Rancate
Rancate
Balcone / TerrazzaDuplex3 localiAscensore

19 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Rancate

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5.5 locali, 192m², CHF 590'000.–
via Vela 1, 6862 Rancate

AFFASCINANTE CASA DI NUCLEO 5.5 LOCALI RISTRUTTURATA

A Rancate, in via Vela, proponiamo in vendita una casa di nucleo su più livelli finemente ristrutturata nel 2016 nel rispetto dei materiali storici e tipici dell'epoca della costruzione.La casa ha ingresso al primo piano su una terrazza con pavimento in cotto e colonna orginale, rivolta verso la corte comune.Entrando nella casa, troviamo al centro una scala moderna con struttura in metallo verniciato e gradini in legno che serve tutti i piani. Al piano d'ingresso ci sono due camere da letto, di cui una con un camino decorativo.Al piano ammezzato c'è un primo bagno di servizio e salendo di un altro mezzo piano troviamo altre due camere da letto, tra cui quella padronale dotata di bagno finestrato con vasca, e un altro locale ottimo da adibire a studio.Prima di raggiungere il piano mansarda, dotato di aria condizionata, si trova il terzo bagno con doccia. Ampio soggiorno con cucina a vista, con un ambiente con camino e zona pranzo con vista sul verde della corte.Particolarmente belli i pavimenti in cotto ticinese che, insieme ai soffitti in legno, offrono un piacevole contrasto con la scala.Al piano terreno c'è un locale accessorio finestrato che ospita la caldaia e la lavanderia. In ultimo, sotto al portico d'ingresso, la casa dispone di un ampio posto auto coperto.Il riscaldamento è a nafta e i serramenti sono in legno con doppio vetro. Il tetto è stato ristrutturato e isolato nel 2016.Contattaci per organizzare una visita

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 139m², CHF 890'000.–
6862 Rancate

VILLETTA A SCHIERA DI 4.5 LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE

Vendiamo a Rancate ultima villetta a schiera di nuova costruzione immerse nel verde, con vista incantevole sulla valle.La villetta è disposta su due livelli: ingresso indipendente sulla zona giorno openspace, splendida terrazza e bagno ospiti; al piano inferiore vi è la zona notte, camera master con bagno padronale, due camere singole, lavanderia, secondo bagno. Giardino privato.La produzione di calore avviene tramite una pompa di calore in grado di funzionare con ciclo reversibile per riscaldamento e raffrescamento. La distribuzione avviene tramite serpentine a pavimento. La regolazione e la contabilizzazione sono indipendenti per singola unità abitativa. A completare la proprietà abbiamo due posteggi coperti e una spaziosa cantina. Posteggi coperti CHF 35'000 cadauno.La proprietà è vendibile come casa vacanza.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
2.5 locali, 90m², CHF 410'000.–
6862 Rancate

AMPIO E MODERNO 2.5 LOCALI CON CORTILE PRIVATO

Proponiamo in vendita moderno ed ampio appartamento di 2.5 locali di quasi 90 mq commerciali con cortile privato, in contesto di nucleo al piano terra di una casa completamente ristrutturata.L'appartamento dispone di un ingresso indipendente con un disimpegno che separa la camera matrimoniale dal bagno finestrato, dotato di doccia ed angolo per colonna lavatrice/asciugatrice.La zona giorno include un accogliente salottino con TV e una spaziosa sala da pranzo con cucina firmata Record, attrezzata con elettrodomestici Siemens.Un'ampia finestratura consente l'accesso al cortile privato di oltre 20 mq, che comprende anche uno spazio verde ideale per un piccolo orto o per piantare piante decorative.L'appartamento ha un posto auto privato a 15'000.- CHFAnno di costruzione : 2017Location comoda per accessi stradali, vicinanze negozi Coop, Migros, Fox Town, Coop Edile, Brico, stazione, scuole, ecc.A due passi dall'ufficio postale di Rancate e dalla fermata del auto postale.Un vero gioiellino anche come investimento a reddito, da vedere!Possibilità di residenza secondaria!

