• Einkommensvilla mit Park, vollständig vermietet (1)
  • Einkommensvilla mit Park, vollständig vermietet (2)
1 / 2
Zimmer
18
Wohnfläche
624 m2
Verkaufspreis
CHF 3'600'000.–
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"Einkommensvilla mit Park, vollständig vermietet"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 3'600'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
18
Wohnfläche:
624 m2

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Beschreibung

Das in dem Bezirk Mendrisio gelegene Gebäude besteht aus 6 Wohnungen mit 3 Räumen, zwei pro Etage. Die drei Ebenen sind auch mit einem praktischen Aufzug komfortabel verbunden. Das Gebäude bietet Platz für 6 Fahrzeuge. Der Zustand des Objekts ist in sehr guten Bedingungen und wird regelmäßig gewartet.

Im Preis ist auch ein Grundstück/Park der Wohnanlage von weiteren 2063 m² enthalten.

Alle Wohnungen sind derzeit vermietet mit einem Bruttoumsatz, inklusive Ausgaben, von 119'400.- Chf.

Hinweis: Die im vorliegenden Angebot angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:
Büro +41.91.966.33.55
WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70
E-Mail: danilo@domusrealty.com

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Domus Realty Sagl
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Via San Salvatore, 7
6900Paradiso

Kontakt

Comensoli Danilo

+41919663355
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+41765764370
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Inseratenummer
4002859973
Objekt-Ref.
V001237
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Anbieter
Domus Realty Sagl

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