Balkon / Terrasse, Neubau Kaufen in Préverenges: 1 Treffer

Dachboden: 3.5 Zimmer von 80m² + Balkon 6m²

Die Bernard Nicod Gruppe präsentiert Ihnen exklusiv die 2. Phase des erfolgreichen Projekts "Les Résidences du Village" in Denges, das aus 40 PPE-Wohnungen bestehen wird.Die Wohnung wird 80m² Wohnfläche haben und einen 6m² großen Balkon bieten.Ihr Heizsystem wird mit Pellets betrieben und durch Photovoltaikpanele gespeist, um den aktuellen ökologischen Standards zu entsprechen und das Minergie-Label zu erhalten.Ideal im Herzen der Gemeinde Denges gelegen, ist diese Immobilie nahe bei allen Annehmlichkeiten (Bahnstation CFF-EPFL/UNIL-Einkaufsmöglichkeiten, Schulen usw.).Budgets für die Ausbauarbeiten:CHF 15'000.- KücheCHF 6'500.- SanitärCHF 60.-/m² Fliesen und CHF 70.-/m² ParkettEin Keller und eine innenliegende Parkplatz für CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis bilden das Untergeschoss.

Dachboden: 3,5 Zimmer mit 86m² + Balkon

Die Bernard Nicod Gruppe präsentiert Ihnen exklusiv die 2. Phase des erfolgreichen Projekts "Les Résidences du Village" in Denges, das aus 40 PPE-Wohnungen bestehen wird.Die Wohnung wird 86m² Wohnfläche haben und einen 6m² großen Balkon bieten.Ihr Heizsystem wird mit Pellets betrieben und durch Photovoltaikpanele gespeist, um den aktuellen ökologischen Standards zu entsprechen und das Minergie-Label zu erhalten.Ideal gelegen im Herzen der Gemeinde Denges, ist diese Wohnanlage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. (Bahnhof CFF-EPFL/UNIL-Einkaufsmöglichkeiten, Schulen usw.)Budgets für Ausbau:CHF 20'000.- KücheCHF 8'000.- SanitärCHF 60.-/m² Fliesen und CHF 70.-/m² ParkettEin Keller und eine innen liegende Parkplatz für CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis bilden das Untergeschoss.

Neue Promotion: Attika mit 3.5 Zimmern und Balkon

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv das Projekt "La Clé des Champs" im charmanten Dorf Lavigny vorzustellen.Dieses Projekt besteht aus 6 Wohngebäuden mit insgesamt 52 Wohnungen sowie einem Gewerbegebäude.Davon werden 3 Gebäude (A, D und F) mit 18 Wohnungen von 3,5 bis 5,5 Zimmern angeboten, die eine Wohnfläche von 92 m² bis 156 m² haben. Wählen Sie die ideale Wohnung! Die Ausstattung wird von den zukünftigen Eigentümern gewählt, die über ein angenehmes Budget verfügen.Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes D und besteht aus:Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur offenen Küche und zum Wohnzimmer führt, das Zugang zum Balkon bietet. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad. Ein Duschbad mit Waschbecken und WC. In jeder Wohnung kann eine Waschmaschine installiert werden.Ein Keller und ein Parkplatz im Innenbereich (CHF 40'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Die Vorteile: - Genießen Sie reduzierte Kaufkosten dank eines Teilgrundstücksverkaufs. - Minergie-Gebäude- Fernwärme (CAD) mit Wärmeerzeugung durch Pelletkessel- Doppelstromventilation - Stromversorgungsnetz für Elektrotankstellen- Photovoltaikpanele - Autobahnverbindungen zwischen Genf und LausanneLa Clé des Champs - verfügbare Einheiten: 3,5 Zimmer: ab CHF 970'000.- 4,5 Zimmer: ab CHF 1'110'000.- 5,5 Zimmer: ab CHF 1'390'000.- Ihr Zuhause wird von erfahrenen Spezialisten realisiert, die Ihnen während des gesamten Auswahlprozesses zur Verfügung stehen und Ihnen bei allen Fragen beraten. Sie werden Ihre Wünsche umsetzen!Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, die Waschküche und ein Parkhaus. Fordern Sie ein Dossier an: Wir senden Ihnen einen QR-Code, mit dem Sie die gesamte Dokumentation sowie alle Preise und Pläne der Wohnungen in diesem Projekt herunterladen können.Fertigstellung: Gebäude A: Dezember 2027Gebäude F: Januar 2028Gebäude D: März 2028Für weitere Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Dachboden: Geräumiges 2.5-Zimmer-Wohnung mit 7m²-Balkon

