Immobilien zum Kaufen in Bezirk Mendrisio: 1128 Treffer

2,5 Zimmer renoviert zu Vermietung

In Chiasso, im Viale Stoppa, bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die renoviert wurde und sich im vierten Stock befindet, mit Aufzug erreichbar. Das Objekt, derzeit an eine interessante Miete vermietet, stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die eine Eigentumswohnung zu Vermietung suchen.Die Immobilie öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit Panzertür und Einbauschränken, der zur Küche und zum Wohnzimmer führt. Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind durch einen großen und sonnigen Balkon miteinander verbunden, der einen angenehmen Blick auf den grünen Bereich des öffentlichen Parks bietet.Die Gegend ist komfortabel und gut erschlossen, in wenigen Minuten zu Fuß erreicht man die Corso San Gottardo, den nächstgelegenen Supermarkt, Schulen und den Bahnhof.Die Wohnung wurde 2021 mit modernen Ausstattungen renoviert, darunter Gresböden, neue Innentüren und ein komplett erneuertes Badezimmer. Die Eigentumswohnung verfügt außerdem über eine neue Küche und PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, die einen hervorragenden Schutz gegen Wärme und Lärm bieten.Im Untergeschoss befindet sich schließlich ein praktischer, privater Keller, ein Fahrradraum und ein gemeinsamer Waschraum (Es ist möglich, die Waschmaschine auch innerhalb der Wohnung zu installieren). Verfügbarkeit von öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe des Hauses.Die Heizung erfolgt über Heizkörper, mit einer zentralen Ölheizung. Gemeinschaftskosten von etwa CHF 2'500.- pro Jahr, einschließlich Verbrauch (Heizung, Warmwasser, Kaltwasser) und Renovierungsfonds.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Vacallo: exklusives 2.5-Zimmer-Wohnung mit hoher Ausstattung und Blick ins Grüne

In einem modernen und exklusiven Wohnkontext bieten wir eine wunderschöne und neue 2.5-Zimmer-Wohnung mit offenem Blick ins Grüne und auf die Weinberge, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und höchste Wohnqualität suchen.Im ersten Stock, mit Aufzug erreichbar, ist das Wohnobjekt Teil einer Residenz von hoher Ausstattung, die 2025 fertiggestellt wurde und aus nur 8 Wohnungen besteht, die auf zwei Gebäude mit 4 Etagen verteilt sind und in einem sonnigen und abgelegenen Hügelgebiet liegen.Helles Wohnzimmer mit großen PanoramafensternOffene Küche mit modernem DesignGut abgetrenntes Schlafzimmer, bestehend aus:DoppelzimmerGroßes Badezimmer mit DoppelduscheWaschküche mit integrierter Waschmaschine und Trockner auf MaßEdle SanitäranlagenFiemme-ParkettAluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und automatischen MetalljalousienHeizung, Kühlung und Entfeuchtung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe mit FußbodenheizungIndividuelle Verbrauchserfassung1 Autostellplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 40'000 (nicht im Preis inbegriffen)Private KellerVacallo ist ein sehr geschätzter Ort für die Lebensqualität und die angebotenen Dienstleistungen: schnelle Verbindungen nach Chiasso, Lugano und Italien, gute öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Infrastrukturen (Schulen, Geschäfte, Post, Bank) in wenigen Minuten erreichbar.Kontaktieren Sie uns für einen Besuch und lassen Sie sich vom Panorama verzaubern.Veronica Venturi 0041 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Elegantes Büroapartment in Chiasso Stadtzentrum zum Verkauf

