Les Tavernes - Immobilien zum Kaufen

SELTENES 4,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT 30M² TERRASSE IN DEN HÖHEN VON LAUSANNE

In den Höhen von Lausanne, nur zwei Schritte vom Jorat-Wald entfernt, bietet diese moderne 4,5-Zimmer-Wohnung eine seltene Lebensumgebung, die gleichzeitig ruhig und gut mit der Innenstadt verbunden ist. Erbaut im Jahr 2017 in einer kleinen PPE mit drei Wohnungen, sorgfältig und perfekt gepflegt, gewährleistet sie eine wahre Ruhe im Alltag.Die Wohnung ist auf Licht ausgerichtet. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche und bietet Zugang zu einer 30 m² großen Terrasse mit Südwestausrichtung, ohne vis-à-vis, mit direktem Blick auf den Wald. Drei schöne Schlafzimmer vervollständigen das Ensemble, perfekt für eine Familie oder ein Paar, das nach Raum sucht. Merkmale • Gewichtete Fläche: 126 m² • Netto-Wohnfläche: 111 m² • 4,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer • Terrasse von 30 m² mit Südwestausrichtung, Waldblick • Offene, moderne Küche, sehr gut gepflegt • Erstbezug im Jahr 2017 • PPE mit nur 3 Wohnungen • Moderate monatliche Kosten: weniger als CHF 450. • Großer, privater Keller im Untergeschoss • 1 Außenparkplatz zusätzlich, zum Preis von CHF 30'000. Ein idealer Standort für FamilienDas Viertel bietet das Beste aus zwei Welten: die Natur zu Fuß erreichbar und die Innenstadt in 10 oder 15 Minuten. Die Wege des Jorat beginnen direkt nebenan, und die Bushaltestelle Montblesson / Perronnaz ist 4 Minuten zu Fuß entfernt.Für Familien ist alles vor Ort: ein Kindergarten 5 Minuten zu Fuß entfernt, Grundschulen und eine Betreuung in unmittelbarer Nähe. Diese Art von Immobilie, modern, ruhig und von Grün umgeben, bleibt im Sektor selten. Um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, mich direkt zu kontaktieren.

Attika mit spektakulärem Blick und Ruhe

Sie liegt in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage, die 2009 erbaut wurde und nur sechs Wohnungen umfasst, aufgeteilt in drei Apartments pro Gebäude. Die Anlage befindet sich in einem bevorzugten Wohnviertel, das ruhig und frei von Belästigungen ist und profitiert von einer friedlichen Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten liegt: Bahnhof, Geschäfte und Autobahnachsen sind in wenigen Minuten erreichbar. • 4,5-Zimmer-Attika • Hell und geräumig • Blick auf den See und die Berge • Privater Garten

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und grünen Umgebung

Eine Exklusivität BARNES SUISSE SA ! Im 1. Stock eines perfekt gepflegten Wohnhauses gelegen, profitiert diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Lage in einer friedlichen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegt. Die Haltestelle des Zuges Vevey-Les Pléiades befindet sich nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt und ermöglicht es, das Zentrum von Vevey in nur 5 Minuten zu erreichen.Mit einer Wohnfläche von etwa 117 m² verfügt diese Wohnung auch über einen angenehmen Balkon von etwa 24 m², was ihre gesamte Fläche auf etwa 129 m² bringt.Ideal für eine Familie, profitiert sie von einer Lage am Ende einer Sackgasse, die es den Kindern ermöglicht, in den gemeinsamen Grünflächen der Wohnanlage sicher zu spielen. Zu diesen gehören unter anderem ein Tischtennistisch und ein Petanque-Spielplatz, alles abseits vom Straßenverkehr.Zu beachten ist, dass eine Hypothek mit festem Zinssatz von 1 %, die bis 2030 gültig ist und einen Betrag von CHF 750'000 betrifft, möglicherweise von den zukünftigen Käufern übernommen werden könnte.Innenaufteilung:- Ein Eingangsbereich mit Stauraum; - Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin; - Eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer und zum Esszimmer offen ist; - Ein Elternschlafzimmer mit Dusche/WC; - Zwei Schlafzimmer; - Ein Badezimmer/WC mit der Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren.Ein Keller sowie zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'190'000.-Verkaufspreis der zwei Innenparkplätze: CHF 90'000.-Gesamtpreis: CHF 1'280'000.-

