Villette (Lavaux) - Immobilien zum Kaufen

Duplex im modernen Stil - Der Genfersee im Hintergrund

Duplex im modernen Stil - Der Genfersee im HintergrundIn einem angenehmen Wohnviertel in Belmont-sur-Lausanne gelegen, begeistert dieses wunderschöne Duplex von 2024 mit seiner modernen Architektur, seiner Helligkeit und seinem privilegierten Lebensumfeld, mit dem Genfersee im Hintergrund.In einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Wohnungen bietet dieses Objekt helle und harmonisch auf zwei Ebenen verteilte Wohnbereiche, die modernen Komfort, Funktionalität und Intimität vereinen.Die geräumige Terrasse, die sich zu einem großzügigen privaten Garten erstreckt, bildet einen wahren zusätzlichen Lebensraum. Ein idealer Rahmen, um die schönen Tage zu genießen, Freunde und Familie zu empfangen oder einfach die Ruhe der Orte zu schätzen.Die wichtigsten Merkmale dieses Objekts: • Neubau von 2024 • Wohnfläche von etwa 109 m² • Gewichtete Fläche von etwa 138 m² • Duplex auf zwei Ebenen • Kleine Wohnanlage mit nur drei Wohnungen • Schöne natürliche Helligkeit • Geräumige Terrasse von 29 m² • Privater Garten von etwa 146 m² • Angenehme Aussicht auf den Genfersee • Wärmepumpe Luft-Wasser mit Free-Cooling-System • Photovoltaikanlage • Exzellente Energieeffizienz, CECB B/B/A • Privater Keller von etwa 7 m² • Zwei überdachte Parkplätze in ReiheNur wenige Minuten von Lausanne entfernt, bietet Belmont-sur-Lausanne ein besonders gesuchtes Gleichgewicht zwischen städtischer Nähe, grüner Umgebung und Lebensqualität. • Verkaufspreis: CHF 1'700'000.- • Zwei überdachte Parkplätze: CHF 60'000.- • Gesamtpreis: CHF 1'760'000.-Eine schöne Gelegenheit, ein Duplex im modernen Stil mit großzügigen Außenbereichen und dem Genfersee im Hintergrund zu erwerben.

Schönes 4.5-Zimmer-Wohnung zur Renovierung - Freie Sicht - U-Bahn - Absolute Ruhe

