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Immobilien zum Kaufen in St-Saphorin (Lavaux): 1 Treffer

1 / 12
  • Aussicht
  • Swimmingpool
7 Zimmer297m²Preis auf Anfrage
1071 Saint-Saphorin

Wahrscheinlich einer der exklusivsten Standorte im Lavaux

-Sobre die berühmten Weinterrassen von Lavaux, die zum UNESCO-Welterbe gehören, profitiert diese Eigenschaft von einem außergewöhnlichen Rahmen, der sowohl selten als auch erhalten ist. -In dominanter Position gelegen, genießt sie eine Umgebung ohne Belästigung oder vis-à-vis, mit der Garantie, dass keine zukünftige Bebauung die panoramische Aussicht auf den Genfersee und die Alpen beeinträchtigen wird. -Ein Standort von äußerster Seltenheit auf dem Markt, das Ergebnis vieler Jahre der Entwicklung, heute quasi unauffindbar. -Die Villa wurde vollständig renoviert, bis ins kleinste Detail durchdacht, mit Dienstleistungen von höchstem Niveau. -Die Räume wurden so konzipiert, dass sie einen fließenden Verkehr, optimalen Komfort und uneingeschränkte Nutzung bieten. -Schlüssel fertig, keine Arbeiten erforderlich. -Die zeitgenössische Architektur zeigt edle Materialien, große Öffnungen nach außen sowie weitläufige Terrassen und einen perfekt in die Landschaft integrierten Überlaufpool. -Das Anwesen verfügt auch über einen außergewöhnlichen Wellness-Bereich von über 143 m², der ein prächtiges Sauna, ein Dampfbad, ein Fitnessstudio und einen Bereich für Massagen umfasst. Ein Leistungsstandard, der mit den Standards der 5-Sterne-Hotels in der Schweiz wetteifert, wenn nicht sogar übertrifft. -Es bietet zwei Schlafzimmer, darunter eine spektakuläre Elternsuite von über 109 m², mit privater Terrasse von über 20 m². Letztere bietet einen atemberaubenden Blick auf den Lavaux und bietet einen absolut einzigartigen Rahmen, um einige der schönsten Sonnenuntergänge der Region zu bewundern. -Dazu kommt ein echter Vorteil für Segelbegeisterte: Der Besitzer verfügt über eine Bootsliegeplätze im Hafen von La Pichette, der in nur wenigen Autominuten erreichbar ist. -Ein Objekt, bei dem sich der Prestige natürlich aufdrängt, getragen vor allem von der Einzigartigkeit seines Standorts.

  • Aussicht
  • Swimmingpool
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20 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 12
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
6.5 Zimmer320m²CHF 2'410'000.–
Premium
St-Légier-La Chiésaz, 1806 St-Légier-La Chiésaz

Exklusiv: große Villa mit 5 Zimmern und Swimmingpool

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Haus, das eine ideale Ausrichtung und eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und den See bietet. Mit einem enormen Potenzial und einer bemerkenswerten Raumoptimierung ist es die perfekte Wahl für diejenigen, die ein einzigartiges Wohnambiente suchen. Das Anwesen ist sorgfältig gepflegt, was eine tadellose allgemeine Zustand garantiert. Mit einer Nutzfläche von 223 m² erstreckt es sich über drei Ebenen und verfügt über ein großzügiges Grundstück von 992 m². Die Doppelgarage bietet einen praktischen Raum für Ihre Fahrzeuge. Das Haus besteht aus 6,5 Räumen, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer und einer Gästetoilette für mehr Komfort. Der Dachboden von 35m² ist noch zu nutzen. Das Gebäude ist fast autark mit seinen Photovoltaikzellen und Batterien. Der Swimmingpool mit seiner PAC ist ein zusätzlicher Vorteil, perfekt zum Entspannen in jeder Jahreszeit. Mit seiner Südausrichtung profitiert das Haus von einer optimalen Beleuchtung das ganze Jahr über, was seinen Reiz noch verstärkt. Lassen Sie diese seltene Gelegenheit nicht verpassen, eine so einzigartige Residenz zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieses außergewöhnlichen Hauses selbst zu entdecken.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/1806-26-3

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
Olivier Rouvé

Olivier Rouvé

Agent local

1 / 12
  • Parkplatz
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  • Garage
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5.5 Zimmer135m²CHF 1'750'000.–
Premium
Chemin du Clos-de-Leyterand 5, 1806 St-Légier-La Chiésaz

