Immobilien zum Kaufen in Bezirk Mendrisio: 1198 Treffer

Chiasso: Einfamilienhaus 4.5 Zimmer

In einer ruhigen Wohngegend im Mendrisiotto bieten wir ein helles, halbunabhängiges Haus mit privatem Garten an, gelegen in der charakteristischen Fraktion Seseglio. Das 1989 erbaute und gut gepflegte Wohnhaus bietet geräumige und funktionale Räume, ideal für diejenigen, die Komfort und Ruhe nur wenige Minuten vom Zentrum von Chiasso und der italienischen Grenze entfernt suchen.Der Wohnbereich zeichnet sich durch die große Verglasung, die hohen Decken und die suggestive Zweilevel-Konfiguration mit offener Küche und Essbereich aus, der zum Wohnzimmer hin ausgerichtet ist. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer (eines davon mit Blick auf die grüne Umgebung), ein Einzelzimmer und drei Badezimmer.Das Anwesen wird durch einen schönen Garten, eine motorisierte Garage, einen Außenparkplatz, einen Technikraum und einen Abstellraum vervollständigt. Zentralheizung mit Ölsystem.Eine ideale Lösung für Familien oder Paare in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung.

Vacallo: Reihenhaus mit 4.5 Zimmern

In der bequemen Vacallo, nicht weit von der italienischen Grenze entfernt, im Herzen des Mendrisiotto, bieten wir 4 Reihenhäuser zum Verkauf an, die derzeit im Bau sind und in einer Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten integriert sind. Die Lösungen befinden sich im bequemen Viertel San Felice, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Sie sind nebeneinander angeordnet und zeichnen sich alle durch Gärten und große Terrassen aus.Jedes Haus besteht aus einem Eingang zum Wohnzimmer mit offener Küche, einem Gästebad und Zugang zum Außengarten im Erdgeschoss. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank und en-suite-Bad, zwei Einzelzimmer und ein weiteres Bad. Im zweiten Stock befindet sich ein nutzbarer Raum, ideal für ein Studierzimmer, eine Leseecke oder ein Hobbyraum.Jede Lösung verfügt über einen Waschraum, einen Keller und einen eigenen Abstellraum. Der Garten erstreckt sich auf zwei Seiten der Häuser und jeder Wohnung sind zwei Parkplätze in der Garage zugewiesen.Die Häuser sind mit modernen Baukriterien errichtet, die auf Energieeffizienz ausgerichtet sind. Ein autonomes Klimaanlagensystem und ein grundlegender Domotik-System sind vorgesehen.Das Heizsystem besteht aus einer Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikpaneelen, die die Energieverbrauchskosten senken.Derzeit ist die Bauausführung in der Endphase, einige Einheiten sind bereits verkauft und der Rohbau und die Dächer sind fast fertiggestellt. Es bleiben noch einige Monate, um die Details der Ausführung zu definieren.Die Übergabe ist in den nächsten 10 Monaten geplant.

Balerna: 3.5-Zimmer-Wohnung

In Balerna, in strategischer Lage, nahe wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen, in einer ruhigen Umgebung mit modernen Gebäuden und Grünflächen in der Nähe, bieten wir zum Verkauf ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment im dritten Stock. Beim Betreten der Wohnung empfängt uns ein geräumiger Eingangsbereich in der Wohnzone, die aus einem Waschraum, einer offenen Küche, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und direktem Zugang zur überdachten Terrasse besteht. Die Schlafzone besteht aus dem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und einem weiteren Schlafzimmer.Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage für je CHF 35'000.- vervollständigen das Angebot.

