Immobilien zum Kaufen in Mollens VD: 2 Treffer

Mollens, Maison de charme - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Dans un environnement champêtre et ou le calme et la tranquillité sont de mise, cette charmante maison de 104 m2 au sol, saura vous séduire.Elle se compose comme il suit :RDC- un grand hall donnant sur la terrasse- une cuisine - un grand salon avec cheminée et salle à manger- un toilette- un local technique1er étage- trois chambres- une douche avec WC- une salle de bain avec WCCombles- Aménagés en un immense salonExtérieur- Jardin de 1'329 m2 - Terrasse- Garage de 33 m2- 2 places de parkingVente en viager occupé : F. 76 ans, F. 83 ansValeur vénale : CHF 1'500'000Bouquet (paiement unique) : CHF 500'000Rente mensuelle : CHF 2'500Paiement unique possible : CHF.912'000 (sans rente)Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Investitionsrendite, Erbschaft...In einer ländlichen Umgebung, in der Ruhe und Frieden herrschen, wird Sie dieses charmante Haus mit einer Grundfläche von 104 m2 begeistern.Es setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss- eine große Eingangshalle mit Zugang zur Terrasse- eine Küche- ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer- eine Toilette- ein technischer RaumErster Stock- drei Schlafzimmer- eine Dusche mit WC- ein Badezimmer mit WCDachgeschoss- Zu einem riesigen Wohnzimmer umgebautAußenbereich- Garten von 1'329 m2 - Terrasse- Garage von 33 m2- 2 ParkplätzeVerkauf einer besetzten Leibrente: F. 76 Jahre, F. 83 Jahre.Verkehrswert: CHF 1'500'000.Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 500'000Monatliche Rente: CHF 2'500.Mögliche Einmalzahlung: CHF.912'000 (ohne Rente)The property concerned is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance...In a rural setting where peace and quiet are the order of the day, this charming 104 m2 house is sure to please.It comprises[ground floor- a large hall opening onto the terrace- kitchen- a large living room with fireplace and dining area- a toilet- a machine room[1st floor- three bedrooms- a shower with WC- a bathroom with WC[Attic- converted into a huge living room[Exterior- 1'329 m2 garden - Terrace- 33 m2 garage- 2 parking spacesOccupied life annuity : F. 76 ans, F. 83 ansMarket value : CHF 1'500'000Bouquet (one-off payment) : CHF 500'000Monthly annuity: CHF 2,500Possible single payment: CHF.912'000 (without annuity)

EN EXCLUSIVITÉ - Maison villageoise avec beau potentiel

EXCLUSIVITÉ AGENCE I Maison Villageoise à beau potentielD HOMES SA vous propose cette maison villageoise séparée en 2 appartements offrant une surface totale d'environ 250m2 distribuée sur 2 niveaux plus combles à aménager et bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'un aperçu sur les Alpes.La maison possède un agréable jardin d'env. 465m2, implantée dans un environnement calme et verdoyant.Distribution :1er appartementRez-de-chaussée : • Hall • Cuisine • Salon • Buanderie • Deux Garages 1er étage : • Deux chambres à coucher • Salle de douche et WC • Pièce de rangement 2ème appartement1er étage : • Cuisine • Salon/Salle à manger • WC visiteurs • Salle de douche et WC • Chambre à coucher La maison offre un important potentiel de rénovation, avec de beaux volumes (1'322m3) et de généreux espaces offrant de belles perspectives d'aménagement selon les projets des futurs propriétaires.Elle représente une belle opportunité, tant pour un investisseur souhaitant valoriser son potentiel que pour une famille désireuse d'aménager une vaste maison villageoise de caractère.Située au centre du village de Mollens, sur une parcelle d'environ 670 m2, la maison bénéficie d'une situation paisible et verdoyante, à proximité immédiate d'un arrêt de bus.Disponible 7/7 pour tout complément d'information et pour les visites :Jack AYLIFFE+41 78 918 07 33jack@dhomes.chAGENCY EXCLUSIVE | Village House with Great PotentialD HOMES SA is pleased to present this village house, divided into 2 apartments, offering a total surface area of approximately 250 sqm, spread over 2 levels plus a convertible attic space, and benefiting from a lovely open view with a glimpse of the Alps.The property features a pleasant garden of approx. 465 sqm and is set in a quiet, green environment.Layout:1st apartmentGround floor: • Hall • Kitchen • Living room • Laundry room • Two garages First floor: • Two bedrooms • Shower room with WC • Storage room 2nd apartmentFirst floor: • Kitchen • Living / dining room • Guest WC • Shower room with WC • Bedroom The house offers significant renovation potential, with generous volumes (1,322 m3) and spacious interiors, providing excellent scope for redevelopment in line with the future owners' plans.It represents a great opportunity, whether for an investor looking to unlock its potential or for a family wishing to create a large character-filled village home.Located in the centre of the village of Mollens, on a plot of approximately 670 sqm, the house enjoys a peaceful, green setting in the immediate vicinity of a bus stop.Available 7 days a week for any additional information or to arrange a viewing:Jack AYLIFFE+41 78 918 07 33jack@dhomes.ch

