Immobilien zum Kaufen in Bezirk Mendrisio: 1128 Treffer

Villa mit Pool in Bau in Mendrisio, im grünen Viertel Salorino

Villa mit Pool in naher Zukunft zu errichten in Mendrisio, im ruhigen und grünen Viertel Salorino. Das Haus ist in ein neues Wohnprojekt eingebettet, das die Errichtung von zwei modernen, unabhängigen Einfamilienhäusern vorsieht.Die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium mit Garderobe, das zu einem großen, offenen Wohnzimmer führt, das durch große Glasflächen direkt mit dem Garten verbunden ist. In diesem Bereich befindet sich auch eine beeindruckende Doppelhohe Decke, die dem Raum Luftigkeit und Tiefe verleiht. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gästebad.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, Bad en suite und direktem Zugang zum Balkon, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad. Der Flur, der auf den unteren Wohnbereich hinausgeht, verstärkt das Gefühl von Weite und trägt zur architektonischen Charakteristik des Hauses bei.Das Untergeschoss umfasst einen Flur, eine Waschküche, zwei große Keller und den Technikraum.Im Erdgeschoss steht außerdem ein doppeltes Autohaus zur Verfügung.Das Haus verfügt über einen großen, privaten Garten und einen prächtigen Pool, ideal für entspannte Momente und gesellige Anlässe.Der Baubeginn ist kurzfristig geplant, mit Fertigstellung im Frühjahr 2027. Es besteht die Möglichkeit, die Ausstattung anzupassen, um die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die modernen Energiestandards entspricht.In einem Wohngebiet, das in der Natur eingebettet ist, aber nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Mendrisio liegt, stellt diese Immobilie eine Lösung für diejenigen dar, die Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität suchen.MAße (ca.)Wohnung: 153 m²Untergeschoss: 54 m²Autohaus: 32 m²Ref: V-MM-SAL-LUN

Wohnung 4.5 in der neuen Residenza Stramonte

Wohnung mit 4,5 Zimmern in der neuen Residenza Stramonte, in einem ruhigen und ebenerdigen Wohngebiet. Der ideale Ort für Familien mit Kindern.Sie liegt im zweiten und letzten Stock, das Objekt ist innen wie folgt unterteilt: Eingang, großes Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, der zur Schlafzone führt, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Zimmer und Bad mit Vorraum mit Vorbereitung für die Installation von Waschmaschine/Trockner. Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer teilen den Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse.Die innenarchitektonischen Ausführungen sind modern und von hoher Qualität und umfassen Fußböden und Verkleidungen aus Porzellan-Keramik in warmen und einladenden Tönen, eine Küche italienischer Herstellung.Die Wohnung verfügt über 1 Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist. Es ist möglich, 2 Parkplätze in der Tiefgarage für 40.000 CHF pro Stück zu kaufen.Die Wohnung ist Teil der Residenza Stramonte, einer modernen Wohnsiedlung in der Endphase. Das Projekt besteht aus drei Gebäuden in Reihe, von denen jedes über drei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss verfügt. Jedes Gebäude bietet insgesamt 9 Wohneinheiten. Der Komplex verfügt über Anlagen der neuesten Generation mit Kühlung, Entfeuchtung und Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist werden.Die strategische Lage des Objekts ermöglicht einen einfachen Zugang zum Bahnhof, zur Autobahn A2 und zur italienischen Zollstation mit direktem Anschluss nach Varese. Stabio bietet außerdem eine hohe Lebensqualität dank der Anwesenheit von Schulen, außerschulischen Aktivitäten, Sportzentren und wesentlichen Dienstleistungen.MASSE Wohnung: 117,82 m² Terrasse: 23,70 m² Verkaufsfläche: 129,67 m²Ref.: STR-PPP9BEs sind weitere Wohnungen unterschiedlicher Typen in der gleichen Residenz verfügbar.Um die vollständige Broschüre zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns jetzt!

MENDRISIO – HELLES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON, AUFZUG UND PARKPLATZ