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
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5.5 locali, 176m², CHF 955'000.–
Via Pizzuolo 24, 6862 Rancate

Casa monofamiliare 5.5 locali a Mendrisio Rancate

Vendiamo a Rancate, quartiere di Mendrisio, bella casa unifamiliare indipendente di 5.5 locali (4 camere), su 2 livelli, con grande giardino, garage, posteggio coperto ed esterni.La casa è ubicata in una posizione residenziale tranquilla e a bassa densità. Più precisamente, l’immobile si trova in Via Pizzuolo 24, in un contesto prevalentemente abitativo caratterizzato da edifici unifamiliari, spazi verdi e un’atmosfera piacevole e riservata. L’accesso alla proprietà avviene direttamente da Via Pizzuolo, strada che consente di raggiungere agevolmente la rete viaria locale, compreso lo svincolo autostradale nord-sud e, in breve tempo, il centro di Mendrisio e le principali località del Mendrisiotto. I collegamenti con i servizi e con il trasporto pubblico regionale risultano agevoli, mentre la stazione ferroviaria di Mendrisio è raggiungibile in pochi minuti di automobile. La proprietà è costituita da una comoda e ampia casa monofamiliare indipendente, su 2 livelli, edificata nel 1998 su un terreno prevalentemente pianeggiante di 615 m2. Di tipologia classica e costruzione massiccia con tetto a falde, zona giorno al piano terra con giardino, garage, posteggio coperto e un edificio accessorio con sauna e una zona notte al piano superiore con 4 camere, tripli servizi oltre al piano mansardato accessibile e utilizzabile quale deposito o locale hobby. La casa è cosi distribuita: PIANO TERRA: entrata, soggiorno-pranzo con camino e uscita sul portico e giardino, cucina separata, locale lavanderia, wc doccia, ripostiglio, scale; PRIMO PIANO: scale, disimpegno e corridoio, 3 camere, wc doccia, camera matrimoniale con cabina armadi, wc bagno e doccia e uscita sul balcone; PRIMO MANSARDA: spazio open space pavimentato con elettricità per deposito o locale hobby; ESTERNO: giardino pianeggiante anteriore e posteriore l’edificio, zona orto situata al confine inferiore del fondo, piazzale antistante, garage, posteggio coperto ed edificio accessorio; Disponibilità da concordare.Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Tempo di percorrenza
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200m², CHF 1'330'000.–
6862 Rancate

Bifamiliare 4,5 e 4,5 con giardino, tre terrazzi e grande soffitta.

A Rancate, apprezzata località del Mendrisiotto capace di coniugare un’atmosfera serena con una dimensione di vita piacevole e ben radicata nel territorio, proponiamo alla vendita una casa bifamiliare di due unità 4,5 locali.L’immobile si trova in una zona residenziale molto tranquilla, a due passi dalle scuole e da tutti i servizi, una situazione comoda che ne accresce il valore nella quotidianità.La casa gode di una buona luce naturale, favorita dall’esposizione solare a sud, in grado di valorizzare gli ambienti con una luminosità gradevole durante la giornata.All’esterno la proprietà è completata da un giardino e da ben tre terrazzi, spazi che ampliano la vivibilità della casa offrendo piacevoli sfoghi all’aria aperta.Tra gli elementi più interessanti della proprietà spicca la soffitta, attualmente al grezzo, impreziosita da un bellissimo tetto in legno a vista e in grado di offrire la possibilità di ricavare una vera e propria mansarda.Ulteriore nota di pregio è la presenza del camino, dettaglio sempre apprezzato, capace di donare carattere e un’atmosfera particolarmente accogliente agli spazi abitativi.L’immobile, edificato nel 1970, ha beneficiato nel 2013 e 2014 della sostituzione degli infissi e del rifacimento della facciata con cappotto esterno, mentre nel 2016 sono stati eseguiti il rifacimento del tetto e l’installazione delle tapparelle elettriche. Come risultato di questi sforzi la proprietà si trova ora in buono stato manutentivo.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da buoni serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle nella zona giorno e in parquet nella zona notte.Per il bucato è disponibile un ambiente lavanderia al piano seminterrato, in grado di offrire una gestione pratica e funzionale delle necessità domestiche.L'appartamento al piano rialzato si compone di ingresso, cucina con tinello, di ben tre camere doppie e di un bagno finestrato con vasca.Il primo piano si compone di ingresso, soggiorno, zona pranzo con tinello, di altre tre camere matrimoniali e di un bagno finestrato con vasca.Al piano seminterrato trovano posto due ambienti cantina e il locale lavanderia, mentre il livello superiore ospita la soffitta al grezzo.Un ampio box e quattro posti auto esterni di cui due coperti e due scoperti completano questa interessante offerta.UNA BELLA CASA BIFAMILIARE!!

