1198 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Mendrisio

Villa 4.5 pièces avec jardin privé à Seseglio, calme et central

Seseglio est un lieu très apprécié pour son calme, à quelques minutes du centre de Chiasso et de la frontière avec l'Italie, avec d'excellentes connections routières et autoroutières.Cette villa de 4.5 pièces, répartie sur trois niveaux, est située dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure, une solution idéale pour les familles, les couples ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein, avec des espaces bien distribués et un jardin privé pratique.Le logement est en bon état et offre des pièces fonctionnelles et lumineuses. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cave spacieuse, parfaite comme débarras, garde-manger ou coin hobby, ainsi qu'une salle de bain très pratique pour l'usage quotidien ou pour accueillir les invités.Au premier étage, le cœur de la maison : un grand salon lumineux avec vue sur la verdure, idéal pour se détendre en famille ou pour recevoir des amis. La cuisine séparée est bien équipée et s'ouvre directement sur le jardin, un espace parfait pour les repas en plein air, la détente ou pour que les enfants jouent en sécurité.Au deuxième étage, la zone de nuit est aménagée, composée de trois chambres, bien distribuées et accueillantes. À disposition, deux salles de bain complètes, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, conçues pour offrir praticité et confort à toute la famille.La propriété dispose d'un emplacement de parking dans le garage et d'un emplacement de parking extérieur supplémentaire pour une gestion pratique.Une maison prête à être habitée, parfaite pour ceux qui cherchent l'équilibre juste entre la nature, la privauté et le confort.Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :MEZZAPESA SIMONEConseiller en immobilier natel : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEbureau : +41 91 225 69 99

INVESTISSEMENT IDÉAL - MONOLOCALE À RENDIMENT EN COLDRERIO

Joli monolocal récemment rénové avec balcon, situé au 5ème étage d'un immeuble de 8 niveaux en excellent état de maintenance, avec rénovation récente des escaliers, des systèmes et des interphones, équipé de 2 ascenseurs modernes desservant tous les étages, dans une position confortable et plane proche de tous les principaux services, des moyens de transport, du supermarché Denner, des restaurants et à seulement quelques minutes de la frontière italienne et de la commune de Mendrisio dans la localité de Coldrerio.L'appartement se compose d'un entrée commune avec placard de stockage privé et accès à l'unité où nous trouvons une pièce de stockage utilisable comme buanderie privée et par le corridor nous pouvons accéder à la salle de bain spacieuse avec baignoire et ensuite à la pièce qui sert de chambre à coucher avec cuisine belle et neuve entièrement équipée, de cette pièce nous pouvons accéder à un petit balcon avec vue agréable.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à fuel, avec un coût annuel d'environ 1'500 CHF, tout compris.L'unité, outre le fait d'être une propriété résidentielle, est également très intéressante comme investissement locatif, car elle est actuellement déjà louée pour 1000 Fr. par mois, dans l'immédiate proximité du supermarché Denner et de l'arrêt de bus, très pratique pour accéder à l'entrée de l'autoroute, à 5 minutes de Mendrisio et de la frontière italienne.Les équipements sont complétés par un emplacement de parking dans le garage condominium de valeur de 40'000 CHF, qui n'est pas inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/4706

STUPENDIEUX 4.5 PIÈCES AVEC DE GRANDES TERRASSES DANS UN ENVIRONNEMENT VERDANT À RANCATE

Bel et moderne appartement duplex de 4,5 pièces et plus de 150 m² de surface habitable, dans une résidence de seulement six unités d'habitation complètement indépendantes et avec des entrées séparées, achevée en 2022. L'appartement est situé dans un environnement exclusif, panoramique et verdoyant, dans la commune de Rancate (Mendrisio).Cette unité est accessible depuis le premier étage et se compose d'un hall d'entrée, d'un grand local de buanderie, d'un grand salon avec cuisine ouverte et de grandes fenêtres qui permettent l'accès à une vaste terrasse couverte, depuis laquelle on peut profiter d'une vue panoramique relaxante et agréable sur les environs, grâce à la situation dominante et exclusive.Par un escalier interne, on accède au rez-de-chaussée, où se trouve une zone de nuit accueillante avec deux chambres simples, une salle de bain et une autre pièce idéale comme buanderie ou débarras, ainsi qu'une chambre à coucher avec salle de bain privée.Depuis la zone de nuit, on peut également accéder à un petit jardin, parfait pour passer des moments de détente en toute tranquillité et intimité.Les fenêtres de l'unité sont en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpentins au sol.La propriété est très bien située, dans un quartier bien desservi à la frontière avec Besazio, à environ 20 minutes de Lugano et à environ 15 minutes de la frontière italienne, à proximité de vignobles et de chemins panoramiques à couper le souffle.Deux places de parking extérieures couvertes, chacune coûtant 35 000 CHF et non incluses dans le prix de vente, ainsi qu'un grand cave privé au-dessus des places de parking, complètent les équipements.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5064

VILLA LUMINEUSE 6.5 AVEC JARDIN PLAT À BALERNA

Villa semi-détachée élégante et lumineuse d'une superficie de plus de 250 m², construite dans les années 50 sur un terrain de 720 m² entièrement plat, développée sur 2 niveaux et très bien rénovée au fil des ans, située à quelques minutes de la frontière italienne dans une position très bien desservie et à proximité de tous les principaux services, dans la commune de Balerna.La propriété est structurée comme suit :Au REZ-DE-CHAUSSEE, un spacieux et élégant appartement 2,5 pièces avec cuisine ouverte, équipé d'une grande buanderie et d'une cave (éventuel local hobby).Au PREMIER ÉTAGE, un grand appartement 4,5 pièces composé d'un beau hall d'entrée, d'un grand salon avec salle à manger, cuisine séparée et accès à la terrasse, trois chambres dont une chambre à coucher et une grande salle de bain avec douche et fenêtre.Le terrain sur lequel se trouve la propriété est un terrain R5, et donc des droits de construction supplémentaires sont disponibles.À l'extérieur de la propriété, il y a également un large chemin d'accès à la place avant, où il est possible de garer deux voitures, en plus de deux garages individuels propriétaires.Cette propriété a été rénovée entre 2010 et 2016 avec divers travaux d'amélioration, tels que la création d'un manteau thermique de 8 cm, la rénovation des salles de bain et de la cuisine au rez-de-chaussée, l'isolation du toit et la climatisation de la cave à vin.Le système de chauffage est alimenté au gaz et distribué par des radiateurs, la chaudière a également été remplacée dans le cadre de la rénovation, ainsi que les fenêtres en PVC avec triple vitrage.Un bien idéal pour ceux qui recherchent une villa semi-détachée, une grande maison unifamiliale ou un objet qui génère des revenus avec la location d'un des deux étages ; idéal également pour les familles avec enfants et animaux de compagnie en raison de l'espace extérieur magnifique, également équipé d'une pergola.Située dans une position stratégique, elle se trouve à quelques pas de tous les services de première nécessité (arrêt des transports en commun, banque, bureau de poste, magasins de différents types, école maternelle, écoles primaires et secondaires) et à quelques minutes de la gare et de l'entrée de l'autoroute.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/5187

OCCASION - 5,5 pièces avec 3 terrasses à Morbio Inferiore

Appartement spacieux de 5,5 pièces d'environ 167 m², avec 3 terrasses et un jardin communal, situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages avec 20 appartements, construit en 1981, bien rénové et situé dans un quartier calme et ensoleillé, accessible via une route secondaire peu fréquentée à Morbio Inferiore.Il est possible d'obtenir un prêt hypothécaire à un taux d'intérêt de 2,10 % avec une échéance du 03.01.2026.L'appartement se compose de l'union de 2 unités et dispose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger avec balcon, d'une cuisine avec four, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson en céramique et lave-vaisselle, qui peut être facilement agrandie et transformée en espace ouvert, 1 grande chambre avec un deuxième balcon, 1 salle de bain avec baignoire, WC, bidet, 1 autre grand salon avec cheminée et grande terrasse en L, 2 grandes chambres simples, 1 grande chambre, 1 salle de bain spacieuse avec douche, WC et bidet, buanderie privée.L'immeuble offre une grande salle de fête avec WC et douche, sauna, salle de sport avec douche, 2 grandes pièces pour les vélos et un grand jardin communal clôturé et planté, avec un parc pour enfants et des bancs, à l'ombre des arbres.Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans l'immeuble.Au fil des ans (dernier en 2016), divers travaux d'amélioration ont été effectués, notamment des travaux de cuisine, de salle de bain, de sol, de porte intérieure, de porte blindée, de store, de brûleur, de rénovation de toit et de façade.L'unité dispose de fenêtres en aluminium avec double vitrage, de volets et de stores manuels, de parquets dans les chambres, de carrelage en grès porcelanato dans les salles de bain et de stratifié dans le reste de l'unité ; système de chauffage alimenté par du pétrole et distribué par des radiateurs, avec des frais de condominium mensuels d'environ 520 CHF, y compris un fonds de rénovation.Le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, ainsi que l'installation d'une isolation à l'aide de fonds du fonds de rénovation, est en cours de consideration.Un bien idéal pour une grande famille avec des enfants ou pour ceux qui préfèrent les grandes surfaces, à quelques pas des transports en commun et du centre commercial Serfontana, avec école maternelle, écoles primaires et secondaires desservies par le transport scolaire, sortie d'autoroute pour Mendrisio et Lugano à environ 2 minutes en voiture, et frontière italienne à seulement 10 minutes en voiture.Le bien comprend un cellier attribué et 1 place de parking dans le garage souterrain pour 40'000 CHF, exclu du prix de vente.Il est possible de louer d'autres places de parking dans le garage souterrain pour environ 90 CHF par mois.À l'extérieur de la propriété, dans une zone séparée, il y a environ 20 places de parking gratuites disponibles pour les résidents et les invités.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/5390

CARACTÉRISTIQUE ET ESPACIEUSE APPARTEMENT 2.5 PIÈCES COMME NEUF À CAPOLAGO

Appartement confortable 2.5 pièces avec vue sur le lac d'environ 88 m², situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment typique de noyau, à proximité de tous les services importants et idéal comme objet à louer, dans la commune de Capolago.L'unité se compose de:Un salon avec poutres apparentes et cuisine ouverte servie par une salle de bain pour les invités, zone de nuit composée d'une chambre à coucher simple et d'une salle de bain avec douche et débarras adapté pour l'insertion d'une colonne de lavage à usage privé.Le sol est entièrement carrelé, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par une chaudière à gaz et distribué par des radiateurs.Le bâtiment est également très valorisé par sa proximité avec tous les moyens de transport et le bord du lac, en plus des nombreux parkings communaux bleus à seulement 20 mètres de distance, ce qui rend cette unité idéale également comme investissement locatif.Un cellar assigné complète la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/5808

Affaire - Grand appartement 3.5 pièces avec 2 balcons à Balerna

Grand appartement 3.5 pièces d'environ 100 m², avec 2 balcons, situé au dernier étage d'un immeuble construit en 1970 avec seulement 4 étages dans la commune de Balerna, dans un quartier proche de la gare et des principaux transports en commun.Le mobilier est vendu COMPLÈTEMENT MEUBLÉ, avec tous les meubles inclus dans le prix de vente.La maison se compose de:Un hall d'entrée sur un grand salon très lumineux avec accès à un spacieux balcon d'environ 10 m² avec vue ouverte.La cuisine est séparée du salon, également avec un petit balcon d'environ 5 m², suivie de deux chambres à coucher matrimoniales servies par une salle de bain fenêtrée avec baignoire et douche.L'appartement ne nécessite pas de rénovations car il est en excellent état, le sol est en bois et les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.Il y a un système de climatisation dans le salon et un système de chauffage alimenté au fuel et distribué par des radiateurs.Un box privé de 20 000 CHF, non inclus dans le prix de vente, complète l'immobilier.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/5663

APPARTEMENT LUMINEUX 3.5 PIÈCES COMME NEUF AVEC TERRASSE À MENDRISIO

À Mendrisio, dans un quartier calme et central, nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces d'environ 70 m² avec une belle terrasse, situé au premier étage d'une résidence bien entretenue de seulement 8 unités.L'appartement a été complètement rénové et est prêt à être habité, idéal également pour ceux qui veulent accéder à la propriété sans avoir à disposer immédiatement du capital entier, grâce à la possibilité d'achat avec la formule Rent-to-Buy avec un dépôt initial de 10%.L'appartement se compose d'un entrée avec espace pour un placard mural, d'un salon lumineux et spacieux avec accès direct à la terrasse avec vue sur la zone verte résidentielle, d'une chambre à coucher avec salle de bain privée, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain fenêtrée avec grande douche.La cuisine neuve, vient d'être installée, s'intègre parfaitement dans la zone de vie, rendant l'appartement immédiatement prêt à l'usage.L'unité a fait l'objet d'une rénovation récente et complète, qui a complètement transformé les environnements, les rendant modernes et prêts à être habités. Parmi les interventions principales : - installation d'une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle- installation d'un système de climatisation avec split dans les zones de vie et de nuit - rénovation de tous les sols- remplacement des portes intérieures- rénovation complète de la salle de bain principale- création d'une deuxième salle de bain privée dans la chambre à coucher. Les fenêtres sont en bois avec vitrage simple, le chauffage est au fuel avec radiateurs, et les volets sont électriques dans toutes les pièces.Les frais de condominium sont bas et le fonds de rénovation est bien approvisionné.Le bâtiment dispose d'une buanderie commune pratique, mais il est possible d'installer une colonne lave-essoreuse à l'intérieur de l'appartement.La résidence est stratégiquement positionnée : à quelques pas, vous pouvez rejoindre les transports en commun, les magasins, les supermarchés, les écoles, la gare et le bureau de poste, tandis que l'entrée de l'autoroute est accessible en environ une minute en voiture.La propriété comprend également un cave inclus dans le prix et un parking dans le garage pour 40 000 CHF, non inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Superbe villa de 5.5 pièces avec grand jardin à Stabio

Nous proposons à la vente à Stabio, une zone prestigieuse de Montalbano, une superbe villa unifamiliale de 5,5 pièces, construite en 1967. La propriété, d'une superficie totale d'environ 360 m² et 250 m² de surface habitable, sur un terrain de 1200 m², se développe sur deux niveaux et offre des espaces extérieurs spacieux et bien entretenus, agrémentés d'une piscine, parfaite pour vivre des moments de détente, le tout dans un contexte résidentiel calme, entouré de verdure et avec une absolue confidentialité, idéal pour ceux qui veulent vivre entourés de verdure sans renoncer à la commodité des services.La villa est située dans un quartier ensoleillé et calme, à courte distance des écoles, du jardin d'enfants, de la Coop, de la poste, du bar, de la banque et de la gare FFS pour Lugano et/ou l'aéroport de Milan Malpensa. La situation est encore valorisée par le raccordement rapide à la superstrada de Stabio qui mène à l'A2 et la proximité de la frontière italienne, ce qui rend les déplacements simples et rapides.L'entrée principale est constituée d'un grand hall d'entrée représentatif avec des armoires utiles, à partir duquel on accède à une zone de jour lumineuse et spacieuse avec boiserie et cheminée. De grandes fenêtres permettent à la lumière de pénétrer dans le salon, à partir duquel on peut rejoindre une grande terrasse avec vue sur le jardin, idéale pour passer des moments de paix à l'extérieur. La cuisine est séparée et permet l'accès à la salle à manger avec porte-fenêtre et connexion au pergola.La zone de nuit, sur le même niveau, comprend un WC pour les invités, deux chambres simples desservies par un grand WC/salle de bain attenant, une chambre à coucher avec salle de bain en suite avec baignoire et douche, ainsi qu'un vestiaire pratique. Les sols sont tous en parquet, très bien entretenus.Le niveau inférieur abrite des espaces fonctionnels supplémentaires : une grande buanderie d'environ 30 m², un abri anti-bombe, deux pièces utilisées comme cave et un studio avec WC/douche. À ce niveau, on trouve également la salle technique destinée au chauffage et l'accès direct aux deux garages, un double et un simple, tous deux avec ouverture électrique.Le chauffage est alimenté par une chaudière au fioul avec distribution par radiateurs, tandis que les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage.Cette villa à Stabio représente la solution idéale pour une famille qui souhaite vivre dans des pièces spacieuses, avec un niveau de vie principal confortable et unique, entouré de la tranquillité d'un contexte vert et réservé, sans renoncer à la proximité des services et à la commodité des connexions. Un endroit parfait pour profiter chaque jour de confort, de confidentialité et de moments de détente avec des amis et de la famille dans le jardin avec piscine.À l'extérieur de la propriété, il y a une grande cour privée avec de l'espace pour plusieurs voitures, ainsi qu'un espace couvert qui peut être utilisé comme dépôt d'outils. L'accès aux véhicules est garanti par une porte télécommandée. Le jardin est bien entretenu et planté de diverses plantes ornementales et d'une haie autour de tout le périmètre. Une qualité de vie garantie !

APPARTEMENT ESPACIEUX 3.5 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE À MORBIO INFERIORE RÉNOVÉ

Nous proposons à la vente un appartement spacieux et lumineux de 3.5 pièces d'environ 86 m², qui a été entièrement rénové récemment et est situé au dernier étage d'un petit immeuble composé de seulement 4 appartements.L'immobilier se distingue par ses pièces spacieuses, sa luminosité naturelle et la sensation agréable de tranquillité garantie par sa position privilégiée. La propriété est située dans la commune de Morbio Inferiore, dans une zone commode avec tous les services principaux, à quelques minutes de Mendrisio, des infrastructures et de la frontière italienne.L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec un couloir menant à la zone jour, composée d'un élégant et spacieux salon avec une cuisine équipée ouverte. Un environnement moderne, fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités.La zone nuit, bien séparée de la zone jour, est composée de deux chambres à coucher confortables, toutes deux de taille excellente, desservies par une salle de bain fenêtrée avec une cabine de douche moderne.L'appartement est en parfait état, comme neuf, grâce à la rénovation récente. Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif, grâce à sa position stratégique dans la région du Mendrisiotto et au rapport qualité-prix intéressant.Le chauffage est assuré par un système au gaz avec distribution par radiateurs. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une haute isolation thermique et acoustique et un confort de vie optimal.La propriété comprend une cave attribuée, un espace de parking extérieur et une boite métallique simple, disponibles au prix total de CHF 45'000, exclus du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/17874

Morbio Inferiore - Villa à rénover à vendre

Au cœur de Morbio Inferiore, nous vous présentons cette villa extraordinaire à rénover, une occasion incontournable pour ceux qui veulent créer leur maison de rêve, dans un quartier résidentiel calme.Cette villa spacieuse, construite autour du milieu des années 70, offre une surface habitable de 342 m² répartie sur 10 pièces, garantissant un espace ample pour toute la famille et plus. Elle dispose également d'un grottino accueillant avec cheminée qui rend l'atmosphère accueillante et intime lors des soirées d'hiver froides.En ce qui concerne les loisirs, le jardin et la piscine seront le centre de vos étés, offrant des moments de détente et de divertissement avec la famille et les amis.De plus, la rénovation offre l'opportunité idéale de mettre à jour et de personnaliser l'ensemble de la propriété selon vos goûts et besoins. Imaginez le potentiel d'accueillir votre style dans cet environnement unique.Ne manquez pas l'occasion de transformer cette propriété en votre projet de vie.

NOVAZZANO - NOUVEAU 3.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE

RESIDENZA GREEN – Confort moderne immergé dans le vert à NovazzanoDans un quartier résidentiel calme et soigné, nous proposons cet appartement de 3,5 pièces neuvement construit, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie, une luminosité naturelle et une vue agréable sur le vert environnant.Cet élégant appartement représente l’équilibre parfait entre modernité, confort et contact avec la nature. Inséré dans un contexte résidentiel contemporain, il est conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement soigné sans renoncer à la sérénité des espaces ouverts.L’appartement se distingue par des espaces bien répartis et des environnements lumineux. La zone jour, accueillante et fonctionnelle, s’ouvre vers l’extérieur, créant une continuité avec la terrasse. La chambre à coucher, spacieuse et réservée, dispose d’une élégante salle de bain en suite avec douche, tandis que la deuxième chambre, polyvalente et bien dimensionnée, a un accès direct à la terrasse – parfaite comme chambre d’enfant, studio ou salle de hobby.La terrasse de généreuses dimensions représente une valeur ajoutée : un espace idéal pour des moments de détente à l’air libre ou pour des repas et des dîners en belle saison, avec une vue agréable.Pour compléter cette offre exclusive :un cave de 12 m² (CHF 20’000.–)un emplacement de garage simple (CHF 35’000.–)Une solution d’habitation moderne, efficace et intégrée dans le vert, à quelques minutes des principaux services.Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d’informations, nous serons ravis de vous accompagner lors d’une visite.

