Mollens VD - Terrassenwohnung Kaufen

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Viktor Schreve

Viktor Schreve

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Viktor Schreve

Viktor Schreve

3.5 Zimmer, CHF 850'000.–
1188 Gimel

Charmeur, authentischer und lichtdurchfluteter Gartenwohnung im Herzen von Gimel

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick :Terrasse-Garten : private Terrasse-Garten in ebenerdiger Lage von etwa 25 m²Fläche : 112 m² Wohnfläche, auf einem Niveau plus GalerieRäume : 3,5 Räume, davon 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss, plus eine ausbaufähige GalerieZugang : nur wenige Schritte vom Zentrum von Gimel, 25 Minuten von Lausanne und Nyon, gut erschlossene UmgebungParkplatz : 1 ParkplatzAusrichtung: Südost, sehr helles Wohnzimmer in DoppelhöheUmwelt : ruhig, im Herzen eines alten Bauernhofs von 1882Außenbereiche : private Terrasse-Garten mit direktem Zugang vom WohnzimmerEnergie : Bodenheizung mit Wärmepumpe, Kamin im Wohnzimmer, komplette Renovierung im Jahr 2024Wohnung mit Charakter und Galerie, im Herzen eines renovierten Bauernhofs in Gimel :Entdecken Sie diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung, die im Erdgeschoss eines alten Bauernhofs von 1882 untergebracht ist, der im Jahr 2024 komplett renoviert wurde. Sie bietet die Ruhe einer friedlichen und gut erschlossenen Umgebung sowie die unmittelbare Nähe zum Zentrum von Gimel. Sie verbindet geschickt den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und zeigt authentische Materialien und sehr schöne Deckenhöhen. Ob Sie ein warmes und unabhängiges Zuhause oder ein Objekt mit Volumen suchen, das eine gemischte Nutzung ermöglicht, um eine Seminar- oder Empfangstätigkeit zu betreiben, diese Wohnung wird Ihren Erwartungen entsprechen.Die Wohnung, hell und ideal aufgeteilt, konzentriert sich um einen außergewöhnlichen Lebensmittelpunkt. Der Erdgeschossbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer in Doppelhöhe mit Kamin sowie eine voll ausgestattete offene Küche, die direkt auf eine private Terrasse-Garten führt, die den Lebensraum erweitert. Dieses Niveau bietet auch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer in einer einfachen und funktionalen Aufteilung. Die Galerie bietet eine schöne zusätzliche Fläche, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann, als Büro, Leseecke oder zusätzliches Schlafzimmer.Insbesondere werden Sie schätzen :Die perfekte Verbindung zwischen dem Charme des Alten, authentischen Materialien und dem Bauernhof von 1882, und dem Komfort einer modernen Renovierung von 2024.Das außergewöhnliche Wohnzimmer , hell und in Doppelhöhe, mit Kamin und offener Küche.Die privaten Außenbereiche , mit einer Terrasse-Garten in direktem Zugang vom Wohnbereich.Die Vielseitigkeit der Räume , mit einer großen Galerie und der Möglichkeit einer gemischten Nutzung, Wohnen und Empfang oder Seminare.Das aktuelle und unabhängige Charakter dieser Unterkunft, die aus der Aufteilung eines Doppelhaushaltes in zwei separate Wohnungen resultiert, ein Projekt, das derzeit abgeschlossen wird.Lassen Sie sich von dem Charme, der Ruhe und den schönen Volumen eines seltenen Objekts auf dem Markt von Gimel verführen.

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