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St-Oyens

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Maisonette / Duplex 3 Zimmer Lift Balkon / Terrasse

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Neubauwohnung zu kaufen in St-Oyens: 1 Treffer

Neubau

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5.5 Zimmer, 176m², CHF 1'320'000.–

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Vaud, 1187 Saint-Oyens

Neue Wohnung in St-Oyens

Diese Wohnung im Bau befindet sich in einer Residenz, die in einer bukolischen und erhaltenen Umgebung der Gemeinde St-Oyens verankert ist. Das Ergebnis der Renovierung eines alten ländlichen Gebäudes ist die Wohnung geräumig und verfügt über einen privaten Gemüsegarten, einen Balkon und zwei Parkplätze. Dieses wunderschöne Duplex profitiert von einer offenen Galerie zum Wohnzimmer, die den Wohnbereichen Raum und Licht verleiht.Die durchgängige Wohnung wurde von dem Architekten sorgfältig entworfen, um den zukünftigen Bewohnern einen komfortablen Lebensraum zu bieten. Das Objekt wird Ende 2026 fertiggestellt und es ist noch möglich, bestimmte Ausstattungen wie die Küche, Sanitärgeräte, Fliesen und Parkett zu wählen.

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5.5 Zimmer, 147m², CHF 3'050'000.–

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A Rolle, 1180 Rolle

Prachtvolle 5.5-Zimmer-Neuwagen mit exklusiver Terrasse mit 360-Grad-Blick

Wahrer Friedenshort, suspendiert, ist dieses Ausnahmewohnobjekt von seiner Terrasse umgeben, bietet absolute Helligkeit und Außenzugang von jedem Raum.Im 2. Stock des Gebäudes D3 befindet sich dieses neue, moderne 5.5-Zimmer-Apartment mit einer Fläche von 225 m2.Es besteht aus:Direkter Zugang mit dem Aufzug in die Wohnung, die über Einbauschränke, ein großes Wohn-/Kochen-Esszimmer von über 60m2, ein Duschbad, ein separates WC, vier Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, einer Waschküche mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine.Ein Keller im Untergeschoss.Ein Doppelgaragenplatz ist vorgesehen, um die Leistungen dieses Objekts zu ergänzen, zusätzlich.Darüber hinaus steht ein privater Fitnessbereich allen Miteigentümern zur Verfügung.Die Highlights dieses einzigartigen Objekts:- Privater Zugang: Der Aufzug bringt Sie direkt in die Eingangshalle Ihrer Wohnung.- Außenbereich: Eine enorme Terrasse umgibt das Wohnobjekt vollständig, um den Sonnenschein zu jeder Tageszeit zu genießen.- Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppelfluss-System- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SA

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5.5 Zimmer, 131m², CHF 1'390'000.–

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A Lavigny, 1175 Lavigny

Die Bauarbeiten kommen gut voran: Geräumiges 5.5-Zimmer-Apartment mit 131m² + Balkon

Clé des Champs bietet 18 PPE-Wohnungen an, die von 3,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern reichen und auf 3 Gebäude verteilt sind.Die angebotenen Typologien sind wie folgt:3,5 Zimmer ab CHF 970'000.-4,5 Zimmer ab CHF 1'100'000.-5,5 Zimmer ab CHF 1'390'000.-Jede Wohnung verfügt über großzügige Flächen mit Wohnzimmern von 38 m² bis 49 m², 2 Badezimmern und Balkon oder Terrasse + Garten.Die für die Küchen bereitgestellten Budgets sind wie folgt:CHF 20'000.- für die 3,5-Zimmer-WohnungenCHF 25'000.- für die 4,5-Zimmer-Wohnungen mit InselCHF 30'000.- für die 5,5-Zimmer-Wohnungen mit InselDas Gebäude entspricht dem Minergie-Standard und bietet eine hervorragende Energieeffizienz.Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die von Photovoltaikpaneelen gespeist wird, und die Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet.Ein Keller sowie zwei Innenparkplätze zusätzlich zum Preis von CHF 40'000.- pro Einheit vervollständigen diese Wohnung.Die Lieferung ist zwischen Dezember 2027 für die ersten Gebäude und März 2028 für die Gesamtfertigstellung des Projekts geplant.

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4.5 Zimmer, 111m², CHF 1'200'000.–

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A Lavigny, 1175 Lavigny

Neue Promotion: 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Durchdacht, um ein optimales Wohngefühl zu bieten, verbindet die Residenz Ruhe, Moderne und Natur. Hier ist alles vorhanden, um jeden Moment voll auszukosten, egal ob Sie jung, aktiv, Familie oder Senior auf der Suche nach Ruhe sind.Clé des Champs bietet eine breite Auswahl an Wohnungen, vom 3,5-Zimmer bis zum 5,5-Zimmer-Familienwohnung. Die Wohnungen profitieren von großzügigen Räumen und einer schönen Helligkeit, die die Lebensqualität im Alltag fördert.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche von 46 m2, das einen schönen, hellen und gemütlichen Wohnbereich bietet. Ein Küchenbudget ist vorgesehen, was die Möglichkeit bietet, die Ausstattung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren.Sie verfügt über drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, von denen eines mit einer Dusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet ist.Ein angenehmer Balkon komplettiert dieses Objekt, ideal, um die schönen Tage zu genießen.Das Gebäude entspricht dem Minergie-Standard, der eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Alle Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet und die Heizung wird durch eine Wärmepumpe sichergestellt und über den Boden verteilt.Ein Keller sowie zwei Innenparkplätze komplettieren dieses Objekt.Die Lieferung ist ab 2027 geplant.