Prächtige moderne Wohnung mit atemberaubendem Blick

Situé au sein d'une PPE récente et soigneusement entretenue, ce superbe appartement profite d'une vue étendue sur les Alpes et le lac. Très lumineux, il offre de beaux volumes ainsi qu'une double hauteur dans le salon apportant une réelle sensation d'espace. Eine Loggia bioclimatique ainsi qu'un balcon permettent de profiter des extérieurs en toute saison.Les espaces sont répartis wie folgt : 2ème étage : - Salon / salle à manger mit Zugang zum Balkon und zur Loggia - Cuisine ouverte entièrement équipée - Drei Schlafzimmer, davon eines mit einem Abstellraum - Salle de douche mit WC - Salle de bain mit WC Combles : - Chambre à coucher / espace polyvalent - Salle de douche mit WC und Anschluss für WaschmaschineEine Keller komplettiert dieses Objekt sowie eine Außenparkplatz für CHF 25'000.- Bon à savoir : - La toiture de l'immeuble est équipé de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude. - Möglichkeit, eine Hypothek zu übernehmen, zu einem sehr günstigen Zinssatz. - Alle Stores sowie die Dachfenster sind elektrisch. - Die Dachfenster in den drei Schlafzimmern sind mit Mückenschutz ausgestattet. - Ein zweites Auto kann in Reihe geparkt werden. - Parkplätze sind in der Nähe des Objekts verfügbar. - Das Gebäude verfügt über einen Abstellraum für Fahrräder.

Charmantes Reihenhaus zum Verkauf in der Nähe von Aubonne

Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus zum Verkauf im Herzen des malerischen Dorfes Montherod. Erbaut im Jahr 1990, bietet dieses Familienrefugium einen warmen und einladenden Wohnbereich mit seinen 5,5 gut gestalteten Zimmern. Mit 200 m² Wohnfläche strahlt jeder Winkel dieses Hauses eine Atmosphäre von Komfort und Gemütlichkeit aus. Seine energetische Hülle der Kategorie C gewährleistet eine zufriedenstellende Energieeffizienz.In einer 267 m² großen Grundstücksfläche gelegen, empfängt Sie das Haus mit einer 10 m² großen Terrasse, ideal für Entspannungsmomente oder Mahlzeiten im Freien. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Parkplätze zur Verfügung. Montherod bietet die Ruhe eines Dorfes, während es gleichzeitig nahe bei Aubonne und seinen wichtigsten Einrichtungen liegt. Stellen Sie sich vor, die Nähe zu Geschäften, einer Post, Restaurants und einer Apotheke zu genießen.Für Familien ist dieser Ort ideal, da die Umgebung auf die Bedürfnisse von Kindern ausgerichtet ist, einschließlich Spielplätzen und nahegelegenen Schulen. Das nahegelegene Sportzentrum und der Golfplatz werden Sport- und Naturbegeisterte begeistern. Darüber hinaus kann die Stadt über eine nahegelegene Bushaltestelle erreicht werden. Kommen Sie und entdecken Sie diese schöne Immobiliengelegenheit und das außergewöhnliche Lebensqualität, das Montherod bietet.

Einzelvilla mit Panoramablick auf den Genfer See

In einer bevorzugten Umgebung in Lully, zwischen Weinbergen und Ruhe, profitiert diese elegante Immobilie von einem unvergleichlichen Blick auf den Genfer See und die Alpen, während sie nur wenige Minuten von Morges und den Annehmlichkeiten entfernt ist. Geräumig und hell, bietet die Villa sehr schöne Räume mit mehr als 6 Zimmern, 4 Duschräumen sowie mehreren Bereichen, die nach Bedarf eingerichtet werden können, insbesondere als Büro. Dank ihrer zwei unabhängigen Eingänge bietet sie auch ein hohes Potenzial an Flexibilität, das die Schaffung zweier getrennter Wohnbereiche ermöglicht und somit die Generierung von Mieteinnahmen ermöglicht. Im Laufe der Jahre mit viel Geschmack renoviert, bezaubert das Haus durch die Qualität seiner Ausführung, seine hochwertigen Materialien und seine gemütliche Atmosphäre. Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche vervollständigen das Ensemble harmonisch mit Terrassen, privaten Gärten und Entspannungsbereichen. Ausgestattet mit leistungsfähigen technischen Einrichtungen, verfügt die Immobilie auch über mehrere Parkplätze, eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, einen Weinkeller sowie großzügige Stauräume. Eine seltene Immobilie, die Komfort, Eleganz und Lebensqualität in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld vereint. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zu kontaktieren.

