466 risultati - Immobili in vendita: Distretto Morges

Bella casa familiare nel centro di Morges

Situata in un quartiere residenziale pacifico di Morges, questa magnifica casa di 255 m² offre un ambiente di vita idilliaco. Si compone di 7,5 locali, tra cui un ampio e luminoso soggiorno con camino, che si affaccia direttamente su una spaziosa terrazza con area barbecue, ideale per momenti di relax con la famiglia o gli amici. La cucina moderna e completamente attrezzata si apre su una grande sala da pranzo, perfetta per ricevere. Questa dimora comprende 5 belle camere da letto, adatte a una grande famiglia o a coloro che desiderano disporre di uffici o spazi polifunzionali. Le finiture curate e il vetro doppio garantiscono comfort e efficienza energetica durante tutto l'anno. Il giardino alberato e perfettamente curato costituisce un vero e proprio rifugio di pace, offrendo l'accesso diretto agli spazi esterni. A due passi dalle scuole, negozi e servizi, questa proprietà rara seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la sua posizione ricercata nel cuore della regione di Losanna.

Bellissima proprietà familiare nel cuore delle vigne con piscina a Etoy

Questa proprietà, costruita nel 1969, si trova nel cuore delle vigne su un terreno di 5'000 m2 e gode di una vista eccezionale sul lago e le Alpi. A metà strada tra Ginevra e Losanna, la sua posizione è strategicamente perfetta. La sua situazione unica e privata è molto rara grazie a un ambiente protetto e non edificabile dei terreni circostanti. I materiali utilizzati, come piastrelle, falegnameria e serramenti, provengono da un castello situato a Versoix. La proprietà, con una superficie abitabile di 413 m2, comprende attualmente cinque camere da letto, due bagni, bei spazi di vita e un ampio seminterrato. Un garage con posto per due auto e diversi posti auto all'aperto sono disponibili. È da notare che una ristrutturazione completa della proprietà deve essere presa in considerazione. È possibile trasformare completamente i volumi interni. La creazione di tre alloggi indipendenti, composti da un'abitazione principale, un appartamento e uno studio, è anche realizzabile.

Bella proprietà in un ambiente verde con vista lago ad Aubonne

Costruita nel 1986 e ristrutturata con molto gusto, questa proprietà unica si trova in una vera e propria oasi verde, all'interno di un ambiente bucolico situato nell'arboretum. Essa beneficia di un magnifico terreno di oltre 3'000 m², arricchito con bei alberi e uno stagno, offrendo un raro e privilegiato ambiente di vita. Un viale maestoso conduce alla casa principale, che gode di una vista imprenabile sul lago e le Alpi dal giardino. Un'area esterna coperta dotata di forno a pizza, frigorifero e lavandino consente di godere appieno dei bei giorni. L'area benessere completa armoniosamente l'insieme con un idromassaggio, una piscina interna e una doccia, per momenti di assoluta relax. Ideale per la sua posizione vicino alle scuole internazionali e alla città di Aubonne, questa proprietà è un vero gioiello per gli amanti della natura che desiderano rimanere a distanza equa da Ginevra e Losanna. I volumi generosi e luminosi mettono in evidenza le belle finiture. La casa offre una superficie utile di 246 m² distribuita su due livelli. Il piano inferiore comprende uno studio indipendente composto da una camera doppia e un bagno. I locali di ricevimento, dotati di camino e cucina aperta, si aprono su una grande terrazza che offre diversi spazi di relax e una vista eccezionale. La proprietà dispone di sei camere da letto, quattro bagni e una cantina che può accogliere fino a 1'000 bottiglie. Un garage coperto per tre veicoli e diversi posti auto esterni completano questa rara proprietà sul mercato.

Esclusività: Villa individuale di carattere con vista lago, piscina naturale e magnifico giardino paesaggistico.

"de LUZE immobilier" ha il piacere di presentarvi in esclusiva:In una delle zone residenziali più apprezzate di Saint-Prex, vicino al lago e alla vecchia città, questa villa individuale del 1933 offre un'atmosfera unica, quasi intemporale. Qui, il fascino non è decretato: si sente dall'arrivo, nella presenza dell'edificio in pietra, nella generosità del giardino, nella luce del sud e in questa prospettiva rilassante verso il Lago di Ginevra.Costruita su un lotto di quasi 2100 m², la proprietà beneficia di un raro ambiente verde in seconda fila del lago. Il giardino, vasto e curatamente composto, forma un bozzolo vegetale di grande intimità. I diversi spazi all'aperto invitano a una vita dolce e contemplativa: terrazze, aree di relax, fontana d'acqua di sorgente, masse paesaggistiche, alberi maturi, orto, percorsi, aree ombreggiate e prospettive aperte verso il lago. L'insieme evoca un luogo dove le stagioni disegnano ogni giorno una nuova tela.La piscina naturale di tipo biotopo è uno degli elementi più seducenti della proprietà. Perfettamente integrata nel paesaggio, prolunga lo spirito del luogo con eleganza e discrezione. È uno spazio piacevole e poetico, ideale per ricaricarsi, ricevere o semplicemente godere della calma circostante. Vi è anche un idromassaggio nelle vicinanze.La casa sviluppa circa 350 m² di spazio utile, distribuito su un seminterrato (parzialmente interrato a causa della pendenza del terreno) e due livelli, per un volume di quasi 1'300 m³. La distribuzione attuale privilegia i bei spazi di ricezione, le stanze confortevoli e la costante relazione con l'esterno. Il salotto, con la sua bella altezza del soffitto di circa 2,90 m, il suo parquet in quercia e il camino, incarna l'anima della casa. Si trova qui questa eleganza classica che solo i materiali nobili e il tempo possono realmente offrire.Gli spazi di vita beneficiano di una bella luminosità grazie all'orientamento a sud e alle aperture generose. Dalle aree principali, le terrazze e certi livelli, la vista del lago accompagna la vita quotidiana con una presenza dolce, mai ostentatoria. I pavimenti in parquet di quercia, le stanze, la pietra e gli elementi originali preservati danno all'insieme una personalità autentica, calda e distinta.La parte notturna comprende attualmente due camere da letto principali e una piccola camera per gli ospiti sotto il tetto. A seconda delle esigenze, la casa offre anche una possibilità di evoluzione interessante, in particolare creando una terza camera da letto principale con bagno, adattando una parte della sala da pranzo. Questa flessibilità consente di considerare diversi modi di vita: residenza familiare, casa di coppia con spazi di ricezione generosi, proprietà intergenerazionale o casa affascinante con uffici e camere per gli ospiti.La villa ha beneficiato di ristrutturazioni parziali nel 2012, in particolare nella zona delle finestre a triplo vetro. Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a olio installata nel 2026, che offre una continuità tecnica recente in questo settore. Un garage doppio e possibilità di parcheggio all'aperto completano la proprietà.La situazione è uno dei grandi vantaggi di questo indirizzo. Saint-Prex seduce per il suo raro equilibrio tra lago, patrimonio, tranquillità residenziale e vicinanza ai centri urbani. La proprietà si trova in un ambiente calmo e privilegiato, a pochi minuti da Morges, conservando allo stesso tempo questa sensazione di ritiro che si cerca in una casa di questo livello. L'asse Losanna-Ginevra rimane facilmente accessibile, mentre il lago, le passeggiate e il fascino della città storica formano un ambiente di vita di alta qualità.Questa villa si rivolge a una clientela sensibile al carattere, allo spazio e alla natura. Sarà particolarmente adatta a acquirenti che non cercano una casa standardizzata, ma un luogo con un'anima, una storia, un giardino eccezionale e una presenza architettonica reale. Una proprietà rara in seconda fila del lago, dove pietra, legno, acqua e luce compongono un modo di vivere che è allo stesso tempo elegante, pacifico e profondamente vaudese.

Appartamento affascinante tra vigneti e autenticità

Duplex di 4.5 locali con fascino Questo appartamento duplex si trova nel cuore del villaggio di Féchy-Dessus.L'edificio, che comprende solo tre unità, è stato completamente ristrutturato nel 1995. L'appartamento stesso è stato completamente ristrutturato nel 2023. Disposizione e superfici 1° livello • Entrata • Corridoio di distribuzione • Cucina aperta con bar • Sala da pranzo con stufa a legna • Bagno con WC e lavabo • Soggiorno o camera da letto con balcone Piano superiore: • Corridoio con ripostiglio • Bagno con WC e lavabo • Due camere da letto • Ufficio su soppalco con ripostiglio sottostante Superfici: • 1° livello: circa 67,80 m2 • Mansarda: circa 54,30 m2 • Seminterrato: circa 4,70 m2 • Balcone*: circa 9,5 m2 • Superficie ponderata PPE: circa 127 m2 (seminterrato calcolato al 10%) * Il balcone è stato aggiunto nel 2024 dopo la costituzione della PPE e con le autorizzazioni del comune. Piano terra (ingresso dell'edificio): • Seminterrati • Locale biciclette • Lavanderia • Centrale termica Informazioni aggiuntive • Nessun ascensore • È inclusa una cantina • È disponibile un posto auto esterno in aggiunta al prezzo di vendita CHF 20'000.- (in corso con le autorità comunali e cantonali). Lavori futuri: • La sostituzione del riscaldamento a gas è in fase di studio da parte della PPE. • Le spese includono un contributo al fondo di ristrutturazione. Quest'ultimo è alimentato dalle tre unità con CHF 7'500.-/anno.

2 appartamenti 84m2 e 181m2, riuniti in un triplex in una fattoria ristrutturata

Non appena si entra, si instaura una sensazione. La luce circola liberamente, i volumi respirano e il fascino della fattoria ristrutturata opera con evidenza. Qui, ogni spazio invita a rallentare, a sedersi, a sentirsi semplicemente bene. Situato nel cuore della campagna vaudoise, nel pittoresco villaggio di Villars-Bozon, a soli 5 minuti da L'Isle e 20 minuti da Morges, questa proprietà eccezionale si trova in un ambiente pacifico e preservato, direttamente sul margine di una zona agricola. Un triplex con carattere in una fattoria ristrutturata Risultato della trasformazione di un'antica tenuta agricola, questo insieme composto da tre lotti PPE accoglie un triplex unico, situato alla fine di una strada chiusa. La sua posizione gli conferisce un'intimità rara, quasi confidenziale, con una vista aperta e rasserenante sulla campagna, il Jura e le foreste circostanti. La ristrutturazione, realizzata con grande gusto, ha saputo preservare l'anima del luogo, aggiungendo allo stesso tempo un comfort attuale. I materiali, le proporzioni e le prospettive creano un'atmosfera calda, soffice e profondamente armoniosa. Distribuzione interna Piano terra - Ampio soggiorno illuminato - Cucina aperta - Camera da letto con bagno - Accesso diretto alla terrazza e al giardino orientati a sud Uno spazio di vita fluido e luminoso, che invita naturalmente a ritrovarsi e che può evolversi secondo le esigenze. 1° piano - Volume impressionante con bella altezza del soffitto - Grande vetrata che offre un panorama vivente sulla natura - Salotto a L, modulare (con possibilità di camera da letto aggiuntiva) - Cucina aperta / sala da pranzo - Atmosfera più intima, adatta ai momenti di calma - Bagno per gli ospiti - Ingresso indipendente Un piano spettacolare, dove la luce e il volume creano una sensazione di spazio rara. 2° piano - Camera da letto principale piena di charme - Cabina armadio - Bagno con doccia - Ufficio aperto, che si affaccia sui volumi, offrendo una prospettiva unica Uno spazio più intimo, come sospeso, adatto al riposo e alla concentrazione. Esterni - La terrazza e il giardino, curatamente progettati, prolungano naturalmente gli spazi di vita. - Orientati a sud, godono di un'esposizione generosa al sole durante tutta la giornata. - Un luogo dove si può godere appieno della pace, della luce e della natura circostante. Caratteristiche principali - Superficie abitabile: circa 265 m² - Volumi generosi e sensazione di spazio - Luce onnipresente - Vista libera sulla campagna e il Jura - Carattere preservato e materiali di alta qualità Annessi - Cantina - 2 posti auto interni, CHF 20'000.- per posto (in aggiunta) Una proprietà rara Più di un appartamento, è uno spazio di vita. Un luogo dove ci si proietta naturalmente. Per coloro che cercano autenticità, volume e luce. Informazioni aggiuntive - Visita virtuale disponibile su richiesta

