1128 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Mendrisio

Villa avec piscine en construction à Mendrisio, dans la frazione verdoyante de Salorino

Villa avec piscine à construire prochainement à Mendrisio, dans la frazione calme et verdoyante de Salorino. La maison est intégrée dans un nouveau projet résidentiel qui prévoit la construction de deux unités unifamiliales modernes et indépendantes.L'appartement de 4,5 pièces s'étend sur 2 niveaux au-dessus du sol et un niveau inférieur.Le rez-de-chaussée abrite la zone de vie. L'entrée s'ouvre sur un atrium avec un vestiaire qui mène à un grand salon ouvert, caractérisé par de grandes surfaces vitrées qui relient directement les espaces intérieurs au jardin. Ce niveau comprend également un plafond à double hauteur qui donne au room une respiration et une profondeur. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain pour les invités.Le niveau supérieur est dédié à la zone de nuit et se compose d'une spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bain en suite et accès direct au terrasse, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. Le palier, donnant sur la zone de vie inférieure, amplifie la perception de l'espace et contribue à définir le caractère architectural de la maison.Le niveau inférieur comprend un couloir, une buanderie, deux grandes caves et la salle technique.Le rez-de-chaussée dispose également d'un box auto double.La maison dispose d'un grand jardin privé et d'une piscine splendide, idéale pour se détendre et socialiser.Le début des travaux est prévu prochainement, avec livraison au printemps 2027. Il est possible de personnaliser les finitions, permettant d'adapter les espaces à ses besoins. Le système de chauffage sera garanti par une pompe à chaleur, conforme aux normes modernes d'efficacité énergétique.Intégrée dans un contexte résidentiel immergé dans la verdure mais à proximité des principaux services et du centre de Mendrisio, cette propriété représente une solution pour ceux qui recherchent la tranquillité, la privauté et la qualité de vie.MESURES (indicatives)Appartement : 153 m²Niveau inférieur : 54 m²Box auto : 32 m²Ref : V-MM-SAL-LUN

Appartement 4,5 dans la nouvelle Residenza Stramonte

Appartement de 4,5 pièces dans la nouvelle Residenza Stramonte, dans un quartier résidentiel plat et calme. L'endroit idéal pour les familles avec des enfants.Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement est divisé comme suit : entrée, grand salon avec cuisine ouverte, couloir menant à la zone de nuit, chambre principale avec salle de bain privée, deux autres chambres et salle de bain avec antichambre équipée d'une préparation pour l'installation d'une machine à laver/sèche-linge. Le salon et la chambre principale partagent l'accès à une terrasse habitable.Les finitions intérieures sont modernes et de haute qualité et comprennent des sols et des revêtements en grès porcelanique aux tons chauds et accueillants, une cuisine fabriquée en Italie.L'appartement dispose de 1 cave incluse dans le prix de vente. Il est possible d'acheter 2 places de parking dans le garage souterrain pour 40 000 CHF chacune.L'appartement fait partie de la Residenza Stramonte, un complexe résidentiel moderne en phase finale. Le projet se compose de trois bâtiments alignés, chacun avec trois niveaux au-dessus du sol et un sous-sol. Chaque bâtiment abrite un total de 9 unités résidentielles. Le complexe est équipé de systèmes de dernière génération avec refroidissement, déshumidification et chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.L'emplacement stratégique de la propriété permet un accès facile à la gare, à l'autoroute A2 et à la douane italienne avec un accès direct à Varese. Stabio offre également une haute qualité de vie grâce à la présence d'écoles, d'activités extrascolaires, de centres sportifs et de services essentiels.MESURES Appartement : 117,82 m² Terrasse : 23,70 m² Surface commerciale : 129,67 m²Ref. : STR-PPP9BD'autres appartements de différents types sont disponibles dans la même résidence.Pour recevoir la brochure complète ou pour organiser une visite, contactez-nous maintenant !