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes und geräumiges Büroapartment in Chiasso an. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines noblen Gebäudes mit nur drei Einheiten in zentraler Lage und ist von allen Annehmlichkeiten umgeben. Neben den zwei zugewiesenen Parkplätzen können wir nur wenige Schritte entfernt den Bahnhof, die Bushaltestelle und weitere Parkplätze gegen Entgelt finden.Art: BüroMotivation: VerkaufOrt: ChiassoVerkaufsfläche: ca. 138 m²Begehbare Fläche: ca. 115 m²Badezimmer: 1Büros: 4/5Preis: Chf 500'000Verfügbarkeit: sofortDas Büro, das sich in excellentem Zustand befindet, besteht aus einem Eingangsbereich, einer Empfangshalle, vier Büros und einem Badezimmer.Zur Verfügung stehen zwei externe, unüberdachte Parkplätze und ein Dachbodenspeicher, die im Verkaufspreis enthalten sind.Alle Räume verfügen über Klimaanlage.Verkaufspreis: Chf 500'000.-Wenn Sie einen Besuch buchen möchten, rufen Sie uns ohne Verpflichtung unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Interessantes Einfamilienhaus mit unabhängiger Wohnung und Garten

Wir bieten ein Zweifamilienhaus mit einer unabhängigen Wohnung zum Verkauf an, das sich in der Gemeinde Balerna befindet, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, nur wenige Minuten zu Fuß vom historischen Zentrum, den Schulen, den Geschäften und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Das 1993 erbaute Gebäude ist teilweise zu renovieren, was es zu einer interessanten Gelegenheit für diejenigen macht, die die Räume nach ihren eigenen Bedürfnissen gestalten möchten oder die nach einer Investition suchen, die sie aufwerten können.Bruttogesamtwohnfläche (SUL): 226 m²Grundstücksfläche: 384 m²Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus:Untergeschoss: auf Gartenebene befindet sich die unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, mit Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten und einer Veranda, Kochzone, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche. Hier befinden sich auch die Technikräume, die Waschküche und der Weinkeller.Erdgeschoss: auf Straßenebene befindet sich die Hauptwohnung, die aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Wohnzimmer mit Mansardendach und Dachfenster, einer Kochzone, einem großen Schlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Whirlpool und Fenster sowie einer ersten überdachten Terrasse besteht, die vom Wohnzimmer und der Kochzone aus zugänglich ist.Erstes Obergeschoss: ein mansardiertes Doppelzimmer mit Bad en suite und Dusche, eine zweite große Terrasse mit Bergblick. Das Anwesen verfügt insgesamt über 3 Parkplätze, von denen zwei überdacht und einer unüberdacht sind. Darüber hinaus können zwei weitere Parkplätze geschaffen werden, indem die vor der Liegenschaft stehende Hecke entfernt wird.Die Heizung ist autark und mit Gas betrieben. Das Haus eignet sich hervorragend für Familien sowie für diejenigen, die eine separate Wohnung für Gäste oder zur Vermietung wünschen. Aufgrund seiner strategischen Lage, des Renovierungspotenzials und der vorhandenen Außenbereiche bietet es eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine maßgeschneiderte Wohnlösung in einer gut angebundenen und erschlossenen Gegend des Mendrisiotto suchen.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

Moderne Einfamilienhaus mit Terrasse und privatem Garten

Wir bieten ein Einfamilienhaus mit privatem Garten und Terrasse zum Verkauf an, das in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend in Arzo liegt.Das Haus, das sich über drei Ebenen erstreckt, befindet sich in einem ordentlichen Wohngebiet, umgeben von Grün und mit Blick auf die Hügel. Es ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten, aber dennoch gut angebunden sind, mit nutzbaren Außenräumen und vielseitigen, einladenden Innenräumen.Die Immobilie besteht aus:Erstes Obergeschoss (auf Gartenebene): Wohnbereich, bestehend aus einem großen offenen Raum mit Wohnzimmer mit Kamin, einer Wohnküche und einem Gästebad. Der Raum ist einladend und hell, mit Doppelausblick auf den privaten Garten, der mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet ist. Diese Anordnung ermöglicht es, auf beiden Seiten des Hauses Grünflächen zu genießen, wodurch Privatsphäre und eine angenehme Ausrichtung gewährleistet sind.Zweites Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, der mit einer Sonnenschutzmarkise ausgestattet ist. Die Zimmer sind gut mit zwei modernen Bädern ausgestattet, die sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne haben.Untergeschoss (auf Straßenebene): Das Untergeschoss bietet zwei komfortable, überdachte Parkplätze. Darüber hinaus gibt es einen großen Eingangsbereich, der mit einer Treppe mit dem Obergeschoss verbunden ist, einen Bunker-Raum für 28 Personen, der als Keller genutzt werden kann, und einen Technikraum mit Waschküche. Der Fußgängereingang ist unabhängig und mit einem privaten Tor ausgestattet.Die Wohnung ist mit Gasheizung ausgestattet und die Wärmeverteilung erfolgt über Heizschlangen, um ein gleichmäßiges und angenehmes Klima das ganze Jahr über zu gewährleisten. Die Anwesenheit von Sonnenschutzmarkisen auf der Terrasse und dem Balkon sowie der Überdachung im hinteren Garten gewährleistet eine optimale Nutzung der Außenräume in jeder Jahreszeit.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Wohnung mit 3.5 Zimmern, möbliert, mit Balkon

