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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website
Zimmer
5.5
Wohnfläche
131 m2
Verkaufspreis
CHF 1'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neue Promotion: 5,5 Zimmer Neubau mit Balkon"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'490'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
2
Wohnfläche:
131 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Pensée für ein optimales Wohngefühl, kombiniert die Residenz Clé des Champs Ruhe, Modernität und natürliche Umgebung. Ein idealer Rahmen, um jeden Moment voll auszukosten, ob Sie jung, aktiv, Familie oder Senior auf der Suche nach Ruhe sind.

Die Promotion bietet eine breite Auswahl an Wohnungen, vom 3,5-Zimmer- bis zum 5,5-Zimmer-Familienapartment. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre großzügigen Räume, ihre schöne Helligkeit und ihre sorgfältig gestalteten Bereiche aus, um ein optimales Wohngefühl im Alltag zu bieten.

Diese Wohnung begeistert mit ihrem großen Wohnbereich von 55 m², der einen hellen Wohnraum und eine offene Küche umfasst. Ein Küchenbudget ist vorgesehen, das den zukünftigen Käufern die Möglichkeit bietet, die Ausstattung nach ihren Geschmack und Wünschen zu personalisieren. Der Schlafbereich besteht aus vier gemütlichen Zimmern und zwei Badezimmern, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne.

Außerhalb verlängert ein angenehmer Balkon von 11 m² den Wohnbereich harmonisch und bietet einen idealen Rahmen, um die schönen Tage zu genießen.

Die Residenz entspricht dem Minergie-Standard und profitiert von einer modernen und umweltfreundlichen Konstruktion, die einen hervorragenden Wärmekomfort und eine optimale Energieeffizienz gewährleistet. Die Fußbodenheizung wird von einer Wärmepumpe gespeist, während ein Doppel-Fluss-Ventilationssystem eine konstante Erneuerung der Innenluft gewährleistet. Die dreifach verglasten Fenster, die Photovoltaikpanele sowie die Vorinstallation für die Einrichtung von Elektrotankstellen ergänzen die Qualitätsleistungen dieser Realisierung.

Ein Keller sowie zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Ein weiterer nicht zu vernachlässigender Vorteil ist der Verkauf in Bodenanteilen, der reduzierte Erwerbskosten ermöglicht und somit einen erheblichen finanziellen Vorteil für die zukünftigen Eigentümer darstellt.

Die Lieferung des Gebäudes A ist für Ende 2027 geplant.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Morges VentesGold Partner
Bernard Nicod | Morges Ventes
Rue de la Gare 11
1110Morges
Inseratenummer
4003587457
Objekt-Ref.
82508
Bernard Nicod | Morges Ventes
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