Balkon / Terrasse Kaufen in Mendrisio: 24 Treffer

SOMAZZO - PRÄCHTIGES EINFAMILIENHAUS MIT ANGRENZENDEM EINZIMMERWOHNUNG

In Somazzo, einem grünen Viertel des Ballungsraums Mendrisio, bieten wir ein modernes und charakteristisches Einfamilienhaus mit anliegender Einzimmerwohnung zum Verkauf.Diese Immobilie bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Moderne und Wohnruhe, ideal für Personen, die moderne Umgebungen und eine hohe Lebensqualität suchen.Die Immobilie besteht aus:gemeinsamer Eingangsbereich;Einzimmerwohnung: Wohn-/Schlafzimmer mit ausgestatteter Küche und Badezimmer mit Dusche;Haus auf 3 Wohnebenen: Waschküche, 2 Badezimmer, 2 große Schlafzimmer (eines mit maßgefertigter Einbauschränke), Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und Zugang zu einem Balkon mit freier Sicht.Die Immobilie verfügt darüber hinaus über: • 2 unüberdachte Parkplätze (CHF 10'000.- pro Stück); • eine Garage (CHF 35'000); • eine wunderschöne Stein-Keller/Grotte; • einen zweiten Außenkeller. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, perfekt für Familien mit Kindern.Die ersten Bilder sind reine Illustrationen und stellen keinen Vertragsbestandteil dar und bieten keine Garantie.

Dein neues Zuhause zum Apartment-Preis

In Mendrisio, im Genestrerio-Viertel, bieten wir eine moderne und elegante Immobilie zum Verkauf an, die Raum und Komfort für die ganze Familie bietet.Die Immobilie zeichnet sich durch • Große und sehr helle Räume mit modernem und funktionalen Design; • 4 Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen; • Modernes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten; • Wohnbare Mansarde mit sichtbaren Holzbalken und Dachfenstern, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen; • Große Garage und Außenparkplatz (Garage CHF 35'000.- und Außenparkplatz 15'000.-). Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage mit guten Verbindungen.Dieses Reihenhaus ist besonders für Familien geeignet, liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend und ist sofort verfügbar. Das Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes und gut angebundenes Zuhause im Herzen des Mendrisiotto suchen.

Eine Liberty-Villa im Zentrum von Mendrisio mit Garten, Doppelgarage und mehreren Parkplätzen

Eleganz ohne Zeit im Herzen von MendrisioIn der Innenstadt von Mendrisio, wo städtischer Komfort auf den Charme der Geschichte trifft, bieten wir eine Einzelvilla aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Verkauf an, eine Residenz, die ihre Seele intakt bewahrt und heute großzügige Räume, Atmosphäre und großes Potenzial für eine Wertsteigerung bietet.Wenn man den ebenen, großen Eingangsgarten betritt, nimmt man sofort den exklusiven Charakter des Hauses wahr: große Räume, harmonische Proportionen und eine innere Aufteilung, die an die Häuser von einst erinnert, die zum Wohnen mit Stil gedacht waren.Das Erdgeschoss bietet eine große, bewohnbare Küche, ein Badezimmer und ein doppeltes Empfangszimmer, ideal für die Begrüßung von Gästen und zum Leben in einem eleganten und hellen Umfeld.Im ersten Stock bietet der Schlafbereich drei große Schlafzimmer und , die Privatsphäre, Komfort und eine Wohnqualität bieten, die man in der Innenstadt selten findet.Der wiederhergestellte Dachboden bietet interessante Perspektiven für diejenigen, die einen zusätzlichen exklusiven Raum schaffen möchten – eine Suite, ein Studio, ein Entspannungsbereich – während der Keller mit seinem authentischen Charakter sich perfekt für die Umwandlung in einen Weinkeller, einen Hobbyraum oder einen intimeren Raum eignet.Das Anwesen wird durch eine bequeme Doppelgarage und einen zusätzlichen Stellplatz für mehrere Fahrzeuge vervollständigt, ein wertvoller Vorteil in einer so zentralen Lage.Ein Zuhause für diejenigen, die nicht nur ein einfaches Immobilienobjekt, sondern einen Ort mit Charakter, Identität und Zukunft suchen.Verkaufspreis: CHF 1’460’000.–Informationen und Besichtigungen nur auf qualifizierte Anfrage.

