"Villa mit Pool in Bau in Mendrisio, im grünen Viertel Salorino"

Villa mit Pool in naher Zukunft zu errichten in Mendrisio, im ruhigen und grünen Viertel Salorino. Das Haus ist in ein neues Wohnprojekt eingebettet, das die Errichtung von zwei modernen, unabhängigen Einfamilienhäusern vorsieht.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium mit Garderobe, das zu einem großen, offenen Wohnzimmer führt, das durch große Glasflächen direkt mit dem Garten verbunden ist. In diesem Bereich befindet sich auch eine beeindruckende Doppelhohe Decke, die dem Raum Luftigkeit und Tiefe verleiht. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gästebad.

Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, Bad en suite und direktem Zugang zum Balkon, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad. Der Flur, der auf den unteren Wohnbereich hinausgeht, verstärkt das Gefühl von Weite und trägt zur architektonischen Charakteristik des Hauses bei.

Das Untergeschoss umfasst einen Flur, eine Waschküche, zwei große Keller und den Technikraum.

Im Erdgeschoss steht außerdem ein doppeltes Autohaus zur Verfügung.

Das Haus verfügt über einen großen, privaten Garten und einen prächtigen Pool, ideal für entspannte Momente und gesellige Anlässe.

Der Baubeginn ist kurzfristig geplant, mit Fertigstellung im Frühjahr 2027. Es besteht die Möglichkeit, die Ausstattung anzupassen, um die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die modernen Energiestandards entspricht.

In einem Wohngebiet, das in der Natur eingebettet ist, aber nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Mendrisio liegt, stellt diese Immobilie eine Lösung für diejenigen dar, die Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität suchen.

MAße (ca.)

Wohnung: 153 m²

Untergeschoss: 54 m²

Autohaus: 32 m²

Ref: V-MM-SAL-LUN