Schöne individuelle Eigenschaft mit Pool in dem sehr gesuchten Dorf Denens

Lage -Ruhige und gesuchte Wohngegend in Denens -Nur wenige Minuten von Morges entfernt -Direkt an einer nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Zone -Ebene Parzelle mit guter Besonnung Außenbereiche -Gestalteter und leicht zu pflegender Garten -Abgedeckter Pool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann -Überdachte Terrasse mit Pergola -Pétanque-Spielfeld -Garten für Gemüse -Rasenmähroboter Wohnbereiche -Helle Wohnräume mit großen Fenstern -Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin -Gemütlicher Essbereich mit Zugang zum Außenbereich -Moderne, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel Schlafbereich -6 komfortable Schlafzimmer -2 Badezimmer -Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer Zusätzliche Flächen -Geräumiger Keller mit vielfältigen Möglichkeiten (Fitness, Freizeit, Werkstatt, Spielzimmer) -Dachboden mit großem, ausbaufähigem Raum Parkmöglichkeiten -Doppelgarage -2 Außenparkplätze Hauptvorteile -Grünes und sehr ruhiges Umfeld -Großzügige Räume und gute Beleuchtung -Vollständige Familienimmobilie in der Nähe aller Annehmlichkeiten

Duplex von Ausnahme mit 6,5 Zimmern und Blick auf den See und die Weinberge in Mont-sur-Rolle

Entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex mit etwa 300 m² Nutzfläche im charmanten Dorf Mont-sur-Rolle. Erbaut im Jahr 2005 und mehrmals zwischen 2015 und 2024 renoviert, bietet diese 6,5-Zimmer-Wohnung einen außergewöhnlichen Lebensraum mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Weinberge.Hauptmerkmale: • Geräumige Wohnbereiche: Großes Wohnzimmer mit Holzdecke, großen Fenstern und Zugang zum Balkon mit Panoramablick • Komfortable Schlafzimmer: Vier helle Schlafzimmer mit Parkett, davon ein Elternschlafzimmer mit Blick, zwei sehr unabhängige, geräumige Schlafzimmer und ein angeschlossenes Badezimmer. • Bibliotheksbereich: In der Mezzanine-Etage • Moderne Küche: Ausgestattet mit allen modernen Geräten, geräumiger Bereich, Bar. • Gemütlicher Essbereich: Mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick auf die Weinberge • Elegante Badezimmer: Drei Badezimmer, davon eines modernes mit italienischer Dusche und Badewanne, sowie ein separates Badezimmer für ein unabhängiges Schlafzimmer • Außenbereiche: Terrasse mit Blick auf die Landschaft • Garage: Privat, für vier Fahrzeuge (zusätzlich CHF 160'000.-) • Waschküche und Keller: Privat Ausstattung und Annehmlichkeiten: • Unterirdische Garage mit vier Parkplätzen • Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, für einen erleichterten Zugang • Waschküche mit Waschmaschine • Optimale Stauräume • Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • Familienfreundliche Umgebung Steuersatz: 59,9%Vorzugliche Lage: Mont-sur-Rolle genießt eine ruhige und sonnige Lage. Die Bushaltestellen "Maison de Ville" und "Jeune Suisse" sind nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, und eine Schule ist in 6 Minuten zu Fuß erreichbar, ideal für Familien.Dieses außergewöhnliche Duplex kombiniert harmonisch den Charme des Holzes, die Modernität der Ausstattung und die Schönheit der waadtländischen Weinlandschaft. Die geräumigen Räume und die nutzbaren Flächen machen es zu einer seltenen Gelegenheit in dieser beliebten Region des Kantons Waadt. • Sie sind ein bisschen weit entfernt oder zu beschäftigt: buchen Sie eine virtuelle Besichtigung (per Videokonferenz mit uns)

Seltene Gelegenheit in Aubonne – Bauparzelle mit Seeblick und Bauvorhaben

Située dans un quartier résidentiel prisé d’Aubonne, diese wunderschöne Parzelle von etwa 945 m² bietet eine freie Sicht auf den Genfersee, eine hervorragende Besonnung und eine ruhige Umgebung, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt.Ein Bauvorhaben ermöglicht die sofortige Realisierung einer individuellen, contemporary Villa mit 5,5 Zimmern, die vollständig an die Wünsche des Käufers angepasst werden kann.Eine seltene Gelegenheit, ein Immobilienprojekt in einer der begehrtesten Gemeinden der Côte schnell umzusetzen.Das ProjektDas Bauvorhaben ermöglicht die Realisierung einer contemporary, individuellen Villa mit 5,5 Zimmern, Swimmingpool, Keller, die für eine Familie konzipiert ist und helle, moderne Wohnräume bietet.Geplante Nettoflächen • Erdgeschoss: 68 m² • Obergeschoss: 68 m² • Beheizter, ausbaufähiger Keller: 44 m² Möglichkeit, das Projekt an Ihre Bedürfnisse und Wünsche anzupassen.Die Vorteile der Liegenschaft✔ Parzelle von etwa 945 m² mit privatem Zugang✔ Freie Sicht auf den Genfersee✔ Hervorragende Besonnung✔ Ruhiger, gefragter Wohnquartier✔ Bauvorhaben✔ Sofortige Baubeginn✔ Projekt einer contemporary Villa mit 5,5 Zimmern, anpassbar✔ Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen✔ Ideale Lage zwischen Lausanne und GenfMöglichkeiten der AusgestaltungDas Projekt kann unter anderem mit folgenden Ausgestaltungen angepasst werden: • Individuelle, contemporary Villa mit 5,5 Zimmern • Vergrößerter Keller • Zusätzlicher Balkon oder Terrasse • Garage für zwei Fahrzeuge • Doppelcarport • Swimmingpool • Individuelle Außenanlagen Verkaufsbedingungen • Verkauf des Grundstücks an den Höchstbietenden (Friedensgerichtsverfahren) • Mindestpreis: CHF 860’000.– • Bauvorhaben • Realisierung des Projekts im Auftrag und nach Vereinbarung mit dem Käufer Indikatives Realisierungsbudget • Grundstück: ab CHF 855’000.– • Erschließung und Besonderheiten des Grundstücks: ca. CHF 165’000.– • Bau der Villa und damit verbundene Honorare: ca. CHF 1’185’000.– • Außenanlagen, Parkplatz und Doppelcarport: ca. CHF 245’000.– Das Projekt kann ab CHF 2’450’000.– realisiert werden, je nach Ausgestaltung und Optionen.Ein privilegiertes WohnambienteAubonne, eingebettet zwischen Weinbergen, Landschaft und See, bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, historischen Charme und moderne Infrastruktur.Insbesondere für Familien ist die Gemeinde aufgrund ihres seltenen Gleichgewichts zwischen ruhiger Wohnatmosphäre, Nähe zur Natur und schnellem Zugang zu den Wirtschaftszentren von Lausanne und Genf sehr beliebt.Ein Baugrundstück mit Bauvorhaben, Seeblick und sofortigem Baubeginn: eine in der Côte selten gewordene Gelegenheit.

Schönes Dorfhaus - Blick – Volumen - sehr großer Garage für 3 Autos - Projekt zur Personalisierung

Situiert im charmanten Dorf Saint-Livres, nur 3 Minuten von Aubonne, bietet dieses Dorfhaus ein seltenes Potenzial in der Region.Mit über 375 m² Nutzfläche, großen Volumen und einem schönen Wohnbereich von 60 m² mit Loggia und freiem Blick, kombiniert dieses Objekt den Charme des Alten und den Komfort einer modernen Renovierung.Die Renovierung ist derzeit im Gange und bietet eine einzigartige Gelegenheit: das Projekt nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen abschließen (Wahl der Materialien, Fertigstellung und Ausstattung).Die Highlights✔ Über 375 m² Nutzfläche✔ Schöner Wohn-/Koch-/Essbereich von 60 m² mit Loggia und Blick✔ 6 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad/Dusche✔ 2 Duschen✔ Großer Garage für 3 Autos✔ Zusätzlicher Platz für Fahrräder, Motorräder oder Lagerräume ✔ KellerKomfort und Ausstattung • Heizung mit Wärmepumpe • Bodenverteilung • Solarmodule • Exzellente Energieeffizienz Mögliche OptionenJe nach Ihren Wünschen können verschiedene Optionen integriert werden:• Aufzug • Dachausbau mit Galerie (ca. 40 m² zusätzliche Wohnfläche) • Zusätzliche Dusche • Kamin • Andere individuelle AusstattungenLageSaint-Livres bietet einen gesuchten Lebensraum zwischen See und Landschaft, bleibt aber nahe an den Hauptverkehrswegen: • Aubonne: 3 Minuten • Autobahnzufahrt: ca. 5 Minuten • Lausanne: ca. 25 Minuten • Genf: ca. 35 Minuten Finanzielle DetailsErwerb des Grundstücks mit Realisierung des Projekts bis zur Fertigstellung, entweder als Generalunternehmer oder über Architektenauftrag, je nach gewähltem Budget CFC. • Preis des Objekts: CHF 1'420'000.– • Budget für die komplette Renovierung: CHF 470'000.– bis CHF 730'000.– je nach Optionen Geschätzter Gesamtpreis nach Fertigstellung, je nach gewählten Optionen CHF 1'890'000.– bis CHF 2'150'000.–Dazu kommt ein großer Vorteil: Diese Immobilie ist eine der letzten Gelegenheiten, um von den steuerlichen Vorteilen bei Renovierungen zu profitieren, bevor die angekündigten Änderungen der Immobiliensteuern für Eigentümer in Kraft treten.➡ Das gesamte Objekt entspricht CHF 7'500 / m², einem einzigartigen Preis für ein neues Objekt in der Region.✨ Ein Besuch ist erforderlich, um die Volumen, die Aussicht und das einzigartige Potenzial dieser Immobilie voll zu würdigen.📩 Vollständiges Dossier, Pläne und Visualisierungen auf Anfrage erhältlich.