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4.5 locali, 215m², CHF 1'250'000.–
6862 Rancate

Casa 4,5 completamente ristrutturata con grande giardino e ampio fondo

A Rancate, quartiere del comune di Mendrisio che ha saputo mantenere il suo sapore rustico pur restando al passo coi tempi, proponiamo alla vendita una interessante casa unifamiliare 4,5 locali.L'immobile si trova in ottima zona residenziale molto soleggiata immersa nel verde della natura, un contesto particolarmente pacifico in grado di garantire un ottimo stile di vita.La casa dispone di un meraviglioso spazio verde di grandi dimensioni con bellissimi alberi da frutto e una pratica zona grill in grottino esterno, uno spazio davvero unico per creare degli ottimi momenti conviviali e passare serenamente le giornate più belle dell'anno.L'immobile dispone di un bel balcone coperto di 14 mq con accesso dalla cucina e dal soggiorno, ottimo per uscire all'aria aperta ogniqualvolta lo si desideri.Degno di nota è sicuramente il bellissimo soggiorno: oltre ad offrire una grande metratura per il comfort di tutta la famiglia, al suo interno è possibile sfruttare un romantico camino a legna ventilato, perfetto per scaldare l'ambiente anche nelle giornate più fredde dell'anno e una importante zona pranzo.La cucina, attentamente rifinita con pregiato legno in noce, offre uno spazio separato particolarmente comodo e molto ben attrezzato per preparare i migliori manicaretti.Sia il soggiorno che la cucina dispongono di ampie vetrate e di accesso al balcone, caratteristica in grado di rendere gli ambienti molto luminosi.Al piano seminterrato è disponibile un grande locale di ben 40 mq, utilizzabile sia come spazio hobby ma anche come grottino per organizzare degli allegri ritrovi in compagnia anche per i mesi invernali.L'immobile, edificato nel 1968, ha ricevuto molteplici opere di ristrutturazione dal 2015 in avanti che hanno incluso un totale rinnovo dei cappotti esterni e delle facciate, l'installazione di un nuovo impianto di riscaldamento a termopompa integrato con pannelli solari per l'acqua calda sanitaria e serramenti moderni in pvc e impenetrabili vetri tripli, un totale ammodernamento dei bagni con sanitari all'avanguardia in raffinato stile moderno, una completa revisione della zona notte nel 2019 e addirittura l'inserimento di un impianto di domotica in grado di controllare le luci e le tapparelle di tutta l'abitazione.La pavimentazione è in parquet di pregio in rovere per la zona notte, in marmo per il soggiorno, in granito per la cucina e piastrelle per il bagno e il piano inferiore. La diffusione dell'impianto di riscaldamento avviene tramite caloriferi per la zona giorno e serpentine nella zona notte.Come risultato di questi numerosi interventi la casa non solo si trova ora in perfetto stato manutentivo ma è in grado di offrire un ambiente molto accogliente nel quale accogliere tutta la famiglia.Grazie alla importante metratura del fondo, di oltre 800 mq e grazie alle possibilità offerte dal piano regolatore della zona, si ritiene sia possibile all'occorrenza realizzare un intervento di ampliamento dell'immobile che prevederebbe la creazione di un ulteriore piano. Qualora si volesse procedere in questa direzione sarebbe necessaria l'analisi ufficiale di un tecnico del comune per capire a quanto ammonterebbero le effettive possibilità di ampliamento in termini di metri quadri.L'offerta è disponibile all'acquisto anche come residenza secondaria.L'immobile si compone al piano rialzato di ingresso, del grande soggiorno con camino e zona pranzo, della cucina separata, del grande balcone accessibile dal soggiorno e dalla cucina, di un'ampia camera matrimoniale, di una seconda camera doppia, di una camera singola sfruttabile anche come studio, di un bagno finestrato con doccia e di un bagno finestrato con vasca.Scendendo si arriva al piano inferiore composto di cantina, locale tecnico, lavanderia, angolo ripostiglio, anch'esso utilizzabile all'occorrenza come studio e del grande locale hobby o grottino.Completa l'offerta un box auto per un auto di grandi dimensioni e un ampio piazzale esterno in grado di contenere da quattro a cinque auto.DAVVERO UNA BELLA CASA UNIFAMILIARE!!