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5.5 Zimmer, 131m², CHF 2'400'000.–

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A Rolle, 1180 Rolle

Geräumige 5,5-Zimmer-Neuwohnung mit Terrasse und Garten

Im Herzen von Rolle präsentiert sich die Residenz La Baie d'Opale als eine neue Adresse der Extraklasse an der Waadtländer Küste. Nur 70 Meter von den Ufern des Genfersees entfernt, bietet dieses Wohngebiet eine besonders gefragte Lebensumgebung.Schönes neues 5,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, das sich über eine Fläche von 193 m2 erstreckt und Teil des Gebäudes D1 ist.Elegantes Design und zeitlose Ausführung.Ein Keller im Untergeschoss.Ein Doppelgaragenplatz ist vorgesehen, um die Leistungen dieses Objekts zu ergänzen, zusätzlich.Darüber hinaus steht ein privater Fitnessbereich allen Eigentümern zur Verfügung.Die Highlights dieses einzigartigen Objekts:- Privater Zugang: Terrasse und Garten- Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten- Ventilation: Doppelstromsystem- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SA

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4.5 Zimmer, 102m², CHF 1'220'000.–

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A Lavigny, 1175 Lavigny

Neue Promotion: 4,5 Zimmer Neubau mit großem privatem Garten und 78 m² Terrasse

Diese Residenz ist darauf ausgerichtet, ein optimales Wohngefühl zu bieten und verbindet Ruhe, Modernität und natürliche Umgebung. Hier ist alles vorhanden, um jeden Moment voll auszukosten, egal ob Sie jung, aktiv, Familie oder Senior auf der Suche nach Ruhe sind.Clé des Champs bietet eine breite Auswahl an Apartments, vom 3,5-Raum-Apartment bis zum 5,5-Raum-Familienapartment. Die Wohnungen profitieren von großzügigen Räumen und einer schönen Helligkeit, die die Lebensqualität im Alltag fördert.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche von 60 m², das einen schönen, hellen und gemütlichen Lebensraum bietet. Ein Küchenbudget ist vorgesehen, was die Möglichkeit bietet, die Ausstattung nach Ihren Geschmack zu personalisieren.Sie verfügt über drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, von denen eines mit einer Dusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet ist.Außerhalb profitiert dieses Objekt von einem wunderschönen privaten Bereich von 78 m² mit zwei Gärten und zwei Terrassen, ideal zum Genießen der schönen Tage, Empfangen von Freunden oder einfach zum Entspannen in aller Ruhe.Das Gebäude entspricht dem Minergie-Standard, der eine hervorragende Energieeffizienz garantiert. Alle Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet und die Heizung wird durch eine Wärmepumpe sichergestellt und über den Boden verteilt.Ein Keller sowie zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Geplante Fertigstellung: Gebäude A: Ende 2027

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3.5 Zimmer, 89m², CHF 1'660'000.–

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A Rolle, 1180 Rolle

Ein architektonisches Juwel in einer majestätischen Umgebung

Die Bucht von Opale, nur wenige Meter vom Genfer See entfernt, ein architektonisches Juwel in einer majestätischen Umgebung! Sublime Gebäude mit raffiniertem Komfort, die über den Strand von Rolle hinausgehen. Diese Residenz bietet Apartments von 1,5 bis 5,5 Zimmern, von 41 bis 239 m2. Funktionale Aufteilung; schöne Balkone/Terrassen; feine Ausführung. Seeblick von allen Ebenen in den Gebäuden D. Dachgeschosse mit großen Terrassen und außergewöhnlichem Panorama. Lieferung, je nach Gebäude, ab 31.3.25 geplant. An Bord der Bucht von Opale zu sein, bedeutet, in einer einzigartigen Umgebung zu leben!

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4.5 Zimmer, 102m², CHF 1'360'000.–

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A Arzier, 1273 Arzier

Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Situé dans un environnement calme et verdoyant dans la commune d'Arzier-le-Muids, au sein de la promotion PPE Les Chamois , cet élégant appartement de 4.5 pièces en rez-de-chaussée s'inscrit dans un projet exclusif de seulement quatre logements répartis sur deux bâtiments à l'architecture contemporaine et soignée.Bénéficiant d'une surface PPE pondérée d'environ 152 m2, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, un hall avec armoire intégrée mène à une agréable pièce de vie comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur l'extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée et dotée d'un budget confortable, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, offrant un espace convivial et fonctionnel.La partie nuit se compose de trois chambres à coucher, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle d'eau vient compléter l'espace, ainsi qu'un WC visiteurs et une buanderie privative. Les larges ouvertures offrent une agréable luminosité naturelle et permettent un accès direct aux extérieurs.Véritable atout de cet appartement, un magnifique jardin privatif d'environ 363 m2, incluant une terrasse de 26 m2, vous invite à profiter pleinement d'un cadre de vie paisible, entre confort moderne et nature.Les finitions sont de qualité, avec parquet dans les pièces de vie et les chambres, carrelage dans les espaces humides, ainsi qu'une cuisine et des équipements sanitaires bénéficiant de budgets généreux. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par des panneaux photovoltaïques, garantissant une excellente efficacité énergétique.Des places de parc, un local vélos ainsi qu'une cave privative viennent compléter ce bien, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Grâce à sa localisation, le bien bénéficie d'un accès aisé aux commodités du quotidien, avec les commerces, les écoles ainsi que les transports publics accessibles en quelques minutes seulement, tandis que les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement Nyon et l'ensemble du bassin lémanique.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Qualität der Bauweise in einer bevorzugten Umgebung suchen.

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Bedroom. Modern bedroom with a grey upholstered bed, white bedding, nightstand with a table lamp, floor lamp, wooden drawer unit, and a large abstract picture on the wall.

Furnished Room. Modern open-plan living and dining area with a view of the sea, featuring a sofa, coffee table, dining table with chairs, kitchen area with stools, and an oven.

House. Modern two-story house with a flat roof, large windows, and an open patio area with outdoor furniture. A green car is parked nearby, and the surrounding area includes a well-maintained lawn and trees.

5.5 Zimmer, CHF 2'140'000.–

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Chemin de la Pesse 1, 1272 Genolier

Doppelhaus in Genolier

Doppelhaus 5.5 Zimmer 🏡 Neues Immobilienprojekt in Genolier – 4 Reihenhäuser in der Auktion Villa 1: Verfügbar Villa 2: Verfügbar Villa 3: Verfügbar Villa 4: Verkauft Wir präsentieren ein neues Wohnprojekt im sehr gefragten Viertel Sus-Châtel in Genolier. Diese Entwicklung umfasst 4 Wohnungen, die in 2 Doppelhäuser unterteilt sind und zum Preis von CHF 2’140’000.– inkl. MwSt. pro Einheit angeboten werden. Jedes 5,5-Zimmer-Haus verfügt über einen eigenen Garten und ist auf einem etwa 732 m² großen Grundstück errichtet, mit der Möglichkeit, einen Pool und eine Carport nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer zu installieren. Die Häuser sind mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen konzipiert, darunter Vitrocsa-Fenster, die für ihre sehr schmalen Rahmen bekannt sind und eine außergewöhnliche Helligkeit und visuelle Kontinuität zwischen Innen und Außen bieten. Sie sind auch mit einer reversiblen Wärmepumpe ausgestattet, die für eine optimale Beheizung im Winter und Kühlung im Sommer sorgt. Die Lage ist außergewöhnlich: freie Sicht auf den See und die Alpen, ruhige Umgebung, optimale Beleuchtung, großzügiger Garten und der Bahnhof Sus-Châtel ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Erdgeschoss: Offene Küche – Wohnzimmer – Esszimmer Schlafzimmer/Büro 10 m² Gäste-WC Terrasse 45 m² Großer Garten, geeignet für den Bau eines Pools 2 Außenparkplätze + Besucherparkplätze Erstes Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (italienische Dusche) 2 Kinderzimmer (12-13 m²) Kinderbadezimmer mit Dusche und Badewanne Untergeschoss: Spielzimmer 25 m² Eigene Waschküche Keller Abstellraum unter der Treppe Gemeinsamer Technikraum (für 2 Einheiten) 🛠️ Projektfortschritt Die Abriss- und Entaschungsarbeiten an der bestehenden Villa sind bereits im Gange. Der Baubeginn ist für diesen Sommer geplant, abhängig vom Verkaufsfortschritt, mit einer geplanten Fertigstellung zwischen Sommer und Herbst 2027. 🌿 Ein privilegiertes Wohnambiente Genolier bietet eine außergewöhnliche Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen Renommierte medizinische Klinik Leistungsfähige öffentliche Verkehrsmittel Attraktive Steuersätze: 52% Eine seltene Gelegenheit, ein bemerkenswertes Wohnkomfort auf der Côte in einer der gefragtesten Gemeinden der Region zu genießen.

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4.5 Zimmer, 114m², CHF 2'350'000.–

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A Rolle, 1180 Rolle

Ein architektonisches Juwel in einer majestätischen Umgebung

An Bord der Opalbucht zu sein, bedeutet, in einer einzigartigen Umgebung zu leben!

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4.5 Zimmer, 114m², CHF 1'855'000.–

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A Rolle, 1180 Rolle

Idyllische Lage

Die Bucht von Opale, nur wenige Meter vom Genfer See entfernt, ein architektonisches Juwel in einer majestätischen Umgebung! Erhabene Gebäude mit raffiniertem Komfort, die über den Strand von Rolle hinausgehen. Diese Residenz bietet Apartments von 1,5 bis 5,5 Zimmern, von 41 bis 239 m2. Funktionale Aufteilung; schöne Balkone/Terrassen; Feinverarbeitungswahl. Seeblick von allen Ebenen in den Gebäuden D. Dachgeschosse mit großen Terrassen und außergewöhnlichem Panorama. Lieferung, je nach Gebäude, ab 31.3.25 geplant. An Bord der Bucht von Opale zu sein, bedeutet, in einer einzigartigen Umgebung zu leben!

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4.5 Zimmer, 102m², CHF 1'177'000.–

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A Arzier, 1273 Arzier

Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung

Situé dans un environnement calme et verdoyant dans la commune d'Arzier-le-Muids, au sein de la promotion PPE Les Chamois , cet élégant appartement de 4.5 pièces au 1er étage s'inscrit dans un projet exclusif de seulement quatre logements répartis sur deux bâtiments à l'architecture contemporaine et soignée.Bénéficiant d'une surface PPE pondérée d'environ 114 m2, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, un hall avec armoire intégrée mène à une agréable pièce de vie comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur l'extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée et dotée d'un budget confortable, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, offrant un espace convivial et fonctionnel.La partie nuit se compose de trois chambres à coucher, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle d'eau vient compléter l'espace, ainsi qu'un WC visiteurs et une buanderie privative. Les larges ouvertures offrent une agréable luminosité naturelle et permettent un accès direct aux extérieurs.Les finitions sont de qualité, avec parquet dans les pièces de vie et les chambres, carrelage dans les espaces humides, ainsi qu'une cuisine et des équipements sanitaires bénéficiant de budgets généreux. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par des panneaux photovoltaïques, garantissant une excellente efficacité énergétique.Des places de parc, un local vélos ainsi qu'une cave privative viennent compléter ce bien, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Grâce à sa localisation, le bien bénéficie d'un accès aisé aux commodités du quotidien, avec les commerces, les écoles ainsi que les transports publics accessibles en quelques minutes seulement, tandis que les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement Nyon et l'ensemble du bassin lémanique.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Qualität der Konstruktion in einer bevorzugten Umgebung suchen.

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6.5 Zimmer, 200m², CHF 2'550'000.–

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1270 Trélex

BAUSTELLE IM GANG – Villen der Extraklasse in Trélex | Noch 4 Villen verfügbar – Ab 2'550'000 CHF

Noch 4 Grundstücke verfügbar!! In den ruhigen Höhen des charmanten Dorfes Trélex entstehen acht Villen der Extraklasse – eine raffinierte Wohnanlage, die hochwertige Ausstattung und einen unvergleichlichen Lebensstandard bietet. Durch ihre privilegierte Lage können Sie atemberaubende Panoramen über den Kanton Waadt und die umliegenden Landschaften genießen.Diese Villen zeichnen sich durch großzügige Räume, intelligente Modularität und weitläufige private Terrassen aus. Die contemporary Architektur, kombiniert mit sorgfältig ausgewählten Materialien, schafft einen Ort, an dem Komfort, Eleganz und Modernität sich vereinen.Die Villen integrieren sich elegant in die Landschaft, indem sie moderne Linien und edle Materialien verbinden. Natursteine, panoramische Glasfronten und hochwertige Ausstattung formen zeitlose Innenräume, in denen jeder Detail Qualität und Raffinesse atmet. Die Wohnbereiche sind auf die umliegende Natur ausgerichtet, was eine Symbiose zwischen innerem Komfort und äußerer Schönheit schafft.Zwischen Hügeln und Weinbergen gelegen, bietet Trélex einen friedlichen und grünen Lebensraum. Nur wenige Minuten von Nyon entfernt, mit schnellem Zugang zu Lausanne und Genf, kombiniert das Dorf die Vorteile der Natur und der Stadt. Geschäfte, Kliniken, hochwertige Schulen wie die École Moser und Infrastrukturen befinden sich in der Nähe, während der Parcours Vita, Wanderwege und Grünflächen zur täglichen Entspannung einladen.Das Domaine de Bellevue bietet eine exklusive Sammlung von 8 contemporary Villen zum Verkauf, ab 2'550'000 CHF. Jede Villa bietet etwa 200 m² SBP Wohnfläche sowie etwa 370 m² SBP Nutzfläche insgesamt, ergänzt durch geräumige private Gärten, die zwischen etwa 303m2 und 939m2 variieren. Die Villen profitieren alle von großzügigen Budgets für die Küche, Sanitär, Fliesen und Parkett, um es Ihnen zu ermöglichen, Ihr zukünftiges Inneres nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu personalisieren. Einige Elemente wie zum Beispiel der Pool sind optional und unter Vorbehalt der Genehmigung.Für weitere Informationen und um alle Details des Projekts zu entdecken, laden wir Sie ein, unsere Website zu besuchen und die Broschüre herunterzuladen: www.domaine-de-bellevue.chHaftungsausschluss: Alle präsentierten Informationen und Visualisierungen sind nicht verbindlich und werden als Beispiel bereitgestellt. Die Möbel und Ausstattung können sich vom endgültigen Projekt unterscheiden. Änderungen und Anpassungen bleiben bis zur Fertigstellung der Konstruktion vorbehalten.

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4.5 Zimmer, 102m², CHF 1'275'000.–

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A Arzier, 1273 Arzier

Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Situé dans un environnement calme et verdoyant dans la commune d'Arzier-le-Muids, au sein de la promotion PPE Les Chamois , cet élégant appartement de 4.5 pièces en rez-de-chaussée s'inscrit dans un projet exclusif de seulement quatre logements répartis sur deux bâtiments à l'architecture contemporaine et soignée.Bénéficiant d'une surface PPE pondérée d'environ 130 m2, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, un hall avec armoire intégrée mène à une agréable pièce de vie comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur l'extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée et dotée d'un budget confortable, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, offrant un espace convivial et fonctionnel.La partie nuit se compose de trois chambres à coucher, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle d'eau vient compléter l'espace, ainsi qu'un WC visiteurs et une buanderie privative. Les larges ouvertures offrent une agréable luminosité naturelle et permettent un accès direct aux extérieurs.Véritable atout de cet appartement, un magnifique jardin privatif d'environ 196 m2, incluant une terrasse de 17 m2, vous invite à profiter pleinement d'un cadre de vie paisible, entre confort moderne et nature.Les finitions sont de qualité, avec parquet dans les pièces de vie et les chambres, carrelage dans les espaces humides, ainsi qu'une cuisine et des équipements sanitaires bénéficiant de budgets généreux. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par des panneaux photovoltaïques, garantissant une excellente efficacité énergétique.Des places de parc, un local vélos ainsi qu'une cave privative viennent compléter ce bien, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Grâce à sa localisation, le bien bénéficie d'un accès aisé aux commodités du quotidien, avec les commerces, les écoles ainsi que les transports publics accessibles en quelques minutes seulement, tandis que les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement Nyon et l'ensemble du bassin lémanique.Diese Eigenschaft stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die Ruhe, Komfort und Bauqualität in einer bevorzugten Umgebung suchen.

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5.5 Zimmer, 165m², CHF 1'331'000.–

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1188 St-George

Ihre individuelle 5,5-Zimmer-Villa in St-George mit freier Sicht und Ruhe

Projekt zur Errichtung von 3 individuellen Villen mit 5,5 Zimmern in Saint-GeorgeVilla-1 auf Maß in Saint-George - Erleben Sie das Außergewöhnliche im Herzen der Natur!Entdecken Sie ein seltenes Projekt, bestehend aus drei individuellen Villen mit 5,5 Zimmern, die auf Parzellen von etwa 413 m² bis 652 m² errichtet werden, ideal gelegen am Rande einer Bauzone. Jede Villa bietet eine unverbaubare Aussicht, optimale Besonnung und einen erhaltenen Lebensraum, zu Füßen der Wälder des Waadtländer Juras.Ein unvergleichlicher RahmenIm Süden sind die Grundstücke vollständig offen, was eine außergewöhnliche Helligkeit den ganzen Tag über und absolute Intimität gewährleistet. Hier vereinen sich Ruhe, Grün und Serenität, um einen privilegierten Alltag zu bieten, fernab von Hektik, aber nahe bei allem Wichtigen.Nur 30 Minuten von Genf und seinem Flughafen sowie 1 Stunde mit öffentlichen Verkehrsmitteln via Rolle entfernt, ist Saint-George ein ideales Dorf für Naturliebhaber, die einen praktischen Zugang zu den großen Zentren erhalten möchten.Nahegelegene EinrichtungenDas Dorf verfügt über:einen kleinen Laden / eine Lebensmittelgeschäft, eine Bibliothek,eine Garage mit Tankstelle,einen Postdienst.Öffentlicher Verkehr mit Postbus-Service nach Gland.Eine perfekte Umgebung für ein friedliches Leben ohne Verzicht auf nützliche Dienstleistungen.Werden Sie jetzt Eigentümer in Saint-George ab CHF 1716 pro Monat!*Unsere modernen und anpassbaren Villen • wir bieten moderne, helle und anpassbare Villen • helle Wohnbereiche dank großer Fensterfronten • offene Küche mit einem geräumigen Wohnzimmer • vollständiger Keller mit großem Potenzial für Ausbau • Garage oder überdachte Parkplätze mit AußenplätzenWohnfläche anpassbar nach Ihren Bedürfnissen. • Möglichkeit, die Architektur nach Ihrem Projekt anzupassen und zu erweitern. Ökologisch und wirtschaftlichDie Villen sind mit einer Wärmepumpe ausgestattet, ergänzt durch Photovoltaikpanele.Ein nachhaltiges System, das unserem Label ECO-lomique entspricht, synonym für Komfort, Kosteneffizienz und Umweltschutz.Ihr Projekt, Ihr ZuhauseJede Villa ist vollständig anpassbar.Unsere Kunden treffen sich direkt mit unserem Architekten, um die Pläne ihres zukünftigen Hauses zu entwerfen: Auswahl der Volumina, Organisation der Räume, Ausführung? Alles ist darauf ausgerichtet, eine einzigartige Villa zu schaffen, die Ihrem Bild entspricht.Um unsere Bauten besser zu visualisieren, besuchen Sie unsere Musterhäuser in Originalgröße in Oron-la-Ville (VD) oder in Aproz (VS). Wir sind von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen.Umfassende BetreuungSeit 1997 ist Prologis auf den Bau von Villen spezialisiert.Wir übernehmen alle Schritte: • Untersuchung der MachbarkeitFinanzierung und Verhandlungen mit den Banken • Pläne und Architektur • Genehmigungen und administrative Schritte • Baustellenüberwachung • Kundenservice • Die folgenden Nebenkosten sind bereits enthalten:Anschlussgebühren, PC-Steuer, Kosten für die Untersuchung, Architektenhonorare, Vermessungskosten, Außenanlagen, Zwischenzinsen • Die Notargebühren bleiben vom zukünftigen Käufer zu tragen. Wir übergeben Ihnen die Schlüssel 6 Monate nach Baubeginn.*Miete entsprechend den Hypothekenzinsen basierend auf einem SARON-Satz von 0,8% (01.04.2026), einschließlich Bankmarge. Ein zusätzlicher Tilgungsbetrag ist zu berücksichtigen.Texte, Bilder und Berechnungen sind nicht verbindlich.

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Alain Durrer

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3.5 Zimmer, CHF 1'265'000.–

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1185 Mont-sur-Rolle

Lot A2 - Appartement de 3.5 pièces au rez avec terrasse et jardin

Au rez-de-chaussée du bâtiment A de la Résidence NAMAYA, ce lot offre 90 m² de surface PPE avec une belle terrasse de 38 m² et un jardin d'environ 27 m2.Grâce à son exposition sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité dès le matin et d'une atmosphère douce et agréable tout au long de la journée.L'organisation intérieure privilégie une circulation fluide entre les espaces, avec un séjour ouvert sur la terrasse, idéal pour profiter d'un prolongement extérieur en toute saison. L'appartement comprend également deux chambres confortables et deux salles-de bains élégantes, dans un agencement parfaitement proportionné.Une cave privative ainsi qu'une place de parc extérieure (en sus) et une place de parc intérieure complètent les prestations de ce bien.La Résidence NAMAYA incarne un subtil équilibre entre architecture contemporaine, qualité de vie durable et environnement d'exception. Organisée autour d'un parc paysager avec espaces de détente et aire de jeux pour enfants, elle se compose de deux bâtiments intimistes regroupant seulement huit appartements au total : cinq dans le bâtiment A et trois dans le bâtiment B.Les finitions soignées, les matériaux de qualité, la domotique intuitive et le chauffage à distance garantissent un confort moderne, éco-responsable et pérenne.Les futurs acquéreurs auront par ailleurs la possibilité de personnaliser leur intérieur grâce à l'accompagnement d'une équipe d'architectes (service inclus).À quelques minutes à pied du lac Léman et du centre animé de Rolle, ce lot séduit par sa terrasse ensoleillée, sa conception fonctionnelle et son cadre exclusif.La livraison est prévue pour l'été/automne 2027.(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)Im Erdgeschoss des Gebäudes A der Wohnanlage NAMAYA bietet diese Einheit eine Wohnfläche von 90 m² mit einer schönen Terrasse von 38 m² und einem Garten von ca. 27 m².Dank seiner Südostausrichtung profitiert es bereits am Morgen von viel Tageslicht und bietet den ganzen Tag über eine angenehme, behagliche Atmosphäre.Die Raumaufteilung sorgt für einen fließenden Übergang zwischen den Bereichen, wobei das Wohnzimmer zur Terrasse hin offen ist - ideal, um zu jeder Jahreszeit den Außenbereich mitzunutzen. Die Wohnung verfügt zudem über zwei komfortable Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer in einer perfekt proportionierten Anordnung.Ein eigener Keller sowie ein Außenparkplatz (gegen Aufpreis) und ein Innenparkplatz runden die Ausstattung dieser Immobilie ab.Die Residenz NAMAYA verkörpert ein subtiles Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur, nachhaltiger Lebensqualität und einer außergewöhnlichen Umgebung. Sie ist um einen Landschaftspark mit Entspannungsbereichen und einem Kinderspielplatz herum angelegt und besteht aus zwei intimen Gebäuden mit insgesamt nur acht Wohnungen: fünf im Gebäude A und drei im Gebäude B.Die sorgfältige Ausführung, hochwertige Materialien, eine intuitive Hausautomation und Fernwärme garantieren modernen, umweltbewussten und dauerhaften Komfort.Zukünftige Käufer haben zudem die Möglichkeit, ihre Innenausstattung mit Unterstützung eines Architektenteams individuell zu gestalten (im Preis inbegriffen).Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem lebhaften Zentrum von Rolle entfernt besticht diese Immobilie durch ihre sonnige Terrasse, ihre funktionale Gestaltung und ihre exklusive Lage.Die Fertigstellung ist für Sommer/Herbst 2027 vorgesehen.(Die Bilder sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung des geplanten Stils und der geplanten Ausstattungsdetails.)Located on the ground floor of Building A at the NAMAYA Residence, this unit offers 90 m² of condominium...

