Balkon / Terrasse Kaufen in Rancate: 13 Treffer

Geräumige und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Hof

Wir bieten eine moderne und geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung von fast 90 m² Wohnfläche mit privatem Hof, in einer ruhigen Lage im Erdgeschoss eines komplett sanierten Hauses.Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang mit einem Flur, der das Schlafzimmer vom Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einem Bereich für eine Waschmaschine/Trockner trennt.Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit TV und ein großes Esszimmer mit einer Record-Küche, die mit Siemens-Geräten ausgestattet ist.Eine große Fensterfront ermöglicht den Zugang zum privaten Hof von über 20 m², der auch einen Grünbereich für einen kleinen Garten oder dekorative Pflanzen bietet.Die Wohnung hat einen privaten Parkplatz für 15'000.- CHFBaujahr: 2017Die Lage ist verkehrsgünstig, mit Nähe zu Geschäften wie Coop, Migros, Fox Town, Coop Edile, Brico, Bahnhof, Schulen usw.Ein paar Schritte vom Postamt Rancate und der Haltestelle des Postautos entfernt.Ein wahrer Schatz, auch als Renteninvestition, zu sehen!Möglichkeit einer zweiten Wohnsitz!

Reihenhaus mit 4.5 Zimmern im Neubau

Wir verkaufen in Rancate das letzte Reihenhaus im Neubau, eingebettet in die grüne Landschaft mit einem atemberaubenden Blick auf das Tal.Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt: separater Eingang zur offenen Wohnzone, eine schöne Terrasse und ein Gästebad; im unteren Stockwerk befindet sich die Schlafzone, ein Master-Schlafzimmer mit Bad, zwei Einzelzimmer, eine Waschküche und ein zweites Bad. Eigenes Gartengrundstück.Die Wärme wird durch eine Wärmepumpe erzeugt, die in der Lage ist, im umgekehrten Zyklus für Heizen und Kühlen zu funktionieren. Die Verteilung erfolgt durch Fußbodenheizungen. Die Regelung und Abrechnung sind unabhängig für jede Wohneinheit.Zum Abschluss des Objekts haben wir zwei überdachte Parkplätze und einen geräumigen Keller. Überdachte Parkplätze CHF 35'000 jeder.Das Objekt kann als Ferienhaus verkauft werden.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und unverbindlich.

SPLENDIDES 3.5 LOCALE IN NEUER RESIDENZ IN RANCATE

Schönes Apartment mit 3.5 Zimmern von ca. 80 m², verfeinert mit Materialien von höchster Qualität und sorgfältig in jedem Detail, gelegen im 2. und letzten Stock eines Gebäudes in einem charakteristischen Wohnkontext, bestehend aus nur 6 Einheiten, komplett saniert unter Berücksichtigung aller Vorschriften, mit Parkplätzen, Lift und hohen Standards für Energieeffizienz, im historischen Zentrum der charakteristischen Gemeinde Rancate (Mendrisio).Die Einheit besteht wie folgt:Eingang mit Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum schönen Balkon von über 9 m², offene Küche mit Geschirrspüler, Backofen und allen Geräten, ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Platz für eine private Wäscherei.Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit einer Wärmepumpe betrieben, die Wärme wird durch Heizkörper verteilt, die Bodenbeläge sind elegant und sorgfältig gestaltet und umfassen Feinsteinzeug für den Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern.Ein Objekt, das die historische Seele des Kontexts mit den Anforderungen des modernen Familienlebens verbindet, gelegen 5 Minuten vom Einkaufszentrum Fox Town und der Autobahnauffahrt, nur 10 Minuten von der Grenze und 20 Minuten von Lugano, in unmittelbarer Nähe von Post, Bank, kommunalen Parkplätzen und dem Kirchplatz.Eine zugewiesene Keller und ein überdachter Parkplatz zu 20'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen das Eigentum.VV/5037

Bifamilienhaus 4,5 und 4,5 mit Garten, drei Terrassen und großer Dachboden.