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7 locali, 150m², CHF 950'000.–
Via Pizzuolo 6, Rancate, Svizzera, 6862 Rancate

Rancate – Casa bifamiliare con ampio terreno e potenziale edificatorio

Rancate – Casa bifamiliare con ampio terreno e potenziale edificatorioIn posizione residenziale e leggermente sopraelevata, a Rancate, in Via Pizzuolo 6, proponiamo in vendita una proprietà bifamiliare inserita su un fondo di complessivi 1’016 m², caratterizzata da ampi spazi esterni e da un interessante potenziale di valorizzazione.L’abitazione si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a seminterrato e sottotetto, ed è attualmente organizzata in due appartamenti con accessi indipendenti.Al piano terra si trova un appartamento di 3.5 locali di circa 75 m² abitabili, composto da cucina, soggiorno, due camere e servizio.Al primo piano è situato un appartamento di 4.5 locali di circa 75 m² abitabili, con cucina indipendente, soggiorno, camere, servizio e accesso a una grande terrazza di circa 45 m².Il sottotetto di circa 75 m², attualmente utilizzato come deposito, offre ulteriori spazi a disposizione.Completano la proprietà cantina, locali tecnici e lavanderia al piano seminterrato, autorimessa, spazi accessori, piazzale di accesso e un’ampia area verde.L’immobile presenta finiture e impianti in parte datati e si presta pertanto a un intervento di ristrutturazione e valorizzazione, sia mantenendo l’attuale configurazione bifamiliare sia valutando un progetto più ampio.Particolarmente interessante è il potenziale edificatorio del fondo. La particella è situata in zona Residenziale Estensiva RE, con indice di sfruttamento massimo pari a 0.5. Su una superficie fondiaria di 1’016 m² risulta una SUL teorica massima di circa 508 m². Considerando gli attuali 150 m² di SUL abitabile, il potenziale residuo teorico è di circa 358 m², da verificare nell’ambito di un progetto e secondo le normative edilizie vigenti.Dati principali • Fondo n. 503 – Rancate (Mendrisio) • Superficie terreno: 1’016 m² • 2 appartamenti indipendenti • Superficie abitabile complessiva: circa 150 m² • Terrazza: circa 45 m² • Sottotetto/deposito: circa 75 m² • Cantina, lavanderia e locali tecnici • Autorimessa • Ampia area verde • Potenziale edificatorio residuo teorico: circa 358 m² • Prezzo richiesto: CHF 950’000.–

Tempo di percorrenza
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140m², CHF 684'000.–
6862 Rancate

Casa Ticinese di Charme ristrutturata nel verde

Benvenuti in questa straordinaria casa di charme ticinese, un autentico tesoro immerso nella bellezza dei celebri Vigneti di Rancate, situato in via ai Grotti. Ristrutturata con cura nel 2017, questa dimora offre un ambiente unico, coniugando l'autenticità della tradizione ticinese con le comodità moderne. Con i suoi 3 piani più un piano versatile ed una spaziosa veranda esterna rivestita in teak, questa residenza rappresenta il perfetto connubio tra spazio, stile e funzionalità. A soli 5 minuti di auto dal lago (Capolago) e 5km dal confine con l`Italia (Como).

