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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
01.09.2027
Projekt:
Website
Zimmer
6.5
Wohnfläche
156 m2
Verkaufspreis
CHF 2'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ecublens - Residenz du Trèfle - Villa der Ausnahme !"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.09.2027
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
156 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Exklusiv bei GAIA Immobilier.

Entdecken Sie die Residenz du Trèfle, ein exklusives Neubauprojekt, das aus nur drei Einheiten besteht und sich in dem begehrtesten Viertel von Ecublens befindet.

Sie profitieren von einer grünen und friedlichen Umgebung, während Sie gleichzeitig nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und der EPFL entfernt sind, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.

In dem exklusiven Rahmen dieser Residenz lassen Sie sich von diesem raren und eleganten Haus verführen, das eine zeitgenössische Architektur aufweist und einen intimen und privilegierten Lebensraum bietet. Mit seiner eigenen privaten Eingangstür und seinem unabhängigen Charakter verbindet es den Komfort einer großzügigen Wohnung mit den Vorteilen einer modernen und sicheren Unterkunft.

Das Haus erstreckt sich über zwei Hauptetagen und bietet etwa 156 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen privaten Keller von etwa 41 m², und besticht durch seine großzügigen Räume und seine außergewöhnliche Helligkeit.

Im Erdgeschoss befinden sich ein eleganter Eingangsbereich, eine große offene Küche, die auf ein helles Wohn- und Esszimmer mit klaren Linien führt, sowie ein idealer Arbeitsbereich für das Homeoffice und ein Gästetoilette.

Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei geräumigen Schlafzimmern und einem gemeinsamen Badezimmer, ergänzt durch eine schöne Elternsuite mit angeschlossener Dusche und privatem Balkon, einem wahren Refugium der Intimität.

Außerhalb des Hauses befindet sich ein wunderschöner Landschaftsgarten, der diese Immobilie schmückt und von mehreren sonnigen Terrassen umgeben ist, die einen einzigartigen Außenlebensraum schaffen, in dem Intimität und Serenität die Oberhand haben.

Der private Keller, der sehr großzügig dimensioniert ist, bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung: Fitnessraum, Heimkino, Weinkeller oder Wellnessbereich - je nach Ihren Wünschen.

Ein Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

Das ist ein wahres Herzstück, die Residenz du Trèfle verkörpert die perfekte Balance zwischen zeitgenössischer Architektur, Raffinesse und Lebensqualität, mitten in einer grünen Umgebung, nur wenige Minuten von der EPFL und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder die detaillierten Pläne dieses außergewöhnlichen Hauses mit seinem einzigartigen Charakter zu entdecken.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Nikola KOVACEVIC
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Inseratenummer
4003347851
Objekt-Ref.
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