Immobilien zum Kaufen in Bezirk Mendrisio: 1128 Treffer

GROSSZÜGIGES UND TYPISCHES 5.5-ZIMMER-HAUS IN RIVA SAN VITALE

Schönes und geräumiges 5.5-Zimmer-Haus im Dorfkern mit rund 160 m² Bruttowohnfläche auf vier oberirdischen Etagen. Das Haus wurde fast vollständig renoviert und befindet sich in einem charakteristischen Hofensemble in ebener Lage im wunderschönen Ort Riva San Vitale, nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen und wenige Gehminuten vom See entfernt.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Der grosse Hofplatz führt zum Eingang des Hauses, der in den Wohnbereich führt. Dieser besteht aus einem kleinen Wohnzimmer mit TV-Möbel, einer geräumigen Wohnküche, deren sämtliche Haushaltsgeräte ersetzt wurden, sowie einer separaten Ecke, die derzeit als Abstellraum genutzt wird.Über eine interne Treppe gelangt man in den ersten Stock. Dort befinden sich ein grosses Badezimmer mit Duschkabine und angrenzendem Waschbereich sowie ein geräumiges Zimmer mit grossen Schränken, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, sich aber leicht in ein Doppel- oder Einzelzimmer umwandeln lässt.Im OBERGESCHOSS befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon ein Doppelzimmer und das andere ein grosszügig bemessenes Einzelzimmer, ideal für Kinder oder als mögliches Arbeits- oder Hobbyzimmer.Im ZWEITEN STOCK, dem obersten und ausgebauten Dachgeschoss, befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit Essbereich und schöner separater Küche, ein Badezimmer mit Duschkabine sowie ein zusätzlicher Bereich, der derzeit als Homeoffice genutzt wird, sich aber in einen weiteren Schlafbereich umwandeln lässt. Von dort gelangt man auf einen schönen Balkon, auf dem ein Tisch mit Stühlen Platz findet. Diese Etage kann bei Bedarf als Gästewohnung genutzt werden.Das Haus ist wirklich sehr gut gepflegt und befindet sich in perfektem Unterhaltszustand. Es verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung.Die Gasheizung mit Wärmeverteilung über Heizkörper wurde im Zuge der Renovierung ersetzt.Das Haus liegt an einer sehr gut erschlossenen Lage, 100 m von der Haltestelle des öffentlichen Verkehrs, nur wenige Schritte von der Post, Geschäften, dem Kindergarten und der Primarschule sowie wenige Autominuten vom Bahnhof und der Autobahnauffahrt entfernt.Ein Objekt in ausgezeichnetem Zustand, auch ideal für grosse Familien, die viele Räume und voneinander unabhängige Bereiche suchen – und das zu einem wirklich aussergewöhnlichen Preis-Leistungs-Verhältnis. Es gibt keine dazugehörigen Parkplätze, jedoch befinden sich mehrere öffentliche Parkplätze in der Nähe des Hauses.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/3882

Traumhafte Einfamilien-Villa 4.5 Zimmer mit Garten in Stabio

Schönes und geräumiges Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit 224 m² Wohnfläche, mit Terrasse und großem privatem Garten, erbaut in den 90er Jahren auf einem 380 m² großen, vollständig ebenen Grundstück und derzeit in hervorragendem Zustand, auf 2 Ebenen + Souterrain verteilt, in einer ruhigen Wohngegend mit einzeln stehenden Häusern und Villen in der Gemeinde San Pietro di Stabio, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Autobahnauffahrt.Wenn gewünscht, kann eine Bewertung von Verbesserungsmaßnahmen durchgeführt werden, um das Objekt auf den Standard der neuesten Generation zu bringen.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Im ERDGESCHOSS befindet sich der Zugang zum Wohnbereich, bestehend aus einem Eingang mit Garderobe und Einbauschränken, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, von dem aus man auf die Terrasse mit Sonnenschutz, Grillplatz und 250 m² großem, ebenem Garten gelangt, einer großen, bewohnbaren Küche, die ebenfalls Zugang zum Garten bietet, und einem ersten, belüfteten Badezimmer mit Dusche.Im OBERGESCHOSS befindet sich der gemütliche Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, von denen zwei Doppelzimmer und eines ein geräumiges Einzelzimmer sind, die von einem großen Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Doppelwaschbecken bedient werden.Von zwei dieser Schlafzimmer aus kann man außerdem auf einen großen Balkon mit Gartenblick gelangen.Im SOUTERRAIN gelangt man in den sehr geräumigen Hobbyraum mit zweitem Kamin, der in eine Grotte oder ein Büro umgewandelt werden kann, eine Waschküche, technische Räume und einen Weinkeller, so dass alle Funktionen und Räume des Hauses optimal organisiert werden können.Dieses Geschoss ist beheizt und ideal für diejenigen, die ein privates Studio benötigen.Das Gebäude hat PVC-Fenster mit Doppelverglasung und wird durch eine Ölheizung mit Fußbodenheizung beheizt.Die Verwaltungskosten betragen etwa 250 CHF pro Monat.Die Villa liegt in einer sehr gut erschlossenen Gegend, nur wenige Schritte von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, etwa 500 m von Kindergarten, Grund- und Sekundarschule und Geschäften, nur wenige Autominuten von Bank, Postamt und Autobahnauffahrt entfernt.Zur Liegenschaft gehören ein schöner, innen und außen zugänglicher Garage und drei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/4389