2514_Tremona, wunderschöne Villa im Grünen

In der exklusiven Umgebung von Tremona, einem grünen und sonnigen Viertel von Mendrisio, in dominanter und reservierter Lage, umgeben von Weinbergen, bieten wir eine Villa auf einer Ebene mit einem großen, vollständig ebenen Garten an, zu Füßen des Hügels von Sant'Agata.Das Anwesen, das nach Süden ausgerichtet ist und über eine private Straße zugänglich ist, hat folgenden Grundriss:Eingangshalle, Gästetoilette mit Waschmaschine, Technikraum, großes Esszimmer und Wohnzimmer, in dem ein schöner Kamin aus Arzo-Marmor, dem typischen lokalen Stein, Platz findet; von hier aus gelangt man zu einem schönen, panoramischen Portikus, der zum Garten führt, separate Küche, geräumiges Studio, ein Schlafzimmer mit Bad mit Wanne/Dusche, Hauptschlafzimmer mit Kamin und Bad en suite mit Wanne/Dusche. Unter dem Portikus neben dem Esszimmer wurde ein Abstellraum geschaffen, der als Holzlager dient. Von allen Zimmern aus gelangt man zu einem zweiten Portikus von 18 m² und zum privaten Garten mit Grill mit Holzofen und Gerätehäuschen. Die Villa verfügt über eine Doppelgarage und vier Außenparkplätze auf dem Vorplatz.Westlich des Gebäudes gehört ein angenehmer Waldteil zum Anwesen, mit auf kontrollierter Höhe gehaltenen Pflanzen, die den Blick auf das übergeordnete Wohnhaus ermöglichen und die Erhaltung der Privatsphäre und Intimität erlauben.

Prächtige Einfamilienvilla mit Pool in Morbio Inferiore, exklusiv

In der Gemeinde Morbio Inferiore, in einer exklusiven und sonnigen Hügellandschaft, einer der begehrtesten Orte für Ruhe und Prestige, bieten wir eine magnifique Villa zum Verkauf an. Die Immobilie zeichnet sich durch eine bewegte und dynamische Architektur auf verschiedenen Ebenen (Split-Level) aus, die große, modulare Räume, vollständige Unabhängigkeit und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet.Der Haupteingang führt in den Wohnbereich, ein großzügiges Ambiente, das auf verschiedenen Ebenen gestaltet ist und die Volumen und die innere Helligkeit hervorhebt. Das Hauptwohnzimmer, das von einem eleganten Kamin und von warmen Terrakottaböden geschmückt wird, ist von großen Fenstern umgeben, die die Wohnung visuell mit dem Garten verbinden. Einige Stufen führen zum erhöhten Essbereich, der durch eine Wand mit sichtbarer Steinverkleidung gekennzeichnet ist; diese Ebene kommuniziert harmonisch sowohl mit der Einbauküche als auch mit dem schönen Außenbereich. Der Erdgeschossbereich wird durch ein ideales Home-Office und ein praktisches Gästebad abgerundet.Der Schlafbereich, der im Obergeschoss liegt und mit einem gemütlichen Parkettboden ausgestattet ist, bietet drei Schlafzimmer von hervorragender Größe. Die Zimmer haben große Fenster, die eine atemberaubende Aussicht auf die Hügel des Mendrisiotto bieten. Zum Schlafbereich gehören ein dediziertes Ankleidezimmer und zwei vollständige Badezimmer, die sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet sind.Der Halbuntergeschossbereich bietet eine großartige Überraschung: eine große, voll ausgestattete Taverne mit einer zweiten Holzküche und einem großen Eckkamin, der ideale Raum für gesellige Abendessen, Feste oder als großzügiger Freizeitbereich für die ganze Familie. Auf dem gleichen Niveau befinden sich die Waschküche, der Weinkeller und der Technikraum.Der wahre Mittelpunkt der Sommerentspannung ist der Außenbereich: ein großer, ebener Garten, der fein bepflanzt und von der hinteren Hügelkette geschützt ist, was die größte Privatsphäre garantiert. Hier befindet sich ein fabelhafter, eingebauter Pool mit Abdeckung, umgeben von großen Terrassen und einer überdachten Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien.Dieses unvergleichliche Anwesen wird durch eine Doppelgarage für zwei Autos und einen großen Vorplatz für die Parkmöglichkeiten der Gäste vervollständigt. Ein Charakterhaus, perfekt für eine Familie, die nach großzügigen Räumen, Komfort und hoher Lebensqualität sucht.