Schönes Apartment zur Renovierung Gelegen in einem der sehr gefragten Sektoren der Gemeinde Epalinges, im Herzen des Wohnviertels der Croisettes, bietet dieses schöne Apartment mit etwa 122 m² eine seltene Lebensqualität, die absolute Ruhe, Grünflächen und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Wahrhaftig in einem grünen Umfeld gelegen, wird dieses zu renovierende Objekt die Liebhaber von Ruhe und Natur bezaubern, während es gleichzeitig einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum bietet. Die U-Bahn M2, die in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist, erleichtert Ihre täglichen Fahrten und verstärkt die Attraktivität des Standorts.Das Apartment zeichnet sich durch seine großzügigen Räume, seine schöne natürliche Helligkeit und seine Durchgangskonfiguration aus, die ein optimales Wohnkomfort auf der ganzen Tag bietet. Die unverbaute Sicht und die Lage ohne vis-à-vis auf den Park verfeinern dieses wunderschöne Apartment.Verteilung • Geräumiges 4.5-Zimmer-Apartment • Großes, helles Wohnzimmer mit Außenzugang, Küche und Besuchertoilette • Unabhängiges Esszimmer (mögliche Einrichtung als Schlafzimmer) • Schlafzimmer mit Badezimmer • Schlafzimmer mit Dusche • Flur mit integriertem Kleiderschrank • Wohnfläche von etwa 114 m² • Ponderte Fläche von etwa 122 m² • Geräumiger Balkon/Verganda von etwa 17 m², mit einer beruhigenden Aussicht auf den angrenzenden Park • Ein vollständiger Keller vervollständigt dieses Objekt Die Vorzüge • Seltener und sehr gefragter Standort • Durchgangs-Apartment, hell und geräumig • Geräumige Räume und großes Potenzial für Umbauten • Ruhige, grüne und Wohnlage • Großer Balkon/Verganda mit unverbaubarer Sicht auf die Grünflächen • Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln • U-Bahn M2 in 10 Minuten zu Fuß erreichbar - Bushaltestelle in 100 Metern • Apartment zur Renovierung nach Ihren Wünschen • Gebäude mit gutem Sanierungsfonds • Ein individuelles Garagenbox und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt für CHF 60'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis PreisApartment-Preis: CHF 1'190'000.-Preis für Garagenbox und Parkplatz: CHF 60'000.-Gesamtpreis: CHF 1'250'000.-Ein seltenes Objekt auf dem MarktIdeal für eine Familie oder für jeden, der ein privilegiertes Lebensumfeld sucht, verbindet dieses Objekt einen bevorzugten Standort, ein Potenzial für Wertsteigerung und eine außergewöhnliche Lebensqualität.Sein aktueller Zustand bietet auch die Möglichkeit, die Räume neu zu gestalten und ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu schaffen, während Sie gleichzeitig von einem besonders gefragten Umfeld profitieren.Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.Die Gemeinde Epalinges, gelegen auf den grünen Höhen im Norden von Lausanne, genießt eine bevorzugte Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und bietet gleichzeitig eine ruhige und Wohnlage. Epalinges bezaubert mit seinem natürlichen Umfeld, bestehend aus Wäldern und Hügeln, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.Mit etwa 9'800 Einwohnern ist diese dynamische Gemeinde ein integraler Bestandteil der Agglomeration Lausanne, während sie gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre bewahrt.Was die Steuern betrifft, weist Epalinges einen attraktiven kommunalen Steuersatz (64,5 % des kantonalen Basissteuersatzes) auf, der unter dem Durchschnitt des Kantons liegt, was ein nicht zu vernachlässigender Vorteil für die zukünftigen Eigentümer ist.Schließlich bietet die Nähe zu den Verkehrsanlagen, Schulen, Geschäften und städtischen Dienstleistungen einen sehr gefragten Wohnort, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnlage und Stadtverkehr bietet.Die Originalfotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet, um Ihnen zu helfen, das Potenzial des Objekts besser zu verstehen.Alexandre Meylanalexandre@proximmo.ch076 535 06 87PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier zu finden:https://www.proximmo.ch/kaufen/--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

PROMOTION "LA BUISSONIÈRE" - NAHE BEI ALLEN VERKAUFSTELLEN

LOT 2 - Numéro PPE 02, ERDGESCHOSSRuhig, von Grün umgeben, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Coop Prilly Centre und allen Annehmlichkeiten entfernt: Diese zeitgenössische Errungenschaft umfasst 16 Apartments, die für Komfort und Lebensqualität konzipiert sind.Geräumige Räume, natürliche Lichtverhältnisse, personalisierbare Ausführungen: Jede Wohnung ist bis zum letzten Quadratmeter optimiert. Das Minergie-Label gewährleistet Energieeffizienz und Wohlbefinden im Alltag. Balkon, Terrasse oder Garten verlängern die Wohnbereiche je nach Lage.Bus in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, Autobahn und Lausanne in 5 Minuten, UNIL/EPFL und der See in 10 Minuten.Baugenehmigung in Kraft - Baubeginn im letzten Quartal 2026 geplant.Parkplatz für CHF 50'000.- zusätzlich.Unsere Meinung: • Einzigartige Lebensumgebung, zwischen Grün und Annehmlichkeiten • Minergie-zertifiziert • Baugenehmigung in Kraft, Baubeginn bald Lassen Sie uns uns treffen. Einfach so.Akteneinsicht und Terminvereinbarung auf Anfrage: vollständige Kontaktdaten per E-Mail oder über unser Kontaktformular.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Stock / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier zu finden:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.