Arzo NEL NUCLEO, CARATTERISTICA abitazione unifamiliare IN PERFETTO STATO

Nel cuore autentico del nucleo di Arzo proponiamo una caratteristica casa unifamiliare su tre livelli, completamente ristrutturata, che unisce fascino storico e comfort contemporaneo. Una proprietà rara, ideale non solo come abitazione privata, ma anche come soluzione di abitazione comunitaria (artisti, professionisti, senior che desiderano convivere) o per chi cerca uno spazio abitativo con possibilità di piccolo esercizio commerciale (ufficio, studio terapeutico, attività creative).Con una superficie di circa 280 mq, l’immobile si presenta in perfetto stato e si sviluppa come segue:Piano terra Accogliente e funzionale, con ampia entrata, cucina semi-professionale, wc ospiti e due grandi locali versatili. L’atmosfera è impreziosita da un camino, un pratico vano dispensa tra cucina e sala da pranzo, locale tecnico, piccola cantina, sottoterrazzo e delizioso cortile esterno, ideale per momenti di relax.Primo piano Qui troviamo due ampie camere da letto, entrambe con servizi privati con doccia, oltre a un grande locale attualmente adibito a secondo salotto, facilmente trasformabile in terza camera. Pochi scalini conducono a una lavanderia e a una spaziosa veranda vetrata, con possibilità di chiusura, perfetta come giardino d’inverno o area living luminosa.Secondo piano – Loft Un vero spazio scenografico: loft di 90 mq con travi a vista, dove è possibile realizzare una grande cucina, un bagno, una zona notte matrimoniale e un’area living open-space dal carattere unico.La casa è stata ristrutturata integralmente tra il 2015 e il 2022, con finiture curate e accenti moderni: porte in vetro, termo-pompa, impianto fotovoltaico da 9,5 kW con batteria, per un’elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti.✔ Utilizzabile anche come casa secondaria o casa vacanza ✔ Contesto tranquillo e autentico ✔ Spazi flessibili e multifunzionaliPrezzo di vendita: CHF 1’080’000.–Una proprietà che non è solo una casa, ma uno stile di vita, pronta ad accogliere progetti abitativi e professionali fuori dall’ordinario.🇩🇪 Mendrisio – Arzo | Charmantes Einfamilienhaus im historischen DorfkernIm authentischen Dorfkern von Arzo bieten wir ein charakteristisches, vollständig renoviertes Einfamilienhaus auf drei Ebenen an, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Eine seltene Immobilie, ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als gemeinschaftliche Wohnlösung (z. B. für Künstler, Senioren oder Co-Living-Konzepte) sowie mit Möglichkeit für eine kleine gewerbliche Nutzung wie Büro, Praxis oder Therapieraum.Mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² präsentiert sich das Haus in perfektem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss Großzügiger Eingangsbereich, halbprofessionelle Küche, Gäste-WC sowie zwei große, vielseitig nutzbare Räume. Ein Kamin sorgt für Atmosphäre, ergänzt durch eine praktische Speisekammer zwischen Küche und Essbereich, Technikraum, kleinen Keller, Unterterrasse und einen charmanten Innenhof für entspannte Momente im Freien.1. Obergeschoss Zwei große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad, sowie ein weiterer großzügiger Raum, derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt und problemlos in ein drittes Schlafzimmer umwandelbar. Wenige Stufen führen zur Waschkücheund zu einer großen verglasten Veranda, die bei Bedarf geschlossen werden kann – ideal als Wintergarten oder heller Wohnbereich.2. Obergeschoss – Loft Ein echtes Highlight: 90 m² großes Loft mit Sichtbalken, mit der Möglichkeit zum Einbau einer großen Küche, eines Badezimmers, eines Schlafbereichs sowie eines offenen Wohnkonzepts mit einzigartigem Charakter.Die Immobilie wurde zwischen 2015 und 2022 umfassend renoviert und überzeugt durch moderne Akzente und hochwertige Ausstattungen: Glastüren, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit 9,5 kW und Batteriespeicher – für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen.✔ Auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus geeignet ✔ Ruhige, authentische Lage ✔ Flexible NutzungsmöglichkeitenVerkaufspreis: CHF 1’080’000.–Eine Immobilie mit Seele – ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Lebensqualität auf besondere Weise verbinden möchten.🇬🇧 Mendrisio – Arzo | Charming renovated single-family home in the historic village coreLocated in the authentic historic center of Arzo, we offer a characteristic single-family home spread over three levels, fully renovated and combining traditional charm with modern comfort. A rare opportunity, ideal not only as a private residence but also as a shared living solution (for artists, seniors, or co-living concepts) and offering the possibility of a small commercial use, such as an office, therapy space, or creative studio.With an approximate surface area of 280 sqm, the property is in perfect condition and is arranged as follows:Ground floor A welcoming and spacious entrance hall, semi-professional kitchen, guest WC, and two large multifunctional rooms. The ambiance is enhanced by a fireplace, a convenient pantry between the kitchen and dining area, technical room, small cellar, covered terrace area, and a charming private courtyard, ideal for outdoor relaxation.First floor Two large bedrooms, each with its own en-suite bathroom with shower, plus an additional spacious room currently used as a second living area, easily convertible into a third bedroom. A few steps lead to a laundry room and a large glass-enclosed veranda, which can be closed if desired – perfect as a winter garden or bright living space.Second floor – Loft A true highlight: a 90 sqm open-plan loft with exposed wooden beams, offering the possibility to install a large kitchen, bathroom, sleeping area, and an open living space with a unique atmosphere.The house underwent a complete renovation between 2015 and 2022, featuring modern accents and high-quality finishes: glass doors, heat pump, 9.5 kW photovoltaic system with battery storage, ensuring excellent energy efficiency and reduced running costs.✔ Suitable as a secondary residence or holiday home ✔ Quiet and authentic setting ✔ Highly flexible layout and usageAsking price: CHF 1,080,000.–More than just a home – a property offering character, flexibility, and a distinctive lifestyle.

Entwicklungsareal mit drei Wohngebäuden und erheblichem Ausbaupotenzial in Mendrisio

