Immobilien zum Kaufen in Bezirk Mendrisio: 1240 Treffer

NOVAZZANO EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM BAUGRUND

NOVAZZANO EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM BAUGRUND Einzigartige Gelegenheit für Investoren und Privatpersonen. Wo Novazzano, in einer ruhigen Wohngegend, aber nicht abgelegen, mit guter Sonneneinstrahlung, bequemen Zugängen und leicht erreichbaren Dienstleistungen. Es ist der ideale Kontext für diejenigen, die Privatsphäre, Grünflächen und Ruhe suchen, ohne die Nähe zu Schulen, Supermärkten und Verkehrsmitteln aufzugeben. Was in ruhiger und gut verbundener Lage, ein unabhängiges Einfamilienhaus mit großem, exklusivem Grundstück von 1.002 m². Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Erster Stock vollständig ausgebaut und bewohnbar, mit hellen und funktionalen Räumen; Erdgeschoss im Rohbau, mit Möglichkeit zur vollständigen Anpassung. Bereich R2 ERWEITERTE WOHNGEBIET I.S 0.4 I.O 30% Entfernung zur Grenze 3.00 Entfernung zur Straße 4.00 Sie werden es mögen, weil -Baugrund: Der verfügbare Raum ermöglicht den Bau einer Villa mit großer Fläche oder die Realisierung eines umfassenderen Wohnprojekts, was diese Immobilie ideal für Familien macht, die ein Haus mit Garten suchen, sowie für Investoren oder Bauunternehmer. -Verkauf in einem Stück: Die gesamte Fläche, Haus und Grundstück, wird in einer einzigen Lösung angeboten, was maximale Planungsfreiheit bietet. Benötigt Renovierung, aber genau das macht die Gelegenheit interessant für diejenigen, die das Haus anpassen oder die Räume komplett neu gestalten möchten. VERKAUFSPREIS CHF 1000000.00

RANCATE - BIFAMILIENHAUS MIT STALL, GROßEM BAUGRUND

RANCATE - BIFAMILIENHAUS MIT STALL, GROßEM BAUGRUND Eine seltene Immobiliengelegenheit im Herzen von Rancate Wo: Im Grünen und in der Ruhe, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Was: Ein bifamiliales Haus auf zwei Ebenen mit angeschlossener Stall bietet großzügige Räume, Baupotenzial. Bestehend aus zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern von ca. 78 m² cadauna. -Gesamtfundfläche: 1620 m² -1095 m² bereits bebaut -525 m² bebaubar, ideal für Erweiterungen oder Neubauten Mit einer gezielten Intervention kann diese Struktur zu einem wahren Pluspunkt des Eigentums werden, indem sie funktionalen und patrimonialen Mehrwert bietet. mit wertvollem Grundstück, Familien, die zwei Wohneinheiten wünschen, Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Hauptzentren verzichten zu müssen. Wohngebiet: I.S. 0,50 Maximale Gebäudehöhe mt. 7,50 Maximale Gebäudehöhe am First mt 9,50 Mindestfläche für Grünflächen 50% Mindestabstand zu den Grenzen mt. 3,00 Sie werden es mögen, weil: -Vielseitiges Immobilienobjekt -Privater, reservierter und ruhiger Zugang -Stall für private oder landwirtschaftliche Nutzung mit Überdachung für Parkplatz VERKAUFSPREIS CHF 1'350'000.-

MENDRISIO ZENTRUM VERKAUF IN EINEM BLOCK IMMOBILIENPaket MIT BAURECHT

MENDRISIO ZENTRUM VERKAUF IN EINEM BLOCK IMMOBILIENPaket MIT BAURECHT Eine einzigartige Gelegenheit für Wertsteigerung und Neubau Wo: Im Herzen von Mendrisio, in zentraler und strategischer Lage, in einem etablierten und gut erschlossenen städtischen Umfeld. Eine ideale Lage für Immobiliengeschäfte mit Entwicklungsperspektive und Wiederverkauf. Was: Zum Verkauf steht ein vollständiges Immobilienpaket, das als einziges Angebot in einem Block angeboten wird, bestehend aus: Bestehendes Mehrfamilienhaus, ca. 360 m², solide Struktur, nutzbar in der Übergangsphase oder als Grundlage für ein Projekt Angrenzendes Bauland, ca. 1000 m² Zone R4 semi-intensiv: Ausnutzungsindex: 0,9 Besetzungsindex: 30% Maximalhöhe: 13,60 m Gesamtfonds: 2367 m² Ein Asset, das eine einheitliche Lesung des Grundstücks ermöglicht, ideal für Transformations- und Entwicklungsvorhaben. Sie werden es mögen, weil: Bereits entwickelte Operation in zentraler Lage Konkrete und planbare Entwicklungsmöglichkeit Ideale Größe für ein Immobilienprojekt Einzigartige Konfiguration (Haus + Grundstück), die externe Einschränkungen vermeidet Hohe planerische Flexibilität Das Eigentum bietet: unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen, Schulen und Infrastrukturen, schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, attraktives und sich entwickelndes Wohngebiet VERKAUFSPREIS: CHF 3'300'000.00