GERÄUMIGE 5.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BLICK INS GRÜNE IN RIVA SAN VITALE

Grosszügige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 160 mq Bruttofläche und 3 Terrassen. Sie befindet sich im ersten Stock eines 1992 erbauten Gebäudes mit einem wunderschönen gemeinschaftlichen Garten mit Grillplatz und Pergola. Die Lage in einer ausgesprochen privilegierten und ruhigen Gegend der Gemeinde Riva San Vitale ist nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und vom See entfernt.Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen und ist sehr gut aufgeteilt. Sie betreten sie über einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der den Hauptschlafbereich klar vom Wohnbereich trennt. Letzterer umfasst ein kleines Wohnzimmer, das bei Bedarf in ein Gästezimmer umgewandelt werden kann und Zugang zu einer der drei schönen Terrassen bietet. Weiter geht es zum Esszimmer, das bei Bedarf ebenfalls in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann und derzeit mit der Küche verbunden ist. Auch von hier aus gelangt man auf die 8mq grosse Terrasse.Der Wohnbereich wird durch eine Lounge mit Sofaecke und TV sowie einen weiteren Bereich ergänzt, in dem Platz für einen zweiten Esstisch geschaffen werden kann. Ein Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne.Auf der gegenüberliegenden Seite, klar vom Wohnbereich getrennt durch einen Korridor mit grosszügigen begehbaren Kleiderschränken, befindet sich der Schlafbereich. Dieser umfasst zunächst ein geräumiges Zimmer mit Zugang zu einer der drei Terrassen, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie schliesslich ein drittes, ebenfalls geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.Die Ausstattung der Wohnung ist von guter Qualität. Die Wohnung erfordert keine besonderen Verbesserungsarbeiten, abgesehen von möglichen individuellen Anpassungen.Die Fensterrahmen sind aus PVC und mit Doppelverglasung versehen. Die gasbetriebene Heizung wird über Bodenheizschlangen abgegeben.Zum Angebot gehören ausserdem ein Einstellhallenplatz für 40’000 CHF und ein Aussenparkplatz für 20’000 CHF, die nicht im Preis inbegriffen sind, sowie zwei Kellerabteile.LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/4689

ANGEBOT - GROSSZÜGIGE MÖBLIERTE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 BALKONEN IN BALERNA

Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 mq Bruttofläche und 2 Balkonen im obersten Stock eines 1970 erbauten Wohnhauses mit nur 4 Stockwerken. Sie befindet sich in der Gemeinde Balerna, in einem Gebiet nahe dem Bahnhof und den wichtigsten öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung wird VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT verkauft; alle Möbel sind im Verkaufspreis inbegriffen.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Vom Eingangsbereich gelangt man in ein grosses, sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem grosszügigen Balkon von ca. 10 mq mit freier Aussicht.Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt und verfügt ebenfalls über einen kleinen Balkon von ca. 5 mq. Daran schliessen sich zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Duschkabine an.Die Wohnung benötigt keine Renovationen und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Der Boden ist aus Holz, die Fenster sind aus PVC und doppelt verglast.Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage vorhanden. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Zum Objekt gehört ausserdem eine private Garagenbox für 20.000 CHF, die nicht im Verkaufspreis inbegriffen ist.LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/5663