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3.5 locali, 83m², CHF 350'000.–
6862 Rancate

Caratteristico appartamento duplex di 3.5 locali, ultimo piano

Proponiamo in vendita a Rancate (quartiere di Mendrisio) a ridosso del caratteristico centro paese, in un contesto di nucleo e con i principali servizi e collegamenti facilmente raggiungibili, un appartamento duplex, ubicato all’ultimo piano di un piccolo stabile di sole 4 unità abitative.Gli interni si presentano in buono stato di conservazione e sono così suddivisi.Secondo piano – zona giorno: soggiorno con soffitti alti mansardati e accesso al grazioso balcone dove trova posto un pratico ripostiglio, predisposizione per posa impianto aria condizionata, locale cucina arredato, bagno con predisposizioni per doccia e per colonna lavasciuga. Dalla zona giorno si accede al piano superiore mansardato per il tramite di una scala a vista. Dal balcone si godono scorci sulle colline circostanti. Dalla cucina la vista è aperta sulla zona della montagna.Piano superiore – zona notte: locale studio o ulteriore soggiorno aperto sulla zona giorno sottostante utilizzabile anche come camera e con predisposizione per posa impianto aria condizionata, camera mansardata munita di aperture a soffitto (velux), bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina di pertinenza ed un locale lavanderia ad uso comune.Un posto auto esterno attribuito a disposizione a Fr. 10'000.- (non compreso nel prezzo di vendita) non molto distante dall’abitazione. Ulteriori posteggi comunali nelle immediate vicinanze.L'immobile è già stato oggetto di rinnovo e la produzione di calore avviene tramite termopompa con distribuzione a mezzo serpentine a pavimento.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
8.5 locali, 290m², CHF 850'000.–
6862 Rancate

Casa unifamiliare - Rancate

A Mendrisio-Rancate, in una zona tipicamente residenziale molto tranquilla e soleggiata, vendiamo CASA INDIPENDENTE di 8,5 locali con giardino e terreno edificabile annesso. La strada di accesso è privata per i soli residenti. Piazzale antistante con un posto auto davanti al garage singolo più altri 2-3 posteggi a lato. La casa risale al 1966 ed è stata ristrutturata nel 2007. Negli anni a seguire ha ricevuto ulteriori migliorie e lavori di manutenzione ed è ancora in buono stato. La superficie lorda dell'intera abitazione è di ca. 290 mq mentre la superficie netta abitabile è di ca. 190 mq, così distribuita: Piano terreno: Entrata principale con disimpegno e vano scale per il primo piano, due locali disponibili (camere) riscaldati, locale disponibile con uscia sul retro del giardino (attacco riscaldamento presente), locale deposito-cantina non riscaldata, locale tecnico con riscaldamento a nafta, locale accessorio esterno per il tank. Primo piano: Pianerottolo-scale, atrio ingresso, disimpegno con armadi a muro, doccia-wc con finestra, bagno-wc con bidet e finestra, cucina separata abitabile, tinello, salotto, entrambi con uscita sul balcone affacciato sul giardino davanti, 3 camere da letto, due con uscita su un balcone affacciato sul retro del giardino, solaio accessibile dall'atrio-scale. Bel giardino piano recintato, con piante e fiori ornamentali. La superficie del terreno dove sorge la casa è di 710 mq. Prezzo della casa: Chf 850'000.-. Ulteriore parcella di terreno edificabile di 805 mq, annessa e confinante con il giardino: Prezzo Chf 640'000.-. Non perdere l'opportunità di acquistare questa soluzione abitativa spaziosa, confortevole e ben ubicata!

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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2.5 locali, 54m², CHF 460'000.–
6862 Mendrisio

SPA di 100 m² con sauna e piscina interna, nuova costruzione 2026 e terrazza privata

Questo splendido appartamento di 2.5 locali con terrazza, situato al secondo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione prevista per il 2026, rappresenta un'opportunità abitativa unica. L'immobile si distingue per ambienti luminosi, un'ottima esposizione solare e finiture di pregio. Un vero elemento di forza della residenza è l'esclusiva SPA condominiale di 100 m², dotata di palestra attrezzata, sauna e piscina interna (9 x 2.6 m).L'abitazione offre una terrazza privata con piacevole vista sul paesaggio circostante, ideale per i momenti di relax all'aperto. L'edificio dispone di comodo ascensore, posti bici e posti auto in un'ampia autorimessa. La posizione è particolarmente tranquilla, riparata dal traffico e strategica per le famiglie: la fermata del bus si trova a soli 5 minuti a piedi, le scuole a 6 minuti e tutti i principali servizi del centro (stazione e negozi) sono raggiungibili con una piacevole passeggiata di 15 minuti.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Nuova costruzione 2026 con layout di 2.5 locali • Esclusiva SPA condominiale di 100 m² con palestra, sauna e piscina coperta (9 m) • Terrazza privata panoramica e ottima esposizione solare • Edificio con ascensore, parcheggio per biciclette e posto auto in autorimessa • Posizione tranquilla, soleggiata e riparata dal rumore • Perfetta per famiglie: scuole a 6 minuti a piedi e fermata bus a 5 minuti • Vicinanza a tutti i servizi generali e alla stazione (15 min a piedi) Interessato/a? Contattaci per una visita senza impegno!