Duplex mit 4.5 Zimmern, eigenem Garten und Seeblick

Der Genfersee als Horizont, ein eigener Garten, ein privater Eingang: auf den Höhen von Belmont-sur-Lausanne ist dieses Duplex mit etwa 130 m² Nutzfläche und etwa 109 m² Wohnfläche einer der drei Wohnungen in einer 2024 erbauten Villa. Der Geist eines Hauses, die Einfachheit einer Wohnung.Das Erdgeschoss ist um einen großen Wohnbereich organisiert, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche vereint. Die Fenster, die zum See ausgerichtet sind, lassen Licht herein. Es geht weiter auf den Balkon, eine Terrasse von etwa 30 m² und einen Garten von etwa 146 m², die an schönen Tagen zu einem zusätzlichen Raum werden. Ein Gästetoilette mit privater Waschküche vervollständigt dieses Geschoss.Im Obergeschoss, abseits der Wohnbereiche, befinden sich eine Elternsuite mit Dusche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.Eine neuere Konstruktion mit sorgfältiger Ausführung, mit Dreifachverglasung. Zwei überdachte Parkplätze in Reihe, mit Ladevorrichtung, und ein Keller vervollständigen das Ensemble.Ein paar Minuten zu Fuß von der Grundschule entfernt, eine Adresse, die für das Familienleben gedacht ist.Zusätzlich zum Verkaufspreis: zwei überdachte Parkplätze in Reihe, mit Ladevorrichtung, total CHF 30'000.

Seltene Gelegenheit: Loft mit Dachterrasse in der Innenstadt

EXKLUSIVITÄTBARNES Lausanne bietet ein Doppel loft mit Dachterrasse.Ideal im Herzen von Lausanne gelegen, profitiert diese PPE mit 10 Wohnungen von einer ruhigen städtischen Umgebung und bietet gleichzeitig eine unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt (Coop Caroline, Bessières-Haltestellen, Rue de Bourg, Place Benjamin-Constant usw.).Ursprünglich für industrielle Nutzung bestimmt, wurde das Objekt in eine Wohnimmobilie umgewandelt und 2007 in ein Loft umgebaut. Heute bietet es etwa 143 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und überzeugt mit seinem einzigartigen Charakter. Es zeichnet sich insbesondere durch seine großzügige Deckenhöhe, seine schöne natürliche Beleuchtung und seine große Verglasung aus, die einen bemerkenswerten Blick auf die Kathedrale von Lausanne bietet.Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass Komfort und Funktionalität vereint werden. Im Erdgeschoss führt ein geräumiger Eingangsbereich zu einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, ideal für Empfänge oder gesellige Momente. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie eine Galerie, die problemlos als drittes Schlafzimmer, Büro und Ankleide dienen kann. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC komplettiert diese Ebene.Das Objekt verfügt auch über eine Dachterrasse von etwa 60 m², die einen freien und privilegierten Blick auf die Kathedrale von Lausanne bietet, ein wahrer Ruheort mitten in der Stadt.Der Verkauf ist mit der Übernahme einer Hypothek von etwas über CHF 1'000'000 verbunden, die von einem attraktiven Zinssatz von 1,73 % für eine verbleibende Laufzeit von etwa 9 Jahren profitiert.Ein Außenparkplatz ist zum Verkauf vorhanden, zusätzlich zum Preis.

NEUES VIERTEL, BAUSTELLE IM GANG !

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Hyperzentrum von Lausanne, bietet diese großartige Vermarktung 65 Apartments zur Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Käuferprofile. Zwei Schritte vom Bus TL, Schulen und Geschäften entfernt, wissen diese qualitativen und funktionalen Güter, die Erwartungen der Erstkäufer, Senioren, Familien und Investoren zu erfüllen.Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebauten, die mit Erdwärmepumpen beheizt werden und somit das Geocooling ermöglichen, was den Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort der anspruchsvollsten Käufer gerecht wird. Es wurde mit einer umfassenden Betrachtung des täglichen Funktionierens der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Nachhaltigkeitsaspekte, in einem Geist unabhängiger und optimaler Mikrokosmen. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen begrünt.Die Apartments wurden perfekt konfiguriert und intelligent bis ins kleinste Detail konzipiert, um die Lebensräume durch eine großzügige natürliche Beleuchtung zu optimieren, insbesondere dank der schönen Öffnungen nach außen und der Orientierung der Gebäude. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal, bieten echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausführungen zu wählen.Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportplätze, Freizeitaktivitäten, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für die Kinder. Ein neuer Busbahnhof TL (Verlängerung der Linie 21) wird in wenigen Schritten vom Viertel installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr einfach zu erreichen, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Hyperzentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist.... Und wenn es endlich die Gelegenheit wäre, das gewünschte Wohnobjekt zu kaufen? BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN!Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 geplant. Verkaufslots:Studio ab Frs 490'000.-2,5 Zimmer ab Frs 730'000.-3,5 Zimmer ab Frs 960'000.-4,5 Zimmer ab Frs 1'290'000.-5,5 Zimmer ab Frs 1'540'000.-Parkplätze zusätzlich.Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebsite: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung:- Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels- Minergie-P-Gebäude mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten- Priorität für Grünflächen und gemeinsame Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplatz, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...)- Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF- Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Wertzuwachs- Baugenehmigung vorliegend, Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 Lassen Sie uns Zeit, um uns zu treffen. Einfach.--------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63undToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Duplex-Wohnung mit Contemporary-Stil und privatem Garten sowie Blick auf die Alpen in Pully Sud

Idealerweise gelegen im Herzen der sehr begehrten Gemeinde Pully, Chemin de Pierraz-Portay, in einer Residenz unter den meistgesuchten des Sektors, verführt diese Duplex-Wohnung durch ihre Volumina, Helligkeit und die Seltenheit ihrer Außenbereiche. Zu Fuß erreichbar vom Ortszentrum und seinen Geschäften, vom Bahnhof Pully-Sud sowie von den Ufern des Sees und den Quais von Ouchy, bietet sie einen besonders fließenden Alltag. Lausanne ist schnell erreichbar und das Viertel profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Das Collège Champittet liegt etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt.Auf zwei Ebenen entwickelt, bietet die Wohnung etwa 166 m² Wohnfläche, zu denen etwa 18 m² verfügbarer Fläche hinzukommen, also eine gewichtete Fläche von etwa 200 m². Die contemporary Architektur betont offene Volumina, die durch große Fenster sublimiert werden, die reichlich Tageslicht hereinlassen und einen unverbauten Blick auf die Alpen freigeben.Die Außenbereiche, in Pully gesucht, umfassen einen Balkon und eine Terrasse mit insgesamt 32,5 m² sowie einen privaten Garten von etwa 110 m², ideal, um in aller Ruhe einen friedlichen Lebensraum zu genießen.Die Hauptetage bietet einen großen Empfangsraum, der um das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon organisiert ist. Die offene und voll ausgestattete Küche verbindet sich natürlich mit dem Esszimmer. Ein separates Zimmer neben dem Salon, entsprechend der verfügbaren Fläche, kann als Büro, Bibliothek oder Home-Kino eingerichtet werden, je nach Bedarf. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.Auf der unteren Ebene, im Gartenparterre, bietet der Schlafbereich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, verlängern angenehm den Innenraum nach außen.Ein Keller von etwa 16 m² vervollständigt dieses Objekt. Zwei Parkplätze in der internen Tiefgarage der Residenz werden zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 90'000) angeboten.

Aussergewöhnliche Duplexwohnung mit 4,5 Zimmern und Panoramablick

Das Projekt Trinity verbindet zeitgenössische Architektur mit einer harmonischen Einbindung in die Umgebung. Die Wohnungen profitieren von grossen Fensterfronten und zahlreichen Öffnungen, die für viel Licht und ein grosszügiges Raumgefühl sorgen. Die Holzterrassen erweitern den Wohnkomfort nach draussen und schaffen ein raffiniertes, lichtdurchflutetes und nachhaltiges Wohnambiente.Los 3: Duplexwohnung mit 4.5 Zimmern Mit zwei grosszügigen Terrassen von insgesamt 117 m² bietet diese Wohnung einen schönen Aussenbereich mit Blick auf den See und die Berge. Ergänzt wird das Angebot durch drei Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Elternsuite. Zwei Parkplätze sind gegen einen Aufpreis von CHF 80'000.- verfügbar. Möchten Sie mehr erfahren? Besuchen Sie https://trinity-prilly.ch und entdecken Sie das Projekt.

Angrenzendes Haus in Grandvaux

Renovierte Villa mit 4,5 Zimmern + Homekino in eigenem GrundstückSie liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel auf den Höhen von Grandvaux und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen. Die beiden Terrassen, eine nach Südwesten und die andere nach Nordwesten ausgerichtet, ermöglichen es, den Sonnenschein den ganzen Tag über zu genießen.2013 sorgfältig renoviert, bezaubert dieses Haus mit seinen eleganten Ausführungen und hochwertigen Materialien. Es bietet einen komfortablen Lebensraum, ideal für eine Familie.Über drei Ebenen verteilt und mit 150 m² Wohnfläche, umfasst das Haus:Keller: • Direkter Zugang vom unterirdischen Garage • Waschküche und Technikraum • Ein 20 m² großes Homekino Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Garderobe • Gäste-WC • Große, ausgestattete Küche mit vielen Schränken und offen zum Wohnzimmer • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, mit einer sehr schönen Aussicht auf den See und heller Beleuchtung 1. Obergeschoss: • Ein Elternschlafzimmer von 22 m², komplett neu gestaltet und erweitert, mit vielen Einbauschränken und Dusche/WC • Zwei Schlafzimmer • Ein Duschbad/WC • Ein Dachboden Zwei Außenparkplätze sowie ein Innenparkplatz sind ebenfalls im Preis inbegriffen.Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt in eigenem Grundstück verkauft wird. Renovierungen: • Erneuerung der beiden Badezimmer - 2022 • Dachverlängerung für die Erweiterung des Elternschlafzimmers und Hinzufügen von maßgefertigten Schränken - 2022 • Böden, Malerei und Innentüren im Obergeschoss - 2022 • Malerei im Erdgeschoss - 2021 • Austausch der Verglasung im Erdgeschoss und der Eingangstür - 2022 • Pflasterung und Terrasse - 2022 • Ausstattung des Raumes im Keller - 2022 • Installation von 18 Photovoltaikpaneelen - 2023 • Installation eines thermodynamischen Warmwasserspeichers - 2026 • Elektrik - OIBT 2026

Wohnung zu verkaufen in Lausanne - Attika mit 4,5 Zimmern, 127 m², großer Balkon

Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit freiem Blick auf die BergeNur 10 Minuten vom Stadtzentrum und vom Bahnhof Pully entfernt, liegt diese großartige Dachgeschosswohnung, die perfekt gepflegt ist und einen schönen freien Blick auf die Berge bietet.Geräumig, komfortabel und von natürlichen Licht durchflutet, wird dieses Objekt die Menschen ansprechen, die nach einer Unterkunft suchen, die Eleganz und Funktionalität verbindet.Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über einen privaten, sicheren Aufzug, der mit einem Schlüssel gesichert ist, und bietet eine ideale Bequemlichkeit für Familien mit Kinderwagen oder für den einfachen Transport der täglichen Einkäufe.Auf der Hauptebene befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer, der großzügige Lebensräume bietet und Zugang zu einem großen Balkon-Terrasse bietet, der sich über die gesamte Wohnung erstreckt. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über eine große Arbeitsfläche und viele Stauräume.Auf der unteren Ebene, die ebenfalls direkt über den Aufzug zugänglich ist, befinden sich drei schöne Schlafzimmer: • Ein erstes Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank und direktem Zugang zu einer schönen, hellen Loggia, ideal als Büro, Leseecke oder Bibliothek. • Ein zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Familienbadezimmer und zur Loggia. • Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem sehr großen Kleiderschrank und eigenem, privatem Badezimmer. Außenflächen • 2 Balkone mit einer Gesamtlänge von etwa 60 m² • 1 verglaste Loggia von 7,40 m² VerteilungDachgeschoss • Eingangshalle mit direktem Zugang über den sicheren Aufzug • Wohn-/Esszimmer • Separate, voll ausgestattete Küche • Badezimmer • Große Terrasse-Balkon über die gesamte Wohnung Untere Ebene • Direkter Zugang über den Aufzug • 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Zugang zur Loggia • 1 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer und zur Loggia • 1 Elternschlafzimmer mit großem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer • 1 Loggia • 1 Balkon Anlagen • 2 Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 70'000.- Lage • Busshaltestelle in unmittelbarer Nähe • Bahnhof in etwa 12 Minuten zu Fuß erreichbar • Grund- und weiterführende Schulen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Besichtigungen und InformationenDalila LugrinTel.: 076 530 93 74Einige Fotos wurden von der KI bearbeitet oder verändert.Die in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich.Besuchen Sie unsere Website für alle Angebote: www.nideal.chSie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Schätzung oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Schätzung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Ende der Bauarbeiten! Schönes 4,5-Zimmer-Apartment bei Lausanne mit Garten

Im Erdgeschoss der Residenz TerraVista in Renens bietet dieses schöne neue 4,5-Zimmer-Apartment etwa 130 m² Wohnfläche und überzeugt mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und der Qualität seiner Außenbereiche.Als einziges Apartment auf dieser Ebene genießt es eine besonders schätzbare Intimität sowie einen direkten Zugang per Aufzug, der einen seltenen Komfort im Alltag bietet.Sobald man das Apartment betritt, öffnen sich die Räume zu einem großen Wohnbereich, der als das wahre Herz des Apartments konzipiert ist. Das Wohnzimmer, der Essbereich und die voll ausgestattete offene Küche bilden eine großzügige, fließende und gemütliche Einheit. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und verlängern die Wohnbereiche natürlich nach außen.Einer der größten Vorteile dieses Objekts liegt in seinen etwa 240 m² privaten Außenbereichen. Terrasse und Garten umgeben das Apartment und bieten einen privilegierten Rahmen, um Gäste zu empfangen, lange Mahlzeiten an schönen Tagen zu teilen oder einfach den Alltag in vollen Zügen zu genießen.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer komplettieren diesen Bereich, der sowohl komfortabel als auch funktional gestaltet ist.Die Materialien und Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt, in einem zeitlosen und modernen Geist. Jedes Detail trägt zu einer eleganten und harmonischen Atmosphäre bei, die darauf abzielt, Ästhetik, Komfort und Einfachheit im Alltag zu verbinden.Im Untergeschoss bietet eine etwa 8 m² große Keller sowie ein privates Atelier von etwa 10 m² wertvolle zusätzliche Räume, mit der Möglichkeit, letzteres an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anzupassen. Ein Fahrradkeller sowie eine außen liegende Parkplatz, die gegen Aufpreis erhältlich sind, vervollständigen die Leistungen.Die Residenz TerraVista, die aus nur vier Apartments auf vier Ebenen besteht, pflegt eine vertrauliche Wohnatmosphäre, profitiert aber gleichzeitig von einer praktischen Lage in der Nähe der Verkehrsmittel, Geschäfte und Hauptverkehrsadern.Ein neues Apartment bei Lausanne, das das bietet, was man selten am gleichen Ort findet: schöne Räume, reichlich Licht, wahre Intimität und etwa 240 m² private Außenbereiche, um in vollen Zügen von einem Innen-Außen-Lebensstil zu profitieren.Präsentationsvideo-Link: Instagram