Préverenges - Terrassenwohnung Kaufen

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Maricelly Rod

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Maricelly Rod

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4.5 Zimmer, 115m², CHF 1'530'000.–
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1003 Lausanne

AUX TÖREN VON LAUSANNE — Neues 4.5-Zimmer-Apartment · Terrasse und Garten

Aux Toren von Lausanne, im grünen Wohnviertel von Prilly, entdecken Sie dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss der Residenz AUREALAGO. Mit seinen 115 m² Wohnfläche, seinem 65 m² großen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, ideal zum Genießen des Sonnenuntergangs und eines angenehmen Außenraums im Alltag. Seine moderne Ausstattung, optimierte Räume und schöne Helligkeit bieten einen komfortablen und funktionalen Lebensraum. AUREALAGO ist eine moderne Residenz mit 17 Apartments, zertifiziert mit MINERGIE und entwickelt von NORWOOD SA. Entworfen nach hohen energetischen Standards, verfügt sie über eine geothermische Wärmepumpe, photovoltaische Solarmodule, ein Freecooling-System sowie eine kontrollierte Belüftung, was einen hervorragenden thermischen Komfort bei gleichzeitiger Kontrolle der Energieverbrauchskosten gewährleistet. Das Apartment wird auf Plan angeboten, was es Ihnen ermöglicht, Ihr zukünftiges Interieur nach Ihren Wünschen zu personalisieren, indem Sie die Ausstattung wählen: Bodenbeläge, Küche, Sanitär- und Haushaltsgeräte. Hauptmerkmale: • Wohnfläche von 115 m²• Gewichtete Fläche von 102 m²• Garten von 65 m²• Überdachte Terrasse von 27 m²• Überdachte Terrasse von 26 m²• Panoramablick auf die Stadt, die Alpen und den See• Zertifiziert mit MINERGIE• Personalisierung der Ausstattung• Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (LEB, Bus TL, Bahnhof Prilly-Malley)• Lieferung voraussichtlich: Sommer 2028• Tiefgaragenplatz optional verfügbar Verkaufspreis: CHF 1'530'000.–Adresse: Chemin Sous-Mont 3, 1008 Prilly Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten und eine Projektpräsentation zu organisieren. 📩 Broschüre, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage.Projekt-Website: https://residence-aurealago.ch/?utm_source=smg&utm_medium=cpa&utm_campaign=aurealago-2025 KontaktNORWOOD SAverkauf@norwood.ch+41 79 339 44 60

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Julie Odermatt

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Julie Odermatt

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2.5 Zimmer, 58m², CHF 930'000.–
St-Prex, 1162 St-Prex

Appartement neuf avec jardin et accès au lac

Située sur La Côte, la commune de Saint-Prex est réputée pour la beauté de son bourg médiéval, son joli bord du lac et sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et les axes autoroutiers. C'est dans ce cadre privilégié que se trouve cet appartement de 2024.Situé au sein d'une petite copropriété certifiée Minergie de seulement huit lots, ce bien affiche d'excellentes performances énergétiques, ayant obtenu la note triple A au CECB (Certificat Energétique Cantonal des Bâtiments), garantissant ainsi des charges réduites. Il séduit par sa luminosité généreuse et son confort moderne.Le séjour avec cuisine ouverte et îlot central s'ouvre sur un superbe jardin privatif de 290 m² orienté sud-ouest. Un portail privatif donne un accès direct au chemin menant au lac, idéal pour vos balades quotidiennes. L'appartement se compose également d'une belle chambre principale, d'un bureau, d'une salle de bains avec coin buanderie et d'un WC séparé.Atout rare et recherché : un projet déjà étudié et chiffré permet de fermer les terrasses bordant les chambres et le bureau avec des baies coulissantes en aluminium. Ces vérandas ajouteraient près de 18 m² de surface, faisant passer le logement de 58 m² à environ 76 m² habitables.Une grande cave vient compléter ce bien.Deux places de parc extérieures sont proposées en sus (CHF 20'000.? l'unité).Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1162-26-12Located on La Côte, the municipality of Saint-Prex is renowned for its charming medieval town center, beautiful lakeside, and immediate proximity to shops, public transport, and major highways. It is in this privileged setting that you will find this 2024 apartment.Situated within a small Minergie-certified condominium of only eight units, this property boasts excellent energy performance, having achieved a triple A rating on the CECB (Cantonal Energy Certificate for Buildings), guaranteeing low running costs. It impresses with its abundant natural light and modern comfort.The living room, featuring an open-plan kitchen with a central island, opens onto a magnificent 290 m² south-west facing private garden. A private gate provides direct access to the path leading to the lake, making it ideal for your daily strolls. The layout also includes a spacious master bedroom, an office, a bathroom with a laundry area, and a separate guest WC.A rare and highly desirable feature: A fully planned and budgeted project allows for enclosing the terraces adjacent to the bedroom and office with sliding aluminum glass doors. These verandas would add nearly 18 m² of living space, bringing the total living area from 58 m² to approximately 76 m².A large cellar completes this property.Two outdoor parking spaces are available additionally (CHF 20'000 each).Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1162-26-12