In Rancate, einer geschätzten Ortschaft im Mendrisiotto, die eine ruhige Atmosphäre mit einem angenehmen und gut im Territorium verwurzelten Lebensstil verbindet, bieten wir ein bifamiliales Haus mit zwei Einheiten à 4,5 Zimmern zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von den Schulen und allen Dienstleistungen entfernt, eine praktische Lage, die seinen Wert im Alltag erhöht.Das Haus genießt viel natürliches Licht, begünstigt durch die südliche Sonnenausrichtung, die in der Lage ist, die Räume mit einer angenehmen Helligkeit während des Tages zu verschönern.Außerhalb ist das Eigentum durch einen Garten und drei Terrassen ergänzt, Räume, die die Bewohnbarkeit des Hauses erweitern und angenehme Ausgänge an die frische Luft bieten.Zu den interessantesten Elementen des Objekts gehört der Dachboden, der derzeit im Rohzustand ist und durch ein wunderschönes sichtbares Holzdach bereichert wird und die Möglichkeit bietet, eine richtige Mansarde zu schaffen.Ein weiterer Vorzug ist die Anwesenheit des Kamins, ein Detail, das immer geschätzt wird und in der Lage ist, den Wohnräumen Charakter und eine besonders einladende Atmosphäre zu verleihen.Das 1970 erbaute Objekt profitierte 2013 und 2014 von der Ersetzung der Fenster und der Renovierung der Fassade mit Außenverkleidung, während 2016 das Dach erneuert und die elektrischen Jalousien installiert wurden. Als Ergebnis dieser Bemühungen befindet sich das Objekt jetzt in gutem Erhaltungszustand.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasölsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich.Für die Wäsche steht ein Waschküchenraum im Halbuntergeschoss zur Verfügung, der eine praktische und funktionale Verwaltung der häuslichen Bedürfnisse ermöglicht.Die Wohnung im Hochparterre besteht aus Eingang, Küche mit Esszimmer, drei Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Der erste Stock besteht aus Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer mit Esszimmer, drei Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Im Halbuntergeschoss befinden sich zwei Kellerräume und der Waschküchenraum, während das obere Stockwerk den Rohdachboden beherbergt.Ein großer Abstellraum und vier Außenparkplätze, von denen zwei überdacht und zwei unüberdacht sind, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN SCHÖNES BIFAMILIENHAUS!!

Vollständig renoviertes Haus 4,5 mit großem Garten und großem Grundstück

In Rancate, einem Stadtteil der Gemeinde Mendrisio, der es geschafft hat, seinen rustikalen Charakter zu bewahren, während er gleichzeitig mit der Zeit geht, bieten wir ein interessantes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.Das Anwesen liegt in einer sehr sonnigen und ruhigen Wohngegend, umgeben von der Natur, in einer besonders friedlichen Umgebung, die einen ausgezeichneten Lebensstil gewährleistet.Das Haus verfügt über einen wunderschönen großen Garten mit schönen Obstbäumen und einer praktischen Grillzone in einem Außengrottino, einem einzigartigen Raum, um schöne Momente zu verbringen und die schönsten Tage des Jahres zu genießen.Das Anwesen verfügt über einen schönen überdachten Balkon von 14 m² mit Zugang von der Küche und dem Wohnzimmer, ideal, um sich an die frische Luft zu begeben, wann immer man möchte.Hervorzuheben ist sicherlich das schöne Wohnzimmer: Es bietet nicht nur eine große Fläche für das Wohlbefinden der ganzen Familie, sondern auch einen romantischen Kamin, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt, sowie eine wichtige Essbereich.Die Küche, sorgfältig mit edlem Nussbaumholz ausgestattet, bietet einen separaten, sehr komfortablen und gut ausgestatteten Raum, um die besten Mahlzeiten zuzubereiten.Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche verfügen über große Fenster und Zugang zum Balkon, was die Räume sehr hell macht.Im Halbuntergeschoss steht ein großer Raum von 40 m² zur Verfügung, der als Hobbyraum oder als Grottino für fröhliche Zusammenkünfte genutzt werden kann, auch in den Wintermonaten.Das 1968 erbaute Haus wurde von 2015 an mehrfach renoviert, wobei die äußeren Wände und Fassaden erneuert, ein neues Heizsystem mit Wärmepumpe und Solarkollektoren für die Warmwasserversorgung installiert und moderne PVC-Fenster mit dreifach verglasten Scheiben eingebaut wurden, die Bäder mit modernen Sanitärkeramiken ausgestattet, die Schlafräume 2019 komplett überholt und sogar ein Domotik-System eingebaut wurde, das die Beleuchtung und die Jalousien des gesamten Hauses steuert.Die Bodenbeläge sind aus edlem Eichenparkett für die Schlafräume, Marmor für das Wohnzimmer, Granit für die Küche und Fliesen für das Badezimmer und das Untergeschoss. Die Heizung wird über Heizkörper im Wohnbereich und Schlangenheizungen in den Schlafräumen verteilt.Als Ergebnis dieser zahlreichen Eingriffe befindet sich das Haus nicht nur in einem perfekten Zustand, sondern bietet auch eine sehr einladende Atmosphäre, in der die ganze Familie willkommen ist.Dank der großen Grundstücksfläche von über 800 m² und den Möglichkeiten, die der Bebauungsplan der Zone bietet, ist es möglich, das Haus zu erweitern, indem ein zusätzliches Stockwerk gebaut wird. Wenn man sich für diese Option entscheidet, wäre eine offizielle Analyse durch einen Techniker der Gemeinde erforderlich, um die tatsächlichen Möglichkeiten der Erweiterung in Quadratmetern zu ermitteln.Das Angebot ist auch als Zweitwohnsitz zum Kauf erhältlich.Das Haus besteht im Erdgeschoss aus Eingang, großem Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, separater Küche, großem Balkon, der vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist, einer großen Doppelzimmer, einem zweiten Doppelzimmer, einem Einzelzimmer, das auch als Studierzimmer genutzt werden kann, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Im Untergeschoss befinden sich Keller, Technikraum, Waschküche, Abstellraum, der auch als Studierzimmer genutzt werden kann,