Nouveau Prix ! Maison avec vue ouverte très ensoleillée

Cette maison unifamiliale, située dans la partie haute du centre du village de Cabbio et ouverte sur les quatre côtés, offre une opportunité unique de vivre dans un environnement serein, entouré de la beauté des montagnes. La maison, qui possède un design classique et est développée sur trois niveaux, propose des espaces bien distribués et lumineux.La disposition de la maison est la suivante : au rez-de-chaussée, un entrée fonctionnel nous accueille et conduit aux différentes zones de la maison. Ici, nous trouvons une spacieuse pièce hobby, une salle de bain, une grande buanderie et la salle technique du chauffage. En montant au premier étage, la zone jour comprend un salon convivial avec cheminée, équipé de fenêtres panoramiques et d'un accès à un balcon avec vue. L'étage se termine par une cuisine habitable séparée et un pratique WC pour les invités. En montant à l'étage supérieur, la zone nuit comprend une grande chambre principale avec fenêtres sur deux côtés, une chambre pour les invités avec accès au balcon et une salle de bain avec baignoire et douche, également avec accès au balcon. Les deux chambres possèdent des plafonds hauts en bois lambrissé.La propriété comprend également un terrain situé à quelques dizaines de mètres de distance, dans une zone réservée, avec une superficie constructible résiduelle. Cet espace peut être transformé en un espace barbecue ou d'autres solutions personnalisées.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Situation centrale et panoramique+ Vue imprenable sur les montagnes et la vallée+ Locaux lumineux et ensoleillés+ Cheminée pour une atmosphère conviviale+ Jardin/potager à quelques dizaines de mètres de la propriété+ Places de parking gratuites disponibles à côté de la maison et sur la grande place de l'égliseNos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite sans engagement. Découvrez d'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch.

4,5 locaux dans une superbe villa historique récemment rénovée

4,5 locaux dans une superbe villa historique récemment rénovée à Balerna. La demeure est située dans un emplacement commode aux services, aux écoles et à la sortie d'autoroute.Situé au premier étage, l'appartement est divisé de la manière suivante : entrée, grand salon, cuisine séparée, chambre à coucher avec salle de bain privée, deux chambres supplémentaires, salle de bain et débarras.Les finitions sont modernes, bien que les travaux de rénovation aient été conçus dans le respect du charme d'origine de l'époque de construction. Le chauffage est assuré par des serpentes au sol connectées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.1 vaste cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acquérir 2 places de parking extérieures à 15 000 CHF chacune.Un espace vert condominial est mis à la disposition des condominiums, soigneusement entretenu.MESURESAppartement : 120 m²Ref. : V-CA-BAL-GOT-97

Déjà rénové, très intéressant et prêt à vivre

Si vous cherchez un appartement fascinant et unique en son genre, ne cherchez plus ! Cet appartement est situé au centre de Coldrerio, dans une zone protégée, au sein d'une palazzina composée de seulement 5 appartements répartis sur deux étages. La palazzina a été complètement rénovée en 2018.À l'entrée de l'appartement, un vaste espace de vie vous accueille avec un salon lumineux, une zone de repas et une cuisine complètement neuve, enrichie de spots modernes qui lui confèrent une touche contemporaine. En poursuivant, le corridor vous guidera vers la première perle de cette demeure : une salle de bain avec baignoire et douche séparées, complète d'un vestibule doté d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Un grand placard mural sur mesure offre un espace pratique pour l'organisation. Un pas de plus révèle une chambre à coucher accueillante, parfaite pour héberger deux personnes, tandis qu'une incursion ultérieure dans la chambre principale commence par un espace multifonctionnel utilisé comme bureau. De là, l'accès conduit à la chambre principale, équipée d'une cabine de dressing raffinée et d'une salle de bain de service privée.L'appartement profite également d'un grand jardin commun, idéal pour se détendre à l'air libre ou organiser des rencontres avec des amis et de la famille.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Vaste espace de vie lumineux + Machine à laver et sèche-linge dans l'appartement pour un maximum de confort+ Grand jardin commun pour tous les résidents avec la possibilité de contribuer au jardin commun+ Au centre, à proximité de tous les servicesCet appartement est la synthèse parfaite de style, de confort et de situation idéale. Ne le laissez pas vous échapper. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Immeuble de rapport résidentiel, rendement net 4,5%