Mendrisio Zentrum | Dritter Stock | Ca. 89 m² | Sehr guter Zustand Wohnungspreis: CHF 348'000.– Parkplatz: CHF 27'000.– Gesamtpreis: CHF 375'000.– Leben in Mendrisio mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite In Mendrisio, in einer zentralen und ruhigen Gegend, bietet Ticino Real Estate Sagl® eine interessante und helle 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im dritten Stock eines Wohnhauses mit Aufzug befindet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine rationale Raumaufteilung, großzügige Zimmer, eine separate Küche, eine gute Sonneneinstrahlung und eine sehr strategische Lage aus, nur wenige Schritte von der Bahnhof, dem Regionalhospital Mendrisio und den wichtigsten städtischen Dienstleistungen entfernt. Die Wohnung, die etwa 89 m² umfasst, befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet funktionale Räume, die leicht möbliert werden können, sowohl für den Kauf einer eigenen Wohnung als auch für die Anlage in ein Wohnimmobilien-Investment. Die Wohnung: gut verteilte Räume und Wohnbereiche Der Eingang öffnet sich zu einem großen zentralen Atrium, das die verschiedenen Räume der Wohnung auf ordentliche und unabhängige Weise verteilt, was eine angenehme Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich ermöglicht. Das Wohnzimmer ist hell und einladend und bietet direkten Zugang zum privaten Balkon: ein idealer Außenbereich, um sich zu entspannen und die günstige Sonneneinstrahlung zu genießen. Die Küche ist separat und bewohnbar, eine sehr geschätzte Eigenschaft von denen, die die Mahlzeitenzubereitung von der Wohnbereich trennen möchten. Ihre Größe ermöglicht es, einen Esszimmertisch für den täglichen Gebrauch unterzubringen. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, beide vielseitig und anpassbar an unterschiedliche Bedürfnisse: Doppelzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Das Badezimmer, mit Fenster und Badewanne, profitiert von natürlicher Belüftung und Beleuchtung. Ein weiteres interessantes Element ist die Möglichkeit, einen zweiten Sanitärbereich zu erstellen, vorbehaltlich der technischen, installativen und genehmigungsbedingten Machbarkeit. Diese potenzielle Lösung könnte es ermöglichen, die Wohnung noch besser an die Bedürfnisse einer Familie oder eines Paares anzupassen. Die Wohnung wird durch eine private Keller und einen bequemen Parkplatz ergänzt, der separat zum Preis von CHF 27'000.– angeboten wird. Eine Residenz, die bereits Gegenstand wichtiger Renovierungsarbeiten war Laut der verfügbaren historischen Dokumentation wurde das Gebäude und die Wohnung im Jahr 2008 Gegenstand eines umfassenden Renovierungsprogramms, das verschiedene Elemente des Gebäudes und der Wohnungen betraf. Unter den dokumentierten Arbeiten befinden sich die Erneuerung des Aufzugs und der Heizanlage, die Verlegung von PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, Arbeiten an den Sanitäranlagen und den Leitungen, die Renovierung der Fassade mit Wärmedämmung und Arbeiten am Dach. Es gibt auch Gemeinschaftsräume für die Bewohner, darunter eine gemeinsame Waschküche und Bereiche für das Abstellen von Fahrrädern und Motorrädern. Diese Elemente tragen dazu bei, die Immobilie auch unter dem Aspekt der Funktionalität und der Wohnungsverwaltung interessant zu machen. Eine strategische Lage für den täglichen Bedarf Einer der größten Vorteile der Wohnung ist ohne Zweifel die Lage, die es ermöglicht, die Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen mit der Möglichkeit, sich leicht auch ohne den täglichen Einsatz eines Autos zu bewegen, zu verbinden. In der Nähe befinden sich: • Bahnhof Mendrisio, mit Verbindungen nach Lugano, Chiasso und dem transnationalen Eisenbahnnetz. • Regionales Hospital Mendrisio Beata Vergine, wichtige Gesundheitseinrichtung im Mendrisiotto. • Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen, darunter die nahegelegene Scuola dell'infanzia Mendrisio Sud. • Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Postämter, Banken und kommerzielle Aktivitäten. • Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, städtische Dienstleistungen und regionale Verbindungen. • Sportanlagen und Erholungsbereiche, einschließlich des städtischen Stadions und der benachbarten Sportanlagen. • Zugang zur Autobahn A2, besonders praktisch für Fahrten nach Lugano, Chiasso und Italien. Die Nähe zum Bahnhof und zum Hospital macht die Lage auch für Berufstätige, medizinisches Personal, Pendler und Personen, die eine gut angebundene Wohnung suchen, interessant. Mendrisio bietet außerdem ein vollständiges städtisches Umfeld mit Verwaltungsdienstleistungen, kommerziellen Aktivitäten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und zahlreichen Freizeitaktivitäten. Eine interessante Lösung auch als Wohnimmobilien-Investment Aufgrund ihrer Eigenschaften und der Lage eignet sich diese Wohnung auch für eine Bewertung im Hinblick auf ein Wohnimmobilien-Investment. Die Anwesenheit des Aufzugs, der zwei Schlafzimmer, der separaten Küche, des Balkons und des Parkplatzes trägt zur Vielseitigkeit des Angebots bei. Die Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, des Hospitals und der wichtigsten Dienstleistungen kann für verschiedene Profile von potenziellen Mietern interessant sein. Das mögliche Mieteinkommen muss natürlich auf der Grundlage des tatsächlich erzielbaren Mietzinses, der Gemeinkosten, der Vertragsbedingungen und der Verwaltungskosten bewertet werden. Hauptmerkmale Merkmal Beschreibung Ort Mendrisio Zone zentrale Typologie 3.5-Zimmer-Wohnung Stock dritter Aufzug Ja Fläche ca. 89 m² Wohnzimmer hell, mit Balkonzugang Küche separat und bewohnbar Schlafzimmer 2 Badezimmer 1, mit Fenster und Badewanne 2. Sanitärbereich Möglichkeit zu überprüfen Außenbereich privater Balkon Ausrichtung sehr gut, sonnig Zustand sehr guter Zustand Keller Ja Parkplatz 1, zum Preis von CHF 27'000.– Wohnungspreis CHF 348'000.– Gesamtpreis CHF 375'000.– Warum sollte man diese Immobilie in Betracht ziehen Eine Wohnung, die die immer geschätzten Merkmale bei der Auswahl einer Wohnung vereint: großzügige Räume, separate Küche, zwei echte Schlafzimmer, sonniger Balkon, Aufzug und Parkplatz. Zu diesen Vorteilen kommt die Lage hinzu, die das tägliche Leben erleichtert, indem sie die Notwendigkeit, ein Auto zu nutzen, um zahlreiche Dienstleistungen zu erreichen, reduziert. Eine funktionale und vielseitige Wohnlösung, mit einem Gesamtpreis von CHF 375'000.–, einschließlich Parkplatz. Informationen und Besichtigungen Um weitere Informationen zu erhalten, die verfügbaren Dokumente zu vertiefen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei der Bewertung dieser Immobilie zu unterstützen. Luca Maroni Ticino Real Estate Sagl® Via Stefano Franscini 24 – 6850 Mendrisio Telefon CH: +41 76 382 14 40 Mobil IT: +39 335 572 94 95 luca.maroni@ticinorealestate.ch www.ticinorealestate.ch Luca Maroni Methode – Global Professional Standard for Real Estate Excellence Ehrlichkeit · Transparenz · Verfügbarkeit · Autorität · Exklusivität

