Terrassenwohnung Kaufen in Yens: 1 Treffer

YENS - Prächtige Wohnung mit Seeblick

Diese Wohnung in PPE im modernen Stil bietet etwa 117 m² Wohnfläche, die durch eine prächtige Terrasse von 23 m² erweitert wird - ein wahrer Außenlebensraum. Die Gesamtwohnfläche der PPE beträgt etwa 129 m².Ihre Südostausrichtung gewährleistet eine optimale Helligkeit von morgens bis abends, mit einem atemberaubenden Blick auf den See und den Mont Blanc - ein Privileg, das dieser Wohnung einen wahren Wert verleiht.Das 2015 erbaute Apartment ist in qualitativer Hinsicht tadellos: • Massivholzparkett • Maßgeschneidertes Dressing mit integrierter Beleuchtung • Badezimmer mit programmierbaren Handtuchheizern • Offene, voll ausgestattete Küche mit V-ZUG-Geräten • Vorhangsschienen in allen Räumen Die Räume sind großzügig und gut durchdacht, mit einer fließenden Verkehrsführung und einem Wohnzimmer, das direkt Zugang zur Terrasse bietet, was eine echte Innen-Außen-Kontinuität schafft. Das Gebäude verfügt über leistungsstarke technische Ausstattung, die einen optimalen Lebenskomfort gewährleistet: • Bodenheizung mit Gas mit individuellem Thermostat pro Raum • Thermische Solarmodule auf dem Dach • Dreifachverglasung (optimale Wärme- und Schalldämmung) • Elektrische Jalousien (Wohnzimmer, Küche, Terrasse) • Aufzug Verteiler • Eingangshalle mit Einbauschränken • Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer • 2 Schlafzimmer • Offene Küche • Helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang • Dusche mit WC, Waschbecken und Waschmaschine Anhängige • Ausgebaute Keller • Gemeinsamer Fahrradraum • 2 Innenparkplätze (CHF 35'000.- / Platz, zusätzlich) Ein gesundes Wohngebiet • Wohnanlage mit 23 Einheiten, perfekt gepflegt • PPE-Gebühren: ca. CHF 5'000.- / Jahr • Renovierungsfonds: ca. CHF 150'000.- UmgebungDas Objekt profitiert von einem aktiven und praktischen Lebensumfeld:Moderne Schulen, Sportanlagen, Spielplätze und ein lebendiges Vereinsleben in der Nähe. Bahnhof mit Verbindung nach Morges in 10 Minuten.

Neue Wohnung mit Garten und Seezugang

Im Erdgeschoss einer 2024 fertiggestellten Wohnanlage befindet sich diese Wohnung, die auf einen 290 m² großen, südwestlich ausgerichteten Privatgarten mit einem Tor führt, das direkt auf den Weg zum See führt. Das Wohnzimmer und die offene Küche mit zentralem Insel bildet einen hellen und gut gestalteten Wohnbereich. Drei Terrassen umgeben die Wohnung, zwei sind direkt von den Wohnräumen aus zugänglich. Diese Bereiche sind so konzipiert, dass sie durch eine Aluminium-Verglasung geschlossen werden können, wodurch die Terrassen in eine Veranda umgewandelt werden: ein konkreter Plan, der bereits untersucht und berechnet wurde und der etwa 20 m² zusätzliche Fläche bieten würde. Der Schlafbereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschküche und ein separates WC. Ein großer Keller komplettiert die Wohnung für den täglichen Bedarf. In einer kleinen PPE mit acht Wohnungen ist das Gebäude Minergie-zertifiziert, was sich in besonders geringen Nebenkosten niederschlägt. Ein Aufzug bedient die Etagen. Zwei Außenparkplätze sind optional zum Kaufpreis für CHF 30'000.- pro Stück verfügbar.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1162-26-6

Prächtige Wohnung mit großem Garten, großer Terrasse und Blick auf den See und die Alpen