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6.5 Zimmer, 260m², CHF 1'890'000.–

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1170 Aubonne

Haus im Dorf – Renovierung in Arbeit, anzupassen – Seeblick

In Saint-Livres, nur 3 Minuten von Aubonne, entdecken Sie ein Dorfhaus mit außergewöhnlichen Volumen, derzeit in voller Renovierung.Dieses Projektstadium bietet eine besonders interessante Gelegenheit: Erwerben Sie heute das Eigentum und passen Sie noch die Materialien, Veredlungen und einige Einrichtungen an, während Sie gleichzeitig ein vollständig renoviertes Haus erhalten.Mit ca. 260 m² Wohnfläche, mehr als 370 m² Nutzfläche, einer atemberaubenden freien Sicht auf den See und einer Garage für 3 Autos bietet diese Immobilie Leistungen und Volumen, die in der Region selten sind.Geräumige Räume und ein wunderschöner WohnbereichDas oberste Level bietet einen großen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche verbindet, der von einer Loggia mit freier Sicht auf den See verlängert wird.Das Haus bietet unter anderem: • 5 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad/Dusche • 2 Duschen • ca. 260 m² Wohnfläche • mehr als 370 m² Nutzfläche • große Garage für 3 Autos • Zusätzlicher Raum für Fahrräder, Motorräder und Lagerräume • Keller Eine vollständige Renovierung mit Auswahl Ihrer VeredlungenDie Renovierung ist derzeit im Gange, was es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, an den letzten Entscheidungen teilzunehmen und ein Interieur zu schaffen, das wirklich ihren Wünschen entspricht.Das Projekt sieht unter anderem vor:Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Solarpanele • energetische Sanierung • anpassbare Materialien und VeredlungenJe nach Fortschritt der Arbeiten können verschiedene Elemente noch angepasst oder von den Käufern ausgewählt werden.Noch mehr MöglichkeitenEs können auch mehrere Optionen geprüft werden:Aufzug • Galerie mit ca. 40 m² zusätzlicher Wohnfläche • zusätzliche Dusche • Kamin • maßgeschneiderte EinrichtungenDie Galerie ermöglicht es insbesondere, die sehr schönen Volumen unter dem Dach voll auszunutzen.Ein besonders interessantes SteuerumfeldDer Erwerb eines Objekts während seiner Renovierung kann auch ein steuerliches Interesse bieten.Je nach Art der durchgeführten Arbeiten und der persönlichen Situation des Käufers können bestimmte Wartungs- und Renovierungskosten vom steuerpflichtigen Einkommen abgezogen werden, gemäß dem derzeit im Kanton Waadt geltenden Steuersystem. Die Ausgaben, die eine Wertsteigerung darstellen, profitieren jedoch nicht von der gleichen Behandlung.Dieser Aspekt verdient besondere Aufmerksamkeit, da das neue System der Besteuerung von Wohnimmobilien am 1. Januar 2029 in Kraft treten und insbesondere die allgemeine Abzugsfähigkeit der Wartungskosten für von ihren Eigentümern bewohnte Wohnungen aufheben wird.Die tatsächliche Abzugsfähigkeit hängt von der Art der Arbeiten und der individuellen Steuersituation jedes Käufers ab.Ein privilegiertes UmfeldSaint-Livres bietet ein angenehmes Lebensumfeld zwischen See, Weinbergen und Landschaft, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Aubonne und den Hauptverkehrswegen liegt.Aubonne: ca. 3 Min. Autobahnanschluss: ca. 5 Min. Lausanne: ca. 25 Min. Genf: ca. 35 Min.Schlüsselpreis ab CHF 1’890’000.–Der Preis von CHF 1’890’000.– entspricht dem Erwerb des Eigentums mit vollständiger Renovierung gemäß dem Basisprojekt.Erwerbspreis: CHF 1’450’000.– Renovierungsbudget: ab CHF 440’000.–Die Realisierung kann als Generalunternehmen oder durch Architektenmandat organisiert werden, je nach gewählter Formel und dem gewählten CFC-Budget.Die Materialien, Veredlungen und Ausrüstungen können noch personalisiert werden. Je nach Auswahl und zusätzlichen Optionen kann das Gesamtbudget bis zu ca. CHF 2’100’000.– ansteigen.Ein Haus, das durch seine Volumen zu entdecken ist260 m² Wohnfläche, mehr als 370 m² Nutzfläche, 5 Schlafzimmer, Seeblick, sehr große Volumen und Garage für 3 Autos, mit der seltenen Möglichkeit, noch an der Schaffung des zukünftigen Interieurs teilzunehmen.Ortsbesichtigung möglich, um die Volumen, die Sicht und die Einrichtungsmöglichkeiten zu entdecken.Vollständige Akte, Pläne und Visualisierungen auf Anfrage erhältlich.