MENDRISIO – APPARTEMENT LUMINEUX DE 3.5 PIÈCES AVEC BALCON, ASCENSEUR ET PLACE DE PARKING

Mendrisio centre | Troisième étage | Environ 89 m² | Excellent état Prix de l'appartement : CHF 348'000.– Place de parking : CHF 27'000.– Prix total : CHF 375'000.– Vivre à Mendrisio avec toutes les commodités à portée de main À Mendrisio, dans un quartier central et calme, Ticino Real Estate Sagl® propose à la vente un appartement de 3,5 pièces lumineux et intéressant, situé au troisième étage d'une résidence condominiale avec ascenseur. L'appartement se distingue par sa distribution rationnelle des espaces, ses pièces généreuses, sa cuisine séparée, son exposition solaire favorable et sa position particulièrement stratégique, à courte distance de la gare, de l'Hôpital régional de Mendrisio et des principaux services urbains. L'appartement, d'environ 89 m², est en excellent état et offre des espaces fonctionnels qui peuvent être facilement meublés, adaptés à la fois à ceux qui veulent acheter leur propre maison et à ceux qui recherchent un bien immobilier résidentiel à investir. L'appartement : espaces bien distribués et aires de vie L'entrée s'ouvre sur un grand atrium central, qui distribue les différentes pièces de l'appartement de manière ordonnée et indépendante, favorisant une séparation agréable entre les zones jour et nuit. Le salon est lumineux et accueillant, avec accès direct au balcon privé : un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de l'exposition solaire favorable. La cuisine est séparée et habitable, une caractéristique particulièrement appréciée de ceux qui préfèrent maintenir distincte la préparation des repas de la zone salon. Sa taille permet d'y installer confortablement une table à manger pour une utilisation quotidienne. La zone nuit comprend deux chambres à coucher de dimensions généreuses, toutes deux polyvalentes et adaptables à différents besoins : chambre à coucher, chambre pour enfants, chambre pour invités ou bureau à domicile. La salle de bain, avec fenêtre et baignoire, bénéficie d'une aération et d'une éclairage naturelles. Un élément d'intérêt supplémentaire est représenté par la possibilité d'évaluer la réalisation d'un deuxième sanitaire, sous réserve de vérification de la faisabilité technique, d'installation et d'autorisation. Cette solution potentielle pourrait permettre d'adapter encore davantage l'appartement aux besoins d'une famille ou d'un couple. L'appartement est complété par une cave privée et une place de parking commode, proposée séparément au prix de CHF 27'000.–. Une résidence déjà objet d'importants travaux de rénovation Selon la documentation historique disponible, en 2008, le bâtiment et l'appartement ont fait l'objet d'un important programme de rénovation, qui a concerné divers éléments du bâtiment et des unités d'habitation. Parmi les travaux documentés figurent le renouvellement de l'ascenseur et de l'installation de chauffage, la pose de fenêtres en PVC avec double vitrage, des travaux aux installations sanitaires et aux conduites, la rénovation de la façade avec isolation thermique et des travaux sur le toit. Il existe également des espaces communs à la disposition des résidents, dont une buanderie condominiale et des aires destinées au stationnement de vélos et de motocyclettes. Ces éléments contribuent à rendre la propriété intéressante également sous l'aspect de la fonctionnalité et de la gestion résidentielle. Une position stratégique pour la vie quotidienne L'un des principaux atouts de l'appartement est sans conteste sa position, qui permet de concilier la commodité des services urbains avec la possibilité de se déplacer facilement même sans utiliser quotidiennement une voiture. À proximité se trouvent : • Gare de Mendrisio, avec des liaisons vers Lugano, Chiasso et le réseau ferroviaire transfrontalier. • Hôpital régional de Mendrisio Beata Vergine, importante structure sanitaire du Mendrisiotto. • Écoles maternelles, établissements scolaires et services éducatifs, dont l'école maternelle Mendrisio Sud à proximité. • Supermarchés, magasins, pharmacies, bureaux de poste, banques et activités commerciales. • Arrêts de transports en commun, services urbains et liaisons régionales. • Installations sportives et espaces de loisirs, y compris le stade communal et les installations sportives adjacentes. • Accès à l'autoroute A2, particulièrement pratique pour les déplacements vers Lugano, Chiasso et l'Italie. La proximité de la gare et de l'hôpital rend la position intéressante également pour les professionnels, le personnel médical, les navetteurs et les personnes qui souhaitent une résidence bien reliée. Mendrisio offre également un contexte urbain complet avec des services administratifs, des activités commerciales, des restaurants, des établissements d'enseignement et de nombreuses opportunités de loisirs. Une solution intéressante également comme investissement immobilier résidentiel En raison de ses caractéristiques et de sa position, cet appartement convient également à une évaluation en tant qu'investissement immobilier résidentiel. La présence de l'ascenseur, des deux chambres à coucher, de la cuisine séparée, du balcon et de la place de parking contribue à la polyvalence de l'offre. La position à proximité des transports en commun, de l'hôpital et des principaux services peut être intéressante pour différents profils de locataires potentiels. Le revenu locatif possible doit, bien sûr, être évalué sur la base du loyer effectivement réalisable, des frais de condominium, des conditions contractuelles et des coûts de gestion. Caractéristiques principales Caractéristique Description Lieu Mendrisio Zone centrale Typologie Appartement de 3,5 pièces Étage troisième Ascenseur Oui Surface environ 89 m² Salon lumineux, avec accès au balcon Cuisine séparée et habitable Chambres à coucher 2 Salle de bain 1, avec fenêtre et baignoire 2e sanitaire possibilité à vérifier Espace extérieur balcon privé Exposition excellente, ensoleillée État excellent état Cave Oui Place de parking 1, au prix de CHF 27'000.– Prix de l'appartement CHF 348'000.– Prix total CHF 375'000.– Pourquoi prendre en considération cette propriété Un appartement qui réunit les caractéristiques toujours appréciées dans le choix d'un logement : pièces spacieuses, cuisine séparée, deux vraies chambres à coucher, balcon ensoleillé, ascenseur et place de parking. À ces avantages s'ajoute une position qui facilite concrètement la vie quotidienne, en réduisant la nécessité d'utiliser une voiture pour rejoindre de nombreux services. Une solution résidentielle fonctionnelle et polyvalente, avec un prix total de CHF 375'000.–, comprenant la place de parking. Informations et visites Pour recevoir plus d'informations, approfondir la documentation disponible ou convenir d'une visite, nous serons ravis de vous accompagner dans l'évaluation de cette propriété. Luca Maroni Ticino Real Estate Sagl® Via Stefano Franscini 24 – 6850 Mendrisio Téléphone CH : +41 76 382 14 40 Mobile IT : +39 335 572 94 95 luca.maroni@ticinorealestate.ch www.ticinorealestate.ch Méthode Luca Maroni – Global Professional Standard for Real Estate Excellence Correctitude · Transparence · Disponibilité · Autorité · Exclusivité

Qu'est-ce que tu attends? Cette maison est idéale pour un bon rendement

Nous vous présentons cette merveilleuse opportunité, un appartement confortable et accueillant situé dans la soleilleuse et bien servie Balerna, à la frontière de Chiasso, à quelques minutes de la frontière, au 4e et dernier étage d'une palazzina de seulement 8 unités d'habitation.L'appartement est composé d'un accueil chaleureux qui vous fera sentir comme chez vous, d'un salon lumineux et spacieux climatisé où vous pouvez passer des moments agréables avec vos amis et votre famille, d'une cuisine habitable équipée pour exprimer votre talent culinaire, d'une chambre matrimoniale spacieuse et relaxante avec un parquet chaud pour un repos bien mérité, d'une chambre pratique idéale pour les enfants ou comme espace de travail, et d'une salle de bain avec baignoire et lave-linge privé, deux terrasses confortables. L'offre est complétée par un garage au prix de CHF 35'000.- à ajouter au prix de vente (non séparable).Cet appartement a été soigneusement entretenu et maintenu au fil des ans, offrant un environnement accueillant et confortable pour y vivre. Sa position stratégique vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des magasins, restaurants et services essentiels.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ bonne exposition solaire + grands espaces lumineux+ faibles coûts de gestion+ intimité et tranquillité+ position stratégique+ climatisationNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.com

Appartement 3.5 pièces avec terrasse et vue ouverte à Vacallo

Appartement 3.5 pièces à Vacallo, caractérisé par une agréable vue ouverte avec un aperçu du lac de Côme, situé à une courte distance des principaux services et des connexions vers Chiasso et Mendrisio.L'immobilier est situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment composé de seulement 6 unités. La disposition intérieure comprend un salon lumineux avec accès à la terrasse, cuisine séparée, salle de bain pour invités, chambre à coucher principale, autre chambre et salle de bain.Les finitions intérieures comprennent des toits mansardés, des fenêtres en bois avec double vitrage et des volets manuels/électriques, des carrelages dans la zone de jour et du parquet dans les chambres. Le système de chauffage est garanti par une chaudière à gaz avec chauffage au sol.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acquérir 1 place de parking extérieure au prix de 20'000 CHF.Le bâtiment, construit en 1990, se présente en bon état. Une buanderie est à la disposition des copropriétaires.La position est particulièrement pratique, grâce à son emplacement dans un contexte résidentiel calme à une courte distance des principaux services, des connexions routières et de la frontière.MESURESAppartement : 81,00 m²Terrasse : 16,00 m²Surface commerciale : 89,00 m²Ref. : V-OD-VAC-JN-7

APPARTEMENT 4.5 PIÈCES LOUÉ

À Vacallo, dans la Vicolo Serenella 2, nous proposons à la vente un appartement de 4.5 pièces avec place de parking et cave, actuellement loué.L'appartement est situé au deuxième étage, desservi par un ascenseur dans un condominium de 11 unités. L'appartement se compose d'un entrée avec armoire murale, d'un salon avec balcon, d'une cuisine, de trois chambres de dimensions généreuses dont deux partagent un deuxième balcon, et de deux salles de bains, dont une avec baignoire et une avec douche. L'appartement reste lumineux toute la journée grâce à sa double exposition.L'état de l'immobilier est bon : le chauffage est centralisé avec radiateurs, avec une chaudière à gaz et un boiler remplacés en 2025. En 2024, un nouveau sol en carreaux a été posé à l'entrée et dans le couloir, tandis que le parquet d'origine est présent dans le salon et les chambres.L'appartement est équipé de prises pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d'une buanderie au rez-de-chaussée. Une cave au sous-sol et un parking extérieur couvert pratique complètent la propriété. L'appartement est actuellement loué avec une loyer annuel intéressant.Certaines photos ont été modifiées avec l'IA pour préserver la vie privée du locataire.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Grand appartement 4.5 pièces complètement rénové à Chiasso

Grand 4.5 pièces complètement rénové à Chiasso, dans une zone centrale de la ville.Situé au cinquième étage, l'appartement de 148 m² se distingue par la taille de chaque pièce et le prix très intéressant.Les pièces sont réparties comme suit : hall d'entrée avec espace pour un placard, grand et lumineux salon avec accès à un premier balcon, cuisine ouverte, couloir avec préparation pour lave-linge/sèche-linge, 3 très grandes chambres, dont une avec ouverture sur un deuxième balcon, et 2 salles de bains.L'appartement a été rénové en 2024. Les travaux principaux ont consisté à remplacer les salles de bains, l'installation de plomberie et les sols. Le bâtiment a été construit en 1970.Les finitions intérieures comprennent des sols en linoléum, des salles de bains en grès porcelanisé, des fenêtres en PVC avec double vitrage, un chauffage par radiateurs connectés à une chaudière au fioul. Préparation pour la climatisation. La cuisine n'est pas installée et n'est pas incluse dans le prix de vente.1 cave est incluse dans le prix.L'appartement ne dispose pas de places de parking privées, cependant il est possible de louer des places de parking dans le parking communal de Chiasso.MESURESAppartement : 148 m²Terrasses : 12,46 m²Surface commerciale : 154,23 m²La situation est dans une zone centrale de Chiasso, à proximité de tous les services, de la gare et à quelques minutes de la sortie d'autoroute et de l'Italie. Solution idéale pour ceux qui doivent se déplacer facilement pour des raisons professionnelles.Ref. : V-BF-CHI-LAV-2

Partie de maison jumelée avec jardin à Vacallo

Partie de maison jumelée avec 4,5 pièces et un grand jardin à Vacallo.Le logement s'étend sur 2 niveaux, plus un sous-sol, reliés par un escalier.Le premier étage abrite la zone jour composée de : hall d'entrée avec espace pour un placard, grand salon avec cuisine ouverte et salle de bain. L'espace de cet étage s'étend grâce à une zone terrassée équipée d'une toile solaire et d'un jardin privé.Le niveau supérieur accueille la zone nuit composée de : chambre principale avec accès à une terrasse, deux autres chambres et une salle de bain.Le sous-sol abrite la cave à vin, un débarras, le bunker et la buanderie partagée avec la maison jumelée contiguë.La maison a été construite en 2002 et se présente en bon état. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, les sols à l'étage sont en parquet et la zone jour est carrelée, la cuisine est aménagée.Le chauffage est assuré par un chauffage au sol relié à une chaudière partagée avec la maison contiguë et alimentée au gaz.L'équipement de cette maison à vendre est complété par 1 garage spacieux et 1 place de parking extérieure à 45 000 CHF.La propriété est située à Vacallo dans un quartier vert et calme, à quelques pas des écoles et du centre commercial. À environ 600 mètres de la maison se trouve l'arrêt de transport en commun.MESURESAppartement : 131,70 m²Terrasse : 13 m²Jardin : 168 m²Ref : V-VM-VAC-DOS-15

Palazzina de 6 appartements à Stabio

Palazzina de 6 appartements à Stabio, au cœur du noyau historique de la ville, de construction récente.Ideal pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement avec un rendement supérieur à 5,6%. Pour obtenir des informations plus détaillées, il est possible de fixer un rendez-vous avec l'un de nos conseillers.La structure se compose de 6 appartements de 2,5 pièces, chacun caractérisé par une disposition qui comprend entrée, salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bain et terrasse avec vue sur les toits typiques de la ville.Les finitions sont de bonne qualité : sols et revêtements de salle de bain en carreaux, fenêtres en PVC avec double vitrage, volets, cuisine aménagée. Le chauffage est garanti par des systèmes de chauffage au sol connectés à une pompe à chaleur.La palazzina s'étend sur quatre étages reliés par des escaliers internes. Le rez-de-chaussée abrite les caves, la salle technique et la buanderie condominiale. Les autres niveaux sont occupés chacun par deux appartements.La propriété ne dispose pas de places de parking privées, cependant, des parkings publics sont disponibles à courte distance. De plus, malgré la position centrale dans le noyau de la ville, il est possible d'accéder facilement en voiture pour les opérations de chargement et de déchargement.À quelques pas de l'immeuble, tous les principaux services sont disponibles, notamment des magasins, une poste, une pharmacie, une banque, des écoles et des supermarchés. De plus, en quelques minutes, vous pouvez rejoindre l'accès à l'autoroute, la gare et la frontière avec l'Italie.MESURESSurface totale approximative : 280 m²en plus des pièces disponibles et des balconsRef. : V-CF-STA-FON-9

Appartement 3,5 pièces à Stabio

Appartement 3,5 pièces à Stabio, une commune du Mendrisiotto particulièrement bien desservie grâce aux nombreux services à la disposition des citoyens.Situé au quatrième étage, l'immobile se compose de : cuisine, salon lumineux avec accès à la terrasse et vue dégagée, chambre à coucher, deuxième chambre qui est également particulièrement spacieuse et a accès à la terrasse, une salle de bain avec baignoire et une salle de bain supplémentaire avec raccordement pour la machine à laver.Grâce à la taille généreuse des chambres, l'appartement se prête très bien à un projet de modernisation et de redistribution des intérieurs, permettant par exemple de créer un coin étude, un dressing ou un espace de vie réorganisé, augmentant ainsi la fonctionnalité et la valeur de la propriété au fil du temps.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking extérieure couverte au prix de 25 000 CHF.Les finitions intérieures comprennent des fenêtres en PVC, un sol en carrelage dans la zone d'entrée et du parquet dans le salon et les chambres. Le chauffage est garanti par une chaudière au mazout avec distribution par radiateurs.L'appartement est situé dans un immeuble des années 80 qui a subi des entretiens réguliers au fil du temps.La position est particulièrement stratégique grâce à la disponibilité des infrastructures et à la commodité des services disponibles : écoles, magasins, restaurants, installations sportives, espaces verts et connexions rapides vers Mendrisio, Chiasso et l'Italie voisine font de la commune de Stabio un endroit idéal pour les familles et pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte bien desservi.MESURESAppartement : environ 85 m²Ref. : V-CL-STA-LUV-16A

Maison mitoyenne construite avec possibilité d'aménager les intérieurs

Maison avec grand jardin à Castel San Pietro, dans un complexe résidentiel de trois maisons mitoyennes de nouvelle construction. Le bâtiment est terminé, cependant, les intérieurs ont été laissés délibérément à l'état brut pour permettre aux nouveaux propriétaires de choisir les finitions en fonction de leurs goûts personnels. La livraison est clés en main.L'appartement 4,5 pièces s'étend sur deux étages.Le rez-de-chaussée est dédié à la zone jour composée de : hall d'entrée avec espace pour un garde-manger confortable, salon avec cuisine ouverte et accès au portique et au jardin privé, salle de bain pour les invités et une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau ou local hobby.Un escalier mène à l'étage supérieur dédié à la zone nuit composée de : chambre principale avec salle de bain privée, palier, deux chambres supplémentaires, salle de bain et buanderie. Les deux petites chambres partagent l'accès à une terrasse. Les finitions sont modernes et comprennent : fenêtres en PVC avec vitrage triple, sols en grès, cuisine meublée avec appareils de dernière génération.Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur air-eau et distribution par chauffage au sol.À l'extérieur, il y a 1 place de parking dans un box de garage privé et 2 places de parking découvertes.L'emplacement de cette maison est stratégique car il est situé dans un quartier résidentiel vert, et en quelques minutes en voiture, il est possible de rejoindre les principales villes de Mendrisio et Chiasso.Remarquable est le multiplicateur d'impôt de 55%, l'un des plus bas du canton.MESURESMaison : 116,60 m²Terrasses : 18,40 m²Jardin : 143,40 m²Ref : ESI-GEN-A

Appartement en attique 3.5 pièces avec terrasse sur le toit à Vacallo

Appartement en attique 3.5 pièces avec terrasse sur le toit à Vacallo, dans une résidence moderne de construction prochaine. Un appartement qui combine confort et grands espaces extérieurs pour être vécus chaque jour. L'appartement est un appartement 3.5 pièces, situé au troisième et dernier étage de la Résidence Moderne et se développe sur une surface de plus de 74 m². L'entrée accueille avec un espace conçu pour un garde-robe confortable, le salon s'ouvre sur une cuisine américaine. L'appartement est complété par la chambre principale, une deuxième chambre et deux salles de bains complètes.Toutes les pièces ont une vue sur une grande terrasse couverte d'environ 28 m². Une valeur supplémentaire de cette propriété est la partie de toit-terrasse de plus de 74 m², parfaite pour ceux qui veulent un espace extérieur unique pour créer un solarium, un salon ou même un petit jardin surélevé.Les finitions intérieures sont soignées et de qualité : cuisine moderne, sols en grès porcelanato, fenêtres en PVC avec triple vitrage, occultation avec lamelles orientables à commande électrique et chauffage au sol avec comptage des consommations autonome.1 cave est incluse dans le prix de vente. 1 place de parking dans le garage est disponible au prix de 40'000 CHF.L'appartement est situé à l'intérieur de la Résidence Moderne, un bâtiment neuf composé de 16 unités de logement. La structure est réalisée avec des techniques traditionnelles solides et fiables et est équipée de panneaux photovoltaïques sur le toit pour la production d'énergie, avec l'objectif de réduire les coûts de gestion. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur.Les espaces communs comprennent la buanderie, les locaux techniques et le garage.L'appartement est idéal pour les jeunes couples ou pour ceux qui simplement rêvent d'un logement moderne et bien connecté. Vacallo est une localité résidentielle bien desservie, située à quelques minutes de la frontière italienne et pratique pour rejoindre Chiasso, Mendrisio et Como. Tout est à portée de main, sans le chaos des grandes villes. MESURESAppartement : 74,14 m²Terasse : 27,50 m²Toit-terrasse : 54 m²Surface commerciale : 98,69 m²Ref. : V-RB-VAC-MOD-14D'autres appartements de types différents sont disponibles dans la même résidence.

Appartement moderne de nouvelle construction à Genestrerio

Appartement moderne de nouvelle construction à Genestrerio, quartier résidentiel calme de la ville de Mendrisio.Situé au premier et dernier étage d'un bâtiment de seulement 2 niveaux, l'appartement de 3,5 pièces se compose de : salon avec cuisine ouverte équipée d'électroménagers de qualité, couloir menant à la zone nuit, chambre à coucher avec salle de bain privée, petite chambre et salle de bain. Du salon, de grandes fenêtres mènent à la terrasse.Les sols sont en grès, les fenêtres en PVC avec lamelles en aluminium et commande électrique. L'eau chaude et le chauffage sont produits par une pompe à chaleur.À l'extérieur, il y a un espace vert commun. De plus, le complexe dispose d'une buanderie commune.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 2 places de parking dans le garage pour 40 000 CHF chacune.MESURESAppartement : 71,80 m²Terrasse : 9,58 m²Surface commerciale : 76,59 m²Ref. : V-RS-GEN-CAM-7-11

Appartement spacieux de 2,5 pièces avec jardin à Arzo

Appartement spacieux de 2,5 pièces avec jardin à Arzo, un quartier verdoyant et calme du Mendrisiotto.Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment construit en 2010, cet appartement s'étend sur une surface d'environ 70 m².Les espaces intérieurs comprennent : cuisine, salon, couloir avec espace pour un placard confortable, chambre à coucher et salle de bain avec douche. L'espace s'étend encore grâce au jardin privé.Les finitions sont modernes et comprennent une cuisine aménagée, sols et revêtements en gres, fenêtres en aluminium avec double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une distribution avec des serpents de chauffage au sol. À disposition des résidents, un grand jardin commun et une buanderie commune.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 box auto privé, particulièrement généreux en taille, au prix de 35 000 CHF et 1 place de parking extérieure découverte au prix de 15 000 CHF.La position est dans un contexte résidentiel calme et verdoyant.MESURESAppartement : 70,87 m²Jardin : 50 m²Surface commerciale : 75,87 m²Ref : V-AS-ARZ-GIU-1