10 Minuten von Morges entfernt, Doppelvilla

10 Minuten von Morges entfernt, schöne Doppelvilla mit 6,5 Zimmern und großem privatem Garten In einer angenehmen und residentialen Umgebung, 10 Minuten von Morges entfernt, beeindruckt diese schöne Doppelvilla mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihren zahlreichen Freizeiteinrichtungen. Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet sie den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Komfort und Funktionalität sucht.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Eingangshalle mit Garderobe und großem Kleiderschrank. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie eine schöne, komplett eingerichtete Küche mit Essbereich, die zum geräumigen Wohnzimmer führt. Dieser gemütliche Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem großen privaten Garten von etwa 275 m².In der ersten Etage bietet die Elternsuite einen wahren Entspannungsbereich mit Kleiderschrank, privater Dusche und Zugang zum Balkon. Zwei weitere große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC vervollständigen diese Etage.Im Dachgeschoss steht ein großer, nutzbarer Raum zur Verfügung, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann: Büro, Spielzimmer, Entspannungsbereich oder Lagerraum.Im Untergeschoss befindet sich ein großer, beheizter Raum von etwa 38,5 m², ideal für ein Freizeitzimmer, einen Arbeitsraum oder ein Fitnessstudio. Hier finden Sie auch zwei Keller, einen Technikraum für die Heizung (mit Wärmepumpe und Installation einer Batterie für Photovoltaikpanele) sowie eine separate Waschküche.Außen ermöglichen die Terrasse und der private Garten das vollständige Genießen der schönen Tage. Ein Carport für zwei Autos vervollständigt dieses Objekt perfekt. 1112 Echichens liegt im Bezirk Morges, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Echichens hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +1,0% verändert und beträgt 3.222 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung beträgt 13,5% (Kanton: 13,7%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittsrate der Wohnungsbauvorhaben in der Gemeinde 1,0%, während der aktuelle Leerstand 0,7% beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20,9% verändert (Kanton: +22,2%).

Prächtiges Anwesen in einer grünen Oase

Altes, charaktervolles Pensionat, das in ein Reihenhaus umgewandelt wurde, verführt diese einzigartige Immobilie mit ihren großzügigen Räumen und ihrem authentischen Charme. In einer privilegierten Umgebung gelegen, profitiert sie von einem großen Garten sowie einer atemberaubenden Panoramaview auf den Genfersee und die umliegenden Berge, was ein seltenes und inspirierendes Lebensumfeld bietet.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Separate, voll ausgestattete Küche mit Holzofen und Zugang zum Hof- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten - Gästetoilette- Technikraum / Abstellraum1. Obergeschoss:- Zwei Schlafzimmer mit Blick auf den Genfersee und die Berge- Zwei Schlafzimmer mit Blick auf den Hof und den Wald- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC- Abstellraum2. Dachgeschoss:- Prächtiger, durchgehender Raum mit sichtbaren DachbalkenAußenbereiche:- Hof / Terrasse an der Hauptseite mit Zugang zum Garten- Große Terrasse mit Blick auf den Genfersee und die Berge, die zum Garten führt- Ziergarten und GemüsegartenWissenswertes:- Ein Auto-Tunnel ist einige Meter von den Außenplätzen entfernt installiert.- Die beiden Gartenhäuschen dienen als Abstellraum für Werkzeuge und Ausrüstung.- Das Zentrum des Dorfes Mont-la-Ville ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt.

Prächtiges Haus mit 6.5 Zimmern und Garten

Idyllisch im Herzen des Dorfes Lavigny gelegen, in einer privilegierten Umgebung umgeben von Weinbergen, bietet dieses wunderschöne Gebäude aus dem 17. Jahrhundert eine seltene Lebensgrundlage, die die Ruhe der Natur mit der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Das Zentrum von Aubonne und seine Geschäfte sind in weniger als fünf Minuten erreichbar, während die wichtigsten Verkehrskorridore leicht zugänglich bleiben.Errichtet auf einem Grundstück von etwa 1'315 m², profitiert die Liegenschaft von einer besonders wertvollen Lage. Ihre Südwestausrichtung gewährleistet eine hervorragende Besonnung den ganzen Tag über und betont eine freie Sicht auf die Altstadt von Aubonne und ihr Schloss. Geschützt vor neugierigen Blicken, bildet der ebene und baumreiche Garten einen wahren Entspannungsraum für die ganze Familie. Er bietet auch die Möglichkeit, einen Pool zu errichten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die große, geflieste Terrasse von etwa 38 m² verlängert die Außenbereiche harmonisch und lädt ein, die schönen Tage voll auszukosten.Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 230 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, bezaubert dieses Haus des Winzertyps mit seinen komfortablen Räumen und einer idealen Verteilung für eine Familie. Die fünf Schlafzimmer und die zahlreichen Nebenräume ermöglichen es jedem, seinen eigenen Raum zu genießen, während eine gemütliche Atmosphäre bewahrt wird.Sorgfältig im Laufe der Jahre renoviert, hat das Haus all die Authentizität bewahrt, die seinen Charme ausmacht. Die Natursteine, die sichtbaren Balken und die edlen Materialien zeugen von seiner Geschichte, während die modernen Ausstattungen den erwarteten Komfort bieten. Diese gelungene Verbindung zwischen Charakter und heutigen Leistungen verleiht der Liegenschaft eine einzigartige und zeitlose Identität.Zwei Badezimmer vervollständigen die Unterkunft. Die Nebengebäude bieten einen wahren Mehrwert mit einer Werkstatt, einem Keller, einem Carnotzet, einem Weinkeller sowie einem großen Dachboden von etwa 130 m², der wichtige Lagermöglichkeiten oder ein Potenzial für eine Umgestaltung nach Bedarf bietet.Drei Außenparkplätze vervollständigen dieses Charakterobjekt, ideal für Käufer, die nach Raum, Authentizität und einem privilegierten Lebensumfeld im Herzen der Waadtländer Küste suchen.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Prächtiges Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, komplett renoviert