Was wartest du? Dieses Haus ist ideal für eine gute Rendite

Wir präsentieren Ihnen diese wunderbare Gelegenheit, eine komfortable und einladende Wohnung in der sonnigen und gut bedienten Balerna, an der Grenze von Chiasso, nur wenige Minuten von der Grenze entfernt, im 4. und letzten Stock eines Hauses mit nur 8 Wohneinheiten.Die Wohnung besteht aus einem einladenden Eingang, der Sie willkommen heißt, einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit Klimaanlage, in dem Sie angenehme Momente mit Freunden und Familie verbringen können, einer ausgestatteten Küche, in der Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen können, einem geräumigen und entspannenden Schlafzimmer mit einem warmen Parkett für einen verdienten Ruhe, einem praktischen Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und einer privaten Waschmaschine, zwei komfortablen Terrassen. Das Angebot wird durch eine Garage für CHF 35'000.- ergänzt, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden muss (nicht abtrennbar).Diese Wohnung wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und bietet eine einladende und komfortable Umgebung zum Wohnen. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe zu genießen, während Sie gleichzeitig in der Nähe von Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen sind.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ gute Sonnenausrichtung + große, helle Räume+ niedrige Verwaltungskosten+ Privatsphäre und Ruhe+ strategische Lage+ KlimaanlageUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.com

Wohnung 3.5 Zimmer mit Terrasse und offener Aussicht in Vacallo

Wohnung 3.5 Zimmer in Vacallo, charakterisiert durch eine angenehme offene Aussicht mit Blick auf den Comer See, in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen nach Chiasso und Mendrisio.Das Objekt befindet sich im dritten und letzten Stock eines Gebäudes mit nur 6 Einheiten. Die innere Aufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, separate Küche, Gästebad, Schlafzimmer, weiteres Schlafzimmer und Badezimmer.Die Innenausstattung umfasst mansardierte Decken, Holzfenster mit Doppelverglasung und manuelle/elektrische Jalousien, Fliesen im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern. Das Heizsystem wird durch eine Gasheizung mit Fußbodenheizung gewährleistet.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz zum Preis von 20'000 CHF zu erwerben.Das Gebäude, 1990 erbaut, präsentiert sich in gutem Zustand. Den Mietern steht eine Wäscherei zur Verfügung.Die Lage ist besonders günstig, dank ihrer ruhigen Wohngegend in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen, Straßenverbindungen und der Grenze.MASSEWohnung: 81,00 m²Terrasse: 16,00 m²Verkaufsfläche: 89,00 m²Ref.: V-OD-VAC-JN-7

Wohnung 4.5 Zimmer vermietet

In Vacallo, in der Vicolo Serenella 2, bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz und Keller zum Verkauf an, die derzeit vermietet ist.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, der mit einem Aufzug in einem Condominium mit 11 Einheiten erschlossen ist. Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Einbauschränken, einem Wohnzimmer mit Balkon, einer Küche, drei Schlafzimmern mit großzügigen Dimensionen, von denen zwei einen zweiten Balkon teilen, und zwei Badezimmern, einem mit Badewanne und einem mit Dusche. Die Wohnung bleibt dank der doppelten Ausrichtung das ganze Jahr über hell.Der Zustand des Objekts ist gut: Die Heizung ist zentral mit Heizkörpern, mit einer 2025 erneuerten Gaskesselanlage und Boiler. Im Jahr 2024 wurde ein neuer Bodenbelag aus Fliesen im Eingangsbereich und im Flur verlegt, während im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern der ursprüngliche Parkettboden erhalten geblieben ist.Die Wohnung verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, sowie eine Waschküche im Erdgeschoss. Eine Kellerabteilung im Untergeschoss und ein praktischer, überdachter Außenparkplatz vervollständigen das Angebot. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine interessante jährliche Miete.Einige Fotos wurden mit künstlicher Intelligenz bearbeitet, um die Privatsphäre des Mieters zu schützen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.

Großes 4.5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert in Chiasso

Großes 4.5-Zimmer komplett renoviert in Chiasso, in einer zentralen Zone der Stadt.Es liegt im fünften Stock, die Wohnung mit 148 m² zeichnet sich durch die Größe jedes Raumes und den sehr interessanten Preis aus.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Platz für einen Schrank, großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem ersten Balkon, offene Küche, Flur mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner, 3 sehr große Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem zweiten Balkon hat, und 2 Badezimmer.Die Wohnung wurde 2024 renoviert. Die Hauptarbeiten umfassten den Austausch der Badezimmer, der Wasserinstallation und der Fußböden. Das Gebäude wurde 1970 errichtet.Die Innenausstattung umfasst Fußböden aus Linoleum, Badezimmer aus Feinsteinzeug, Fenster aus PVC mit Doppelverglasung, Heizung durch Heizkörper, die an einen mit Heizöl betriebenen Kessel angeschlossen sind. Vorrichtung für Klimaanlage. Die Küche ist nicht installiert und nicht im Verkaufspreis enthalten.1 Keller ist im Preis inbegriffen.Die Wohnung verfügt nicht über private Parkplätze, es ist jedoch möglich, Parkplätze im kommunalen Parkhaus von Chiasso zu mieten.MAßeWohnung: 148 m²Terrassen: 12,46 m²Verkaufsfläche: 154,23 m²Die Lage ist in einer zentralen Zone von Chiasso, nahe bei allen Dienstleistungen, dem Bahnhof und nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt und Italien entfernt. Ideale Lösung für diejenigen, die sich aus beruflichen Gründen leicht bewegen müssen.Ref.: V-BF-CHI-LAV-2

Teil einer Doppelhaushälfte mit Garten in Vacallo

Teil einer Doppelhaushälfte mit 4.5 Zimmern und einem großen Garten in Vacallo.Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen, plus ein Untergeschoss, das durch eine Treppe mit den anderen Ebenen verbunden ist.Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, der aus: Eingangshalle mit Platz für einen Kleiderschrank, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Badezimmer besteht. Der Raum dieses Stockwerks erweitert sich dank einer terrasseartigen Fläche mit Sonnensegel und dem privaten Garten.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus: einem Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, zwei weiteren Zimmern und einem Badezimmer besteht.Im Untergeschoss befinden sich der Weinkeller, ein Abstellraum, der Bunker und die Waschküche, die mit der benachbarten Doppelhaushälfte geteilt wird.Das Haus wurde 2002 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Böden im Obergeschoss sind mit Parkett und im Wohnbereich mit Fliesen ausgelegt, die Küche ist eingerichtet.Die Heizung erfolgt durch Fußbodenheizung, die an eine gemeinsame Heizanlage mit der benachbarten Haus angebunden ist und mit Gas betrieben wird.Die Ausstattung dieser zum Verkauf stehenden Immobilie wird durch 1 geräumige Garage und 1 Außenparkplatz für 45.000 CHF ergänzt.Die Immobilie befindet sich in Vacallo in einer grünen und ruhigen Gegend, nur wenige Schritte von den Schulen und dem Einkaufszentrum entfernt. Etwa 600 Meter von der Immobilie entfernt befindet sich die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.MAßeWohnung: 131,70 m²Terrasse: 13 m²Garten: 168 m²Ref: V-VM-VAC-DOS-15

Palazzina mit 6 Apartments in Stabio

Palazzina mit 6 Apartments in Stabio, im Herzen des historischen Ortskerns, von neueren Bau.Ideal für die, die eine Investition mit einer Rendite von über 5,6% realisieren möchten. Für detailliertere Informationen kann ein Termin mit einem unserer Berater vereinbart werden.Die Struktur besteht aus 6 Apartments mit 2,5 Zimmern, jedes mit einem Layout, das Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse mit Blick auf die typischen Dächer des Ortes umfasst.Die Ausstattung ist von guter Qualität: Fußböden und Badezimmerbeläge aus Fliesen, Fenster aus PVC mit Doppelverglasung, Jalousien, eingerichtete Küche. Die Heizung wird durch Fußbodenheizungen gewährleistet, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind.Die Palazzina erstreckt sich über vier Etagen, die durch interne Treppen miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich die Keller, der Technikraum und die Waschküche. Die anderen Ebenen sind jeweils mit zwei Apartments besetzt.Das Grundstück verfügt nicht über private Parkplätze, es stehen jedoch öffentliche Parkplätze in kurzer Entfernung zur Verfügung. Darüber hinaus ist es trotz der zentralen Lage im Ortskern möglich, bequem mit dem Auto für Belade- und Entladevorgänge zuzufahren.In unmittelbarer Nähe des Gebäudes stehen alle wichtigsten Dienstleistungen zur Verfügung, darunter Geschäfte, Post, Apotheke, Bank, Schulen und Supermärkte. Darüber hinaus können in wenigen Minuten die Autobahnanschlussstelle, der Bahnhof und die Grenze zu Italien erreicht werden.MASSEGesamtnutzwfläche ca.: 280 m²zuzüglich der verfügbaren Räume und BalkoneRef.: V-CF-STA-FON-9

Wohnung 3.5 Zimmer in Stabio

Wohnung 3.5 Zimmer in Stabio, einer Gemeinde im Mendrisiotto, die besonders gut bedient ist, dank der zahlreichen Dienstleistungen, die den Bürgern zur Verfügung stehen.Sie liegt im vierten Stock und besteht aus: Wohnküche, hellem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und freier Aussicht, Schlafzimmer, zweitem Schlafzimmer, das besonders groß ist und ebenfalls Zugang zur Terrasse hat, einem Badezimmer mit Badewanne und einem weiteren Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine.Die großzügigen Dimensionen der Zimmer eignen sich sehr gut für ein Modernisierungs- und Umverteilungsprojekt der Innenräume, das es beispielsweise ermöglicht, einen Studieneck, einen begehbaren Kleiderschrank oder einen neu organisierten Wohnbereich zu schaffen, wodurch die Funktionalität und der Wert des Objekts im Laufe der Zeit weiter erhöht werden.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz abgedeckt zum Preis von 25'000 CHF zu kaufen.Die Innenausstattung umfasst PVC-Fenster, Fußböden aus Fliesen im Eingangsbereich und Parkett im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Die Heizung wird durch eine Heizölheizung mit Verteilung über Heizkörper gewährleistet.Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus den 80er Jahren, das im Laufe der Zeit regelmäßig gewartet wurde.Die Lage ist besonders strategisch günstig dank der Verfügbarkeit der Infrastrukturen und der Bequemlichkeit der verfügbaren Dienstleistungen: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen, Grünflächen und schnelle Verbindungen nach Mendrisio, Chiasso und der nahegelegenen Italien machen die Gemeinde Stabio ideal für Familien und für diejenigen, die in einem gut bedienten Umfeld leben möchten.MAßeWohnung: ca. 85 m²Ref.: V-CL-STA-LUV-16A

Einfamilienhaus mit Möglichkeit zur Innenausgestaltung

Haus mit großem Garten in Castel San Pietro, in einer Wohnanlage mit drei Reihenhäusern neuer Bauart. Das Gebäude ist fertiggestellt, die Innenräume wurden jedoch absichtlich im Rohzustand belassen, um den neuen Eigentümern die Möglichkeit zu geben, die Ausstattung nach ihren persönlichen Vorlieben zu wählen. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig.Die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen.Das Erdgeschoss ist der Tagungszone gewidmet, die aus: Eingangshalle mit Platz für einen bequemen Schrank, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Portikus und zum privaten Garten, Gästebad und einem weiteren Raum, der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.Eine Treppe führt zum oberen Stockwerk, das der Nachtzonen gewidmet ist und aus: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Flur, zwei weiteren Zimmern, Bad und Waschküche besteht. Die beiden Kinderzimmer teilen sich den Zugang zu einer Terrasse. Die Ausstattung ist modern und umfasst: Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung, Gres-Böden, ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation.Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Verteilung über Bodenheizungen.Außerhalb befinden sich 1 Stellplatz in einem privaten Garagenbox und 2 offene Stellplätze.Die Lage dieses Hauses ist strategisch günstig, da es in einer grünen Wohngegend liegt und in wenigen Autominuten die wichtigsten Gemeinden von Mendrisio und Chiasso erreicht werden können.Bemerkenswert ist der Steuermultiplikator von 55%, einer der niedrigsten im Kanton.MAßeHaus: 116,60 m²Terrassen: 18,40 m²Garten: 143,40 m²Ref: ESI-GEN-A

Dachgeschosswohnung 3.5 Zimmer mit Dachterrasse in Vacallo

Dachgeschosswohnung 3.5 Zimmer mit Dachterrasse in Vacallo, in einer modernen Residenz der baldigen Bebauung. Eine Wohnung, die Komfort und große Außenflächen für den täglichen Gebrauch kombiniert. Die Wohnung ist ein 3.5-Zimmer-Appartement, befindet sich im dritten und letzten Stock der Modernen Residenz und erstreckt sich über eine Fläche von über 74 m². Der Eingang bietet einen Raum, der für einen bequemen Kleiderschrank gedacht ist, das Wohnzimmer öffnet sich zu einer offenen Küche. Die Wohnung wird durch das Schlafzimmer, ein zweites Zimmer und zwei vollständige Badezimmer vervollständigt.Alle Räume haben Ausblick auf eine große überdachte Terrasse von fast 28 m². Ein weiterer Mehrwert dieser Immobilie ist der Anteil an der Dachterrasse mit über 74 m², ideal für diejenigen, die einen einzigartigen Außenbereich für die Erstellung eines Solariums, einer Lounge oder eines kleinen erhöhten Gartens wünschen.Die innenarchitektonischen Ausführungen sind sorgfältig und von hoher Qualität: moderne Küche, Fußböden aus Feinsteinzeug, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Verdunkelung mit elektrisch steuerbaren Lamellen und Fußbodenheizung mit autarker Verbrauchserfassung.1 Keller ist im Verkaufspreis enthalten. 1 Parkplatz in der Tiefgarage ist zum Preis von 40'000 CHF verfügbar.Die Wohnung befindet sich innerhalb der Modernen Residenz, einem Neubau mit 16 Wohneinheiten. Die Struktur ist mit soliden und zuverlässigen traditionellen Techniken erstellt und verfügt über Photovoltaikpanele auf dem Dach für die Energieerzeugung, mit dem Ziel, die Betriebskosten zu reduzieren. Die Heizanlage wird von einer Wärmepumpe betrieben.Die Gemeinschaftsräume umfassen die Wäscherei, die technischen Räume und die Tiefgarage.Die Immobilie ist ideal für junge Paare oder für diejenigen, die einfach von einem modernen und gut angebundenen Zuhause träumen. Vacallo ist eine gut erschlossene Wohngegend, nur wenige Minuten von der italienischen Grenze entfernt und gut angebunden an Chiasso, Mendrisio und Como. Alles ist in Reichweite, ohne den Trubel der großen Städte. MAßeWohnung: 74,14 m²Terrasse: 27,50 m²Dachterrasse: 54 m²Verkaufsfläche: 98,69 m²Ref.: V-RB-VAC-MOD-14Weitere Apartments unterschiedlicher Typen sind in der gleichen Residenz verfügbar.

Modernes Neubauapartment in Genestrerio

Modernes Neubauapartment in Genestrerio, einem ruhigen Wohnviertel der Stadt Mendrisio.Es liegt im ersten und letzten Stock eines Gebäudes mit nur 2 Ebenen. Die 3,5-Zimmer-Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, Flur, der zum Schlafbereich führt, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Kinderzimmer und Bad. Vom Wohnzimmer führen große Fenster zur Terrasse.Die Böden sind aus Grès, die Fenster aus PVC mit Aluminium-Lamellen und elektrischer Steuerung. Die Warmwasserversorgung und die Heizung werden durch eine Wärmepumpe erzeugt.Außerhalb befindet sich eine gemeinsame Grünfläche. Darüber hinaus verfügt die Anlage über eine gemeinsame Waschküche.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für 40.000 CHF pro Stück zu kaufen.MAßeWohnung: 71,80 m²Terrasse: 9,58 m²Verkaufsfläche: 76,59 m²Ref.: V-RS-GEN-CAM-7-11

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Arzo

Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Arzo, einer grünen und ruhigen Gegend im Mendrisiotto.Sie liegt im Erdgeschoss eines 2010 erbauten Gebäudes und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 70 m².Die Innenräume umfassen: Küche, Wohnzimmer, Flur mit Platz für einen bequemen Schrank, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Der Raum wird durch den privaten Garten erweitert.Die Ausstattung ist modern und umfasst eine eingerichtete Küche, Fußböden und Verkleidungen aus Gres, Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung. Die Heizung erfolgt durch eine Wärmepumpe und Verteilung mit Fußbodenheizung. Zur Verfügung der Bewohner steht ein großer Gemeinschaftsgarten und eine gemeinsame Waschküche.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autoabstellplatz zu kaufen, der besonders großzügig bemessen ist, zum Preis von 35.000 CHF und 1 außenstehender Parkplatz zum Preis von 15'000 CHF.Die Lage ist in einem ruhigen und grünen Wohngebiet.MASSEWohnung: 70,87 m²Garten: 50 m²Verkaufsfläche: 75,87 m²Ref: V-AS-ARZ-GIU-1

2,5 Zimmer in neuem Bau zu verkaufen in Vacallo

2,5 Zimmer zur Verkauf in Vacallo, in einer Residenz von recenter Bauweise.Sie liegt im Erdgeschoss und besteht aus: Eingang zum Wohnzimmer, separater Küche, Doppelzimmer und Badezimmer mit Vorzimmer. Die Räume erweitern sich weiter durch eine Terrasse mit freiem Blick.Die Innenausstattung umfasst Fußböden und Verkleidungen aus Feinsteinzeug, eine eingerichtete Küche, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung. Die Fußbodenheizung wird von einer Wärmepumpe gespeist. Das gleiche System dient als Kühlsystem während der Sommermonate.Auf dem Dach sind Photovoltaikpanele installiert, die dazu beitragen, die Betriebskosten niedrig zu halten.Die Wohnung ist Teil eines 2021 errichteten Gebäudes.Für die Bewohner steht eine Waschküche zur Verfügung.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz für 40'000 CHF zu kaufen.Die Lage ist eine gute Kombination aus Ruhe und Komfort. Obwohl sie in einer strategischen Zone für Verbindungen zwischen der Schweiz und Italien liegt, bietet die Immobilie gleichzeitig eine Lage, die die Stille der Natur gewährleistet.MAßeWohnung: 51,00 m²Loggia: 3,90 m²Keller: 6,60 m²Verkaufsfläche: 57,94 m²Ref.: V-MF-VAC-LOM-4-10

3,5 Lokale renoviert | 55-100 m²

Wir bieten 3,5-Zimmer-Wohnungen in einem ruhigen Wohngebiet in Mendrisio an, umgeben von Grün und nahe den wichtigsten Dienstleistungen.Verfügbare Einheiten auf verschiedenen Etagen, mit Größen von 55 m² bis 100 m² und Preisen von CHF 349.000 bis CHF 649.000, inklusive Keller, ABSTELLPLÄTZE AUSGENOMMEN.-Wohnzimmer mit offener Küche-2 Schlafzimmer-Terrasse ca. 10 m²-Doppelte moderne Badezimmer-ParkplätzeAußen: CHF 25'000Innen: CHF 40'000Ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Modernität und Ruhe in einem gut erschlossenen Gebiet suchen.

Wohnen im Grünen und in Ruhe in Sagno

Elegantes Haus mit 6 Zimmern In einer wunderschönen, ruhigen und grünen Lage bieten wir ein raffiniertes Haus mit 6 Zimmern auf zwei Ebenen zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer exklusiven, komfortablen und privaten Umgebung leben möchten.Das Haus zeichnet sich durch seine geräumigen, hellen Räume und den hohen Wohnkomfort aus, dank der auch der komfortable interne Aufzug, der die beiden Ebenen des Hauses elegant verbindet.Der angenehme Außenbereich ermöglicht es, entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen: die Besitzer haben nämlich einen gemütlichen Winkel mit Tisch und Stühlen geschaffen, perfekt für Frühstück, Aperitifs oder einfach nur entspannte Momente in der Natur.Die Innenräume, gemütlich und funktional, werden durch das natürliche Licht und eine sorgfältig geplante Anordnung für Alltagspraktik und Wohlbefinden gewertet. Ein weiterer Vorzug ist der maßgefertigte Kleiderschrank aus Massivholz, der den Räumen Eleganz und Qualität verleiht.In der malerischen Umgebung von Sagno gelegen, stellt diese Immobilie die ideale Lösung für Familien oder für diejenigen dar, die eine elegante Residenz in einer ruhigen und naturnahen Zone suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten.Ein Haus, das Stil, Komfort, Lebensqualität und Ruhe miteinander verbindet.Stärken:? Ruhige und grüne Lage? Geräumiges Haus mit 6 Zimmern auf 2 Ebenen? Komfortabler interner Aufzug, der alle Ebenen verbindet? Helle und gut organisierte Räume? Privater, nutzbarer Garten, ideal für entspannte Momente im Freien? Gemütlicher Außenbereich mit Tisch und Stühlen? 2 Badezimmer, beide mit Dusche ausgestattet? Maßgefertigter Kleiderschrank aus Massivholz? Bequeme und praktische Außenparkplätze? Ruhige und familiäre Umgebung? Hohe Wohnqualität und großer KomfortKontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen.

Haus mit großen Räumen und mietbarem Lager - hervorragende Gelegenheit in Arzo

Ihr Zuhause mit Einkommensmöglichkeit In einer ruhigen Gegend und umgeben von der grünen Landschaft von Stabio, nur wenige Minuten von Mendrisio und bequem für die Anreise nach Lugano, bieten wir eine geräumige Immobilie von etwa 685 m² zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer großzügigen, komfortablen und naturnahen Umgebung leben möchten.Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige, gut organisierte Räume. Die Hauptebene umfasst einen hellen, offenen Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer und einer großen, bewohnbaren Küche, perfekt für den täglichen Bedarf und für gesellige Momente mit Familie und Freunden.Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, die von einem Gemeinschaftsbad mit Dusche bedient werden.Im unteren Stockwerk befindet sich ein Gästebad und ein Büro/Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder einen eigenen Arbeitsbereich benötigen.Ein weiteres Stockwerk beherbergt die Waschküche, den Technikraum und den direkten Zugang zu einem großen Lager/Depot. Letzteres verfügt auch über einen separaten Eingang von außen, was es ermöglicht, es vom Hauptwohnbereich zu trennen und unabhängig zu nutzen, z. B. durch Vermietung, um ein zusätzliches Einkommen zu erzielen.Außerhalb bietet die Immobilie einen großen, bewohnbaren Außenbereich mit Garten, perfekt für entspannte Momente im Freien, für Familien mit Kindern oder für diejenigen, die ihre Zeit in einer ruhigen, naturnahen Umgebung verbringen möchten. Die Gegend ist reich an Grünflächen und Wanderwegen, darunter der nahegelegene Parco del Laveggio, ideal für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien.Diese Immobilie stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die nach großzügigen Wohnräumen, Ruhe und gleichzeitig einem interessanten Investitionspotenzial suchen.

Wo man in Ruhe leben kann, ein Einfamilienhaus in Besazio

Im malerischen historischen Kern von Besazio gelegen, vereint dieses faszinierende Einfamilienhaus den authentischen Charakter traditioneller Wohnungen mit dem Komfort gut verteilter Räume.Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet 6 geräumige und helle Räume, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die in einer ruhigen und reizvollen Umgebung leben möchten. Das Haus verfügt über 3 Badezimmer, was Alltag und Komfort gewährleistet.Ein besonderes Merkmal ist der Dachboden, der der Wohnung zusätzlichen Raum und Charakter verleiht, perfekt als Studio, Entspannungsbereich oder Lesebereich. Die Räume sind einladend und gut organisiert, mit Details, die den typischen Stil der Einfamilienhäuser hervorheben.Das Anwesen liegt in einer besonders ruhigen Gegend, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen, aber dennoch in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen bleiben.Eine einzigartige Lösung für diejenigen, die in einer authentischen Umgebung leben möchten, umgeben von der Stille und der Schönheit des Mendrisiotto.Stärken des Anwesens: • 6 geräumige Räume - Große, helle Räume, geeignet für eine Familie oder für diejenigen, die Platz und Flexibilität suchen. • 3 Badezimmer - Komfort und Praktikabilität für alle Bewohner. • Vielseitiger Dachboden - Ideal als Studio, Entspannungsbereich oder Lesebereich. • Zwei Außenräume/Abstellräume - Perfekt für das Abstellen von Ausrüstung, Fahrrädern oder als Hobbybereich. • Ruhige Gegend - Im historischen Kern von Besazio gelegen, gewährleistet sie Privatsphäre und Ruhe. • Authentischer Charakter - Typische Details der Einfamilienhäuser, mit traditionellem Charme und Gastfreundschaft. • Nah an den Dienstleistungen - Trotz der ruhigen Umgebung bleibt das Haus zugänglich für die wichtigsten Dienstleistungen der Gegend. Eine hervorragende Lösung, sowohl als Wohnraum als auch als Immobilieninvestition.Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen das Anwesen persönlich zu zeigen.

Helles 3.5-Zimmer-Wohnung in Stabio - 113 m², 2 Badezimmer und strategische Lage

Ihr Traumapartment in Stabio Helles Apartment mit 3.5 Zimmern in Stabio - Komfort, Platz und strategische LageIm Herzen von Stabio, in einer ruhigen aber gut erschlossenen Gegend, bieten wir ein elegantes Apartment mit 3.5 Zimmern im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes an, wo Komfort und Lebensqualität sich treffen.Mit einer Nutzfläche von 113,52 m² bietet diese Wohnung hellen und harmonischen Raum, der zum Wohlfühlen einlädt.Der offene Wohnbereich, groß und funktional, verbindet Küche und Wohnzimmer in einem einzigen kommunikativen Raum, ideal für das Teilen von besonderen Momenten mit Familie und Freunden. Die großen Fenster lassen das natürliche Licht in den Balkon einströmen, einen intimen Außenraum, um sich zu entspannen oder im Freien zu essen.Am Eingang finden Sie einen großen Einbauschrank, praktisch und geräumig, perfekt für Jacken, Schuhe und alles, was benötigt wird, um das Haus ordentlich zu halten.Der Schlafbereich bietet zwei Badezimmer, die auf die Bedürfnisse des modernen Lebens ausgerichtet sind: eines mit Dusche und Waschmaschine und eines mit Badewanne, um sich zu entspannen.Ein Keller, eine private Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen die Immobilie, alle im Preis inbegriffen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bereit, bewohnt zu werden.Die Immobilie liegt in einer idealen Lage in der Gemeinde Stabio, Bezirk Mendrisio, Kanton Tessin, und kombiniert Ruhe und Komfort.Besondere Merkmale: • Dienstleistungen in der Nähe: Schulen, Geschäfte, Supermärkte und Apotheken in wenigen Minuten erreichbar • Verkehrsanbindung: gute Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen; der Bahnhof Stabio ist leicht erreichbar • Internationale Verbindungen: Nähe zur italienischen Grenze, ideal für diejenigen, die in Italien arbeiten oder häufig reisen • Natur und Freizeit: Grünflächen und Fußwege in der Nähe für Spaziergänge, Sport und Entspannung • Kontext: gepflegte Wohnhäuser, ordentliches und sicheres Viertel, perfekt für Familien und Singles. • Begehbarer Balkon: Außenraum, ideal für Frühstück im Freien, Entspannung oder kleine Sommerabendessen. • Garage + Außenparkplatz im Preis inbegriffen: maximale Bequemlichkeit für Familien und Paare mit mehreren Fahrzeugen. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen.