Immobilien zum Kaufen in 1028 (Préverenges): 25 Treffer

Einzelvilla mit Blick in der Nähe des Strandes von Préverenges

Entdecken Sie diese individuelle Villa mit 11 Zimmern in Préverenges, die einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See bietet. Diese außergewöhnliche Immobilie umfasst:• 6 Schlafzimmer: Drei davon haben eigene Badezimmer.• Mehrzweckraum im letzten Stock: Genießen Sie den panoramischen Blick auf den See, ideal für Home-Office oder eine alternative Elternsuite.• Ideale Lage: Nur 50 Meter von einer Schule (Vorschule - Sekundarstufe), 150 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln und 250 Meter vom Strand von Préverenges entfernt.• Neue und renovierte Konstruktion: Errichtet im Jahr 1998 und 2021 renoviert, um modernen Komfort zu bieten.• Praktisches Parken: Unterirdische Garage für zwei Autos, die einen direkten Zugang zum Haus bietet, geschützt vor den Elementen. Zwei Außenplätze sind für Ihre Besucher verfügbar.• Möglichkeit eines Pools: Ein Projekt ist verfügbar.Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem hochwertigen Lebensumfeld zu leben, in Harmonie mit der Natur und in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Genießen Sie die Ruhe einer privilegierten Umgebung, während Sie noch mit dem Herz der Stadt verbunden bleiben.Zimmerverteilung:Keller: Studio, Dusche/WC, Waschküche, Flur, Abstellraum*, Schuppen*, Doppelgarage*, Technikraum* (*nicht beheizte Räume).Erdgeschoss: Ausgestattete Küche, Vorratsraum, WC, Esszimmer, Veranda, Wohnzimmer, Bibliothek.Erster Stock: Elternschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossenem Bad/WC, drei Schlafzimmer, ein Duschbad/WC.Dachboden: Großer, heller Raum mit 5,30 Meter breiter Fensterfront, der auf einen Balkon führt. Modernes Duschbad mit WC. Zwei praktische Dachböden für die Aufbewahrung.

Außergewöhnliche neue Villa, nur zwei Schritte vom See entfernt

Eine außergewöhnliche Reihenvilla Im Herzen der sehr begehrten Gemeinde Préverenges gelegen, bietet diese außergewöhnliche Reihenvilla einen privilegierten Lebensraum, der tägliches Wohlbefinden und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet. Ein wahrer Friedenshort, nur wenige Schritte vom See und den Schulen entfernt. Diese Immobilie profitiert von einer begehrten Lage, die Süße des Lebens und Alltagspraktikabilität verbindet. Mit 174 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt, bezaubert diese Villa durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre klaren Linien und ihre großzügigen Räume. Große Glasflächen überfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen, die umgebende Landschaft sublimierend. Verteilung: Untergeschoss: o Ein idealer Raum für Fahrräder und Ausrüstung o Eine Garage für ein Auto o Eine geräumige Waschküche o Ein technischer Raum / Keller Erdgeschoss: o Ein eleganter Eingangsbereich o Ein Abstellraum o Ein Gäste-WC o Eine offene Küche mit zentralem Insel, perfekt ausgestattet o Ein offenes Esszimmer, das auf einen großen, hellen Wohnbereich führt o Eine großartige Terrasse von 44 m², perfekt für private Empfänge. Obergeschoss: o Ein modulierbarer Verteilungsbereich o Eine prächtige Elternsuite mit Ankleide und privatem Badezimmer o Zwei Schlafzimmer o Ein Badezimmer Technische Daten: Photovoltaik-Solarmodule Luft/Wasser-Wärmepumpe Die Ausführungen sind vollständig personalisierbar, bieten jedem Käufer die Möglichkeit, ein Interieur nach seinem Bild zu schaffen, unter Berücksichtigung der höchsten Qualitäts- und Raffinessestandards. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 078 640 44 29.

Charmantes Apartment mit Balkon in der Nähe des Sees

Situé im Herzen von Préverenges, bietet diese Wohnung mit viel natürlichen Licht schönen Wohnbereiche sowie einen angenehmen Balkon mit Blick auf eine grüne Umgebung. Die privilegierte Lage ermöglicht es, von einem praktischen und begehrten Lebensumfeld zu profitieren, in der Nähe von Geschäften und Verkehrsmitteln, und gleichzeitig nur zehn Minuten zu Fuß vom See entfernt.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: - Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon- Separate, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon- Zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Anschlüssen für eine Waschmaschine - Separate ToiletteEin Keller vervollständigt dieses Objekt sowie eine Innenparkplatz, die optional für CHF 30'000.- erhältlich ist.Wissenswert: - Die Küche wurde 2021 komplett renoviert.

Charmantes Wohnung mit zwei Balkonen

Idealerweise gelegen in einem ruhigen und grünen Viertel der sehr begehrten Gemeinde Préverenges, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet diese charmante Wohnung ein angenehmes Wohnambiente. Perfekt gepflegt, genießt sie einer schönen Helligkeit und zweier Balkone mit Blick auf den See und die Berge.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: - Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten - Wohn-/Esszimmer (südwestlich ausgerichtet) mit Zugang zum ersten Balkon - Separate, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum ersten Balkon - Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, eines mit integrierten Abstellmöglichkeiten- Badezimmer, Wandgarderobe und Anschluss für eine Waschmaschine- Separate Toilette Im 2. Stock mit Aufzug gelegen, ist sie von Licht durchflutet und bietet einen Blick auf den See auf der Südseite und eine Aussicht auf die Gemüsegärten und den Jura auf der Westseite. Sie liegt im Herzen des Dorfes, abseits von Verkehr und Lärm (nur Fußgängerverkehr, Parkplatz im Untergrund).Die Wohnung verfügt über einen Keller und einen kompletten Innenparkplatz, der dieses Objekt für CHF 30'000.- ergänzt.Lage: 3 km von der EPFL / UNIL, 2 km von Morges, 8 km vom Zentrum von Lausanne, 50 km von Genf.Zugang zum See und zum Strand in wenigen Minuten zu Fuß. Spielplätze und Grund- und Sekundarschulen sind 300 m entfernt. In der Nähe aller Annehmlichkeiten: öffentliche Verkehrsmittel 300 m, Apotheke, Friseursalon, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Reinigung, Blumenladen.Wissenswert:- Die Gesamtfläche der Balkone beträgt 10,2 m2.

Helles 4,5-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte vom Genfer See entfernt

Im Herzen eines sehr angenehmen Wohnviertels in Préverenges bietet Cogestim Ihnen eine 4,5-Zimmer-Wohnung!Diese schöne Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleinen PPE mit 14 Wohnungen, das 2005 errichtet wurde. Mit seiner modernen Architektur entspricht es den höchsten energetischen Standards.Ideal für Familien, zeichnet sich diese Wohnung durch eine intelligente Raumaufteilung aus. Der Tagbereich, das Wohnzimmer und die offene Küche bieten eine Gesamtnutzfläche von über 50 m² und bieten eine schöne Helligkeit dank der Glasflächen, die die gesamten Süd- und Ostfassaden ausstatten. Der Nachtbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, und einer Dusche.Wenn die schönen Tage kommen, laden sie ein, den großen Balkon-Terrassenbereich von fast 20 m² und die Aussicht auf den Genfer See und die Alpen zu genießen.Weniger als 10 Minuten sind erforderlich, um das Stadtzentrum von Morges und die Universitätscampus von Lausanne zu erreichen. Alle Annehmlichkeiten - Kinderbetreuung, Schulen, Geschäfte, Fitness, öffentliche Verkehrsmittel - sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Ein Parkplatz mit Lademöglichkeit im Untergrundparkplatz, zusätzlich für 50'000 CHF, und ein Keller im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt.Préverenges feiert 2026 sein 800-jähriges Bestehen, der perfekte Zeitpunkt, um sich hier niederzulassen und an den Feierlichkeiten teilzunehmen! Lassen Sie uns also einen Termin für die Besichtigung dieser Wohnung vereinbaren.MÖGLICHKEIT DER ÜBERNAHME VON HYPOTHEKEN ZU SEHR GÜNSTIGEN BEDINGUNGEN

Wohnung mit 4.5 Zimmern, fünf Minuten zu Fuß vom Seeufer entfernt

Situé à Préverenges, dans un quartier résidentiel très recherché, à la fois familial, dynamique et paisible, ce bel appartement de 4.5 pièces en parfait état offre un cadre de vie privilégié.Die Küche öffnet sich auf ein helles Wohnzimmer, das mit einer 19 m2 großen Südost-Terrasse ausgestattet ist und eine schöne Aussicht auf den See bietet.Die Lage ist außergewöhnlich, der Seeufer und sein wunderschöner Strand sind in fünf Minuten zu Fuß erreichbar und die Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe.Dank der Buslinien 701 und 702 erreichen Sie das Zentrum von Morges, das für seinen Charme und seine Infrastruktur bekannt ist.Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Ein Innenparkplatz ist für CHF 40'000.- extra erhältlich.Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder für eine Besichtigung zu kontaktieren.Nadia Rochat - 079 542 28 01

Dachgeschosswohnung mit 4.5 Zimmern in Préverenges mit Seeblick & Alpenblick

Im 3. Stock eines Wohngebäudes von hohem Standard befindet sich diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung, die eine Wohnfläche von 123 m² bietet, ergänzt durch einen großzügigen Balkon von 26.8 m², südlich ausgerichtet, ideal, um das ganze Jahr über das natürliche Licht voll auszunutzen.Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität bietet: • Ein geräumiges Wohnzimmer, das von Licht durchflutet wird und zum Außenbereich hin geöffnet ist, • Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, • Ein zusätzliches Badezimmer, • Ein separates Gästetoilette,Dieses Objekt zeichnet sich durch seine schönen Räume, die allgegenwärtige Helligkeit und die bevorzugte Ausrichtung aus, die eine Atmosphäre schafft, die zugleich warm und angenehm zum Wohnen ist. Es eignet sich perfekt für eine Familie oder für Käufer, die nach einem geräumigen und harmonischen Lebensraum suchen.Gewichtete Fläche PPE: 138 m² (einschließlich Balkon)Zusätzlich:1 Innenparkplatz: CHF 40'000.-1 Außenparkplatz: CHF 20'000.-Kontaktieren Sie uns, um diese schöne Exklusivität zu entdecken!

Ideales Familien-Duplex in der Nähe des Sees

Switzerland Sotheby's International Realty hat das Privileg, Ihnen exklusiv diese schöne und geräumige Familienwohnung in einem Duplex in der sehr gefragten Gemeinde Préverenges vorzustellen. Im Distrikt Morges, etwa 4 km von Morges und 10 km von Lausanne entfernt, auf der Nordseite des Genfersees, genießt Préverenges einen Ruf, der nicht mehr zu toppen ist. Dieser einzigartige Wohnort befindet sich in einer der Hauptstraßen des Dorfes, ruhig und mit Anbindung an die Seestraße, die Lausanne mit Genf verbindet.Die Nähe zum Ortszentrum mit Geschäften, Restaurants, öffentlichen Einrichtungen und Bushaltestellen im Fußgängerbereich bietet einen idealen Wohnort für Familien. Préverenges verfügt über einen großen Sandstrand am Genfersee mit einem naturschutzgebiet, das nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad von der Wohnung entfernt ist.Der Bahnhof Lonay-Préverenges an der Strecke Lausanne-Genf ist ebenfalls leicht erreichbar und erleichtert die Fahrt nach Lausanne, Morges oder Genf mit dem Zug.Die Gemeinde ist gut an die Hauptstraßen angeschlossen und profitiert von einer schnellen Straßenanbindung, um die großen Städte der Region zu erreichen. Das Bildungsangebot umfasst die Klassen von der Grundschule bis zur Sekundarstufe und die EPFL/Unil sind nur wenige Minuten mit dem öffentlichen Verkehr entfernt, mit einer Bushaltestelle in der Nähe.Die Wohnung, in einem 1988 erbauten und 2015 renovierten Gebäude, bietet eine Wohnfläche von etwa 150m2 + einem großen Balkon, mit einem offenen Wohnbereich, der sowohl nach innen mit seiner Galerie als auch nach außen mit seinen zahlreichen Fenstern optimale Helligkeit bietet.Ursprünglich als 6,5-Zimmer-Wohnung konfiguriert, wurde sie geöffnet, um einen noch geräumigeren Wohnbereich zu bieten. Man schätzt die offene und auf die Esszimmer öffnende Küche, ein ebenerdiges Schlafzimmer, 3 Schlafzimmer im Obergeschoss mit einem schönen Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einer Galerie über dem Esszimmer, ohne den Gäste-WC und einen speziellen Platz für die Waschmaschine zu vergessen. Die 2 Innenparkplätze und der Keller vervollständigen dieses seltene Immobilienobjekt auf dem Markt!

Dachgeschoss mit 5.5 Zimmern und Blick auf den Genfer See

Exklusiv bei BERNARD NICOD! Ideal gelegen in einem Wohnviertel von hoher Qualität, abseits von allen Lärmbelästigungen, bietet dieses Dachgeschoss in einer Durchgangsetage einen außergewöhnlichen Lebensraum.Sie finden hier eine friedliche und grüne Atmosphäre, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten sind. Diese hochwertige Wohnung im letzten Stock eines 2010 gebauten PPE-Gebäudes wird Sie mit ihrem Komfort und ihren hochwertigen Ausstattungen begeistern. Mit viel Tageslicht in allen Räumen verfügt sie über eine Wohnfläche von 150m2 und 2 Terrassen von 12m2 und 25m2.Ein schöner Eingang mit Einbauschränken führt Sie in einen großen Wohnbereich, der eine offene Küche mit zentralem Inselbereich und ein Esszimmer umfasst. Dieser gemütliche Bereich öffnet sich zu den 2 großen Terrassen mit Blick auf den Genfer See und die Alpen.Im Schlafbereich finden Sie 4 große Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche/WC im Obergeschoss. Ein Zimmer bietet Zugang zur Terrasse und ist derzeit als Ankleidezimmer eingerichtet. Die Wohnung verfügt über 3 Badezimmer, ein Badezimmer/WC und zwei Duschen/WC. Zwei Innenparkplätze (CHF 40'000.-/Einheit zusätzlich) und ein Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Einige Zahlen: - Monatliche PPE-Gebühren (Wohnung + 2 Parkplätze): ca. CHF 770.-- Renovationsfonds zum 31.12.24: CHF 346'028.55INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: TANIA LEITE & ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

Unique - Élégance et Technologie : Appartement meublé avec raffinement

Unique - Élégance et Technologie : Appartement meublé avec raffinement HÊME Luxury Realty vous présente un bien d'exceptionDans un cadre résidentiel prisé, ce bien d'exception situé en rez-de-chaussée offre un art de vivre alliant raffinement et confort moderne. Il bénéficie d'une vue dégagée sur le lac et les Alpes.Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux nobles, cet élégant appartement de 3.5 pièces, dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine haut de gamme, une vaste terrasse, ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing et salle de douche raffinée.Meublé avec goût dans un style ultra-contemporain aux tendances très actuelles, ce bien séduit par ses finitions haut de gamme, sa domotique, ainsi que par le choix de matériaux de haute facture. L'appartement est vendu meublé. Annexes : deux places de parc intérieures et une cave.Prix, dossier complet et vidéo sur demande. Aline Jaquier - +41 79 251 70 70 - aline@heme-luxury-realty.chHÊME Luxury Realty presents a truly exceptional residenceNestled in one of the most prestigious residential areas, this ground-floor gem offers a refined lifestyle blending elegance and modern comfort, with breathtaking, unobstructed views of the lake and the Alps.Meticulously renovated in 2025 using the finest materials, this sophisticated 3.5-room apartment features a spacious living area with a fireplace, a designer kitchen, an expansive terrace, and a luxurious master suite complete with walk-in wardrobe and an exquisitely appointed shower room.Fully furnished in a sleek, ultra-contemporary style, the property stands out for its premium finishes, cutting-edge home automation, and carefully curated high-quality materials. The apartment is sold fully furnished, including two indoor parking spaces and a private cellar.Price, complete dossier, and video available upon request.Aline Jaquier - +41 79 251 70 70 - aline@heme-luxury-realty.ch

Moderne Ausnahmeimmobilie in erster Reihe am See

Eine Ausnahmeimmobilie am Seeufer, in einer privilegierten UmgebungSie liegt in der sehr gefragten Gemeinde Préverenges und kombiniert Eleganz, modernen Komfort und einzigartige Lage. Das Haus überblickt einen wunderschönen Weinberg, der zum See hinabführt, mit einer spektakulären Aussicht auf die Gewässer des Genfersees und die Alpen. Es wurde 2004 auf einem 2'000 m² großen Grundstück errichtet und 2020 renoviert, es ist in perfektem Zustand. Es bietet etwa 610 m² Nutzfläche, davon über 350 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.

Villa mit eigenem Studio

In Préverenges, in einer gesuchten Wohngegend, bietet diese individuelle Villa mit eigenem Studio eine besonders angenehme Balance zwischen Volumen, familiärem Komfort und Außenleben.Auf einem Grundstück von 1'019 m² entwickelt sich die Liegenschaft über etwa 250 m² Wohnfläche und bezaubert von den ersten Momenten an durch ihre warme, helle und einladende Atmosphäre. Zwischen dem Charme eines 1960 erbauten Hauses und den im Laufe der Zeit durchgeführten Renovierungen bietet es heute einen komfortablen, sorgfältig gestalteten und perfekt an eine Familie angepassten Lebensraum, die sich in einem praktischen, intimen und geselligen Umfeld niederlassen möchte.Die Empfangsräume öffnen sich natürlich nach außen und schaffen eine schöne Kontinuität zwischen Haus, Terrassen, Garten und Pool. Mehrere Außensalons laden ein, die schönen Tage zu genießen, einfach zu empfangen oder den Tag ausklingen zu lassen, was eine wahre Urlaubsatmosphäre vermittelt.Im Obergeschoss profitiert der Schlafbereich von großzügigen Volumen, mit großen Zimmern, von denen einige sehr schöne Deckenhöhen bieten. Das gesamte Haus vermittelt einen seltenen Eindruck: den eines lebendigen, gepflegten, warmen Familienhauses, das jedoch auch über ein hohes Maß an technischem Komfort verfügt, insbesondere dank der Erdwärme, der Photovoltaikpanele, der Dreifachverglasung und einer globalen Energieeffizienz der Kategorie A.Die Liegenschaft verfügt auch über ein eigenes Studio von etwa 30 m², ideal für die Unterbringung von Verwandten, die Aufnahme von Gästen, die Schaffung eines unabhängigen Arbeitsraums oder die Nutzung für andere Zwecke entsprechend den Bedürfnissen.Ein Haus, das für eine Familie gedacht ist, die gerne lebt, empfängt und ihren Lebensraum genießt, während sie gleichzeitig eine hervorragende Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See aufrechterhält.

Villa mit hohem Standard in der Nähe des Sees

Das Projekt Rives d'Or umfasst zwei semi-detached Villen der Premium-Klasse, die für ein modernes und raffiniertes Leben konzipiert wurden. Durch die Kombination von Ästhetik, Komfort und Umweltschutz bieten diese Villen hochwertige Ausstattungen und großzügige Räume, die für das Wohlbefinden der gesamten Familie sorgen.Im Erdgeschoss ermöglicht ein großer Garten von 350 m² und eine Terrasse von über 43 m², den privilegierten Rahmen voll auszunutzen. Ein sorgfältig erhaltenes Baum auf dem Grundstück verstärkt die ruhige und friedliche Atmosphäre des Außenraums.Jede Villa ist ausgestattet, um den Alltag sowohl praktisch als auch angenehm zu gestalten. Die Küche, die mit einer großen, offenen Insel in der Mitte ausgestattet ist, wird zum Herzstück des Hauses und ist ideal für das Kochen und Teilen von geselligen Momenten. Das Wohnzimmer profitiert von einem Kamin, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.Die Innenausstattung wurde so konzipiert, dass sie optimalen Komfort und eine harmonische Nutzung der Räume bietet. Die Villen verfügen jeweils über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Im Obergeschoss ermöglicht ein geräumiger Spielbereich, der den Wünschen angepasst werden kann, die Schaffung eines Entspannungs- und Freizeitbereichs für die gesamte Familie.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren oder die Website des Projekts zu besuchen, indem Sie dem Link folgen: https://rives-dor.ch/.

Schönes 4.5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert

Nur wenige Minuten zu Fuß von den Ufern des Genfersees entfernt, in einem geschätzten Wohnviertel von Préverenges, wurde diese 4.5-Zimmer-Wohnung im Jahr 2021 komplett renoviert.Ihre Lage ermöglicht es, eine ruhige Umgebung zu genießen und gleichzeitig schnell die Geschäfte, Schulen, den öffentlichen Nahverkehr sowie die Zentren von Morges und Lausanne zu erreichen.Die Wohnung liegt im oberen Erdgeschoss einer gut gepflegten Residenz und profitiert von viel Licht und einer funktionellen Raumaufteilung.- already bei der Eingangshalle bietet ein mit Maßanfertigungen ausgestatteter Flur Komfort und Praktikabilität.- Das Wohnzimmer ist geräumig und hell und öffnet sich auf die Terrassen, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen entsteht.- Die ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich offen ist, ist perfekt integriert und für den täglichen Gebrauch konzipiert.- Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, alle mit Maßanfertigungen ausgestattet,- ein Badezimmer sowie ein Gästetoilette.- Die Terrassen bieten einen angenehmen Außenbereich in einer grünen Umgebung, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.- Ein Keller und ein Dachboden vervollständigen dieses Objekt.- Ein Außenparkplatz ist zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 25'000 erhältlich.Die Spaziergänge am Seeufer, die Strände und die Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und machen diese Lage zu einem wahren Pluspunkt im täglichen Leben.Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert (Böden, Wände, Decken und Elektroanlagen) und ist in einem excellenten Zustand. Die neuen Doppelfenster mit verstärktem Sicherheitssystem tragen zum Komfort der Wohnung bei.Ihre Lage ermöglicht es, das Zentrum von Morges in weniger als 10 Minuten, Lausanne in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während die Schulen, die Geschäfte und die Bushaltestellen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.Eine begehrte Lage, die Mobilität, Nähe zu den Dienstleistungen und Lebensqualität am Seeufer miteinander verbindet.

VILLA NOVA – Die Kunst des modernen Lebens in einem außergewöhnlichen Rahmen

Die Promotion VILLA NOVA bietet vier Reihenvillen von sehr hohem Standard, die für ein modernes, raffiniertes und nachhaltiges Leben konzipiert sind. Durch die Kombination von eleganter Gestaltung, optimalem Komfort und Umweltschutz verfügen diese Villen über hochwertige Ausstattungen und großzügige Räume, die für das Wohlbefinden der gesamten Familie sorgen. Die Ausführungen können nach Wunsch mit großzügigen Budgets durchgeführt werden, und die Pläne sind anpassbar, um eine vollständige Personalisierung gemäß Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu ermöglichen. Diese Villa verfügt über einen großen, privaten Garten von etwa 940m², der eine seltene Intimität und ein außergewöhnliches Potenzial für die Außengestaltung bietet. Das Grundstück ist vollständig schwimmbadtauglich, so dass Sie hier ein Maßschwimmbad installieren und einen wahren Entspannungsraum schaffen können, der ideal ist, um die schönen Tage mit Familie oder Freunden zu genießen. Eine große Terrasse von etwa 70m² verlängert die Wohnbereiche angenehm nach außen. Mit über 251m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen und 7,5 Räume, bietet jede Villa eine innere Organisation, die für ein praktisches und angenehmes tägliches Leben konzipiert ist. Das Herz des Hauses: Eine moderne Küche mit großer Insel, die zum geräumigen Wohn-/Esszimmer offen ist, perfekt, um zu kochen, während man warme Momente teilt. Die Elternsuite mit über 50m² ist ein wahrer Rückzugsort, der mit einem privaten Balkon von 22m² ausgestattet ist, ideal, um sich in aller Ruhe zu entspannen. Die Anordnung wurde optimiert, um 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, ein Büro und einen großen Keller mit zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung zu bieten. Zwei innere Parkplätze vervollständigen das Angebot. Bevorzugte Lage in Condémines – Préverenges Idealerweise in einem ruhigen Wohnviertel von Préverenges gelegen, profitiert dieses Projekt von einer außergewöhnlichen Umgebung am Ufer des Genfersees. Nur wenige Minuten zu Fuß von dem sandigen Strand, der von Pappeln gesäumt ist, bietet es direkten Zugang zu Uferpromenaden, Grünflächen und Wassersportmöglichkeiten. Das Zentrum von Préverenges ist nur zwei Schritte entfernt, mit seinen lokalen Geschäften. In Bezug auf Mobilität profitiert die Gemeinde von einer strategischen Lage zwischen Lausanne und Morges, nur wenige Minuten von der EPFL entfernt. Das Grundstück bietet einen schnellen Zugang zur Autobahn, zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Bahnhof von Morges, einem wichtigen regionalen Verkehrsknoten. Eine Schule befindet sich auch in unmittelbarer Nähe, was ein praktisches und ruhiges Leben für Familien ermöglicht. Für weitere Informationen oder um die Promotion im Detail zu entdecken, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren oder unseren dedizierten Website zu besuchen: www.villa-nova.ch