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25 locali, 590m², CHF 5'000'000.–
6862 Mendrisio

Opportunità di investimento: Nuova costruzione 2026 ad alta efficienza energetica, 6 unità a reddito con SPA condominiale

Questa moderna ed esclusiva palazzina di nuova costruzione, prevista per il 2026, rappresenta un'opportunità d'investimento unica e ad alto rendimento. L'intera proprietà comprende 6 unità abitative ben distribuite (due appartamenti da 2.5 locali, due da 3.5 locali e due da 4.5 locali), tutte caratterizzate da elevati standard di efficienza energetica, ambienti luminosi, finiture di pregio e piacevoli spazi esterni con terrazze private. Un vero e proprio elemento catalizzatore per la locazione è la prestigiosa SPA condominiale di 100 m², dotata di palestra attrezzata, sauna e piscina interna (9 x 2.6 m).La residenza è progettata secondo i più moderni criteri costruttivi e include un moderno ascensore, locali accessori, posti per biciclette e un'ampia autorimessa con posti auto dedicati. La posizione garantisce massima tranquillità e privacy, al riparo dal traffico ma con una logistica impeccabile: fermata del bus a soli 5 minuti a piedi, scuole a 6 minuti e tutti i principali servizi del centro (inclusa la stazione) raggiungibili con una breve passeggiata di 15 minuti. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito d'alto livello, con costi di gestione contenuti e forte attrattività di mercato.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Intera palazzina di nuova costruzione (2026) ad alta efficienza energetica • Mix di tagli ad alta locabilità: 2x 2.5 locali, 2x 3.5 locali e 2x 4.5 locali • Esclusiva SPA di 100 m² con palestra, sauna e piscina coperta (9 m) • Standard costruttivi all'avanguardia con contenuti costi di gestione • Terrazze private con ottima esposizione solare per ogni unità • Edificio con ascensore, spazi bici e comoda autorimessa condominiale • Posizione tranquilla, soleggiata e ben servita (scuole e bus nelle immediate vicinanze) • Elevato potenziale di resa e investimento immobiliare a prova di futuro Interessato/a? Contattaci per una consulenza e maggiori informazioni senza impegno!

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2.5 locali, 54m², CHF 510'000.–
6862 Mendrisio

SPA di 100 m² con sauna e piscina interna, nuova costruzione 2026 e terrazza privata

Questo splendido appartamento di 2.5 locali con terrazza, situato al secondo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione prevista per il 2026, rappresenta un'opportunità abitativa unica. L'immobile si distingue per ambienti luminosi, un'ottima esposizione solare e finiture di pregio. Un vero elemento di forza della residenza è l'esclusiva SPA condominiale di 100 m², dotata di palestra attrezzata, sauna e piscina interna (9 x 2.6 m).L'abitazione offre una terrazza privata con piacevole vista sul paesaggio circostante, ideale per i momenti di relax all'aperto. L'edificio dispone di comodo ascensore, posti bici e posti auto in un'ampia autorimessa. La posizione è particolarmente tranquilla, riparata dal traffico e strategica per le famiglie: la fermata del bus si trova a soli 5 minuti a piedi, le scuole a 6 minuti e tutti i principali servizi del centro (stazione e negozi) sono raggiungibili con una piacevole passeggiata di 15 minuti.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Nuova costruzione 2026 con layout di 2.5 locali • Esclusiva SPA condominiale di 100 m² con palestra, sauna e piscina coperta (9 m) • Terrazza privata panoramica e ottima esposizione solare • Edificio con ascensore, parcheggio per biciclette e posto auto in autorimessa • Posizione tranquilla, soleggiata e riparata dal rumore • Perfetta per famiglie: scuole a 6 minuti a piedi e fermata bus a 5 minuti • Vicinanza a tutti i servizi generali e alla stazione (15 min a piedi) Interessato/a? Contattaci per una visita senza impegno!