Wir bieten eine möblierte Wohnung mit 3.5 Zimmern im zweiten Stock eines dreistöckigen Gebäudes in Vacallo an. Die Immobilie liegt in sonniger und ruhiger Lage mit Blick auf den Fußballplatz und bietet eine günstige Nähe zu allen Dienstleistungen.Die Wohnung besteht aus:Eintrittshalle, Wohnzimmer mit Zugang zum schönen überdachten Balkon, Küche, einem Schlafzimmer, einem zusätzlichen Zimmer, einem Badezimmer mit Badewanne.Ein Keller und ein nicht überdachter Parkplatz (nicht im Verkaufspreis enthalten) gehören ebenfalls zur Immobilie. Die Waschküche und der Gemeinschaftsgarten sind gemeinsam nutzbar.Preis der Immobilie: CHF 270'000.-Zugewiesener Parkplatz (nicht überdacht): CHF 25'000.- (nicht im Verkaufspreis enthalten).Gesamtpreis: CHF 295'000.- Die Immobilie wurde teilweise renoviert, wobei ein jüngster Eingriff (2024) die Fenster und Böden betraf. Sie wird komplett möbliert übergeben, wie auf den Fotos zu sehen. Das Gebäude beherbergt insgesamt 8 Wohnungen. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

NOVAZZANO: Großes Gebäude mit ehemaligem Restaurant, 4.5 Zimmer und 30 Parkplätzen

Suggestives Gebäude aus der Epoche von etwa 380 m² in guten allgemeinen Erhaltungszustand, bestehend aus ehemaligem Grotto mit angeschlossener Wohnung von 4,5 Zimmern, 30 Parkplätzen, zwei Garagen in separatem Gebäude und zahlreichen Nebenräumen. IDEAL FÜR EINE VÖLLIGE UMNUTZUNG ZU WOHNZWECKEN! Derzeit besteht es aus: Im ERDGESCHOSS von etwa 140 m² befindet sich ein großes Atrium mit Bar und den entsprechenden Badezimmern, einer sehr gut ausgestatteten Profiküche mit allen Geräten und Maschinen, einem Restaurant-Saal mit 90 Sitzplätzen, einer großen Außenterrasse mit weiteren 50 Sitzplätzen; Im UNTERGESCHOSS von etwa 120 m² befindet sich ein Atrium mit Bar-Ecke, einem Restaurant-Saal mit 20 Sitzplätzen, Badezimmern, einem Weinkeller von etwa 30 m², technischen Räumen, Lagerräumen, Waschküche, einer Gasheizung von 2014; außerhalb befinden sich 30 Parkplätze und zwei Garagen. IM ERSTEN STOCK von etwa 120 m² befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung plus Terrasse von etwa 12 m², derzeit vermietet mit Jahresvertrag. Gebäude sofort verfügbar, in ruhiger Lage, gut gepflegt mit neuen Fenstern, die kürzlich erstellt wurden, großzügige Außenbereiche. Das Grotto-Restaurant ist endgültig geschlossen.

