Villette (Lavaux) - Immobilien zum Kaufen

Appartement Anfang 20. Jahrhundert im Herzen der Stadt

In einem Moment von der Place Saint-François, im Zentrum von Lausanne, nimmt die PPE Villa Toscane eine Position ein, die sowohl strategisch als auch wertvoll ist. Versteckt in einem gesuchten und ruhigen Wohnviertel, bietet sie das seltene Privileg einer zentralen Umgebung ohne auf Serenität zu verzichten. Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und der CFF-Bahnhof sind zu Fuß erreichbar und machen den Alltag zu einer bemerkenswerten städtischen Flüssigkeit. Eine Adresse dieser Art, im historischen Zentrum der Stadt, zu besitzen, ist bereits eine Wahl des Eingeweihten.Das 1914 erbaute Gebäude zeigt eine Architektur, die von der Haussmann-Ära inspiriert ist, erkennbar an seinen geordneten Fassaden, seinen feinen Moden, seinen Steinrahmen und seinem noblen Eingang. Hinter seinen historisch beladenen Mauern bietet die im letzten Stock gelegene Wohnung etwa 151 m² mit großzügigen Volumina. Ungarische Parkettböden, hohe Decken mit Stuck, Zeitkaminen im Wohnzimmer und Esszimmer, große Fenster, die optimales südöstliches Licht hereinlassen: jedes Detail erinnert an die Raffinesse der ersten Jahre des 20. Jahrhunderts.Ein Keller und ein Fahrradraum vervollständigen dieses seltene Objekt auf dem Markt, das sofort verfügbar ist.

AUX TÖREN VON LAUSANNE — Neues 4.5-Zimmer-Apartment · Terrasse und Garten

Aux Toren von Lausanne, im grünen Wohnviertel von Prilly, entdecken Sie dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss der Residenz AUREALAGO. Mit seinen 115 m² Wohnfläche, seinem 65 m² großen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, ideal zum Genießen des Sonnenuntergangs und eines angenehmen Außenraums im Alltag. Seine moderne Ausstattung, optimierte Räume und schöne Helligkeit bieten einen komfortablen und funktionalen Lebensraum. AUREALAGO ist eine moderne Residenz mit 17 Apartments, zertifiziert mit MINERGIE und entwickelt von NORWOOD SA. Entworfen nach hohen energetischen Standards, verfügt sie über eine geothermische Wärmepumpe, photovoltaische Solarmodule, ein Freecooling-System sowie eine kontrollierte Belüftung, was einen hervorragenden thermischen Komfort bei gleichzeitiger Kontrolle der Energieverbrauchskosten gewährleistet. Das Apartment wird auf Plan angeboten, was es Ihnen ermöglicht, Ihr zukünftiges Interieur nach Ihren Wünschen zu personalisieren, indem Sie die Ausstattung wählen: Bodenbeläge, Küche, Sanitär- und Haushaltsgeräte. Hauptmerkmale: • Wohnfläche von 115 m²• Gewichtete Fläche von 102 m²• Garten von 65 m²• Überdachte Terrasse von 27 m²• Überdachte Terrasse von 26 m²• Panoramablick auf die Stadt, die Alpen und den See• Zertifiziert mit MINERGIE• Personalisierung der Ausstattung• Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (LEB, Bus TL, Bahnhof Prilly-Malley)• Lieferung voraussichtlich: Sommer 2028• Tiefgaragenplatz optional verfügbar Verkaufspreis: CHF 1'530'000.–Adresse: Chemin Sous-Mont 3, 1008 Prilly Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten und eine Projektpräsentation zu organisieren. 📩 Broschüre, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage.Projekt-Website: https://residence-aurealago.ch/?utm_source=smg&utm_medium=cpa&utm_campaign=aurealago-2025 KontaktNORWOOD SAverkauf@norwood.ch+41 79 339 44 60

PROMOTION "LA BUISSONIÈRE" - NAHE ZU ALLEN VERKAUFSTELLEN

LOT 2 - Nummer PPE 02, ERDGESCHOSSRuhig, von Grün umgeben, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Coop Prilly Centre und allen Annehmlichkeiten entfernt: Diese zeitgenössische Realisation umfasst 16 Apartments, die für Komfort und Lebensqualität konzipiert sind.Geräumige Räume, natürliche Lichtverhältnisse, anpassbare Ausführungen: Jede Wohnung ist bis ins letzte Detail optimiert. Das Minergie-Label garantiert eine gute Energieeffizienz und Wohlbefinden im Alltag. Balkon, Terrasse oder Garten je nach Lage verlängern die Wohnbereiche.Bus in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, Autobahn und Lausanne in 5 Minuten, UNIL/EPFL und der See in 10 Minuten.Baugenehmigung erteilt - Baubeginn im letzten Quartal 2026 geplant.Parkplatz für CHF 50'000.- extra.Unsere Meinung: • Einzigartige Lebensumgebung, zwischen Grün und Annehmlichkeiten • Minergie-zertifiziert • Baugenehmigung erteilt, Baubeginn bald Nehmen Sie sich die Zeit, uns zu treffen. Einfach so.Akteneinsicht und Terminvereinbarung auf Anfrage: vollständige Kontaktdaten per E-Mail oder über unser Kontaktformular.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Promotionen finden Sie hier:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.

Pully - Außergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung

Letztes verfügbares Grundstück - Baugenehmigung erteilt, Bau begonnenLetzte Gelegenheit in diesem Minergie-Project in Pully: Die anderen Grundstücke sind bereits vergeben, es bleibt nur diese außergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen und grünen Wohnviertel. Die Baugenehmigung ist erteilt und der Bau hat begonnen - ein echter Sicherheitsgewinn für Ihren Kauf.Sie liegt im 1. Stock und bietet eine Wohnfläche von ca. 154 m², erweitert durch mehr als 80 m² Balkon, der zu einem weiteren Wohnbereich wird.Innenraum • Großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • Offene, vollständig personalisierbare Küche (Budget CHF 50'000.-) • Drei gemütliche Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite • Drei Badezimmer/Duschen, jedes mit eigenem Budget Ausstattung & KomfortErstellt nach Minergie-Standards für optimalen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz: • Erdwärmepumpe • Photovoltaikpanele • Perfekte Wärme- und Schalldämmung Die Ausstattung - Küche, Sanitär, Bodenbeläge - bleibt vollständig dem Käufer überlassen, um das Objekt von A bis Z zu personalisieren.Praktische Informationen • Geplante Fertigstellung: Sommer 2028 • Innenparkplatz: CHF 40'000.- (zusätzlich) Mit seinen großzügigen Flächen, den seltenen Außenbereichen und der hohen Bauqualität richtet sich dieses letzte 4.5-Zimmer-Objekt an diejenigen, die in Pully ein außergewöhnliches Wohnambiente suchen - und wird nicht lange auf dem Markt bleiben.Verkaufsunterlagen und Besichtigung auf Anfrage: senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per E-Mail oder über unser Kontaktformular.Thomas JaquetPROXIMMO - Immobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08thomas@proximmo.ch | info@proximmo.chwww.proximmo.chEntdecken Sie alle unsere Projekte:https://www.proximmo.ch/kaufen/Sie planen, Ihr Objekt zu verkaufen?Profitieren Sie von einer kostenlosen, vertraulichen und unverbindlichen Bewertung - wir begleiten Sie mit Professionalität bei jedem Schritt.

LETZTE LOTS ZU NUTZEN IM ZENTRUM VON PRILLY!

LOT 1 - Nummer PPE 01, ERDGESCHOSSRuhig gelegen, umgeben von Grünflächen, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Coop Prilly Centre und allen Annehmlichkeiten entfernt: Diese moderne Realisierung umfasst 16 Apartments, die für Komfort und Lebensqualität konzipiert sind.Geräumige Räume, natürliche Lichtverhältnisse, personalisierbare Ausführungen: Jede Wohnung ist bis ins letzte Detail optimiert. Das Minergie-Label garantiert eine hohe Energieeffizienz und tägliches Wohlbefinden. Balkone, Terrassen oder Gärten verlängern die Wohnbereiche je nach Lage.Bus in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, Autobahn und Lausanne in 5 Minuten, UNIL/EPFL und der See in 10 Minuten.Baugenehmigung erteilt - Baubeginn im letzten Quartal 2026 geplant.Parkplatz für CHF 50'000.- zusätzlich erhältlich.Unsere Meinung: • Einzigartige Lebensumgebung, zwischen Grünflächen und Annehmlichkeiten • Minergie-zertifiziert • Baugenehmigung erteilt, Baubeginn bald Lassen Sie uns uns treffen. Einfach so.Unterlagen und Terminvereinbarung auf Anfrage: vollständige Kontaktdaten per E-Mail oder über unser Kontaktformular.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

Duplex-Wohnung mit contemporary Architektur und privatem Garten sowie Blick auf die Alpen in Pully Sud

Idealerweise gelegen im Herzen der sehr begehrten Gemeinde Pully, Chemin de Pierraz-Portay, in einer Residenz unter den meistgesuchten des Sektors, bezaubert diese Duplex-Wohnung durch ihre Volumina, Helligkeit und die Seltenheit ihrer Außenbereiche. Zu Fuß erreichbar vom Ortszentrum und seinen Geschäften, vom Bahnhof Pully-Sud sowie von den Ufern des Sees und den Quais von Ouchy, bietet sie einen besonders fließenden Alltag. Lausanne ist schnell erreichbar und der Stadtteil profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Das Collège Champittet liegt etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt.Die auf zwei Ebenen entwickelte Wohnung bietet etwa 166 m² Wohnfläche, zu denen etwa 18 m² Nutzfläche hinzukommen, also eine gewichtete Fläche von etwa 200 m². Die contemporary Architektur betont offene Volumina, die durch große Fenster sublimiert werden, die reichlich Tageslicht hereinlassen und eine unverbaute Sicht auf die Alpen bieten.Die Außenbereiche, die in Pully sehr gesucht sind, umfassen einen Balkon und eine Terrasse mit insgesamt 32,5 m² sowie einen privaten Garten von etwa 110 m², ideal, um ein ruhiges Leben in aller Intimität zu genießen.Die Hauptetage bietet einen großen Empfangsraum, der um das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon organisiert ist. Die offene und voll ausgestattete Küche geht natürlich in das Esszimmer über. Ein angrenzender, abgeschlossener Raum, der der Nutzfläche entspricht, kann als Büro, Bibliothek oder Home-Kino eingerichtet werden, je nach Bedarf. Ein Gästetoilette vervollständigt diese Etage.Auf der unteren Ebene, im Gartenparterre, bietet der Schlafbereich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was den Raum angenehm nach außen erweitert.Ein Keller von etwa 16 m² vervollständigt dieses Objekt. Zwei Parkplätze in der Innenparkgarage der Residenz werden zum Verkaufspreis (CHF 90'000) angeboten.

Seltenes modernes Attikaduplex in Lausanne

Idealerweise zwischen Lausanne und Pully gelegen, vereint diese elegante Attikawohnung modernen Komfort, Helligkeit und Lebensqualität.Erst 2012 erbaut, bezaubert dieses Objekt mit seinen 127 m² Wohnfläche, die perfekt gestaltet sind, und bietet großzügige Wohnbereiche und eine modern-atmosphärische Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, davon 2 mit angeschlossenen Badezimmern, ideal für eine Familie.Der Wohnbereich öffnet sich natürlich zu zwei Balkonen, die eine Verlängerung des Innenraums sind und es ermöglichen, die Außenbereiche und das Licht den ganzen Tag über voll auszunutzen.Die Lage ist ein großer Vorteil: nur eine Minute vom Bus und fünf Minuten vom Bahnhof Pully Nord entfernt, ermöglicht sie es, Lausanne und die gesamte Riviera leicht zu erreichen. Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe, bieten einen praktischen und angenehmen Alltag.Familien schätzen auch die Nähe des Park Guillemin und seiner Spielplätze sowie die Nähe von Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und dem Gymnasium, was dieses Objekt zu einem idealen Lebensort für alle Etappen des Familienlebens macht.Eine seltene Wohnung, die Modernität, Komfort und privilegierte Lage miteinander verbindet, im Herzen einer dynamischen und gesuchten Umgebung.2 Innenparkplätze: 60'000 zusätzlichEine seltene Gelegenheit, kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren.

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung

Entdecken Sie exklusiv bei Switzerland Sotheby's International Realty, in einem ruhigen und gefragten Wohnviertel in Belmont-sur-Lausanne, diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit 122 m² Wohnfläche, die eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Nur wenige Minuten von Lausanne und Pully entfernt, bietet es ein angenehmes Lebensumfeld, das Ruhe und Praktikabilität verbindet. • Erstellt im Jahr 2003 in einer gut gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft mit 30 Einheiten • Balkon von 7 m² mit Südausrichtung und private Terrasse von etwa 12 m² mit Nordostausrichtung • Ruhiges Wohnviertel • 1 Garagebox zusätzlich.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'050'000.-Preis der Garagebox: CHF 40'000.-Gesamter Verkaufspreis: CHF 1'090'000.-

Ihre zukünftige Villa in einem privilegierten Umfeld

Baugenehmigung liegt vor. Entdecken Sie die Promotion "Les Vallons des Humberts", ein exklusives Wohnprojekt in Savigny, im Herzen einer grünen, ruhigen und geschützten Umgebung. Diese moderne Doppelvilla wurde designed, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Helligkeit und Lebensqualität zu bieten.Über 4,5 Räume verteilt, bietet die Villa 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, das von natürlichen Licht durchflutet wird und auf eine angenehme private Terrasse öffnet, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten. Der großzügige private Garten bietet einen raren Außenbereich, der zur Entspannung und für Familienmomente einlädt.Die zukünftigen Besitzer werden die Freiheit haben, die Innenausstattung nach ihren Wünschen zu gestalten, um einen Lebensraum nach ihrem Bild zu schaffen: Bodenbeläge, Küche, Badezimmer und Ausstattung können nach ihren Vorlieben gewählt werden.In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, profitiert sie von einer großzügigen Parzelle sowie der Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. Eine seltene Gelegenheit, eine neue Villa in einem außergewöhnlichen Naturambiente zu erwerben, nur wenige Minuten von Lausanne und allen Annehmlichkeiten der Region entfernt.

Neue Doppelhaushälfte mit Baugenehmigung

Baugenehmigung liegt vor. Ihre zukünftige Villa in einem privilegierten natürlichen Umfeld.Entdecken Sie die Promotion "Les Vallons des Humberts", ein exklusives Wohnprojekt in Savigny, im Herzen einer grünen, ruhigen und geschützten Umgebung. Diese moderne Doppelhaushälfte wurde entworfen, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Helligkeit und Lebensqualität zu bieten.Verteilt auf 4,5 Räume, bietet die Villa 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird und auf eine private Terrasse öffnet, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten. Ihr großer privater Garten bietet einen raren Außenbereich, der zur Entspannung und für Familienmomente einlädt.Die zukünftigen Eigentümer können die Innenausstattung frei gestalten, um einen Lebensraum nach ihrem Geschmack zu schaffen: Bodenbeläge, Küche, Badezimmer und Ausstattung können nach ihren Wünschen gewählt werden.In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, profitiert sie von einer großzügigen Parzelle und der Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. Eine seltene Gelegenheit, eine neue Villa in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld zu erwerben, nur wenige Minuten von Lausanne und allen Annehmlichkeiten der Region entfernt.

Prächtige 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Seeblick auf den Genfersee

Das Gebäude ist ideal in einem sehr gefragten Viertel für seine Lebensqualität gelegen. In der Nähe finden wir öffentliche und private Schulen (Internationale Schule), Einkaufszentren sowie numerous Geschäfte in Pully.Diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Galerie überzeugt mit ihrer zeitlosen Architektur, ihren großzügigen Räumen und der Qualität ihrer Materialien.Die Wohnung ist um einen großzügigen Wohnbereich von 60 m² herum angelegt, der von Licht durchflutet ist, und einem Elternschlafzimmer von 19 m². Eine Galerie von 29 m², die auf die Räume öffnet, komplettiert das Ensemble und eignet sich ideal als Büro, Bibliothek oder Kreativraum.Aber das wahre Meisterwerk liegt in der Aussicht: ein atemberaubender 180°-Blick auf den Genfersee und die Berge, der die Wohnbereiche begleitet und jeden Moment in ein Naturschauspiel verwandelt.Hier liegt der Luxus im Wesentlichen: die Reinheit der Linien, das Licht, die Räume und eine Ausnahme-Landschaft. Ein seltenes Eigentum, eine diskrete und zeitlose Eleganz.Verteilung : • Eingangshalle • Großer Wohnbereich mit Ausgang auf eine 22 m² große Terrasse • Offene, voll ausgestattete Küche • Elternschlafzimmer von 19 m² mit Bad • Zwei Schlafzimmer von 10 und 12 m² • Dusche mit Waschmaschine • Gästetoilette • Galerie von 29 m² mit Schränken Ein großer Keller sowie zwei Innenparkplätze (zusätzlich zum Preis) komplettieren dieses Objekt.Zu beachten: Es sind Arbeiten im Gange, um eine Erdwärmepumpe und Photovoltaikpanele zu installieren.

Wohnung mit 4.5 Zimmern und Seeblick

Situé dans le très recherché quartier de Lausanne Sud, à proximité immédiate du lac, ce spacieux appartement de 4.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié und d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Léman et les Alpes.Occupant le 7? étage d'une résidence bien entretenue, ce logement de 112 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et son potentiel d'aménagement.Die Wohnung besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das von einem angenehmen Balkon begleitet wird, der einen idealen Rahmen für den Genuss der Aussicht und der Sonnenuntergänge bietet. Die Küche, derzeit geschlossen, kann leicht in den Wohnbereich geöffnet werden, um einen großen, contemporary und gemütlichen Wohnraum zu schaffen.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit schönen Abmessungen, zwei Badezimmer und ein Gästetoilette. Die Verteilung der Räume ist funktional und perfekt an eine Familie oder jede Person angepasst, die Komfort und Platz sucht.Die privilegierte Lage, nur wenige Minuten von den Ufern des Sees, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Geschäften und den Schulen entfernt, macht diese Wohnung zu einer raren Gelegenheit auf dem Lausanner Markt.Ein Objekt, das ein außergewöhnliches Lebensumfeld bietet, das Komfort, Helligkeit und unvergleichlichen Seeblick verbindet.