Haus mit 5.5 Zimmern und Baurecht in Saint-Légier

Außergewöhnliches Anwesen in Saint-Légier: Seltenes Baurecht an der Riviera In der prestigeträchtigen Umgebung von Saint-Légier-La Chiésaz gelegen, genießt dieses Einfamilienhaus eine einzigartige Lage in einem historischen, geschützten Viertel (Zone B - Kirche und Schloss), was die Qualität und die Nachhaltigkeit seiner Umgebung gewährleistet. Auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 1'239 m² bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und strategischer Entwicklungsmöglichkeit. Die aktuelle Struktur, die 1972 erbaut wurde, bietet derzeit etwa 135 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Sie besteht aus 5.5 Zimmern, darunter ein Wohnzimmer mit Kamin, 4 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem separaten WC. Mit einem umbauten Volumen von 963 m (ECA) ruht das Haus auf einer soliden Struktur mit einem vollständigen Keller (Technikräume, Abstellräume) und nutzbaren Dachboden. Kürzlich durchgeführte Arbeiten, wie der Austausch der Fenster gegen Doppelverglasung und die Erneuerung der Dachrinnen, bilden eine solide Basis für eine energetische Sanierung oder eine zeitgenössische architektonische Umgestaltung. Der große Vorteil dieses Objekts liegt in seinem Baurecht. Wenn die derzeitige Regelung (Koeffizient von 12%) bereits Umbauten zulässt, sieht die laufende Überarbeitung des kommunalen Nutzungsplans (PACom) einen Übergang zu einem Koeffizienten von 20% vor. Diese regulatorische Entwicklung bietet außergewöhnliche Entwicklungsperspektiven: - Geplante Wohnfläche: von 135 m² auf etwa 215 m². - Volumen: Potenzial für Erweiterungen, um ein Gesamtvolumen von etwa 1'323 m zu erreichen. - Eine zulässige Firsthöhe von 4,00 m Der private Garten von 1'107 m², ein wahrer grüner Lungen, bietet eine freie Sicht und absolute Ruhe. Das Anwesen verfügt auch über eine geschlossene Garage und vier Außenparkplätze. Mehr als ein Haus, stellt dieses Objekt ein hochwertiges Grundstücksvermögen dar. Es wird Käufer anziehen, die eine prächtige Familienresidenz auf einem großen Grundstück gestalten möchten, während sie gleichzeitig eine latente Wertsteigerung sichern, dank der Erhöhung des Baurechts. Eine seltene Gelegenheit, den Charme des Alten mit zukünftiger Entwicklung im Herzen der Waadtländer Riviera zu verbinden.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
Wegzeit
-
Neubau
1 / 14
6.5 Zimmer151m²CHF 1'930'000.–
Premium
Chemin des Roches 8, 1803 Chardonne

Mehr als 2 Lose verfügbar! AUREA in Chardonne!

Ein privilegiertes Wohnambiente in der Nähe des Zentrums von Chardonne! Idyllisch gelegen in der Nähe des Zentrums von Chardonne, der öffentlichen Verkehrsmittel und der Geschäfte, besteht diese neue, hochwertige Realisierung aus nur vier großen Familienwohnungen. In einer erhaltenen Umgebung mit absolutem Frieden gelegen, profitiert die Residenz von einer privilegierten Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit miteinander verbindet.Mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee und die umliegenden Berge, wurde jedes Objekt wie ein eigenes Haus konzipiert, mit einer eigenen Individualität und sehr wenigen Gemeinschaftsbereichen, die Intimität und Komfort im Alltag gewährleisten.Die großzügigen Wohnbereiche, die durch eine bemerkenswerte Kathedern-Hochdecke sublimiert werden, bieten seltene Volumina und eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit. Die Konzeption der Wohnungen wurde so gestaltet, dass sie den Bedürfnissen jedes Einzelnen entspricht, mit einer bewohnten Fläche von 172 m², und bietet die Möglichkeit, verschiedene Konfigurationen von 4,5 bis 6,5 Räumen zu realisieren.Die Fertigstellung wird vollständig nach den Wünschen des Käufers erfolgen, mit komfortablen Budgets, die eine qualitativ hochwertige Personalisierung entsprechend den Wünschen und dem Lebensstil jedes Einzelnen ermöglichen.Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller sowie zwei Parkplätze, die zusätzlich zum Verkaufspreis verkauft werden. Die Residenz, die in einer Komfort- und Nachhaltigkeitsstrategie konzipiert wurde, wird mit einer reversiblen Wärmepumpe ausgestattet, die auch die Kühlung der Räume während der Sommermonate ermöglicht. Drei-Vitrages-Isolierglas und Solarmodule vervollständigen die technischen Leistungen, um eine hervorragende Energieeffizienz und kontrollierte PPE-Kosten zu gewährleisten.Diese exklusive Realisierung bietet eine seltene Verbindung zwischen zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Leistungen und Lebensqualität in einem der begehrtesten Gebiete der Waadtländer Riviera.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern, um einen Besuch vor Ort zu organisieren und um eine detaillierte Präsentation des Projekts in unseren Büros von DESTIMMO SA zu geben. Unter der folgenden Nummer: +41 76 606 39 04 www.destimmo.ch Das Wort des Architekten "Ich ließ mich von den emblematischen Terrassen des Lavaux inspirieren, um ein Gebäude zu konzipieren, das sich harmonisch in die Landschaft einfügt, indem es die natürlichen Linien des Geländes aufnimmt. Die Gärten und Terrassen folgen fließend und verbinden sich sanft mit dem natürlichen Gelände, im Geiste der charakteristischen Weinbergmauern der Region.Jedes Detail, von den Fensternischen bis hin zu den Dachlinien, nimmt mit Subtilität bestimmte architektonische Codes der Winzerhäuser wieder auf, ohne sie jedoch zu reproduzieren. Mineralische Töne sowie eine Terrakottadachziegel wurden bevorzugt, als Echo auf das gebaute Erbe von Chardonne.Die zeitgenössische Architektur ist elegant in ihre Umgebung eingebettet und bietet einen ausgewogenen Dialog zwischen Tradition und Moderne."JÉRÔME FRACHEBOUD | ARCHITEKT EPF SIA

Wegzeit
-
Neubau
1 / 14
6.5 Zimmer151m²CHF 1'980'000.–
Premium
Chemin des Roches 8, 1803 Chardonne

Mehr als 2 Lose verfügbar! AUREA in Chardonne!