Die Bernard Nicod Gruppe präsentiert Ihnen exklusiv die 2. Phase des erfolgreichen Projekts "Les Résidences du Village" in Denges, das aus 40 PPE-Wohnungen bestehen wird.Die Wohnung wird 51m² Wohnfläche haben und über einen 7m²-Balkon verfügen.Die Heizung wird mit Pellets betrieben und durch Photovoltaikpanele gespeist, um den aktuellen ökologischen Standards und dem Minergie-Label zu entsprechen.Ideal gelegen im Herzen der Gemeinde Denges, ist diese Immobilie nahe bei allen Annehmlichkeiten (Bahnhof CFF-EPFL/UNIL-Einkaufsmöglichkeiten, Schulen usw.).Budgets für die Fertigstellung:CHF 15'000.- KücheCHF 6'500.- SanitärCHF 60.-/m² Fliesen und CHF 70.-/m² ParkettEin Keller und eine innen liegende Parkplatz für CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis bilden das Untergeschoss.

3,5 Zimmer von 83m² + Balkon 11m²

Die Bernard Nicod Gruppe präsentiert Ihnen exklusiv die 2. Phase des erfolgreichen Projekts "Les Résidences du Village" in Denges, das aus 40 PPE-Wohnungen bestehen wird.Die Typologien der Wohnungen werden 2,5 und 3,5 Zimmer mit großzügigen Wohnflächen umfassen.Die Heizung wird mit Pellets betrieben und durch Photovoltaikpanele gespeist, um den aktuellen ökologischen Standards zu entsprechen und das Minergie-Label zu erhalten.Die Wohnung verfügt über 83m² Wohnfläche und profitiert von einem 11m² großen Balkon.Die Budgets für die Ausbauarbeiten betragen:CHF 20'000.- für die KücheCHF 8'000.- für die SanitärinstallationenCHF 60.-/m² Fliesen und CHF 70.-/m² ParkettEin Keller und eine innen liegende Parkplatz für CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis bilden das Untergeschoss.

Letztes 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Stock

Letzte Chance! Im 1. Stock der Wohnanlage "BEAUMONT" (https://beaumont-lausanne.ch/), bietet diese geräumige Neubauwohnung mit 4.5 Zimmern (Einheit 104) ein komfortables und ruhiges Wohnambiente in einem ruhigen und bestens angeschlossenen Viertel von Lausanne : • Wohnfläche von 125 m², gut gestaltet und hell • Wohnzimmer mit offener Küche von 43 m², gemütlich und einladend • Balkon von 21 m², ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung • 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Dusche mit WC + Gästetoilette • Holzbauweise Minergie P-Eco, für ein gesundes und angenehmes Wohnen • Geplante Fertigstellung: Februar 2027 • Ideale Lage, nur wenige Schritte vom U-Bahn-Halt m2 entfernt Kontaktieren Sie unser Verkaufsteam für eine private Besichtigung : +41 79 123 47 52 - beaumont-lausanne@spg.ch

Neues Villenprojekt in Mont/Lausanne

Villen in Lausanne Im Herzen der Gemeinde Mont-sur-Lausanne gelegen, bietet dieses neue Projekt vier Doppelvillen in einer angenehmen und etablierten Wohngegend. Die Umgebung bietet ein ausgewogenes Leben, in unmittelbarer Nähe zu Lausanne, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften.Das Projekt präsentiert eine zeitgenössische Architektur mit schlichten Linien, die große Glasflächen und eine schöne natürliche Helligkeit hervorhebt. Die Wohnbereiche profitieren von einer großzügigen Deckenhöhe mit einem Dachstuhl im Obergeschoss, der dem Gesamtbild Volumen und Charakter verleiht.Die Villen, die als 5,5-Zimmer-Wohnungen konfiguriert sind, bieten etwa 161 m² Wohnfläche, die auf zwei bewohnbare Ebenen plus Keller verteilt sind.Keller:- Technikraum mit Waschküche- Ein Weinkeller- Erweiterungsmöglichkeit um 22 m² (optional)- Erweiterungsmöglichkeit um 23 m² (optional)Erdgeschoss:- Eingang mit Abstellraum- Gäste-WC- Mehrzweckraum (Büro oder Schlafzimmer)- Offene Küche mit Insel- Wohn- und Esszimmer mit etwa 50 m² und direktem Zugang zur TerrasseObergeschoss:- Flur- Zwei große Schlafzimmer- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche- Badezimmer (Badewanne, WC, Doppelwaschbecken)- BalkonDie technische Ausstattung entspricht den aktuellen Standards (Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung), was für Komfort und Energieeffizienz sorgt.Jede Villa verfügt über eine Terrasse von etwa 36 m² und einen privaten Garten von etwa 300 m², mit der Möglichkeit, einen Pool nach den Wünschen der Käufer zu integrieren.Die für die Ausbauarbeiten vorgesehenen Budgets ermöglichen eine qualitative Anpassung. Wir begleiten jeden Käufer während des gesamten Projekts, mit einer strukturierten und aufmerksamen Betreuung, von der ersten Wahl bis zur Schlüsselübergabe.Villa A: CHF 2'055'000Villa B: CHF 2'025'000Villa C: CHF 2'025'000Villa D: CHF 2'055'000Jede Villa verfügt über einen Außenparkplatz sowie einen Carport, der im Verkaufspreis enthalten ist.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs vor Ort zur Verfügung, um Ihnen das Projekt vorzustellen.

Wohnungen mit 4.5 Zimmern und Südbalkon

Situé dans la commune de Lavigny, proche des commodités et des transports publics, ce nouveau projet propose 18 appartements de 3.5 à 5.5 pièces, mit Flächen von 92 m² bis 156 m².Réalisé selon les standards Minergie, l'ensemble offre des prestations modernes und energiegerecht, mit reduzierten Erwerbskosten dank des Verkaufs in Bodenanteilen.Diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock verfügt über eine gewichtete Fläche von 116m² und einen 13m² großen Balkon. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten sowie einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, das direkt auf die Terrasse führt.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein Duschbad ergänzt diese Immobilie.Die Wohnung verfügt auch über einen Keller im Untergeschoss sowie einen Parkplatz, der optional für CHF 40'000 angeboten wird..Die Lieferung ist für Ende 2027 geplant.Die Highlights:- Minergie-Bauweise- Wärmepumpenheizung- Doppelstromventilation- Voreinrichtung für Ladestationen- Photovoltaikpanele- Anpassbare Ausführungen gemäß den Wünschen der Käufer, mit geplanten Budgets.Indikative Preise:3.5 Zimmer: ab CHF 970'000.4.5 Zimmer: ab CHF 1'110'000.5.5 Zimmer: ab CHF 1'390'000.Keller mit Abstellräumen, Waschküche, Technikräumen und innenliegendem Parkplatz.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:Isabelle Kotcharian +41(0)77 927 48 23

Geräumige 3,5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon

Pensée für ein privilegiertes Wohnambiente, folgt diese neue Promotion auf den Erfolg der bereits gebauten ersten Phase!Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich: Garten oder Balkon für die oberen Etagen. Die verschiedenen Orientierungen bieten eine schöne Helligkeit das ganze Tag über.Im Dachgeschoss des Gebäudes gelegen, umfasst diese große Wohnung etwa 84 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer von 25m² wird nach außen durch einen 6m² großen Balkon verlängert, der es Ihnen ermöglicht, die ruhigen Außenbereiche zu genießen.Zwei Schlafzimmer machen diese Wohnung aus, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Platz für die Installation einer Waschmaschine, ein separates WC. Ein Einbauschrank wurde im Eingangsbereich hinzugefügt, um die Stauraumflächen zu maximieren. Die Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, ist modern und voll ausgestattet.Nach den MINERGIE-Standards zertifiziert, gewährleisten die Residenzen eine ausgezeichnete Energieeffizienz, verbunden mit einem dauerhaften Wohnkomfort und einer sorgfältigen Architektur.Die Ausführungen sind dem Käufer überlassen. Ob für ein eigenes Wohnobjekt oder für eine Investition, Sie haben die Möglichkeit, ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu schaffen.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für CHF 35'000.- extra verfügbar.LIEFERUNG VORSEHEN APRIL 2028Mehrere Einheiten sind noch verfügbar. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.Kevin Helou - Makler: 079 376 09 34 l kevin.helou@bernard-nicod.chCarolina De Almeida - Verkaufsassistenz: 021 331 18 54 l carolina.dealmeida@bernard-nicod.ch