Palazzina mit Einkünften - Vollständig vermietet und renoviert

Interessante Investitionsmöglichkeit: Palazzina mit Einkünften, vollständig vermietet, bestehend aus:n. 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmernn. 1 Duplex-Wohnung mit 4 Zimmern, teilweise mansardiertn. 4 Wohnungen mit 2,5 ZimmernDas Gebäude wurde 2016 vollständig renoviert und unterteilt, mit Maßnahmen zur Gewährleistung von Wohnkomfort, Energieeffizienz und geringen Wartungskosten über die Zeit.Zu den wichtigsten durchgeführten Arbeiten gehören:vollständige Erneuerung des Holzdachs mit IsolierungGasheizungsanlage mit Fußbodenheizungperimetrische Isolierung der Wände mit Doppelplatten aus Gipskarton und SteinwolleHolzfenster mit Doppelverglasungpanzergepanzerte Eingangstüren von Dierrevollständige Erneuerung der Elektro- und Klingelanlagevollständige Erneuerung der FassadenDas Eigentum befindet sich in gutem Zustand und ist derzeit vollständig vermietet, mit verlässlichen Mietern und ohne Zahlungsprobleme.Ideale Lösung für Investoren, die ein bereits einkommensgenerierendes Gebäude mit guter Rendite und vereinfachter Verwaltung suchen.3 Wohnungen können als B&B mit Lizenz genutzt werden

AFFASCINANTE CASA DI NUCLEO RISTRUTTURATA

A Castel San Pietro, nelle immediate vicinanze della piazza principale, proponiamo in vendita casa di nucleo su più livelli, finemente ristrutturata ed in ottimo stato di conservazione. La casa ha accesso tramite un portone di legno storico, condiviso con altre proprietà, dove con un secondo cancello si può raggiungere la terrazza e l'entrata. All'ingresso si trova una bella sala da pranzo con tavolo, un bagno di servizio e la cucina con camino, che fa da connessione tra i due ambienti del pranzo e il soggiorno.Con una scala di granito si sale verso le camere, tre al piano primo di cui una con balcone e il bagno principale con finestra. All'ultimo piano vi è infine l'ampia camera principale, con bagno dedicato con vasca e doccia (nuova). Dalla camera principale si gode di una vista aperta sulla valle e le montagne. Sempre all'ultimo piano c'è infine una zona studio, un pratico deposito e un terzo balcone esterno che ospitava una vasca idromassaggio.La cura nella scelta dei materiali, legno di castagno per i soffitti e pietra nobile, ed il rinnovamento integrale delle strutture e degli impianti rendono molto affascinante e accogliente la casa. La zona è particolarmente tranquilla ed è al contempo ben servita: a breve distanza a piedi c'è la banca, le botteghe del paese, la fermata del bus, ristoranti e posta. Nella piazza non mancano i parcheggi pubblici che è possibile affittare dal Comune.Perfetta per chi cerca una casa non distante da Mendrisio con il fascino di una abitazione casa di nucleo e nessun lavoro da realizzare.Contattaci per organizzare una visita!In Castel San Pietro, in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes, bieten wir ein mehrstöckiges Kernhaus, fein renoviert und in ausgezeichnetem Zustand, zum Verkauf an. Das Haus hat Zugang durch ein historisches Holztor, das mit anderen Grundstücken geteilt wird, wo ein zweites Tor zur Terrasse und zum Eingang führt. Im Eingangsbereich befinden sich ein schönes Esszimmer mit Tisch, ein Service-Bad und die Küche mit Kamin, die die beiden Bereiche des Ess- und Wohnzimmers verbindet.Eine Granittreppe führt zu den Schlafzimmern, drei im ersten Stock, von denen eines über einen Balkon verfügt und das Hauptbad mit Fenster. In der obersten Etage befindet sich das große Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad mit Badewanne und Dusche (neu). Vom Hauptraum aus hat man einen freien Blick auf das Tal und die Berge. Im obersten Stockwerk befinden sich ein Arbeitszimmer, ein praktischer Abstellraum und ein dritter Außenbalkon mit Whirlpool.Die Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien, Kastanienholz für die Decken und edler Stein, und die komplette Renovierung der Strukturen und Systeme machen das Haus sehr charmant und einladend. Die Gegend ist besonders ruhig und gleichzeitig sehr verkehrsgünstig: die Bank, die Dorfläden, die Bushaltestelle, die Restaurants und das Postamt sind zu Fuß erreichbar. An öffentlichen Parkplätzen, die bei der Gemeinde gemietet werden können, herrscht kein Mangel.Perfekt für alle, die ein Haus in der Nähe von Mendrisio suchen, das den Charme eines Kernhauses hat und in dem keine Arbeiten anfallen.Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren!In Castel San Pietro, in the immediate vicinity of the main square, we offer for sale a multi-level core house, finely renovated and in excellent condition. The house has access through a historic wooden gate, shared with other properties, where with a second gate you can reach the terrace and the entrance. At the entrance there is a beautiful dining room with a table, a service bathroom and the kitchen with a fireplace, which serves as a connection between the two rooms of the dining room and the living room.With a granite staircase you go up to the bedrooms, three on the first floor, one of which has a balcony and the main bathroom with a window. Finally, on the top floor is the large master bedroom, with a dedicated bathroom with bathtub...