Ein privilegiertes Wohnambiente in der Nähe des Zentrums von Chardonne!Die ideale Lage in der Nähe des Zentrums von Chardonne, der öffentlichen Verkehrsmittel und der Einkaufsmöglichkeiten, diese neue, hochwertige Realisierung besteht aus nur vier großen Familienwohnungen. In einer erhaltenen Umgebung mit absolutem Frieden gelegen, profitiert die Residenz von einer privilegierten Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit verbindet.Die Wohnungen bieten eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die umliegenden Berge und wurden wie ein eigenes Haus konzipiert, mit einer individuellen Note und sehr wenigen Gemeinschaftsbereichen, die Intimität und Komfort gewährleisten.Die großzügigen Wohnbereiche, die durch eine bemerkenswerte Deckenhöhe in Kathedrale ausgestattet sind, bieten seltene Volumina und eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit. Die Konzeption der Wohnungen wurde so gestaltet, dass sie den Bedürfnissen jedes Einzelnen entspricht, mit einer Wohnfläche von 172 m², die es ermöglicht, verschiedene Konfigurationen von 4,5 bis 6,5 Zimmern zu realisieren.Die Ausführung wird vollständig nach den Wünschen des Käufers durchgeführt, mit komfortablen Budgets, die eine hochwertige Personalisierung ermöglichen.Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller und zwei Parkplätze, die zusätzlich zum Verkaufspreis verkauft werden. Die Residenz wurde mit dem Ziel konzipiert, Komfort und Nachhaltigkeit zu verbinden, und wird mit einer reversiblen Wärmepumpe ausgestattet, die auch die Kühlung der Räume während der Sommermonate ermöglicht. Dreiweg-Verglasung und Solarmodule vervollständigen die technischen Leistungen, um eine hervorragende Energieeffizienz und kontrollierte PPE-Kosten zu gewährleisten.Diese exklusive Realisierung bietet eine seltene Verbindung zwischen zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Leistungen und Lebensqualität in einem der begehrtesten Gebiete der Waadtländer Riviera.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern, einen Besuch vor Ort zu organisieren oder eine detaillierte Präsentation des Projekts in unseren Büros von DESTIMMO SA durchzuführen. Unter der folgenden Nummer: +41 76 606 39 04 www.destimmo.ch Das Wort des Architekten "Ich ließ mich von den emblematischen Terrassen des Lavaux inspirieren, um ein Gebäude zu entwerfen, das sich harmonisch in die Landschaft einfügt und die natürlichen Linien des Geländes aufnimmt. Die Gärten und Terrassen folgen fließend und verbinden sich sanft mit dem natürlichen Gelände, im Geiste der charakteristischen Weinbergmauern der Region.Jedes Detail, von den Fensternischen bis zu den Dachlinien, nimmt mit Subtilität bestimmte architektonische Codes der Winzerhäuser wieder auf, ohne sie jedoch zu reproduzieren. Die mineralischen Töne sowie ein Dach mit erdfarbenen Nuancen wurden bevorzugt, als Echo auf das gebaute Erbe von Chardonne.Die zeitgenössische Architektur ist elegant in ihre Umgebung eingebettet und bietet einen ausgewogenen Dialog zwischen Tradition und Moderne."JÉRÔME FRACHEBOUD | ARCHITEKT EPF SIA

Wegzeit
-
Neubau
1 / 9
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +7
5.5 Zimmer280m²CHF 5'700'000.–
Premium
Chemin de Jolimont 13, 1091 Grandvaux

Magnifique villa de 5.5 pièces avec vue panoramique sur le Léman

Magnifique villa de 5.5 pièces avec vue panoramique sur le Léman Découvrez cette magnifique villa individuelle perchée sur les hauteurs paisibles de Grandvaux, offrant une vue panoramique et un cadre de vie exclusif. Avec une surface habitable d'environ 280 m² répartie sur deux niveaux, cette résidence propose un espace généreux avec des finitions de haut standing et modulable selon vos goûts. Construite sur un terrain d'environ 1'117 m², cette propriété vous offre une oasis de tranquillité dans un environnement préservé, tout en restant à proximité des commodités essentielles.Parking inclus : 3 places en garage et 2 places extérieurePiscine en sus : 250'000 CHFDiscover this magnificent detached villa perched on the peaceful heights of Grandvaux, offering panoramic views and an exclusive living environment. With approximately 280 m² of living space spread over two levels, this residence features a spacious layout with high-end finishes, customizable to suit your preferences. Set on a plot of around 1'117 m², this property provides an oasis of tranquility in a preserved setting while remaining close to essential amenities.Included parking: 3 garage spaces and 2 outdoor spaceSwimming pool available for an additional cost of 250,000 CHF

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +7
Wegzeit
-
1 / 10
  • Garage
  • Aussicht
5.5 Zimmer145m²CHF 2'130'000.–
Premium
., 1091 Grandvaux

LETZTE VILLA MIT PANORAMABLICK!

EXKLUSIV BEI PROXIMMO!Perfekt gelegen in einem sehr gesuchten, ruhigen und renommierten Wohnviertel im Herzen der charmanten Gemeinde Grandvaux, profitiert dieses neue Projekt von 3 Villen von höchster Qualität, die auf Plänen verkauft und modern gestaltet sind, von einer außergewöhnlichen und seltenen Lebensumgebung in der Region, in der Nähe von Geschäften und der CFF-Bahnstation, die es ermöglicht, das Zentrum von Lausanne leicht zu erreichen.Entsprechend den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort bietet diese großartige, nach Süden ausgerichtete Realisierung alle Vorteile, die von zukünftigen Eigentümern gesucht werden, die sich um eine privilegierte und grüne Umgebung im Herzen des Lavaux kümmern. Die Villen bieten eine totale und atemberaubende Aussicht auf den Genfer See, die Alpen und die Region.Die Häuser sind perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die geräumigen Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden. Die Innenverteilung ist funktional und großzügig und bietet echte, große, angenehme Räume zum täglichen Leben. Alle Einheiten verfügen über Gärten und Terrassen mit Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen. Die zukünftigen Eigentümer der Liegenschaften haben die Wahl der Ausstattung, der Materialien und der Oberflächen und können von großzügigen Budgets profitieren. Jede Villa verfügt über einen Keller, große Dachböden und zwei Parkplätze in der Tiefgarage.Das Viertel bietet eine privilegierte Lebensumgebung für die Region, mit Panoramablick auf den See, Ruhe und Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (CFF-Bahnstation in 5-6 Minuten zu Fuß). Grandvaux ist eine beliebte Gemeinde, in der es sich gut leben lässt, mit Schulen (in 5 Minuten zu Fuß) in der Nähe des Sees und von Vevey und/oder Lausanne, das in 15 Minuten erreichbar ist.BAUSTELLE IM GANGÜBERGABE ENDE MÄRZ 2026Innenparkplätze zusätzlich Fr. 40'000.-/EinheitHERZPROJEKT, SELTEN ZU VERKAUFEN!BESICHTIGUNG EMPFOHLEN!Unsere Meinung:- Ultra-beliebte Lage im Herzen einer der schönsten Regionen der Schweiz- Atemberaubender Panoramablick auf die Alpen und den Genfer See- Nähe zu Geschäften, Schulen, Bus, CFF-Bahnstation, Restaurants, Läden in 5-6 Minuten- Ufer des Sees in 10 Minuten- Lausanne und Vevey in 15 Minuten- Neubau, garantiert und energietechnisch effizient- Hohe Qualität der Oberflächen und hervorragende Verteilung- Wahl der Ausstattung und Oberflächen- Geringe Wartungskosten- Hervorragendes Investment, dauerhafte Wertsteigerung und leicht vermietbarWir organisieren mit großem Vergnügen eine Besichtigung der Liegenschaften nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen!Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://www.proximmo.ch/kaufen/--------Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

  • Garage
  • Aussicht
Laurent Pannatier

Laurent Pannatier

Fondateur, Direction & Ventes

Neubau
1 / 10
5.5 Zimmer142m²CHF 1'590'000.–
Premium
Chemin de la Tuilière 33B, 1805 Jongny