Prächtiges Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, komplett renoviert Im Herzen des charmanten Dorfes Lavigny, umgeben von Weinbergen und erfüllt von Stille, verführt dieses prächtige Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, das komplett renoviert wurde, durch seine Authentizität und seine zeitlose Eleganz. In den Hügeln entlang des Flusses Aubonne gelegen, bietet es eine atemberaubende Aussicht auf das Schloss Aubonne und das Tal von Lavigny, in einer grünen und erhaltenen Umgebung.Es besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen von etwa 200 m² und 120 m², diese Eigenschaft verbindet harmonisch den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Die Renovierungen und Modernisierungen wurden mit hochwertigen Materialien durchgeführt, unter Berücksichtigung des historischen Charakters des Hauses. Sichtbare Balken, hohe Decken und sorgfältige Ausführung verleihen jedem Raum Wärme und Authentizität.Die innere Aufteilung ist funktional und großzügig, bietet helle Wohnräume, mehrere geräumige Schlafzimmer und voll ausgestattete Küchen. Schöne Außenbereiche, sorgfältig gestaltet, laden zum Entspannen ein, während man die Stille der Weinbergslandschaft genießt.Diese Eigenschaft ist in perfektem Zustand und bietet eine schöne Flexibilität in der Nutzung: Familienwohnsitz, Generationenübergreifendes Objekt oder noch die Schaffung einer PPE mit zwei Wohnungen. Sie kann in ihrer Gesamtheit oder teilweise erworben werden, nämlich die 6,5-Zimmer-Wohnung zum Preis von CHF 1'950'000.-.Ideal gelegen, profitiert sie von einem privilegierten Zugang zu allen Annehmlichkeiten: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Einkaufszentren, öffentliche und private Schulen sowie Autobahnen.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Charmanter individueller Bauernhof

Charmanter individueller Bauernhof Maillard Immobilier bietet Ihnen exklusiv dieses schöne individuelle Haus von Dorftyp an, das 1909 erbaut und 1977 erweitert wurde. Es verfügt über 5,5 Zimmer und bietet eine freie Aussicht auf Lausanne, die Alpen und den Mont Blanc.Am Rande der Weinberge gelegen, profitiert das Anwesen von einer grünen und friedlichen Umgebung. Diese natürliche und ländliche Umgebung wird die Natur- und RuheLiebhaber bezaubern, während es gleichzeitig mit dem städtischen Leben verbunden ist.Das Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 135 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt. Es verfügt über einen vollständig ausgebauten Keller, eine große Garage für zwei Fahrzeuge und drei Außenparkplätze. Auf einem Grundstück von 690 m² erbaut, umfassen die Außenanlagen eine Terrasse sowie einen umzäunten und leicht zu pflegenden Garten.Dieses Objekt bietet ein interessantes Potenzial. Renovierungsarbeiten können in Betracht gezogen werden, insbesondere im Bereich des Dachbodens, der derzeit weder isoliert noch beheizt ist. Eine Renovierung ermöglicht es, den bestehenden Charme voll auszuschöpfen und eine qualitativ hochwertige Unterkunft für eine Familie zu schaffen.Das Dorf Vullierens ist für seine hohe Lebensqualität bekannt. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Der Bahnhof von Morges ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, insbesondere mit der Buslinie MBC 730. Lausanne liegt etwa 20 Minuten und Cossonay etwa 10 Minuten entfernt.Kontakt: Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Geräumiges 5,5-Zimmer-Duplex mit 2 Balkon-Bädern

Geräumiges 5,5-Zimmer-Duplex mit 2 Balkon-Bädern Mehr Fotos und Pläne auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHDas Vallée de Joux, die Welt-Hauptstadt der Schweizer Uhrenindustrie und der schönen Uhren, ist ein Paradies der unberührten Natur, Sie können alle Wassersportarten dank des Joux-Sees und seines Nachbarn, dem Brenet-See, ausüben und die umliegenden Wanderwege werden Ihnen magische Orte zeigen.Lassen Sie sich von diesem geräumigen Duplex verführen, der ideal gelegen ist, in der Nähe des Joux-Sees und des Bahnhofs. Sie werden von der Qualität der verwendeten Materialien begeistert sein.Die PPE "Coeur du Sentier", die 2023 erstellt wurde, besteht aus 24 Apartments. Das Apartment, das wir zum Verkauf anbieten, ist ein Duplex von etwa 175 m2, das zwei Einheiten im 2. Stock und im Dachgeschoss vereint.Der Wohnbereich ist dank seines südöstlich ausgerichteten Balkon-Badezimmers sehr hell. Perfekt für das Familienleben, verfügt das Apartment über drei Schlafzimmer sowie eine Galerie, die ebenfalls hell ist dank eines zweiten Balkon-Badezimmers mit Blick auf den Joux-See.Ein großer Keller im Untergeschoss sowie zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Das Apartment ist mit einem Aufzug erreichbar.Gesamtpreis mit den 2 Innenparkplätzen: CHF 950'000.-.Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00

DUPLEX-Wohnung mit 5 Zimmern, Balkon und Innen- und Außenparkplätzen

DUPLEX-Wohnung mit 5 Zimmern, Balkon und Innen- und Außenparkplätzen -.Mehr Fotos und Plan auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHPampigny ist ein charmantes Dorf, das zur Gemeinde Hautemorges im Bezirk Morges gehört.Das Dorf bietet mehrere lokale Gesellschaften, ein Restaurant, eine Bäckerei, einen Lebensmittelgeschäft und die Stadt Morges mit all den notwendigen Geschäften für den täglichen Bedarf ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt.Die PPE "Au Rionzy", die 1993 gebaut wurde, liegt mitten in der Natur auf dem Hügel des Dorfes, eine perfekte Lage, wenn Sie Kinder haben, da sie neben einem öffentlichen Grundstück (Fußballplatz) und dem Collège du Camp-Carré (1P bis 6P) liegt.Diese schöne Residenz, ohne Aufzug, besteht aus 6 Wohnungen und einem unterirdischen Parkplatz.Volume, Charme und Licht: das Privileg der Dachgeschosse, ein Lebensstil über dem Alltäglichen.Das Eck-Duplex, das zum Verkauf steht, nimmt die Dachgeschosse und die Dachböden ein. Es ist gemütlich und bis zum First offen.Es besteht aus einem großen Wohnbereich mit über 34 m2, der Küche, Salon und Esszimmer umfasst, sehr hell. Sie können den südöstlich ausgerichteten Balkon-Loggia mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen genießen. Es hat einer Familie mit seinen 3 Schlafzimmern und der großen Mezzanine Freude bereitet.Es verfügt über einen Keller (Nr. 5).Zusätzlich zum Verkaufspreis gibt es einen Außenparkplatz (Nr. 5) für CHF 15'000.- und einen Innenparkplatz (Nr. 5) für CHF 35'000.-.Gesamtpreis: 895'000.-.Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00.

Wohnung in einem Triplex in einem schönen Winzerhaus

Wohnung in einem Triplex in einem schönen Winzerhaus Mehr Fotos und Pläne auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHEtoy ist eine charmante Gemeinde, die zum Bezirk Morges im Kanton Waadt gehört. Hier finden Sie mehrere lokale Gesellschaften wie das Frauenfitnessstudio, die Fanfare, die Jugend, die Fußball-, Handball-, Volleyball- und Tennisclubs.Stellen Sie sich ein altes Winzerhaus mit einem Presshaus vor... Es wurde in 3 unabhängige Wohnungen umgewandelt. Wir bieten eine davon zum Verkauf an!Jede Einheit verfügt über einen vollständig unabhängigen Eingang. Diese Wohnung wurde vollständig renoviert und erstreckt sich vom Untergeschoss bis zum Dachboden.Dieses Objekt bezaubert durch seinen adeligen Charme: alte Türen, Parkett, sichtbare Steine, gewölbter Eingang und altes Presshaus, verleihen ihm eine seltene Authentizität.Alle Badezimmer sind mit Solnhofen-Stein ausgestattet. «Die charakteristischen Fossilien-Einschlüsse in den Solnhofen-Kalksteinplatten machen Ihren Boden zu einem wahren Kunstwerk»!Es handelt sich um ein Triplex, das 1987 renoviert wurde und schnell verfügbar ist. Die Einheit grenzt an die Pfarrkirche und integriert sich harmonisch in ein sehr schönes Dorfensemble. Im hinteren Bereich betont eine schöne Terrasse-Patio den dezenten Charme des Objekts.Bei der ersten Renovierung war der Raum, in dem sich der Pressraum befindet, ein SPA, Schwimmbad, Sauna. Das Schwimmbad wurde mit einem Boden abgedeckt. Bei den aktuellen Eigentümern war der Pressraum ein Keramik- und Saunaraum.Das Objekt verfügt auch über einen Außenparkplatz.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Marlène Curtet.024 466 21 00