Appartamento con charme tra vigneti e autenticità

Duplex con 4.5 locali e charme Questo appartamento duplex si trova nel cuore del villaggio di Féchy-Dessus.L'edificio, che comprende solo tre unità, è stato completamente ristrutturato nel 1995. L'appartamento stesso è stato completamente ristrutturato nel 2023. Disposizione e superfici 1° livello • Entrata • Corridoio di distribuzione • Cucina aperta con bar • Sala da pranzo con stufa a legna • Bagno con WC e lavabo • Soggiorno o camera da letto con balcone Piano superiore: • Corridoio con armadio • Bagno con WC e lavabo • Due camere da letto • Ufficio sulla balconata con ripostiglio sottostante Superfici: • 1° livello: circa 67,80 m2 • Mansarda: circa 54,30 m2 • Seminterrato: circa 4,70 m2 • Balcone*: circa 9,5 m2 • Superficie ponderata PPE: circa 127 m2 (seminterrato calcolato al 10%) * Il balcone è stato aggiunto nel 2024 dopo la costituzione della PPE e con l'autorizzazione del comune. Piano terra (ingresso dell'edificio): • Seminterrati • Locale biciclette • Lavanderia • Centrale termica Informazioni aggiuntive • Nessun ascensore • È inclusa una cantina • È disponibile un posto auto esterno in aggiunta al prezzo di vendita CHF 20'000.- (in corso con le autorità comunali e cantonali). Lavori futuri: • La sostituzione del riscaldamento a gas è in fase di studio da parte della PPE. • Le spese comprendono una contribuzione al fondo di ristrutturazione. Quest'ultimo è finanziato dalle tre unità con CHF 7'500.-/anno.

Casa in vitalizio a St-Prex (VD)

Casa/chalet con molto charme in vendita in vitalizio, occupata da un uomo di 73 anni a St-Prex.Prezzo del bouquet: 1'070'000 CHF, nessuna rendita da pagareValore venale dell'immobile: 1'750'000 CHFQuartiere familiare con zona 30km/h e scuole/negozio vicini.La casa/chalet del 1950 è stata completamente ristrutturata, risalente al 1984 su un terreno di oltre 1'000m2. Nel 1989 è stato aggiunto il primo piano.Ha circa 130m2 (volume 503m3) e si compone di un ingresso, un soggiorno/sala da pranzo esposto a sud e una cucina semi-aperta, attrezzata, una camera da letto con doccia e WC.Al piano superiore: due camere da letto che si affacciano su un balcone, un bagno con WC, un ripostiglio.Nel seminterrato scavato: lavanderia, termocucina, cantina, grande stanza con accesso diretto al giardino.Installazione di 15 pannelli fotovoltaici nel 2024, batteria nel 2026 e pompa di calore nel 2023.Bel giardino piatto. Parcheggi multipli. Casotto di 12m2 nel giardinoVetri doppiBella investimento!

