1198 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Mendrisio

Vacallo: appartement 2.5 pièces exclusif avec vue sur le verdure

Dans un contexte résidentiel moderne et exclusif, nous proposons un splendide et nouveau appartement 2.5 pièces avec vue ouverte sur la verdure et les vignobles, idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie supérieure.Situé au premier étage, desservi par un ascenseur, l'immobilie fait partie d'une résidence de haut standing achevée en 2025, composée de seulement 8 appartements répartis dans deux bâtiments de 4 étages, nichés dans une zone collinaire ensoleillée et réservée.Salon lumineux avec grandes fenêtres panoramiquesCuisine ouverte avec design moderneZone nuit bien séparée, composée de:Chambre à coucherGrande salle de bain avec double doucheBuanderie avec lave-linge et sèche-linge intégrés sur mesureSanitaires de qualitéParquet FiemmeFenêtres en aluminium avec triple vitrage et stores métalliques automatiquesChauffage, refroidissement et déshumidification par pompe à chaleur air-eau avec chauffage au solComptabilisation des consommations individuelle1 place de parking en garage au coût de CHF 40'000 (non inclus dans le prix)Cave privéeVacallo est un lieu très apprécié pour sa qualité de vie et les services offerts: liaisons rapides pour Chiasso, Lugano et l'Italie, transports publics excellents et toutes les infrastructures essentielles (écoles, magasins, poste, banque) à quelques minutes.Contactez-nous pour une visite et laissez-vous conquérir par le panorama.Veronica Venturi 0041 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Nouvel appartement avec grande terrasse dans un quartier commode et stratégique

La Residenza ai Giorgy sera construite dans une belle zone verte à Balerna, dans un emplacement stratégique et privilégié, à proximité des écoles, des parcs, des terrains de sport, des magasins et des services essentiels, avec d'excellentes liaisons de transport.En quelques minutes, vous pouvez rejoindre la frontière italienne et l'accès à l'autoroute, garantissant une grande commodité pour les déplacements quotidiens.Le bâtiment sera construit dans un style traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie, et avec une isolation thermique des façades.Les finitions ont été conçues pour offrir un niveau de vie élevé, avec des sols en gres, des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et vitrage triple, ainsi qu'une protection solaire avec des stores électriques, tandis que les cuisines sont équipées d'appareils de haute qualité.Une attention particulière a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique, avec un chauffage assuré par une pompe à chaleur air-eau avec distribution au sol, intégrée à des panneaux photovoltaïques pour la production d'énergie renouvelable, le tout soutenu par des systèmes de dernière génération conçus pour réduire la consommation et limiter l'impact environnemental.L'appartement est situé au premier étage, et à l'entrée, il offre un salon lumineux avec accès à la grande terrasse, à droite se trouve la cuisine et l'accès à la zone de nuit, où se trouve une salle de bain, une chambre simple et la chambre principale avec sa propre salle de bain privée et un espace disponible pour le placard.Le sous-sol abrite la cave.Le rez-de-chaussée abrite les places de parking, et l'appartement comprend deux places de parking incluses dans le prix.

Appartement de 3,5 pièces au premier étage à vendre

Nous proposons à la vente à Vacallo, dans le Mendrisiotto, un appartement de 3,5 pièces au premier étage dans le condominium La Residenza sur la Via Bellinzona, à très courte distance de la ville de Chiasso.Type: AppartementsMotivation: VenteLieu: VacalloSurface: environ 96 m²Pièces: 3,5Salle de bains: 1Chambres à coucher: 2Prix: Chf 300’000.-Disponibilité: à convenirL'appartement se compose de: hall d'entrée, salle de bains avec baignoire, salon, cuisine, deux chambres à coucher, débarras, balcon.Chauffage par radiateurs muraux.Fenêtres avec double vitrage en PVC.Cave incluse dans le prix.Place de parking extérieure disponible à Chf 15’000.-.Deux autres appartements de 3,5 pièces et un appartement de 2,5 pièces disponibles à la vente dans le même immeuble.Si vous souhaitez réserver une visite, appelez-nous sans engagement au numéro +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Appartement de bureau élégant à vendre dans le centre-ville de Chiasso