Neue Promotion von vier Villen in Jongny mit Blick auf den Genfersee

Die Residenz La Tuilière befindet sich in einer friedlichen und grünen Umgebung, ideal, um die Ruhe zu genießen, während man gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten bleibt. Dieses Projekt im menschlichen Maßstab besteht aus vier Doppelvillen, die darauf ausgerichtet sind, die Aussicht zu betonen, während die Privatsphäre jedes Hauses erhalten bleibt.Die Architektur zeichnet sich durch moderne und schlichte Linien aus, große Fenster, die das Tageslicht fördern, und große Balkone, die die Lebensbereiche harmonisch verlängern. Darüber hinaus verfügt jede Villa über Terrassen und private Gärten, die echte, der Natur zugewandte Räume schaffen.Lage zwischen See und BergenDie Villen, die von der reinen Luft der Berge profitieren, sind in die Flanken des Mont-Pèlerin eingebettet. Sie bieten eine begehrte Lage an der Riviera, nahe bei Vevey und seinen idyllischen Spazierwegen am Seeufer.Sie sind nach Südosten ausgerichtet und profitieren so von einer großzügigen Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages, was das Gefühl von Wohlbefinden und Freiheit verstärkt.Verteilung der RäumeJede Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die so organisiert sind, dass sie die Lebensqualität im Alltag fördern. Das untere Erdgeschoss beherbergt einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, der von einer teilweise überdachten Terrasse und einem Garten abgerundet wird.Die oberen Etagen sind den Ruheräumen gewidmet, bieten Ruhe und Intimität, mit 3 oder 4 komfortablen Schlafzimmern. Eine geräumige Elternsuite mit Ankleidezimmer und Balkon nimmt die oberste Etage ein und genießt eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee.Villa mit 4,5-5,5 ZimmernNützliche Fläche: 202 m2Wohnfläche: 142 m2Erdgeschoss: • Eingangshalle • 2 Schlafzimmer • 1 Dusche • Großer Balkon von 12,5 m2 mit Aussicht Unteres Erdgeschoss: • Offene Küche • Großer Wohnbereich • Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten • 1 Toilette • Technikraum mit Wärmepumpe und Warmwasserbereiter • Großer Abstellraum • Terrasse von 34 m2 1. Obergeschoss: • Elternschlafzimmer von 26 m2 (mit oder ohne Ankleidezimmer)oder Möglichkeit, 2 Schlafzimmer von 13 m2 zu haben • Großer Balkon von 12,5 m2 mit Aussicht • 1 Badezimmer Außenbereiche: • Rasen-Garten von 236 m2, privat Anhängigkeit • 1 Garage und 1 Außenparkplatz (55.000 Franken zusätzlich zum Preis) • Photovoltaik-Panel Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen,Sébastien HuberT. 076 456 01 56P.S. Dieses Dokument ist nicht verbindlich.

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-
Neubau
1 / 10
5.5 Zimmer125m²CHF 1'530'000.–
Premium
Chemin de la Tuilière 33B, 1805 Jongny

Neue Vermarktung von vier Villen in Jongny mit Blick auf den Genfersee

Die Residenz La Tuilière befindet sich in einer friedlichen und grünen Umgebung, ideal, um die Ruhe zu genießen, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten liegt. Dieses Projekt im menschlichen Maßstab besteht aus vier Doppelvillen, die darauf ausgelegt sind, die Aussicht zu betonen, während sie die Privatsphäre jedes Hauses bewahren.Die Architektur zeichnet sich durch moderne und schlanke Linien aus, große Fensterfronten, die das Tageslicht fördern, und große Balkone, die die Lebensbereiche harmonisch verlängern. Darüber hinaus verfügt jede Villa über Terrassen und private Gärten, die wahre offene Räume in der Natur schaffen.Lage zwischen See und BergenDie Villen, die von der reinen Luft der Berge profitieren, sind in den Hängen des Mont-Pèlerin eingebettet. Sie bieten eine gesuchte Lage an der Riviera, in der Nähe von Vevey und seinen idyllischen Spaziergängen am Seeufer.Sie sind nach Südosten ausgerichtet und profitieren von einer großzügigen Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages, was das Gefühl von Wohlbefinden und Freiheit verstärkt.Verteilung der RäumeJede Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die so organisiert sind, dass sie die Lebensqualität im Alltag fördern. Das untere Erdgeschoss bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, der von einer teilweise überdachten Terrasse und einem Garten begleitet wird.Die oberen Etagen sind den Ruheräumen gewidmet, bieten Ruhe und Intimität, mit 3 oder 4 komfortablen Schlafzimmern. Eine geräumige Elternsuite mit Ankleide und Balkon nimmt die oberste Etage ein und bietet ein atemberaubendes Panorama des Genferseeraums.Villa mit 4,5-5,5 ZimmernNützliche Fläche: 189 m2Wohnfläche: 125 m2Erdgeschoss: • Eingangshalle • 2 Schlafzimmer • 1 Dusche • Großer Balkon von 12,5 m2 mit Aussicht Unteres Erdgeschoss: • Offene Küche • Großer Wohnbereich • Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten • 1 Toilette • Technikraum mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Warmwasserbereiter • Großer Abstellraum 1. Etage: • Elternschlafzimmer von 26 m2 (mit oder ohne Ankleide)oder Möglichkeit, 2 Schlafzimmer von 13 m2 zu haben • Großer Balkon von 12,5 m2 mit Aussicht • 1 Badezimmer Außenbereiche: • Garten von 117 m2 Anlage • 1 Garage und 1 Außenparkplatz (55.000 Franken zusätzlich zum Preis) • Photovoltaikpanele Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen,Sébastien HuberT. 076 456 01 56P.S. Dieses Dokument ist nicht verbindlich.