COLDRERIO RESIDENZ EIRA, Ein Exklusives Wohnprojekt

COLDRERIO RESIDENZ EIRA, Ein Exklusives Wohnprojekt Residenz Eira interpretiert eine Art des Wohnens, die reserviert, hell und raffiniert ist, in einem der bevorzugtesten Wohngebiete für Umweltqualität und Ruhe. Die Residenz besteht aus nur drei exklusiven Wohneinheiten, jede mit unterschiedlichen Merkmalen, die darauf abzielen, verschiedene Wohnbedürfnisse zu erfüllen, während sie einen hohen Standard an Komfort und Privatsphäre aufrechterhält. Typologie der Apartments: Penthouse mit privatem Dachgarten Gedacht für die, die maximale Privatsphäre, große offene Räume und eine privilegierte Aussicht wünschen, in einem Wohnkontext von absolutem Wert. Zentrales Apartment Eine ausgewogene und funktionale Lösung, ideal für die, die Komfort, Qualität der Raumverteilung und rationale Bewohnbarkeit suchen. Apartment mit privatem Garten Perfekt für die, die direkten Kontakt mit dem Außenraum und eine fließende Kontinuität zwischen Innen und Außen wünschen, um das Haus auch im Freien zu leben. Sie werden es lieben, weil Exklusives Wohngebiet, ruhig und gut ausgewiesen Nur drei Apartments, für ein hohes Maß an Privatsphäre Helle und gut ausgerichtete Räume Schlichte, elegante und zeitlose Architektur Informationen und Besuche: In unseren Büros ist die vollständige Broschüre des Projekts erhältlich. Es ist auch möglich, einen Wohnraum-Showroom zu besuchen, um direkt die Atmosphäre des Projekts, die Qualität der Ausführung und das Wohnkonzept, das Residenz Eira charakterisiert, zu erleben. VERKAUFSPREIS: 884'820.00 CHF

Ein Immobilienobjekt, das mehr bietet, als man sich vorstellt

CHIASSO Ein Immobilienobjekt, das mehr bietet, als man sich vorstellt Fünf oberirdische Etagen, Gewerbeflächen an der Straße, Wohnungen zur Renovierung und ein großes Dachgeschoss, das neu interpretiert werden kann. Es gibt auch einen ehemaligen Bar, perfekt für ein neues Unternehmen oder ein Umwandlungsprojekt. In der Fußgängerzone von Chiasso, in einem städtischen Kontext, der sich vollständig entwickelt, ist es selten, zentrale und umwandelbare Flächen zu finden. Dieses Gebäude stellt daher eine konkrete Gelegenheit für Investoren und Entwickler dar, die nach Immobilien mit realen Wachstumsmargen suchen. Die Flexibilität der Räume ermöglicht multiple Nutzungen: modernes Wohnen, Renteneinkommen, Micro-Living, Co-Working, Gewerbeflächen oder eine funktionale Mischung, die den Ertrag maximiert. Warum sollte man hier investieren? Zentrale Lage mit hoher Nachfrage Volumen, das aufgewertet werden kann Mehrere Szenarien für die Entwicklung Möglichkeit, die Rentabilität durch gezielte Sanierung zu erhöhen Eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die die Chancen vor anderen erkennen. VERKAUFSPREIS: 1700000 CHF

COLDRERIO RESIDENZ EIRA, EIN EXKLUSIVES WOHNPROJEKT

COLDRERIO RESIDENZ EIRA, EIN EXKLUSIVES WOHNPROJEKT Residenz Eira interpretiert eine Art des Wohnens, die reserviert, hell und raffiniert ist, in einem der bevorzugtesten Wohngebiete für Umweltqualität und Ruhe. Die Residenz besteht aus nur drei exklusiven Wohneinheiten, jede mit unterschiedlichen Merkmalen, die auf verschiedene Wohnbedürfnisse ausgerichtet sind und einen hohen Standard an Komfort und Privatsphäre bieten. Typologie der Wohnungen: Penthouse mit privatem Rooftop Gedacht für diejenigen, die maximale Privatsphäre, große offene Räume und eine privilegierte Aussicht wünschen, in einem Wohnkontext von absolutem Wert. Zentrale Wohnung Eine ausgewogene und funktionale Lösung, ideal für diejenigen, die Komfort, Qualität der Raumverteilung und rationale Wohnbarkeit suchen. Wohnung mit privatem Garten Perfekt für diejenigen, die direkten Kontakt mit dem Außenraum und eine fließende Kontinuität zwischen Innen und Außen wünschen, um das Haus auch im Freien zu leben. Sie werden es mögen, weil Exklusives Wohngebiet, ruhig und gut ausgestattet Nur drei Wohnungen, für ein hohes Maß an Privatsphäre Helle und gut ausgerichtete Räume Schlichte, elegante und zeitlose Architektur Informationen und Besuche: In unseren Büros ist die vollständige Broschüre des Projekts erhältlich. Es ist auch möglich, einen Wohnraum-Showroom zu besuchen, um die Atmosphäre des Projekts, die Qualität der Ausführung und das Wohnkonzept, das Residenz Eira charakterisiert, direkt zu erleben. VERKAUFSPREIS: 1'176'080.00 CHF