GROSSZÜGIGE VILLA MIT 5.5 ZIMMERN UND EBENEM GARTEN IN BESAZIO

Wunderschönes freistehendes kleines Haus in einer kleinen Anlage mit 4 baugleichen Einheiten, die 2006 in Besazio erbaut wurden, mit privatem Garten und Gemeinschaftsgarage.Das Haus öffnet sich zum 200 m² grossen Privatgarten, der eben und sonnig ist und über einen Terrassenbereich sowie einen Pavillon verfügt. Er ist von der Küche aus zugänglich.Dieses wunderschöne Haus verfügt über 5.5 Zimmer mit insgesamt ca. 130 m² Bruttofläche, verteilt auf zwei Wohngeschosse und ein beheiztes Untergeschoss mit Hobbyraum, der sich ideal als Fitnessraum oder Arbeitszimmer eignet. Zudem gibt es zwei Zugänge:von der Garage beziehungsweise vom Erdgeschoss aus, das durch eine Sicherheitstür zugänglich ist.Zusätzlich zum Hobbyraum gibt es eine private Waschküche.Im oberen Geschoss befindet sich der grosszügige und helle Wohnbereich, der für die warme Jahreszeit mit einer Klimaanlage und für den Winter mit einem wunderschönen Kamin ausgestattet ist.Neben dem Esszimmer und dem Wohnzimmer befinden sich auf dieser Ebene auch eine separate Wohnküche und ein Gäste-WC.PVC-Fenster mit einbruchhemmender Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Fliegengitter.Im oberen Geschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern und einem kleineren Zimmer, alle mit grossen Fenstern, sichtbaren Deckenbalken und Klimaanlage.Jedes Zimmer profitiert von viel Tageslicht und bietet ein komfortables und ruhiges Ambiente. Die zwei Badezimmer mit Fenstern, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, vervollständigen den Schlafbereich und sorgen für ein hohes Mass an Komfort und praktischer Nutzbarkeit.Das Haus ist ideal für eine Familie, die ein geräumiges Zuhause mit allem Komfort und inmitten von Grün sucht, das dennoch gut an die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswege angebunden ist. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Grundstück.Der private Garten mit seiner Pergola und den ausziehbaren Markisen ist ein besonderes Highlight und bietet einen geschützten Aussenbereich, in dem man die Ruhe im Freien geniessen kann.Zum Angebot gehören ausserdem eine Doppelgarage und ein zusätzlicher Parkplatz, beide in der gemeinschaftlichen Garage gelegen. Der Gesamtpreis beträgt 100’000 CHF und ist nicht im angegebenen Preis enthalten.LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/7159

WUNDERSCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT 5.5 ZIMMERN UND GROSSEM GARTEN IN STABIO

Wir bieten in Stabio, in einer begehrten Lage am Montalbano, ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern zum Verkauf an, das 1967 erbaut wurde. Die Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von ca. 360 m² und 250 m² nutzbarer Fläche befindet sich auf einem 1200 m² grossen Grundstück, erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet grosszügige, gepflegte Aussenbereiche mit einem Swimmingpool – perfekt, um entspannte Momente zu geniessen. Das Ganze liegt in einem ruhigen Wohnquartier, umgeben von Natur und mit absoluter Privatsphäre – ideal für alle, die im Grünen leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Infrastruktur zu verzichten.Das Haus befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Gegend, nur kurze Entfernung von Schulen, Kindergarten, Coop, Post, Bars, Bank und dem SBB-Bahnhof mit Verbindungen nach Lugano und/oder zum Flughafen Mailand-Malpensa. Die Lage wird zusätzlich durch die schnelle Anbindung an die Schnellstrasse von Stabio, die zur A2 führt, sowie durch die Nähe zur italienischen Grenze aufgewertet und ermöglicht einfache und rasche Wege.Der Haupteingang führt in eine grosszügige, repräsentative Eingangshalle mit praktischen Einbauschränken. Von hier gelangt man in den hellen und grosszügigen Wohnbereich mit Holzverkleidung und Kamin. Grosse Fenster lassen viel Licht in das Wohnzimmer, von dem aus man auf eine weitläufige Terrasse mit Blick auf den Garten gelangt – ideal, um erholsame Momente im Freien zu verbringen. Die Küche ist separat und bietet Zugang zum Esszimmer mit Fenstertür und Verbindung zur Pergola.Der Schlafbereich auf derselben Ebene umfasst ein Gäste-WC, zwei Einzelzimmer mit einem grosszügigen angrenzenden WC/Bad, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Ankleidebereich. Alle Böden sind aus sehr gut erhaltenem Parkett.Das Untergeschoss bietet weitere funktionale Räume: eine grosszügige Waschküche von ca. 30 m², einen Schutzraum, zwei als Keller genutzte Räume und ein Studio mit WC und Dusche. Auf dieser Ebene befinden sich ausserdem der Heizungsraum und der direkte Zugang zu den beiden Garagen, einer Doppelgarage und einer Einzelgarage, beide mit elektrischem Toröffner.Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Wärmeverteilung durch Heizkörper; die Fensterrahmen sind aus Aluminium und mit Doppelverglasung ausgestattet.Dieses Haus in Stabio ist die ideale Lösung für eine Familie, die grosszügige Platzverhältnisse und eine komfortable Hauptwohnebene wünscht. Es ist von der Ruhe einer grünen, abgeschirmten Umgebung umgeben, ohne dass man auf die Nähe zu Dienstleistungen und eine gute Verkehrsanbindung verzichten muss. Ein perfekter Ort, um jeden Tag Komfort, Privatsphäre und entspannte Momente mit Freunden und Familie im Garten mit Swimmingpool zu geniessen.Im Aussenbereich verfügt die Liegenschaft über einen grossen privaten Vorplatz mit Platz für mehrere Autos sowie über einen überdachten Bereich zur Nutzung als Geräteraum. Die Zufahrt ist durch ein ferngesteuertes Tor gewährleistet. Der gepflegte Garten ist mit verschiedenen Zierpflanzen gestaltet und entlang des gesamten Grundstücks von einer Hecke eingefasst. Lebensqualität ist garantiert!LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/16928

3.5 Zimmer Wohnung im letzten Stock in Morbio Inferiore renoviert

Wir bieten zum Verkauf eine große und helle 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 86 m², die kürzlich komplett renoviert wurde und sich im letzten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur 4 Wohnungen befindet.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die natürliche Helligkeit und die angenehme Atmosphäre der Ruhe aus, die durch die privilegierte Lage garantiert wird. Die Eigentum liegt in der Gemeinde Morbio Inferiore, in einer Zone, die leicht zugänglich ist und alle wichtigen Dienstleistungen bietet, nur wenige Minuten von Mendrisio, den Infrastrukturen und der Grenze zu Italien entfernt.Die Wohnung öffnet sich auf einen Eingang mit Flur, der zur Tagszone führt, die aus einem eleganten und großen Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche besteht. Ein modernes, funktionales und ideales Ambiente für den täglichen Lebensablauf und für die Bewirtung von Gästen.Die Schlafzone, gut getrennt von der Tagszone, besteht aus zwei bequemen Doppelzimmern, beide von guter Größe, die von einem fensterlosen Badezimmer mit moderner Dusche bedient werden.Die Wohnung befindet sich in einem makellosen Zustand, gleich wie neu, dank der kürzlichen Renovierung. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renteneinkommen, dank der strategischen Lage im Mendrisiotto und dem interessanten Preis-Leistungs-Verhältnis.Die Heizung wird durch eine Gasanlage mit Verteilung über Heizkörper gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine hohe Wärme- und Schalldämmung und ein gutes Wohnkomfort.Zur Eigentum gehören ein zugewiesener Keller, ein Außenparkplatz und ein einzelner Metallbox, die zum Gesamtpreis von CHF 45'000, ausgenommen vom Verkaufspreis, erhältlich sind.LASS DICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIERE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/17874