Geschützt vor jeglicher Störung, in einer grünen und gesuchten Umgebung, verführt diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit der Lebensqualität, die sie bietet, wo großzügige Außenräume, freie Aussichten und zeitgenössische Ausstattungen harmonisch zusammenpassen. Sie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten, die für ihre hervorragende Pflege und ihre gemütliche Atmosphäre bekannt ist und damit tägliche Ruhe und Serenität garantiert.Das Äußere, ein echter Vorteil dieses Objekts, verlängert die Wohnbereiche natürlich. Eine große Terrasse mit einem Balkon, die etwa 55 m² misst, ermöglicht es, die schönen Tage voll auszukosten, während ein privater Garten von etwa 120 m², der vollständig umzäunt und sorgfältig angelegt ist, eine intime und beruhigende Atmosphäre schafft. Pergola, Hecken, Außenbeleuchtung und dekorative Brunnen, die von innen bedient werden, bilden eine ästhetische und funktionale Einheit, die für Entspannung und Geselligkeit konzipiert ist.Im Inneren bietet die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 85 m² mit einer fließenden und optimierten Raumaufteilung. Der Hauptwohnraum, der nach Südosten ausgerichtet ist, profitiert von einer schönen Helligkeit den ganzen Tag über und bietet einen freien Blick auf die umliegende Landschaft, den See und die Alpen im Hintergrund. Die offene Küche mit modernem und schlichtem Design integriert sich elegant in das Esszimmer und den Wohnbereich und bildet einen warmen Raum, der ideal für gemeinsame Momente ist.Der Schlafbereich bietet zwei geräumige Schlafzimmer, die zum Ruhe und Erholung einladen, und eine zeitgenössische Dusche mit italienischer Dusche. Ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Gästetoilette und Waschküche eingerichtet ist, verfügt über die notwendigen Anschlüsse für die Installation einer zusätzlichen Dusche, was die Schaffung eines zweiten Badezimmers nach Bedarf leicht ermöglicht.Schließlich vervollständigen zwei Kellerräume im Untergeschoss die Ausstattung dieses Objekts und bieten wertvolle Stauräume, während zwei Parkplätze - einer überdacht mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, der andere außen - einen optimalen Komfort im Alltag gewährleisten.ANHÄNGE: 1 überdachter Parkplatz + 1 Außenparkplatz zum Preis von 60.000 CHF.GESAMTPREIS: 1.050.000 CHF

Saint-Prex - Wohnung mit Terrasse und Garten

Ein helles Apartment im Herzen eines erhaltenen Dorfes am GenferseeVersteckt in Saint-Prex, lädt dieses Nord-Süd-Apartment ein, eine Lebensumgebung zu entdecken, in der Authentizität und Modernität harmonisch zusammenpassen. Dieses Seeuferdorf, Nachbar von Morges, bezaubert mit seinem historischen Charme, seinem mittelalterlichen, klassifizierten Ortskern, seinen Ufern, die zur Entspannung einladen, und seiner friedlichen Atmosphäre, nur wenige Minuten von Lausanne und Genf entfernt.Apartment: Ein Eingangsbereich und eine Verteilung mit Einbauschränken. Ein Wohn-/Esszimmer von etwa 32 m2, nach Süden und Westen ausgerichtet. Eine zeitgenössische, voll ausgestattete Küche mit Insel und offen zum Wohnzimmer. Ein Elternschlafzimmer von 16 m2 mit eigenem Ankleidezimmer von 6 m2. Ein Schlafzimmer von 15 m2, nach Süden ausgerichtet, mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Badezimmer mit italienischer Duschkabine, Waschbecken und WC. Ein Gäste-WC mit Waschbecken.Terrassen und Garten: Ein 130 m2 großer Garten, der das Apartment umgibt. Terrassen von 40 m2 und 12 m2, die über elektrisch bedienbare Markisen verfügen. Ein Gemüsegarten, wie in der RF angegeben.Zubehör: Ein Parkplatz in der Tiefgarage (Nr. 5) Ein Keller im Untergeschoss.Strategische LageDas Apartment ist ideal zurückversetzt von der Kantonsstraße (Rolle-Route), was Ruhe und Lebensqualität gewährleistet, während es gleichzeitig die direkte Nähe zum Bahnhof Saint-Prex genießt. Die Gemeinde ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, dank des CFF-Bahnhofs, der Buslinie 724 oder der Schiffe der CGN, und die Autobahneinfahrten von Morges und Aubonne sind in unmittelbarer Nähe.Eine zeitgenössische Architektur mit globalem Energieeffizienzstandard.Das 2015 erbaute PPE Le Cerisier umfasst nur 6 Wohnungen, bietet somit Intimität und Gemütlichkeit in menschlichem Maß. Die Architektur verbindet zeitgenössische Eleganz und Lebenskomfort, während sie den strengsten Umweltanforderungen gerecht wird, dank des Minergie-Labels, ein Garant für Energieeffizienz und kontrollierte Kosten auf lange Sicht. Das Apartment verfügt über eine periphere Isolierung, und die dreifachen Verglasungen verstärken die hervorragende Energieisolation des Gebäudes. Der CECB hat eine Notation B für die globale Energieeffizienz.Ein lebendiges und gesuchtes DorfIm Herzen der Region La Côte bietet Saint-Prex eine gesuchte Lebensart, während es alle wesentlichen Annehmlichkeiten bewahrt. Das Objekt wird durch eine innere Parkplatzmöglichkeit ergänzt, die zum Verkaufspreis für einen Wert von CHF 35'000 erhältlich ist.Wichtig: Der vorliegende Verkauf unterliegt der folgenden Bedingung; der Käufer muss in der Lage sein, den aktuellen Eigentümern ein Immobilienobjekt anzubieten, das zur Miete oder zum Kauf steht und ihren zukünftigen Bedürfnissen entspricht.