Sie liegt in Mendrisio in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine private und sonnige Umgebung, umgeben von Grün, nur wenige Minuten von Schulen, Lebensmittelgeschäften und einem Park, der ideal für Spaziergänge ist.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 240 m², Baujahr 1984, mit teilweiser Sanierung im Jahr 2008 (neue Küche, neue Bäder, Austausch der Heizanlage).

- Erdgeschoss (80 m²): Eingangshalle, Küche, großes Wohnzimmer, Badezimmer, Garderobe.

- Erster Stock (80 m²): drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon im Elternschlafzimmer) und 3 Balkone.

- Souterrain (80 m²): Zimmer/Büro/Garderobe, Badezimmer, Waschküche, Atombunker und Heizraum

- nicht bewohnbarer Dachboden von 80 m²

Außen gibt es einen Garten von 450 m² (Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Whirlpool mit Teleskopabdeckung), eine doppelte Garage mit automatischem Tor und zwei weitere Außenparkplätze.

Das Anwesen benötigt Modernisierungsarbeiten und während der Sanierung kann auch eine Erweiterung in Betracht gezogen werden, dank der Verfügbarkeit zusätzlicher Indizes, die es ermöglichen, das Gebäude um ein Stockwerk zu erhöhen und weitere 80 m² Wohnfläche zu schaffen.

Preis: 1'300'000.- CHF, verhandelbar.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:
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E-Mail: danilo@domusrealty.com

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