Geräumige Wohnung mit Seeblick

Prachtiges Duplex mit Galerie, Kamin und Wellnessbereich - ChardonneIn dem charmanten Dorf Chardonne, in einer kleinen Wohnanlage mit nur vier Wohnungen, liegt diese großartige Duplex-Wohnung mit etwa 180 m² Wohnfläche im letzten Stock des Gebäudes und begeistert mit ihrem atemberaubenden Blick auf den See, ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer gemütlichen Atmosphäre. In einer ruhigen und privilegierten Umgebung gelegen, profitiert diese Immobilie von der Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu Vevey, Montreux und Lausanne. Eine seltene Immobilie, die Charme, Komfort und Lebensqualität miteinander verbindet, die es zu entdecken gilt. • Über zwei Ebenen verteilt, bietet die Wohnung einen komfortablen und funktionalen Lebensraum • Prachtiger Seeblick, Wohnzimmer mit Kamin, große Galerie • 3 Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite mit eigenem Bad • Zugang zum Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum und Spielzimmer • Zwei Garagenboxen zusätzlich zum Preis sowie ein zusätzlicher AbstellraumVerkaufspreis der Wohnung: CHF 1'230'000.-Verkaufspreis der 2 Garagenboxen: CHF 80'000.-Verkaufspreis der 2 Außenparkplätze: CHF 40'000.-Gesamtpreis: CHF 1'350'000.-

Zwischen See und Weinbergen: Eine moderne Villa mit unwiderstehlichem Charme

Versteckt im Herzen des Lavaux, ein UNESCO-Weltnaturerbe, wird diese elegante Reihenvilla mit 4,5 Zimmern, die 2022 erbaut wurde, durch ihre außergewöhnliche Lage, ihre zeitgenössische Architektur und ihre atemberaubenden Ausblicke auf den Genfersee und die Alpen bezaubern.Mit etwa 108 m² Wohnfläche und 217 m² Nutzfläche setzt sich das Anwesen harmonisch auf einem Grundstück von etwa 535 m² fort. Es profitiert von einer friedlichen Umgebung, einer bemerkenswerten Helligkeit und einem atemberaubenden Panorama.Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche verlängern die Wohnräume natürlich. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon und eine Terrasse laden zum Genießen von atemberaubenden Sonnenuntergängen ein, während der private Garten mit etwa 375 m² Intimität und Serenität bietet.Der Hauptzugang erfolgt über das obere Stockwerk, wo ein heller Eingangsbereich direkt zu einer Doppelgarage mit motorisierter Tür führt, die den Komfort und die Praktikabilität im Alltag gewährleistet.Der Schlafbereich, der sich auf dem unteren Level befindet, besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Elternsuite mit eigenem Badezimmer, die einen idealen Ruhebereich bietet.Das Erdgeschoss beherbergt einen wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem geselligen Esszimmer und einer modernen Küche mit klaren Linien besteht. Große Fensterfronten ermöglichen einen natürlichen Übergang nach draußen und verstärken das Gefühl von Raum und Verbindung mit der umliegenden Landschaft. Ein Gästetoilette sowie eine Waschküche vervollständigen dieses Level.Der teilweise ausgehobene Keller bietet einen vielseitigen Raum mit natürlichen Licht, der ideal für ein Büro, ein Freizeitraum oder ein Atelier nach Ihren Bedürfnissen ist. Ein Weinkeller sowie ein Technikraum vervollständigen diese Einheit.

BAUSTELLE IM GANGE - BEREITS 90% DER WOHNUNGEN SIND RESERVIERT!

PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR, PRÄSENTIERT:"LA CLÉ DES CHAMPS", EIN EMBLEMATISCHES PROJEKT MIT EINZIGARTIGEN LEISTUNGEN!Entdecken Sie "La Clé des Champs", ein neues, harmonisches, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, das die Kunst des Wohnens neu definiert. Perfekt gelegen, nur 15-20 Minuten von den Zentren von Lausanne und Vevey entfernt, bietet dieses großartige Immobilienprojekt 53 Wohnungen zum Verkauf (Phase 1). Diese qualitativ hochwertigen und funktionalen Wohnungen bieten verschiedene Typologien, liegen nur wenige Schritte von der CFF-Bahnstation entfernt und bieten eine außergewöhnliche Umgebung für die Region, die den Erwartungen aller Käuferprofile gerecht wird.Dieses neue Viertel, nur wenige Minuten von den städtischen Zentren entfernt, verbindet sich perfekt mit seiner direkten, bukolischen und grünen Umgebung, die ein Gleichgewicht zwischen aktiver und familiärer Lebensweise bietet. Es bietet zahlreiche Dienstleistungen wie eine Kita, einen kleinen Supermarkt, Publibike, EMS, Mobility, Fahrradparkplätze, einen multifunktionalen Raum, eine Fahrradreparaturwerkstatt, Telecommuting-Bereiche, Gemeinschaftsgärten, einen Fitnessraum usw., was eine außergewöhnliche Lebensqualität für die zukünftigen Bewohner bietet.Doppelt zertifiziert (Minergie / SNBS Quartier), entspricht dieses Projekt den höchsten Standards für Qualität, Sicherheit und Komfort. Es wurde mit einer umfassenden Betrachtung des täglichen Lebens der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Nachhaltigkeitsaspekte. Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Lebensräume mit einer großzügigen natürlichen Beleuchtung zu optimieren, insbesondere dank der schönen Außenöffnungen. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal, bieten echte, angenehme Wohnräume in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen.Die Region bietet zahlreiche Vorteile. Die natürliche Umgebung der Umgebung, zwischen Ebenen und Bergen, in Kombination mit den leicht zugänglichen städtischen Annehmlichkeiten und der direkten Nähe zur CFF-Bahnstation, ermöglicht es, den Bedürfnissen aller gerecht zu werden und ein umfassendes Angebot zu bieten. Die Schulen sind 3 Minuten entfernt, und der Schultransport ist organisiert. Oron ist auch 3 Minuten entfernt, wo sich mehrere Einkaufszentren, Restaurants, Freizeiteinrichtungen, Ärzte, Banken usw. befinden. Die Städte Lausanne und Vevey sind in weniger als 20 Minuten erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug.Dieses Angebot bietet somit eine Vielzahl von Lösungen, sowohl für Familien als auch für Senioren, und ermöglicht es den Bewohnern, ihren Haushalt und ihren Alltag im Laufe der Jahre in einer angenehmen Umgebung zu entwickeln. Darüber hinaus bietet es eine sehr gute Investitionsmöglichkeit, insbesondere dank der erschwinglichen Preise und einer Konzeption, die eine langfristige Wertbeständigkeit gewährleistet.... Und wenn Sie Teil dieses schönen Abenteuers wären?Verfügbare Wohnungen:2,5 Zimmer ab Fr. 435'000.--3,5 Zimmer ab Fr. 590'000.--4,5 Zimmer ab Fr. 740'000.--5,5 Zimmer ab Fr. 890'000.--Unsere Meinung:- Ein einzigartiges Projekt mit hohem Mehrwert- Zertifizierte, ökologische und effiziente Gebäude für minimale Kosten- Sanfte Mobilität und Sicherheit, alle Fahrzeuge im Untergrund- Heizung durch Erdwärme mit Geocooling im Sommer- 200 gepflanzte Bäume, Gemeinschaftsgärten, Ruhe- und Spielbereiche- Viertel mit Annehmlichkeiten für die Bewohner (Kita, Fitness, Coworking, Seniorenzimmer, Café, Supermarkt usw.)- CFF-Bahnstation zu Fuß erreichbar, Lausanne in 15 Minuten- Attraktive Verkaufspreise, kurfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition- Bauherrengarantien, Nachhaltigkeit bedeutet geringe Kosten auf mittlere und lange SichtLassen Sie uns uns treffen. Einfach.