Nous proposons à la vente un appartement de bureau élégant et spacieux à Chiasso. La propriété est située au premier étage d'un immeuble noble de seulement trois unités en position centrale et est desservie par toutes les commodités. En plus des deux places de parking attribuées, nous pouvons trouver la gare, l'arrêt de bus et des places de parking payantes supplémentaires à quelques pas.Type: BureauMotivation: VenteLieu: ChiassoSurface commerciale: environ 138 m²Surface marchande: environ 115 m²Salles de bain: 1Bureaux: 4/5Prix: Chf 500'000Disponibilité: immédiatLe bureau, qui est en excellent état, se compose d'un hall d'entrée, d'un hall de réception, de quatre bureaux et d'une salle de bain.Deux places de parking extérieures et un local de stockage en mansarde sont disponibles, inclus dans le prix de vente.Toutes les pièces sont équipées de la climatisation.Prix de vente: Chf 500'000.-Si vous souhaitez réserver une visite, appelez-nous sans engagement au +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Maison unifamiliale intéressante avec appartement indépendant et jardin

Nous proposons une maison bifamiliare avec appartement indépendant attenant à vendre, située dans la commune de Balerna, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à quelques minutes à pied du centre historique, des écoles, des commerces et des principaux services. Le bâtiment, construit en 1993, est en partie à rénover, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui veulent personnaliser les espaces selon leurs besoins ou pour ceux qui cherchent un investissement à valoriser.Surface habitable brute (SUL) : 226 m²Surface du terrain : 384 m²La propriété se développe sur trois niveaux et se compose de :Semi-sous-sol : au niveau du jardin, se trouve l'appartement indépendant de 2,5 pièces avec entrée séparée, avec salon ouvert sur le jardin et un porche, cuisine, chambre, salle de bain avec douche. Il y a également la salle technique, la buanderie et la cave.Réz-de-chaussée : au niveau de la rue, se trouve l'appartement principal, composé d'un hall d'entrée avec armoires murales, salon avec toit mansardé et lucarne, cuisine, grande chambre, grande salle de bain avec baignoire à jets et fenêtre, ainsi qu'une première terrasse couverte accessible depuis le salon et la cuisine.1er étage : une chambre mansardée avec salle de bain en suite avec douche, et une deuxième grande terrasse avec vue sur les montagnes. La propriété dispose d'un total de 3 places de parking, dont deux sont couvertes et une est découverte. De plus, deux places de parking supplémentaires peuvent être obtenues en enlevant la haie devant la propriété.Le chauffage est autonome au gaz avec serpentine. La maison convient parfaitement aux familles ainsi qu'à ceux qui veulent disposer d'un appartement séparé pour des invités ou à louer. Grâce à sa position stratégique, à son potentiel de rénovation et à la présence d'espaces extérieurs vivables, elle représente une excellente occasion pour ceux qui cherchent une solution d'habitation sur mesure dans un quartier bien connecté et desservi du Mendrisiotto.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison unifamiliale moderne, avec terrasse et jardin privé

Nous proposons une maison unifamiliale avec jardin privé et terrasse à vendre dans un quartier calme et bien desservi à Arzo.La maison, qui s'étend sur trois niveaux, est située dans un quartier résidentiel entouré de verdure et avec vue sur les collines. C'est la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme mais encore bien connecté, avec des espaces extérieurs utilisables et des espaces intérieurs polyvalents et accueillants.La propriété se compose de :Premier étage (au niveau du jardin) : espace de vie, composé d'un grand espace ouvert avec un salon avec cheminée, une cuisine et une salle de bain pour les invités. L'espace est accueillant et lumineux, avec une double sortie sur le jardin privé, qui est équipé d'un système d'irrigation. Cette disposition permet de profiter d'espaces verts sur les deux côtés de la maison, garantissant l'intimité et une exposition agréable.Deuxième étage : à l'étage supérieur, se trouve l'espace nuit avec trois chambres spacieuses, dont l'une a accès au balcon, qui est équipé d'une marquise. Les chambres sont bien servies par deux salles de bain modernes, équipées à la fois d'une douche et d'une baignoire.Demie- sous-sol (au niveau de la rue) : le demi-sous-sol abrite deux places de parking couvertes confortables. De plus, il y a un grand hall d'entrée, connecté à l'étage supérieur par un escalier, une salle bunker pour 28 personnes, qui peut être utilisée comme cave, et un espace technique avec une buanderie. L'entrée piétonne est indépendante et équipée d'un portail privé.L'appartement est équipé d'un système de chauffage au gaz, et la distribution de la chaleur se fait par radiateurs, pour garantir un climat homogène et agréable tout au long de l'année. La présence de marquises sur la terrasse et le balcon, ainsi que de la marquise dans le jardin arrière, assure une utilisation optimale des espaces extérieurs en toutes saisons.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Appartement de 3,5 pièces, meublé, avec balcon