Das perfekte Haus für Ihre Familie: 4 Schlafzimmer und totale Unabhängigkeit

Das 2004 erbaute Anwesen bietet großzügige und funktionale Räume, die harmonisch zwischen Wohn- und Schlafbereich aufgeteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Kamin, Küche und Gästetoilette. Von der Küche aus gelangt man zur Veranda, die einen überdachten Außenbereich darstellt, der einladend ist, den Alltag auf natürliche Weise zu leben. Der ebene Garten ist von allen Räumen aus zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und drei Kinderzimmer, die von einem Duschbad bedient werden. Eines der beliebtesten Elemente des Anwesens ist ohne Zweifel der Weinkeller im Untergeschoss, ein gemütlicher und einladender Raum, der das Herz des geselligen Lebens im Haus darstellt. Mit einer zweiten, voll ausgestatteten Küche ist der Weinkeller ideal für die Organisation von Abendessen, Feiern oder einfachen Entspannungsmomenten in einer warmen und informellen Atmosphäre. Auf dem gleichen Niveau befindet sich der Technikraum mit Waschküche und einer praktischen Speisekammer. Außerhalb ist das Haus von einem gepflegten Garten umgeben, einem wertvollen Raum, der im Freien gelebt werden kann. Das Haus verfügt über eine praktische Garage und einen angeschlossenen Abstellraum. Energetisch gesehen verfügt es über eine Fußbodenheizung der neuesten Generation und ist optimal mit Außenwanddämmung isoliert. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren excellenten Erhaltungszustand, die Bauqualität und ihre Fähigkeit aus, flexibel auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse zu reagieren. Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein unabhängiges Haus suchen, das sofort bewohnt werden kann und mit all den Elementen ausgestattet ist, die den Alltag angenehmer, funktionaler und ruhiger machen.

Anlageimmobilie mit Ertrag, Rendite 5%

Zu Verkaufen im Mendrisiotto ein Ertragshaus mit Wohnungen unterschiedlicher Größe.Gebäude fast vollständig vermietet, Nettorendite 5%.Weitere Informationen nur auf Anfrage.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und unverbindlich.