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung

Entdecken Sie exklusiv bei Switzerland Sotheby's International Realty, in einem ruhigen und gefragten Wohnviertel in Belmont-sur-Lausanne, diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit 122 m² Wohnfläche, die eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Nur wenige Minuten von Lausanne und Pully entfernt, bietet es ein angenehmes Lebensumfeld, das Ruhe und Praktikabilität verbindet. • Erstellt im Jahr 2003 in einer gut gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft mit 30 Einheiten • Balkon von 7 m² mit Südausrichtung und private Terrasse von etwa 12 m² mit Nordostausrichtung • Ruhiges Wohnviertel • 1 Garagebox zusätzlich.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'050'000.-Preis der Garagebox: CHF 40'000.-Gesamter Verkaufspreis: CHF 1'090'000.-

Drei Villen mit Aussicht auf den See Villa B

BAUGENEHMIGUNG ERTEILT - FERTIGSTELLUNG 2028Inmitten von Bourg-en-Lavaux (Grandvaux), im Herzen des von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärten Lavaux-Weinbaugebiets, bietet diese neue Entwicklung drei moderne Villen mit 4,5 und 5,5 Zimmern. Diese sind für Familien konzipiert, die ein privilegiertes Lebensumfeld suchen, und integrieren sich in eine ruhige und grüne Wohngegend, weniger als 10 Minuten von Lutry und in unmittelbarer Nähe von Lausanne und Vevey.Aufgrund ihrer dominanten Position bieten die Villen eine atemberaubende Panoramaview auf den Genfersee, die Alpen und die emblematischen Landschaften von Lavaux. Eine seltene Lage, an der Natur, Ruhe und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen.Auf einem Grundstück von etwa 1'460 m² erstrecken sich die Wohnungen über zwei bewohnbare Ebenen und ein ausbaufähiges Souterrain mit Flächen zwischen 200 und 240 m². Die Raumaufteilung ermöglicht es, die Lebens- und Schlafräume frei nach den Bedürfnissen jedes Einzelnen zu gestalten: Position der Küche, Zusammenlegung von Zimmern, um größere Flächen zu schaffen, oder jede andere gewünschte Konfiguration.Die großen Terrassen, Pergolen und privaten Gärten verlängern die Innenräume natürlich und schaffen eine wahre Kontinuität zwischen Wohnung und Außenbereich, während die Privatsphäre gewahrt bleibt, geschützt vor neugierigen Blicken.Diese Villen sind zukunftsorientiert und verbinden modernen Komfort, Energieeffizienz und Umweltschutz. Sie verfügen unter anderem über große Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, eine Photovoltaikanlage mit individuellem Zähler, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Actif Cooling-System, eine domotische Anlage für eine optimierte Energieverwaltung sowie eine eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge. Das Objekt wird mit zwei Außenparkplätzen verkauft, die jeweils einen Wert von CHF 30'000 haben, zusätzlich zum Verkaufspreis.Kontaktieren Sie uns, um dieses exklusive Projekt zu entdecken und die vollständige Dokumentation zu erhalten.

Ihre zukünftige Villa in einem privilegierten Umfeld

Baugenehmigung vorhanden. Entdecken Sie die Promotion "Les Vallons des Humberts", ein exklusives Wohnprojekt in Savigny, im Herzen einer grünen, ruhigen und erhaltenen Umgebung. Diese moderne Doppelvilla wurde entworfen, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Helligkeit und Lebensqualität zu bieten.Über 4,5 Räume verteilt, bietet die Villa 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, das von natürlichen Licht durchflutet wird und auf eine angenehme private Terrasse führt, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten. Ihr großer privater Garten bietet einen raren Außenbereich, der zur Entspannung und für Familienmomente einlädt.Die zukünftigen Eigentümer können die Innenausstattung frei gestalten, um einen Lebensraum nach ihrem Geschmack zu schaffen: Bodenbeläge, Küche, Badezimmer und Ausstattung können nach ihren Wünschen gewählt werden.In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, profitiert sie von einer großzügigen Parzelle sowie der Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. Eine seltene Gelegenheit, eine neue Villa in einem außergewöhnlichen Naturschauspiel zu erwerben, nur wenige Minuten von Lausanne und allen Annehmlichkeiten der Region entfernt.