Mendrisio, Stabio: Grande casa unifamiliare con giardino e piscina

Casa unifamiliare con finiture di alto standingInserita nel tranquillo e residenziale contesto di Stabio, questa moderna villa di 5.5 locali con una superficie commerciale di circa 230 mq e un giardino privato con piscina di circa 160 mq si distingue per il design contemporaneo, le finiture di alto standing e gli ambienti ampi e luminosi.La distribuzione interna è stata studiata per garantire il massimo comfort abitativo alle famiglie, con spazi eleganti e funzionali impreziositi da grandi vetrate che donano continuità tra interni ed esterni.La zona padronale offre un'atmosfera esclusiva grazie alla scenografica vetrata e al terrazzo panoramico a 180 gradi, ideale per momenti di relax in totale privacy.La proprietà si presenta in perfette condizioni ed è completata da un curato giardino privato con piscina riscaldata con idromassaggio, oltre a due vasche da bagno con idromassaggio interne, un bagno turco e un locale hobby, pensata per offrire un'esperienza abitativa di assoluto benessere.La posizione strategica, vicina a scuole, negozi e ai principali collegamenti autostradali, rende questa residenza una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un oggetto raro, dal carattere moderno e dal design ricercato.Dati principali: • Terreno ca. 440 mq • Area abitabile ca. 230 mq • Camere da letto: 3 • Bagni:4 • Piscina privata riscaldata con idromassaggio • Bagno turco • Grill esterno Composizione: • atrio d'entrata • ampio soggiorno con cucina a vista e ampie vetrate sul giardino privato • cucina moderna • suite padronale con bagno privato, wc separato e accesso al terrazzo • 2 ampie camere da letto • 1 bagno di servizio • 2 bagni completi • 2 cabine-armadio • locale hobby • cantina • grill esterno • piscina privata riscaldata con idromassaggio Dotazioni esterne e parcheggi: • 1 posto auto coperto • 2 posti auto esterni Tutti gli spazi principali hanno una vista aperta sul giardino privato, garantendo un'esposizione ideale e un'ottima privacy. Inoltre, le ampie vetrate e il design moderno, rendono la casa molto luminosa valorizzando la luce naturale.Proprietà unica, di carattere, che unisce natura e design in un'atmosfera di benessere, dove il fascina dell'eleganza si intreccia con privacy e comfort abitativo.Maison unifamiliale avec des finitions de haut standingSituée dans le calme et résidentiel quartier de Stabio, cette villa moderne de 5.5 pièces avec une surface commerciale d'environ 230 m² et un jardin privé avec piscine d'environ 160 m² se distingue par son design contemporain, ses finitions de haut standing et ses espaces spacieux et lumineux.La distribution intérieure a été étudiée pour garantir le plus grand confort de vie aux familles, avec des espaces élégants et fonctionnels agrémentés de grandes baies vitrées qui créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La zone noble offre une atmosphère exclusive grâce à la spectaculaire verrière et au balcon panoramique à 180 degrés, idéal pour des moments de détente en toute intimité.La propriété est en parfait état et est complétée par un jardin privé soigné avec piscine chauffée avec hydromassage, ainsi que deux baignoires avec hydromassage à l'intérieur, un hammam et un local hobby, conçu pour offrir une expérience de vie de bien-être absolu.La situation stratégique, proche des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, fait de cette résidence une solution idéale pour les familles à la recherche d'un bien rare, au caractère moderne et au design recherché.Principaux...

Haus im Grünen in Seseglio mit herrlicher offener Aussicht

Im Herzen der ruhigen Fraktion Seseglio, eingebettet in eine Wohngegend im Grünen, bieten wir dieses helle, auf drei Ebenen verteilte Reihenhaus zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Ruhe und viel Platz suchen.Der Haupteingang im Erdgeschoss bietet praktische Bequemlichkeit und ermöglicht den direkten Zugang zur privaten Garage, zum Keller und zur Waschküche. Auf dieser Ebene finden wir auch den Technikraum und ein nützliches Gästebad.Wenn man in die erste Etage hinaufsteigt, öffnet sich das wahre Herz des Hauses: ein spektakulärer Wohnbereich mit sehr hohen Decken und großen Fenstern, die eine offene und entspannende Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Die Küche ist bewohnbar und geräumig, konzipiert für diejenigen, die das tägliche Leben in vollen Zügen genießen möchten; von hier aus gelangt man direkt zur Veranda und zum privaten Garten, einem reservierten Bereich, der perfekt ist, um Momente an der frischen Luft in absoluter Privatsphäre zu genießen.Der Schlafbereich erstreckt sich über die zweite Etage, wo sich ein großzügiges Schlafzimmer, zwei weitere helle Zimmer und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne befinden.Das Anwesen wird durch eine Garage und mehrere Außenparkplätze vervollständigt, sowohl private als auch für Gäste bestimmte, die direkt vor dem Wohnhaus liegen. Eine Lösung, die den Charme der großen Innenräume mit der Bequemlichkeit des Lebens in der Natur verbindet.

