa 220 m² Wohnfläche, die auf 6,5 Räume verteilt sind, darunter 5 Schlafzimmer. Die Empfangsräume, die weit zum Äußeren geöffnet sind, profitieren voll von dieser einzigartigen Umgebung. Große Glasflächen bringen eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über, während die Außenanlagen einladen, im Rhythmus des Sees zu leben. Sehr gut gepflegt, verfügt die Immobilie über qualitativ hochwertige Ausstattungen und bietet ein Lebensumfeld, das einfach, privilegiert und leicht zu bewohnen ist. Nur wenige Minuten von den Einrichtungen von Saint-Prex entfernt, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit am Genfer See dar. Ein wahrer Fuß in den See, der in einem Preisbereich angeboten wird, der in der Region schwer zu finden ist.

Historisches Schloss aus dem 18. Jahrhundert, Park mit 15'000 m2, zwischen Lausanne und Nyon

Dieses historische Schloss bietet Ihnen die Möglichkeit, das Erbe und die Geschichte des Kantons Waadt zu bewahren. Es liegt mitten in den sonnenbeschienenen Hügeln und wurde 1722 erbaut. Dieses Anwesen verfügt über einen Park von über 15'000m2 und eine außergewöhnliche Lage in absoluter Privatsphäre. Sie profitieren täglich von mehr als 1'000m2 Wohnfläche in einem authentischen Umfeld, sowie einer Reitinfrastruktur. Die Möglichkeiten für Umbauten und Erweiterungen sind zahlreich: - ein luxuriöses Spa - eine Garage, die eine ganze Reihe von Fahrzeugen aufnehmen kann - ein kultureller und künstlerischer Raum Das Anwesen verfügt auch über eine unabhängige Wohnung mit eigenem Garten.

Schöne Architekten-Villa mit Seeblick in der Nähe von Morges

Diese prächtige Immobilie, die 2021 erbaut wurde, liegt ideal inmitten der Weinberge und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge. Sie liegt auf halbem Weg zwischen Lausanne und Genf, in der Nähe von Morges, Geschäften und internationalen Schulen, ihre Lage ist sowohl strategisch als auch begehrt. Auf einem Grundstück von 914 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einem schönen, landschaftlich gestalteten Außenbereich mit einer ausgestatteten Sommerküche. Die Anlage eines Pools würde sich hier perfekt einfügen und diesen grünen, friedlichen Umgebung noch unterstreichen. Perfekt aufgeteilt, verfügt die Villa über eine Wohnfläche von etwa 310 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Das obere Erdgeschoss bietet einen großen Eingangsbereich, ein Büro, ein Wohnzimmer und einen Speiseraum, der von einer modernen, voll ausgestatteten Küche abgeschlossen wird. Die erste Etage verfügt über zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Elternsuite mit Balkon, Ankleide und einem sehr großen Badezimmer. Das untere Erdgeschoss beherbergt eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung, einen Fitness- und Spa-Bereich mit direktem Zugang zum Garten, der Komfort und Intimität bietet. Die Lebensräume, modern und hell, sind auf die Weinberge und die Panoramaaussicht ausgerichtet, was ein außergewöhnliches Wohnambiente schafft, das Ruhe und Eleganz verbindet. Fünf Außenparkplätze sowie ein großer, unabhängiger Raum von 70 m², der an das Haus angrenzt, vervollständigen dieses seltene und einzigartige Objekt.