Entwicklungsareal mit drei Wohngebäuden und erheblichem Ausbaupotenzial in Mendrisio In ruhiger und sonniger Lage von Mendrisio wird ein attraktives Immobilienensemble mit drei bestehenden Wohngebäuden als Gesamtpaket verkauft.Die Liegenschaft umfasst mehrere Parzellen und bildet ein zusammenhängendes Areal mit bestehender Wohnnutzung und klarem Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus Substanz und baurechtlicher Reserve macht dieses Angebot besonders interessant für Investoren und Projektentwickler. Highlights: • Gesamtverkauf von drei Wohngebäuden • Grosszügige Grundstücksfläche von ca. 9'290 m² • Bruttowohnfläche von ca. 1'221 m² • Nettowohnfläche von ca. 969 m² • Bruttogeschossfläche (SUL) von ca. 3'007 m² • Verbleibendes Ausbaupotenzial von ca. 2'151 m² • 21.5 Zimmer, 9 Badezimmer und 4 separate WC • 14 Parkplätze (7 Garagen + 7 Aussenparkplätze) • Ruhige, sonnige Südhanglage mit Aussicht Grundstück und Parzellen:Das Areal erstreckt sich über mehrere Parzellen und wird ausschliesslich als Einheit veräussert.Die Parzellen bilden zusammen ein grosszügiges Grundstück mit bestehender Bebauung und klar erkennbarem Entwicklungsspielraum.Die Struktur des Areals ermöglicht sowohl die Weiterführung der aktuellen Nutzung als auch eine strategische Neuentwicklung.Bestehende Bebauung:Auf dem Grundstück befinden sich drei Wohngebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten.Das Hauptgebäude verfügt über grosszügige Wohnflächen über mehrere Geschosse. Die beiden weiteren Gebäude ergänzen das Ensemble mit eigenständigen Wohnstrukturen.Insgesamt umfasst die Liegenschaft 21.5 Zimmer, 9 Badezimmer sowie 4 separate WC-Anlagen. Flächen und PotenzialDie Liegenschaft bietet bereits heute eine erhebliche Wohnfläche. Gleichzeitig liegt der zentrale Mehrwert im baulichen Entwicklungspotenzial.Die zulässige Bruttogeschossfläche ist aktuell nur teilweise ausgeschöpft. Daraus ergibt sich eine verbleibende Ausnützungsreserve von rund 2'151 m².Diese Reserve eröffnet Möglichkeiten für: • Erweiterungen bestehender Gebäude • zusätzliche Wohneinheiten • Verdichtung der Bebauung • Neubauprojekte LageDie Immobilie befindet sich in Mendrisio an ruhiger und gut besonnter Lage.Die Südhanglage sorgt für eine attraktive Ausrichtung und angenehme Wohnqualität. Gleichzeitig ist die Erreichbarkeit sowie die Anbindung an die regionale Infrastruktur gewährleistet.FazitDieses Immobilienangebot vereint drei bestehende Wohngebäude, mehrere Parzellen und ein erhebliches Ausbaupotenzial in einem Gesamtpaket.Die Liegenschaft bietet eine solide Ausgangslage für Investoren und Entwickler, welche ein Areal mit klarer Zukunftsperspektive suchen und das vorhandene Potenzial gezielt nutzen möchten.

Mendrisio: Prächtige Einfamilienvilla mit großem Garten und dominierendem Blick

In Mendrisio, in einer bevorzugten Wohngegend in der Nähe des historischen Zentrums, bieten wir eine raffinierte Einfamilienvilla mit atemberaubender Panoramablick auf die umliegenden Hügel an, die durch einen großen, ebenen Garten bereichert wird, der sorgfältig gepflegt ist.Dieses elegante Gebäude befindet sich in der sehr ruhigen und privilegierten Gegend von Mendrisio "alla Torre", Hausnummer 40, in einer sonnigen und dominanten Position, mit bezaubernder Aussicht auf die Berge des Mendrisiotto. Die Immobilie profitiert außerdem von einer strategischen Lage, die es ermöglicht, Supermärkte, Bars, Restaurants und Schulen in der unmittelbaren Nähe bequem zu erreichen. Der Bahnhof ist etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt, während die nahegelegene Autobahnausfahrt schnelle Verbindungen nach Lugano, Varese und Mailand gewährleistet, was diese Immobilie ideal für diejenigen macht, die in einem prestigeträchtigen aber gut bedienten Umfeld leben möchten.Das 1960 nach höchsten Qualitätsstandards errichtete Gebäude ist durch eine zeitlose architektonische Eleganz gekennzeichnet und wurde immer wieder sorgfältig instand gehalten, was seinen hervorragenden Erhaltungszustand bewahrt hat. Zwischen 2000 und 2010 wurden einige Fenster, das Hauptbadezimmer und die Küche sowie das Heizsystem, das derzeit mit Gas betrieben wird, erneuert.Neben seiner wertvollen Lage zeichnet sich die Immobilie durch ihre großen, lichtdurchfluteten Räume, ihre hochwertigen Ausführungen und Materialien, eine sorgfältig durchdachte Raumverteilung und die Anwesenheit zahlreicher Nebenräume im Halbuntergeschoss aus.Die auf 3 Ebenen verteilten Räume umfassen eine Nutzfläche von etwa 210 m² und sind wie folgt aufgeteilt: • Halbuntergeschoss: Garage mit einem Stellplatz und direktem Zugang zu den großen, unterirdischen Räumen des Hauses, bestehend aus verschiedenen Kellern, einem Weinkeller (ideal als Weinstube), Schutzraum, Technikraum, Wäscheraum und einem ersten Bad. • Erdgeschoss: Der Wohnbereich öffnet sich zu einem prächtigen und spektakulären Eingangsbereich, der durch eine schöne Marmorbodenverlegung aus Arzo verfeinert wird, was der Wohnung Eleganz verleiht. Den Wohnbereich vervollständigen ein Gästebad, eine separate Küche, ein Büro und ein repräsentativer Wohnraum mit großzügigen Dimensionen, Kamin, großen Fenstern und direktem Zugang zur großen, panoramischen Veranda. Der Schlafbereich besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Ausgang zum Garten, einem begehbaren Kleiderschrank und einem großen, modernen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. • Erstes Obergeschoss: Über eine elegante Marmortreppe gelangt man vom Eingangsbereich in das erste Obergeschoss, wo sich ein komfortables Schlafzimmer befindet, das durch schöne Fenster großzügig belichtet wird und über einen charmanten Balkon verfügt. Außerhalb verfügt die Immobilie über einen wunderschönen, ebenen Garten, der in allen Details sorgfältig gepflegt ist, mit eleganten Hecken und blühenden Beeten, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf Mendrisio und die umliegenden Berge (vom Generoso bis zum San Giorgio, zum San Salvatore und zum Tamaro) genießt. Verschiedene überdachte Veranden bereichern die Außenbereiche zusätzlich und schaffen angenehme, gesellige Ruhezonen, die während der gesamten schönen Jahreszeit genutzt werden können. Ein asphaltierter Vorplatz vervollständigt die Immobilie, auf dem zusätzlich zwei Fahrzeuge bequem parken können.Die wichtigen Bauindizes des Grundstücks (I.S. 0,5), das in der Zone R2 extensiv liegt, bieten die Möglichkeit, das bestehende Gebäude um etwa 290 m² SUL zu erweitern, was weitere Möglichkeiten der Personalisierung ermöglicht.Bauindizes des Grundstücks:Zone R2 extensiv • S.E. 1'000 m² • I.S. 0,5 • SUL max 500 m² • I.O. 30% • H max 7,6 m Die herrschaftliche Immobilie eignet sich besonders für anspruchsvolle Familien, die nach einer friedlichen Oase in Laufnähe zum Zentrum suchen.Ort: Mendrisio, bekannt als das "Prächtige Dorf" dank seines renommierten und malerischen historischen Zentrums, ist eine wichtige Stadt im Süden des Kantons Tessin, 10 km von der italienischen Grenze (in der Nähe von Como und Varese) und 20 km von Lugano entfernt, und bietet zahlreiche Infrastrukturen und Dienstleistungen (wie das berühmte Einkaufszentrum Fox Town und sein Casino Admiral). Dank der berühmten Architekturakademie und der SUPSI (die sich vor wenigen Jahren niedergelassen hat) ist Mendrisio auch zu einem wichtigen internationalen Studienzentrum geworden.