Neue Reihenhäuser mit privatem Garten

Wohnen Sie nur wenige Schritte von allem entfernt. Träumen Sie davon, in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu wohnen, aber dennoch in der Natur zu sein? Wir haben die Lösung für Sie. Die brandneuen Reihenhäuser mit privatem Garten, die derzeit gebaut werden und im Sommer 2024 fertiggestellt werden sollen, befinden sich in Castel San Pietro, einer Gemeinde mit dem niedrigsten kommunalen Multiplikator im Tessin von 55%, nur wenige Minuten von der FFS-Station in Mendrisio und Chiasso, der Autobahn und der Grenze zu Italien entfernt. Das Projekt umfasst 2 Villen auf 2 Ebenen und 1 Villa auf 3 Ebenen über dem Boden (bereits verkauft). Jede Villa hat die Besonderheit, sowohl nach Norden als auch nach Süden ausgerichtet zu sein, was eine natürliche Beleuchtung von morgens bis abends gewährleistet.Jedes Haus wird mit hochwertigen Ausstattungen gebaut, wobei besonderer Wert auf die Bioarchitektur gelegt wird. Ein integraler Bestandteil des Projekts ist das Konzept der Veränderung: Öffnungen, Terrassen und Fenster sind mit beweglichen Sonnenschutzelementen verdeckt, die ein einzigartiges und modernes Design bieten. Die Innenräume können vollständig an die Bedürfnisse und Vorlieben der zukünftigen Eigentümer angepasst werden. Modernes Design und Grünflächen überall machen die Außenbereiche zu einem einladenden Freiluft-Wohnzimmer. Besonderes Augenmerk wurde auf die Grünflächen gelegt, um so eine perfekte Verbindung zwischen Natur und Architektur zu schaffen.Jedes Haus verfügt über 2 private Parkplätze mit einem Abstellraum und der private Garten ermöglicht es, jeden Moment mit Ihrer Familie und Ihren Freunden optimal zu genießen. Die Erdgeschoss-Ebene ist der Tagungszone gewidmet, die in einen Eingangsbereich mit Platz für einen bequemen Kleiderschrank, ein großes Wohnzimmer mit ausgestatteter offener Küche und Zugang zum Portikus von 9 m² und dem privaten Garten von 140 m², einem Gästebad und einem weiteren Raum, der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann, unterteilt ist.Eine Treppe führt zur oberen Ebene, die der Schlafzone gewidmet ist und aus: einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem Flur, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Bad und einem Waschraum besteht. Die beiden kleinen Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einer Terrasse von 9 m².MAße:Wohnung: 113,70 m²Portikus-Terrassen: 9,2+9,2 m²Garten: 143,40 m²Die Ausstattungen sind modern und umfassen: PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Gres-Böden, eine ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation.Es ist geplant, eine Wärmepumpe mit einer internen Luft-Wasser-Einheit für die Erzeugung von warmem Wasser und Heizung zu installieren. Wärmeverteilung über Bodenheizungen. Thermostate in der Tagungszone und den Schlafzimmern für die Temperaturregelung in den verschiedenen Zonen. Preis: 910'000.- CHF, inklusive Abstellraum und zwei Außenparkplätzen.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und die Wärme und Schönheit dieser Immobilien persönlich zu entdecken. Lassen Sie sich diese vorteilhafte und faszinierende Gelegenheit nicht entgehen!Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.com

RIVA S. VITALE: PRÄCHTIGE VILLA AM SEE MIT SCHWIMMBAD

In einer exklusiven und reservierten Residenz bieten wir eine geräumige VILLA in einer prestigeträchtigen Eigentumswohnung direkt am See mit einer atemberaubenden Panoramaaussicht. Die Villa zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die Helligkeit und die privilegierte Lage aus, die Ruhe garantiert, während sie nur wenige Minuten von Supermärkten, Bahnhof und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt ist. Die Eigentumswohnung verfügt über einen privaten Garten sowie einen Anteil des condominialen Gartens mit einem schönen Schwimmbad und Solarium, ideal, um die natürliche Umgebung und die Nähe zum Wasser voll auszunutzen.RAUMVERTEILUNGERDGESCHOSS: Eingangshalle mit Aufzug, Gästebad, Salon mit Zugang zu den Außenbereichen, separate Küche, Esszimmer, privater Garten, drei Außenparkplätze.ERSTER STOCK: Aufzug, drei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.ZWEITER STOCK: Aufzug, Schlafzimmer, Vorzimmer/Salon mit Bad, Abstellraum, zwei große Panoramaterrassen.UNTERGESCHOSS: Aufzug, großes Hobbyzimmer mit Bad, Keller/Abstellraum, zwei Autoabstellplätze und zusätzlicher Raum für Fahrräder/Motorräder. FLÄCHEN Wohnfläche: 317 m²Untergeschoßfläche: 91 m²Terrassen: 74 m²Vorderer Portikus: 56 m²Privater Garten: 300 m² 5 Autoabstellplätze Gemeinsamer Park und Schwimmbad