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4.5 locali, 106m², CHF 1'010'000.–
6862 Mendrisio

SPA di 100 m² con sauna e piscina interna, nuova costruzione 2026 e terrazza privata

Questo splendido appartamento di 4.5 locali con terrazza, situato al secondo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione prevista per il 2026, rappresenta un'opportunità abitativa unica. L'immobile si distingue per ambienti luminosi, un'ottima esposizione solare e finiture di pregio. Un vero elemento di forza della residenza è l'esclusiva SPA condominiale di 100 m², dotata di palestra attrezzata, sauna e piscina interna (9 x 2.6 m).L'abitazione offre una terrazza privata con piacevole vista sul paesaggio circostante, ideale per i momenti di relax all'aperto. L'edificio dispone di comodo ascensore, posti bici e posti auto in un'ampia autorimessa. La posizione è particolarmente tranquilla, riparata dal traffico e strategica per le famiglie: la fermata del bus si trova a soli 5 minuti a piedi, le scuole a 6 minuti e tutti i principali servizi del centro (stazione e negozi) sono raggiungibili con una piacevole passeggiata di 15 minuti.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Nuova costruzione 2026 con layout di 4.5 locali • Esclusiva SPA condominiale di 100 m² con palestra, sauna e piscina coperta (9 m) • Terrazza privata panoramica e ottima esposizione solare • Edificio con ascensore, parcheggio per biciclette e posto auto in autorimessa • Posizione tranquilla, soleggiata e riparata dal rumore • Perfetta per famiglie: scuole a 6 minuti a piedi e fermata bus a 5 minuti • Vicinanza a tutti i servizi generali e alla stazione (15 min a piedi) Interessato/a? Contattaci per una visita senza impegno!

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4.5 locali, 93m², CHF 965'000.–
6862 Mendrisio

SPA di 100 m² con sauna e piscina interna, nuova costruzione 2026 e terrazza privata

Questo splendido appartamento di 4.5 locali con terrazza, situato al secondo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione prevista per il 2026, rappresenta un'opportunità abitativa unica. L'immobile si distingue per ambienti luminosi, un'ottima esposizione solare e finiture di pregio. Un vero elemento di forza della residenza è l'esclusiva SPA condominiale di 100 m², dotata di palestra attrezzata, sauna e piscina interna (9 x 2.6 m).L'abitazione offre una terrazza privata con piacevole vista sul paesaggio circostante, ideale per i momenti di relax all'aperto. L'edificio dispone di comodo ascensore, posti bici e posti auto in un'ampia autorimessa. La posizione è particolarmente tranquilla, riparata dal traffico e strategica per le famiglie: la fermata del bus si trova a soli 5 minuti a piedi, le scuole a 6 minuti e tutti i principali servizi del centro (stazione e negozi) sono raggiungibili con una piacevole passeggiata di 15 minuti.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Nuova costruzione 2026 con layout di 4.5 locali • Esclusiva SPA condominiale di 100 m² con palestra, sauna e piscina coperta (9 m) • Terrazza privata panoramica e ottima esposizione solare • Edificio con ascensore, parcheggio per biciclette e posto auto in autorimessa • Posizione tranquilla, soleggiata e riparata dal rumore • Perfetta per famiglie: scuole a 6 minuti a piedi e fermata bus a 5 minuti • Vicinanza a tutti i servizi generali e alla stazione (15 min a piedi) Interessato/a? Contattaci per una visita senza impegno!