Neue Doppelhaushälfte mit Baugenehmigung

Baugenehmigung liegt vor. Ihre zukünftige Villa in einem privilegierten natürlichen Umfeld.Entdecken Sie die Promotion "Les Vallons des Humberts", ein exklusives Wohnprojekt in Savigny, im Herzen einer grünen, ruhigen und geschützten Umgebung. Diese moderne Doppelhaushälfte wurde entwickelt, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Helligkeit und Lebensqualität zu bieten.Über 4,5 Räume verteilt, bietet die Villa 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, das von natürlichen Licht durchflutet wird und auf eine angenehme private Terrasse öffnet, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten. Der großzügige private Garten bietet einen raren Außenbereich, der zur Entspannung und für Familienmomente einlädt.Die zukünftigen Besitzer werden die Freiheit haben, die inneren Ausführungen nach ihren Wünschen zu personalisieren, um so einen Lebensraum nach ihrem Bild zu schaffen: Bodenbeläge, Küche, Badezimmer und Ausstattung können nach ihren Vorlieben gewählt werden.In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, profitiert sie von einer großzügigen Parzelle sowie der Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. Eine seltene Gelegenheit, eine neue Villa in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld zu erwerben, nur wenige Minuten von Lausanne und allen Annehmlichkeiten der Region entfernt.

Letztes Angebot! 4,5 Zimmer mit Südterrasse

Mitten im geschützten Umfeld von Grandvaux, in der prestigeträchtigen Gemeinde Bourg-en-Lavaux, verkörpert Terra Panoramica eine seltene Lebenskunst, zwischen Natur, Serenität und zeitgenössischem Chic.Diese neue, hochwertige Realisation besteht aus zwei eleganten Gebäuden im menschlichen Maßstab, von denen jeder nur drei Wohnungen beherbergt, was Intimität und Exklusivität gewährleistet.Diese großartige Maisonette, die sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt, wurde mit größter Sorgfalt entworfen, um ein optimales Wohnkomfort in einer privilegierten Wohngegend zu bieten. Die ausgewählten Materialien und Ausstattungen entsprechen den anspruchsvollsten Standards, während die großzügigen, von natürlichen Licht durchfluteten Räume eine warme und raffinierte Atmosphäre schaffen. Die große private Terrasse verlängert die Wohnbereiche harmonisch und lädt ein, die spektakuläre Aussicht auf den Genfersee, die Alpen und die berühmten, terrassierten Weinberge von Lavaux, die zum UNESCO-Welterbe gehören, zu bewundern.Zu diesem Objekt gehören eine Keller und zwei innen liegende Parkplätze. Dedizierte Website für die Vermarktung: www.terra-panoramica.ch

4,5 Zimmer mit 99 m² Terrasse: der Außenraum, von dem Sie träumen

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Wohnung in La Clé des Champs, wo Komfort, Licht und große Räume aufeinandertreffen. Im 4. Stock im Dachgeschoss liegt diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit 105 m² Wohnfläche, die durch eine spektakuläre Terrasse von 99 m² erweitert wird, ein wahres Freiluftleben.Ein privilegierter Raum, um die schönen Tage voll auszukosten, die unverbauten Aussichten zu bewundern und Momente der Geselligkeit in aller Intimität zu teilen. Nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, profitiert diese Wohnung von einer friedlichen Umgebung im Herzen von Palézieux, die den Charme des Landes mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrswegen verbindet.Ein ideales Gleichgewicht für diejenigen, die eine bemerkenswerte Lebensqualität suchen. Diese Wohnung ist darauf ausgelegt, den Anforderungen eines modernen Lebensstils zu entsprechen, und bezaubert mit ihren großzügigen Räumen, der natürlichen Helligkeit und der harmonischen Einrichtung.Die Wohnbereiche öffnen sich weit zum Außenbereich, schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und der großen Terrasse. Bieten Sie sich einen seltenen Lebensraum, in dem jedes Detail imaginiert wurde, um Eleganz, Komfort und Serenität zu verbinden. Willkommen in La Clé des Champs, einem Ort, an dem Ihre zukünftige Heimat eine ganz neue Dimension annimmt.Warten Sie nicht länger, um Ihr Immobilienprojekt zu verwirklichen!Kontaktieren Sie unser Team unter +41 21 781 01 01 oder besuchen Sie www.lacledeschamps-palezieux.ch/appartements, um mehr zu erfahren.