CHIASSO FUSSGÄNGERZONE ELEGANTES DACHGESCHOSS MIT SONNENTERRASSE UND PARKGARAGE

CHIASSO FUSSGÄNGERZONE ELEGANTES DACHGESCHOSS MIT SONNENTERRASSE UND PARKGARAGE Im Herzen der Fußgängerzone von Chiasso bieten wir ein elegantes 6,5-Zimmer-Dachgeschoß mit etwa 210m² Wohnfläche zum Verkauf an, das hauptsächlich auf einer Ebene liegt und zusätzliche unabhängige Räume im Obergeschoss sowie eine praktische private Parkgarage bietet. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die Helligkeit und eine besonders funktionale Raumaufteilung aus: Das tägliche Leben findet sich auf der Hauptebene, wo sich ein großzügiger Wohnbereich mit Essbereich, moderne Küche und ein gut organisiertes und ruhiges Schlafzimmer befinden. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, ein elegantes Ankleidezimmer mit maßgefertigten Schränken und einer angeschlossenen Waschküche, was ein exklusives und besonders komfortables Ambiente schafft. Die anderen beiden Schlafzimmer, getrennt vom Master-Schlafzimmer, werden durch integrierte Schränke und ein praktisches Garderobenzimmer aufgewertet und sind durch ein weiteres vollständiges Badezimmer erschlossen. Im Obergeschoss, das durch eine interne Treppe verbunden ist, öffnen sich zwei wunderschöne, vielseitige Räume, ideal als privates Studio, Hobbybereich, Gästeraum oder Entspannungsbereich, mit direktem Zugang zu einer großen Sonnenterrasse, perfekt für das Leben im Freien in absoluter Privatsphäre. Das Objekt umfasst außerdem eine überdachte Parkgarage, ein seltenes und besonders wertvolles Element in der Fußgängerzone, sowie zwei Außenparkplätze. Eine raffinierte und komfortable Lösung, ideal für diejenigen, die große Wohnräume, Ruhe und die Bequemlichkeit suchen, alle wichtigsten Dienstleistungen, den Bahnhof und die italienische Grenze in wenigen Minuten zu erreichen. Das Objekt eignet sich auch, nach einem möglichen Wechsel der Nutzung, als repräsentatives Büro. VERKAUFSPREIS: 1'150'000 CHF

Verkauf von Einnahmeobjekt in der Chiasso-Zone

Verkauf von Einnahmeobjekt in der Chiasso-Zone, hervorragende Investitionsmöglichkeit mit interessanter Rendite. Das Objekt ist gut positioniert und weist einen guten Vermietungsstand auf. Für weitere Informationen und Details kontaktieren Sie uns bitte.Chiasso ist einer der wichtigsten Grenzorte zwischen der Schweiz und Italien, gelegen im Mendrisiotto, nur wenige Minuten von Como entfernt und direkt mit Lugano und Mailand über Autobahn und Eisenbahn verbunden. Die strategische Lage macht es historisch gesehen zu einem wichtigen Handels-, Logistik- und Finanzzentrum mit starker Präsenz von Grenzgängern und internationalen Aktivitäten.Preis: CHF 4'900'000 Kategorie: Mischobjekt (Wohnen + Gewerbe)Gesamtzahl der Einheiten: 19- Wohnen: 14 Wohnungen- Gewerbe: 5 Gewerbeeinheiten/LagerParkplätze:- 3 AußenparkplätzeDas Objekt befindet sich in gutem allgemeinem Erhaltungszustand, ohne dass kurzfristig Eingriffe erforderlich sind.Die Struktur besteht aus Mischmauerwerk, bestehend aus Beton und Stein, was eine solide Bauweise und gute Haltbarkeit gewährleistet.Die Heizanlage wird mit Öl betrieben und befindet sich derzeit in sehr gutem Wartungszustand.Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, während ein Teil der Einheiten bereits über PVC-Fenster mit Dreifachverglasung verfügt, was zu einem verbesserten Wohnkomfort und einer höheren Energieeffizienz des Objekts beiträgt.RenditeAktuelle SituationJährliche Mieteinnahmen: CHF 211'440.Aktuelle Rendite: 4,32 %3 Einheiten sind derzeit nicht vermietetPotenzial bei voller Vermietung Geschätzte jährliche Mieteinnahmen: CHF 261'240.Erwartete Rendite: 5,33 %Die aktuelle Anwesenheit von nicht vermieteten Einheiten bietet ein interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung der Investition durch die Optimierung der Vermietung und die schrittweise Erhöhung der Einnahmen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolo Debernardis 079 814 45 44 oder Marco 078 746 19 96Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 091 922 79 79 oder senden Sie eine E-Mail an info@zenitrealestate.comAnzeigenreferenz V001243

Morbio Inferiore - Villa mit Garten, Helligkeit und Privatsphäre

In einer ruhigen Wohngegend von Morbio Inferiore, umgeben von Grün, bieten wir eine elegante Reihenvilla mit etwa 185 m² Wohnfläche zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die komfortable Räume und eine hohe Wohnqualität suchen.Das Objekt zeichnet sich durch den angenehmen, ebenerdigen Garten von etwa 100 m² aus, der perfekt nutzbar ist und direkt von der Wohnzone aus zugänglich ist. Der Garten ist durch eine Außenfläche mit Bodenbelag hervorragend geeignet für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente.Raumverteilung:Erdgeschoss: einladender Eingang, Badezimmer mit Dusche, voll ausgestattete Küche und helles Wohnzimmer mit Kamin, das durch große Fenster eine hervorragende natürliche Beleuchtung und einen direkten Zugang zum Garten bietet.Erster Stock: großes Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer mit großzügigen Dimensionen und direktem Zugang zum Panoramaterrassen mit offener Sicht auf die Umgebung, modernes Badezimmer mit Dusche.Souterrain: geräumige, beheizte Taverne mit direktem Zugang nach draußen, ideal als Hobbyraum oder Entspannungsbereich, sowie Keller, Waschküche und Technikraum.Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, mit sorgfältig ausgewählten Oberflächen und hellen Räumen, darunter das Wohnzimmer mit Kamin und die modernen Sanitäranlagen.Zwei überdachte Parkplätze und drei Außenparkplätze vervollständigen das Angebot.Eine perfekte Lösung für Familien oder für diejenigen, die ein gemütliches, funktionsfähiges Zuhause in der Stille suchen, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen entfernt.

Zum Verkauf – Unabhängige Design-Villa mit außergewöhnlichem Blick, hochwertige Ausführung

In einer ruhigen und exklusiven Wohngegend bieten wir eine unabhängige Villa an, die auf vier Seiten frei steht, mit modernem Schnitt und hoher Funktionalität, in einem hochwertigen Kontext mit panoramischem Blick auf die umliegenden Täler, an klaren Tagen bis nach Mailand.Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 435 m² und bietet eine Wohnfläche von 204 m², die auf drei Ebenen verteilt ist: • Erdgeschoss: 80 m² • Erster Stock: 62 m² • Zweiter Stock: 62 m² Die Villa verfügt über 6,5 Räume und ist komplettiert mit 4 Parkplätzen, von denen 2 in einem integrierten Box unter der Wohnung und 2 außenliegend sind.Das Gebäude repräsentiert eine gelungene Synthese aus zeitgenössischem Design, Wohnkomfort und Technologie, mit maßgeschneiderten Räumen, hochwertigen Materialien und Lösungen, die auf Eleganz, Funktionalität und tägliche Lebensqualität ausgerichtet sind.Im Erdgeschoss finden sich ein einladendes Eingangsbereich mit maßgeschneiderten Einbauschränken, ein Gästebad mit hochwertigen, porzellanenen Belägen, ein separates Technikzimmer, eine ausgestattete Waschküche, ein rustikales Gewölbe/Weinkeller mit erstklassigem Terrakottaboden und ein praktischer Verbindungsgang.Der erste Stock beherbergt den Wohnbereich, der als eleganter offener Raum mit Wohnzimmer und maßgeschneiderter Küche von höchstem Niveau konzipiert ist. Die Küche, komplett mit NEFF-Geräten, weist einen Wert von etwa CHF 35'000 aus. Die Ausführung umfasst erstklassigen Parkettboden, Wände mit venezianischem Putz und eine Resin-Treppe. Die großen, bis zum Boden reichenden Fensterflächen gewährleisten eine hohe Helligkeit und einen direkten Zugang zu den Außenbereichen, darunter zwei bewohnbare Terrassen, ideal für gesellige Momente, und einem Eckbalkon, der von drei Seiten des Hauses zugänglich ist.Der zweite Stock beherbergt den Schlafbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und eine integrierte Empore. Darüber hinaus gibt es ein zweites, geräumiges Schlafzimmer, das in zwei separate Räume unterteilt werden kann, sowie ein weiteres, separates Badezimmer mit Badewanne. Auch auf dieser Ebene zeichnen sich die Ausführungen durch Qualität und ästhetische Kontinuität aus, mit Parkettböden von höchster Qualität.Unter technischen Aspekten bietet die Villa eine Reihe von interessanten Ausstattungen: Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische und domotisierte Jalousien, Split-Klimaanlagen, Heizung mit Heizschlangen, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, integriertes Photovoltaik-System auf dem Dach, zentralisierte Wasseraufbereitungsanlage und Entsalzungsanlage sowie ein Trinkwasserfilter in der Küche. Die Liegenschaft wird vervollständigt durch abgedunkelte Glasgeländer, drei motorisierte Markisen und einen ausgestatteten Garten mit automatischer Bewässerung, Wasser- und Stromanschlüssen.Es handelt sich um eine Residenz, die nach einem fortschrittlichen Wohnkonzept konzipiert wurde, ideal für diejenigen, die ein modernes, technologisches, elegantes und sofort bewohnbares Zuhause in einer gut angebundenen und gleichzeitig ruhigen Gegend suchen.Verlangter Preis: CHF 1'000'000Offizielle Bankbewertung: CHF 1'370'000Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein hochwertiges Immobilienobjekt suchen, das deutlich unter dem Bewertungswert angeboten wird, ohne Kompromisse bei Ausführung, Anlagen, Komfort und Lage einzugehen.

Bifamilien-Villa in Stabio mit großem privatem Garten

Bifamilien-Villa mit etwa 200 m² Nutzfläche, gelegen in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend in Stabio.Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen, mit einer Doppelhaushälfte, die sich zwischen Erdgeschoss und erstem Obergeschoss befindet. Umgeben von einem üppigen Garten auf einem Grundstück von 778 m², bietet die Immobilie großzügige Innen- und Außenräume, ideal für Familien oder für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen.Doppelhaushälfte - Erdgeschoss und erstes Obergeschoss, verbunden durch einen internen Aufzug:Erdgeschoss:Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum GartenOffene KücheSchlafzimmerBadezimmer mit DuscheVorratsraumKeller/WaschkücheDoppelgarageErstes Obergeschoss:Großes Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und belüftetem KaminBewohnbare KücheSchlafzimmerBadezimmer Direkter interneter Zugang zum DoppelapartmentZweites Obergeschoss:Zimmer mit GalerieZimmer mit Zugang zum BalkonBadezimmer Außenbereiche und Komfort:Wohlgepflegter Garten mit Grillbereich und Pergola im hinteren Bereich, perfekt für entspannte Momente und gesellige Stunden im FreienInterner Aufzug zwischen Erdgeschoss und erstem ObergeschossFußbodenheizungKlimaanlageAutomatisches BewässerungssystemKürzlich erneuerte AußenbelägeDiese Villa bietet eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die einen abgelegenen, geräumigen und funktionalen Kontext im Herzen des Mendrisiotto suchen.

Faszinierendes Haus zur Renovierung, umgeben von Grün in Novazzano

In privilegierter und ruhiger Lage in Novazzano, im Castel di Sotto, bieten wir eine faszinierende, unabhängige Villa umgeben von Grün, mit einem großen Grundstück, das maximale Privatsphäre und eine einzigartige Atmosphäre bietet. Das Objekt, das innen renoviert werden muss, bietet ein großes Wohnpotenzial und ist eine ideale Lösung für diejenigen, die ihre Wohnung in jedem Detail personalisieren möchten.Die Villa erstreckt sich über 5 geräumige Räume, die durch suggestive, grobe Dachbalken gekennzeichnet sind, die den Räumen Wärme und Authentizität verleihen. Ein seltenes und wertvolles Juwel ist der in den Fels gehauene Weinkeller, der perfekt für die Weinlagerung und die Schaffung eines großartigen Gesellschaftsraums ist.Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Heizkörpern gewährleistet, die bereits vorhanden und funktionsfähig ist. Außerhalb bietet das große Grundstück die Möglichkeit, schöne Gärten, Ruhezonen, Gärten oder sogar einen Pool zu schaffen, umgeben von viel Grün und absoluter Ruhe. Es gibt auch einen schönen eigenen Weinberg.Dank der strategischen Lage genießt das Objekt maximale Privatsphäre, bleibt aber gut mit den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen verbunden. Eine einzigartige Lösung für diejenigen, die nach Raum, Natur und dem Vergnügen suchen, in einer Villa mit authentischem Charakter zu leben, die vollständig nach eigenen Träumen neu erfunden werden kann.Hauptsitz oder Zweitwohnsitz.Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Hristina 076 276 07 31

Büro/Wohnung, 3.5 Zimmer in Chiasso zu verkaufen

In Chiasso, in optimaler Lage, nur wenige Schritte von der Zollstation entfernt, innerhalb eines Apartment- und Bürogebäudes, bieten wir ein schönes Büro/Apartment im 5. Stock mit etwa 70 m² an, bestehend aus:Eingangshalle, einem Badezimmer, 3 Zimmern und einer Kochnische.Derzeit ist das Büro vermietet und bringt etwa 4% Rendite, mit langjährigem Mieter.Jährlicher Vertrag mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten, automatische jährliche Verlängerung am 30.09.Ideal auch für ausländische Investoren ohne Wohnsitz in der Schweiz.Das Büro kann in eine Wohnung umgewandelt werden (nach Erhalt der erforderlichen Genehmigungen und unter Einhaltung der Kündigungsfrist für den aktuellen Mieter).Das Büro war bereits in der Vergangenheit eine Wohnung.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und keine architektonischen Barrieren.Die Immobilie verfügt über eine Panzertür.Die Keller wurden kürzlich renoviert.Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge.Preis: 260'000 CHF.Es sind keine Parkplätze im Gebäude verfügbar, aber direkt hinter dem Gebäude gibt es blaue Parkplätze, die von den Bewohnern für etwa 260 CHF pro Jahr gemietet werden können. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Polizei von Chiasso.Für einen schnellen Kontakt können Sie eine Nachricht an die WhatsApp-Nummer +41 79 829 88 89 senden, diese Nummer ist nur für den Chat bestimmt.Alternativ können Sie um eine Rückkontaktierung in der üblichen Art und Weise bitten und ein Agent wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in Arzo. Die gesamte Fläche beträgt 676 m2, bestehend aus Garten (408 m2), Brachland (92 m2), Wohngebäude (120 m2), Nebengebäude (56 m2).Dieses Immobilienobjekt wird bei der Gerichtsvollzieher- und Konkursabteilung versteigert. Der Marktwert des Versteigerungsobjekts beträgt CHF 1'160'000.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS DER GERICHTLICHEN IMMOBILIENVERSTEIGERUNGEN aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog der gerichtlichen Versteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

Einfamilienhaus mit Hühnerstall und Keller in Capolago

Einfamilienhaus mit Hühnerstall und Keller in Capolago.Dieses Immobilienobjekt wird bei der gerichtlichen Zwangsvollstreckung im Büro für Zwangsvollstreckung und Konkursfehler ersteigert. Der Marktwert des Objekts bei der Auktion beträgt CHF 775'600.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS FÜR GERICHTLICHE ZWANGSVERSTEIGERUNGEN aufgeführt werden. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an den Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog für gerichtliche Zwangsversteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

*2 Appartamenti con autorimessa*

Due appartamenti di 5 locali al IV piano, praticamente uguali per metrature e specchiati fra di loro. Superficie: 95,54 m2 e 97,73 m2. Si tratta di due fondi costituiti in PPP nel 1968 a Vacallo, più precisamente nella zona San Simone.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 767'500.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 091-228 08 63.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 091-228 08 63. www.zwangsversteigerung.ch

GERÄUMIGES 5.5 ZIMMER-WOHNUNG MIT AUSSICHT AUF DIE GRÜNE LAGE IN RIVA SAN VITALE

Großzügige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 160 m² Bruttogesamtfläche, mit 3 Terrassen, im ersten Stock eines 1992 erbauten Gebäudes, das über einen schönen Gemeinschaftsgarten mit Grillbereich und Pergola in einer sehr bevorzugten und ruhigen Gegend in der Gemeinde Riva San Vitale verfügt, nur wenige Minuten von allen wichtigsten Dienstleistungen und dem See entfernt.Die Einheit entstand durch die Vereinigung von zwei Wohnungen und ist sehr gut strukturiert. Man betritt sie durch einen Flur mit Einbauschränken, der die Hauptschlafzone deutlich von der Tagzone trennt. Letztere besteht aus einem Salon, der gegebenenfalls in ein Gästezimmer umgewandelt werden kann, mit Zugang zu einer der drei schönen Terrassen. Wenn man weitergeht, findet man das Esszimmer (das ebenfalls bei Bedarf in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann), das derzeit mit der Küche verbunden ist, immer mit Zugang zur 8 m² großen Terrasse.Die Zone wird abgeschlossen durch den Wohnbereich mit Sofaecke und TV und einem weiteren Bereich, in dem man einen Raum für einen zweiten Esstisch schaffen kann. Ein Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne.Auf der gegenüberliegenden Seite und gut getrennt von der Tagzone durch einen Flur mit großen Einbauschränken gelangt man zur Schlafzone, mit einem ersten geräumigen Zimmer mit Zugang zu einer der drei Terrassen, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster und zum Schluss einem dritten Schlafzimmer, das ebenfalls geräumig ist und Zugang zur Terrasse hat.Die Ausstattung der Wohnung ist von guter Qualität, und die Einheit benötigt keine besonderen Verbesserungsmaßnahmen, außer eventuellen Anpassungen.Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, und die Heizanlage wird mit Gas betrieben und über Bodenheizungen verteilt.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch einen Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF, einen Außenparkplatz für 20'000 CHF, die nicht im Preis enthalten sind, und zwei Keller.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/4689

Helles Apartment mit Garten und großer Terrasse

Wenn Sie eine moderne, helle und geräumige Unterkunft mit großzügigen Außenbereichen suchen, bietet diese Immobilie eine Chance, die nicht verpasst werden sollte.Die Wohnung befindet sich in einem neu gebauten Gebäude und überzeugt mit ihrer optimalen Raumaufteilung, die für maximalen Wohnkomfort und eine höhere Lebensqualität sorgt.Eine große und helle WohnzoneDer Eingang führt direkt in die geräumige Wohnzone, die durch große Glasflächen gekennzeichnet ist, die die Räume mit natürlichen Licht durchfluten. Das Wohnzimmer und die offene Küche haben Zugang zur schönen, überdachten Terrasse und dem exklusiven Garten, was eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schafft.Ein idealer Raum, um sich zu entspannen, schöne Momente mit der Familie zu verbringen oder Freunde in einer gemütlichen und raffinierten Atmosphäre willkommen zu heißen.Moderner und funktionaler KüchenbereichDie Küche, die mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen ausgestattet ist, bietet große Arbeitsflächen und eine praktische, gut organisierte Anordnung. Die Anwesenheit eines Fensters mit Blick auf die Terrasse trägt dazu bei, den Raum besonders praktisch zu machen.Ruhige und komfortable SchlafzoneDie Schlafzone umfasst drei gut proportionierte Schlafzimmer, die darauf ausgelegt sind, Ruhe und Komfort zu gewährleisten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en Suite, was ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und Komfort bietet.Zwei fensterierte BadezimmerDie Immobilie wird durch zwei Badezimmer vervollständigt, die beide fensteriert und mit Bidet ausgestattet sind.Hauptmerkmale • Große, überdachte Terrasse • Großer privater Garten • Exklusiver Nutzgarten • Private Waschküche innerhalb der Wohnung • Helle, gut verteilte Räume • Modernes, gepflegtes Wohngebiet • Parkplatz in der Tiefgarage • Weiterer Außenparkplatz Der Parkplatz in der Tiefgarage, der einen Wert von CHF 30'000.- hat, ist zum Verkaufspreis hinzuzurechnen.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.Entdecken Sie auch alle unsere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf dreieckimmo.ch.

MODERNO ATTICO DI GRANDE METRATURA

A Chiasso, in via dei Canova, proponiamo in vendita ampio appartamento attico al quinto piano di un condominio realizzato nel 2011 di totali 9 unità. L'appartamento occupa l'intero piano ed è dotato di un doppio ingresso: uno dalla scala condominiale e uno tramite ascensore con accesso diretto e privato all'interno dell'abitazione.Sviluppa una superficie di circa 270 mq con spazi interni straordinariamente generosi, così distribuiti: • Zona giorno: un immenso e luminoso open space di mq 80 ca. che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina separata, con accesso a una prima terrazza coperta di mq 12 ca. dalla splendida vista. Servono la zona giorno un pratico WC ospiti di mq 3 ca. e un locale lavanderia separato di mq 6 ca.. • Zona notte: un comodo atrio d'ingresso conduce a un ampio locale ideale come studio o camera (di mq 27 ca.) servito da un bagno con doccia di mq 4 ca. , e a una spettacolare master suite padronale di mq 58 ca.. Quest'ultima è dotata di un grande bagno privato en-suite di mq 10 ca. con doccia e vasca, due cabine armadio e l'accesso a una seconda terrazza coperta di mq 12 ca.. L'appartamento è dotato di riscaldamento a serpentine, aria condizionata, zanzariere di recente installazione, serramenti scorrevoli a doppi vetri con oscuranti orientabili e finiture di ottimo livello. L'anno scorso il condominio è stato dotato di pannelli fotovoltaici.Questa soluzione abitativa è nata dall'unione di due appartamenti per soddisfare le esigenze del proprietario; tuttavia, gli impianti di riscaldamento e il layout originale rendono facilmente possibile un ripristino della divisione in due appartamenti distinti (rispettivamente di 4.5 locali e 3.5 locali) senza spese eccessive.Completano la proprietà due parcheggi coperti, un locale deposito al piano interrato e una cantina.Contattaci per una visita.In Chiasso, in der Via dei Canova, bieten wir eine große Dachgeschosswohnung im fünften Stock einer 2011 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 9 Einheiten zum Verkauf an. Die Wohnung nimmt die gesamte Etage ein und hat einen doppelten Eingang: einen vom Treppenhaus der Wohnanlage und einen über den Aufzug mit direktem und privatem Zugang zum Inneren der Wohnung.Sie hat eine Fläche von ca. 270 Quadratmetern mit außergewöhnlich großzügigen Innenräumen, die sich wie folgt verteilen: • Wohnbereich: ein riesiger und heller offener Raum von ca. 80 Quadratmetern, der Wohnzimmer, Essbereich und separate Küche vereint, mit Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse von ca. 12 Quadratmetern mit herrlichem Ausblick. Der Tagesbereich wird durch ein praktisches Gäste-WC von ca. 3 qm und eine separate Waschküche von ca. 6 qm ergänzt. Nachtbereich • : eine bequeme Eingangshalle führt zu einem großen Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Schlafzimmer eignet (ca. 27 qm) und zu einem Bad mit Dusche von ca. 4 qm. und zu einer spektakulären Master-Suite (ca. 58 qm). Die Master-Suite verfügt über ein großes Bad von ca. 10 qm mit Dusche und Badewanne, zwei begehbare Kleiderschränke und Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse von ca. 12 qm. Die Wohnung verfügt über eine Spiralheizung, eine Klimaanlage, kürzlich installierte Moskitonetze, doppelt verglaste Schiebetüren und Fenster mit verstellbaren Jalousien und eine ausgezeichnete Verarbeitung. Im letzten Jahr wurde die Wohnung mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.Diese Wohnlösung entstand aus der Zusammenlegung von zwei Wohnungen, um den Bedürfnissen des Eigentümers gerecht zu werden; das Heizungssystem und die ursprüngliche Aufteilung ermöglichen jedoch problemlos die Wiederherstellung der Aufteilung in zwei separate Wohnungen (mit 4.5 Zimmern und 3,5 Zimmern) ohne übermäßigen Aufwand wiederherzustellen.Die Immobilie wird durch zwei...

Wo man in Ruhe leben kann, ein Einfamilienhaus in Besazio

Im malerischen historischen Kern von Besazio gelegen, vereint dieses faszinierende Einfamilienhaus den authentischen Charakter traditioneller Wohnhäuser mit dem Komfort gut verteilter Räume.Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet 6 große und helle Räume, ideal für eine Familie oder für die, die in einer ruhigen und reizvollen Umgebung leben möchten. Das Haus verfügt über 3 Badezimmer, was den Alltag praktisch und komfortabel macht.Ein besonderes Merkmal ist der Dachboden, der der Wohnung zusätzlichen Raum und Charakter verleiht, perfekt als Studierzimmer, Entspannungsbereich oder Leseecke. Die Räume sind einladend und gut organisiert, mit Details, die den typischen Stil der Einfamilienhäuser hervorheben.Das Anwesen liegt in einer besonders ruhigen Gegend, ideal für die, die Privatsphäre und Ruhe suchen, aber dennoch in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen bleiben.Eine einzigartige Lösung für die, die in einer authentischen Umgebung leben möchten, umgeben von der Stille und Schönheit des Mendrisiotto.Stärken des Anwesens: • 6 geräumige Räume - Große, helle Räume, geeignet für eine Familie oder die, die Platz und Flexibilität suchen. • 3 Badezimmer - Komfort und Praktikabilität für alle Bewohner. • Vielseitiger Dachboden - Ideal als Studierzimmer, Entspannungsbereich oder Leseecke. • Zwei Außenräume/Abstellräume - Perfekt, um Ausrüstung, Fahrräder oder als Hobbyraum zu lagern. • Ruhige Gegend - Im historischen Kern von Besazio gelegen, gewährleistet Privatsphäre und Ruhe. • Authentischer Charakter - Typische Details der Einfamilienhäuser, mit traditionellem Charme und Gemütlichkeit. • Nah an den Dienstleistungen - Trotz der ruhigen Umgebung bleibt das Haus zugänglich für die wichtigsten Dienstleistungen der Gegend. Eine hervorragende Lösung, sowohl als Wohnraum als auch als Immobilieninvestition.Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen das Anwesen persönlich zu zeigen.

Wohnen im Grünen und in Ruhe in Sagno

Elegantes Haus mit 6 Zimmern In einer wunderschönen, ruhigen und im Grünen gelegenen Position bieten wir ein raffiniertes Haus mit 6 Zimmern auf zwei Ebenen zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer exklusiven, komfortablen und privaten Umgebung leben möchten.Das Haus zeichnet sich durch seine großzügigen, hellen Räume und den hohen Wohnkomfort aus, dank der auch der komfortable interne Aufzug, der die beiden Ebenen des Objekts elegant verbindet.Der angenehme Außenbereich ermöglicht es, entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen: die Besitzer haben nämlich einen gemütlichen Winkel mit Tisch und Stühlen geschaffen, perfekt für Frühstück, Aperitifs oder einfach nur Momente der Ruhe im Grünen.Die Innenräume, gemütlich und funktional, werden durch das natürliche Licht und eine sorgfältig geplante Anordnung gewertet, um Alltagspraktikabilität und Wohlbefinden zu gewährleisten. Ein weiterer Vorzug ist der maßgefertigte Kleiderschrank aus Massivholz, der den Räumen Eleganz und Qualität verleiht.In der malerischen Kulisse von Sagno gelegen, stellt diese Immobilie die ideale Lösung für Familien oder für diejenigen dar, die eine elegante Residenz in einer ruhigen und naturnahen Gegend suchen, ohne auf die Komfort von Dienstleistungen in der Nähe zu verzichten.Ein Haus, das Stil, Komfort, Lebensqualität und Ruhe miteinander verbindet.Stärken:? Ruhige und im Grünen gelegene Position? Geräumiges Haus mit 6 Zimmern auf 2 Ebenen? Komfortabler interner Aufzug, der alle Ebenen verbindet? Helle und gut organisierte Räume? Privater, nutzbarer Garten, ideal für entspannte Momente im Freien? Gemütlicher Außenbereich mit Tisch und Stühlen? 2 Badezimmer, beide mit Dusche ausgestattet? Maßgefertigter Kleiderschrank aus Massivholz? Komfortable und praktische Außenparkplätze? Ruhige und familiäre Umgebung? Hohe Wohnqualität und großer KomfortKontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen.