"Haus mit großem Garten in Mendrisio"

Haus mit großem Garten in Mendrisio, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend gelegen. 

Das Haus mit 4,5 Zimmern erstreckt sich über zwei Ebenen und ist von einem privaten Garten umgeben, mit großen, ebenen Flächen und einem abschüssigen Teil, der zum Haupteingang führt.

Das Erdgeschoss beherbergt den Hauptteil der Wohnung, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen Küche und einer Terrasse. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines mit Balkon und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist, das 2020 mit hellen Marmoreffekt-Fliesen renoviert wurde. Von diesem Level aus ermöglicht eine ausklappbare Treppe den Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Souterrain umfasst 2 Hobbyräume, ein zweites Badezimmer mit Dusche und Fenster, die Waschküche, den technischen Raum und den Bunker, der als Weinkeller genutzt werden kann. Das Haus verfügt darüber hinaus über zwei separate Eingänge. 

Die Liegenschaft wird durch 1 Garagenplatz und 1 Außenparkplatz ergänzt. In der unmittelbaren Nähe stehen öffentliche Parkplätze mit blauen Streifen zur Verfügung.

Das Haus wurde 1960 erbaut. Die Innenräume verfügen über Granitböden im Eingangsbereich und Parkett sowohl im Wohn- als auch im Schlafbereich. Die Fenster sind im Erdgeschoss aus PVC mit Doppelverglasung und im Souterrain aus Holz mit manuellen Jalousien. Die Heizung erfolgt über Heizkörper mit elektrischer Anlage.

Die Wohnung profitiert von einer strategischen Lage, mit zahlreichen Dienstleistungen, die leicht zu Fuß erreichbar sind, darunter das Einkaufszentrum FoxTown, der Bahnhof FFS, Supermärkte, Fitnessstudios, Bars und Restaurants. Das Zentrum von Mendrisio liegt in der Nähe und bietet eine bequeme Verbindung und einen einfachen Zugang zu den wichtigsten städtischen Infrastrukturen.

MAße Wohnung: 122 m²  Souterrain: 143 m² Garten: 387 m² Grundstück: 509 m² Verkaufsfläche: 189,3 m²

Ref.: V-SM-MEN-SM-12

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns jetzt!