Raro in vendita – Edificio artigianale con potenziale di trasformazione in loft

Vecchia hall di verdure da ristrutturare e trasformabile in un loft a 15 minuti da MorgesSituata in un quartiere con grande potenziale, questa ex hall di verdure individuale, un tempo adibita alla produzione di indivie, risale al 1820 e conserva tutto il suo fascino storico, offrendo grandi volumi e un alto potenziale di ristrutturazione.Superficie e volumi :Superficie utile netta: circa 260 m² per livello, su due livelli principaliVolume ECV: 2’645 m³Descrizione :Al piano terra si trovano più aree di stoccaggio, accessibili attraverso più ingressi a livello del suolo e un dock di carico a nord-est. Il piano superiore è stato parzialmente convertito in una grande galleria d'arte nel 2011, offrendo un'area principale luminosa e aperta.Costruzione e stato :Struttura in muratura storica e cemento, con una lastra tra i livelliTetto a due falde, coperto con tegole meccaniche in terracottaFacciate principalmente intonacate, con rivestimento in legno parziale sulla facciata sud-estFinestre e porte esterne devono essere modernizzate o ridipinteRiscaldamento a gas con radiatori a infrarossiCorrente forte, secondo gli standard (ultimo controllo OIBT 2017)Attrezzature :Ascensore al piano superioreCella frigorifera fuori servizioRaccolta di acqua piovana al piano superioreNuovo bagno doppio al piano terraParcheggio :Todo il piano terra potrebbe essere utilizzato per il parcheggio interno (lavori da eseguire se si desidera creare posti auto).Potenziale e utilizzo :Questo hall storico è ideale per un utilizzo commerciale, artistico o misto, o per un progetto di loft/studio spazioso. Il piano superiore può essere convertito in uffici, galleria o spazio abitativo.Lavori pianificati :Ristrutturazione di facciate e finestreModernizzazione o sostituzione della vetrataAdattamenti possibili per la conformità agli standard a seconda dell'usoPosizione e accessibilità :a 15 minuti da Morges, 30 minuti da Losanna e 50 minuti da GinevraLa fermata del treno regionale Morges–Apples–Bière è raggiungibile a piedi in 5 minutiCon il treno regionale, Morges è raggiungibile in meno di 25 minuti

Casa unifamiliare a Vufflens-le-Château in vitalizio (su grande parcelle costruttibile alla scadenza del diritto di abitazione)

Casa in vitalizio, occupata da un uomo di 78 anni e una donna di 79 anniPrezzo: 3'100'000 CHF, nessuna rendita da pagareValore venale dell'immobile: 4'900'000 CHFCasa unifamiliare di 237m2, costruita nel 1974, molto ben ristrutturata e mantenuta su un terreno di 3'000m2 ancora costruttibile (IUS 0,1) per 3 case unifamiliari o 4 ville a schiera (in caso di demolizione della casa esistente alla scadenza del diritto di abitazione) o anche la possibilità di aggiungere un piano alla casa esistente.La casa è composta da un ingresso, un grande soggiorno con camino e cucina, tre camere da letto, un piccolo ufficio, un bagno con doccia all'italiana e vasca da bagno, una doccia con WC, lavanderia e un bagno per gli ospiti.Nel seminterrato: lavanderia, centrale termica, cantina, grande stanza.Giardino molto grande con capanno e bella terrazza a sudMolto tranquillo e residenzialeGarage per 1,5 auto e posti autoRiscaldamento: pompa di calore aria/acqua installata nel 2022, 30 pannelli fotovoltaici installati nel 2023

Magnifica villa da ristrutturare in mezzo alle vigne con vista eccezionale sul lago e le Alpi

Magnifica villa da ristrutturare nel cuore delle vigne con vista panoramica sul lago e le AlpiSituata in modo ideale nelle alture del villaggio di Yens in un ambiente privilegiato, in mezzo alle vigne e al riparo da ogni fastidio, questa magnifica villa del 1964 è da ristrutturare, beneficia di una vista eccezionale e imprenable sul lago e le Alpi. La sua posizione rara e ricercata offre un ambiente di vita pacifico, luminoso e in perfetta armonia con la natura circostante.Un piccolo sentiero privato, circondato da verde, fornisce l'accesso alla proprietà e rafforza il senso di esclusività fin dall'arrivo.Piano terra di circa 138m2 composto da:- Un ingresso con guardaroba;- Un grande soggiorno, che include un'ampia lounge con camino e una sala da pranzo, bagnati di luce grazie alle grandi aperture orientate verso il panorama;- Una cucina separata, spaziosa e luminosa, che offre un bel potenziale di allestimento secondo le vostre esigenze;- Una camera da letto con bagno privato e WC;- Uno studio o una piccola camera da letto;- Un bagno per gli ospiti con lavandino;- All'esterno, una piacevole terrazza orientata a sud, di bella dimensione, consente di godere appieno del sole e offre l'accesso diretto al giardino, un vero gioiello di verde.Primo piano di circa 90 m2 composto da:- Due grandi camere da letto, di cui una offre la possibilità di allestire due bei bagni;- Uno studio mansardato;- Uno spazio televisivo che può anche essere allestito come sala da gioco o qualsiasi altro spazio secondo le vostre esigenze;- Un bagno;- Un WC separato.Seminterrato di circa 130m2 composto da:- Un garage per due auto;- Un locale officina/laboratorio;- Una cantina;- Un locale tecnico con lavanderia.La maggior parte del terreno è classificata come zona agricola (prato per la parte costruita) e come zona forestale per il resto. La casa può così essere completamente ristrutturata, ma non ampliata.Questa destinazione, tuttavia, costituisce un vero vantaggio: garantisce una tranquillità assoluta e la sicurezza che non possa essere costruito nulla davanti o nelle immediate vicinanze della proprietà, preservando così la vista e l'ambiente a lungo termine.In aggiunta al doppio garage, diversi veicoli possono essere facilmente parcheggiati davanti ad esso, così come lungo il sentiero privato.Non aspettate oltre per scoprire questa rara proprietà, che offre un potenziale eccezionale in un contesto unico.Situata a Yens, nel distretto di Morges (canton Vaud), questa villa beneficia di una posizione ideale tra il lago e la campagna, combinando tranquillità rurale e accesso ai servizi.La città di Morges si trova a circa 9 km di distanza, che è di circa 10-15 minuti in auto o 15 minuti in treno da Yens.La stazione ferroviaria di Yens si trova a circa 20 minuti a piedi dalla proprietà.L'accesso all'autostrada (A1) è rapido da Morges, offrendo un collegamento diretto a Ginevra (~30-35 minuti in auto) e Losanna (~15-20 minuti).L'aeroporto internazionale di Ginevra (GVA) si trova a circa 45-50 minuti in auto via autostrada.Scuole, negozi e servizi si trovano a Morges e nelle comuni circostanti, facilmente raggiungibili in pochi minuti in auto o con i trasporti pubblici.Un negozio di generi alimentari nel centro del villaggio si trova a circa 10 minuti a piedi dalla proprietà.La scuola primaria si trova nel villaggio e le scuole secondarie nei villaggi circostanti o a St-Prex.

Edificio residenziale moderno con 6 appartamenti nel cuore del villaggio

Questo edificio residenziale, costruito nel 2014, comprende 4 appartamenti, un duplex e uno studio. Si estende su 3 livelli con la seguente composizione.Al piano terra:- uno studio di 64 m2- una sala polivalente con toilette e doccia di 43 m2- una stanza tecnica di 10 m2Al primo piano si trovano due appartamenti di 113 m2 con:- ingresso- un soggiorno con loggia- cucina aperta- toilette per gli ospiti con doccia- un bagno doppio- un corridoio comune con tre camere da lettoNella mansarda si trovano anche due appartamenti di 99 m2 con la stessa disposizione degli appartamenti del primo piano. Ogni appartamento dispone di un garage di 19 m2, una cantina di 8 m2 e un posto auto esterno.Nell'edificio si trova anche un appartamento duplex di 67 m2, accessibile da un ingresso indipendente, con un soggiorno e una cucina al piano terra e una camera da letto con bagno al primo piano.Il sistema di riscaldamento si basa sul gas con pannelli solari aggiuntivi per il riscaldamento e la produzione di acqua calda. L'efficienza energetica globale dell'edificio (CECB) è B.I 4 appartamenti e lo studio dell'edificio residenziale sono tutti affittati con un reddito locativo annuo totale di CHF 102'000.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni su questa eccellente opportunità di investimento immobiliare.Bière è una comune in piena crescita, che beneficia di una posizione privilegiata dove la calma della campagna si combina con la vicinanza immediata a diverse grandi città della regione del Lago di Ginevra, come Morges, Losanna e Nyon. La linea BAM si trova a pochi minuti a piedi.