Nous proposons un appartement meublé de 3,5 pièces au deuxième étage d'un immeuble de trois étages à Vacallo. La propriété est située dans une position ensoleillée et calme avec vue sur le terrain de football, et elle est à proximité de tous les services.L'appartement se compose de:Entrée, salon avec accès au balcon couvert, cuisine, une chambre à coucher, une chambre supplémentaire, une salle de bain avec baignoire.Un cave et un parking non couvert (non inclus dans le prix de vente) appartiennent également à la propriété. La buanderie et le jardin communautaire sont partagés.Prix de la propriété: CHF 270'000.-Place de parking attribuée (non couverte): CHF 25'000.- (non incluse dans le prix de vente).Prix de vente total: CHF 295'000.- La propriété a été partiellement rénovée, avec un projet récent (2024) qui a affecté les fenêtres et les sols. Elle sera remise complètement meublée comme sur les photos. L'immeuble compte au total 8 appartements. Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.

GRAND APPARTMENT AVEC BALCON

À Castel San Pietro, dans la via Gelusa, nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces situé au premier étage d'un condominium construit en 2005.L'appartement, qui est desservi par un ascenseur et se trouve dans un excellent état, se compose d'un entrée, d'un couloir et d'un grand salon avec trois portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le balcon. La cuisine est séparée et fonctionnelle.La zone nuit est bien organisée et comprend un couloir avec des armoires murales, deux salles de bains fenêtrées - l'une avec baignoire et l'autre avec douche - et trois chambres à coucher. En outre, il y a une lave-linge et un sèche-linge privés directement dans l'appartement.L'élément distinctif de la propriété est le balcon de la zone jour : particulièrement spacieux, réservé et équipé de deux auvents de soleil, idéal pour des moments de détente en plein air.La position est calme et bien desservie, abritée de la circulation de la route principale. À courte distance, facilement accessible à pied, se trouvent des écoles, une poste, une banque, une pharmacie et divers magasins de village. Mendrisio est accessible en moins de cinq minutes.La propriété est complétée par une cave privée fenêtrée de bonne taille, un emplacement de parking dans le garage commun et un emplacement de parking extérieur.Contactez-nous pour une visite.

Appartement d'attique exclusif avec vue panoramique

Appartement d'attique exclusif avec vue panoramique À Rancate, dans une résidence neuve avec seulement six unités de vie, nous proposons la dernière unité disponible de 4,5 pièces en attique à vendre. L'appartement se distingue par sa vue magnifique sur les collines et les vignobles environnants.Les intérieurs élégants et lumineux ont été conçus pour offrir une expérience de vie haut de gamme et fonctionnelle. Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine moderne créent un ambiance généreuse et accueillante, adaptée au quotidien ainsi qu'aux occasions représentatives.Les deux chambres spacieuses garantissent intimité et calme. La suite parentale dispose d'une salle de bain en suite, tandis que la deuxième salle de bain élégante et moderne est équipée d'une douche à l'italienne. Depuis le salon, on accède au balcon qui offre une vue imprenable sur la vallée et les collines environnantes, reliant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs.L'achèvement est prévu pour l'automne 2026. L'appartement sera réalisé avec des matériaux de haute qualité et des équipements de premier ordre, notamment des parquets en bois nobles, des fenêtres en aluminium performantes, une installation photovoltaïque collective ainsi qu'un système de chauffage et de refroidissement au sol moderne, assurant un confort de vie optimal à toute époque de l'année.La résidence propose des espaces communs exclusifs pour la détente et le bien-être, dont une piscine intérieure ainsi qu'un élégant espace spa avec sauna. Ces équipements transforment la vie quotidienne en une expérience de repos et de bien-être exceptionnelle. L'immobilier comprend également une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge.Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée, nos conseillers sont à votre disposition.Prix de vente : CHF 995 000Deux places de stationnement supplémentaires dans le garage collectif : CHF 90 000 (en plus du prix d'achat).