2,5 locaux de construction récente à vendre à Vacallo

2,5 locaux à vendre à Vacallo, dans une résidence de construction récente.Situé au rez-de-chaussée, l'immobile se compose de : entrée sur un salon, cuisine séparée, chambre à coucher et salle de bain avec antichambre. Les espaces s'agrandissent encore grâce à une terrasse avec vue ouverte.Les finitions intérieures comprennent des sols et des revêtements en grès porcelanisé, une cuisine aménagée, des fenêtres en aluminium avec triple vitrage. Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur. Le même système sert de système de refroidissement pendant les mois d'été.Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit, qui contribuent à maintenir les coûts de gestion faibles.L'appartement fait partie d'un bâtiment construit en 2021.Une buanderie est à la disposition des résidents.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking extérieure pour 40 000 CHF.L'emplacement est un bon compromis entre tranquillité et confort. Tout en étant situé dans une zone stratégique pour les liaisons entre la Suisse et l'Italie, l'immobile offre également un emplacement qui garantit le calme de la nature.MESURESAppartement : 51,00 m²Loggia : 3,90 m²Cave : 6,60 m²Surface commerciale : 57,94 m²Ref. : V-MF-VAC-LOM-4-10

3,5 locaux rénovés | 55-100 m²

Nous proposons des appartements de 3,5 pièces complètement rénovés dans un quartier résidentiel calme à Mendrisio, immergés dans le verdure et à proximité des principaux services.Unités disponibles sur différents étages, avec des superficies allant de 55 m² à 100 m² et des prix allant de CHF 349 000 à CHF 649 000, cantines incluses, EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT EXCLUS.-Séjour avec cuisine ouverte-2 chambres-Terrasse d'environ 10 m²-Deux salles de bains modernes-Places de parkingExtérieur : CHF 25 000Intérieur : CHF 40 000Solution idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité dans un quartier bien desservi.

Vivre dans le verdure et la tranquillité à Sagno

Maison élégante de 6 pièces Dans un cadre splendide, tranquille et verdoyant, nous proposons à la vente une maison raffinée de 6 pièces sur deux niveaux, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif, confortable et privé.La maison se distingue par ses espaces lumineux et spacieux, ainsi que par un confort de vie élevé, grâce également à la présence d'un ascenseur interne confortable qui relie élégamment les deux étages de la propriété.L'espace extérieur agréable permet de profiter de moments de détente à l'air libre : les propriétaires ont en effet créé un coin accueillant avec table et chaises, parfait pour les petits déjeuners, les apéritifs ou simplement des moments de tranquillité immergés dans la nature.Les espaces intérieurs, accueillants et fonctionnels, sont valorisés par la lumière naturelle et une disposition étudiée pour garantir la praticité et le bien-être quotidien. Un élément supplémentaire de valeur est la cabine de déshabillage sur mesure en bois massif, qui confère de l'élégance et de la qualité aux espaces.Située dans le cadre suggestif de Sagno, cette propriété représente la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent une résidence élégante dans une zone réservée et naturelle, sans renoncer à la commodité des services à proximité.Une maison qui allie style, confort, qualité de vie et tranquillité.Points forts :? Cadre tranquille et verdoyant? Maison spacieuse de 6 pièces sur 2 niveaux? Ascenseur interne confortable reliant tous les niveaux? Pièces lumineuses et bien organisées? Jardin privé vivable, idéal pour des moments de détente à l'extérieur? Coin extérieur accueillant avec table et chaises? 2 salles de bain, toutes deux avec douche? Cabine de déshabillage sur mesure en bois massif? Parking extérieur pratique et confortable? Contexte réservé et familial? Haute qualité de vie et grand confortContactez-nous pour fixer un rendez-vous et nous serons ravis de vous montrer personnellement l'immobilier.

Maison avec de grands espaces et dépôt louable - excellente opportunité à Arzo

Votre maison avec possibilité de revenu Dans un quartier calme et entouré par le paysage verdoyant de Stabio, à quelques minutes de Mendrisio et à proximité de Lugano, nous proposons une propriété spacieuse d'environ 685 m² à vendre, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement spacieux, confortable et naturel.La maison s'étend sur plusieurs niveaux et offre des espaces généreux et bien organisés. Le niveau principal comprend un espace de vie lumineux et ouvert, composé d'un grand salon et d'une cuisine habitable de grandes dimensions, parfaite pour la vie quotidienne et pour des moments conviviaux avec la famille et les amis.La zone de nuit comprend une chambre principale avec salle de bain privée, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain commune avec douche.Au niveau inférieur, il y a une salle de bain pour les invités et un bureau/étude, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou ont besoin d'un espace dédié à leurs activités professionnelles.Un niveau supplémentaire abrite la buanderie, la salle technique et l'accès direct à un grand dépôt/magasin. Ce dernier dispose également d'une entrée indépendante de l'extérieur, ce qui permet de le séparer de la zone de vie principale et de l'utiliser de manière autonome, par exemple en le louant pour générer un revenu supplémentaire.Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent des espaces de vie spacieux, la tranquillité et en même temps un potentiel d'investissement intéressant.

Où vivre dans la tranquillité, une maison de noyau à Besazio

Située dans le noyau historique pittoresque de Besazio, cette charmante maison de noyau allie le caractère authentique des habitations traditionnelles au confort des espaces bien distribués.L'immobile se développe sur plusieurs niveaux et offre 6 pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille et charmant. La maison dispose de 3 salles de bain, garantissant la praticité et le confort dans la vie quotidienne.Un élément distinctif est le soppalco, qui donne à la maison un espace et un caractère supplémentaires, parfait comme studio, zone de détente ou salle de lecture. Les pièces sont accueillantes et bien organisées, avec des détails qui mettent en valeur le style typique des maisons de noyau.L'immobile est situé dans une zone particulièrement calme, idéale pour ceux qui cherchent la privauté et la sérénité, tout en restant à une courte distance des principaux services.Une solution unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte authentique, entouré de la tranquillité et de la beauté du Mendrisiotto.Points forts de l'immobile : • 6 pièces spacieuses - Grandes pièces lumineuses adaptées à une famille ou à ceux qui cherchent de l'espace et de la flexibilité. • 3 salles de bain - Confort et praticité pour tous les habitants. • Soppalco polyvalent - Idéal comme studio, zone de détente ou salle de lecture. • Deux espaces extérieurs/réserve - Parfaits pour stocker du matériel, des vélos ou comme espace de loisirs. • Zone calme - Située dans le noyau historique de Besazio, elle garantit la privauté et la sérénité. • Caractère authentique - Détails typiques des maisons de noyau, avec un charme traditionnel et une hospitalité. • Près des services - Même dans un contexte calme, la maison reste pratique pour accéder aux principaux services de la zone. Une excellente solution, à la fois comme espace de vie et comme investissement immobilier.CONTACTEZ-NOUS pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de vous montrer l'immobile personnellement.

Appartement lumineux de 3.5 pièces à Stabio - 113 m², 2 salles de bain et situation stratégique

Votre appartement de rêve à Stabio Appartement lumineux de 3.5 pièces à Stabio - confort, espace et situation stratégiqueAu cœur de Stabio, dans un quartier calme mais bien desservi, nous proposons un appartement raffiné de 3.5 pièces au premier étage d'un immeuble bien entretenu, où confort et qualité de vie se rencontrent.Avec une surface utile de 113,52 m², cet appartement vous accueille avec des espaces lumineux et harmonieux, conçus pour vivre chaque moment de la journée avec plaisir.Le séjour ouvert, spacieux et fonctionnel, combine cuisine et salon en un seul espace convivial, idéal pour partager des moments spéciaux avec la famille et les amis. Les grandes ouvertures amènent la lumière naturelle sur le balcon, un espace extérieur intime pour se détendre ou dîner en plein air.À l'entrée, vous trouverez un grand placard encastré, pratique et spacieux, parfait pour les manteaux, les chaussures et tout ce dont vous avez besoin pour garder la maison en ordre.La zone de nuit offre deux salles de bain, conçues pour répondre aux besoins de la vie moderne : l'une avec douche et colonne de lavage et l'autre avec baignoire, pour s'offrir des moments de véritable détente.Un cave, un garage privé et un parking extérieur complètent la propriété, tous inclus dans le prix. L'appartement est disponible immédiatement, prêt à être habité.La propriété est située dans une position idéale dans la commune de Stabio, district de Mendrisio, canton du Tessin, combinant tranquillité et commodité.Caractéristiques particulières : • Services à portée de main : écoles, magasins, supermarchés et pharmacies à quelques minutes à pied • Transports : excellentes connexions avec les transports en commun et les routes principales ; la gare de Stabio est facilement accessible • Connexions internationales : proximité de la frontière italienne, idéale pour ceux qui travaillent en Italie ou voyagent fréquemment • Nature et loisirs : espaces verts et chemins piétonniers à proximité pour les promenades, les sports et la détente • Contexte : immeubles résidentiels bien entretenus, quartier ordonné et sécurisé, parfait pour les familles et les célibataires. • Balcon vivable : espace extérieur idéal pour les petits déjeuners en plein air, la détente ou les dîners d'été. • Garage + parking extérieur inclus dans le prix : convenance maximale pour les familles et les couples avec plusieurs véhicules. CONTACTEZ-NOUS pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de vous montrer personnellement l'immobilier.