À vendre au centre de Chiasso, à quelques pas des écoles et des services stratégiques, immeuble résidentiel exclusif de 27 appartements sur 7 niveaux.Unités de tailles différentes de 1,5 à 4,5 pièces.13 places de parking en garage sont attribuées au bâtiment.Actuellement, seuls deux appartements sont à louer.Rendement net à pleine occupation 4,5%.L'immeuble et une partie des unités ont été partiellement rénovés.Autres informations seulement sur demande.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.Pour plus d'informations, contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55WhatsApp messages et appels +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.com

Maison mitoyenne de nouvelle construction à Coldrerio

Maison mitoyenne de nouvelle construction à Coldrerio, dans un complexe de six maisons au design contemporain et fonctionnel, situé dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure.La maison, de 4,5 pièces, se développe sur deux étages au-dessus du sol. Le rez-de-chaussée est dédié à la zone de jour, avec un grand espace de vie ouvert, une cuisine moderne ouverte et un accès direct au jardin privé. À l'étage supérieur, se trouve la zone de nuit, composée d'une chambre à coucher avec salle de bain en suite, de deux chambres supplémentaires - dont une avec fenêtre Velux - et d'une deuxième salle de bain. Il y a également une pièce prévue pour l'installation de la machine à laver-sécher.La propriété comprend 1 cave (CHF 10 000) et 2 places de parking extérieures (CHF 50 000 au total).La construction sera réalisée avec des matériaux de qualité et équipée de systèmes de dernière génération, conçus pour optimiser la consommation et réduire l'impact environnemental. Au demi-sous-sol, commun aux six maisons mitoyennes, se trouvent les caves et la salle technique, tandis que les places de parking sont à l'extérieur.Le début des travaux est prévu pour l'automne 2025.La commune de Coldrerio offre tous les services principaux, notamment des magasins, des restaurants, des pharmacies, un bureau de poste, une banque et des écoles maternelles et primaires. La situation stratégique permet de rejoindre facilement Mendrisio et Chiasso en quelques minutes.MESURESMaison : 127 m²Terrasse : 9 m²Jardin : 30 m²Surface commerciale : 135 m²Ref. : V-AF-COL-PEZ-2

Nid de paix dans un village authentique

Entouré par la douce quiétude de la nature et niché dans la splendide vallée de Muggio, cette charmante demeure de 4,5 pièces est bien plus qu'une simple maison : c'est un lieu où le temps ralentit et où chaque détail raconte une histoire de chaleur et de sérénité. Soigneusement rénovée en 1995, la maison s'ouvre sur de grands espaces habitables, conçus pour accueillir ceux qui cherchent la paix, la beauté et l'authenticité. Les pièces, distribuées avec intelligence et harmonie, se prêtent parfaitement à la fois à la vie familiale et à ceux qui désirent un coin retiré loin du rythme frénétique quotidien. Le salon lumineux accueille avec la chaleur de sa cheminée en pierre, complice idéal des soirées d'hiver, tandis que la cuisine habitable invite à des moments de partage et de simplicité, entre parfums de maison et conversations lentes.À l'étage supérieur, une chambre matrimoniale, une chambre simple et une salle de bain avec baignoire, douche et buanderie intégrée sont révélées. De ces deux chambres, on accède à un balcon ensoleillé, d'où la vue embrasse les formes gentilles du Monte Generoso. Dans les combles, une troisième chambre offre un espace supplémentaire, idéal comme studio, chambre d'invité ou petit refuge créatif. Le confort est garanti par des radiateurs électriques, la télévision par câble et une buanderie interne pratique et fonctionnelle.Cette maison est parfaite pour ceux qui désirent un lieu prêt à accueillir de nouvelles histoires, immergé dans un paysage qui sent les bois, les silences et les cieux limpides. Un coin secret pour vivre avec légèreté, entouré de la beauté authentique du Tessin.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Position centrale et panoramique+ Atmosphère historique et architecture traditionnelle tessinoise+ Vue ouverte et lumineuse sur le paysage environnant+ Pièces ensoleillées et lumineuses+ Cheminée pour une atmosphère accueillante+ Habitabilité immédiate, sans travaux de rénovation urgents+ Places de parking gratuites disponibles à côté de la maison et sur la grande place de l'égliseNos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite sans engagement. Découvrez d'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch.

Immeuble caractéristique à rénover avec grand terrain constructible et trois lots boisés supplémentaires

Nous vendons à Sagno, une fraction de la commune de Breggia, à l'entrée du village dans une position dominante ensoleillée, une maison typique tessinoise à rénover, insérée dans un grand terrain constructible en terrasses qui jouit d'une belle vue sur la vallée et le noyau pittoresque. En plus du bâtiment principal, il y a plusieurs constructions accessoires typiques de la tradition paysanne qui pourraient être réévaluées au mieux avec une intervention sage, comme la grange et l'étable, le poulailler, la remise à bois, la "Graa" et un portique.Le bâtiment principal, construit en 1890 et chauffé avec des poêles à bois et un cheminée, se compose de 12 pièces habitables d'environ 210 m², réparties sur 3 étages, 2 salles de bain et d'une cheminée typique tessinoise, sans compter l'espace supplémentaire dans les combles, qui est confortablement accessible.Actuellement, l'appartement est loué. Le grand terrain disponible, d'une superficie totale de 2'113 m², qui est constructible, permet de prolonger encore les espaces habitables selon les besoins et les exigences ou de construire un logement indépendant.Les paramètres du plan d'urbanisme indiquent la zone comme ZR zone résidentielle avec :- indice d'exploitation maximum de 0,5- indice d'occupation maximum de 50%- hauteur maximum de 7m- distance minimum à la frontière de 4m Tous les bâtiments nécessitent des travaux de rénovation pour valoriser et adapter les espaces aux besoins de la vie moderne. Au fil des ans, de nouvelles fenêtres avec double vitrage et des stores en aluminium ont été installées dans le bâtiment principal. Le prix comprend également trois parcelles boisées d'une superficie totale de 11'897 m².‍Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

2,5 pièces rénovés à revenu

À Chiasso, dans le Viale Stoppa, nous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces rénové, situé au quatrième étage et desservi par un ascenseur. L'objet, actuellement loué à une loyer intéressant, représente une solution idéale pour ceux qui cherchent une propriété à revenu.L'immobilier s'ouvre sur un hall d'entrée avec porte blindée et armoires murales, menant à la cuisine et au salon. La zone de nuit se compose d'une chambre à coucher et d'une salle de bain. Le salon et la chambre à coucher sont reliés par un grand balcon ensoleillé, offrant une vue agréable sur la zone verte du parc public.Le quartier est confortable et bien desservi, à quelques minutes à pied on peut rejoindre la Corso San Gottardo, le supermarché le plus proche, les écoles et la gare FFS.L'appartement a été rénové en 2021 avec des finitions modernes, notamment des sols en gres, des portes intérieures neuves et une salle de bain entièrement refaite. La propriété dispose également d'une cuisine neuve et de fenêtres en PVC avec vitrage triple, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.Au sous-sol, il y a enfin un caveau privé pratique, un local à vélos et un local de buanderie commun (il est possible d'installer une machine à laver également à l'intérieur de l'appartement). Disponibilité de places de parking communales à proximité immédiate de la maison.Le chauffage est au moyen de radiateurs, avec une chaudière centralisée fonctionnant au gazole. Les frais de condominium annuels sont d'environ CHF 2'500.-, comprenant les coûts de consommation (chauffage, eau chaude, eau froide) et le fonds de rénovation.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.