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9 locali, 319m², CHF 1'050'000.–
6862 Rancate

GRANDE CASA BIFAMILIARE 9 LOCALI CON AMPIO TERRENO A RANCATE

Grande casa bifamiliare di circa 320 mq distribuita su due livelli più seminterrato, edificata nei primi anni ’60 su un ampio fondo pianeggiante di 1’350 mq, situata in una posizione particolarmente comoda e ben servita di Rancate, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti e servizi.L’immobile si sviluppa a partire dal PIANO INTERRATO, dove si trova un pratico locale deposito con vano tecnico.Al PIANO TERRA si apre una spaziosa area composta da autorimessa, una graziosa taverna arricchita da un camino che crea un’atmosfera accogliente, affiancata da una cucina con uscita diretta sul grande giardino pianeggiante, vero punto di forza della proprietà, perfetto per momenti di relax all’aperto o per attività in famiglia. Completano il livello una cantina, locale caldaia/lavanderia, uno sgabuzzino, due locali versatili, un bagno con doccia e uno studio. Questo piano necessita di interventi di ammodernamento per essere pienamente valorizzato e reso abitabile.Salendo al PRIMO PIANO si sviluppa l’abitazione principale, composta da un luminoso soggiorno con camino, un accogliente tinello, cucina separata, ingresso, balcone, quattro camere da letto - di cui una con balcone privato - e un bagno con vasca, offrendo spazi generosi e ben distribuiti per tutta la famiglia. Il sottotetto è adibito a deposito.La proprietà è dotata di serramenti recenti in PVC con doppi vetri e di un impianto di riscaldamento a gasolio distribuito tramite radiatori.Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’ampio terreno pianeggiante che ospita anche una comoda casetta per gli attrezzi e offre la possibilità di realizzare un secondo accesso carrabile dal lato posteriore.A completare questa interessante proposta vi sono un box auto singolo e un posto auto esterno scoperto, il tutto inserito in un terreno completamente recintato con cancello elettrico, a garanzia di privacy e sicurezza.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!FGS/17346

1 / 5
4.5 locali, 220m², CHF 795'000.–
Via Sotto Chiesa 10, 6862 Rancate

Casa dangolo con camino e piscina comune | Eckhaus mit Cheminée und G

Questa casa a schiera dangolo a Rancate offre circa 220 m² di superficie abitabile, spazi generosi e una posizione tranquilla. La proprietà dispone di un ampio soggiorno e sala da pranzo con camino, tre camere da letto, due bagni, un WC separato, cucina funzionale e aria condizionata. Il giardino privato, il garage con portone elettrico, il posto auto esterno e la piscina comune allinterno del complesso completano lofferta. Limmobile è stato costruito nel 1986, si presenta in buono stato di manutenzione ed è riscaldato tramite riscaldamento elettrico. Una soluzione interessante per famiglie o persone che cercano spazio, privacy e tranquillità a Rancate. Dieses Eckreihenhaus in Rancate bietet rund 220 m² Wohnfläche, grosszügige Räume und eine ruhige Wohnlage. Die Liegenschaft verfügt über einen grossen Wohn- und Essbereich mit Cheminée, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC, eine funktionale Küche sowie Klimaanlage. Der private Gartenanteil, die Garage mit elektrischem Tor, der zusätzliche Aussenparkplatz und der gemeinschaftlich nutzbare Pool innerhalb der Überbauung runden das Angebot ab. Das Haus wurde 1986 erstellt, befindet sich in gepflegtem Zustand und wird mittels Elektroheizung beheizt. Eine interessante Wohnlösung für Familien oder Personen, die Platz, Privatsphäre und Ruhe in Rancate suchen.

Tempo di percorrenza
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256m², CHF 1'265'000.–
6862 Rancate

Immobile a reddito

In vendita a Rancate, proponiamo un interessante soluzione a reddito di 256 m², suddivisa in 3 appartamenti attualmente a reddito. Situato in una posizione strategica, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e accessibilità ai principali servizi urbani. È l'acquisto ideale per chi cerca un investimento stabile e redditizio nel mercato immobiliare. Con un tasso di occupazione del 100%, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per gli investitori grazie alla sua redditività attuale e potenziale fino oltre al 3,5%. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo edificio di valore in una delle zone più ricercate della città. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Ogni appartamento dispone di una cantina. Completano la proprietà tre posteggi (due coperti ed uno scoperto).

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5 locali, 140m², CHF 630'000.–
6862 Rancate

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