NOVAZZANO EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM BAUGRUND

NOVAZZANO EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM BAUGRUND Einzigartige Gelegenheit für Investoren und Privatpersonen. Wo Novazzano, in einer ruhigen Wohngegend, aber nicht abgelegen, mit guter Sonneneinstrahlung, bequemen Zugängen und leicht erreichbaren Dienstleistungen. Es ist der ideale Kontext für diejenigen, die Privatsphäre, Grünflächen und Ruhe suchen, ohne die Nähe zu Schulen, Supermärkten und Verkehrsmitteln aufzugeben. Was in ruhiger und gut verbundener Lage, ein unabhängiges Einfamilienhaus mit großem, exklusivem Grundstück von 1.002 m². Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Erster Stock vollständig ausgebaut und bewohnbar, mit hellen und funktionalen Räumen; Erdgeschoss im Rohbau, mit Möglichkeit zur vollständigen Anpassung. Bereich R2 ERWEITERTE WOHNGEBIET I.S 0.4 I.O 30% Entfernung zur Grenze 3.00 Entfernung zur Straße 4.00 Sie werden es mögen, weil -Baugrund: Der verfügbare Raum ermöglicht den Bau einer Villa mit großer Fläche oder die Realisierung eines umfassenderen Wohnprojekts, was diese Immobilie ideal für Familien macht, die ein Haus mit Garten suchen, sowie für Investoren oder Bauunternehmer. -Verkauf in einem Stück: Die gesamte Fläche, Haus und Grundstück, wird in einer einzigen Lösung angeboten, was maximale Planungsfreiheit bietet. Benötigt Renovierung, aber genau das macht die Gelegenheit interessant für diejenigen, die das Haus anpassen oder die Räume komplett neu gestalten möchten. VERKAUFSPREIS CHF 1000000.00

RANCATE - BIFAMILIENHAUS MIT STALL, GROßEM BAUGRUND

RANCATE - BIFAMILIENHAUS MIT STALL, GROßEM BAUGRUND Eine seltene Immobiliengelegenheit im Herzen von Rancate Wo: Im Grünen und in der Ruhe, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Was: Ein bifamiliales Haus auf zwei Ebenen mit angeschlossener Stall bietet großzügige Räume, Baupotenzial. Bestehend aus zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern von ca. 78 m² cadauna. -Gesamtfundfläche: 1620 m² -1095 m² bereits bebaut -525 m² bebaubar, ideal für Erweiterungen oder Neubauten Mit einer gezielten Intervention kann diese Struktur zu einem wahren Pluspunkt des Eigentums werden, indem sie funktionalen und patrimonialen Mehrwert bietet. mit wertvollem Grundstück, Familien, die zwei Wohneinheiten wünschen, Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Hauptzentren verzichten zu müssen. Wohngebiet: I.S. 0,50 Maximale Gebäudehöhe mt. 7,50 Maximale Gebäudehöhe am First mt 9,50 Mindestfläche für Grünflächen 50% Mindestabstand zu den Grenzen mt. 3,00 Sie werden es mögen, weil: -Vielseitiges Immobilienobjekt -Privater, reservierter und ruhiger Zugang -Stall für private oder landwirtschaftliche Nutzung mit Überdachung für Parkplatz VERKAUFSPREIS CHF 1'350'000.-