Neubau

Christopher Aubert

GoldPartner

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Christopher Aubert

GoldPartner

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Swimmingpool
+1

6.5 Zimmer, 144m², CHF 2'450'000.–

1180 Rolle

Prächtige Einzelvilla mit Pool in bevorzugter Lage

Neue Vermarktung durch die Groupe Maillard.Entdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla in der Umwandlung mit Aufstockung, ideal gelegen im Süden von Mont-sur-Rolle, 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Rolle entfernt, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend im Herzen von La Côte.Errichtet auf einem Grundstück von 729 m², wird diese zukünftige Immobilie zeitgenössische Eleganz, hochwertigen Komfort und energetische Leistungsfähigkeit vereinen.Sie wird eine Wohnfläche von 144,5 m² (223,4 m² Nutzfläche) bieten, mit schönen, hellen Räumen, darunter 4 Schlafzimmer, ein Büro/Bibliothek sowie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer.Im Außenbereich können Sie einen wahren Vorzug genieten, mit einer großen Terrasse von über 60 m², einem privaten Garten von etwa 360 m² und einem atemberaubenden Pool von 37 m².Entworfen nach aktuellen Standards, wird die Villa mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur, Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet sein.In wenigen Minuten Entfernung von Rolle, dem Bahnhof CFF, den Schulen und den Einrichtungen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in der Region dar.Verkaufspreis: CHF 2'450'000.-Geplante Übergabe: Anfang 2028Ein exklusives Projekt, ideal für Familien, die Qualität, Modernität und Premium-Lage suchen.Für weitere Informationen oder Besichtigungen:Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Swimmingpool
+1

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3.5 Zimmer, 96m², CHF 1'295'000.–

Route du Chêne 9B, 1166 Perroy

Wohnung mit 3.5 Zimmern | Minergie

Vorzüge: • Minergie • Großer Balkon • Ruhige Nachbarschaft • Nah am See und den Einrichtungen • Elternschlafzimmer mit Bad Minergie-Wohnung nahe am See Gelegen im charmanten Dorf Perroy, profitiert diese 3.5-Zimmer-Wohnung von einer ruhigen und angenehmen Umgebung, nahe am See. Die Lage bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, während sie noch nahe an den Geschäften, Verkehrsmitteln und Dienstleistungen der Region bleibt.Im Jahr 2023 nach dem Minergie-Standard erbaut, befindet sich diese 96 m² große Wohnung in einem kleinen Gebäude mit nur 9 Wohnungen, das Teil der letzten neu realisierten PPE in Perroy ist. Mit dem Inkrafttreten des neuen PACOM ist es für diese Art von Projekten nun besonders schwierig, sie im Dorf zu realisieren, was diesem Objekt einen seltenen Charakter verleiht.Die Wohnung profitiert von einer schönen Helligkeit und einer modernen Ausstattung. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum geräumigen 23 m² großen Balkon, zwei Schlafzimmern, von denen eines mit eigenem Bad ausgestattet ist, sowie einem zweiten Bad.Zwei Außenparkplätze, von denen einer von einem Carport überdacht ist, sind ebenfalls zum Kauf erhältlich, zusätzlich zum Verkaufspreis.Eine Videopräsentation des Objekts ist auch auf YouTube verfügbar: https://youtu.be/o1dHeGtZFBQ** Kaufpotenzial vor jedem Besuch überprüfen **

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Wegzeit

Hermann Didier

GoldPartner

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Hermann Didier

GoldPartner

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Aussicht

5.5 Zimmer, 150m², CHF 1'890'000.–

A Arzier, 1273 Arzier

Promotion "Bel Horizon" - Villa C

Im Zentrum des Dorfes Arzier, in Laufnähe zu allen Annehmlichkeiten (Gasthof, Denner, Bahnhof und Schule), bieten wir Ihnen exklusiv dieses Projekt von 3 individuellen Villen mit 5,5 Zimmern auf dem Plan an. Die Häuser, mit einer Wohnfläche von über 150 m2, werden einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die Alpen und den Genfersee genießen. Die großen Fensterfronten bieten eine optimale natürliche Beleuchtung für jede Wohnung und die Ausführungen werden natürlich den Erwerbern überlassen.Um den magnifizierten Blick auf den See zu genießen, wird der Tagbereich im Obergeschoss der Villa liegen und sich mit einer großen Terrasse von über 40 m2 verlängern. Die Küche wird über einen angrenzenden Keller verfügen, das Wohnzimmer wird von großen Öffnungen zur Terrasse profitieren. Ein Gästetoilette wird dieses Niveau vervollständigen.Der Nachtbereich, im Erdgeschoss, wird von einem Elternschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, drei Zimmern und einem zweiten Badezimmer (Bad und Toilette) profitieren. Eine Waschküche, ein Keller, ein Weinkeller, der Technikraum und ein großer verfügbarer Raum werden die Untergeschosse jeder Wohnung bilden.Die Villen werden durch eine Wärmepumpe beheizt, Wärmeverteilung durch den Boden und werden von photovoltaischen Solarmodulen auf dem Dach profitieren, um ihren Umweltimpact und ihren Energieverbrauch zu minimieren.Ein großer überdachter Abstellplatz für Auto und Fahrrad von über 30 m2 sowie ein externer Parkplatz werden jede Immobilie vervollständigen.Jede Villa wird über ein individuelles Grundstück von etwa 600 m2 verfügen und wird völlig unabhängig sein.

Parkplatz
Aussicht

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