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Maricelly Rod

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Maricelly Rod

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5.5 Zimmer, 154m², CHF 2'200'000.–
1003 Lausanne

AUX TÖREN VON LAUSANNE — Neues 5.5-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss · Freie Sicht · Prilly

Aux Toren von Lausanne, im grünen Wohnviertel von Prilly, entdecken Sie dieses schöne 5,5-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss der Residenz AUREALAGO. Mit seinen 154 m² Wohnfläche, seinen 68 m² großen, nach Südosten ausgerichteten Terrassen, ideal zum Genießen des morgendlichen Lichts und eines angenehmen Außenraums zum täglichen Gebrauch. Seine moderne Ausstattung, optimierte Räume und schöne Helligkeit bieten einen komfortablen und funktionalen Lebensraum. AUREALAGO ist eine moderne Residenz mit 17 Apartments, zertifiziert mit MINERGIE und entwickelt von NORWOOD SA. Entworfen nach hohen energetischen Standards, verfügt sie über eine geothermische Wärmepumpe, Photovoltaik-Panels, ein Freecooling-System sowie eine kontrollierte Belüftung, was einen hervorragenden thermischen Komfort bei gleichzeitiger Kontrolle der Energieverbrauch gewährleistet. Das Appartement wird auf Plan angeboten, was es Ihnen ermöglicht, Ihr zukünftiges Interieur nach Ihren Wünschen zu personalisieren, indem Sie die Ausstattung wählen: Bodenbeläge, Küche, Sanitär- und Ausstattungselemente. Hauptmerkmale: • Wohnfläche von 125 m²• Gewichtete Fläche von 154 m²• Überdachte Terrasse von 48 m²• Terrasse von 16 m²• Schöne freie Sicht• Zertifiziert mit MINERGIE• Personalisierung der Ausstattung• Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (LEB, Bus TL, Bahnhof Prilly-Malley)• Lieferung voraussichtlich: Sommer 2028• Tiefgaragenplatz optional verfügbar Verkaufspreis: CHF 2'200'000.–Adresse: Chemin Sous-Mont 3, 1008 Prilly Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten und eine Präsentation des Projekts zu organisieren.Projekt-Website: https://residence-aurealago.ch/?utm_source=smg&utm_medium=cpa&utm_campaign=aurealago-2025 📩 Broschüre, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage. KontaktNORWOOD SAvente@norwood.ch+41 79 339 44 60

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4.5 Zimmer, 117m², CHF 1'330'000.–
1169 Yens

YENS - Prachtvolle Wohnung mit freiem Blick auf den See

Diese Wohnung in PPE bietet etwa 117 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine schöne Terrasse von 23 m², ideal zum Genießen der schönen Tage und des freien Blicks auf den See.Dank ihrer Südost-Ausrichtung profitiert die Wohnung von einer sehr schönen Helligkeit das ganze Tag über.Vom Wohnzimmer und der Terrasse aus können Sie einen freien Blick auf den See und den Mont Blanc genießen, der eine wahre Empfindung von Raum und Ruhe vermittelt.Die Wohnung wurde 2015 gebaut und ist sehr gut gepflegt und bietet qualitativ hochwertige Ausstattung: • Massivholz-Parkett • Maßgeschneidertes Dressing mit integrierter Beleuchtung • Badezimmer mit programmierbaren Handtuchheizern • Offene, voll ausgestattete Küche mit V-ZUG-Geräten • Vorhangsschienen in allen Räumen. Die Räume sind angenehm, gut proportioniert und leicht zu gestalten. Das Wohnzimmer, das besonders hell ist, öffnet sich direkt zur Terrasse und schafft eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen.Das Gebäude bietet auch gute Ausstattung für den täglichen Komfort: • Bodenheizung mit Gas und individuellem Thermostat in jedem Raum • Thermische Solarmodule auf dem Dach • Dreifachverglasung, die eine gute Wärme- und Schalldämmung bietet • Elektrische Jalousien im Wohnzimmer, in der Küche und auf der Terrasse • Aufzug Verteilung • Eingangshalle mit Einbauschränken • Elternschlafzimmer mit Dressing und angeschlossenem Badezimmer • 2 zusätzliche Schlafzimmer • Offene Küche • Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse • Dusche mit WC, Waschbecken und Waschmaschine Anhängsel • Ausgestatteter Keller • Gemeinsamer Fahrradraum • 2 Innenparkplätze (CHF 35'000.- pro Platz, zusätzlich) Ein gut gepflegtes Eigentum • PPE-Gebühren: ca. CHF 400.- pro Monat, inklusive aller laufenden Gebühren sowie Strom, Gas, Wasser und Beitrag zum Renovierungsfonds • Renovierungsfonds: ca. CHF 150'000.- Ein praktischer LebensraumDie Wohnung befindet sich in einer angenehmen Umgebung, mit Schulen, Sportanlagen, Spielplatz und Vereinsleben in der Nähe.Der Bahnhof ermöglicht es, Morges in etwa 10 Minuten zu erreichen, was die Lage besonders praktisch für den täglichen Verkehr macht.Ein komfortables und helles Apartment, mit schönen Räumen, einer angenehmen Terrasse und vor allem einem freien Blick auf den See und den Mont Blanc.

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3.5 Zimmer, 67m², Preis auf Anfrage
1010 Lausanne

Eine contemporary Adresse im Herzen von Lausanne

Diese neue Wohnrealisierung wurde für diejenigen entwickelt, die ein modernes, komfortables und nachhaltiges Lebensumfeld suchen.Lot 1 - Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche sowie einem Badezimmer.Zugang zur Website der Promotion: altair23.chDieses 13-Wohnungengebäude in PPE zeichnet sich durch eine zeitgenössische, schlichte und elegante Architektur aus, die darauf abzielt, sich harmonisch in ihre Umgebung einzufügen. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um helle, funktionsfähige und angenehme Wohnungen für den täglichen Gebrauch zu bieten.Die Residenz bietet eine vielfältige Typologie, die an unterschiedliche Lebensweisen angepasst ist:* 7 Studios, ideal für einen ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz oder eine vermietete Investition* 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, die Komfort und Flüssigkeit bieten* 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, hell und gut proportioniert* 1 Wohnung mit 4 Zimmern, geeignet für ein komfortables FamilienlebenÜber seine Architektur hinaus ist das Projekt Teil einer nachhaltigen Initiative. Durch leistungsstarke technische Lösungen und hohe energetische Standards zielt das Gebäude darauf ab, eine hervorragende thermische Effizienz, eine kontrollierte Verbrauch und einen dauerhaften Komfort für seine zukünftigen Bewohner zu bieten.Seine Lage ist auch ein wesentlicher Vorteil: in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Einrichtungen, der Schulen und der Hauptachsen von Lausanne, bietet es ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, Stadtverkehr und Wohnruhe.Zwischen Modernität, Komfort und energetischer Leistungsfähigkeit vereint diese Adresse die wesentlichen Eigenschaften eines Lebensraums, der für heute konzipiert und für die Zukunft entwickelt wurde.

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