Bifamilien-Villa im Grünen mit bebaubarem Park

Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit abgeschlossener Straße, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Mendrisio entfernt. Diese Immobilie bietet eine private und sonnige Umgebung, umgeben von Grün. Diese Villa mit zwei großen, völlig unabhängigen Wohnungen, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 1480 m², einschließlich diverser Nebengebäude wie Garage, historischem Weinkeller, Parkplatz, Wohngebäuden und vielem mehr.Das Anwesen benötigt Modernisierungsarbeiten und während der Renovierung kann auch eine Erweiterung in Betracht gezogen werden, dank der Verfügbarkeit von zusätzlichem Raum: das Grundstück verfügt noch über einen interessanten verbleibenden Bebauungsspielraum.Dieses Angebot stellt eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen dar, die in unabhängigen Räumen leben möchten, umgeben von einer grünen und ruhigen Umgebung, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.comHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Mendrisio, raffiniertes Einfamilienhaus mit Swimmingpool

Im Falle von Interesse antworten Sie bitte über diese Anzeige und geben Sie an:- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Einnahmequelle erwerben möchten;- die Zonen, die Sie bevorzugen;- die Art von Immobilie, die Sie suchen;- ein Budget für den Erwerb;- ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch.BESCHREIBUNG:In Mendrisio, im elegantesten und exklusivsten Wohngebiet, befindet sich dieses faszinierende, große EINFAMILIENHAUS MIT SCHWIMMBAD, mit raffiniertem und modernem Geschmack. Dieses charmante Haus bietet eine hervorragende Privatsphäre und liegt in einer günstigen Lage zu allen Dienstleistungen, in einem einzigartigen Viertel, in dem hauptsächlich Einfamilienhäuser gebaut sind. DAS HAUS:Beim Betreten des Eingangsbereichs wird man von einem großen, hellen Atrium empfangen, das zum Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse führt. Wir finden auch eine separate, moderne und voll ausgestattete Küche sowie ein Arbeitszimmer; das Atrium ermöglicht den Zugang zu einem großen Schlafzimmer, einem Kleiderschrank und einem Badezimmer.Die innenliegenden Treppen verbinden mit dem unteren Stockwerk, wo sich zwei Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, ein großes Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Badezimmer (mit Badewanne und Dusche) sowie ein weiteres großes Zimmer/Hobbyraum befinden; es gibt auch einen Raum mit moderner, voll ausgestatteter Küche, ein großes Waschzimmer, den Technikraum, ein Badezimmer und den als Weinkeller genutzten Schutzraum.Auf diesem Stockwerk befinden sich im Flur auch Einbauschränke, und es besteht die Möglichkeit, von verschiedenen Räumen aus in den Garten zu gelangen. Der große Außenbereich besteht aus einem befestigten Teil, einem Garten mit Swimmingpool und einem Holzhaus als Geräteschuppen sowie einem Technikraum für den Pool, und einem bewaldeten Teil. Das Anwesen wird vervollständigt durch eine Garage mit zwei Parkplätzen und zwei Außenparkplätzen (einer davon überdacht). CHF 2'750'000.-

GRANDE VILLA CON PISCINA

A Mendrisio, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un'ampia villa singola con un grande giardino di oltre 1'200 mq con piscina e un piccolo locale annesso.L'abitazione è in perfette condizioni ed è così composta:Ingresso, sala da pranzo, cucina, doppio salotto con camino, bagno con doccia, altro salone con camino, studio/guardaroba, camera doppia, camera singola ampia, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio.Al piano inferiore troviamo il locale lavanderia, il locale tecnico per la piscina, il locale rifugio, un box singolo e un altro box ampio.Completano la proprietà il grande giardino con una bella piscina, recentemente rinnovata, il locale dependance ed al di sopra di questo una gradevole terrazza / giardino in parte ombreggiata e con vista sulla zona verde sottostante.Consigliamo una visita! Anche virtuale cliccando il bottone dedicato direttamente dal nostro sito Interfida.ch o inserendo sul vostro browser il seguente link:https://my.matterport.com/show/?m=66aYG79sNk5In Mendrisio, in ruhiger und wohnlicher Lage, bieten wir eine grosszügige, freistehende Villa mit einem weitläufigen Garten von über 1 200 m2 mit Schwimmbad und einem kleinen Nebengebäude an.Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:Eingang, Esszimmer, Küche, Doppel-Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer mit Dusche, weiteres Wohnzimmer mit Kamin, Büro/Garderobe, Doppelzimmer, grosses Einzelzimmer, Doppelzimmer, Badezimmer mit Whirlpool.Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Technikraum für das Schwimmbad, der Schutzraum, ein Einzel- und ein weiteres grosses Doppelgarage.Zum Anwesen gehören der weitläufige Garten mit einer schönen, neu renovierten Schwimmbadanlage, das Nebengebäude und darüber eine schöne, teilweise schattige Terrasse/Garten mit Blick auf das darunterliegende Grün.Wir empfehlen Ihnen einen Besuch! Sie können uns auch virtuell besuchen, indem Sie direkt auf unserer Website Interfida.ch auf den entsprechenden Button klicken oder den folgenden Link in Ihren Browser eingeben:https://my.matterport.com/show/?m=66aYG79sNk5In Mendrisio, in a quiet and residential area, spacious detached villa with a large garden of over 1,200 square meters with a swimming pool and a small annex for sale.The house is in perfect condition and comprises:Entrance hall, dining room, kitchen, double living room with fireplace, bathroom with shower, another living room with fireplace, study/wardrobe, double bedroom, large single bedroom, master bedroom, bathroom with whirlpool tub.On the lower floor, there is a laundry room, a technical room for the swimming pool, a shelter, a single garage, and another large garage.The property is completed by a large garden with a beautiful, recently renovated swimming pool, an annex, and above this, a pleasant terrace/garden, partly shaded and overlooking the green area below.We recommend a visit! You can also visit virtually by clicking the dedicated button directly on our website Interfida.ch or by entering the following link in your browser:https://my.matterport.com/show/?m=66aYG79sNk5

Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Situata a Mendrisio in einer ruhigen Wohngegend, bietet diese Immobilie eine zurückgezogene und sonnige Umgebung, umgeben von Grün und nur wenige Minuten von Schulen, Lebensmittelgeschäften und einem Park entfernt, der ideal für Spaziergänge ist.Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 240 m². Das Haus wurde 1984 erbaut und teilweise 2008 renoviert (neue Küche, neue Badezimmer, Austausch der Heizanlage).- Erdgeschoss (80 m²): Eingangshalle, Küche, großes Wohnzimmer, Badezimmer, Garderobe.- Erster Stock (80 m²): drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon im Elternschlafzimmer) und 3 Balkone.- Souterrain (80 m²): Zimmer/Büro/Garderobe, Badezimmer, Waschküche, Atombunker und Heizraum- nicht bewohnter Dachboden von 80 m² Außen gibt es einen Garten von 450 m² (Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Whirlpool mit Teleskopabdeckung), eine doppelte Garage mit automatischer Sektionaltor und zwei weitere Außenparkplätze.Die Immobilie benötigt Modernisierungsarbeiten und es ist während der Renovierung auch möglich, eine Erweiterung zu prüfen, dank der Verfügbarkeit zusätzlicher Indizes, die es ermöglichen, das Gebäude um ein Stockwerk zu erhöhen und weitere 80 m² Wohnfläche zu schaffen.Preis: 1'300'000.- CHF, verhandelbar.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.comHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Mendrisio: Delizioses Einfamilienhaus mit schönem Garten und Panoramablick

In Mendrisio, im renommierten und exklusiven Wohngebiet "Villa Foresta", bieten wir ein elegantes Einfamilienhaus mit schönem Panoramablick auf die umliegenden Hügel an, das durch einen fein gepflegten Garten bereichert wird.Das Objekt befindet sich in der sehr ruhigen Via Agostino Nizzola 1, in sonniger und panoramischer Lage, von der aus man einen atemberaubenden 360°-Blick auf die Berge des Mendrisiotto genießt. Diese Lage ist auch besonders strategisch, da sie es ermöglicht, die wichtigsten Dienstleistungen der Stadt bequem zu erreichen: Supermärkte (Coop und Migros), Bars und Restaurants, Kindergärten, Grund- und Mittelschulen (neues Gymnasium in unmittelbarer Nähe), den Bahnhof Mendrisio (zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar) und die Autobahnabfahrt mit Verbindungen nach Norden (Lugano, Varese) und Süden (Mailand). In der Nähe des Objekts befinden sich auch das Krankenhaus Beata Vergine, die renommierte Architekturakademie und der neue SUPSI-Campus.Das 1976 nach hohen Qualitäts- und Komfortstandards errichtete Objekt wurde immer sorgfältig und kontinuierlich gewartet, was seinen hervorragenden Erhaltungszustand über die Zeit hinweg bewahrt hat (zwischen den 90er und 2000er Jahren wurden Badezimmer, Küche, Fenster, Bodenbelag im Wohnbereich erneuert, während die Heizung 2023 ersetzt wurde). Zu seinen Stärken gehören die geräumigen und einladenden Räume, eine funktionale und gut durchdachte Raumverteilung, die Anwesenheit zahlreicher Nebenräume im Erdgeschoss und eine große Verfügbarkeit von Parkplätzen. Das Haus verfügt außerdem über eine Klimaanlage und eine Alarmanlage.Die auf 3 Ebenen verteilten Räume (ca. 210 m² SUL) sind wie folgt aufgeteilt: • Erdgeschoss (Straßenniveau): Vorplatz mit 1 Außenparkplatz und direktem Zugang zum Wohnhaus. Dieses Niveau bietet einen großen, beheizten Garage mit 2 komfortablen Parkplätzen, ein Waschraum (in dem sich der Technikraum befindet) und mehrere Abstellräume. • Erster Stock (Wohnbereich): Ein helles Atrium führt direkt in das elegante Wohnzimmer, das durch einen raffinierten Kamin und große Fenster, die einen schönen Blick auf den terrassierten Garten bieten, bereichert wird. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein separates Esszimmer. Die Küche, ebenfalls separat und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, ist hell und funktional. Ein großes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool vervollständigt diesen Stock. • Zweiter Stock (Schlafbereich): Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein großes Schlafzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne. Von diesem Stock aus gelangt man direkt in einen gemütlichen Keller, der eine Küche und einen praktischen Außenabstellraum bietet. Außerhalb des Objekts befindet sich ein hübscher, privater Garten, der sich auf zwei Ebenen erstreckt und sorgfältig mit Hecken und Blumenbeeten gestaltet wurde, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf Mendrisio und seine Hügel genießt.Ein sehr komfortables Objekt, perfekt für Familien, die ein ruhiges Zuhause, aber auch in der Nähe der Stadt Dienstleistungen suchen.Ort: Mendrisio, bekannt als "Magnifico Borgo" dank seines renommierten und malerischen historischen Kerns, ist eine wichtige Stadt im Süden des Kantons Tessin, 10 km von der italienischen Grenze (Como und Varese in der Nähe) und 20 km von Lugano entfernt, und bietet zahlreiche Infrastrukturen und Dienstleistungen (wie das bekannte Einkaufszentrum Fox Town und sein Casino Admiral). Dank der berühmten Architekturakademie und der SUPSI (die sich vor einigen Jahren hier niedergelassen hat) ist Mendrisio zu einem wichtigen internationalen Studienzentrum geworden.

Villa mit Pool und großem Garten mit großem Potenzial und Erweiterungsmöglichkeit

In Mendrisio, in ruhiger Lage und nahe an allen wichtigen Dienstleistungen und Schulen, bieten wir eine große Villa mit Pool und Erweiterungsmöglichkeit zum Verkauf.Die Südwestausrichtung gewährleistet optimale Helligkeit und eine angenehme offene Aussicht.Möglichkeit, das Grundstück nach eigenen Wohnbedürfnissen zu erweitern.Die ersten Bilder sind reine Illustrationsrender und stellen keinen vertraglichen Bestandteil dar und bieten keine Gewährleistung.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

CHARAKTERISTISCHES HAUS MIT POOL UND GARTEN

Ligornetto Faszinierendes Tessiner Haus mit Garten, Pool und unabhängiger Wohnung.Im Herzen des bezaubernden historischen Kerns von Ligornetto, in einer extrem ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend, bieten wir dieses faszinierende Tessiner Haus mit viel Charakter und Geschichte zum Verkauf an.Das Anwesen zeichnet sich durch seinen großen Charme aus und bietet authentische, gemütliche Räume, sowie einen Innenhof, eine unabhängige Wohnung und einen gepflegten Garten mit beheiztem Pool.In strategischer Lage, nur 10 Autominuten von Mendrisio und 5 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt, ist es die ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Platz und Komfort suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.Das Hauptgebäude, das etwa auf das Jahr 1850 zurückgeht, wurde mit großer Sorgfalt auf die Erhaltung seiner ursprünglichen Elemente rekonstruiert. Die letzte Renovierung datiert aus dem Jahr 2010 und ermöglichte die Erhaltung einzigartiger Details wie hohe Decken mit sichtbaren Trägern, Terrakottaböden, Kamine aus der Epoche und andere wertvolle architektonische Elemente.Das Anwesen besteht aus:-Ca. 360 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen im Hauptgebäude-Eine unabhängige Wohnung von 128 m²-Privater Innenhof-Gut gepflegter Garten mit beheiztem PoolEs besteht außerdem die Möglichkeit, mit den entsprechenden Änderungen, einen Flügel des Hauses in eine weitere unabhängige Wohnung umzuwandeln, was das Immobilienobjekt besonders interessant für große Familien oder diejenigen macht, die eine gemischte Wohnlösung suchen.Raumverteilung Hauptgebäude:Erdgeschoss:-Einladender Eingangsbereich-Großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich-Wohnküche mit prächtigem Kamin-Vorratsraum-Weinkeller mit großem Charme-Gästetoilette-Waschküche-Weitere KellerErster Stock:-Hauptwohnung mit Kleiderschrank und Zugang zu einem großen, überdachten Terrassenbereich von 39 m²-Zweites Schlafzimmer-Vollständiges Badezimmer-Zweiter Stock:-Zusätzliches Schlafzimmer-DachbodenVon hier aus kann man das zweite Apartment mit 3,5 Zimmern betreten, das aus einer Küche mit Doppelsalon, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht.

Haus mit zwei Wohnungen

MENDRISIO, in einer komfortablen und zentralen Lage, bieten wir ein Haus mit 2 Wohnungen zum VerkaufDas Anwesen liegt in der Nähe des San-Martino-Viertels, komfortabel für öffentliche Verkehrsmittel wie den Bahnhof und die Bushaltestelle sowie nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt.Das Gebäude ist in gutem Zustand, innen ist es wie folgt unterteilt:EG / 1. Stock - 3-Zimmer-Duplex-Wohnung:- Wohnzimmer;- Esszimmer/Küche mit Kamin;- Flur;- Badezimmer;- Schlafzimmer, Vorzimmer und Balkon.1. Stock - 4,5-Zimmer-Wohnung RENOVIERTE:- großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin;- Eingangsbereich mit Einbauschränken;- 2 Schlafzimmer;- Badezimmer mit Badewanne;- Badezimmer mit Dusche;- eingerichtete Küche;- Arbeitszimmer und Keller.Das Haus verfügt über einen Grotto mit großem Kamin und Bänken (beheizter Raum), sowie über einen Keller, eine Waschküche und 1 Garage. Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich die Stallung und der Heuboden.Ideal auch als Investition oder bei einer Umwandlung in ein Einfamilienhaus, wobei die Möglichkeit besteht, das Haus um ein Stockwerk zu erhöhen.

Modernes Dachgeschoss-Duplex

Wir bieten in Mendrisio, in einer komfortablen und zentralen Lage, ein modernes Dachgeschoss-Duplex-Apartment im 4. und letzten Stock eines Wohnhauses mit hochwertigen Ausstattungen zum Verkauf.Diese Zweizimmerwohnung ist in einem sehr guten Zustand. In den 220 m² finden 4 Zimmer Platz, von denen zwei mit einer Terrasse ausgestattet sind, ein Studio, ein Waschraum, 3 Badezimmer, ein Entspannungsbereich auf dem Podest, eine separate Küche und ein großer, heller Wohnbereich mit Doppelhohe, der auf die große und sonnige Terrasse von ca. 75 m² mit Blick auf die Stadt führt.Eine Panzertür, Klimaanlage in den Zimmern und eine Alarmanlage machen das Haus noch sicherer und komfortabler.Neben dem Keller stehen für diese Immobilie 3 Autostellplätze in der Tiefgarage für CHF 130'000 total zum Verkauf, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden können.Diese wunderschöne Immobilie ist der ideale Ort für diejenigen, die Stil und Komfort suchen, nur wenige Schritte vom Zentrum und vom Bahnhof Mendrisio entfernt.Möglichkeit, das 2.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock mit einem Außenparkplatz zu kaufen, das derzeit als Studio genutzt wird, aber ideal für Gäste oder zur Ausübung einer eigenen beruflichen oder beratenden Tätigkeit ist.Für weitere Informationen bitte unsere Verkaufsdokumentation anfordern!

Seseglio: Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, Swimmingpool und Garten

Chiasso-Seseglio: Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, 200 m², 3 Schlafzimmern, 1 Studio, 3 Parkplätzen, Swimmingpool und Garten In der ruhigen Seseglio, in einer sonnigen und grünen Wohngegend, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, 200 m², mit Swimmingpool, Garage und zwei Außenparkplätzen. Dank der Südwestausrichtung genießt die Immobilie eine optimale Beleuchtung während des gesamten Tages und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft. Das Haus kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was es zu einer perfekten Wahl für eine Haupt- oder Ferienwohnung im Tessin macht.Das 1998 erbaute und sorgfältig gepflegte Haus wurde im Laufe der Jahre durch zahlreiche Verbesserungsmaßnahmen aufgewertet:- 2005: Errichtung des beleuchteten Swimmingpools- 2013: Neuer Pergola und Fassadenrenovierung- 2018: Installation einer neuen, modernen Küche- 2021: Abdeckung des Swimmingpools- 2021: Maßgefertigte Jalousien und Mückenschutz an Türen und FensternRaumverteilung:Untergeschoss (beheizt)- Technikraum, Keller, Schutzraum und direkter Zugang zur Garage.Erdgeschoss- Gemütlicher und heller Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum gepflegten Garten, zum Pergola mit drehbaren Lamellen und zum Poolbereich.Ein Schlafzimmer/Studio und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Erdgeschoss.Obergeschoss- Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.Merkmale und Komfort:- Gasheizung mit Fußbodenheizung- Aluminiumfenster- Kamin im Wohnzimmer- Wasserenthärtungsanlage- Gepflegter Garten mit Olivenbaum- Pergola mit drehbaren Lamellen und Granittisch- Swimmingpool mit AbdeckungDiese Immobilie bietet eine ideale Lösung für diejenigen, die Qualität, Privatsphäre und gepflegte Außenbereiche in einer natürlichen und ruhigen Umgebung suchen, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und der italienischen Grenze entfernt.Ideal auch als Zweitwohnsitz.

Edles Doppelhaus im Grünen mit offenem Blick

Wir bieten in Villa Foresta, einem der repräsentativsten Wohngebiete in Mendrisio, ein interessantes Doppelhaus in einer Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten zum Verkauf.Das Objekt genießt eine wunderschöne offene Aussicht auf die grünen Hügel und die umliegenden Berge.Die Ruhe des Viertels und die Möglichkeit, alle wichtigen Dienstleistungen, Infrastrukturen und Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, leicht zu Fuß zu erreichen, machen dieses Objekt sehr attraktiv. Gesamtwohnfläche ca. 214 m²Wohnfläche ca. 191 m²Zusätzlicher Raum im Erdgeschoss ca. 23 m² Balkon und Terrasse mit insgesamt ca. 18 m² Das Objekt, in gutem Erhaltungszustand, ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: großer Eingangsbereich mit Einbauschränken, große Taverne mit Verglasung und Grillbereich sowie Zugang zum Garten und zur Terrasse im Obergeschoss; zusätzlicher Raum, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum/Keller, Treppenaccess zum Obergeschoss.Im Erdgeschoss, aber getrennt von der Wohnung, finden wir einen sehr nützlichen zusätzlichen Raum von ca. 23 m², der als Fitnessraum mit Sauna, Dusche und Waschbereich genutzt wird. 1. Obergeschoss: WohnbereichEingangsbereich und Treppenaccess zum Schlafbereich, Durchgangsraum/Studio, helles Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur schönen Terrasse und zum Garten; gut ausgestattete Küche mit Ausgang zum seitlichen Garten, Gästetoilette. 2. Obergeschoss: SchlafbereichDurchgangsraum/Flur mit Einbauschrank, erstes Schlafzimmer, zweites Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Einbauschrank und Zugang zum Balkon, von dem aus man eine wunderschöne Aussicht genießt, Badezimmer mit Dusche und Fenster. Ein terrassierter Garten zur ausschließlichen Nutzung, der auf drei Seiten des Hauses liegt, und 3 Parkplätze in der Garage, die im Preis inbegriffen sind, vervollständigen das Objekt. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Einfamilienhaus - Mendrisio

In Mendrisio, in einer sehr sonnigen Wohngegend und nahe aller Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf ein EINFAMILIENHAUS in perfektem Zustand mit 5,5 Zimmern und Garten von ca. 100 m², Garage mit elektrischem Tor und Platz für die Unterbringung von 2/3 weiteren Autos. Das Haus hat eine nutzbare Bruttogeschoßfläche von 115 m² und eine Nettogeschoßfläche von 105 m², aufgeteilt wie folgt:Erdgeschoss: Garage mit direktem Zugang zum Innenbereich des Hauses, Technikraum und Waschküche, Studio, Treppe zum ersten Obergeschoss;1. Obergeschoss: Haupteingang, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Wohnbereich mit Wohnzimmer und großer, gut ausgestatteter Küche, die zum Garten führt, Treppe zum zweiten Obergeschoss;2. Obergeschoss mit hochgespannten Dachböden: Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Einzelzimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon), großes Badezimmer mit Whirlpool und Fenster.Das Anwesen bietet gute Innenräume und verfügt über einen schönen Außenbereich, ideal für eine Familie.Das Haus wurde 2008 mit hochwertigen Materialien gebaut, die eine optimale Isolierung gewährleisten und somit niedrige Betriebskosten garantieren: Internorm-Fenster aus Holz und Aluminium, Gasheizung mit Fußbodenheizung und Solarpanele für die Warmwassererzeugung.Diese Unterkunft ist eine ideale Lösung für diejenigen, die ein harmonisches, funktionales und sofort bewohnbares Umfeld suchen, in dem jeder Detail auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist.Rufen Sie uns noch heute an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Prestigiose historische Residenz mit Garten im Herzen der Altstadt von Mendrisio.

Im malerischen historischen Zentrum von Mendrisio, in ruhiger, sonniger und geschützter Lage, befindet sich diese prächtige historische Liegenschaft, sorgfältig renoviert und durch einen bezaubernden privaten Garten ergänzt. Das Anwesen verbindet auf harmonische Weise den zeitlosen Charme der historischen Architektur mit dem Komfort moderner Wohnstandards und bietet eine Atmosphäre von außergewöhnlicher Eleganz und zeitgemäßem Wohlbefinden.Nur wenige Schritte von allen wichtigen Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und Infrastrukturen entfernt, genießt die Residenz einen herrlichen Blick über die Dächer des Dorfes, die Pfarrkirche sowie auf die umliegenden Hügel und Berge.Das Haus, auf drei Seiten freistehend, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 309 m², umgeben von einem gepflegten Grundstück von ca. 450 m².Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume sind mit großem Sinn für Harmonie und Funktionalität gestaltet und umfassen: • ein elegantes Wohnzimmer mit antiken Decken, Kamin und Essbereich, • eine große Wohnküche von ca. 20 m² mit Zugang zu einem hübschen Außenbalkon, • vier Schlafzimmer, • drei Badezimmer und ein Gäste-WC, • zwei vielseitig nutzbare Räume, ideal als Büro, Hobbyraum, TV-Zimmer oder Gästezimmer,mehrere Abstellräume, Balkon, Terrasse, Waschküche und Technikraum. Im Untergeschoss, mit separatem Eingang, befinden sich zwei Räume im Originalzustand mit privatem Garten und ein großzügiger Lager-/Atelierbereich – ein flexibler Raum, ideal zur Schaffung einer unabhängigen Gästewohnung, eines Büros oder einer vermietbaren Einheit, da die nötigen Anschlüsse bereits vorhanden sind.Im Außenbereich bietet die Immobilie einen gepflegten Garten sowie eine große Garage mit Platz für 2–3 Autos, Motorräder und Fahrräder – eine wahre Seltenheit im historischen Zentrum von Mendrisio.Die Residenz verfügt außerdem über drei separate Eingänge, was sie ideal für verschiedene Wohn- oder Geschäftsnutzungen macht: als Familienhaus, Wohnsitz mit angeschlossenem Büro oder als Residenz mit Gästeunterkünften.Verkaufspreis: CHF 1'990'000.–Als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar

Wohnung 5.5 Zimmer mit Garten - Ideal für Ihre Familie

In einem modernen und gepflegten Wohnkomplex mit überdachtem Swimmingpool, Fitnessraum, Sauna und Wohnanlage-Park bieten wir in Mendrisio eine großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem, ebenerdigem Garten an, ideal für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und exklusive Dienstleistungen legen.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und eine große Helligkeit aus.Innenausstattung:• Eingangsbereich• großes Wohnzimmer mit offener Küche und Insel• große Fenster mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten• Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer• drei weitere Schlafzimmer• zweites Badezimmer• drittes Badezimmer (derzeit als Waschküche genutzt)Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale gewährleisten Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben: Gres-Böden, vollständig geflieste Badezimmer, ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Jalousien, Sonnenschutz und Fußbodenheizung/Kühlung.Die Wohnanlage bietet eine großartige Wellness-Oase für die Bewohner, mit einem überdachten Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Fitnessraum, Sauna, Ruhebereich, Duschen und Sanitäreinrichtungen, alles mit Blick auf den grünen Innenpark: ein perfekter Mehrwert auch für Familien mit Kindern.Dank der geothermischen Heizung und der Photovoltaik-Anlage profitiert die Immobilie von niedrigen Betriebskosten.Zubehör:• Keller, Waschküche in der Wohnanlage• Möglichkeit, 2 Parkplätze in der Tiefgarage für je CHF 40'000 zu kaufenLage:Ruhige und gut erschlossene Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Supermärkten, Geschäften, Sportzentren und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gute Verbindungen nach Lugano und zu den italienischen Städten Como und Varese.Flächen:• Wohnung: 146 m²• Portikus: 16,5 m²• Garten: 111 m²• Verkaufsfläche: 165 m²Preis: CHF 1'070'000.-- + 2 Parkplätze in der Tiefgarage à CHF 40'000.-- pro Stück Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden.Interessante Bankhypothek mit Fälligkeit 2028Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.