Villa mit 6,5 Zimmern, großem Garten und Privatsphäre in Corteglia

Wir bieten zum Verkauf an, in der ruhigen und gesuchten Wohngegend von Corteglia, einem Teil von Castel San Pietro, eine geräumige Einzelvilla mit 6,5 Zimmern, die in den 70er Jahren erbaut wurde, mit etwa 195 m² Gesamtwohnfläche, die auf einem großen Grundstück von 1'346 m² errichtet wurde.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet große, funktionale Räume, einen großen Garten, der das Haus umgibt, und zahlreiche Außenbereiche, die ideal sind, um angenehme Momente im Freien zu verbringen. Die Lage ist ruhig und von Grün umgeben, liegt aber dennoch in kurzer Entfernung zu Schulen, Post, Bars und den wichtigsten Dienstleistungen.Das Wohnzimmer, das durch die Anwesenheit eines Kamins und große Fenster gekennzeichnet ist, die eine hervorragende natürliche Helligkeit gewährleisten, verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, die auf den großen Garten des Anwesens hinausgeht: ein idealer Raum, um sich zu entspannen und angenehme Momente im Freien zu verbringen.Die separate, bewohnbare Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine Tür mit Zugang zum Balkon. Dieser Bereich wird von einem fensterlosen Badezimmer bedient.Der Schlafbereich umfasst zwei Einzelzimmer und ein Doppelzimmer, die von einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken bedient werden, sowie ein weiteres Doppelzimmer mit Balkon und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.Die untere Ebene verfügt über einen separaten Eingang sowie eine interne Verbindung über eine Treppe und umfasst eine große Waschküche, einen charakteristischen Grotto mit Kamin, einen weiteren vielseitigen Raum, der als Studierzimmer, Spielzimmer, Hobbyraum oder Schlafzimmer genutzt werden kann, und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche.Die Heizung wird durch eine Öl-/Gasheizung mit Heizkörpern gewährleistet. Es sind auch Photovoltaikpanele und Innenfenster aus Holz sowie Außenfenster aus Aluminium mit Doppelverglasung vorhanden.Das Anwesen verfügt über eine große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei Außenparkplätze, die direkt vor der Garage liegen.Dank der hohen Bauwerte des Grundstücks (I.S. 0,5), das in einem intensiven Wohngebiet liegt, besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude um über 300 m² SUL zu erweitern, was eine umfassende Anpassung ermöglicht.Diese Villa ist eine ideale Lösung für diejenigen, die große Wohnräume, Privatsphäre und Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen verzichten zu müssen.Der große Grundstücksbereich, der Garten, der das Haus umgibt, die Außenbereiche und die Anordnung der Räume machen diese Immobilie besonders geeignet für eine Familie, die ein Haus zum vollständigen Wohnen sucht, sowohl in den Innenräumen als auch im Freien.Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, für diejenigen, die von einem unabhängigen Haus im Grünen und in einem reservierten Wohngebiet träumen.LASSEN SIE SICH DIESER CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/17983

Moderne Villa mit zwei Gärten und Panoramablick

Im Herzen von Arzo, in einer ruhigen Wohngegend, bieten wir Ihnen exklusiv diese feine moderne Villa, 2015 erbaut und durch große Fenster, geräumige Räume und außergewöhnliche Helligkeit gekennzeichnet.Ein Oase des Wohlbefindens für die FamiliePerfekt für diejenigen, die Komfort und Privatsphäre suchen, bietet diese Immobilie zwei Gärten, ideal für entspannte Momente im Freien.Elegante und funktionale InnenräumeDer Wohnbereich im Erdgeschoss ist ein wahrer Schatz: ein offener Raum mit Varenna-Inselküche, einem großen Wohnbereich und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.Ein praktischer Vorratsraum, ein Gästebad und eine praktische Waschküche vervollständigen das Erdgeschoss, zusammen mit einem Technikraum und einem Abstellraum.Schlafräume für maximalen KomfortIm ersten Stock verfügt die Master-Suite über einen separaten Kleiderschrank und ein elegantes privates Badezimmer.Die anderen beiden Zimmer, beide hell, teilen sich ein zweites Badezimmer mit Dusche: eines genießt einen atemberaubenden Blick, während das andere Zugang zum privaten Garten hinten hat.Ausstattung und Mehrwerte der Immobilie • Geräumige und luftige Räume, mit außergewöhnlicher natürlicher Beleuchtung dank großer Fenster • Mikrozement-Böden, elegant und leicht zu pflegen • Design-Küche Varenna mit Siemens-Geräten, perfekt für Gourmets • Optimiertes Klimakontrollsystem: regelbarer Thermostat in jedem Raum für maximalen Komfort • Automatisiertes Bewässerungssystem, für einen immer grünen Garten ohne Mühe • Vorbereitung für Außen-Jacuzzi, für Momente der reinen Entspannung im Freien • Strategische Lage: Sackgasse, maximale Ruhe und Privatsphäre Diese Villa ist eine perfekte Kombination aus Eleganz, Funktionalität und Lebensqualität.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, unsere Berater zu kontaktieren, die Ihnen mit Freude zur Verfügung stehen.

Genestrerio – Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, zwei Garagenboxen und Baupotenzial

In der charakteristischen und sonnigen Gemeinde Genestrerio bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern zum Verkauf an. Es eignet sich ideal für Familien, die Ruhe, Unabhängigkeit und flexibel anpassbare Räume suchen.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit interessanten Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.RaumaufteilungErdgeschoss • Eingangsbereich und zwei Schlafzimmer; • Badezimmer mit Dusche; • Technikraum, Waschküche und Keller; • Serviceküche mit direktem Ausgang ins Freie; • Zwei Garagenboxen. Obergeschoss • Grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon; • Essküche mit Frühstücksecke; • Elternschlafzimmer und Einzelzimmer; • Badezimmer mit Badewanne. Das untere Geschoss bietet ausserdem die Möglichkeit, ein Arbeitszimmer, einen Gästebereich oder einen separaten Bereich für die Kinder einzurichten.Aussenbereiche und AusstattungZur Immobilie gehören eine ebene Aussenfläche von circa 6 m², ein Balkon und ein Vorplatz mit zwei Aussenparkplätzen.Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe betrieben; die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.Lage und EntwicklungsmöglichkeitenDas Haus liegt nur wenige Minuten von Mendrisio, dem Einkaufszentrum FoxTown, den Schulen und der Autobahnzufahrt zur A2 entfernt und profitiert von einer praktischen Lage. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist bequem zu Fuss erreichbar.Die verbleibenden Ausnützungsreserven bieten zudem eine interessante Möglichkeit für eine allfällige zukünftige Entwicklung.Eine vielseitige Immobilie, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Anlage eignet – in ruhiger und gut erschlossener Umgebung.

Haus mit großem Garten in Mendrisio

Haus mit großem Garten in Mendrisio, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend gelegen. Das Haus mit 4,5 Zimmern erstreckt sich über zwei Ebenen und ist von einem privaten Garten umgeben, mit großen, ebenen Flächen und einem abschüssigen Teil, der zum Haupteingang führt.Das Erdgeschoss beherbergt den Hauptteil der Wohnung, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen Küche und einer Terrasse. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines mit Balkon und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist, das 2020 mit hellen Marmoreffekt-Fliesen renoviert wurde. Von diesem Level aus ermöglicht eine ausklappbare Treppe den Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.Das Souterrain umfasst 2 Hobbyräume, ein zweites Badezimmer mit Dusche und Fenster, die Waschküche, den technischen Raum und den Bunker, der als Weinkeller genutzt werden kann. Das Haus verfügt darüber hinaus über zwei separate Eingänge. Die Liegenschaft wird durch 1 Garagenplatz und 1 Außenparkplatz ergänzt. In der unmittelbaren Nähe stehen öffentliche Parkplätze mit blauen Streifen zur Verfügung.Das Haus wurde 1960 erbaut. Die Innenräume verfügen über Granitböden im Eingangsbereich und Parkett sowohl im Wohn- als auch im Schlafbereich. Die Fenster sind im Erdgeschoss aus PVC mit Doppelverglasung und im Souterrain aus Holz mit manuellen Jalousien. Die Heizung erfolgt über Heizkörper mit elektrischer Anlage.Die Wohnung profitiert von einer strategischen Lage, mit zahlreichen Dienstleistungen, die leicht zu Fuß erreichbar sind, darunter das Einkaufszentrum FoxTown, der Bahnhof FFS, Supermärkte, Fitnessstudios, Bars und Restaurants. Das Zentrum von Mendrisio liegt in der Nähe und bietet eine bequeme Verbindung und einen einfachen Zugang zu den wichtigsten städtischen Infrastrukturen.MAße Wohnung: 122 m² Souterrain: 143 m² Garten: 387 m² Grundstück: 509 m² Verkaufsfläche: 189,3 m²Ref.: V-SM-MEN-SM-12 Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns jetzt!

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung ideal für Investition

Wohnung mit 2.5 Zimmern in Stabio, in einer Wohnanlage in Bau mit Fertigstellung bis November 2026. Gute Lösung auch als Investition.Sie liegt im ersten Stock der neuen Residenza Stramonte, diese moderne Immobilie besteht aus: Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne und Fenster.Die Innenverkleidungen sind von hochwertiger Qualität und umfassen Fußböden aus Gres und eine italienische Küche.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF zu kaufen.Die Residenza Stramonte besteht aus drei Zeilen von Gebäuden, von denen jedes über drei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss für die gemeinsame Tiefgarage verfügt. Jedes Gebäude bietet insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Konstruktion ist mit state-of-the-art-Anlagen ausgestattet, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung erzeugt.Die strategische Lage von Stabio, kombiniert mit der Bauqualität und der Energieeffizienz der Anlage, macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für diejenigen, die nach einer sicheren Investition im Immobilienmarkt suchen. Die Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen und Italien sowie die Ansiedlung internationaler Unternehmen in der Gemeinde gewährleisten ein Potenzial für eine Wertsteigerung im Mittel- und Langfristigen.MAßeWohnung: 52,58 m²Terrasse: 3,70 m²Verkaufsfläche: 54,43 m²Ref.: STR-PPP4AEs sind weitere Wohnungen unterschiedlicher Typen in der gleichen Residenz verfügbar. Rufen Sie uns an, um die vollständige Broschüre zu erhalten.

L'attico che cercavi con fronte lago

Bellissimo attico fronte lago con vista imprendibile e soleggiamento ottimale, adibito quale abitazione primaria o secondaria, in una casa bifamiliare con locale commerciale al piano terraQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ampi spazi, ben strutturato, accogliente e curato nei dettagli+ Terrazzo fronte lago e balcone con affaccio sul giardino+ Grande e pratica lavanderia al piano+ Pratico ripostiglio+ Accesso diretto alla spiaggia rispettivamente al lago + 1 box auto disponibile a CHF 80'000.- e 1 parcheggio disponibile a CHF 40'000.-I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.chWunderschönes Attika-Apartment mit Seeblick, unvergleichlicher Aussicht und optimaler Sonneneinstrahlung, geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz, in einem Zweifamilienhaus mit Geschäftsräumen im ErdgeschossDieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Grosszügige Räume, gute Raumaufteilung, gemütlich und mit Liebe zum Detail gestaltet+ Terrasse mit Seeblick und Balkon mit Blick auf den Garten+ Grosse und praktische Waschküche auf der Etage+ Praktischer Abstellraum+ Direkter Zugang zum Strand bzw. zum See Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch

Appartement mit 4.5 Zimmern und Swimmingpool in Morbio Inferiore

Appartement 4.5 Zimmer mit Swimmingpool in Morbio Inferiore, in einem idealen Wohngebiet für Familien, dank der Nähe zu Schulen, Sportzentren und Einkaufszentren.Im ersten Stock gelegen, besteht die Immobilie aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, Wohnzimmer und Küche, die den Zugang zu einer Terrasse teilen, Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines mit Blick auf eine zweite Terrasse ausgestattet ist, Badezimmer und Gästebad.Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, die Böden sind im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern mit Parkett ausgelegt, während in den Badezimmern und in der Küche Fliesen verlegt wurden. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Ölkesselheizung gespeist wird.Das Gebäude, das 1968 errichtet wurde, befindet sich in einem guten Zustand, dank der verschiedenen Renovierungen, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden. 2014 wurde der Aufzug ersetzt, 2015 wurde das Dach komplett erneuert und 2018 wurden die Fassaden renoviert.Die letzte Renovierung der Wohnung erfolgte 1998, als Küche und Badezimmer erneuert wurden.Ein Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Pkw-Stellplatz für 35'000 CHF und 1 Außenparkplatz für 15'000 CHF zu erwerben.Den Bewohnern stehen eine grüne Fläche und ein Swimmingpool zur Verfügung, die mit dem benachbarten Gebäude geteilt werden.Die Gegend ist ruhig und sonnig. In der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Sportanlagen und Geschäfte. Das Einkaufszentrum Serfontana und die Autobahnausfahrt sind in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.MAßeWohnung: 96,60 m²Terrassen: 9,90 m²Wohnfläche: 101,55 m²Ref.: V-VM-MOR-SPO-2