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1 / 2
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +1
5.5 Zimmer165m²CHF 2'060'000.–
Premium
., 1071 Chexbres

SEEBLICK IM LAVAUX

UNESCO-WELTERBE LAVAUX - ELEGANZ IM HERZEN VON CHEXBRESHauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder vermietete Investition.Verkauf an ausländische Nicht-Einwohner ist erlaubt.Ein außergewöhnliches Wohnprojekt in der charmanten Ortschaft Chexbres, zwischen See, Weinbergen und Bergen.Das Projekt besteht aus 3 Gebäuden und 14 Wohnungen mit 2,5 bis 6,5 Zimmern und verbindet moderne Architektur, nachhaltigen Komfort und Panoramablick auf den Genfer See.Die Wohnungen, von 46 bis 260 m², bezaubern mit ihren hellen Räumen und der Öffnung zur Natur.Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse sowie hochwertige Ausstattung: • Dreifachverglasung, verstärkte Isolierung und Fußbodenheizung mit Geothermie für optimale Energieeffizienz. • Schweizer Küchen von V-ZUG, Holzparkett, raffinierte Fliesen und anpassbare Fertigstellung nach Ihren Wünschen. • Aufzug, zentrale Lüftung und vorbereitete Ladestationen für Elektrofahrzeuge gewährleisten modernen Komfort im Alltag. Das Projekt umfasst auch 28 Tiefgaragenplätze (CHF 40'000.- pro Einheit, zusätzlich zum Kaufpreis) sowie 6 Besucherplätze und 2 Behindertenparkplätze.Die ideale Lage bietet ein einzigartiges Lebensumfeld im Herzen der Waadtländer Riviera:nur 25 Minuten von Lausanne entfernt, sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto, und 10 Minuten von Vevey mit dem Auto.Geplante Fertigstellung: Sommer 2028GELEGENHEIT ZU NUTZEN!Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Projekt nach Vereinbarung vorzustellen.Unterlagen, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage durch Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53PROXIMMO - Immobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chEntdecken Sie alle unsere Angebote:https://www.proximmo.ch/kaufen/Möchten Sie Ihr Objekt verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose, unverbindliche Bewertung.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +1
Thomas Jaquet

Thomas Jaquet

Conseiller immobilier & Ventes

Neubau
1 / 6
5.5 Zimmer142m²CHF 1'750'000.–
Premium
1071 Chexbres

Prestigöses 5.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse im Erdgeschoss - Panoramablick auf den See

Geräumige Familienwohnung von 142,20 m² mit großzügigen Wohnbereichen und großer Terrasse 84 m².Perfekt für eine Familie, die Raum, Natur und Nähe zu Städten verbinden möchte.Im Herzen des Lavaux, das zum UNESCO-Welterbe gehört, entdecken Sie eine exklusive Wohnanlage mit 14 hochwertigen Wohnungen, die auf 3 moderne Gebäude verteilt sind und einen spektakulären Blick auf den Genfer See und die Alpen bieten. Bereits 6 Wohnungen verkauft + 1 reserviert Noch 7 Einheiten verfügbar - seltene GelegenheitDIENSTLEISTUNGEN • Wohnungen von 3,5 bis 6,5 Zimmern (von 101 bis 270 m²) • Balkone oder Terrassen mit Panoramablick • Große Fensterfronten, außergewöhnliche Helligkeit • Hochwertige Ausführungen (V-ZUG-Küchen, Parkett, Premium-Materialien) • Bodenheizung durch Geothermie + Solarkollektoren • Dreifachverglasung, effiziente Isolierung • Aufzug, moderne Belüftung, Glasfaser Parkplätze • 2 unterirdische Parkplätze pro Wohnung CHF 40'000.- / Stellplatz (zusätzlich)IDEALE LAGE - CHEXBRES (Lavaux) • Ruhige Umgebung zwischen Weinbergen, See und Bergen • Bahnhof Chexbres in der Nähe (schnelle Verbindungen) • Vevey in 10 Minuten / Lausanne in ca. 20 Minuten • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Coop, Migros Vevey usw.) • Schulen: - Kinder- und Primarschule in Chexbres- Sekundarschulen schnell erreichbar (Vevey / Region)Einzigartige LebensqualitätZwischen Natur, Weinbergen und außergewöhnlichem Panorama bietet dieses Projekt eine seltene Lebensqualität in der Westschweiz, die Ruhe, Erreichbarkeit und Standing verbindet. Fordern Sie die vollständigen Unterlagen an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud 076/576.73.15 für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Projekt.

Neubau
1 / 7
5.5 Zimmer165m²CHF 2'060'000.–
Premium
1071 Chexbres

Attika in Duplex-Ausnahme neu 5,5 Zimmer mit großem Balkon und spektakulärer Aussicht auf den Genfer See

Prächtige Wohnung in erhöhtem Stockwerk Duplex von 165 m2 Wohnfläche, die eine unvergleichliche Aussicht auf den Genfer See von einem Balkon mit über 16 m2 bietet.Großzügige Räume und hochwertige Ausstattung.Ideal für eine Familie, die Komfort und Helligkeit im Herzen des Lavaux sucht.2 Tiefgaragenplätze zusätzlich.Im Herzen des Lavaux, das zum UNESCO-Welterbe gehört, entdecken Sie eine exklusive Promotion von 14 hochwertigen Wohnungen, die auf 3 moderne Gebäude verteilt sind und eine spektakuläre Aussicht auf den Genfer See und die Alpen bieten. Bereits 6 Wohnungen verkauft + 1 reserviert Nur noch 7 Einheiten verfügbar - seltene GelegenheitDie Vorteile • Wohnungen von 3,5 bis 6,5 Zimmern (von 101 bis 270 m²) • Balkone oder Terrassen mit Panoramablick • Große Fensterfronten, außergewöhnliche Helligkeit • Hochwertige Ausstattung (V-ZUG-Küchen, Parkett, Premium-Materialien) • Footbodenheizung durch Geothermie + Solarpanele • Dreifachverglasung, effiziente Isolierung • Aufzug, moderne Belüftung, Glasfaser Parkplätze • 2 Tiefgaragenplätze pro Wohnung CHF 40'000.- / Platz (zusätzlich)IDEALE LAGE - CHEXBRES (Lavaux) • Ruhige Umgebung zwischen Weinbergen, See und Bergen • Bahnhof Chexbres in der Nähe (schnelle Verbindungen) • Vevey in 10 Minuten / Lausanne in etwa 20 Minuten • Geschäfte in der Nähe (Coop, Migros Vevey usw.) • Schulen: - Kinder- und Primarschule in Chexbres- Sekundarschulen schnell erreichbar (Vevey / Region)Ein einzigartiges LebensumfeldZwischen Natur, Weinbergen und außergewöhnlichem Panorama bietet dieses Projekt eine seltene Lebensqualität in der Westschweiz, die Ruhe, Erreichbarkeit und Prestige verbindet. Fordern Sie die vollständige Dokumentation an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud 076/576.73.15 für weitere Informationen über diese außergewöhnliche Promotion.

Neubau
1 / 7
5.5 Zimmer198m²CHF 2'390'000.–
Premium
1071 Chexbres

Prästigöses Dachgeschoß-Duplex-Neubau mit 5,5 Zimmern und atemberaubendem Panoramablick auf den Genfer See

Großes Ausnahmewohnung von 205 m², mit Terrasse von 16,10 m² und spektakulärem Panorama.Ideal für anspruchsvolle Kunden, die Wert auf Raum und Standing legen.Ideal für eine Familie, die Komfort und Helligkeit im Herzen des Lavaux sucht.2 Tiefgaragenplätze zusätzlich.Im Herzen des Lavaux, das zum UNESCO-Welterbe gehört, entdecken Sie eine exklusive Wohnanlage mit 14 hochwertigen Wohnungen, die auf 3 moderne Gebäude verteilt sind und einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen bieten. Bereits 6 Wohnungen verkauft + 1 reserviert Nur noch 7 Einheiten verfügbar - seltene GelegenheitDER VORTEIL • Wohnungen von 3,5 bis 6,5 Zimmern (von 101 bis 270 m²) • Balkone oder Terrassen mit Panoramablick • Große Fensterfronten, außergewöhnliche Helligkeit • Hochwertige Ausführung (V-ZUG-Küchen, Parkett, Premium-Materialien) • Bodenheizung durch Geothermie + Solarkollektoren • Dreifachverglasung, effiziente Wärmedämmung • Aufzug, moderne Belüftung, Glasfaser Parkplätze • 2 Tiefgaragenplätze pro Wohnung CHF 40'000.- / Platz (zusätzlich)IDEALE LAGE - CHEXBRES (Lavaux) • Ruhige Umgebung zwischen Weinbergen, See und Bergen • Bahnhof Chexbres in der Nähe (schnelle Verbindungen) • Vevey in 10 Minuten / Lausanne in ca. 20 Minuten • Geschäfte in der Nähe (Coop, Migros Vevey usw.) • Schulen: - Kinder- und Primarschule in Chexbres- Sekundarschulen schnell erreichbar (Vevey / Region)EIN EINZIGARTIGES LEBENSMILIEUZwischen Natur, Weinbergen und atemberaubendem Panorama bietet dieses Projekt eine seltene Lebensqualität in der Westschweiz, die Ruhe, Erreichbarkeit und Standing miteinander verbindet. Fordern Sie die vollständigen Unterlagen an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud 076/576.73.15 für weitere Informationen über diese außergewöhnliche Wohnanlage.

Neubau
1 / 7
6.5 Zimmer261m²CHF 2'990'000.–
Premium
1071 Chexbres

Attika-Duplex neu, 6,5 Zimmer, große Räume und atemberaubender Blick auf den Genfer See

Außergewöhnlich helles Attikawohnung von 260,60 m², mit großem Balkon von 18,60 m², der eine majestätische, unverbaute Aussicht bietet, sowie Premium-Ausstattung.Idealer Rahmen für Haupt- oder Zweitwohnsitz.Ideal für eine Familie, die Komfort und Helligkeit im Herzen des Lavaux sucht.2 Tiefgaragenplätze zusätzlich.Im Herzen des Lavaux, das zum UNESCO-Welterbe gehört, entdecken Sie eine exklusive Vermarktung von 14 hochwertigen Wohnungen, die auf 3 moderne Gebäude verteilt sind und eine spektakuläre Aussicht auf den Genfer See und die Alpen bieten. Bereits 6 Wohnungen verkauft + 1 reserviert Nur noch 7 Einheiten verfügbar - seltene GelegenheitDie Vorteile • Wohnungen von 3,5 bis 6,5 Zimmern (von 101 bis 270 m²) • Balkone oder Terrassen mit Panoramablick • Große Fensterfronten, außergewöhnliche Helligkeit • Hochwertige Ausführung (V-ZUG-Küchen, Parkett, hochwertige Materialien) • Bodenheizung durch Geothermie + Solarpanele • Dreifachverglasung, effiziente Isolierung • Aufzug, moderne Belüftung, Glasfaser Parkplätze • 2 Tiefgaragenplätze pro Wohnung CHF 40'000.- / Platz (zusätzlich)IDEALE LAGE - CHEXBRES (Lavaux) • Ruhige Umgebung zwischen Weinbergen, See und Bergen • Bahnhof Chexbres in der Nähe (schnelle Verbindungen) • Vevey in 10 Minuten / Lausanne in etwa 20 Minuten • Geschäfte in der Nähe (Coop, Migros Vevey usw.) • Schulen: - Kindergarten und Primarschule in Chexbres- Sekundarschulen schnell erreichbar (Vevey / Region)Ein einzigartiges LebensumfeldZwischen Natur, Weinbergen und atemberaubendem Panorama bietet dieses Projekt eine seltene Lebensqualität in der Westschweiz, die Ruhe, Erreichbarkeit und Prestige verbindet. Fordern Sie die vollständige Dokumentation an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud 076/576.73.15 für weitere Informationen über diese außergewöhnliche Vermarktung.

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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8.5 Zimmer460m²Preis auf Anfrage
Premium
1094 Paudex

Superbe Villa mit Panoramablick und Spiegelteich

Dominant den Genfersee in einer privilegierten Wohngegend, kombiniert diese elegante contemporary-Eigenschaft Architektur, Licht und Lebensqualität mit Bedacht. Inmitten eines wunderschönen Landschaftsgartens gelegen, bietet sie eine spektakuläre Aussicht auf den See und die Alpen, was ein ruhiges und inspirierendes Lebensumfeld schafft.Sobald man das Haus betritt, zeigt sich die Großzügigkeit der Räume. Die Empfangsräume profitieren von einer hohen Decke und großen Glasflächen, die die Räume mit Licht durchfluten. Organisiert um einen durchgängigen Kamin mit klaren Linien, ist das Wohnzimmer mit dem Esszimmer und der Küche verbunden, was einen gemütlichen und harmonischen Raum schafft.Die contemporary-Küche, die um eine große Inselmitte herum gestaltet wurde, ist als ein wahrer Ort der Gemeinschaft gedacht. Ihre schlichten Linien, hochwertige Ausstattung und die Öffnung zu den Wohnbereichen machen sie zu einem funktionalen und angenehmen Ort für den Alltag.In natürlicher Verlängerung der Hauptzimmer bietet eine wunderschöne Holzterrasse verschiedene Bereiche für Entspannung und Empfang. Zu jeder Tageszeit bietet sie eine privilegierte Umgebung, um Gäste zu empfangen, Mahlzeiten zu teilen oder einfach die Ruhe und die freie Sicht zu genießen, die sich bis zum Horizont erstreckt.Der Schlafbereich wurde so konzipiert, dass die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt. Das Elternschlafzimmer profitiert von einer privilegierten Lage mit seinem eigenen Balkon, den freien Perspektiven und einem großen Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und Doppelwaschbecken. Die anderen Zimmer sind komfortabel und hell und entsprechen perfekt den Bedürfnissen eines Familienlebens.Das untere Niveau bietet drei zusätzliche Zimmer, die auf den Garten hinausgehen, sowie ein gemütliches Spielzimmer mit einem Holzofen. Dieser warme Raum bildet einen wahren zusätzlichen Lebensbereich, der sich für gemeinsame Momente mit der Familie oder mit Freunden eignet.Im Obergeschoss bietet ein großer Raum, der derzeit als Fitnessraum und Büro eingerichtet ist, eine bemerkenswerte Flexibilität in der Nutzung. Wellness-Bereich, Atelier, Freizeitraum oder unabhängiges Büro: Die Möglichkeiten der Einrichtung passen sich leicht an die Bedürfnisse und Wünsche der zukünftigen Bewohner an.Ein sorgfältig gestalteter Weinkeller, zahlreiche Stauräume sowie technische Räume, die perfekt integriert sind, vervollständigen die Innenleistungen.Außerhalb bildet der Landschaftsgarten eine besonders geschützte grüne Umgebung. Der 2022 realisierte Spiegelteich integriert sich elegant in das Ensemble und verlängert die contemporary-Linien der Eigenschaft auf natürliche Weise. Mehrere Empfangsbereiche, eine Petanque-Bahn und verschiedene Terrassen ermöglichen es, die Schönheit der schönen Tage in einer Atmosphäre zu genießen, die zugleich gesellig und raffiniert ist.Um Komfort und Energieeffizienz zu verbinden, hat die Eigenschaft auch die Installation von Solarpaneelen erfahren, die dazu beitragen, den Betrieb zu optimieren und den Energieverbrauch zu reduzieren.Selten durch ihre Bauqualität, ihre Lage und die Balance ihrer Räume, wendet sich diese Eigenschaft an eine Kundschaft, die eine contemporary-Familienresidenz sucht, die eine wahre Lebensqualität bietet, in einem der begehrtesten Viertel der Region Lausanne.

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Loic Dentan

Loic Dentan

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