Morbio Inferiore Maison Ancienne du Noyau

MORBIO INFERIORE ANTICA CASA DI NUCLEO | 5,5 Pièces avec Garage Privé et Cour Caractéristique maison de cour de 5,5 pièces, d'environ 150 m² au total, développée sur trois niveaux au-dessus du sol et située dans le pittoresque noyau historique de Morbio Inferiore. La propriété, à rénover complètement, offre de nombreuses possibilités de personnalisation et de création d'environnements sur mesure, y compris la réalisation d'une salle de bain supplémentaire.La position est idéale pour ceux qui aiment la vie de cour, avec le charme des maisons de village typiques et la commodité d'avoir des écoles, des aires de jeux, des commerces et des transports à quelques pas. La propriété est située dans un contexte ordonné et soigné, entourée d'autres maisons de noyau déjà finement rénovées.Actuellement, la maison est équipée d'un système de transport électrique pour les personnes à mobilité réduite, garantissant un accès plus aisé aux différents niveaux.Distribution Intérieure • Réz-de-chaussée : • grand garage privé pour voiture, moto et vélo, avec espace pour bricolage et puits d'inspection, complet avec évier. • Pièce avec cheminée traditionnelle et prédisposition d'eau, idéale comme salon, étude ou taverne, avec fenêtre sur la cour privée. • Petite cour pavée, couverte, avec évier en pierre et robinets fonctionnels, connectée au garage. • Espace sous-escalier utilisable comme débarras ou cave à vin.Premier Étage : salon avec balcon sur la cour, parfait pour la zone jour. • Cuisine déjà prédisposée avec tous les raccordements d'eau et fenêtre. • Grande salle de bain avec fenêtre et douche.Petit débarras. • Balcon longeant toute la façade sur la cour.Deuxième Étage : • Chambre à coucher avec balcon. • Deux grandes pièces communicantes, toutes deux avec fenêtres ; possibilité de réunir les espaces pour créer une grande chambre à coucher avec dressing et balcon. • WC de service avec lavabo.Grenier : • Pièce hobby/lessive avec prédisposition pour machine à laver et repassage, fenêtres et lucarnes. • Pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme chambre d'ami avec bidet et lavabo, également avec fenêtres.Points Forts • Personnalisable complètement grâce à la rénovation totale • Possibilité de créer une salle de bain supplémentaire • Contexte de la cour déjà réaménagé et de grand charme • Garage privé • Proximité de tous les services principaux et à quelques minutes de Mendrisio et du Fox Town. • Grand potentiel pour la transformer en une maison unique, avec la chaleur et l'authenticité typiques des maisons historiques, mais adaptée aux besoins d'aujourd'hui. *** Certaines photos offrent des idées de décoration ***Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courrier électronique.CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

Appartement 3.5 pièces avec grand jardin privé à Vacallo

Appartement 3.5 pièces avec grand jardin privé à Vacallo À Vacallo, dans une résidence calme à très bonne situation, nous proposons un appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée à vendre. L'appartement convainc par ses pièces spacieuses, une qualité de vie agréable et un espace extérieur particulièrement attractif.La propriété dispose d'une surface habitable de plus de 100 m² et se caractérise par un élément de plus en plus recherché : un jardin privé de plus de 200 m². Un secteur idéal pour tous ceux qui veulent profiter de leur maison à l'extérieur également - avec intimité, espace vert et beaucoup de liberté dans la vie quotidienne.L'appartement vous accueille avec un espace d'entrée avec corridor qui sépare fonctionnellement l'espace de vie de la zone de nuit. L'espace de vie comprend un salon lumineux avec accès direct au patio extérieur et au jardin, ainsi qu'une cuisine en coin ouverte, pratiquement agencée et bien intégrée dans la pièce. Ce secteur est complété par un toilette pour invités avec douche, avec la possibilité d'installer une colonne de lavage/séchage confortable.La zone de nuit est bien séparée et offre une intimité agréable. Elle se compose d' une chambre avec vue sur le jardin et d' une chambre principale, également orientée vers le vert, avec sa salle de bain propre éclairée par le jour avec douche. L'orientation vers le jardin valorise en outre les pièces et procure un beau sentiment de calme et d'ouverture - particulièrement agréable pour un appartement au rez-de-chaussée.L'appartement comprend également un grand cellier. Il existe la possibilité d'acquérir un ou plusieurs emplacements de parking séparément, au prix de CHF 30 000.– par emplacement.La situation est également un point fort : Vacallo offre un environnement de vie agréable et bien connecté, avec une proximité pratique de Chiasso, des services les plus importants et de l'Italie voisine. Une solution intéressante à la fois en tant que résidence principale et en tant que résidence secondaire pratique et facile d'accès.Une opportunité équilibrée et très attrayante pour tous ceux qui recherchent un appartement spacieux, bien divisé, avec un grand jardin privé et un rapport qualité/emplacement/surface habitable convaincant.

NOVAZZANO: Grand bâtiment avec ancien restaurant, 4,5 pièces et 30 places de parking

Bâtiment suggestif d'époque d'environ 380 m² en bon état de maintenance général, composé d'un ancien grotto avec appartement attenant de 4,5 pièces, 30 places de parking, deux garages dans un bâtiment séparé et de nombreuses pièces de service. IDÉAL POUR ÊTRE COMPLÈTEMENT CONVERTI À DES FINS RESIDENTIELLES! Actuellement, il est composé de : Au REZ-DE-CHAUSSEE de environ 140 m², il y a un grand atrium avec bar et salles de bains correspondantes, une cuisine professionnelle très bien équipée avec tous les électroménagers et machines, un salon-restaurant avec 90 places assises, un grand portique extérieur avec 50 places assises supplémentaires; Au REZ-DE-CHAUSSEE de environ 120 m², il y a un atrium avec coin bar, une salle de restaurant avec 20 places assises, des salles de bains, une cave à vin d'environ 30 m², des pièces techniques, des débarras, une buanderie, une chaudière au gaz de 2014; à l'extérieur, il y a 30 places de parking et deux boxes auto. AU PREMIER ÉTAGE de environ 120 m², il y a un appartement 4 ½ pièces plus une terrasse d'environ 12 m², actuellement loué avec un contrat annuel. Bâtiment immédiatement disponible, situé dans un quartier calme, bien entretenu avec des fenêtres neuves réalisées récemment, des espaces extérieurs généreux. Le Grotto-Restaurant est définitivement fermé.

Villa à Revenu - Entièrement Louée et Rénovée

Intéressante opportunité d'investissement : villa à revenu, entièrement louée, composée de :n. 2 appartements de 3,5 piècesn. 1 appartement duplex de 4 pièces, partiellement mansardén. 4 appartements de 2,5 piècesL'immeuble a été complètement rénové et réaménagé en 2016, avec des mesures ciblées pour garantir le confort d'habitation, l'efficacité énergétique et les coûts de maintenance réduits dans le temps.Parmi les principaux travaux réalisés :réfection complète de la toiture en bois avec isolationchauffage au gaz avec chauffage par le solisolation périphérique des murs avec doubles plaques de plaques de plâtre et de laine de rochefenêtres en bois avec double vitrageportes d'entrée blindées Dierreréfection complète de l'installation électrique et de l'interphoneréfection complète des façadesLa propriété est en bon état et est actuellement entièrement louée, avec des locataires fiables et sans problèmes de paiement.Solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble déjà loué, avec une bonne rentabilité et une gestion simplifiée.3 appartements peuvent être utilisés comme B&B avec licence

AFFASCINANTE CASA DI NUCLEO RISTRUTTURATA

A Castel San Pietro, nelle immediate vicinanze della piazza principale, proponiamo in vendita casa di nucleo su più livelli, finemente ristrutturata ed in ottimo stato di conservazione. La casa ha accesso tramite un portone di legno storico, condiviso con altre proprietà, dove con un secondo cancello si può raggiungere la terrazza e l'entrata. All'ingresso si trova una bella sala da pranzo con tavolo, un bagno di servizio e la cucina con camino, che fa da connessione tra i due ambienti del pranzo e il soggiorno.Con una scala di granito si sale verso le camere, tre al piano primo di cui una con balcone e il bagno principale con finestra. All'ultimo piano vi è infine l'ampia camera principale, con bagno dedicato con vasca e doccia (nuova). Dalla camera principale si gode di una vista aperta sulla valle e le montagne. Sempre all'ultimo piano c'è infine una zona studio, un pratico deposito e un terzo balcone esterno che ospitava una vasca idromassaggio.La cura nella scelta dei materiali, legno di castagno per i soffitti e pietra nobile, ed il rinnovamento integrale delle strutture e degli impianti rendono molto affascinante e accogliente la casa. La zona è particolarmente tranquilla ed è al contempo ben servita: a breve distanza a piedi c'è la banca, le botteghe del paese, la fermata del bus, ristoranti e posta. Nella piazza non mancano i parcheggi pubblici che è possibile affittare dal Comune.Perfetta per chi cerca una casa non distante da Mendrisio con il fascino di una abitazione casa di nucleo e nessun lavoro da realizzare.Contattaci per organizzare una visita!In Castel San Pietro, in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes, bieten wir ein mehrstöckiges Kernhaus, fein renoviert und in ausgezeichnetem Zustand, zum Verkauf an. Das Haus hat Zugang durch ein historisches Holztor, das mit anderen Grundstücken geteilt wird, wo ein zweites Tor zur Terrasse und zum Eingang führt. Im Eingangsbereich befinden sich ein schönes Esszimmer mit Tisch, ein Service-Bad und die Küche mit Kamin, die die beiden Bereiche des Ess- und Wohnzimmers verbindet.Eine Granittreppe führt zu den Schlafzimmern, drei im ersten Stock, von denen eines über einen Balkon verfügt und das Hauptbad mit Fenster. In der obersten Etage befindet sich das große Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad mit Badewanne und Dusche (neu). Vom Hauptraum aus hat man einen freien Blick auf das Tal und die Berge. Im obersten Stockwerk befinden sich ein Arbeitszimmer, ein praktischer Abstellraum und ein dritter Außenbalkon mit Whirlpool.Die Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien, Kastanienholz für die Decken und edler Stein, und die komplette Renovierung der Strukturen und Systeme machen das Haus sehr charmant und einladend. Die Gegend ist besonders ruhig und gleichzeitig sehr verkehrsgünstig: die Bank, die Dorfläden, die Bushaltestelle, die Restaurants und das Postamt sind zu Fuß erreichbar. An öffentlichen Parkplätzen, die bei der Gemeinde gemietet werden können, herrscht kein Mangel.Perfekt für alle, die ein Haus in der Nähe von Mendrisio suchen, das den Charme eines Kernhauses hat und in dem keine Arbeiten anfallen.Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren!In Castel San Pietro, in the immediate vicinity of the main square, we offer for sale a multi-level core house, finely renovated and in excellent condition. The house has access through a historic wooden gate, shared with other properties, where with a second gate you can reach the terrace and the entrance. At the entrance there is a beautiful dining room with a table, a service bathroom and the kitchen with a fireplace, which serves as a connection between the two rooms of the dining room and the living room.With a granite staircase you go up to the bedrooms, three on the first floor, one of which has a balcony and the main bathroom with a window. Finally, on the top floor is the large master bedroom, with a dedicated bathroom with bathtub...