MENDRISIO ZENTRUM VERKAUF IN EINEM BLOCK IMMOBILIENPaket MIT BAURECHT

MENDRISIO ZENTRUM VERKAUF IN EINEM BLOCK IMMOBILIENPaket MIT BAURECHT Eine einzigartige Gelegenheit für Wertsteigerung und Neubau Wo: Im Herzen von Mendrisio, in zentraler und strategischer Lage, in einem etablierten und gut erschlossenen städtischen Umfeld. Eine ideale Lage für Immobiliengeschäfte mit Entwicklungsperspektive und Wiederverkauf. Was: Zum Verkauf steht ein vollständiges Immobilienpaket, das als einziges Angebot in einem Block angeboten wird, bestehend aus: Bestehendes Mehrfamilienhaus, ca. 360 m², solide Struktur, nutzbar in der Übergangsphase oder als Grundlage für ein Projekt Angrenzendes Bauland, ca. 1000 m² Zone R4 semi-intensiv: Ausnutzungsindex: 0,9 Besetzungsindex: 30% Maximalhöhe: 13,60 m Gesamtfonds: 2367 m² Ein Asset, das eine einheitliche Lesung des Grundstücks ermöglicht, ideal für Transformations- und Entwicklungsvorhaben. Sie werden es mögen, weil: Bereits entwickelte Operation in zentraler Lage Konkrete und planbare Entwicklungsmöglichkeit Ideale Größe für ein Immobilienprojekt Einzigartige Konfiguration (Haus + Grundstück), die externe Einschränkungen vermeidet Hohe planerische Flexibilität Das Eigentum bietet: unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen, Schulen und Infrastrukturen, schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, attraktives und sich entwickelndes Wohngebiet VERKAUFSPREIS: CHF 3'300'000.00

Haus im Grünen in Seseglio mit herrlicher Aussicht

Im Herzen der ruhigen Fraktion Seseglio, eingebettet in eine Wohngegend im Grünen, bieten wir dieses helle, auf drei Ebenen verteilte Reihenhaus zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Ruhe und viel Platz suchen.Der Haupteingang im Erdgeschoss bietet eine praktische Aufnahme und bietet direkten Zugang zur privaten Garage, zum Keller und zur Waschküche. Auf dieser Ebene finden wir auch den Technikraum und ein nützliches Gästebad.Wenn man zum ersten Stock hinaufsteigt, öffnet sich das wahre Herz des Hauses: ein spektakulärer Wohnbereich mit sehr hohen Decken und großen Fenstern, die eine offene und entspannende Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Die Küche ist bewohnbar und geräumig, gedacht für diejenigen, die das Haus im Alltag leben möchten; von hier aus gelangt man direkt zur Veranda und zum privaten Garten, einem perfekten, abgelegenen Winkel, um Momente an der frischen Luft in absoluter Privatsphäre zu genießen.Der Schlafbereich erstreckt sich im zweiten Stock, wo wir ein großzügiges Schlafzimmer, zwei weitere helle Zimmer und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne finden.Das Anwesen wird durch eine Garage und mehrere Außenparkplätze vervollständigt, sowohl private als auch für Gäste bestimmte, direkt vor dem Wohnhaus gelegen. Eine Lösung, die den Charme der großen Innenräume mit der Bequemlichkeit des Lebens in Kontakt mit der Natur verbindet.