Seltenes Ausnahmehaus in Lully

In der Nähe von Morges liegt dieses angenehme Haus in einer besonders gesuchten Lage, die ruhige Wohngegend, Erreichbarkeit und Lebensqualität kombiniert. Die Lage ermöglicht es, einen friedlichen und familiären Rahmen zu genießen, während man gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsadern bleibt. In einer ruhigen Umgebung gelegen, profitiert das Haus von einer schönen Südostausrichtung, die eine angenehme Helligkeit über den ganzen Tag bietet. Ohne vis-à-vis gewährleistet es eine schöne Intimität und eignet sich perfekt für Familien, die nach Komfort, Platz und Ruhe suchen. Das Haus bietet etwa 170 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind, und verfügt über fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gästetoilette. Im Außenbereich können Sie einen schönen Garten mit Swimmingpool und Gemüsegarten genießen, der ideal für Entspannung, Mahlzeiten im Freien oder Familienaktivitäten ist. Die unverbauten Blicken und das Fehlen von vis-à-vis verstärken das Gefühl der Serenität noch mehr. Das Anwesen profitiert auch von einer sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit häufigen Verbindungen, sowie von der Nähe zur Autobahnauffahrt, die einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsadern bietet. Die Kombination aus strategischer Lage, Charme und Funktionalität macht dieses Haus zu einer großartigen Gelegenheit für eine Familie, die in einer ruhigen Gegend wohnen möchte, während sie gleichzeitig perfekt mit der Region Morges verbunden bleibt.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1132-24-1

Maison pleine de charme idéalement située au coeur de Bougy-Villars.

Exceptionnel ! Pour moins de CHF 7'500.--/m2 à Bougy-Villars, plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison villageoise pleine de caractère, idéalement située au coeur du pittoresque village viticole.Vous avez la possibilité de séparer ce logement en 2 appartements distincts ou de l'occuper en l'état.Datée du début du 19e siècle et rénovée avec soin en 2020, cette demeure de 200 m² habitables (avec 91 m² d'espace utile en supplément) marie avec brio le charme d'époque et le confort moderne, le tout dans un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités.Disposition raffinée sur quatre niveaux • Rez-de-chaussée :Un hall d'accueil spacieux doté de multiples penderies, une cuisine conviviale entièrement équipée s'ouvrant sur un séjour-salle à manger chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC visiteurs. • A l'étage :Un espace polyvalent baigné de lumière, parfait pour aménager un second salon, un bureau ou un coin loisirs, accompagné de deux chambres lumineuses et d'une salle de bains élégante équipée d'une baignoire, d'un lavabo double vasque et d'un WC. • Les combles :Deux charmantes chambres mansardées, idéales pour créer un cocon intime et personnalisé. • Rez-inférieur / Sous-sol :D'une surface utile d'environ 91 m², il bénéficie d'une entrée indépendante donnant sur la rue et offre une cave, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un espace modulable qui saura s'adapter à toutes vos envies : atelier, salle de sport, bureau indépendant, ou encore local de bricolage. À noter, les cuves en place pourront être retirées si vous choisissez la connexion au chauffage à distance. En effet, les connexions pour le chauffage à distance sont en attentes dans la chaufferie de la maison. Pour parfaire ce bien d'exception, un balcon ensoleillé et deux places de parc extérieures (en supplément) viennent compléter l'ensemble.Les travaux d'installation du chauffage à distance dans la commune rendent l'accès momentanément complexe, mais le calme et la sérénité reviendront très prochainement. Laissez-vous charmer par le caractère unique de cette demeure, avec ses poutres apparentes et ses pièces mansardées qui ajoutent une touche d'authenticité qui ne peut pas s'inventer.Aussergewöhnlich! Für weniger als CHF 7'500.--/m2 in Bougy-Villars, tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieses charaktervollen Dorfhauses, das ideal im Herzen des malerischen Weindorfes liegt.Sie haben die Möglichkeit, diese Wohnung in zwei separate Appartements zu trennen oder sie in ihrem jetzigen Zustand zu beziehen.Das aus dem frühen 19e Jahrhundert stammende und 2020 sorgfältig renovierte Haus mit einer Wohnfläche von 200 m² (mit 91 m² zusätzlicher Nutzfläche) vereint gekonnt den Charme der Epoche mit modernem Komfort, und das alles in einer privilegierten Lebensumgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten. • Rerdgeschoss :Eine geräumige Empfangshalle mit mehreren Kleiderschränken, eine benutzerfreundliche, voll ausgestattete Küche, die sich zu einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer hin öffnet, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. • A Das Obergeschoss:Ein vielseitiger, lichtdurchfluteter Raum, der sich perfekt für ein zweites Wohnzimmer, ein Büro oder einen Hobbybereich eignet, wird von zwei hellen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC begleitet. • Dachgeschoss:Zwei charmante Zimmer mit Dachschrägen, die ideal sind, um einen intimen und persönlichen Kokon zu schaffen. ...