Maison tessinoise de 7 pièces avec potentiel

Projet Il existe des plans pour la conversion en 3 appartements.Le grand potentiel de cette maison permet de nombreuses possibilités de conception.La maison peut être convertie en une maison multifamiliale avec un appartement par étage, par exemple.Ou si vous cherchez une résidence spacieuse pour y vivre et travailler.Si vous avez besoin d'une maison pour 2 générations, il existe différentes possibilités.Il est à noter les anciens sols en Cotto tessin dans certaines pièces. Description Rez-de-chaussée L'entrée mène à un atrium spacieux. De là, vous pouvez rejoindre 2 pièces, qui sont aménagées comme un hobby room et une pièce de stockage avec WC, ainsi qu'un sous-sol.Une sortie permet l'accès au jardin. Une terrasse couverte garantit que vous pouvez profiter de repas ou de moments de détente même sous la pluie pendant les saisons chaudes. Description 1er étage Le 1er étage offre un hall très spacieux, qui peut également être utilisé comme pièce de vie ou de dining supplémentaire. Il y a également 4 chambres, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. Description 2e étage Au 2e étage se trouve le grenier, qui a la même taille que les étages inférieurs. De là, vous avez une vue dégagée sur toute la plaine du Mendrisiotto. Rénovations / Rénovations 2014 : Dalles du rez-de-chaussée2012 : Façade2012-2015 : Fenêtres2012 : Toit sous-pente peint2011 : Chauffage : Poêles de stockage partiels2011 : Chaudière d'eau chaude 200 l2008 : 3 chaudières : petite dans les WC/chambre1989 : Rénovation du toit

Maison rustique fascinante plongée dans la tranquillité

Cabbio est un hameau pittoresque de la commune de Breggia, situé dans le district de Mendrisio, canton du Tessin. Connu pour son caractère historique et rural, le village est situé dans la vallée de Muggio et conserve un patrimoine architectural précieux, incluant l'église de l'Ascension et des fontaines historiques ; la région est également réputée pour ses nombreux sentiers et l'ascension du Monte Generoso (Fleur de Pierre).Les supermarchés et les services de Morbio Inferiore sont à 15 minutes en voiture, et Cabbio abrite un petit magasin d'alimentation.La maison rustique en question se trouve dans le hameau d'Uggio/Uggine, accessible en 5 minutes en voiture de Cabbio (route asphaltée).Le bâtiment, avec vue sur la vallée et les montagnes environnantes, s'étend sur 2 étages : au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon avec cuisine ouverte et un grand cheminée qui constitue le cœur de la maison où l'on peut se retrouver pour des dîners agréables avec des amis. Au niveau inférieur se trouvent une spacieuse chambre à coucher (4 lits), une salle de bain fenêtrée avec douche et un débarras/cave. La cour extérieure avec des terrasses typiques représente un point de détente totale pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante.Une maison qui convient particulièrement pour une utilisation en tant que maison de vacances. Contactez-moi pour obtenir des informations ou pour organiser une visite sur place. Je serai ravi de vous fournir tous les détails.

La maison parfaite pour votre famille : 4 chambres et indépendance totale

La propriété, construite en 2004, offre des espaces amples et fonctionnels, répartis de manière harmonieuse entre les zones de jour et de nuit. Au rez-de-chaussée, se trouve la zone de séjour avec cheminée, cuisine et salle de bains pour les invités. Depuis la cuisine, on accède à la véranda, qui constitue une zone extérieure couverte qui invite à vivre la quotidianité avec naturalité. Le jardin plat est accessible depuis toutes les pièces. À l'étage supérieur, se trouvent quatre chambres, dont une chambre principale avec salle de bains en suite et trois chambres pour enfants desservies par une salle de bains avec douche. L'un des éléments les plus appréciés de la propriété est sans conteste la cave au sous-sol, un local accueillant et suggestif qui représente le cœur convivial de la maison. Doté d'une deuxième cuisine entièrement équipée, la cave est idéale pour organiser des dîners, des fêtes ou de simples moments de détente dans un environnement chaleureux et informel. Au même niveau, se trouve le local technique avec buanderie et une réserve pratique. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin soigné, un espace précieux à vivre à l'air libre. La maison dispose d'un garage pratique et d'un local de stockage attenant. Sur le plan énergétique, elle est équipée d'un système de chauffage au sol électrique de dernière génération et est bien isolée avec un manteau extérieur. Cette propriété se distingue par son excellent état de conservation, la qualité de construction et sa capacité à répondre avec flexibilité aux différentes exigences de logement. Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison indépendante prête à être habitée et dotée de tous les éléments qui rendent la vie quotidienne plus agréable, fonctionnelle et sereine.