VILLA NOVA ? Die Kunst des modernen Wohnens in einem außergewöhnlichen Rahmen

Die Promotion VILLA NOVA bietet vier Reihenvillen von sehr hohem Standard, die dazu gedacht sind, ein modernes, raffiniertes und nachhaltiges Lebensumfeld zu bieten. Durch die Kombination von eleganter Gestaltung, optimalem Komfort und Umweltschutz beeindrucken diese Villen mit ihrer hochwertigen Ausstattung und ihren geräumigen Räumen, die für das Wohlbefinden der gesamten Familie konzipiert sind. Die Ausführungen sind wählbar, mit großzügigen Budgets, und die Pläne sind anpassbar, um eine vollständige Personalisierung gemäß Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu ermöglichen. Im Erdgeschoss profitiert diese Villa von einem großen, privaten Garten von 370m², der eine seltene Intimität und ein außergewöhnliches Potenzial für die Außenraumgestaltung bietet. Das Grundstück ist vollständig schwimmbadtauglich, so dass Sie hier ein maßgeschneidertes Schwimmbad installieren und somit einen wahren Entspannungsraum schaffen können, ideal, um die schönen Tage mit der Familie oder mit Freunden zu genießen. Eine große Terrasse von über 70m² verlängert die Wohnbereiche angenehm nach außen. Mit über 230m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen und 7,5 Räume, bietet jede Villa eine innere Organisation, die für ein praktisches und angenehmes tägliches Leben konzipiert ist. Das Herz des Hauses: eine moderne Küche mit großem Mittelinsel, die zum einen auf einen geräumigen Wohn- und Essbereich öffnet, perfekt, um zu kochen, während man warme Momente teilt. Die Elternsuite mit über 50m² ist ein wahrer Rückzugsort, der mit einem privaten Balkon von 22m² ausgestattet ist, ideal, um sich in aller Ruhe zu entspannen. Die Anordnung wurde optimiert, um 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, ein Büro sowie einen großen Keller mit zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung zu bieten. Zwei Innenparkplätze vervollständigen das Angebot. Bevorzugte Lage in Condémines ? Préverenges Idealerweise in einem ruhigen Wohnviertel von Préverenges gelegen, profitiert dieses Projekt von einem außergewöhnlichen Umfeld am Rande des Genfersees. Nur wenige Minuten zu Fuß von der Sandstrandpromenade, die von Pappeln gesäumt ist, bietet es direkten Zugang zu Uferpromenaden, Grünflächen und Wassersportaktivitäten. Das Zentrum von Préverenges ist nur wenige Schritte entfernt, mit seinen Nahversorgungseinrichtungen. In Sachen Mobilität profitiert die Gemeinde von einer strategischen Lage zwischen Lausanne und Morges, nur wenige Minuten von der EPFL entfernt. Das Grundstück bietet einen schnellen Zugang zur Autobahn, zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zum Bahnhof von Morges, einem wichtigen regionalen Verkehrsknoten. Eine Schule befindet sich auch in unmittelbarer Nähe, was ein praktisches und ruhiges Leben für Familien ermöglicht. Für weitere Informationen oder um die Promotion im Detail zu entdecken, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren oder unseren speziellen Website zu besuchen: www.villa-nova.ch

Une villa aux volumes exceptionnels, à deux pas de la plage

Pensée pour évoluer avec vos besoins, comme une individuelle grâce à son indépendance totale, cette villa séduit par ses très grands volumes, sa luminosité et son potentiel remarquable. Aujourd'hui configurée avec 4 chambres, elle peut aisément accueillir jusqu'à 8 chambres, notamment grâce à des combles déjà partiellement exploités, offrant une flexibilité rare pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou des espaces de travail à domicile.Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste salon avec cheminée, véritable espace de vie chaleureux et convivial, ouvert sur la terrasse et le jardin. Cet agencement crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours.La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, permettant de cuisiner tout en restant connecté aux espaces de réception. Un espace bureau, distinct et calme, complète ce niveau et répond parfaitement aux besoins actuels de télétravail ou d'étude.Un sous-sol aux usages multiplesUn autre atout majeur de cette propriété réside dans son espace en sous-sol disposant d'un accès indépendant, tant intérieur qu'extérieur. Cet espace offre une polyvalence rare et peut être aménagé selon vos projets : • activité indépendante ou profession libérale, • accueil de famille et d'amis tout en préservant la privacité de chacun, • logement pour une aide à domicile, • ou encore studio de rendement, générant un revenu complémentaire. Une opportunité idéale pour conjuguer confort de vie et optimisation patrimoniale.Un emplacement privilégié au quotidienVéritable atout de cette propriété, sa situation est tout simplement idéale : à quelques mètres seulement des écoles, des commerces et surtout de la plage de Préverenges. Ici, tout se fait à pied, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, entre douceur lacustre et confort familial.En résumé • Volumes rares et fort potentiel d'aménagement • De 4 à 8 chambres possibles • Combles partiellement aménagés • Grand salon avec cheminée, accès terrasse et jardin • Cuisine semi-ouverte et espace bureau • Sous-sol avec accès indépendant et multiples usages • Jardin privatif et piscine chauffée • Emplacement exceptionnel, proche de tout et de la plage Une villa aux multiples possibilités, où l'espace, la flexibilité et la qualité de vie se conjuguent pour créer un lieu de vie unique.Thought to evolve with your needs, as an individual thanks to its total independence, this villa seduces with its very large volumes, its luminosity and its remarkable potential. Today configured with 4 bedrooms, it can easily accommodate up to 8 bedrooms, notably thanks to attic space already partially exploited, offering rare flexibility for a large family, a multi-generational project or work-at-home spaces.The heart of the house revolves around a vast living room with fireplace, a truly warm and friendly living space, opening onto the terrace and garden. This layout creates a natural continuity between indoors and outdoors, ideal for entertaining or taking full advantage of fine weather.The semi-open kitchen, functional and convivial, blends harmoniously into the living space, allowing cooking while remaining connected to the reception areas. A separate, quiet office space completes this level and perfectly meets today's telecommuting or study needs.A...

Außergewöhnliches Anwesen mit spektakulären Räumlichkeiten, 1 Minute vom See entfernt!