Charakteristische Dachgeschoßwohnung mit 3,5 Zimmern, letztes Stockwerk

Wir bieten in Rancate (Stadtteil von Mendrisio) in der Nähe des charakteristischen Stadtzentrums, in einem Kontext von Kern und mit den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen leicht erreichbar, eine Dachgeschoßwohnung an, die sich im letzten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur 4 Wohneinheiten befindet. Die Innenräume präsentieren sich in gutem Erhaltungszustand und sind wie folgt unterteilt.Erstes Obergeschoss - Wohnbereich: Wohnzimmer mit hoch mansardierten Decken und Zugang zum schönen Balkon, wo ein praktischer Abstellraum untergebracht ist, Vorbereitung für die Installation einer Klimaanlage, ausgestattete Küche, Badezimmer mit Vorbereitung für Dusche und Waschmaschine. Von dem Wohnbereich aus gelangt man über eine offene Treppe zum mansardierten Obergeschoss. Von dem Balkon aus kann man die umliegenden Hügel überblicken. Von der Küche aus ist der Blick auf das Berggebiet geöffnet.Oberes Stockwerk - Schlafbereich: Studio oder weiteres Wohnzimmer, das zum unteren Wohnbereich geöffnet ist und auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, mit Vorbereitung für die Installation einer Klimaanlage, mansardierte Kammer mit Dachöffnungen (Velux), Badezimmer mit Dusche. Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einem gemeinsam genutzten Waschraum ergänzt.Ein außen zugewiesener Parkplatz steht für Fr. 20'000.- (nicht im Verkaufspreis enthalten) nicht weit von der Wohnung entfernt zur Verfügung. Weitere kommunale Parkplätze in unmittelbarer Nähe.Das Gebäude wurde bereits renoviert und die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Bodenheizung. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an. N.B. Die im vorliegenden Angebot angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Völlig renoviertes Tessiner Haus

Immersa nei celebri Vignetti di Rancate, bieten wir ein elegantes tessinisches Haus mit drei Stockwerken plus Dachgeschoss an, das 2017 mit großer Sorgfalt für Details und Respekt für die ursprüngliche Architektur komplett renoviert wurde.Die Wohnung bietet gemütliche und helle Räume, die funktional angeordnet sind:Erdgeschoss- Großes und gemütliches Esszimmer- Moderne und perfekt ausgestattete Küche- Gästebad mit praktischer Waschküche- Keller ideal als Lager oder AufbewahrungsraumErstes Obergeschoss- Raffiniertes Wohnzimmer mit intimer Atmosphäre- Badezimmer mit Dusche- Sonnige Terrasse perfekt für Entspannungsmomente- Balkon mit charakteristischer AussichtZweites Obergeschoss- Zwei geräumige Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne- Weitere Balkon mit freier AussichtDachgeschoss- Drittes Schlafzimmer oder individuell gestaltbarer Raum (Studium, Hobby, Entspannungsbereich)Diese Immobilie verbindet den Charme der Tradition mit der Bequemlichkeit moderner und gut verteilter Räume. Ideal für Familien, für diejenigen, die ein zweites Zuhause suchen, oder für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Verkaufspreis: 630’000 CHFKontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch unter +41 78 404 56 75 zu organisieren.ViverTI | Artprojekt SA

Einfamilienhaus - Rancate

A Mendrisio-Rancate, in einer typischerweise Wohngebiet sehr ruhig und sonnig, verkaufen wir EINZELFAMILIENHAUS von 8,5 Zimmern mit Garten und angeschlossenem Baugrund. Die Zufahrtsstraße ist privat für die einzigen Bewohner. Vor dem Haus befindet sich ein Platz mit einem Parkplatz vor der Einzelgarage und weitere 2-3 Parkplätze an der Seite. Das Haus stammt aus dem Jahr 1966 und wurde 2007 renoviert. In den folgenden Jahren wurden weitere Verbesserungen und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt und es ist noch in gutem Zustand. Die Bruttogesamtfläche des gesamten Hauses beträgt ca. 290 m², während die Netto-Wohnfläche ca. 190 m² beträgt und wie folgt aufgeteilt ist: Erdgeschoss: Haupteingang mit Verbindungstür und Treppenhaus zum ersten Stock, zwei beheizbare Räume (Schlafzimmer), Raum mit Ausgang zum Garten hinten (Heizungsanschluss vorhanden), nicht beheizter Keller, technischer Raum mit Heizung auf Naftabasis, äußerer Nebenraum für den Tank. Erster Stock: Treppenabsatz, Eingangshalle, Verbindungstür mit Einbauschränken, Dusche-WC mit Fenster, Bad-WC mit Bidet und Fenster, separate Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, beide mit Ausgang auf den Balkon mit Blick auf den Garten vorne, 3 Schlafzimmer, zwei mit Ausgang auf einen Balkon mit Blick auf den Garten hinten, zugängliches Dachboden vom Treppenabsatz. Schöner, ebener, umzäunter Garten mit Zierpflanzen und Blumen. Die Grundstücksfläche, auf der das Haus steht, beträgt 710 m². Preis des Hauses: Chf 850'000.-. Weitere Bauparzelle von 805 m², angeschlossen und angrenzend an den Garten: Preis Chf 640'000.-. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese geräumige, komfortable und gut gelegene Wohnlage zu erwerben!

GROßES ZWEIFAMILIENHAUS MIT 1000 MQ GRUNDSTÜCK IN RANCATE

Großes Zweifamilienhaus mit ca. 320 m², verteilt auf zwei Ebenen plus Souterrain, erbaut in den frühen 60er Jahren auf einem großen, ebenen Grundstück von 1'350 m², in einer besonders günstigen und gut erschlossenen Lage in Rancate, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Verbindungen und Dienstleistungen zu verzichten.Das Gebäude erstreckt sich vom SOUS-SOL aus, wo sich ein praktischer Lagerraum mit Technikraum befindet.Im ERDGESCHOSS öffnet sich ein geräumiger Bereich, bestehend aus Garage, einer charmanten Taverne mit Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft, sowie einer Küche mit direktem Zugang zum großen, ebenen Garten, dem eigentlichen Höhepunkt des Objekts, perfekt für entspannte Momente im Freien oder für Familienaktivitäten. Dieser Bereich wird durch einen Weinkeller, einen Heizraum/Waschraum, einen Abstellraum, zwei vielseitige Räume, ein Badezimmer mit Dusche und ein Studierzimmer ergänzt. Diese Etage benötigt Modernisierungsarbeiten, um vollständig genutzt und bewohnt zu werden.Im OBERGESCHOSS befindet sich die Hauptwohnung, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einem gemütlichen Esszimmer, einer separaten Küche, einem Eingang, einem Balkon, vier Schlafzimmern - davon eines mit eigenem Balkon - und einem Badezimmer mit Badewanne, bieten großzügige und gut verteilte Räume für die gesamte Familie. Der Dachboden wird als Lagerraum genutzt.Das Objekt verfügt über neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung und eine Gasheizung, die über Radiatoren verteilt wird.Ein weiterer Mehrwert ist der große, ebene Grundstücksbereich, der auch ein praktisches Gerätehäuschen beherbergt und die Möglichkeit bietet, einen zweiten Fahrzeugzugang auf der Rückseite zu schaffen.Dieses interessante Angebot wird durch eine Einzelgarage und einen Außenparkplatz ergänzt, alles in einem vollständig umzäunten Grundstück mit elektrischem Tor, das Privatsphäre und Sicherheit garantiert.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/17346

Rancate, 3.5 Zimmer, 1. Stock mit Balkon und nahegelegenen Dienstleistungen

In Rancate, in einer strategischen Lage, die ruhige Wohngegend und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen vereint, bieten wir ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das 2017 komplett renoviert und in einwandfreiem Zustand erhalten wurde. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen, als auch als solide und interessante Investition im lokalen Immobilienmarkt. Im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug gelegen, zeichnet sich die Immobilie durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung aus: der Eingang führt zu einem komfortablen Flur, der zur hellen Wohnzone führt, die aus einem gemütlichen Wohnzimmer und einer großen Küche mit direktem Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse besteht, perfekt für Entspannungsmomente. Die Schlafzone bietet ein geräumiges Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein vollständig verglastes Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich gibt es einen Keller, während das Gebäude mit einem modernen Heizungssystem mit Wärmepumpe ausgestattet ist. Ein überdachter Parkplatz ist ebenfalls erhältlich, zum Preis von CHF 25'000.. Ein bereites Angebot, das Qualität, Lage und Wert über die Zeit hinweg verbindet. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock in Rancate

Wunderschönes 3.5-Zimmer-Apartment von ca. 100 m², ausgestattet mit hochwertigen Materialien und liebevoll gestaltet, im 2. Stock unter dem Dach mit sichtbaren Balken, in einer Wohnanlage mit Lift, bestehend aus nur 6 Einheiten und kürzlich im Einklang mit allen Vorschriften errichtet, mit hohen Energieeffizienzstandards, im historischen Zentrum der charmanten Gemeinde Rancate (Mendrisio).Die Einheit besteht aus:Eingang mit Flur, Badezimmer mit Dusche und privater Waschküche, Wohn-/Esszimmer mit privatem Balkon, moderner offener Küche und zwei schönen Schlafzimmern.Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit einer Wärmepumpe betrieben und über Heizkörper verteilt.Ein charakteristisches, aber gleichzeitig modernes Objekt, das die historische Seele des Kontexts mit den Bedürfnissen des modernen Haushalts verbindet, nur 5 Minuten vom Einkaufszentrum Fox Town und der Autobahnauffahrt entfernt, 10 Minuten von der Grenze und 15 Minuten von Lugano, in unmittelbarer Nähe von Post, Bank, kommunalen Parkplätzen und dem Kirchplatz.Eine zugewiesene Kellerabteilung und ein überdachter Parkplatz für 20'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen das Angebot.VV/21

Spaziosa, curata e soleggiata | Grosszügig, gepflegt und sonnig

Questa affascinante casa a schiera dangolo a Rancate offre sorprendentemente ampi spazi, privacy e interessanti possibilità di valorizzazione. Con circa 220 m² di superficie abitabile distribuiti su più livelli, la proprietà è ideale per famiglie o per chi desidera ambienti generosi. Lampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo rappresenta il cuore della casa. Il camino crea unatmosfera calda e accogliente, valorizzando il carattere abitativo dellimmobile. Le grandi superfici finestrate garantiscono unottima luminosità naturale, mentre laria condizionata assicura comfort abitativo anche durante i mesi estivi. La cucina si presenta funzionale e dotata di sufficiente spazio contenitivo. La zona notte comprende tre camere da letto, completate da due bagni e un WC separato una distribuzione comoda e ben pensata per la vita familiare. Essendo una casa dangolo, si beneficia di maggiore privacy e di un gradevole spazio esterno con giardino. Un ulteriore valore aggiunto è la piscina esterna ad uso comune allinterno del complesso residenziale ideale per piacevoli giornate estive. Limmobile è stato costruito nel 1986 e si presenta in buono stato di manutenzione. Il riscaldamento è di tipo elettrico. La proprietà comprende inoltre un garage con portone elettrico e un posto auto esterno. Una soluzione abitativa interessante, con ampi spazi, carattere e potenziale di sviluppo, situata in zona tranquilla a Rancate. Dieses charmante Eckreihenhaus in Rancate bietet überraschend viel Raum, Privatsphäre und Potenzial. Mit rund 220 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien oder Personen mit Platzbedarf. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Das Cheminée sorgt für eine warme, gemütliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während eine Klimaanlage auch in den Sommermonaten für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Die Küche präsentiert sich funktional und bietet ausreichend Stauraum. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch zwei Badezimmer sowie ein separates WC, eine komfortable Aufteilung für den Familienalltag. Als Eckhaus profitieren Sie von zusätzlicher Privatsphäre sowie einem schönen Aussenbereich mit Gartenanteil. Ein besonderes Plus ist der gemeinschaftlich nutzbare Aussenpool innerhalb der Überbauung. Ideal für entspannte Sommertage. Die Liegenschaft wurde 1986 erstellt und befindet sich in gepflegtem Zustand. Beheizt wird über Elektroheizung. Zum Haus gehören zudem eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz. Ein attraktives Zuhause mit viel Platz, Charakter und Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Rancate.

Einfamilienhaus mit Garten in strategischer Lage in Rancate

In einer ruhigen und Wohngegend von Rancate, repräsentiert dieses gemütliche Einfamilienhaus die ideale Lösung für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Lage ist besonders strategisch: alle wichtigsten Dienstleistungen sind leicht erreichbar, ebenso wie der Zugang zur Autobahn, während die italienische Grenze nur wenige Minuten entfernt ist, was die Reisen praktisch und schnell macht.Das 1998 erbaute Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 200 m², die funktional und harmonisch auf 5,5 Räume verteilt ist, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die gut organisierte und vielseitige Räume wünschen.Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine warme und einladende Atmosphäre aus: die Wohnküche bietet einen praktischen und geselligen Raum für den täglichen Lebensablauf, während das Wohnzimmer, das durch die Anwesenheit eines Kamins bereichert wird, zum Herzstück des Hauses wird, perfekt für Entspannungsmomente. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft und die Räume noch lebendiger macht.Das Haus verfügt über drei Badezimmer, die Komfort und Funktionalität für die gesamte Familie gewährleisten. Die Schlafräume sind gut verteilt und bieten Privatsphäre und Ruhe.Ein weiterer Mehrwert ist die Anwesenheit eines Dachbodens, eines vielseitigen Raums, der ideal als Lagerraum, Hobbyraum oder Bereich für die eigenen Leidenschaften ist.Außerhalb ist das Anwesen von einem schönen Garten von etwa 600 m² umgeben, perfekt für Entspannungsmomente an der frischen Luft, für Familien mit Kindern oder für diejenigen, die grüne Räume lieben. Die Ausstattung wird durch einen Balkon von etwa 15 m² vervollständigt, der ideal ist, um Momente der Ruhe zu genießen.In Bezug auf die Parkplätze verfügt das Haus über eine Garage und drei Außenparkplätze, was ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und Gäste bietet.Diese Immobilie repräsentiert eine ausgewogene Lösung zwischen Ruhe und Komfort, perfekt für diejenigen, die ein funktionales, gut gelegenes und sofort bewohnbares Haus in einer der praktischsten und besten Regionen suchen.