Maison intéressante avec jardin

À Morbio Inferiore, près du terrain de sport, nous proposons à la vente une villa des années 80 avec un jardin plat et deux places de parking couvertes. La maison se développe sur trois niveaux : entrée, salle de bain avec baignoire et douche, chambre d'amis et dégagement. Avec quelques marches, on accède au salon, avec une hauteur supérieure à 4 mètres, et à la cuisine. En dehors de la zone de jour, on accède à une grande zone extérieure couverte, parfaite pour les barbecues et une table pour manger dehors.En montant d'un autre demi-étage, il y a enfin la zone de nuit avec trois chambres et une salle de bain.À l'extérieur, le jardin se développe, qui est régulier et bien organisé, avec un petit jardin de roses et un cabanon à outils derrière la maison. Au sous-sol, il y a une salle technique pour les installations, une cave, une buanderie et une autre pièce polyvalente.La maison est en bon état, récemment des panneaux photovoltaïques ont été installés et la chaudière à nafta a été remplacée par une pompe à chaleur.La maison est actuellement occupée par la propriétaire et est en vente dans deux modalités :1- Propriété nue, au prix de CHF 740'000.-2- Pleine propriété, au prix de CHF 990'000.-, avec la propriétaire actuelle en location (loyer à convenir)Contactez-nous pour plus d'informations.

Immeuble de placement avec revenu, rendement 5%

Vendesi dans le Mendrisiotto un immeuble à revenu avec des appartements de tailles mélangées.Bâtiment presque entièrement loué, rendement net 5%.Informations supplémentaires seulement sur demande.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Nouvelles villas mitoyennes avec jardin privé

Vivre à deux pas de tout. Rêvez-vous de vivre à proximité de toutes les commodités mais encore être entouré de nature ? Nous avons la solution pour vous. Les nouvelles villas mitoyennes avec jardin privé, en cours de construction et prévues pour être livrées en été 2024, sont situées à Castel San Pietro, une commune avec le multiplicateur communal le plus bas du Tessin à 55%, à quelques minutes de la gare FFS de Mendrisio et Chiasso, de l'autoroute et de la frontière avec l'Italie. Le projet comprend 2 villas sur 2 niveaux et 1 villa sur 3 niveaux au-dessus du sol (déjà vendue). Chaque villa a la particularité d'être exposée à la fois au nord et au sud, garantissant une illumination naturelle du matin au soir.Chaque villa sera construite avec des finitions de haute qualité, avec une attention particulière à la bio-architecture. Un élément intégrant du projet est le concept de mutation : les ouvertures, les terrasses et les fenêtres sont masquées par des éléments mobiles de protection solaire qui offrent un design unique et moderne. Les intérieurs peuvent être entièrement personnalisés en fonction des besoins et des préférences des futurs propriétaires. Le design moderne et les espaces verts partout font des extérieurs un salon en plein air suggestif. Une attention particulière a été portée aux espaces verts, formant un binôme parfait entre la nature et l'architecture.Chaque villa dispose de 2 places de parking privées avec un local de stockage et le jardin privé permettra de vivre chaque moment avec votre famille et vos amis à fond. Le rez-de-chaussée est dédié à la zone jour, divisée en un hall d'entrée avec espace pour un garderobier confortable, un grand salon avec cuisine équipée ouverte et accès au portique de 9 m² et au jardin privé de 140 m², un salle de bain pour les invités et une pièce supplémentaire à utiliser comme bureau ou local hobby.Un escalier mène au niveau supérieur, dédié à la zone nuit, composé de : une chambre principale avec salle de bain privée, un couloir, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une buanderie. Les deux petites chambres partagent l'accès à une terrasse de 9 m².MESURES:Appartement: 113,70 m²Portique-Terrasses: 9,2+9,2 m²Jardin: 143,40 m²Les finitions sont modernes et comprennent : fenêtres en PVC avec triple vitrage, sols en grès, cuisine équipée avec appareils de dernière génération.Il est prévu d'installer une pompe à chaleur avec une unité interne air-eau pour la production d'eau chaude et le chauffage. Distribution de chaleur par le chauffage au sol. Thermostats dans la zone jour et les chambres pour la régulation de la température dans les différentes zones. Prix: 910'000.- CHF, comprenant local de stockage et deux places de parking extérieures.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir en personne la chaleur et la beauté de ces propriétés. Ne laissez pas échapper cette opportunité avantageuse et fascinante!Pour plus d'informations, contactez Danilo:Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.com