Diese Villa der Superlative bietet eine rare Lage, nur eine Minute zu Fuß von der wunderschönen Strandpromenade von Préverenges. Auf einem Grundstück von 1'524 m² gelegen, bietet sie einen ruhigen, grünen und störungsfreien Lebensraum, ideal für ein Familienleben. Mit 350 m² Wohnfläche, verteilt auf 9,5 Räume, bietet die Villa 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, zwei großartige Salons mit Kaminen und eine durchdachte Raumaufteilung für Komfort und Geselligkeit. Architektonische Eleganz und außergewöhnliche Räumlichkeiten im Erdgeschoss: Dieses Wohnniveau wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Raum und Licht gestaltet, bietet einen Lebensraum, der sowohl angenehm als auch perfekt funktional ist. Sobald man das Haus betritt, führt ein willkommenes Foyer mit Garderobe zu einer harmonischen Raumaufteilung. Der Blick wird sofort von dem großen Wohnzimmer mit über 50 m² angezogen, das ein wahres Herzstück der Villa ist, von Licht durchflutet und großzügig mit Fenstern ausgestattet, die Zugang zu einer eleganten Terrasse bieten. In seiner Verlängerung bietet ein unabhängiger Salon mit einzigartigen architektonischen Linien einen intimeren Raum, ideal für Entspannung in einer gemütlichen Atmosphäre. Die Küche, geräumig und perfekt proportioniert, verfügt über einen angrenzenden Raum, der eine optimale und diskrete Organisation des täglichen Lebens ermöglicht. Sie können sowohl den Gasherd, die Keramik-Kochfläche, das Grill und die Fritteuse nutzen - alles ist vorhanden! Ein komfortables Büro, ausgestattet mit einem Bodenbelag aus Glas im modernen Design, bringt eine einzigartige und modernste Note in die Villa, während es einen hellen und inspirierenden Arbeitsraum bietet. Die Nebenräume sind sorgfältig integriert: ein unabhängiges Bügelzimmer, ein elegantes Duschbad und ein Garderobenraum vervollständigen dieses Geschoss mit Praktikabilität und Diskretion. Die zentrale Treppe mit ihren geschwungenen Linien strukturiert die vertikale Verbindung und trägt zum architektonischen Charakter des Gebäudes bei, während eine große Öffnung zu den oberen Etagen einen Raum mit großzügigem Volumen und Helligkeit bietet. Im ersten Stock befinden sich Schlafbereiche, die mit Sorgfalt und Raffinesse gestaltet wurden. Jedes Zimmer der Villa wurde so konzipiert, dass es Komfort, Intimität und Funktionalität bietet, wobei besondere Aufmerksamkeit den Räumlichkeiten und der Verteilung der Badezimmer gewidmet wurde. Elternschlafzimmer - ca. 20 m², ein wahres Herzstück der Etage, begeistert mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und exklusiver Ausstattung. Es verfügt über einen direkten Zugang zu einem privaten Badezimmer, das einen geräumigen und eleganten Wellnessbereich mit Whirlpool, Dusche und Doppelwaschbecken bietet, während ein begehbare Kleiderschrank diesen Bereich vervollständigt und eine intime Welt schafft. Ein zweites Zimmer, ideal positioniert mit Zugang zum Balkon und Blick auf den See, ist hell und bietet einen angenehmen und offenen Raum nach außen und verfügt über einen direkten Zugang zu seinem Duschbad, was eine fast private Nutzung je nach familiärer Organisation oder Empfang von Gästen ermöglicht. Das dritte Zimmer bietet eine komfortable und gut proportionierte Fläche, ideal für ein Kinder- oder Gästezimmer. Das vierte Zimmer, in einer ruhigen Zone der Etage gelegen, bietet eine schöne Fläche und eine funktionale Ausstattung. Das fünfte Zimmer, intimer, kann als Kinderzimmer, Büro oder Arbeitsraum für das Home-Office genutzt werden, seine Einrichtung ermöglicht eine maximale Optimierung des Raums. Der Keller, vollständig ausgebaut und sorgfältig gestaltet, bietet großzügige Räumlichkeiten und eine hohe Flexibilität in der Nutzung, die perfekt den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft entspricht. Er bietet zahlreiche funktionale und vielseitige Räume, ideal sowohl für eine Familie als auch für eine Nutzung als Freizeit- oder Wellnessbereich: • Ein großer Raum von 25 m², gestaltet als Gesellschaftsraum, perfekt für ein Spielzimmer, einen Entspannungsbereich oder eine private Lounge. • Ein zweiter großer Raum von 33 m²,...