Vacallo: großes 2.5-Zimmer-Wohnung mit breiter Terrasse

In einem modernen und exklusiven Wohngebiet bieten wir eine wunderschöne und neue 2.5-Zimmer-Wohnung mit offenem Blick auf die grüne Landschaft und die Weinberge, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und höchste Wohnqualität suchen.Im zweiten Stock, mit Aufzug erreichbar, ist die Wohnung Teil einer hochwertigen Residenz, die 2025 fertiggestellt wurde und aus nur 8 Wohnungen in zwei Gebäuden mit 4 Etagen besteht, die in einem sonnigen und abgelegenen Hügelgebiet liegen.Helles Wohnzimmer mit großen PanoramafensternOffene Küche im modernen DesignGut abgetrenntes Schlafzimmer, bestehend aus:Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem BadGroßes Bad mit Dusche für zwei PersonenWaschküche mit integrierter Waschmaschine und Trockner auf MaßEdle SanitärkeramikFiemme-ParkettAluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und automatischen MetalljalousienHeizung, Kühlung und Entfeuchtung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe mit FußbodenheizungIndividuelle Verbrauchserfassung1 Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 40'000 (nicht im Preis inbegriffen)Private KellerVacallo ist ein sehr beliebter Ort für die Lebensqualität und die angebotenen Dienstleistungen: schnelle Verbindungen nach Chiasso, Lugano und Italien, gute öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Infrastrukturen (Schulen, Geschäfte, Post, Bank) in wenigen Minuten erreichbar.Kontaktieren Sie uns für einen Besuch und lassen Sie sich vom Panorama verzaubern.Veronica Venturi 0041 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Vacallo: 4.5-Zimmer-Wohnungen - Neubau

Wir bieten in Vacallo in der Via Fornasette zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen im ersten Stock für CHF 670.000 und im vierten Stock für CHF 710.000 zur Verkauf an.Die Wohnungen werden fertiggestellt übergeben.Die Räume sind sehr geräumig und gut von der natürlichen Licht durch die Lage und die großen Fenster beleuchtet.Die Wohnungen sind wie folgt organisiert:Großer Eingang mit Möglichkeit, einen bequemen Garderobenschrank zu platzierenbewohnbare Küche mit BalkonDoppelsalon mit überdachter Terrasse und automatischer SonnenschutzSchlafzimmer mit eigenem Badzwei kleinere SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche und Anschluss für die WaschmaschinePrivate KellerParkplatz in der Tiefgarage CHF 37.500Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Attika in neuer Bauweise in Vacallo

In einer ruhigen und modernen Wohnanlage mit nur 4 Etagen bieten wir die letzte verbleibende Wohnung an, ein Attikapartment im 4. Stock.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:3 helle Schlafzimmer2 BadezimmerPrivates WaschzimmerDer Wohnbereich öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse, ideal für den Genuss einer atemberaubenden Aussicht und für Momente der Entspannung oder Geselligkeit.Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, mit modernem Design und gemütlicher Atmosphäre, um auch die anspruchsvollsten Bedürfnisse zu erfüllen.Derzeit verfügbare Wohnungen:4. Stock - CHF 740'000 Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist auf Anfrage für CHF 30'000 verfügbarEin Außenparkplatz ist auf Anfrage für CHF 25'000 verfügbarDie Wohnanlage befindet sich in Vacallo, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, und bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort, nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen entfernt.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem modernen Zuhause mit einzigartiger Aussicht zu leben!Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns:Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Morbio Inferiore · Paar oder Familie mit einem Kind · Natur liebend und nur wenige Minuten von allem entfernt