Verkauf von Einnahmeobjekt in Chiasso

Verkauf von Einnahmeobjekt in Chiasso, hervorragende Investitionsmöglichkeit mit interessanter Rendite. Das Objekt ist gut positioniert und hat einen guten Vermietungsstatus. Für weitere Informationen und Details kontaktieren Sie uns bitte.Chiasso ist einer der wichtigsten Grenzorte zwischen der Schweiz und Italien, gelegen im Mendrisiotto, nur wenige Minuten von Como entfernt und direkt mit Lugano und Mailand über Autobahn und Eisenbahn verbunden. Die strategische Lage macht es historisch zu einem kommerziellen, logistischen und finanziellen Zentrum mit starker Präsenz von Grenzgängern und internationalen Aktivitäten.Preis: CHF 4'900'000 Kategorie: Mischobjekt (Wohnen + Gewerbe)Gesamtzahl der Einheiten: 19- Wohnen: 14 Wohnungen- Gewerbe: 5 Gewerbeeinheiten/LagerParkplätze:- 3 AußenparkplätzeDas Objekt ist in gutem Allgemeinzustand, ohne dringende Renovierungsbedarf im Kurzzeitraum.Die Struktur besteht aus Mischmauerwerk, bestehend aus Beton und Stein, was eine solide Konstruktion und gute Haltbarkeit gewährleistet.Die Heizanlage wird mit Öl betrieben und ist derzeit in sehr gutem Wartungszustand.Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, während einige Einheiten bereits über PVC-Fenster mit Dreifachverglasung verfügen, was zu einem verbesserten Wohnkomfort und einer höheren Energieeffizienz beiträgt.RenditeAktuelle SituationJährliche Mieteinnahmen: CHF 211'440.Aktuelle Rendite: 4,32 %3 Einheiten sind derzeit unbewohntPotenzial bei voller Vermietung Geschätzte jährliche Mieteinnahmen: CHF 261'240.Erwartete Rendite: 5,33 %Die aktuelle Anwesenheit von unbewohnten Einheiten bietet ein interessantes Potenzial für die Wertsteigerung der Investition durch die Optimierung der Vermietung und die schrittweise Erhöhung der Einnahmen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolo Debernardis 079 814 45 44 oder Marco 078 746 19 96Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 091 922 79 79 oder senden Sie eine E-Mail an info@zenitrealestate.comAnzeigenreferenz V001243

Morbio Inferiore - Villa mit Garten, Helligkeit und Privatsphäre

In einer ruhigen Wohngegend von Morbio Inferiore, umgeben von Grün, bieten wir eine elegante, angeschlossene Villa mit etwa 185 m² Wohnfläche zum Verkauf an. Ideal für diejenigen, die komfortable Räume und eine hohe Wohnqualität suchen.Das Objekt zeichnet sich durch den angenehmen, ebenen Garten von etwa 100 m² aus, der perfekt nutzbar ist und direkt von der Wohnzone aus zugänglich ist. Der Garten wird durch eine Außenfläche mit Pflastersteinen aufgewertet, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung.Raumverteilung:Erdgeschoss: einladender Eingang, Badezimmer mit Dusche, voll ausgestattete Küche und helles Wohnzimmer mit Kamin, das durch große Fenster eine hervorragende natürliche Beleuchtung und einen direkten Zugang zum Garten bietet.Erster Stock: großes Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer mit großzügigen Dimensionen und direktem Zugang zum Panoramaterrassen mit Blick auf die umliegende Grünfläche, modernes Badezimmer mit Dusche.Souterrain: geräumige, beheizte Taverne mit direktem Zugang nach draußen, ideal als Hobbyraum oder Entspannungsbereich, sowie Keller, Waschküche und Technikraum.Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, mit sorgfältig ausgewählten Materialien und hellen Räumen, darunter das Wohnzimmer mit Kamin und die modernen Sanitäranlagen.Zwei überdachte Parkplätze und drei Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.Perfekte Lösung für Familien oder für diejenigen, die ein gemütliches, funktionales Zuhause in der Stille suchen, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen entfernt.

Haus im Kern nahe dem See

Im malerischen Borgo di Riva San Vitale, nur wenige Schritte von der Piazza Grande und dem See entfernt, bieten wir ein komplett renoviertes Haus in einem historischen Innenhof zum Verkauf.Ein Haus, das perfekt für diejenigen ist, die ein Zuhause im Kern nahe dem See suchen, ist ideal als Hauptwohnsitz, kombiniert mit modernem Komfort und dem Charme der Tradition.Hauptmerkmale und Komfort:Moderne Fenster mit Dreifachverglasung für optimale Isolierung, mit Gasheizung, die durch Heizkörper verteilt wird, für ideale Energieeffizienz und optimale Raumausnutzung.Im Erdgeschoss befindet sich ein Bereich, der der großen Küche gewidmet ist, die jeden Bedarf abdeckt.Im ersten Stock befindet sich ein großer, heller Wohnbereich mit schönen Fenstern, die die Umgebung aufwerten.Im zweiten Stock befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer und ein fensterloser Badezimmer mit Dusche.Im dritten Stock befindet sich ein eleganter, mansardierter Bereich mit einzigartigem Design und reich an charakteristischen Details.Dieses komplett renovierte Haus bietet die Möglichkeit, in einer historischen Umgebung mit allen Vorteilen einer modernen Renovierung zu leben.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:Simone Mezzapesa +41 (0)764 250 334EBUYHOUSE +41 91 225 69 99