Denges - 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Situé dans une commune prisée pour sa tranquillité, cet appartement neuf offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.D'une surface habitable d'environ 60 m², il se compose d'un hall d'entrée, d'un espace séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains.À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon.Construit selon les standards Minergie, ce bien garantit une excellente performance énergétique et un confort optimal au quotidien. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre futur logement en choisissant la cuisine ainsi que les finitions intérieures.Eine Kellerabteilung ist inbegriffen, und eine innen liegende Parkplatz ist gegen einen Aufpreis von (CHF 35'000.) verfügbar.Verfügbarkeit: April 2028Höhepunkte des Projekts:Minergie-Label für garantierte Energieeffizienz und KomfortFernheizung mit Schweizer HolzpelletsInstallation von Photovoltaikpaneelen zur Reduzierung der EnergiekostenWahl der Innenausstattung nach Belieben des Käufers (Partner: Magenta)Ein ideales Objekt, um Lebensqualität und nachhaltige Investition zu verbinden.Kontaktieren Sie Isabelle Kotcharian für weitere Informationen unter: 077 927 48 23 / isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

Letzte verfügbare Einheiten - 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

La Buissonnière Harmonie zwischen Ruhe und StadtlebenInmitten eines ruhigen Viertels in Prilly gelegen, profitiert die Residenz La Buissonnière von einer privilegierten Lage: abseits von der Hektik, aber nur wenige Minuten von Lausanne und seinen Einrichtungen entfernt.Sie ist darauf ausgelegt, ein optimales Wohnkomfort zu bieten und verbindet Ruhe, Modernität und Stadtleben. Hier ist alles vorhanden, um jeden Moment voll auszukosten, sei es als junger Aktiver, Familie oder Senior auf der Suche nach Ruhe.Die Residenz bietet eine breite Auswahl an Wohnungen, vom Studio bis zum 4.5-Zimmer-Familienapartment. Die Wohnungen verfügen über großzügige Räume, eine außergewöhnliche Helligkeit und eine sorgfältige Ausstattung, die Wohlbefinden und Geselligkeit fördert.Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich, Garten, Terrasse oder Loggia, um die Sonne den ganzen Tag zu genießen. Architektur:Inspiriert von der historischen Villa von 1909 in der Nähe und dem traditionellen Charme des Viertels, erfindet das Projekt das kollektive Wohnen als ein Haus neu, das in seinem Garten liegt.Indem es die Codes der lokalen Architektur neu interpretiert, zeichnet sich das Gebäude durch sein Mansarddach aus, eine subtile Anspielung auf das umliegende Erbe.Ein Keller ist pro Wohnung verfügbar. Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein Parkplatz zu CHF 50'000.- ist zusätzlich zum Preis. La Buissonnière, das ist das perfekte Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnlage und sofortigem Zugang zur Stadt.

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit 81m2 und Balkon

Diese Immobilie bietet einen schönen, hellen Wohnbereich, in dem die Küche harmonisch mit dem Wohnzimmer verbunden ist, und somit einen gemütlichen und funktionalen Raum schafft. Ein angenehmer Balkon von 11 m² verlängert den Wohnbereich und ist ideal, um Entspannung im Freien zu genießen.Der Schlafbereich besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer, das Intimität und Komfort im Alltag bietet.Ein Gästetoilette komplettiert diese Immobilie mit sorgfältig gestalteten Ausstattungen.Die Residenzen sind für einen täglichen Komfort ohne Kompromisse konzipiert und bieten sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsräume, private Keller, Abstellräume für Fahrräder/Buggys und eine Werkstattzone.Außenparkplätze sind zusätzlich erhältlich für CHF 30'000.- bis CHF 40'000.-.Familien, Paare oder junge Senioren finden hier eine harmonische Lebensumgebung, die Modernität, Serenität und Eleganz in einem bevorzugten Stadtteil von Lausanne vereint.