Ihre grüne Oase nur wenige Minuten von allem: ideal für Familien.Sie liegt in einer ruhigen und naturverbundenen Wohngegend, dieses freistehende Haus in Morbio Inferiore ist die ideale Lösung für ein Paar oder eine junge Familie, die fern vom Verkehr leben möchte, aber nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften und wichtigen Infrastrukturen entfernt.Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen:im Erdgeschoss finden wir zwei Garagen, die miteinander verbunden und mit dem Haus verbunden sind. Im Untergeschoss befindet sich ein Technikraum, eine Waschküche und der Zugang zum terrassierten und umzäunten Garten, perfekt für Kinder, die sicher spielen können.Die Schlafräume befinden sich im ersten Obergeschoss, mit zwei Schlafzimmern (eines mit Ankleidebereich) und einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne.Im weiteren Verlauf der hellen Tageszone befinden sich eine offene Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein zweites Badezimmer mit Dusche und der Zugang zu einer überdachten Außenfläche mit Pavillon, ideal für Entspannungsmomente oder Essen im Freien.Perliertes Dach mit Fenstertür und direktem Zugang nach draußen.Das Wohnhaus ist gut erhalten (Baujahr 1997), mit Heizung durch Heizschlangen und bietet noch ein erhebliches baurechtliches Potenzial: es ist möglich, es um über 130 m² zu erweitern und neue Räume oder persönliche Bereiche zu schaffen.Das gesamte Grundstück misst 1538 m², davon etwa 963 m² Wald, bietet eine üppige natürliche Umgebung, perfekt für Spaziergänge an der frischen Luft, Spielbereiche im Grünen oder für diejenigen, die ihre Kinder einfach in der Natur aufwachsen lassen möchten.Preis der beiden Garagen: CHF 70'000.-***Einige Fotos bieten Dekorationsvorschläge***Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Einkommensvilla mit Park, vollständig vermietet

Das Gebäude, das sich im Bezirk Mendrisio befindet, besteht aus 6 Wohnungen mit 3 Räumen, zwei auf jeder Etage. Die drei Ebenen sind auch mit einem praktischen Aufzug komfortabel verbunden. Das Gebäude bietet Platz für 6 Fahrzeuge. Der Zustand des Objekts ist in excellentem Zustand und wird regelmäßig gepflegt. Im Preis ist auch ein Grundstück/Park von weiteren 2063 m² enthalten.Alle Wohnungen sind derzeit vermietet mit einem Bruttoumsatz, inklusive Ausgaben, von 119'400.- Chf.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.com

Mendrisio-Capolago: modernes 2,5-Zimmer-Duplex im Kern

Im Kern von Capolago in einer 2015 komplett renovierten Wohnanlage verkaufen wir eine Doppelhaushälfte, ideal als Investition oder Ferienhaus.Erstes Level: Eingang, Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, Terrasse mit freiem Blick; Zweites Level: Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Zugang zum zweiten Balkon, Badezimmer mit Dusche und Vorbereitung für eine Waschmaschine.Zweites Obergeschoss mit Aufzug.Videogegensprecher, Dreifachverglasung, neue Klimaanlage.Wohnungsfläche 46,62 m²,Terrassenfläche 14,47 m².Verkaufsfläche 53,85 m².Der Bahnhof FFS Capolago ist nur 50 Meter entfernt.FÜR INFORMATIONEN ODER BESICHTIGUNGEN TELEFON: 0766900684

Chiasso, stabile 100% Commerciale al 5%

IT : Edificio adibito ad uffici, ristrutturato nel 2017.Numero unita' : 12 totali.Parcheggi disponibili intorno l'edificio.Occupazione al 100%.Riscaldamento a Gas.Fronte stazione ferroviaria , posizione molto vantaggiosa.Contratti di locazione esistenti a lungo termine .RENDITA ANNUALE : 5 %Info e documentazione :Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com -------------------------------------EN : Office building, renovated in 2017.Number of units : 12 total.Parking spaces available around the building.100% occupancy.Gas heating.Facing train station , very advantageous location.Existing long term leases .ANNUAL INCOME : 5 %.-----------------------------------Bürogebäude, renoviert im Jahr 2017.Anzahl der Einheiten: 12 insgesamt.Parkplätze rund um das Gebäude vorhanden.100%ige Auslastung.Gasheizung.Gegenüber dem Bahnhof, sehr vorteilhafte Lage.Bestehende langfristige Mietverträge.JÄHRLICHE RENDITE : 5 %.Info und Dokumentation :Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com