Doppelhaushälfte in Stabio mit großem privatem Garten

Doppelhaushälfte mit etwa 200 m² Nutzfläche, gelegen in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend in Stabio.Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen, mit einer Doppelhaushälfte, die zwischen Erdgeschoss und erstem Obergeschoss verteilt ist. Umgeben von einem üppigen Garten auf einem Grundstück von 778 m², bietet das Gebäude große Innen- und Außenräume, ideal für Familien oder für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen.Doppelhaushälfte - Erdgeschoss und erstes Obergeschoss, verbunden durch einen internen Aufzug:Erdgeschoss:Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum GartenOffene KücheSchlafzimmerBadezimmer mit DuscheVorratsraumKeller/WaschkücheDoppelgarageErstes Obergeschoss:Großes Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und belüftetem KaminWohnkücheHauptschlafzimmerBadezimmer Direkter interneter Zugang zum Doppelhaushälfte-ApartmentZweites Obergeschoss:Zimmer mit GalerieZimmer mit Zugang zum BalkonBadezimmer Außenräume und Komfort:Wohlpflegter Garten mit Grillplatz und Pergola in der rückwärtigen Zone, perfekt für entspannte Momente und gesellige Zusammenkünfte im FreienInterne Aufzug zwischen Erdgeschoss und erstem ObergeschossFußbodenheizungKlimaanlageAutomatisches BewässerungssystemAußenbelag kürzlich erneuertDiese Villa bietet eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die einen abgelegenen, geräumigen und funktionalen Kontext im Herzen des Mendrisiotto suchen.

Villa mit großem Garten und großem Pool - Coldrerio

In ruhiger und Wohnlage, umgeben von Grün und Privatsphäre, stellt diese Villa in Coldrerio eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die nach einer Residenz mit großen Innen- und Außenräumen, Wohnkomfort und großem Potenzial für Wertsteigerung suchen.Das Anwesen erstreckt sich über ein großes, ebenes Grundstück von 1893 m², in einer sonnigen und gut ausgestalteten Umgebung. Das 1975 erbaute Wohnhaus erstreckt sich über eine einzige Ebene von etwa 300 m², zu der ein Teiluntergeschoss von über 230 m² hinzukommt, das als Nebenraum, Hobbyraum, Keller oder Technikbereich genutzt werden kann.Im Inneren bietet die Villa geräumige und helle Räume, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, separate Küche, mehrere Schlafzimmer und Badezimmer. Ein Teil der Innenausstattung wurde 2010 erneuert (Badezimmer, Parkettböden, Klimaanlage), während die Heizanlage 1995 ersetzt wurde.Außen fällt der große private Pool auf, der perfekt in den ebenen und gepflegten Garten integriert ist, ideal für Entspannungsmomente oder um die schöne Jahreszeit mit der Familie oder mit Gästen zu genießen.Das Anwesen wird durch eine Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze vervollständigt.In der Zone R2 mit einem Ausnutzungsindex von 0,40 bietet die Villa ein Baupotenzial von bis zu 755 m² SUL, was sie auch als Investition oder für eine zukünftige Erweiterung interessant macht.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein unabhängiges Haus mit großem Raum und Pool in einer der beliebtesten Wohngegenden des Mendrisiotto suchen.Weitere Informationen, Pläne und Dokumentationen sind auf Anfrage erhältlich.