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese Wohnung bietet einen schönen, hellen Wohnbereich, in dem die Küche harmonisch mit dem Wohnzimmer verbunden ist, was einen gemütlichen und funktionalen Raum schafft. Ein 6,7 m² großer Balkon verlängert den Raum zu einer grünen Außenfläche. Ein großes Schlafzimmer sowie ein Duschbad vervollständigen diese Immobilie. Die Residenzen bieten, um den täglichen Komfort nicht zu beeinträchtigen, sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsräume, private Keller, Abstellräume für Fahrräder/Kinderwagen und eine Bastelzone. Außenparkplätze sind optional für CHF 30'000.- bis CHF 40'000.- verfügbar. Familien, Paare oder junge Senioren finden hier einen harmonischen Lebensraum, der Modernität, Serenität und Eleganz in einem bevorzugten Stadtteil von Lausanne vereint.

Neue Veröffentlichung: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv die zweite Etappe des Projekts Les Résidences du Village vorzustellen, das sich im charmanten Dorf Denges, im Herzen des Viertels Les Ochettes, befindet.Als Nachfolger einer bereits erfolgreich realisierten ersten Phase ist diese neue Veröffentlichung Teil eines architektonischen Konzepts von hoher Qualität, das von der Unternehmen Bernard Nicod SA entwickelt wurde. Sie besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 40 Wohnungen, die 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen mit optimierten Flächen und viel Licht bieten.Das Ziel dieser Residenz ist es, ein optimales Wohngefühl zu bieten, indem sie Harmonie zwischen Ruhe, Moderne und Natur schafft. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 55 m² zeichnet sich durch eine funktionale Aufteilung und viel Licht aus. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, die einen gemütlichen und angenehmen Lebensraum bietet. Ein Budget für die Küche ist vorgesehen, um die Ausstattung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren.Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, das komfortabel und gut proportioniert ist, und einer modernen Dusche mit Bad/WC.Ein Keller sowie ein innerer Parkplatz (zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.Die Kombination aus Bauqualität, modernem Komfort und bevorzugter Lage macht diese zweite Etappe der Résidences du Village zu einer idealen Gelegenheit für junge Berufstätige, Paare oder Investoren, die nach einem modernen und gut gelegenen Objekt suchen.Die Fertigstellung ist für April 2028 geplant.Für weitere Informationen: DJAMILA SOUTTER 079 898 81 29

Neue Promotion: Attika mit 2,5 Zimmern und Balkon

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv die zweite Etappe des Projekts Les Résidences du Village vorzustellen, das sich im charmanten Dorf Denges, im Herzen des Viertels Les Ochettes, befindet.Als Nachfolger einer bereits erfolgreich realisierten ersten Phase ist diese neue Promotion Teil eines architektonischen Konzepts von hoher Qualität, das von der Unternehmensgruppe Bernard Nicod SA entwickelt wurde. Sie besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 40 Wohnungen, die Apartments mit 2,5 und 3,5 Zimmern bieten, mit optimierten Flächen und schöner Helligkeit.Das Wohngebiet ist darauf ausgerichtet, ein optimales Wohnkomfort zu bieten und verbindet harmonisch Ruhe, Modernität und Natur.Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 51 m² zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und schöne Helligkeit aus. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, die einen gemütlichen und angenehmen Lebensraum bietet. Ein Budget für die Küche ist vorgesehen, um die Ausstattung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren.Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, das komfortabel und gut proportioniert ist, und wird durch ein modernes Badezimmer mit Bad/WC ergänzt.Ein Keller sowie eine innen liegende Parkplatz (zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.Die Kombination aus Bauqualität, modernem Komfort und privilegierter Lage macht diese zweite Etappe der Résidences du Village zu einer idealen Gelegenheit für junge Berufstätige, Paare oder Investoren, die ein modernes und gut gelegenes Objekt suchen.Die Fertigstellung ist für April 2028 geplant.Für weitere Informationen: DJAMILA SOUTTER 079 898 81 29