Appartements in Neubau mit Terrasse und Garten

In ruhiger und sonniger Lage in Arzo bieten wir 4,5-Zimmer-Wohnungen in einer modernen Neubau-Liegenschaft an.Großer Wohnbereich mit offener Küche.2 moderne Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen sowie ein Gästebad.3 Schlafzimmer.Innenausstattung von hoher Qualität: Gres-Böden, Küche mit Geräten der neuesten Generation, Marmor-Effekt-BelägeGroße Fenster mit freiem Blick ins Grüne.Optimale Ausrichtung und natürliche Helligkeit.Für Chf. 40000: 1 Autoabstellplatz in der Garage, 1 Außenparkplatz und ein Keller.Es stehen auch Wohnungen mit eigenem Garten zur Verfügung.Ideal für Familien oder für diejenigen, die viel Platz in einem modernen Wohngebiet suchen, nur wenige Minuten von Mendrisio und der Grenze entfernt.Kontaktieren Sie uns für Grundrisse und Baustellenbesichtigungen.

Faszinierendes Haus zur Renovierung, eingebettet in die Natur in Novazzano

In privilegierter und ruhiger Lage in Novazzano, Castel di Sotto, bieten wir eine faszinierende, unabhängige Villa umgeben von Grün, mit einem großen Grundstück, das maximale Privatsphäre und eine einzigartige Atmosphäre gewährleistet. Das Objekt, das intern renoviert werden muss, bietet ein großes Wohnpotenzial und stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die ihre Wohnung in jedem Detail personalisieren möchten.Die Villa erstreckt sich über 5 geräumige Räume, die durch suggestive, grobe sichtbare Balken gekennzeichnet sind, die den Räumen Wärme und Authentizität verleihen. Ein seltenes und wertvolles Juwel ist der in den Fels gehauene Weinkeller, perfekt für die Lagerung von Weinen und die Schaffung eines großartigen, gemütlichen Raumes.Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Heizkörpern gewährleistet, die bereits vorhanden und funktionstüchtig ist. Außerhalb bietet das große Grundstück die Möglichkeit, schöne Gärten, Ruhezonen, Gärten oder sogar einen Pool zu schaffen, umgeben von viel Grün und absoluter Ruhe. Es gibt auch einen schönen eigenen Weinberg.Dank der strategischen Lage genießt das Objekt maximale Privatsphäre, bleibt aber gut mit den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen verbunden. Eine einzigartige Lösung für diejenigen, die nach Raum, Natur und dem Vergnügen suchen, in einer Villa mit authentischem Charakter zu leben, die vollständig nach ihren Träumen neu erfunden werden kann.Hauptsitz oder Zweitwohnsitz.Für Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hristina 076 276 07 31

In Vendita a Vacallo

Vacallo ist eine faszinierende Gemeinde im Mendrisiotto, die für ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird und von Grün umgeben ist, mit atemberaubenden Blicken auf die tessinischen Hügel. Wir bieten ein wunderschönes, komplett renoviertes 3.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen versorgt und ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber nahe an den wichtigsten Verkehrswegen.Das helle Apartment mit Terrasse und freier Sicht auf die NaturIn einer ruhigen und Wohngegend, umgeben von Grün, aber sehr nahe an den wichtigsten Dienstleistungen.Das Objekt zeichnet sich durch seine großzügige Grundfläche und eine funktionale Raumaufteilung aus, ideal für Paare, Familien oder als Renteninvestition. Das Apartment befindet sich in einem gut gepflegten Gebäude und bietet eine atemberaubende Sicht auf die umliegende Natur, garantierend Ruhe, natürliche Licht und eine entspannte Atmosphäre.Eingang mit Vorraum, helles, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse, separate, bewohnbare Küche, ideal für diejenigen, die gerne kochen, mit viel Platz und Komfort, zwei geräumige, helle Schlafzimmer, ideal auch für Familien mit Kindern, ein fenstergeräumiges Badezimmer mit BadewanneDie Terrasse ist ein echter Mehrwert: ein idealer Ort, um sich zu entspannen, ein Buch zu lesen oder einen Aperitif im Freien mit freier Sicht auf die Grünflächen zu genießen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.Das Objekt bietet einen Keller und einen externen, unüberdachten Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist.Leben in einer grünen, komfortablen und gut verbundenen Umgebung. Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:MEZZAPESA SIMONEImmobilienberater natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99